Heerlijk groot en licht dubbel bovenhuis met dakterras nabij het Vondelpark!
Overtoom 188-C te Amsterdam
Eerste indruk:
Een heerlijk groot, licht en luxe verbouwd dubbel bovenhuis van circa 160 m² met een eigen entree op de tweede verdieping, een riante woonverdieping op de derde etage met een luxe nieuwe keuken. Op de vierde verdieping is een zeer lichte overloop, drie ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een heerlijk dakterras aan de achterzijde. Op de kapverdieping is een zeer royale berging die heel goed als extra slaap- of studeerkamer gebruikt kan worden. Het pand is recent gerenoveerd en is gesplitst in appartementsrechten.
De Overtoom.
De Hollandse Manege.
Omgeving:
De locatie aan de Overtoom is erg leuk: schuin aan de overkant ligt het fraaie gebouw van de Hollandse Manege met daarachter het Vondelpark en om de hoek is de Eerste Constantijn Huygenstraat. In deze straten is een grote diversiteit aan winkels zoals Marqt, Albert Heijn en diverse interieurwinkels. Er is een grote variatie aan café’s en restaurants. Ook sportscholen Fitness First of David Lloyd’s en de tennisbanen in het Vondelpark zijn in de directe omgeving. Tevens zijn er diverse goede verbindingen met het openbaar vervoer en de Ring/rijksweg A-10 is op enkele minuten afstand.
Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Algemeen:
Het bovenhuis is gelegen in het complex Overtoom 184186-188 dat is gerenoveerd. Het complex voldoet aan de eisen van bouw- en woningtoezicht en de voorzieningen zijn vernieuwd. Ook de keuken en badkamer zijn nieuw geplaatst. De bijdrage van dit appartement aan de Vereniging van Eigenaren is nog niet vastgesteld. Het aandeel is 196/1.650ste in het geheel. Het complex staat op eigen grond. De begane grondverdieping is in gebruik als bedrijfsruimte.
De entree van het Vondelpark.
Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Indeling:
Er is een eigen entree op de tweede verdieping. Derde verdieping: zeer ruime hal, afzonderlijk zwevend toilet met fonteintje en een bergkast met c.v.-ketel. Zeer ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement en doorlopend naar de achterzijde al waar een royaal eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon is. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement. Luxe hoogglans keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5-pitsgasfornuis en een rvs-wasemkap en een slaap-/studeerkamer. Zowel de keuken als de slaap-/studeerkamer hebben toegang tot het balkon.
De ruime woonkamer over de gehele breedte.
De keuken. Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Vanuit de hal gaat de trap naar de bovenverdieping met een hele leuke ruime overloop met veel licht via een groot daklicht.
Vierde verdieping: hier zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met openslaande deuren naar het heerlijke dakterras. Luxe nieuwe badkamer met een wastafel, een douche, een ligbad, een tweede toilet en een designradiator. Een vaste trap leidt naar een ruime bergruimte waar de wasmachine-aansluiting is. Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Bijzonderheden:
-
wordt gesplitst in augustus/september 2009; c.v.-combiketel uit 2008 (Remeha); dakterras gemaakt van bankirai hout; geïsoleerde beglazing aan de voor- en achterzijde;
Notaris:
De vaste projectnotaris is Boekel De Nerée N.V. te Amsterdam/mr. A. Buma.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Sectie Nummer Indexnummer
Oplevering:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 598.000,- k.k.
: Amsterdam :Q : 8755 : volgt
Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Inlichtingen:
Straathof Makelaars o.g. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Bijlage I: de locatie
Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Bijlage II: plattegrond derde verdieping
N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan de plattegrond worden ontleend. Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Bijlage III: plattegrond vierde verdieping
N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan de plattegrond worden ontleend. Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
Bijlage IV; plattegrond kapverdieping
N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan de plattegrond worden ontleend. Betreft: brochure Overtoom 188-C te Amsterdam
