Heuvel 46 5502 AL Veldhoven T: 040 – 23 51 807
[email protected] www.vandeschans.nl
Royaal 3-kamerhoekappartement met veel lichtinval, prachtig vrij uitzicht over landschapspark, berging en eigen afgesloten parkeerplaats.
Adres:
Zandkasteel 188 • 5658 BE • Eindhoven
Vraagprijs:
€ 219.000,- kosten koper
Bouwjaar:
2005
Aanvaarding:
In overleg
OMSCHRIJVING Royaal 3-kamerappartement, gelegen op de hoek met veel lichtinval, prachtig vrij uitzicht over landschapspark, berging en eigen afgesloten parkeerplaats, gelegen op de derde en tevens bovenste woonlaag in “Residentie de Zanderij” in woonwijk Meerhoven.
STERKE PUNTEN •
Volledig geïsoleerd
•
Vrij uitzicht aan twee zijden
•
Winkelcentrum met alle gewenste voorzieningen op loopafstand
•
Gelegen aan prachtig aangelegd landschapspark
•
Goede busverbinding met zowel het centrum van Veldhoven als Eindhoven
•
Eigen berging en parkeerplaats
•
Lift aanwezig
•
Appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming
•
Gehele appartement is voorzien van: •
Laminaatvloer;
•
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++), uitgevoerd in draai-/kiepsysteem;
•
Elektrisch bedienbare zonneluifels.
DE CIJFERS Bouwjaar:
2005
Woonoppervlakte:
108 m²
Servicekosten per maand:
€ 151,00
HUURSPECIFICATIES - Huurprijs € 950,- per maand (inclusief servicekosten, exclusief gas, water, elektra) - Gestoffeerd en deels gemeubileerd - Borg: 2 maanden huur - Per direct beschikbaar - Verhuur volgens de Leegstandswet - Bemiddelingskosten voor huurder bedragen Euro 250,- exclusief b.t.w.
INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, toegang tot Grand café ‘de Stuyvery’ en toegang tot bergingen en parkeerplaats. Middels lift en trap is het appartement op de 2e verdieping te bereiken.
Appartement: Entree. Hal voorzien van kast met unit ten behoeve van de stadsverwarming en meterkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar).
Vanuit hal toegang woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging. Royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval voorzien van laminaatvloer hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, aluminium schuifpui naar loggia en videofooninstallatie. Alle raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifels. Open keuken voorzien van MDF keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, wasemkap, spoelbak met mengkraan, deur naar provisiekast en aluminium schuifpui naar loggia.
VERVOLG INDELING Zeer royale slaapkamer I (18 m²), voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing met elektrisch bedienbare zonneluifel. Slaapkamer II (11 m²) voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing met elektrisch bedienbare zonneluifel. Badkamer geheel betegeld en voorzien van lichte antislip tegelvoer, 2e toilet, douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wastafel met mengkraan en mechanische ventilatie. Toiletruimte geheel betegeld en voorzien van lichte antislip tegelvloer, toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Grote berging voorzien van laminaatvloer en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.
FOTOPAGINA
PLATTEGROND:
LIGGING: Zandkasteel 188, Eindhoven
VAN DE SCHANS MAKELAARDIJ In het centrum van Zeelst, aan het kiosk, op de Heuvel 46, in een karakteristiek pand is momenteel Van de Schans Makelaardij gevestigd. Met een NVM-makelaar is het in één oogopslag duidelijk dat de bemiddeling van verkoop van uw woonhuis in vertrouwde handen is. De makelaar voldoet aan de vakbekwaamheidseisen en daarop wordt toezicht gehouden door het instituut NVM. Een waarborg voor wie op zoek is naar een betrouwbare partner in onroerend goed. Van de Schans Makelaardij is een zelfstandige onderneming actief op het gebied van verkoop, aankoop en het taxeren van woonhuizen. Met een ervaring van meer dan 20 jaar kan Van de Schans Makelaardij u op deskundige wijze adviseren. Bij Van de Schans Makelaardij heeft u uitsluitend te maken met vakbekwame mensen. Uw belangen worden met volle overtuiging behartigd. Geen 9 tot 5 mentaliteit, geen kapsones en no-nonsens zijn begrippen die bij Van de Schans Makelaardij centraal staan. Wij zullen u op-en-top van dienst zijn. Bij ons is de klant koning en blijft de klant, het hele traject door vanaf het moment dat uw woning in de verkoop is genomen tot en met het moment van overdracht bij de notaris, koning! Met persoonlijke aandacht en altijd uitgaande van de belangen van de opdrachtgever wordt uw woonhuis op actieve wijze verkocht.
EERST KOPEN OF VERKOPEN? Een belangrijke afweging die moet worden gemaakt door veel huiseigenaren die op zoek zijn naar een andere koopwoning. Beide alternatieven hebben daarbij hun eigen specifieke voor- en nadelen. Uiteraard bepaalt u zelf welke aspecten daarbij voor u de doorslag geven. Wel kunnen wij u helpen om al deze aspecten overzichtelijk voor u op een rijtje te zetten. Voor een vrijblijvend gesprek komen wij graag bij u thuis om een en ander nader te bespreken.
CONTACT Voor een bezichtiging ter plaatse, kunt u contact opnemen met Van de Schans Makelaardij, Heuvel 46, 5502 AL Veldhoven, T: 040 – 23 51 807,
[email protected], www.vandeschans.nl
ALGEMEEN Ter zekerheidstelling tot nakoming van de verplichtingen, wordt een bankgarantie verlangd van 10% van de hoogte van de koopsom.
DISCLAIMER Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Van de Schans Makelaardij
T: 040 - 235 1807
Heuvel 46
E:
[email protected]
5502 AL Veldhoven
W: www.vandeschans.nl
Openingstijden kantoor: Van maandag t/m vrijdag Van 9.00 tot 17.30 uur
