Het Ankerhof. Uniek wonen op een historische plek

Het Ankerhof

Uniek wonen op een historische plek

Historie en toekomst komen samen in Hof van Holland

Inhoudsopgave Welkom in het Hof van Holland

5

Van herberg tot eigentijds woon & leefgebied

6

Wat is er allemaal te doen in Noordwijk

9

Moelenshof 11 Het Ankerhof

13

Een aanzet tot inspiratie

18

Kleur- en materiaalstaat

22

Afwerkstaat 23

Voorstraat

 Hof van Holland

De Swan

De Witte Valck

Het Ankerhof

Welkom in het Hof van Holland Het project ‘Hof van Holland’ wordt ontwikkeld op een unieke locatie in

Het totale plan wordt hiermee een zeer aantrekkelijk woongebied met

Noordwijk. Het is gelegen tussen de prachtige Voorstraat en de verrassende

een hofjesachtige structuur en ruimte voor veel groen. De hofjes worden

Offemweg, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige winkelgebied

gecreëerd rondom twee luxe appartementen (ca. 210m2 en 216m2), twee

van Noordwijk-Binnen en op korte afstand van sportvoorzieningen, scholen,

hofwoningen (beide ca. 104m2), zes herenhuizen (van ca. 125m2 tot 202m2)

bollenvelden, strand, bos en duinen.

en twaalf studio’s / appartementen (ca. 37m2 tot 70m2). Op de begane grond van het Hof van Holland wordt aan de Voorstraatzijde

De herontwikkeling van deze eeuwenoude restaurant-hotellocatie wordt

een binnen dit plan en haar omgeving passend kleinschalig café-restaurant

uitgevoerd met passie en respect voor de geschiedenis. De nieuwbouw

gerealiseerd waarmee de aloude ontmoetingsplek aan de Voorstraat weer

krijgt gevarieerde en historische architectuurelementen waardoor het ‘Hof’

de gelegenheid gaat bieden voor het nuttigen van een goede kop koffie of

één geheel wordt.

thee, een heerlijke lunch of een maaltijd in de avond!

Pagina 5

Van herberg tot eigentijds woon– en leefgebied Het gebouw aan de Voorstraat in Noordwijk stamt naar alle waarschijnlijkheid

Andere gerechtelijke kwesties werden meestal behandeld in de herbergen

uit de 14e eeuw, maar krijgt pas halverwege de 18e eeuw de naam ‘Hof van

‘De Swan’ en ‘De Witte Valck’ nabij het ‘Hof’.

Holland’. Tegen het eind van 1500 wordt het ‘Hof’ een woonhuis en verkrijgt de naam Oorspronkelijk opgericht als woonhuis voor edellieden, zal het pand in de

‘Moelenshof’, verwijzend naar de naam van de eigenaars, de adellijke familie

loop der tijden worden samengevoegd met de aangrenzende bebouwing,

Van der Moelen.

waar vanaf de eerste helft van de 14e eeuw de taverne ‘De Swan’ was gevestigd.

Rond 1639 wordt het ‘Moelenshof’ door een nieuwe eigenaar in gebruik genomen als logement. In een beschrijving van een eeuw later wordt voor

Vanaf ±1400 wordt het ‘Hof van Holland’ omschreven als “het huis waar

het eerst hiernaar verwezen als ‘herberg, genaamd Hof van Holland’. Diverse

de vierschaar gespannen wordt der ambachtsheerlijkheid van Noordwijk”.

wisselingen van eigenaars volgen elkaar op, waarbij de voor Noordwijk zo

Dit betekent dat het huis de (neven)functie krijgt van rechthuis. Overigens

bekende familie Konijnenburg het Hof van Holland het langst in bezit heeft.

schijnt die rechtspraak zich voornamelijk beperkt te hebben tot de

Begin 1900 wordt het Hof van Holland verbouwd tot een voor die tijd zeer

administratieve behandeling van de heffingen over personen en landerijen.

modern hotel-café-restaurant.

