Dubbel benedenhuis met kelder, tuin en balkon

Dubbel benedenhuis met kelder, tuin en balkon

Valeriusstraat 76-huis+I te Amsterdam

Eerste indruk:

Gelegen in geliefde woonomgeving in Stadsdeel Oud-Zuid, tussen de Cornelis Schuytstraat en de Emmastraat, een dubbel benedenhuis van circa 150 m² met een kelder van circa 75 m², een tuin op het noordwesten en balkon op het zuidoosten. Het hele huis dient aangepakt te worden maar hier is iets moois van te maken. Hoge plafonds, een prachtig trappenhuis, de kamer en suites, erkers, schouwen, originele deuren en originele keukenkasten, het is allemaal bewaard gebleven.

De kelder is betegeld en in originele staat. Het is mogelijk deze uit te diepen waardoor een driedubbel benedenhuis ontstaat.

Betreft: Valeriusstraat 76-huis+I te Amsterdam

Indeling:

Begane grond: Entree met marmeren vloer, lambrisering en tochtportaal. Deur met een fraai geslepen sierglas naar de mooie hal. Toilet, vaste kast en toegang naar de kelder. Ruime woonkamer en suite met glas-in-lood in de en suite deuren, een originele schouw, ornamenten plafonds en in de voorkamer een donkere parketvloer.

Aan de tuinzijde een erker met openslaande deuren en een trapje naar de tuin. De dichte keuken is voor een groot gedeelte nog origineel en heeft een deur naar de tuin.


Eerste verdieping: Hal met toilet. Grote kamer en suite met aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde een erker met een grote raampartij. Kleine zijslaapkamer aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer met een groot raam is aan de voorzijde en heeft een wastafel en een ligbad.

Kelder: Vanuit de hal houten steektrap naar de kelder van circa 75 m2 met een gang (met de c.v.-ketel Vaillant uit 2005) en 2 grote ruimtes met ramen in de voor- en de achtergevel. De hoogte is hier circa 1.80m.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Sectie Nummer Indexnummer


: Amsterdam :U : 9918-A : A1

Lasten:

OZB Rioolrecht

Erfpacht:

Gelegen op eigen grond.

Vereniging:

De “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Valeriusstraat 76 te Amsterdam” bestaat uit 3 leden.

Vraagprijs:

€ 865.000,= k.k.

Oplevering:

In overleg.


: € 454,72 : - 131,93

Lokatie:

Het benedenhuis ligt in het Museumkwartier in het mooie Stadsdeel Oud-Zuid tussen de Cornelis Schuytstraat en de Emmastraat. Op loopafstand van het Concertgebouw, diverse musea, het Vondelpark en de mondaine winkelstraten van Amsterdam (Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat). Op vijf minuten lopen van diverse tram-/bushaltes van en naar het Centraal Station (tram 2 en 16 en diverse buslijnen). Vanaf hier is de Ringweg A-10, A-4 (afslag S-108)goed bereikbaar. Er geldt in het gebied betaald parkeren.


Valeriusstraat 76

Inlichtingen:

STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.


Plattegrond begane grond en 1ste verdieping


Plattegrond kelder

N.B.:

Deze plattegronden zijn bedoeld om geïnteresseerden een zo goed mogelijke indruk te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.


Kadastrale kaart


Dubbel benedenhuis met kelder, tuin en balkon

Recommend Documents