Ing. Miroslav Němeček znalec z oboru ekonomika odvětví ceny a odhady specializace lesa, lesních porostů a pozemků a škod na nich
ZNALECKÝ POSUDEK č. 511-2/12 o cenách ideálních třetin pozemků p.č.369/3, 389, 390 dle KN, p.č. 366/1, 369/3, 373/1, 400, 452/6, 635 dle ZE v k.ú. Veletov a lesních porostů na nich se nacházejících 1. Úvod 1.1. Údaje o oceňovaných pozemcích okres Kolín obec Veletov k.ú. Veletov LV č. 16 vlastníci: - Mikulová Eva, Veltrubská 1398, 280 02 Kolín V r.č. – k ideální 1/3 - Šašma Milan, Náměstí 117, 281 23 Starý Kolín r.č. – k ideální 1/3 - Šašma Vladimír, Blatské sídliště 587, 391 81 Veselí nad Lužnicí r.č. – k ideální 1/3 p.č. 369/3 dle KN - výměra 917 m2, lesní pozemek, dle platných LHO por. sk.54Ca7, LHO Kolín, LHC č.104804 p.č. 389 dle KN - výměra 5064 m2, lesní pozemek, dle platných LHO část por. sk. 54Cf4, 54Cf5, LHO Kolín, LHC č.104804 p.č. 390 dle KN - výměra 4564 m2, lesní pozemek, dle platných LHO část por. sk. 54Cf7, LHO Kolín, LHC č.104804 p.č. 366/1 dle ZE, dle KN část p.č. 378/6 - výměra 2313 m2, orná půda, BPEJ č. 22110 p.č. 369/3 dle ZE, dle KN část p.č. 378/6 - výměra 1126 m2, orná půda, BPEJ č. 22110 p.č. 373/1 dle ZE, dle KN část p.č. 378/6 - výměra 6123 m2, orná půda, BPEJ č. 22110 p.č. 400 dle ZE, dle KN část p.č. 378/1 - výměra 2967 m2, orná půda, BPEJ č. 22110 p.č. 452/6 dle ZE, dle KN část p.č. 452/1 - výměra 6629 m2, orná půda, BPEJ č. 22110 p.č. 635 dle ZE, dle KN část p.č. 625/1 - výměra 7103 m2, orná půda, BPEJ č. 21300 – výměra 2054 m2, BPEJ č.25600 – výměra 5049 m2
1.2. Označení zadavatele posudku - Exekutorský úřad Písek, Prokopova 339/14, 397 01 Písek 1.3. Účel posudku – ocenění spoluvlastnického podílu Vladimíra Šašmy, zjištění ceny obvyklé
1.4.Speciální požadavky zadavatele – nejsou 1.5. Podklady pro vypracování posudku
-2-
výpis z katastru nemovitostí ze dne 16.11.2011 v k.ú. Veletov, LV č.16, č.j.117 ex 3316/10, Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín kopie katastrálních map M 1 :2880 porostní a typologická mapa výpis z platných LHO Kolín, LHC 104804, platnost LHO od 1.1.2006 do 31.12.2015 růstové tabulky hlavních dřevin ČR a vzrůstové tabulky výsledky místního šetření ze dne 5.2.2012 1.6. Cenový předpis, podle něhož se ocenění provádí Vyhláška MF č.3/2008 Sb.o provedení některých ustanovení zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění vyhlášky č.456/2008 Sb., ve znění vyhlášky č.460/2009 Sb., ve znění vyhlášky č.364/2010 Sb., ve znění vyhlášky 387/2011 Sb. ( oceňovací vyhláška) 1.7.Datum provedení místního šetření a jeho účastníci místní šetření dne 5.2.2012 přítomni : Ing.Miroslav Němeček datum, k němuž se ocenění provádí : 5.2.2012 Slovy : Pátého února dva tisíce dvanáct 2.Nález 2.1.Bližší údaje o nemovitosti přírodní lesní oblast – Polabí hospodářské soubory: 133– borové hospodářství přirozených borových stanovišť, les hospodářský, obmýtí 130 let 236 – kyselá stanoviště nižších poloh, současné lipové porosty, les hospodářský, obmýtí 140 let lesní typy: 1M2 – borová doubrava metlicová na plošinách zemědělské pozemky BPEJ č.22110, 21300, 25600 Lesní pozemky se nacházejí severozápadně od Veletova v pásmu ohrožení „D“, nadmořská výška 199 m n.m., rovina, les hospodářský. Zemědělské pozemky se nacházejí severozápadně, severně a východně od Veletova. Na lesních pozemcích se nacházejí níže uvedené porostní skupiny: na p.č.369/3 – por.sk.54Ca7 – borová kmenovina. V jižní části je část tohoto pozemku bez lesních porostů a je zemědělsky obhospodařována, tato část bude oceněna podle skutečného stavu jako zemědělský pozemek BPEJ č.22110. Na p.č. 389 – por.sk.54Cf4 - lipová tyčovina, por.sk. 54Cf5 – proředěná nastávající borová kmenovina. Na p.č.390 – por.sk. 54Cf7 proředěná borová kmenovina. Další uvedené pozemky na LV č.16 dle zjednodušené evidence jsou zemědělskými pozemky, ornou půdou a jsou zemědělsky obhospodařované. Budou oceněny dle skutečného stavu dle přiřazených BPEJ. Hranice lesních pozemků jsou v terénu patrné, hranice zemědělských pozemků jsou v terénů hůře patrné, jsou obhospodařovány v lánech.
