Ontwerp uw droomhuis
Zelf een appartement ontwerpen met spectaculair uitzicht op de tuinen op Kasteel Brederode in Bloemendaal? Het ligt nu binnen handbereik
www.parkvillabrederode.nl
Verwezenlijk uw droomwoning
Luxe vrij indeelbare woningen met riante zonnige terrassen die uitzicht geven over Park Brederode in Bloemendaal.
De woningen en riante terrassen
Aan de parkzijde bestaat het
De materialen van het gebouw
zijn georiënteerd in zuidwestelijke
gebouw grotendeels uit grote
zijn nog niet definitief bepaald.
en westelijke richting en kijken uit
glazen puien waardoor het
Als toekomstig bewoner wordt
over Park Brederode.
interieur van de woning naadloos
u betrokken bij de keuze van de
overgaat in de terrassen en het
gevel- en andere materialen.
spectaculaire uitzicht op het park.
Bloemendaal: natuur, rust en ruimte met het strand om de hoek en het bruisende Haarlem en Amsterdam vlakbij Het dunbevolkte Bloemendaal
cultuur, sport en recreatie.
bestaat voor een groot deel uit
De gunstige ligging maakt het
ongerept duingebied. Deze rustige
mogelijk om te wonen in een
gemeente wordt gevormd door
prachtig ongerept duinlandschap,
de vijf dorpen Bloemendaal,
zonder maar iets van het rijke
Overveen, Aerdenhout,
culturele leven in de steden
Bennebroek en Vogelenzang en
Haarlem (6 km) en Amsterdam
heeft met Bloemendaal aan Zee
(25 km) te hoeven missen.
een populaire badplaats. Parkvilla Brederode ligt op tien minuten fietsen van het centrum van Bloemendaal. Naast uitstekende voorzieningen heeft de gemeente ook veel te
“Wonen in Parkvilla Brederode combineert het beste van twee werelden, voor wie optimaal van het leven wil genieten.”
bieden op het gebied van kunst,
Het uitzicht op de vijver en het paviljoen van Park Brederode is uitzonderlijk
Beleef de natuur
Het monumentale landschap van
Vanuit uw appartement kijkt u
Park Brederode werd in de
Park Brederode is uitzonderlijk.
uit over de vijver en het paviljoen
negentiende eeuw ontworpen
Door de volledige glazen puien,
Meerzicht van het park. De
door de bekende landschaps-
drie meter hoge plafonds en ruime
terrassen beslaan een groot deel
architect Zocher, die onder
terrassen van uw appartement is
van de breedte van de woning
andere het Vondelpark ontwierp.
het haast alsof binnen en buiten
en vangen zowel middag- als
Kasteel Brederode dateert
versmelten.
avondzon. Stelt u zich de heerlijke
van veel eerder. Het werd
zomers op uw eigen terras voor!
oorspronkelijk in de tweede helft van de dertiende eeuw gesticht
“Gelegen in een vallei tussen oude en jonge duinen, loopt Park Brederode naadloos over in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.” Kasteel Brederode
en na verwoestingen verschillende malen herbouwd.
• Monumentaal landschap • Ruime terrassen • Middag- en avondzon • Volledig glazen gevelpuien
• Zelf grootte bepalen • Geheel vrij in te delen • 2 ondergrondse parkeerplaatsen
Een interactief ontwerpproces zorgt voor een appartement dat geheel naar uw persoonlijke wensen is vormgegeven
www.parkvillabrederode.nl
Flexibele indeling
In samenspraak met onze architect
Afgezien van de locatie van de
uw keuzes, zodat u nooit voor
geeft u de woning vorm naar
badkamer en de toiletten en een
verrassingen komt te staan.
uw persoonlijke wensen. Samen
eventuele technische beperking
Parkvilla Brederode biedt ruimte
bepaalt u zaken als indeling,
heeft u in Parkvilla Brederode
aan zes tot tien zelfontworpen
functionaliteit, materiaalgebruik
de volledige vrijheid om uw
appartementen vanaf 90 m2
en afwerking. Parallel hieraan
droomhuis te maken. Wij houden
met een vrij te bepalen indeling.
