Te huur: Solitaire kantoortoren op toplocatie!

Beemdstraat 8-14 EINDHOVEN

Te huur: Solitaire kantoortoren op toplocatie!


VEMID.NL Postbus 67 5680 AB Best Tel. 040 820 09 55 [email protected]


Te huur: Solitaire kantoortoren op toplocatie! Locatie: Dit vrijstaande en representatieve kantoorgebouw is gelegen op Bedrijventerrein ”De Hurk". Het object maakt deel uit van een kantoren verzamelcomplex van vier solitaire en moderne kantoorgebouwen, deels opgetrokken uit drie en deels vier bouwlagen. Het gebouw is momenteel in gebruik bij Welzijn Eindhoven / Stichting Lumens Groep en is gelegen aan één van de belangrijkste in- en uitgangswegen van bedrijventerrein “De Hurk” te Eindhoven. De ruimte kan aangemerkt worden als hoogwaardige, zogenaamde “turn-key” kantoorruimte. In de directe nabijheid zijn met name bedrijven uit de zakelijke dienstverlening gevestigd; Govers Accountants, Notariskantoor Broekmans, DTZ Zadelhoff, Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting, Van den Pauwert Architecten, Schneider Electric, Ictivity, Uticon Dynatherm Ingenieursbureau en Marantz Europe. Bereikbaarheid: Het gebouw is op enkele minuten gelegen van de op- en afritten van de rijksweg A2 (Maastricht - Amsterdam) en tevens aan de ringweg van Eindhoven, waardoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen is. Het gebouw is gelegen aan het meest representatieve gedeelte van dé nieuwe kantorenstraat van Eindhoven, de Beemdstraat. deze weg is vernieuwd, verbreed en direct aangesloten op de A2. en hierdoor ontstaat een belangrijke doorgaande weg van en naar het centrum van Eindhoven.

ND EINDHOVEN Stratumsedijk 26 5611 Kadastrale gegevens: Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 3464, (gedeeltelijk).

Beemdstraat 8-14 EINDHOVEN Oppervlakte:

Begane grond 283 m² kantoorruimte 1e verdieping 308 m² kantoorruimte 2e verdieping 308 m² kantoorruimte 3e verdieping 174 m² kantoorruimte Totaal (v.v.o) 1.073 m² kantoorruimte Parkeren:

Op eigen terrein zijn 21 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is openbaar parkeren nog mogelijk op het parkeerterrein tegenover het gebouw. Opleveringsniveau:

- gasgestookte HR-ketel, verwarming geschiedt middels radiatoren met thermostatische kranen; - verlichting middels TL-inbouwverlichtingsarmaturen; - luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling; - gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag; - pantry (per bouwlaag); - kantine; - drievoudig gecompartimenteerde kabelgoten inclusief bekabeling (“categorie 5” data/telefoon met patchkast)*; - systeemplafonds; - lift (OTIS, 8 personen, 630 kg.); - handbrandblussers; - brandslanghaspels; - intercominstallatie met elektrische deuropener; - te openen ramen; - garderobe; - huidige indeling middels scheidingswanden en glaspanelen*; - alarminstallatie*; - vloerbedekking*. Huurprijs : Jaarlijkse aanvangshuurprijs : € 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Jaarlijkse aanvangshuurprijs parkeren: € 450,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn: Vijf jaren. Verlengingstermijn: Telkenmale vijf jaren. Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Beemdstraat 8-14 EINDHOVEN Zekerheidsstelling: Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling: Betalingen per kwartaal vooruit. B.T.W.: Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding: In overleg.


Meer info Voor meer informatie over deze locatie of een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met: VEMID .NL Postbus 67 5680 AB Best T 040 820 09 55 E [email protected] I www.vemid.nl Of Q-Bedrijfslocaties B.V. Methusalemplein 25 5611 VZ Eindhoven [email protected] T: +31 (0)40 – 212 22 12 Makelaar: Marc Fitters

-DisclaimerVermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. VEMID .NL aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.






Te huur: Solitaire kantoortoren op toplocatie!

Recommend Documents