Pagina 6

Door een onfortuinlijke brand tijdens de Koninginnedagfeesten in 1909

Aan het eeuwenlange gebruik als logement komt in 2010 een einde. Drie

wordt een belangrijk deel van het ‘Hof’ verwoest. Direct is er een herbouwplan

jaar later wordt op initiatief van de ‘Ontwikkelingsmaatschappij Hof van

waarbij een beroep gedaan wordt op de Leidse architect W.C. Mulder, onder

Holland vof’ een ambitieus stedenbouwkundig plan ontwikkeld, in nauwe

wiens leiding het Hof wordt herbouwd.

samenwerking met de vanuit Parijs internationaal opererende architect Bart Akkerhuis. Voor de gedetailleerde architectonische uitwerking wordt

In 1919 verwerft de familie Oehl het hotel, zij zorgen dat het Hof met al hun

restauratie architect Marcel van Dijk uit Oegstgeest ingeschakeld.

inzet en liefde een nationaal en internationaal begrip wordt. Het hotel kent vanaf die tijd vele beroemde binnen– en buitenlandse gasten.

Het resultaat van deze samenwerking is een maatschappelijk breed gedragen plan, dat op alle fronten recht doet aan de omgeving, de

In 1979 kopen mevrouw en heer Van den Anker het Hof van Holland. Zij

geschiedenis, de naam en de allure van het Hof, beloond met lovende

zetten de toon voort die de familie Oehl aan het hotel-restaurant heeft

beoordelingen door de Welstands- en Monumentencommissie.

gegeven, met in de periode tussen 1980 en 1984 een aanzienlijke uitbreiding van het zalencomplex en het aantal hotelkamers. In 1997 wordt door de

Het vernieuwde Hof van Holland wordt weer een unieke plek in Noordwijk;

familie het studio- en appartementengebouw ‘Het Ankerhof’ gerealiseerd.

voor nu en de eeuwen hierop volgend!

Pagina 7

13

14

Noordwijk

3 3

15

10 12

6 8 9

3

3 2

11

3 5

3

1 3 4 7

Wat is er allemaal te doen in Noordwijk... Hof van Holland is gelegen in Noordwijk-Binnen tussen de Voorstraat en

Het winkelgebied van Noordwijk-Binnen is zeer geschikt voor de dagelijkse

de Offemweg. Direct nabij uitvalswegen richting Schiphol / Amsterdam en

boodschappen en ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang, medische

Den Haag en met goede busverbindingen in de omgeving.

zorg en sportclubs bevinden zich in de nabijheid van het Hof. En natuurlijk het gezellige Noordwijk aan Zee met strand, zee en duin.

1

Kerkstraat, winkelstraat

6

Hoofdstraat, winkelstraat

11

Zwembad Binnen Zee

2

Geversbaan, tennisclub

7

Golfcentrum Noordwijk

12

Voortgezet onderwijs, Northgo College

3

Basisschool

8

Korfbalvereniging, tennisclub

13

Voortgezet onderwijs, Teylingen College Leeuwenhorst

4

Voetbalvereniging SJC

9

Noordwijkse Hockey Club

14

Theater de Muze

5

Natuurgebied Coepelduynen

Voetbalvereniging VV Noordwijk

15

Strand

10

Pagina 9

Moelenshof Moelenshof is een nieuwe straatnaam in Noordwijk-Binnen, bestemd voor

baljuw. Het Hof van Holland is heel lang gebruikt als rechtbank. En de baljuw

een nieuw hof. Het betreft een mandelig terrein tussen de Voorstraat, de

sprak er recht op het moment dat de vierschaar gespannen werd.

Zwanensteeg en de Offemweg. Dit terrein behoort tot het gezamenlijke

Voordat de naam ‘Hof van Holland’ verscheen, heette het Hof van Holland-

eigendom van de eigenaars van woningen, studio’s en appartementen.

pand het ‘Hof van der Moelen’. Met de keuze voor de straatnaam ‘Moelenshof’

De nieuwe naam is verankerd in de rijke geschiedenis van Noordwijk-

herstelt de gemeente als het ware de oude naam in ere.

Binnen. De Voorstraat, het Lindenplein en natuurlijk de schitterende kerk

Het mandelige terrein is toegankelijk voor voetgangers, fietsers en

vormden nog niet al te lang geleden het bruisend hart van een vitaal stadje.

motorvoertuigen. Ten aanzien van de motorvoertuigen geldt dat deze alleen

Een economisch en religieus centrum in de regio. Maar ook een centrum

gebruik mogen maken van het terrein als zij toebehoren aan de eigenaars

voor rechtspraak. Daar heeft de nieuwe naam alles mee te maken.

van aan het Moelenshof gelegen woningen, studio’s en appartementen.

