Te huur
Bedrijfsruimte
Stenograaf 2 te Duiven
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Stenograaf 2 te Duiven
Dit bedrijfspand is voor wat betreft het overgrote deel van de bedrijfsruimte op
Algemeen:
de begane grond alsmede het kantoor op de begane grond voor verhuur beschikbaar. Een separaat deel op de begane grond en de gehele verdieping is in gebruik bij E-Care Repair Services B.V.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Duiven Sectie: F Perceel: 1455 Kadastrale grootte: 67 are, 90 ca.
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.985 m²,
Vloeroppervlakte:
bestaande uit: Bedrijfsruimte
ca. 1.535 m²;
Kantoor
ca.
450 m².
Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van: bedrijfsruimte: -
1 loading-dock en 8 overheaddeuren;
-
raampartijen in buitengevel;
-
sanitaire groep;
-
krachtstroom.
kantoor en overige ruimte: -
centrale entree;
-
verwarming middels stadsverwarming via radiatoren;
-
bestaande vloerbedekking;
-
alarminstallatie;
-
systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-
kabelgoten ten behoeve van elektra en data;
-
sanitaire groep.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Stenograaf 2 te Duiven
Het buitenterrein is volledig bestraat en ingericht voor parkeren (41 plaatsen) en verkeersruimte voor bestel- en vrachtvervoer.
Hoogte:
Ca. 3,50 meter.
Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein “Centerpoort/Nieuwgraaf” aan de A12 in Duiven. Het terrein wordt gekenmerkt door een combinatie van grootschalige detailhandel, zoals Makro, Ikea, Praxis en Media Markt, garagebedrijven, zoals Tesla en VW en normale bedrijvigheid.
Bereikbaarheid:
Centerpoort/Nieuwgraaf
is
uitstekend
bereikbaar
met
personen-
en
vrachtvervoer door middel van 2 op- en afritten aan de A12 (Utrecht – Arnhem – Oberhausen).
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.
Gebruik:
Het bedrijfspand leent zich voor algemene bedrijfsdoeleinden met name voor de light-industrial, logistics- en distrubutiesector.
Vraagprijs:
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Stenograaf 2 te Duiven
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum,
Huurindexatie:
worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Contactgegevens Nadere informatie
DK Makelaars
en/of bezichtiging: Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem
Correspondentieadres: Postbus 4110 6803 EC Arnhem
T
026-3638494
E
[email protected]
I
dkmakelaars.nl
10
