Comfortabel appartement met een fantastsich uitzicht!

Comfortabel appartement met een fantastsich uitzicht!

Overtoom 531-B te Amsterdam

Algemeen:

In een markant gebouw gelegen aan de Overtoom ligt dit riante 4-kamerappartement van ca. 94 m² verdeeld over twee woonlagen. Deze maisonnette heeft op de eerste verdieping een riante woonkamer met open keuken en een balkon. Op de tweede verdieping zijn er maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er drie balkons waardoor u de hele dag kan genieten van de zon en het vrije uitzicht. Ook is er in de onderbouw een ruime berging welke te bereiken is met de lift.

Ligging:

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. De gezelligheid begint al op de Overtoom met de diversiteit aan winkels en de cafés zoals o.a. Oslo en Ter Brugge. De gezellige Amstelveenseweg biedt ook een breed aanbod aan winkels en restaurants. Zowel met de fiets als met tramlijn 1 bent u met 5 minuten op het Leidseplein. Het prachtige vernieuwde Vondelpark ligt om de hoek waar u het gehele jaar terecht kunt voor een mooie wandeling, sportactiviteiten of kunt genieten op een terrasje. Via het Surinameplein bent u zo op de Ringweg A-10 (afslag S106).

Betreft: brochure appartement Overtoom 531-B te Amsterdam

Indeling:

Vanaf de straatzijde zijn er twee gemeenschappelijk entrees voor de bovenliggende appartementen. Middels de liften of de trappenhuizen is de eerste verdieping te bereiken. Via de fraaie galerij met twee gemeenschappelijk terrassen komt u bij het appartement. De keurige entree met een separaat toilet en fontein geeft toegang tot de riante woonkamer met open keuken. Aan de galerijkant is de open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en een gaskookplaat. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eettafel. Aan de voorzijde van het appartement is het eerste balkon met de middag- en avondzon en een prachtig uitzicht op de Kostverlorenvaart en de Schinkelkade. Verder zijn er op deze verdieping nog kasten voor de wasmachine en droger en voor het opbergen van spullen.


De open wenteltrap vanuit de woonkamer geeft toegang tot de bovengelegen “slaapverdieping”. Op deze verdieping zijn er maar liefst drie in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterkant is goed van formaat (ca. 4,2 m x 3,5 m) en heeft een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is het tweede balkon te bereiken dat op het zuiden is gelegen. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en hebben ook allebei toegang tot het derde balkon. De badkamer is keurig en beschikt over een ligbad, een wastafel en een (tweede) toilet.

Kortom een comfortabel appartement op een fantastische locatie en voorzien van alle gemakken. Om een goed idee te krijgen van de indeling van het appartement verwijzen wij naar de plattegronden. Betreft: brochure appartement Overtoom 531-B te Amsterdam

Het gebouw:

Eind jaren ’50 en begin jaren ‘60 hebben Shell Nederland N.V. en Pon’s Automobielhandel de opdracht gegeven aan de architecten De Geus en Ingwersen voor het ontwerpen van dit markante gebouw. In 1962 is het complex aan de Overtoom/Zocherstraat gerealiseerd met op de begane grond een grote bedrijfsruimte en daarboven de appartementen. In de beginjaren heeft Pon’s automobielhandel hier zelf een showroom gehad en nu is het in gebruik door de exclusieve sportschool van David Lloyd. Het complex Monument.

Vereniging:

is

aangewezen

als

een

Gemeentelijk

De Verenging van Eigenaren betreft de bedrijfsruimten en appartementen op de Overtoom 527-557 en Zocherstraat 42-50. De servicebijdrage is € 279,62 per maand voor het appartement en € 13,07 voor de berging. De bijdrage is inclusief voorschot stookkosten, lift, opstalverzekering, onderhoud en schoonmaken trappenhuis etc. In de afgelopen jaren is er veel onderhoud uitgevoerd aan het complex waardoor het in een goede conditie verkeerd. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam (tel. no. 020-52090 00).


Bijzonderheden:

- De woonoppervlakte is 94 m²; - Het bouwjaar van het complex is 1962; - Het gebouw is een Gemeentelijk Monument; - Er zijn twee liften voor de appartementen; - Maisonnette verdeeld over de 1ste en 2de verdieping; - Het complex beschikt over een lift; - Er is een berging in de onderbouw; - De oplevering is in overleg.

Het prachtige Vondelpark om de hoek Uitzicht op de Schinkelkade

Vraagprijs: Inlichtingen:

€ 315.000,= k.k.

STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.


Bijlage I: de locatie


Bijlage II: de plattegrond van de eerste verdieping


Bijlage III: de plattegrond van de tweede verdieping


Bijlage IV: de plattegrond van de eerste verdieping (ingericht)


Bijlage IV: de plattegrond van de eerste verdieping (ingericht)


Comfortabel appartement met een fantastsich uitzicht!

Recommend Documents