Hof van Holland. Uniek wonen op een historische plek

Hof van Holland

Uniek wonen op een historische plek

Historie en toekomst komen samen in Hof van Holland

Inhoudsopgave Welkom in het Hof van Holland

5

Van herberg tot eigentijds woon & leefgebied

6

Wat is er allemaal te doen in Noordwijk

9

Moelenshof 11 Hof van Holland

13

Renvooi 26 Kleur- en materiaalstaat

27

Afwerkstaat 28

Voorstraat

 Hof van Holland

De Swan

De Witte Valck

Het Ankerhof

Welkom in het Hof van Holland Het project ‘Hof van Holland’ wordt ontwikkeld op een unieke locatie in

Het totale plan wordt hiermee een zeer aantrekkelijk woongebied met

Noordwijk. Het is gelegen tussen de prachtige Voorstraat en de verrassende

een hofjesachtige structuur en ruimte voor veel groen. De hofjes worden

Offemweg, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige winkelgebied

gecreëerd rondom twee luxe appartementen (ca. 210m2 en 216m2), twee

van Noordwijk-Binnen en op korte afstand van sportvoorzieningen, scholen,

hofwoningen (beide ca. 104m2), zes herenhuizen (van ca. 125m2 tot 202m2)

bollenvelden, strand, bos en duinen.

en twaalf studio’s / appartementen (ca. 37m2 tot 70m2). Op de begane grond van het Hof van Holland wordt aan de Voorstraatzijde

De herontwikkeling van deze eeuwenoude restaurant-hotellocatie wordt

een binnen dit plan en haar omgeving passend kleinschalig café-restaurant

uitgevoerd met passie en respect voor de geschiedenis. De nieuwbouw

gerealiseerd waarmee de aloude ontmoetingsplek aan de Voorstraat weer

krijgt gevarieerde en historische architectuurelementen waardoor het ‘Hof’

de gelegenheid gaat bieden voor het nuttigen van een goede kop koffie of

één geheel wordt.

thee, een heerlijke lunch of een maaltijd in de avond!

Pagina 5

Van herberg tot eigentijds woon– en leefgebied Het gebouw aan de Voorstraat in Noordwijk stamt naar alle waarschijnlijkheid

Andere gerechtelijke kwesties werden meestal behandeld in de herbergen

uit de 14e eeuw, maar krijgt pas halverwege de 18e eeuw de naam ‘Hof van

‘De Swan’ en ‘De Witte Valck’ nabij het ‘Hof’.

Holland’. Tegen het eind van 1500 wordt het ‘Hof’ een woonhuis en verkrijgt de naam Oorspronkelijk opgericht als woonhuis voor edellieden, zal het pand in de

‘Moelenshof’, verwijzend naar de naam van de eigenaars, de adellijke familie

loop der tijden worden samengevoegd met de aangrenzende bebouwing,

Van der Moelen.

waar vanaf de eerste helft van de 14e eeuw de taverne ‘De Swan’ was gevestigd.

Rond 1639 wordt het ‘Moelenshof’ door een nieuwe eigenaar in gebruik genomen als logement. In een beschrijving van een eeuw later wordt voor

Vanaf ±1400 wordt het ‘Hof van Holland’ omschreven als “het huis waar

het eerst hiernaar verwezen als ‘herberg, genaamd Hof van Holland’. Diverse

de vierschaar gespannen wordt der ambachtsheerlijkheid van Noordwijk”.

wisselingen van eigenaars volgen elkaar op, waarbij de voor Noordwijk zo

Dit betekent dat het huis de (neven)functie krijgt van rechthuis. Overigens

bekende familie Konijnenburg het Hof van Holland het langst in bezit heeft.

schijnt die rechtspraak zich voornamelijk beperkt te hebben tot de

Begin 1900 wordt het Hof van Holland verbouwd tot een voor die tijd zeer

administratieve behandeling van de heffingen over personen en landerijen.

modern hotel-café-restaurant.