Het gebouw zal worden ingevuld
uiteindelijk bepalend voor het
zowel woningen als terrassen
werkt de architect het volledige
u vanzelfsprekend nauwkeurig
Andere mogelijke oppervlaktes
met zes tot tien woningen. Ver-
aantal woningen, de combinatie en
en mogelijkheden zijn indicatief
gebouw inclusief parkeergarage
op de hoogte van de financiële
zijn 120, 160 en 180 m , tot wel 440
schillende mogelijke indelingen
de indeling van de appartementen.
en worden op grond van het
en installaties uit.
en technische gevolgen van
m2 als grootste variant.
van Parkvilla Brederode vindt u
Dankzij het flexibele ontwerp
ontwerp van uw woning definitief
hieronder.
van het gebouw is er opvallend
vastgesteld.
2
veel vrijheid in het bepalen van
Extra hoge plafonds voor extra ruimtelijkheid
De woonwensen van de
de indeling en woninggrootte.
toekomstige bewoners zijn
De weergegeven oppervlakten
Vrije keuze indeling 10m2
440m2
50m2
30m2
400m2
35m2 35m2
55m2
15m2
45m2 10m2
270m2
55m2
240m2
300m2
35m2 50m2
30m2
160m2
5m2
85m2
30m2
15m2
140m2
45m2
55m2
180m2
55m2 90m2
10m2
200m2
250m2
50m2
15m2 190m2
•Wonen in een historische omgeving •Volgroeide natuur in uw achtertuin •Zee en strand om de hoek •Haarlem en Amsterdam op fietsafstand
Een van de mooiste woonlocaties van Nederland
200m2
10m2
15m2
15m2
75m2
35m2
15m2
45m2
55m2
140m2
10m2 160m2
140m2
30m2 140m2
55m2
130m2 150m2
50m2
85m2 35m2
130m2
35m2 120m2
55m2
Begane grond
45m2
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Binnen en buiten versmelten tot één geheel
Volledig glazen gevelpuien en ruime terrassen Licht en ruimte zijn kenmerkend
De plafondhoogte is met ongeveer
Volledig glazen puien geven
voor Parkvilla Brederode. De
3,00 meter aanzienlijk hoger dan
toegang tot de terrassen. Op
woningen zijn bereikbaar via een
de 2,60 meter die gangbaar is.
dagen met goed weer worden
ruime lift en licht trappenhuis en
Hierdoor oogt uw appartement
deze een integraal onderdeel van
de entreehallen vangen door de
opvallend ruimtelijk.
uw woning.
“De indeling en grootte van de terrassen worden in overleg met potentiele kopers aangepast aan de indeling van de woning.”
De gevels aan de Brederodelaan
grote ramen veel daglicht. Het parkeersouterrain is vanuit ieder appartement zowel per lift als trap bereikbaar.
hebben een meer gesloten karakter. Ramen en muren die hieraan grenzen worden in overleg met u verder uitgewerkt.
Parkvilla Brederode is optimaal gelegen voor de middag- en avondzon
U bepaalt samen met onze architect indeling, functionaliteit, materiaalgebruik en afwerking Dankzij onze integrale benadering
Daartussen zijn legio moge-
installaties, binnenwanden,
ligt uw droomappartement
lijkheden zoals € 510.000 VON
binnendeuren en binnenkozijnen
binnen bereik. En dat voor een
voor een appartement van 130
(hardhouten binnenkozijnen met
verrassende prijs. Afhankelijk
m2 op de eerste verdieping
stompe deuren en hoogwaardig
van de grootte, oppervlakte
of € 680.000 VON voor een
hang- en sluitwerk). De woningen
en ligging (verdieping) zijn de
appartement van 160 m2 op de
zijn geheel vrij in te delen zonder
koopsommen VON van de in de
eerste verdieping. Een penthouse
dat er verrekeningen plaatsvinden.
voorbeeld verkaveling aangegeven
op de tweede verdieping van 180
De prijzen zijn exclusief keuken,
appartementen bepaald.
m2 gaat bijvoorbeeld € 830.000
maar inclusief alle hiervoor
VON kosten. Deze prijzen gelden
benodigde aansluitingen.
