Gerenoveerd appartement met balkon bij het Vondelpark!
Overtoom 482-I te Amsterdam
Eerste indruk:
Recent gerenoveerd 3-kamerappartement (ca. 97 m²) met een diep balkon nabij het Vondelpark. Het appartement beschikt o.a. over een forse woonkamer, een mooie eikenhouten parketvloer, paneeldeuren, fraaie badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers en door de nieuwe isolerende beglazing is het heerlijk rustig wonen in een leuke buurt. Het pand staat op eigen grond met een vernieuwde fundering.
Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de zeer bekende Overtoom met zijn diversiteit aan winkels zoals Marqt, Albert Heijn en diverse interieurwinkels. Eetgelegenheden zoals Café Ebeling, restaurant Peper en Zout, brasserie Suisse en restaurant Zus & Zus zijn allemaal op steenworp afstand. Ook sportschool David Lloyd en de tennisbanen aan de Kattelaan zijn in de directe omgeving. Tevens zijn er diverse goede verbindingen met het openbaar vervoer en de Ring/rijksweg A-10 is binnen handbereik.
Betreft: brochure Overtoom 482-I te Amsterdam
Indeling:
Entree, forse woonkamer met mooie radiatorkoven en een mooi balkon. Tevens beschikt de woonkamer over een opstelplaats voor de keuken. De keuken dient door koper, naar eigen smaak, nog geplaatst te worden, de leidingen zijn al wel aangelegd. Fraaie badkamer met dubbele wastafel, douche met easy drain, ligbad en designradiator. Afzonderlijk zwevend toilet, bergkast met c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met toegang tot het heerlijke balkon en een tweede ruime slaap-/studeerkamer. Op de vloer ligt een mooie eiken houten vloer.
Bijzonderheden:
De panden Overtoom 480 en 482 zijn grondig gerenoveerd. De volgende werkzaamheden hebben onder andere plaatsgevonden: • geïsoleerde vloeren; • gepleisterde en gesausde wanden en plafonds; • volgens de hedendaagse normen geïnstalleerde nieuwe elektrische installatie; • nieuwe dakbedekking met isolatie; • nieuwe geïsoleerde beglazing; • nieuwe cv-installatie; • nieuwe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad en designradiator; • nieuwe paneeldeuren; • de voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd; • het trappenhuis wordt gestoffeerd; • nieuwe fundering.
Er wordt gebruik gemaakt van een vaste projectnotaris.
Betreft: brochure Overtoom 482-I te Amsterdam
Vereniging:
De Vereniging van Eigenaren betreft het pand Overtoom 482. De Vereniging moet nog worden opgestart. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is nog niet vastgesteld.
Vraagprijs:
€ 399.000,- kosten koper.
Oplevering:
In overleg.
Historie:
Overtoom: genoemd naar de in de veertiende eeuw aangelegde overtoom (een dam waar de schepen overheen getrokken werden) in de Schinkel. De Overtoom was voor de demping in 1904 een vaart, de Heiligewegseof Overtoomsevaart. De zuidelijke kade heette, voor zover deze in Amsterdam lag, Vondelkade. De noordzijde (stille kant) heeft altijd de naam Overtoom gehad. (bron: De naam van onze straat van J.A. Wiersma)
Betreft: brochure Overtoom 482-I te Amsterdam
Locatie:
Inlichtingen:
STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Betreft: brochure Overtoom 482-I te Amsterdam
Bijlage I: plattegrond eerste verdieping
N.B.: Deze plattegrond is bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Er kunnen geen rechten aan deze plattegrond worden ontleend.
Betreft: brochure Overtoom 482-I te Amsterdam
