Wonen op een energieke plek
Modern, duurzaam en betaalbaar huren
1
Inhoudsopgave
2
Villa Industria
4
Situatietekening Omgeving
5
113 huurappartementen
7
Diverse woningtypen
8
Uw keuken en badkamer
13
Afwerking van de woning
14
Reageren
15
6
3
Situatietekening van de huurappartementen ten opzichte van het hele plan.
Villa Industria
P
Een nieuwe woonwijk dichtbij het hart van Hilversum
P
P
P P
P
weg P
ntz Lore
P
P
P
P
P
P
GH1
P
6
P
9
0
GH2
P
1
P
P
2
GH2
P
GH2
P
blok M
3
24
25
P
H2
G
P
6
G
7
H2
P
GH14
H2
G 8
G H2
Gashouder
P
GH
GH
P
B
GH15
P
P
P
C P
P
zwembad
9
P
GH13
P
blok K
C C P
P
P P
D20
P
P P
D19
D15 P P
D10
P P P P P P
raat
P
D11
D06
D02
P
Drift Kleine
D03
D16
D12
D07
inrit
D17
D13
D08
D04
P
D18
D14
D09
D05
CR
Jan van der Heijdenst
GH09
F18
F17
F16
F15
F14
F13
F12
F11
F09
F08
F07
GH08
GH07
GH06
GH05
GH04
GH03
GH02
GH01
F06
F05
F04
P
F10
P
F03
P
P
P
De Lo
F02
GH10
0 1
H3
P
F01
P
P
odsen
GH33
GH11
H3
G G
P
GH32
GH12
P
P
Op het voormalig REGEV-terrein, waar de gemeentelijke gasfabriek vroeger de stad van energie voorzag, verrijst een geheel nieuwe woonwijk. Een wijk met een divers aanbod van woningen in huur en koop. Met deze nieuwe wijk is Hilversum straks weer compleet en woont u vlakbij de vele winkels en voorzieningen die Hilversum te bieden heeft.
CR
7
8
P
P
GH2
GH1
GH1
GH1
P
P
P
P
Wilt u dichtbij de binnenstad van Hilversum wonen? In een nieuw, comfortabel, duurzaam en betaalbaar appartement? Twijfel dan niet langer en schrijf u in voor één van de 113 sociale huurwoningen in het nieuwbouwproject Villa Industria.
P
CR
P
Oude
P
D01
baan Spoor
P
P
P
B15
B16
B13
B11
B12
B09
B10
B07
B08
B05
B06
B03
B04
B01
B02
A01 t/m A12
B14
P
uitrit
P
C1.01 t/m C1.40
P
P
B17
P
C2.01 t/m C2.32
B18
P
Min
C C C C
B25
P
B28
B24
B27
B29
B23
P
P
B
B30
B32
B31
B22
B33
B26
C3.01 t/m C3.48
P
4
P
P
P
P
P
P
P
P
t
P
traa
P
lers
P
P
cke
P
B35
B21
B34
P
P
B36
B20
Gashouder
B19 CR
5
113 huurappartementen 2 woonblokken Direct aan weerszijden van zwembad De Lieberg bouwt de Alliantie 113 huurappartementen, verdeeld over twee woonblokken. De woningen hebben een woonoppervlakte tussen de 70 en 118 m2 en een ruime woonkamer. Elke woning is voorzien van een eigen privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een aparte fietsenberging, wel zo handig.
Omgeving Hilversum Hilversum heeft bijna 85.000 inwoners en is één van de beste winkelgebieden van Nederland. Het ligt in een prachtige, groene omgeving en is bekend vanwege de TV- en radiostudio’s. Het terrein aan de Jan van der Heijdenstraat, Minckelerstraat en Kleine Drift wordt getransformeerd in een energieke, moderne woonomgeving, waar ruim 350 woningen gebouwd zullen worden.
Er zijn appartementen met één, twee of drie slaapkamers en u krijgt de mogelijkheid om zelf de tegels en de keukenuitvoering uit te zoeken. Ieder appartement heeft ook een eigen buitenruimte, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De ondergrondse parkeergarage zorgt ervoor dat de buurt autoluw is, ideaal voor kinderen!
Hilversum-Oost
6
Hilversum-Oost is een gevarieerde levendige wijk met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in de binnenstad. Zwembad De Lieberg, scholen en sportclubs liggen zelfs op loopafstand!
7
12,13m
7,5m
Diverse woningtypen De 113 woningen zijn verdeeld over twee woonblokken, blok K en blok M. In woonblok K komen 68 woningen en in blok M 45 woningen. Er zijn dertien verschillende basisplattegronden. De woningen worden uitgevoerd volgens de eisen van vandaag. Dit betekent onder andere: ruime kamers, brede en hoge deuren en natuurlijk erg goed geïsoleerd. De woningen beschikken namelijk over energielabel A+. Een goed geïsoleerde woning betekent ook lage stookkosten en een gezond binnenklimaat.