Het geslacht ‘Van der Moelen’ was voornaam en invloedrijk. Ze waren

Op het plein bevinden zich ook zeventien aan de bewoners toegewezen

eigenaar van het Hof van Holland en het bijbehorende kavel. Een lid van de

parkeerplaatsen.

familie bewoonde het pand in de functie van baljuw in de tijd dat in ‘Het Hof’

Het plein is voor motorvoertuigen bereikbaar vanaf de ingang aan de

de vierschaar gespannen werd.

Zwanensteeg. Voetgangers en fietsers (met de fiets aan de hand) kunnen

De term ‘de vierschaar spannen’ komt van het gebruik de rechtspraak

gebruik maken van de poort en gang ter plaatse van het Hof van Holland,

plaats te laten vinden tussen vier ‘geschoren’ (gespannen) touwen. Deze

uitkomend in de Voorstraat. Met de herontwikkeling wordt deze

rechtspraak maakte deel uit van de taken van het bestuur, in dit geval de

eeuwenoude doorgang weer in de oude hoedanigheid teruggebracht.

Pagina 11

Het Ankerhof In het Ankerhof worden twaalf studio’s/appartementen gerealiseerd. De

De appartementen beschikken in aanvulling op de indeling van de studio’s

studio’s/appartementen variëren in grootte van circa 37 m2 tot 70 m2. Elf

over een aparte slaapkamer.

appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een terras, een balkon of een dakterras.

De studio’s en appartementen zullen worden voorzien van een collectieve verwarmingsinstallatie, (warm)waterinstallatie en elektra installatie. M.u.v.

Alle studio’s/appartementen in Het Ankerhof, met uitzondering van A1,

het waterverbruik, wordt het elektra en warmteverbruik per appartement

hebben een inpandige eigen woningentree. Deze zijn bereikbaar via de

middels tussenmeters berekend en verrekend. Het waterverbruik wordt in

algemene hoofdingang.

12 – delen omgeslagen en verrekend.

Studio A1 beschikt over een eigen entree. De algemene ruimten van Het Ankerhof worden met lichte frisse kleuren op een eigentijdse wijze

Tevens

wordt

een

tweetal

collectieve

voorzieningen

gerealiseerd.

afgewerkt.

Een gezamenlijke berging voor fietsen en kliko’s en een inpandige gemeenschappelijk wasmachine en wasdroger ruimte.

De studio’s/appartementen geven via de woningentreedeur toegang tot een hal annex keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer annex

Het Ankerhof zal na de renovatie door de bijzondere architectuur een

slaapruimte. Vanuit de hal – keuken bereikt men de badkamer voorzien

verrassende uitstraling krijgen. Start van de renovatie is onder voorbehoud

van alle afwerking alsmede van een bad of douche (afhankelijk van het

voorzien in het vierde kwartaal van 2014. De bouwtijd bedraagt circa 5

studiotype), wastafel en toilet.

maanden.

Pagina 13

Situatie

Totaal plattegrond Het Ankerhof begane grond

Pagina 16

0

5m

Totaal plattegrond Het Ankerhof 1e verdieping

Pagina 17

0

5m

Een aanzet tot inspiratie...

Pagina 18

Pagina 19

Pagina 20

Pagina 21

Kleur- & Materiaalstaat Het Ankerhof Exterieur Omschrijving

Materiaal

Afwerking, kleur

Gevels

Gekeimd metselwerk

RAL 9001 (crème wit)

Plint gevels

Gekeimd metselwerk

RAL 7022 (omber grijs)

Kozijnen

Bestaande kozijnen


Daklijst en gootklossen

Nieuw hardhout

RAL 9010 (wit)

Draaiende delen

Bestaande ramen


Balkonhekken

Gepoedercoat staal

RAL 7021 (grijs zwart)

Materiaal

Afwerking, Kleur

Vloerafwerking algemene ruimten

Tapijt

N.t.b.

Trapafwerking algemene ruimten

Tapijt

N.t.b.

Wandafwerking algemene ruimten

Scan- en sauwerk

N.t.b. (lichte kleur)

Plafondafwerking algemene ruimten

Systeemplafond

Wit

Plafondafwerking hal/keuken

Systeemplafond

Wit

Plafondafwerking studio’s

Spuitwerk

Wit

Binnendeuren

Vlakke deuren, dichte uitvoering

Wit afgelakt

Binnendeurkozijnen

Bestaand

Wit afgelakt

Binnendorpels sanitaire ruimte

Bestaand

Antraciet

Vloer- en wandtegels badkamer

Bestaand

Sanitair badkamers

Bestaand

Bouwblok ‘het Ankerhof’

