TE KOOP / TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE
BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOREN ALBERT THIJSSTRAAT 15-17, EYGELSHOVEN VRAAGPRIJS TOTAAL: EUR 419.000,- k.k. HUURPRIJS TOTAAL: EUR 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW. EVENTUEEL IN DELEN BESCHIKBAAR
ALBERT THIJSSTRAAT 15-17, EYGELSHOVEN UITGEBREIDE INFORMATIE
Soort object
:
Het betreft een zeer courante bedrijfsruimte, daterend uit 2006, welke opgedeeld is in twee separate huisnummers, namelijk huisnummer 15 en huisnummer 17. Nummer 15 bestaat uit een bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond. Nummer 17 bestaat uit bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kantoorruimte gesitueerd op de eerste verdieping. Dit object is in zijn geheel of in delen beschikbaar.
Algemene gegevens
:
Adres: Albert Thijsstraat 15 – 17 te Eygelshoven Postcode: 6471 WX Kadastrale gegevens: gemeente Kerkrade, sectie P, nummer 1474; gemeente Kerkrade, sectie P, nummer 1475; gemeente Kerkrade, sectie P, nummer 1476; gemeente Kerkrade, sectie P, nummer 1500; gemeente Kerkrade, sectie P, nummer 1501.
Ligging
:
Het object is gelegen op industrieterrein ‘Julia’ te Eygelshoven. Op het industrieterrein zijn zowel regionaal alsook (inter)nationaal opererende organisaties gevestigd waaronder Laura Metaal Eygelshoven B.V., GDO B.V., SPX Netherlands B.V., Ministerie van Defensie en Postco Group B.V.
Parkeren
:
Op eigen terrein zijn royale parkeervoorzieningen gesitueerd.
Bestemming
:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Eygelshoven 5’. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Industriële doeleinden'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Metrage
:
Albert Thijsstraat 15, Eygelshoven:
400 m²
- Bedrijfsruimte: circa 300 m² gelegen op de begane grond; - Kantoorruimte: circa 100 m² gelegen op de begane grond. Albert Thijsstraat 17, Eygelshoven:
400 m²
- Bedrijfsruimte: circa 300 m² gelegen op de begane grond; - Kantoorruimte: circa 100 m² gelegen op de eerste verdieping.
ALBERT THIJSSTRAAT 15-17, EYGELSHOVEN UITGEBREIDE INFORMATIE
Indeling
:
Albert Thijsstraat 15, Eygelshoven: Bedrijfsruimte: Circa 300 m² (24 meter x 12,5 meter) geïsoleerde bedrijfsruimte voorzien van een elektrische overheadpoort, lichtstraat, vloeistofdichte vloeren en beschikking over krachtstroom. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 8 meter.
Kantoorruimte: Circa 100 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. De kantoorruimte is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een pantry en een separate toiletgroepen. De kantoorruimte kent een hoog opleveringsniveau voorzien van airco welke zowel verwarmt als koelt middels een WTWinstallatie, voldoende stroompunten voorhanden en een systeemplafond met ingebouwde verlichtigingsarmaturen. Vraagprijs: EUR 225.000,- k.k. Huurprijs: EUR 1.650,- per maand excl. BTW
Albert Thijsstraat 17, Eygelshoven: Bedrijfsruimte: Circa 300 m² (24 meter x 12,5 meter) geïsoleerde bedrijfsruimte voorzien van een elektrische overheadpoort, lichtstraat, vloeistofdichte vloeren en beschikking over krachtstroom. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 8 meter.
Kantoorruimte: Circa 100 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. De kantoorruimte is voorzien van een eigen entree, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een pantry en een separate toiletgroepen. De kantoorruimte kent een hoog opleveringsniveau voorzien van airco welke zowel verwarmt als koelt middels een WTW-installatie, voldoende stroompunten voorhanden en een systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen. Vraagprijs: EUR 225.000,- k.k. Huurprijs: EUR 1.650,- per maand excl. BTW
ALBERT THIJSSTRAAT 15-17, EYGELSHOVEN UITGEBREIDE INFORMATIE
Vraagprijs
:
Totale object EUR 419.000,- k.k.
Huurprijs
:
Totale object EUR 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
:
5 jaar.
Verlengingstermijn
:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
:
12 maanden.
Betalingen
:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities
:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
Aanvaarding
:
In overleg.
BTW
:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Oplevering
:
In huidige staat.
Bezichtiging
:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 32 33.
Informatie
:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
ALBERT THIJSSTRAAT 15-17, EYGELSHOVEN FOTOBLAD
ALBERT THIJSSTRAAT 15-17, EYGELSHOVEN FOTOBLAD
ALBERT THIJSSTRAAT 15-17, EYGELSHOVEN SITUATIE
ALBERT THIJSSTRAAT 15-17, EYGELSHOVEN KADASTRALE KAART
