starterswoning met oprit en tuin

Poolsestraat 3, 4927BD Hooge Zwaluwe

Koopprijs slechts : € 129.000,- k.k. Aantrekkelijke half vrijstaande senioren-/starterswoning met oprit en tuin.

Eigenschappen Soort Half vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Woon-/gebruiksoppervlakte 90 m2 Perceeloppervlakte 243 m2 Woonlagen 2 Inhoud 230 m3 Garage Nee Tuin Ja Balkon Nee

Van Dongen Makelaardij BV - Den Deel 1 - 4921 JH - Made – tel. 0162-683450 - [email protected]

Beschrijving HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (eindwoning blokje van slechts 5 woningen) - v.z.v. c.v.gas met oprit, voor- en achtertuin. Bouwjaar : 1970 en vanaf 2013 grotendeels gemoderniseerd. Kavelgrootte : 243 m2. Woonoppervlakte : ca. 90 m2. Inhoud : ca. 230 m3. Isolatie : Overal dubbele beglazing (m.u.v. het topgevelraam). Algemeen : Een rustig en aantrekkelijk gesitueerde senioren-/starterswoning, op steenworp afstand gelegen van basisschool De Schittering en een supermarkt (de Dagwinkel). Traditioneel gebouwd, van steen (spouwmuur) opgetrokken en met pannen gedekt (zadeldak). De woning is parterre v.z.v. een betonvloer, de verdieping betreft een houten balklaag. Overal stalen binnenkozijnen met opdekdeuren. De achtergevel is parterre v.z.v. een nieuw kunststof kozijn en deur. In de hal, woonkamer/keuken en slp.kamer is een fraaie laminaat vloer aangebracht. De oorspronkelijke bijkeuken is bij de woonkamer getrokken. Het loodgieters- en elektrawerk is eveneens vernieuwd. Naast de woning bevindt zich een ca. 3,20m brede oprit (de bouw van een garage of carport is gemakkelijk mogelijk). De woning is vanwege de slp.kamer en doucheruimte op de begane grond uitermate geschikt voor senioren. De gunstige prijs maakt deze woning overigens ook zeer interessant voor starters op de woningmarkt alsook jonge gezinnen (i.v.m. de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slp.kamer op de verdieping). VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE FRAAIE WONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST !


Indeling etc.: Ruime hal met achter de voordeur de watermeterput, links de meterkast en rechts een dichte rechte trap naar de verdieping. Voorts links hiervan een vaste kast en hiernaast een deur naar de douche- annex toiletruimte. Links in de hal een deur welke toegang geeft tot de woonkamer/keuken (type doorzon) met granol wandafwerking, nieuw plafond (v.z.v. spotjes, gelijk de hal) en links achterin een nieuwe lichte keukeninrichting met donker aanrechtblad met 1 rvs spoelbak, rvs afzuigkap, koelkast, 4-pits gaskookplaat en kombi-oven/magnetron. Achter in de woonkamer/keuken een deur naar de achtertuin en rechts een deur naar een 2-pers.slp.kamer met vaste kast (hierin een luik naar de kruipruimte). Vanuit deze slp.kamer is de vorengelegen douche- annex toiletruimte bereikbaar (v.z.v. zwarte tegelvloer en witte wandtegel) met vaste wastafel, stortdouche met thermostaatkraan en toilet. De douche-/toiletruimte is ook direkt vanuit de hal bereikbaar. Boven: voorzolder met nieuw Velux daktuimelraam achterkant dakvlak en nog een zolderruimte (slp.kamer hier gemakkelijk mogelijk) met aansl.wasm. en tevens hier geplaatst de nieuwe Nefit HR kombinatieketel (januari 2015). De achtertuin (met nieuwe houten afscheiding met poort) is gesitueerd op het oosten en biedt optimale privacy. Enkele afmetingen (circa): Hal: 2,68m breed x 1,60m diep; woonkamer/keuken: 7,90m diep x 3,81m breed (30 m2); slp.kamer: 4,12m diep x 3,14m breed en douche-/toiletruimte: 1,74m diep x 2,13m resp. 1,24m breed. Aanvaarding : in overleg (op korte termijn mogelijk). Koopprijs slechts : € 129.000,- kk. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.


Foto’s




Tekeningen

Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr. 0162/68.34.50.


starterswoning met oprit en tuin

Recommend Documents