Fides makelaars presenteert:
Goed onderhouden 3 kamer appartement op de 2e etage met zonnig ruim balkon op het Westen met vrij en groen uitzicht
Leiden, Vijf Meilaan 416
Vraagprijs € 189.500,- k.k. Moderne badkamer Nette open keuken Royale lichte woonkamer Gelegen nabij het uitgebreide winkelcentrum De Luifelbaan
Goed onderhouden 3 kamer appartement op de 2e etage met zonnig ruim balkon op het Westen met vrij en groen uitzicht. Gelegen nabij het uitgebreide winkelcentrum de Luifelbaan. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Leiden met gezellige uitgaansgelegenheden, winkels en het Centraal Station. Uitvalswegen richting A4 en A44 liggen in de directe omgeving evenals scholen en park. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met eigen berging op de begane grond en een actieve Vereniging van Eigenaars.
Bijzonderheden: Eigen berging op de begane grond Volledig geïsoleerd, Energielabel C Mechanische ventilatiebox vervangen in 2013, kanalen volledig gereinigd C.v. combiketel Vaillant VR 2008 Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar Bouwjaar 1996 Gebruiksoppervlakte woning 84m2 Inhoud 225m3 Oplevering: in overleg.
Indeling: 2e etage: bereikbaar met lift Entree, hal, toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer (7,40x5,20) met eiken parketvloer, vrij en groen uitzicht en veel privacy. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (5,20x1,70) op het Westen. Nette open keuken met gaskookplaat, oven, recirculiatiekap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Hoofdslaapkamer (4,10x3,00) met parketvloer. 2e slaapkamer (4,40x2,10) met parketvloer. Moderne badkamer met inloopdouche (inclusief glazen douchewand), thermostaatkraan, wastafelmeubel en bergkast. Was-/stookruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v. ketel.
Servicekosten € 113,70 per maand. Erfpachtcanon € 286,50 per halfjaar, fiscaal aftrekbaar. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Fides makelaars geen enkele aansprakelijkheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Leiden vindt u op Funda.
woondromen waarmaken
fidesmakelaarsleiden.nl
woondromen waarmaken
fidesmakelaarsleiden.nl
woondromen waarmaken
Blijft achter Gaat mee Kan worden N.v.t. overgenomen
. v.t n. e am rn ve ee ro te at m ga ter h ac ijft bl
Lijst van roerende zaken
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Broeikast Voet droogmolen Overig tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vlieghorren Raamdecoratie, te weten: -Gordijnrails -Gordijnen/vitrage -Rolhordeur Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -Parketvloer/laminaat -Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: -Via CV-installatie CV met toebehoren Thermostaat Mechanisme ventilatie / luchtbehandeling Airconditioning (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: - Allesbrander - Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc,), te weten Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -Koelkast -Gasfornuis -Vriezer -(combi)oven -Vaatwasser Inbouwverlichting/dimmers Opbouwverlichting (lossen) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires: Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waar van eventuele leasecontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Opmerkingen
Opvallende punten aan deze woning:
Aandachtspunten voor deze woning:
Vragen voor de makelaar:
Overig:
fidesmakelaarsleiden.nl
Is dit de woning die u past?
Woondromen waarmaken
Samen met de eigenaar van deze woning heeft de makelaar deze brochure zorgvuldig voor u samengesteld, zodat u zich uitgebreid kunt verdiepen in alle mogelijkheden die de woning biedt. Is er voldoende ruimte? Bevalt de omgeving u? Kortom: komt dit huis in aanmerking om uw nieuwe thuis te worden?
Iedereen heeft ideeën over de manier waarop hij wil wonen en leven en welk thuis daarbij past; oftewel, iedereen heeft zo zijn woondromen. We zijn benieuwd naar die van u.
We zijn benieuwd!
Stel ons gerust al uw vragen, we staan u graag te woord We kunnen ons goed voorstellen dat u behoefte heeft aan aanvullende informatie die specifiek op uw situatie van toepassing is. Vragen over de woning, de omgeving, of praktische zaken als het vervolg van het aankooptraject. Aarzel niet om hierover contact met ons op te nemen. We staan u altijd graag te woord.
woondromen waarmaken
Lammenschansweg 76 2313 DP Leiden 071-516 8080
[email protected] fidesmakelaarsleiden.nl
