Te koop Te huur Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor
Adriaen Banckertstraat 12 Schiedam
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te koop / Te huur Adriaen Banckertstraat 12 Schiedam Te koop/ Te huur
Representatieve en functionele bedrijfsruimte met kantoor verdeeld in diverse compartimenten op de begane grond en de verdiepingsvloer, ideaal gelegen op bedrijventerrein Vijfsluizen.
Bereikbaarheid
Bijna direct aan de afrit van de A4 ter hoogte van de Beneluxtunnel gesitueerd. De rijkswegen A15 (Rotterdam Europoort-Nijmegen) en de A20 (Hoek van Holland-Utrecht) zijn goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich de metro en het busstation Vijfsluizen. Hier zijn de openbaar vervoer lijnen richting Spijkenisse via Hoogvliet, Vlaardingen, Schiedam en Rotterdam.
Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Gemeente Schiedam VBP Havens” heeft het bedrijfsobject de enkelbestemming “Bedrijventerrein, tot en met categorie 3.2” en de dubbelbestemmingen “Waterstaat/Waterkering” en “Waarde Archeologie”.De maximale bouwhoogte bedraagt 12.0 meter en de maximale bebouwingsdichtheid is 80%. De van toepassing zijnde geluidzone is 3.21. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 13 juni 2013.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Schiedam Sectie:N Nummer: 701 Grootte: 2 are 31 ca (231 m²).
Grondstatus
Erfpacht. De bloot eigenaar is de gemeente Schiedam. De einddata van het recht van erfpacht is 30-6-2096. De canon is afgekocht voor 50 jaar derhalve tot en 30 juni 2047.
Bouwjaar
Circa 1997/1998.
Afmetingen Begane grond/ verdieping Kantoor (BG) Bedrijfshal (BG) Verdiepingsvloer Totaal
Metrage (in m² BVO) 40 80 80 200
Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein is bestraat middels klinkerbestrating. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen
Ter plaatse van de kantoorruimte: - pantry; - toilet v.v. mechanische ventilatie; - houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - lamellen; - rolluiken aan de binnenzijde; - centrale verwarming middels radiatoren en thermostaat; - wandkabelgoten; - gedeeltelijk v.v. linoleum;
Te koop / Te huur Adriaen Banckertstraat 12 Schiedam -vervolg voorzieningen- voorportaal met meterkast. Ter plaatse van de bedrijfsruimte: brandslanghaspel; - elektrisch bedienbare overheaddeur; - vrije hoogte ged. ca. 6,90 m; - afgewerkte betonvloer; - vloerbelasting 1.500 kg/m²; - verlichtingsarmaturen; - houten trap naar de houten verdiepingsvloer; - lichtstraat; - cv-ketel; - gasheater; - alarminstallatie; - staalconstructie. Huurprijs
€ 1.300,- per maand exclusief voorschot servicekosten en BTW.
Koopsom
€ 175.000,- kosten koper.
Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW en voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten en BTW.
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Te koop / Te huur Adriaen Banckertstraat 12 Schiedam Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg op korte termijn mogelijk.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder en bloot eigenaar.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van “Adriaen Banckertstraat 12” te Schiedam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te koop / Te huur Adriaen Banckertstraat 12 Schiedam
Te koop / Te huur Adriaen Banckertstraat 12 Schiedam