Pagina 6

Door een onfortuinlijke brand tijdens de Koninginnedagfeesten in 1909

Aan het eeuwenlange gebruik als logement komt in 2010 een einde. Drie

wordt een belangrijk deel van het ‘Hof’ verwoest. Direct is er een herbouwplan

jaar later wordt op initiatief van de ‘Ontwikkelingsmaatschappij Hof van

waarbij een beroep gedaan wordt op de Leidse architect W.C. Mulder, onder

Holland vof’ een ambitieus stedenbouwkundig plan ontwikkeld, in nauwe

wiens leiding het Hof wordt herbouwd.

samenwerking met de vanuit Parijs internationaal opererende architect Bart Akkerhuis. Voor de gedetailleerde architectonische uitwerking wordt

In 1919 verwerft de familie Oehl het hotel, zij zorgen dat het Hof met al hun

restauratie architect Marcel van Dijk uit Oegstgeest ingeschakeld.

inzet en liefde een nationaal en internationaal begrip wordt. Het hotel kent vanaf die tijd vele beroemde binnen– en buitenlandse gasten.

Het resultaat van deze samenwerking is een maatschappelijk breed gedragen plan, dat op alle fronten recht doet aan de omgeving, de

In 1979 kopen mevrouw en heer Van den Anker het Hof van Holland. Zij

geschiedenis, de naam en de allure van het Hof, beloond met lovende

zetten de toon voort die de familie Oehl aan het hotel-restaurant heeft

beoordelingen door de Welstands- en Monumentencommissie.

gegeven, met in de periode tussen 1980 en 1984 een aanzienlijke uitbreiding van het zalencomplex en het aantal hotelkamers. In 1997 wordt door de

Het vernieuwde Hof van Holland wordt weer een unieke plek in Noordwijk;

familie het studio- en appartementengebouw ‘Het Ankerhof’ gerealiseerd.

voor nu en de eeuwen hierop volgend!

Pagina 7

13

14

Noordwijk

3 3

15

10 12

6 8 9

3

3 2

11

3 5

3

1 3 4 7

Wat is er allemaal te doen in Noordwijk... Hof van Holland is gelegen in Noordwijk-Binnen tussen de Voorstraat en

Het winkelgebied van Noordwijk-Binnen is zeer geschikt voor de dagelijkse

de Offemweg. Direct nabij uitvalswegen richting Schiphol / Amsterdam en

boodschappen en ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang, medische

Den Haag en met goede busverbindingen in de omgeving.

zorg en sportclubs bevinden zich in de nabijheid van het Hof. En natuurlijk het gezellige Noordwijk aan Zee met strand, zee en duin.

1

Kerkstraat, winkelstraat

6

Hoofdstraat, winkelstraat

11

Zwembad Binnen Zee

2

Geversbaan, tennisclub

7

Golfcentrum Noordwijk

12

Voortgezet onderwijs, Northgo College

3

Basisschool

8

Korfbalvereniging, tennisclub

13

Voortgezet onderwijs, Teylingen College Leeuwenhorst

4

Voetbalvereniging SJC

9

Noordwijkse Hockey Club

14

Theater de Muze

5

Natuurgebied Coepelduynen

Voetbalvereniging VV Noordwijk

15

Strand

10

Pagina 9

Moelenshof Moelenshof is een nieuwe straatnaam in Noordwijk-Binnen, bestemd voor

baljuw. Het Hof van Holland is heel lang gebruikt als rechtbank. En de baljuw

een nieuw hof. Het betreft een mandelig terrein tussen de Voorstraat, de

sprak er recht op het moment dat de vierschaar gespannen werd.

Zwanensteeg en de Offemweg. Dit terrein behoort tot het gezamenlijke

Voordat de naam ‘Hof van Holland’ verscheen, heette het Hof van Holland-

eigendom van de eigenaars van woningen, studio’s en appartementen.

pand het ‘Hof van der Moelen’. Met de keuze voor de straatnaam ‘Moelenshof’

De nieuwe naam is verankerd in de rijke geschiedenis van Noordwijk-

herstelt de gemeente als het ware de oude naam in ere.

Binnen. De Voorstraat, het Lindenplein en natuurlijk de schitterende kerk

Het mandelige terrein is toegankelijk voor voetgangers, fietsers en

vormden nog niet al te lang geleden het bruisend hart van een vitaal stadje.

motorvoertuigen. Ten aanzien van de motorvoertuigen geldt dat deze alleen

Een economisch en religieus centrum in de regio. Maar ook een centrum

gebruik mogen maken van het terrein als zij toebehoren aan de eigenaars

voor rechtspraak. Daar heeft de nieuwe naam alles mee te maken.

van aan het Moelenshof gelegen woningen, studio’s en appartementen.