-3-
2.2.Porovnání souladu skutečného stavu s dokumentací údaje z LHO - stav k 1.1.2006 por.sk.54Ca7 - BO 100 %, AVB 18, bon.st.7 věk 69 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 por.sk.54Cf4 - LP 100 %, AVB 24, bon.st.4 věk 40 let, zakmenění 10, HS 236, obmýtí 140, LT 1M2 por.sk.54Cf5 - BO 100 %, AVB 22, bon.st.4 věk 47 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 por.sk.54Cf7 - BO 100 %, AVB 22, bon.st.5 věk 69 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 Tyto údaje budou ve výpočtu aktualizovány k datu ocenění dle výsledků místního šetření, bylo prověřeno zakmenění, bonitní stupně a zastoupení dřevin na oceňovaných pozemcích. Zemědělské pozemky budou oceněny dle skutečného stavu dle přiřazených BPEJ. 3.Ocenění 3.1. Ocenění pozemků 3.1.1 Ocenění zemědělských pozemků - §29 p.č. 366/1 dle ZE – výměra 2313 m2 , z toho: BPEJ č.22110 - výměra 2313 m2, základní cena uvedená v příloze č. 22 – 4,19 Kč/m2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel – cena se zvýší dle položky č.1.8.2 o 20 % K p = 1 (dle přílohy č.39) výpočet 4,19 Kč/m2 x výměra 2313 m2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 3877 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 366/1 dle ZE je 3 877 Kč. p.č. 369/3 dle ZE – výměra 1126 m2 , z toho: BPEJ č.22110 - výměra 1126 m2, základní cena uvedená v příloze č. 22 – 4,19 Kč/m2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel – cena se zvýší dle položky č.1.8.2 o 20 % K p = 1 (dle přílohy č.39) výpočet 4,19 Kč/m2 x výměra 1126 m2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 1887 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 369/3 dle ZE je 1 887 Kč. p.č. 373/1 dle ZE – výměra 6123 m2 , z toho: BPEJ č.22110 - výměra 6123 m2, základní cena uvedená v příloze č. 22 – 4,19 Kč/m2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39
-4-
pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel – cena se zvýší dle položky č.1.8.2 o 20 % K p = 1 (dle přílohy č.39) výpočet 4,19 Kč/m2 x výměra 6123 m2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 10262 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 373/1 dle ZE je 10 262 Kč. p.č. 400 dle ZE – výměra 2967 m2 , z toho: BPEJ č.22110 - výměra 2967 m2, základní cena uvedená v příloze č. 22 – 4,19 Kč/m2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel – cena se zvýší dle položky č.1.8.2 o 20 % K p = 1 (dle přílohy č.39) výpočet 4,19 Kč/m2 x výměra 2967 m2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 4973 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 400 dle ZE je 4 973 Kč. p.č. 452/6 dle ZE – výměra 6629 m2 , z toho: BPEJ č.22110 - výměra 6629 m2, základní cena uvedená v příloze č. 22 – 4,19 Kč/m2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel – cena se zvýší dle položky č.1.8.2 o 20 % K p = 1 (dle přílohy č.39) výpočet 4,19 Kč/m2 x výměra 6629 m2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 11110 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 452/6 dle ZE je 11 110 Kč. p.č. 635 dle ZE – výměra 7103 m2 , z toho: BPEJ č.21300 - výměra 2054 m2, základní cena uvedená v příloze č. 22 – 10,61 Kč/m2 BPEJ č.25600 - výměra 5049 m2, základní cena uvedená v příloze č. 22 – 12,22 Kč/m2 základní cena se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemkům náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel – cena se zvýší dle položky č.1.8.2 o 20 % K p = 1 (dle přílohy č.39) výpočet 10,61 Kč/m2 x výměra 2054 m2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 8717 Kč 12,22 Kč/m2 x výměra 5049 m2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 24679 Kč 8717 Kč + 24679 Kč = 33396 Kč Cena ideální třetiny zemědělského pozemku p.č. 635 dle ZE je 33 396 Kč. 3877 Kč + 1887 Kč + 10262 Kč + 4973 Kč + 11110 Kč + 33396 Kč = 65505 Kč Cena ideální třetiny zemědělských pozemků p.č. 366/1, 369/3, 373/1, 400, 452/6, 635 dle ZE je 65 505 Kč.
