Te huur Bedrijfsruimte met kantoor
Hazeldonk 6469-6476 te Breda
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Hazeldonk 6469-6476 Breda Te huur
Het expeditiecentrum is gelegen aan de grensovergang Hazeldonk (A16 - E19) tussen Antwerpen en Breda. Reeds gevestigd hebben zich hier onder meer transportbedrijven en expediteurs, distributiebedrijven, douane-declaranten, truckwashing/brandstofverkoop en reparatiewerkplaatsen. Tevens is voorzien in horecavestigingen (waaronder een restaurant) en bankvoorzieningen.
Afmetingen
Kantoorruimte begane grond ca. 151 m²; Kantoorruimte 1e verdieping ca. 147 m²; Bedrijfsruimte ca. 1.732 m²; Buitenterrein ca. 1.650 m²; Deelverhuur bespreekbaar!
Parkeren/buitenterrein
Voldoende parkeren op eigen terrein.
Huurprijs
Kantoorruimte € 90,00 per m² per jaar; Bedrijfsruimte € 45,00 per m² per jaar; Buitenterrein € 10,00 per m² per jaar; * prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.
Voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten voor de te huren ruimten in Hazeldonk 6469-6470 omvatten de navolgende leveringen en diensten: Kantoorruimte: - onderhoud buitenzonwering; - onderhoud technische installatie, waaronder Cv-installatie, airco’s, brandmeldinstallatie; - Onderhoud en inspectie poederblussers en brandslanghaspels; - Wettelijke NEN-inspecties conform NEN 3140 (elektrische installatie); - 5 % administratiekosten. Bedrijfsruimte - onderhoud heaters, ventilatoren; - inspectie en onderhoud haspels en poederblussers; - overheaddeuren onderhoud; - onderhoud buitenverlichting; - schonen straatkolken; - Wettelijke NEN-inspecties conform NEN 3140 (elektrische installatie); - 5 % administratiekosten. Het voorschot servicekosten voor de te huren ruimten in Hazeldonk is nader overeen te komen. De nutsvoorzieningen, te weten gas, water en elektra op naam te zetten van huurder.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Te huur Hazeldonk 6469-6476 Breda Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Hazeldonk 6469-6476” te Breda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Hazeldonk 6469-6476 Breda
Te huur Hazeldonk 6469-6476 Breda
Te huur Hazeldonk 6469-6476 Breda