Het geslacht ‘Van der Moelen’ was voornaam en invloedrijk. Ze waren

Op het plein bevinden zich ook zeventien aan de bewoners toegewezen

eigenaar van het Hof van Holland en het bijbehorende kavel. Een lid van de

parkeerplaatsen.

familie bewoonde het pand in de functie van baljuw in de tijd dat in ‘Het Hof’

Het plein is voor motorvoertuigen bereikbaar vanaf de ingang aan de

de vierschaar gespannen werd.

Zwanensteeg. Voetgangers en fietsers (met de fiets aan de hand) kunnen

De term ‘de vierschaar spannen’ komt van het gebruik de rechtspraak

gebruik maken van de poort en gang ter plaatse van het Hof van Holland,

plaats te laten vinden tussen vier ‘geschoren’ (gespannen) touwen. Deze

uitkomend in de Voorstraat. Met de herontwikkeling wordt deze

rechtspraak maakte deel uit van de taken van het bestuur, in dit geval de

eeuwenoude doorgang weer in de oude hoedanigheid teruggebracht.

Pagina 11

Voorgevel Hof van Holland

Achtergevel Hof van Holland

Hof van Holland Op de eerste en tweede verdieping van het Hof van Holland worden twee luxe

gelegen master bedroom is gekoppeld aan een walk – in closet en een

en zeer royale appartementen (H2 en H3) gebouwd. Deze appartementen

tweede badkamer.

zijn circa 210 m2 en 216 m2 groot. Aan de achterzijde is op de begane grond exclusief voor deze twee appartementen de gezamenlijke entree met lift naar

Het appartement heeft aan de voor- én achterzijde privé buitenruimten met

de eerste verdieping. Hier bevinden zich ook de video–intercom en postkasten

een prachtig groen uitzicht. Aan de achterzijde betreft dit een royale loggia op

voor de appartementen. Ook beschikt elk appartement op de begane grond

de tweede verdieping, waar heerlijk van de ochtend - en middagzon genoten

over een eigen, inpandige berging.

kan worden. Aan de voorzijde wordt, via openslaande deuren, vanuit de woonkamer het dakterras boven de veranda betreden met uitzicht over de

Vanuit de gezamenlijke entreehal bevindt zich op de 1e verdieping de eigen

prachtige Voorstraat en het Lindenplein.

toegang naar het appartement. Via een royale hal met ruimte voor een garderobe en een aparte toiletruimte, komt u in de zeer ruime woonkamer en

Voor ieder appartement zijn twee eigen parkeerplaatsen voorzien op het

de woonkeuken.

gezamenlijke achtergelegen terrein. Het afwerkingsniveau van deze luxe appartementen is hoog en kan volledig aan uw wensen worden aangepast.

Via de open houten trap, geprojecteerd op de grens tussen woonkamer en

Zo is er onder andere de mogelijkheid om een eigen personenlift te laten

keuken, bereikt u de een royale overloop op de tweede verdieping van het

plaatsen, die de eerste en tweede verdieping van het appartement met elkaar

appartement.

verbindt.

Op deze verdieping zijn naast de hoofd badkamer, het tweede toilet en de

De start van de bouw is onder voorbehoud voorzien in het vierde kwartaal van

technische ruimte, drie slaapkamers voorzien. De aan Voorstraatzijde

dit jaar. De bouwtijd bedraagt circa 14 maanden

Pagina 13

Situatie

Doorsnede

P:\ A C TU ELE W ER K EN \ 12062\ 80. D rukwerk en C o mmunicatie\ 03. V erko o ptekeningen\ H o f van H o lland.dwg, 24- 6- 2014 14:44 Pagina 16

0

5m

Totaal plattegrond Hof van Holland Begane grond

Pagina 17

0

5m

Totaal plattegrond Hof van Holland 1e verdieping

P:\ A C TU ELE W ER K EN \ 12062\ 80. D rukwerk en C o mmunicatie\ 03. V erko o ptekeningen\ H o f van H o lland.dwg, 24- 6- 2 0

5m

Pagina 18

Totaal plattegrond Hof van Holland 2e verdieping

Pagina 19

0

5m

Plattegrond Appartement H2

1e verdieping

0

5m

Pagina 20

2e verdieping

0

5m


Plattegrond Appartement H3

1e verdieping

0

5m


3:

