Klompenfabriek 12 BEST
Te huur: Kantoor op toplocatie
Bogert 2-28 Eindhoven
• Energielabel A • Mogelijkheid ‘BTW vrije huur’ • Ruime parkeergelegenheid
VEMID.NL Postbus 67 5680 AB Best Tel. 040 820 09 55
[email protected]
Bogert 2-28 Eindhoven
Te huur: Kantoor op toplocatie Locatie: Het gebouw is gelegen op een zeer herkenbare locatie op de hoek van de Boschdijk/Fellenoord. Deze locatie bevindt zich aan de noordzijde van het Centraal Station. Daarnaast zijn de voorzieningen die het kernwinkelgebied te bieden heeft, alsmede diverse openbare voorzieningen, op loopafstand gelegen en particuliere dienstverlening gevestigd waaronder ING Bank, Rabobank en UWV.
Bereikbaarheid: Per auto De bereikbaarheid met het eigen vervoer is bijzonder goed te noemen door de ligging bij verschillende in- en uitvalswegen richting rondweg ( Boschdijk en Kennedylaan), die weer aansluiting bieden op de snelwegen A2, A67, A58 en A50 Per OV Het Centraal Station en busstation Neckerspoel zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Schuin tegenover
Stratumsedijk 26 5611 ND EINDHOVEN
het gebouw is een bushalte gelegen.
Kadastrale gegevens: Gemeente Woensel, Sectie G, Nummer 5002.
Bogert 2-28 Eindhoven Oppervlakte: De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 7.057 m² Verdieping Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping Vierde verdieping Vijfde verdieping Zesde verdieping
Metrage ( in m2 v.v.o.) Ca. 1.024 Ca. 1.045 Ca. 1.151 Ca. 1.151 Ca. 1.150 Ca. 768 Ca. 768
Parkeren: In de ondergelegen parkeergarage zijn voor het totale gebouw 116 parkeerplaatsen beschikbaar. Opleveringsniveau: - entree en tochtportaal; Huurprijs : Kantoorruimte: Nader overeen te komen. Parkeerplaatsen: EUR 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten: In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van diensten en leveringen zullen behoren. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Huurtermijn: Vijf jaren. Verlengingstermijn: Met aansluitende perioden van telkens vijf jaar. Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Zekerheidsstelling: Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling: Betalingen per kwartaal vooruit. B.T.W.: Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding: In overleg.
Bogert 2-28 Eindhoven
Bogert 2-28 Eindhoven
Meer info Voor meer informatie over deze locatie of een bezichtiging dan kunt u contact opnemen met: VEMID .NL Postbus 67 5680 AB Best T 040 820 09 55 E
[email protected] I www.vemid.nl Of DTZ Zadelhoff v.o.f. Beemdstraat 9 5653 MA Eindhoven T 040 - 2 125 125 F 040 - 2 122 220 E
[email protected] I www.dtz.nl makelaar: Milko de Hart
-DisclaimerVermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. VEMID .NL aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
