Een uniek dubbel benedenhuis op toplocatie vlak bij het Vondelpark
Van Eeghenstraat 34 huis in Amsterdam
Eerste indruk: Een te renoveren dubbel benedenhuis met een kelder en met een fraaie gevel op een briljante locatie in de Concertgebouwbuurt. Het pand staat om de hoek van het Vondelpark en op loopafstand van de Van Baerlestraat, de PC Hooftstraat, Het Rijksmuseum en het Concertgebouw.
De indeling: Entree, hal en toegang tot de kamer aan de voorzijde en de voormalige keuken aan de achterzijde. Aan het einde van de gang is een kleinere kamer met een toegang tot de uitbouw aan de achterzijde. De buitenruimte is bereikbaar vanuit de keuken. Onder de keuken aan de achterzijde is een ruime kelder toegankelijk. De trap naar de eerste verdieping komt uit op de overloop en van daar is de eenvoudige badkamer bereikbaar met bad en wastafel. Aan de voorzijde is een kleinere zijkamer en de woonkamer is een voormalige kamer-ensuite. Aan de achterzijde is een kleine keuken gemaakt met eenvoudige voorzieningen. Het geheel is toe aan renovatie. De mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig om een geweldige benedenwoning te creëren, al of niet met uitbreiding van de kelderruimte tot souterrain. Daar toe dient een vergunning te worden aangevraagd van de gemeente.
Betreft: brochure van het dubbel benedenhuis met kelder Van Eeghenstraat 34 hs in Amsterdam.
Omgeving: De woning is gelegen in de Concertgebouwbuurt. De Van Eeghenstraat loopt langs het Vondelpark en is een van de meest exclusieve plekjes van Oud-Zuid. De Van Baerlestraat, het Museumplein, het Concertgebouw, het Rijksmuseum zijn alle op loopafstand. De chique winkelstraten P.C Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat bieden een scala aan trendy winkels, goede restaurants en leuke terrasjes. Het dubbele benedenhuis is goed te bereiken met het openbaar vervoer, er zijn haltes op de Willemsparkweg en de Van Baerlestraat (tramlijnen 2, 3, 5 en 12 en diverse buslijnen). Tevens is de woning goed te bereiken met eigen vervoer vanaf ringweg A10, afslag S107 en S108. Er is voldoende parkeermogelijkheid, betaald of met parkeervergunning.
Bijzonderheden:
woonoppervlakte conform NEN 2580 gemeten; woonruimte ca. 122 m² en patio ca. 10 m²; overige inpandige ruimte ca. 11 m²; eigen grond; geheel naar eigen inzicht te renoveren.
Betreft: brochure van het dubbel benedenhuis met kelder Van Eeghenstraat 34 hs in Amsterdam.
Oplevering: In goed overleg. Vraagprijs: Inlichtingen:
€ 585.000, - kosten koper.
STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Betreft: brochure van het dubbel benedenhuis met kelder Van Eeghenstraat 34 hs in Amsterdam.
Bijlage I: de plattegrond van de begane grond met buitenruimte
Betreft: brochure van het dubbel benedenhuis met kelder Van Eeghenstraat 34 hs in Amsterdam.
Bijlage II: de plattegrond van de eerste verdieping
Betreft: brochure van het dubbel benedenhuis met kelder Van Eeghenstraat 34 hs in Amsterdam.
Bijlage III: de plattegrond van de kelder
Betreft: brochure van het dubbel benedenhuis met kelder Van Eeghenstraat 34 hs in Amsterdam.
Bijlage IV: de locatie
Betreft: brochure van het dubbel benedenhuis met kelder Van Eeghenstraat 34 hs in Amsterdam.