2e verdieping

0 Pagina 23

5m

Woninginrichting H2 & H3

1e verdieping

2e verdieping

Pagina 24

1e verdieping

2e verdieping

Pagina 25

Renvooi

enkele lichtschakelaar

enkele wandcontactdoos met enkele lichtschakelaar

3 standen ventilatieschakelaar

enkele wandcontactdoos met wisselschakelaar

dubbele lichtschakelaar

TEL

aansluitpunt telefoon (bedraad)

wisselschakelaar

CAI

aansluitpunt centrale antenne installatie (bedraad)

aansluitpunt plafondarmatuur

TH

aansluitpunt thermostaat (bedraad)

aansluitpunt wandarmatuur

KT

loze leiding kooktoestel

enkele wandcontactdoos

BO

loze leiding boiler

dubbele wandcontactdoos

LL

loze leiding

KK

wandcontactdoos koelkast

aarding

WK

wandcontactdoos wasemkap

beldrukker

VW

wandcontactdoos vaatwasmachine

deurbel

WM

wandcontactdoos wasmachine

rookmelder

WD

wandcontactdoos wasdroger

ventilatierooster

CV

wandcontactdoos centrale verwarming

radiator

MV

wandcontactdoos mechanische ventilatie

hwa Pagina 26

hemelwaterafvoer

Kleur- & Materiaalstaat Exterieur

Interieur

Omschrijving

Materiaal

Afwerking, kleur

Omschrijving

Materiaal

Afwerking, kleur

Voor- en zijgevels

Pleisterwerk op metselwerk

RAL 9001 (crème wit)

Binnendeuren

Vlakke stompe deuren, dichte uitvoering

Fabrieksmatig wit afgelakt

Tegeltableau’s voorgevel begane grond

Bestaand

Bestaand

Binnendeurkozijnen

Houten montagekozijnen

Fabrieksmatig wit afgelakt

Achtergevel

Pleisterwerk op metselwerk +

RAL 9001 (crème wit)

Binnendorpels sanitaire ruimte

Kunststeen

Antraciet

schijnvoegen

Traptreden en stootborden

Hardhout

Gelakt transparant

Plint achtergevel

Schoon metselwerk

Trapbomen, -spil en hekwerk

Hardhout

Gelakt transparant

Voorgevel kozijnen

Hardhout

RAL 9010 (wit)

Trapleuningen

Ronde houten leuningen

Gelakt transparant

Voorgevel ramen/ deuren

Hardhout

RAL 7013 (bruingrijs)

Betimmeringen trapgat

Multiplex

Dekkend geschilderd wit

Voorgevel daklijst

Hardhout

RAL 9010 (wit)

Vensterbanken voorgevel

Hout


Achtergevel kozijnen

Hardhout

RAL 9010 (wit)

Vensterbanken achtergevel

Kunststeen (marmercomposiet)

Wit met beige spikkel

Achtergevel voordeur hoofdentree

Hardhout

Blank gelakt mahonie

Wandafwerking appartement

Behangklaar

Achtergevel ramen/ deuren

Hardhout


Plafondafwerking alg. ruimte

Plafond met absorptie volgens galm berekening

Achter/- zijgevels daklijst

Hardhout

RAL 9010 (wit)

Vloerafwerking alg. ruimte beg.grond

Hardstenen tegels incl.plint en schoonloopmat

Achtergevel gootkklossen

Hardhout

RAL 9010 (wit)

Vloerafwerking alg. ruimte trap en verd.

Tapijt

Achtergevel waterslagdorpels

Prefab beton o.g.

Antraciet (pigment in beton)

Franse balkonhekken en loggia

Gepoedercoat staal

RAL 7021 (grijszwart)