Interieur Omschrijving

Vensterbanken Bestaand

d.d. 27 juni 2014

Pagina 22

Afwerkstaat Het Ankerhof Algemene entree Vloerafwerking

Bestaand tapijt vervangen door nieuw tapijt

Uitrusting keuken

Keukenindeling en aansluitingen volgens technische omschrijving

Wandafwerking

Bestaande lambrisering geschilderd met daarboven stucwerk, glasvlies en sauswerk

Plafondafwerking

Nieuw systeemplafond 60 x 60 cm kleur wit

Gezamenlijke meterkast

Elektra

Plafondlichtpunt(en), wandcontactdozen en schakelaar(s) conform tekening

Vloerafwerking Dekvloer

Verwarming Radiator

Wandafwerking Onafgewerkt

Uitrusting Brievenbussen

Plafondafwerking Onafgewerkt

Intercominstallatie

Uitrusting

Gezamenlijke elektra meter

Gezamenlijke watermeter

Entree begane grond

Gezamenlijke gasmeter


Invoer CAI en TEL voorziening

Wandafwerking Behangklaar Plafondafwerking

Spuitwerk (V-naden in ’t zicht)

Gezamenlijke wasruimte

Kozijnen en deuren

Bestaande deurkozijnen met bestaande deuren

Vloerafwerking Vloertegelwerk

Elektra

Plafondlichtpunt(en), wandcontactdozen en schakelaar(s) volgens voorschriften

Wandafwerking Wandtegelwerk

Bouwbesluit niveau bestaande bouw

Plafondafwerking

Systeemplafond 60 x 60cm kleur wit

Deurschel met buiten een beldrukker

Elektra


Verwarming -


Uitrusting Huisnummer(s)

Aansluitpunt wasmachine

Aansluitpunt condensdroger

Badkamers

Verwarming -

Vloerafwerking Tegelwerk

Ventilatie

Afzuigpunt mechanische ventilatie

Wandafwerking Tegelwerk

Uitrusting

Opstelplaats wasmachines inclusief afvoer – 2x

Plafondafwerking Systeemplafond

Opstelplaats condensdrogers – 2x

Elektra



Gezamenlijke CV-ruimte

Ventilatie



Uitrusting

Sanitair bestaand, zie tekening

Wandafwerking Onafgewerkt Plafondafwerking Onafgewerkt

Woonkamer/slaapkamer/keuken

Elektra




Wandafwerking Behangklaar

Aansluitpunt CV installatie

Plafondafwerking

Spuitwerk (V-naden in ’t zicht)

Ventilatie


Elektra


Verwarming

CV installatie / warmwaterinstallatie


Aansluitingen

Bedrade aansluitingen voor CAI en TEL

Verwarming

Radiator op gezamenlijke CV installatie

d.d. 27 juni 2014

Thermostaat

Pagina 23

Het Hof van Holland is een ontwikkeling van de Ontwikkelingsmaatschappij Hof van Holland V.O.F. In samenwerking met Stedenbouwkundig ontwerp

Studio Akkerhuis

Architect

Studio Akkerhuis, Parijs www.studioakkerhuis.com

Deutzstraat 19 2342 AC OEGSTGEEST 071 - 512 07 90 [email protected] www.marcelvandijk.com

Aannemer

Keyserswey 33 2201 CW Noordwijk 071 - 361 14 00 [email protected] www.nvanduin.nl

Bank

Rabobank Kerkstraat Noordwijk Kerkstraat 49 2201 KL Noordwijk 0252 - 360 650 [email protected]

Bouwmanagement

‘s-Gravendijckseweg 39 2201 CZ Noordwijk 071 - 362 37 70 [email protected] www.vanreisen.nl

Verkoop

Projectontwikkeling

Abraham van Royenstraat 95-101 2202 EM Noordwijk 071 - 361 93 65 [email protected] www.bonnike.nl

Notaris

Voorstraat 50A Postbus 101 2200 AC Noordwijk ZH 071 - 366 06 60 [email protected] www.luijer.nu

Artist impressions: Floris Visualisaties | Fotografie: Monique van Reisen | Grafisch ontwerp: Nilles Graphic Design

De vermelde beelden, impressies, maten, oppervlakte en prijzen zijn zo nauwkeurig mogelijk

© Juni 2014

vastgesteld. Aan de indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. Ontwikkelings Maatschappij Hof van Holland vof © 2014

www.hof-van-holland.nl

Het Ankerhof. Uniek wonen op een historische plek

Recommend Documents