De prijzen starten vanaf € 369.000
voor basis nieuwbouwkwaliteit en
VON voor een appartement van
luxe sanitair – aan te passen aan
Ook inbegrepen zijn de kosten
90 m2 op de begane grond of
uw persoonlijke wensen. Het is
voor de gemeenschappelijke
€ 410.000 VON voor een even
mogelijk om een afbouwpakket
ruimten en voorzieningen,
groot appartement op de tweede
te kiezen voor het sanitair en
bergingen, twee parkeerplaatsen
verdieping en lopen op tot €
tegelwerk. U kunt kiezen uit een
en (uiteraard) alle advies-,
1.825.000 voor een zeer groot
‘comfort’ en een ‘luxe’ pakket.
aansluit- en ontwerpkosten. De
appartement van 440 m2 op de
De genoemde prijzen gelden voor
appartementen worden gebouwd
begane grond.
een afgebouwde woning, inclusief
onder Woningborg-garantie.
Parkvilla Brederode biedt ruimte aan zes tot tien zelfontworpen appartementen van 90 tot 440 m2 Meer weten? Kijk op www.parkvillabrederode.nl Baden in luxe? Ook dat bepaalt u zelf
www.parkvillabrederode.nl
Vrije indeling met veel aandacht voor duurzaamheid
Proces
U bepaalt zelf het aantal, de
en gebouwd met duurzame
grootte en de onderlinge relatie
materialen. De appartementen
van de kamers, de keuken en
zijn voorzien van balansventilatie
de sanitaire ruimtes. Ieder
met warmteterugwinning en
appartement heeft in het
vloerverwarming. Een collectief
souterrain beschikking over
verwarmingssysteem met
twee parkeerplaatsen en een
warmte- en koudeopslag in de
individuele berging. Samen
aardbodem behoort eveneens tot
met de andere bewoners kunt
de mogelijkheden.
Bij de ontwikkeling van Parkvilla
zich mee dat u zich vanaf de
vroeg stadium van het traject
u een alternatieve indeling
Brederode wordt uw appartement
start van het project contractueel
inzicht bieden in de kosten
overeenkomen, bijvoorbeeld met
zoveel mogelijk naar uw per-
bindt en dat u zich gedurende
van uw wensen. Gedurende
een collectieve fietsenstalling.
soonlijke wensen ontwikkeld.
de looptijd van het traject in
het ontwikkelproces wordt
toenemende mate financieel
u voortdurend op de hoogte
Vanzelfsprekend wordt Parkvilla
committeert.
gehouden. U krijgt inzicht in
Brederode goed geïsoleerd
Door te starten met uw wensen, kan het ontwerpproces over het algemeen wat meer tijd kosten. Wat u hiervoor terugkrijgt, is een woning op maat volgens een voor Nederland uniek concept.
alle beschikbare informatie,
“Mocht iets technisch niet uitvoerbaar zijn, dan wordt er gezamenlijk gekeken naar een alternatief.”
U profiteert hierdoor van een
“Overstekken zorgen dat de binnenruimte in de zomer aangenaam koel blijft.” Zuid-Kennemerland.”
Doorsnede van het gebouw
NIEUW VALCKENBURGH
schetsontwerp _ 7
inclusief de financiële en technische gevolgen van de door u gemaakte keuzes. Wij streven naar het verwezenlijken van al uw persoonlijke wensen. U heeft
hoogst persoonlijke benadering,
De ontwikkelaars van Parkvilla
dan ook de volledige vrijheid om
van indeling en functionaliteit tot
Brederode, OntwerpJeWoning
uw droomappartement vorm te
materiaalgebruik en afwerking.
en Vink Bouw, zullen al in een
geven.
Het gekozen proces brengt met
dt Welke mogelijkheden bie r ziet Parkvilla Brederode? Hie ing u ter illustratie een verdel van in drie appartementen e. ongeveer gelijke groott is g elin Een andere ind twee bijvoorbeeld met één of elfde appartementen op dez laag. U bepaalt de definitieve indeling volledig in
Een woning op maat
samenspraak met de architect. De getoonde plattegrond is dus geheel indicatief.
VInk Bouw | Nieuwveenseweg 55 | 2421 LB | Nieuwkoop www.vinkbouw.nl
OntwerpJeWoning | Amstel 268 | 1017 AM | Amsterdam www.ontwerpjewoning.nl
XVW architectuur | Burgemeester Loeffplein 70 e/f | 5211 RX | ‘s Hertogenbosch www.XVWarchitectuur.nl
PUUR makelaars | Bloemendaalseweg 123-B | Bloemendaal www.puurmakelaars.nl |
[email protected] | 023 541 0900
Ontwerp zelf uw appartement met uitzicht op de tuinen van Kasteel Brederode
www.parkvillabrederode.nl