Hekwerk balkons voorzijde

Hardhout

RAL 9010 (wit)

d.d. 27 juni 2014

Hemelwaterafvoeren Zink

Pagina 27

Afwerkstaat Entree appartement

Slaapkamers

Vloerafwerking Dekvloer


Wandafwerking Behangklaar


Plafondafwerking Spuitwerk


Elektra

Lichtpunt(en), wandcontactdozen, schakelaar(s) en rookmelder conform tekening

Elektra

Lichtpunt(en), wandcontactdozen, schakelaar(s) conform tekening

Deurschel met naast de woningtoegangsdeur een beldrukker

Aansluitingen

1x Loze leiding

Verwarming Radiator

Verwarming Radiator

Uitrusting Huisnummer

Inloopkast Toiletruimte


Vloerafwerking

Vloertegels afmeting 20 x 20 cm


Wandafwerking

Geglazuurde wandtegels afmeting 20 x 25 cm staand verwerkt tot plafond



Elektra


Elektra


Ventilatie

Afzuigpunt mechanische ventilatie

Badkamer groot

Uitrusting

Sanitair conform technische omschrijving

Vloerafwerking


Wandafwerking


Woonkamer



Elektra


Verwarming Radiator


Ventilatie


Elektra


Uitrusting


1x bedrade aansluiting CAI

1x bedrade aansluiting TEL


Badkamer klein

Verwarming Radiatoren

Vloerafwerking

Vloertegels afmeting 15 x 15 cm, aankoop € 40.= /m2 incl. BTW

Thermostaat

Wandafwerking


Uitrusting

Open houten trap met 2 kwarten naar 2e verdieping


Aansluitvoorziening t.b.v. open haard

Elektra


Verwarming Radiator

Keuken

Ventilatie



Uitrusting


Wandafwerking Behangklaar Plafondafwerking Spuitwerk

Toiletruimte verdieping

Elektra

Vloerafwerking


Verwarming Radiator

Wandafwerking


Ventilatie

2x Afzuigpunt(en) mechanische ventilatie, waarvan 1 t.b.v. motorloze wasemkap


Uitrusting

Standaard keukenopstelling inclusief de benodigde elektra, gas, water en riool aansluitingen

Elektra


(stelpost keuken conform technische omschrijving)

Ventilatie


1x loze leiding

Uitrusting



Pagina 28

Cv-kast Vloerafwerking Dekvloer Wandafwerking Behangklaar Plafondafwerking Onafgewerkt Elektra


Aansluitpunt CV installatie

Aansluitpunt MV installatie

Aansluitpunt wasmachine

Aansluitpunt condensdroger

Uitrusting

CV installatie

MV installatie

Opstelplaats wasmachine inclusief afvoer

Opstelplaats condensdroger

Overloop Vloerafwerking Dekvloer Wandafwerking Behangklaar Plafondafwerking Spuitwerk Elektra


Berging begane grond Vloerafwerking Betonvloer Wandafwerking

Kalkzandsteen onafgewerkt

Plafondafwerking

Beton onafgewerkt

Elektra

Plafondlichtpunt op schakelaar

Dubbele wandcontactdoos, opbouw

d.d. 27 juni 2014

Pagina 29

Het Hof van Holland is een ontwikkeling van de Ontwikkelingsmaatschappij Hof van Holland V.O.F. In samenwerking met Stedenbouwkundig ontwerp

Studio Akkerhuis

Architect

Studio Akkerhuis, Parijs www.studioakkerhuis.com

Deutzstraat 19 2342 AC OEGSTGEEST 071 - 512 07 90 [email protected] www.marcelvandijk.com

Aannemer

Keyserswey 33 2201 CW Noordwijk 071 - 361 14 00 [email protected] www.nvanduin.nl

Bank

Rabobank Kerkstraat Noordwijk Kerkstraat 49 2201 KL Noordwijk 0252 - 360 650 [email protected]

Bouwmanagement

‘s-Gravendijckseweg 39 2201 CZ Noordwijk 071 - 362 37 70 [email protected] www.vanreisen.nl

Verkoop

Projectontwikkeling

Abraham van Royenstraat 95-101 2202 EM Noordwijk 071 - 361 93 65 [email protected] www.bonnike.nl

Notaris

Voorstraat 50A Postbus 101 2200 AC Noordwijk ZH 071 - 366 06 60 [email protected] www.luijer.nu

Artist impressions: Floris Visualisaties | Fotografie: Monique van Reisen | Grafisch ontwerp: Nilles Graphic Design

De vermelde beelden, impressies, maten, oppervlakte en prijzen zijn zo nauwkeurig mogelijk

© Juni 2014

vastgesteld. Aan de indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. Ontwikkelings Maatschappij Hof van Holland vof © 2014

www.hof-van-holland.nl

Hof van Holland. Uniek wonen op een historische plek

Recommend Documents