TRIPLE Q
KOPPOSITIE OP EEN TOPLOCATIE
Prestigieus Papendorp
Papendorp is het prestigieuze kantorenpark dat de afgelopen jaren tot wasdom is gekomen in de driehoek gevormd door de rijkswegen A2 en A12 en het Amsterdam-Rijnkanaal. Grote namen als Mercedes-Benz, Atos Origin, Cap Gemini, VVAA/Domus Medica, CSC, Deloitte & Touche en Mazars Paardekoper Hoffman zijn beeldbepalend voor het gebied. Daarnaast zijn ook vele middelgrote en kleinere ondernemingen met een hoog potentieel in Papendorp neergestreken. De vooruitstrevende en onderscheidende architectuur in Papendorp versterkt de internationale ambiance en de kwaliteitsuitstraling van dit zakencentrum in het hart van Nederland.
Koppositie
op een toplocatie In de hoogwaardige omgeving van Papendorp biedt Maarsen Groep ook organisaties op een wat kleinere schaal een prominent podium. Triple-Q bevindt zich op een van de meest vooraanstaande locaties in het gebied. Het project omvat een ensemble van 3 multifunctionele paviljoens van 2.000, 3.000 en 4.000 m2 vloeroppervlak met een royale, eigen parkeerlaag onder de gebouwen, die zich op maaiveld bevindt maar door het glooiend ontwerp van de omringende landscaping grotendeels aan het gezicht wordt onttrokken. Een zelfstandige koppositie op een toplocatie is op deze groene locatie al bereikbaar voor een organisatie vanaf circa 65-100 medewerkers.
Q3
Q2
Q1
Het verkeershart van Nederland
Papendorp bevindt zich in het verkeershart van Nederland. Alle verkeersstromen komen hier bij Utrecht samen: de oprit van de A12 die het gebied ontsluit, biedt tevens rechtstreekse aansluiting op de A2, A27 en A28. De spectaculaire Prins Clausbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal geeft aan de andere kant van het gebied direct toegang tot het centrum van Utrecht. Vrije busbanen op de brug bieden ruim baan aan spitsbussen en ander hoogwaardig openbaar vervoer dat elke 10 minuten snelle connecties biedt richting Utrecht CS, het OV-hart van Nederland.
Amsterdam
>
A2
UTRECHT
Orteliuslaan
Van Deventerlaan
Blaeulaan
TRIPLE-Q
Papendorpseweg
A12 Rotterdam
A12 A2 >
Maastricht
Afrit 16 Nieuwegein
Arnhem >
>
Zichtlocatie met royaal parkeren De hoofdtoegangsweg tot Papendorp vanaf de A12 is de Papendorpseweg. Deze vormt de primaire route naar alle prominente organisaties in het gebied. Triple-Q ligt op een prachtige zichtlocatie direct aan deze hoofdroute. De toegang tot de gebouwen vindt plaats via een eigen, verkeersluwe toegangsweg die naar de toegang tot de unieke parkeervoorziening leidt, die zich uitstrekt onder de 3 paviljoens. Deze door het glooiende groene landschap nagenoeg aan het oog onttrokken parkeergelegenheid biedt plaats aan 134 auto’s, wat overeenkomt met een royale parkeernorm van 1:50 m2 vloeroppervlak.
Schaalbare prestige NAAR BEHOEFTE Triple-Q biedt zelfstandige exposure op een voor dit prestigieuze gebied unieke kleine schaal. Q1 meet circa 2.000 m2 vloeroppervlak, de omvang die past bij een organisatie van 65 tot 100 medewerkers. Q2 telt 3.000 m2 vloeroppervlak, volop de ruimte voor 100 tot 150 medewerkers. In de tweede fase van Triple-Q wordt het grotere Q3 gerealiseerd van 4.000 m2, met werkruimte voor een organisatie van 135 tot meer dan 200 medewerkers. De gebouwen kunnen door splitsing of schakeling ook organisaties van een andere omvang huisvesten. Medewerkers vinden ook in de omgeving prettige voorzieningen, zoals het kinderdagverblijf Saartje en meer en meer plekjes voor een ontspannen lunchwandeling. Zo wordt op loopafstand een horecapaviljoen gerealiseerd.
Prominent palet van paviljoens
Architect Vera Yanovshtchinsky heeft Triple-Q letterlijk op een verhoging geplaatst. Het resultaat is een prominent complex van drie stijlvolle orthogonale paviljoens, omringd door een glooiend landschap en onderbouwd met een royale, niet groenverstorende parkeervoorziening op maaiveldniveau. In de gevels wordt gebruik gemaakt van meerdere baksteentinten en -texturen, in verschillende composities die elk van de 3 gebouwen een geheel eigen aanblik geven. De paviljoens versterken elkaar in het complex, maar hebben ook elk hun eigen karakter. De identiteit van de gebruikers staat voorop.
Flexibiliteit en een prettig werkklimaat
Door de grote, vrij indeelbare verdiepingsplattegronden bieden de 3 gebouwen die Triple-Q vormen uitgebreide opties voor het efficiënt en functioneel huisvesten van iedere denkbare organisatie. De paviljoens bieden gebruiker en bezoeker behalve een warm en stijlvol welkom ook functionaliteit en een prettig werk- en leefklimaat. Zo worden bovenop de gebouwen dakterrassen gerealiseerd. Doordat de geraffineerd onder de gebouwen aangelegde parkeervoorziening door de glooiende landscaping grotendeels aan het oog is onttrokken, oogt de omgeving bijna autovrij. Er wordt gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen.
LUCHTIGE CHARME met ruimte voor ontspanning
Triple-Q biedt het beste als het gaat om functionaliteit, een strategische locatie en de bijbehorende kwaliteiten van zowel het gehele complex als de individuele gebouwen. Maar ook bij een rationele locatiekeuze is er ruimte voor gevoelsmatige overwegingen. Zo wil toch iedereen van tijd tot tijd even ontspannen, of in een prettige sociale entourage met collega’s of relaties van gedachten kunnen wisselen. De dakterrassen op de 3 gebouwen van Triple-Q zullen zich al snel ontwikkelen tot een zomers meeting point onder de ogen van de hardwerkende omgeving in Papendorp.
Duurzaamheid en energie-efficiency
Triple-Q maakt gebruik van Lange
Energieprestatiecertificaat
Termijn Energieopslag (LTEO), met
energielabel
Nieuwbouw kantoor
koude- en warmtebronnen. Tot in de
Afgegeven conform de Regeling energieprestatie gebouwen.
Energieklasse
details van architectuur en bouwkundige
zeer energie zuinig
kwaliteit is gelet op duurzaamheid en energiezuinigheid. Naast baksteen wordt in de gevel gewerkt met accenten van natuursteen, terwijl voor de paviljoens een optimale EPC-score (EnergiePrestatieCertificaat) wordt nagestreefd onder meer door isolatie, energiezuinige verlichting en hoogwaardige installaties.
zeer energie onzuinig
www.triple-Q.com