Woningtype K3 12,13m
De woningen beschikken over een open keuken, privé buitenruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine.
De huurprijzen laten toe, afhankelijk van uw inkomen, dat u in aanmerking komt voor huurtoeslag. Kijk voor een proefberekening op www.toeslagen.nl.
8
10,92m
De huurprijzen variëren van € 550,- per maand voor het tweekamerappartement (type M1) tot € 657,- per maand voor de overige types. De servicekosten variëren tussen de €51,- en €53,- per woning per maand. Bij servicekosten kunt u denken aan onder andere schoonmaakkosten, glasverzekering en tuinonderhoud.
7,5m
Kenmerken: - totale woonoppervlakte: 70 tot 119 m2 - woonkamer en keuken: 26 tot 50 m2 - hoofdslaapkamer: 12 tot 18 m2 - badkamer: 4 tot 5,5 m2 - berging 3 tot 5 m2
Woningtype K4
9
12,13m
Woningtype M1
7,5m
5m
12,13m
12,13m
Woningtype M2
7,5m
Woningtype K5
Woningtype M3 12m 7,5m
13,81m
Woningtype K6 7,7m
10
11
7,5m
Uw keuken en badkamer
12m
13,81m
7,5m
In een huis dat u helemaal naar uw eigen wens inricht, hoort ook de keuken van uw dromen. Voor deze nieuwe appartementen is Keller de geselecteerde keukenleverancier. U heeft de keuze uit verschillende basisuitvoeringen. De keuken bestaat uit beneden- en bovenkasten, een aanrechtblad en een kraan. U kunt ook kiezen voor uitbreidingen, zoals bijvoorbeeld extra kastjes of inbouwapparatuur. Als nieuwe bewoner krijgt u de mogelijkheid om de basisopstellingen te bekijken, en eventueel extra opties tegen betaling van een meerprijs uit te zoeken.
Woningtype M4
Woningtype M5 12
13
Afwerking van de woning De woning wordt opgeleverd met behangklare muren. Dit betekent dat een wand glad genoeg afgewerkt is om te kunnen behangen. Met uitzondering van de badkamer en het toilet. Deze muren worden betegeld. In de woning komen dekvloeren zonder plinten. De badkamer en het toilet worden betegeld. Met een HR combiketel en mechanische ventilatie wordt er gezorgd voor een gezond binnenklimaat.
Reageren Woningnet Om te kunnen reageren op één van deze sociale huurwoningen, moet u ingeschreven staan in de regio waar u een woning zoekt. Voor de woningen in Villa Industria is dit regio Gooi & Vechtstreek. Inschrijven kan via www.woningnet.nl. Voor deze inschrijving betaalt u inschrijfkosten en dient u enkele persoonsgegevens op te geven. Woningnet gaat hier uiteraard zorgvuldig mee om. De toewijzing van sociale huurwoningen is gebonden aan regionale regelgeving.
Toewijzingscriteria
Om u in te kunnen schrijven dient u: • Minimaal achttien jaar oud zijn; • Te beschikken over de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel; • Een machtiging af te geven om € 13,61 inschrijfkosten te betalen. Uw inschrijving is twee jaar geldig.
Tweekamerappartementen
Voor het invullen van het inschrijfformulier heeft u de volgende gegevens nodig: maandinkomen (mede)aanvrager en andere leden van uw huishouden, en uw bankrekeningnummer.
1. Bewoners jonger dan 25 jaar oud, die een sociale huurwoning achterlaten in de regio Gooi & Vechtstreek; 2. Overige woningzoekenden, jonger dan 25 jaar oud.
Drie- en vierkamerappartementen:
1. Bewoners van 55 jaar of ouder, die een sociale huurwoning achterlaten in de regio Gooi & Vechtstreek; 2. Bewoners van 54 jaar of jonger, die een sociale huurwoning achterlaten in de regio Gooi & Vechtstreek; 3. Overige woningzoekenden.
Alle categorieën:
Voor alle categorieën geldt: binnen dezelfde categorie op basis van inschrijfduur en u moet voldoen aan de inkomenseis van maximaal €34.229,- (prijspeil 2013) per jaar per huishouden. De Alliantie verleent voorrang aan bewoners die uitgeplaatst moeten worden uit renovatieprojecten.
14
15
COLOFON de Alliantie regio Gooi en Vechtstreek Postbus 105, 1200 AC Hilversum 088 - 00 232 00 de-alliantie.nl/VillaIndustria
[email protected] www.villaindustria.nl
ARCHITECT
Mecanoo architecten Oude Delft 203, 2611 HD Delft 015 - 279 8 1 00
[email protected] Start verhuur eind 2013. Verwachte oplevering nieuwbouw: najaar 2014. Wijzigingen en drukfouten voorbehouden.
september 2013
