Super appartement met prachtig uitzicht!
Realengracht 172 te Amsterdam
Algemeen:
Een fantastisch uitzicht, dé perfecte plek, met voorbij varende bootjes en met 's winters ijspret voor de deur! Wie wil dit uitzicht nu niet? In het complex "De Real" is een 3kamerappartement beschikbaar gekomen met een brutovloeroppervlakte van circa 80 m² die dit heeft! Het appartement heeft twee slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime woonkamer (bijna 8 meter breed!) die uit kijkt op water. Het appartement heeft openslaande deuren en een Frans balkon.
Omgeving:
De Westelijke eilanden (Bickerseiland, Realeneiland en Prinseneiland) vormen de kern van de wijk Gouden Reael en zijn met elkaar verbonden via schilderachtige houten ophaalbruggen. Van oudsher waren er op de Westelijke eilanden pakhuizen en scheepswerven. De omgeving heeft een unieke sfeer met een bijna “dorps” karakter. Via de Grote Bickersstraat bent u met circa 5 minuten lopen op de Haarlemmerdijk/Haarlemmerstraat. Er is hier een grote verscheidendheid aan winkels, eet-, drink- en uitgaansgelegenheden. Realeneiland is een kindvriendelijke buurt met onder andere veel speelplekken, in de omgeving zijn diverse goede scholen. Voor de ontspanning hoeft u ook niet ver want het Westerpark is op loopafstand. Het Westerpark heeft een culturele en recreatieve bestemming. Er is ook een speelvijver en er zijn twee openbare tennisbanen. Het appartement is redelijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo is het Centraal Station op ongeveer 5 minuten fietsen, stopt tramlijn 3 op de Zoutkeetsgracht en stopt buslijn 48 op het Barentszplein. Vanaf zowel de tramhalte alsmede de bushalte is het ongeveer 5 minuten lopen naar het complex "De Real".
Betreft: brochure van het appartement Realengracht 172 te Amsterdam.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met een video-/intercominstallatie en brievenbussen. Er is een lift of een trapopgang naar de derde verdieping.
Derde verdieping: entree van het appartement met ruime hal, meterkast en toilet. De grote woonkamer met een open keuken is gelegen aan de zonnige grachtzijde (zuid!) en heeft openslaande deuren met een Frans balkon op de zon.
Betreft: brochure van het appartement Realengracht 172 te Amsterdam.
Er zijn twee slaapkamers aan de rustige tuinzijde. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De berging op de begane grond is bereikbaar via de gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement maakt deel uit van een appartementengebouw bestaande uit 46 appartementen met 4 liften en een bijzonder leuke gemeenschappelijke binnentuin. Het complex is opgeleverd circa 40 jaar geleden (1979). Door het witte stuukwerk van de gevels aan de binnentuin heerst er in de tuin een mediterrane sfeer. De tuin is mooi aangelegd.
Betreft: brochure van het appartement Realengracht 172 te Amsterdam.
Kadastrale gegevens:
het appartement: Gemeente : Amsterdam Sectie :M Nummer : 6071 Indexnummer : A-27 de berging: Gemeente : Amsterdam Sectie :M Nummer : 6071 Indexnummer : A-67
Betreft: brochure van het appartement Realengracht 172 te Amsterdam.
Erfpacht:
Gelegen op eigen grond.
Vereniging:
Vereniging van Eigenaren complex “De Real”. De servicebijdrage is € 235,- per maand (inclusief voorschot stookkosten, warm water, lift, opstalverzekering, tuinonderhoud, schoonmaakkosten trappenhuis etc.). In 2009 zijn de achtergevels aan de tuinzijde voorzien van nieuw stuukwerk en is het gehele complex geschilderd.
Oplevering:
In overleg.
Vraagprijs:
€ 360.000,= k.k.
Inlichtingen:
STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Betreft: brochure van het appartement Realengracht 172 te Amsterdam.
Bijlage I: foto’s
Betreft: brochure van het appartement Realengracht 172 te Amsterdam.
Bijlage II: plattegrond van het appartement
Betreft: brochure van het appartement Realengracht 172 te Amsterdam.
Bijlage III: de locatie
Betreft: brochure van het appartement Realengracht 172 te Amsterdam.
