DORDRECHT - STERRENBURG
KLEINE BEERSTRAAT 16 Vissersdijk Beneden 25 T 078 635 17 53, F 078 613 24 67
Een steuntje in de rug nodig bij het kopen van uw eerste woning? De Corporatie Starterslening maakt uw eerste koopwoning betaalbaar! Ruim 4-kamer appartement met prachtig uitzicht vanaf op het oosten gesitueerde balkon over recent aangelegd park met waterpartij. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping van een grondig gerenoveerd en van penthouses voorzien complex. Kenmerkend zijn de prettige lichtinval en de praktische/ruime indeling. Aan de oostzijde is een ruime balkon gelegen, vanwaar een prachtig uitzicht over de omgeving wordt geboden. De keuken en badkamer inrichting zijn eenvoudig. Eigen berging in de onderbouw. Deze woning is ook geheel gerenoveerd te koop! Zie voorbeeld foto’s renovatie, schilderwerk, wanden, plafonds, badkamer en toilet!
Vraagprijs
€ 109.078,-- kk
Type woning Inhoud Woonoppervlakte Balkon Aantal kamers Oplevering
4-kamerappartement uit 1960 240 m³ 86 m² ca. 12 m² 4 in overleg
DORDRECHT - STERRENBURG
KLEINE BEERSTRAAT 16 Vissersdijk Beneden 25 T 078 635 17 53, F 078 613 24 67
Algemeen • Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4840 A 8 en A97; • Bijdrage VvE ca. € 122,58 per maand woning, € 4,60 berging; • Voorzien van dubbele beglazing; • In de koopakte wordt een waarborgsom / bankgarantie van 10% gesteld; • Projectnotaris is notariskantoor Merwestein te Dordrecht. Indeling begane grond Via afsluitbare entree toegang tot moderne en zeer royale hal met moderne lift en trapopgang. Indeling berging Eigen berging in de onderbouw. Indeling 6e verdieping Entree Hal met meterkast, garderobekast en CV-ruimte. Woonkamer (6,00 x 3,70 m.) Woonkamer met toegang tot loggia/terras. Keuken (3,90 x 2,22 m.) Keuken met eenvoudige inrichting. Slaapkamer I (2,80 x 4,51 m.) Grenzend aan de woonkamer. Tussenhal met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Badkamer (1,75 x 2,10 m.) Badkamer met eenvoudige inrichting. Toilet Toilet met eenvoudige inrichting. Slaapkamer II (3,31 x 2,80 m.) Ligging aan de galerijzijde. Slaapkamer III (4,51 x 2,80 m.) Ligging aan de achterzijde. Alle genoemde afmetingen in deze informatie zijn indicatief Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Vraagprijs
€ 109.078,-- kk
Type woning Inhoud Woonoppervlakte Balkon Aantal kamers Oplevering
4-kamerappartement uit 1960 240 m³ 86 m² ca. 12 m² 4 in overleg
DORDRECHT - STERRENBURG
KLEINE BEERSTRAAT 16 Vissersdijk Beneden 25 T 078 635 17 53, F 078 613 24 67
Foto’s begane grond:
Vraagprijs
€ 109.078,-- kk
Type woning Inhoud Woonoppervlakte Balkon Aantal kamers Oplevering
4-kamerappartement uit 1960 240 m³ 86 m² ca. 12 m² 4 in overleg
DORDRECHT - STERRENBURG
KLEINE BEERSTRAAT 16 Vissersdijk Beneden 25 T 078 635 17 53, F 078 613 24 67
Foto’s 1e verdieping:
Vraagprijs
€ 109.078,-- kk
Type woning Inhoud Woonoppervlakte Balkon Aantal kamers Oplevering
4-kamerappartement uit 1960 240 m³ 86 m² ca. 12 m² 4 in overleg
DORDRECHT - STERRENBURG
KLEINE BEERSTRAAT 16 Vissersdijk Beneden 25 T 078 635 17 53, F 078 613 24 67
Vraagprijs
€ 109.078,-- kk
Type woning Inhoud Woonoppervlakte Balkon Aantal kamers Oplevering
4-kamerappartement uit 1960 240 m³ 86 m² ca. 12 m² 4 in overleg
Plattegrond:
Plattegrond omgeving:
Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Hieronder twee buro’s waar wij goede ervaringen mee hebben.
Overeenkomst De overeenkomst tussen koper en verkoper komt tot stand onder uitdrukkelijke voorwaarde dat beide partijen de akte ondertekenen.
Bouwtechnokeuring Nederland Christiaan Huygensweg 19A 3225 LD Hellevoetsluis Telnr.: 0181-626533 Faxnr.:0181-625334 E-mail:
[email protected] Internet: www.bouwtechnokeuring.nl
Perfectbouw B.V. Veersedijk 59 3341 LL Hendrik Ido Ambacht Telnr.: 078-6849750 Faxnr.: 078-6849834 E-mail:
[email protected] Internet: www.perfectbouw.nl
Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is uiterlijk 4 weken na ondertekening koopovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 8 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bedenktijd De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 00.00 uur op de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld. Registratie koopovereenkomst Indien de koper de overeenkomst wil laten registreren dient hij/zij dit aan te geven in de koopovereenkomst en tegen welke datum. De kosten die gemoeid zijn met deze registratie zijn voor rekening van de koper.
Dordrecht Centrum Vissersdijk Beneden 25 3319 GW Dordrecht T 078 635 17 53 F 078 613 24 67 Algemeen Postbus 328 3300 AH Dordrecht E-mail
[email protected] Internet www.ozp-makelaars.nl
Onze andere diensten Een nieuwe woning kopen. Daar komt uiteindelijk veel meer bij kijken dan u denkt. Zo gaat u zoeken naar een voordelige hypotheek die bij uw persoonlijke situatie past. Maar er komen ook andere vragen op u af. Hoe zit het met uw andere financiële zaken? Wat is uw huidige woning waard? Kunt u nog sparen voor bijvoorbeeld een nieuwe auto? Welke verzekeringen heeft u nu nodig? Hoe zit het met de reserves voor uw oude dag? OZP Makelaars en Financieel Adviseurs bieden, naast de aan- en verkoop van woningen, een compleet pakket aan van financiële zaken: taxaties, hypotheken, verzekeringen, pensioenen en alle mogelijke bankzaken. Zowel voor particulieren als voor bedrijven! Dat is wat wij noemen het gemak van alles op één adres! Het beste hypotheek advies OZP Financieel Adviseurs bemiddelt voor bijna alle financiële instellingen in Nederland. U krijgt een eerlijk en objectief advies geheel op uw persoonlijke wensen en omstandigheden afgestemd. Maak daarom een afspraak met een van onze erkende hypotheekadviseurs!