-5-
3.1.2. Ocenění lesních pozemků - § 30 p.č.369/3 dle KN - výměra 917 m2, lesní pozemek, pásmo ohrožení „D“, z toho: SLT – 1M - výměra 801 m2, základní cena uvedená v příloze č. 24 - 2,39 Kč/m2 BPEJ č.22110 - výměra 116 m2, základní cena uvedená v příloze č. 22 – 4,19 Kč/m2 výpočet K p = 1 (dle přílohy č.39) 2,39 Kč/m2 x výměra 801 m2 x K p 1 x majetkový podíl 0,33333 = 638 Kč základní cena zemědělského pozemku se upraví přirážkami a srážkami o vlivy dle přílohy č.23 a koeficientem K p podle přílohy č.39 pozemku náleží přirážka dle přílohy č. 23 cenového předpisu - pozemky území sousedních obcí s počtem 2-5 tis.obyvatel – cena se zvýší dle položky č.1.8.2 o 20 % K p = 1 (dle přílohy č.39) 4,19 Kč/m2 x výměra 116 m2 x přirážka 1,20 x K p 1 x maj. podíl 0,33333 = 194 Kč 638 Kč + 194 Kč = 832 Kč Cena ideální třetiny lesního pozemku p.č.369/3 dle KN je 832 Kč. p.č.389 dle KN - výměra 5064 m2, lesní pozemek, pásmo ohrožení „D“, z toho: SLT – 1M - výměra 5064 m2, základní cena uvedená v příloze č. 24 - 2,39 Kč/m2 výpočet K p = 1 (dle přílohy č.39) 2,39 Kč/m2 x výměra 5064 m2 x K p 1 x majetkový podíl 0,33333 = 4034 Kč Cena ideální třetiny lesního pozemku p.č.389 dle KN je 4 034 Kč. p.č.390 dle KN - výměra 4564 m2, lesní pozemek, pásmo ohrožení „D“, z toho: SLT – 1M - výměra 4564 m2, základní cena uvedená v příloze č. 24 - 2,39 Kč/m2 výpočet K p = 1 (dle přílohy č.39) 2,39 Kč/m2 x výměra 4564 m2 x K p 1 x majetkový podíl 0,33333 = 3636 Kč Cena ideální třetiny lesního pozemku p.č.390 dle KN je 3 636 Kč. 832 Kč + 4034 Kč + 3636 Kč = 8502 Kč Cena ideální třetiny lesních pozemků p.č. 369/3, 389, 390 dle KN je 8 502 Kč. 3.2.Ocenění lesních porostů - § 35 - §38 LHC č.104804, LHO Kolín, platnost LHO od 1.1.2006 do 31.12.2015 Základní cena 1 m2 jednotlivých skupin dřevin pro obmýtí uvedené v příloze č.30 se vypočte podle vzorce H a =/(A u - c) x f a + c / x B a Základní cena 1 m2 jednotlivých skupin dřevin pro obmýtí neuvedené v příloze č.30 se vypočte podle vzorce H a =/(A u - c) x f a x 1/f uv + c / x B a Je - li skutečný věk dřevin vyšší něž obmýtí pro danou skupinu dřevin uvedené v příloze č.30, má věkový hodnotový faktor f a hodnotu jedna a základní cena za 1 m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce H a =A u x B a
-6-
Je - li skutečný věk dřevin vyšší něž obmýtí stanovené v LHP nebo v LHO a skutečný věk dřeviny se přitom nachází v rozpětí cen mýtní výtěže A a přiřazené skupinám dřevin v příloze č.28, má věkový hodnotový faktor f a hodnotu jedna a základní cena za 1 m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce H a =A a x B a Základní ceny skupin dřevin zjištěné podle §35 a 36 se upraví přirážkami a srážkami podle tabulek č.1 až 3 přílohy č.31 se zdůvodněním a koeficientem K p z přílohy č.39. Jsou-li uplatněny podmínky pro uplatnění více druhů srážek, lze základní cenu snížit až o 75 %. Je - li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem K v vypočteným jako hodnota 1,00 snížená o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,005/rok (dále jen „věkový koeficient lesního porostu“ K v ) K v = 1 - (u - a) x 0,005 Koeficient prodejnosti K p pro trvalé porosty oceňované podle § 35 je roven 1,00 (dle přílohy č.39) Skutečné taxační veličiny, zjištěné dle výsledků místního šetření: p.č.369/3 dle KN - výměra 917 m2, lesní pozemek, z toho: por.sk.54Ca7 - výměra 801 m2, BO 100 %, AVB 18, bon.st.7 věk 75 let, zakmenění 8, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 část pozemku bez lesních porostů, zemědělsky využívána - výměra 116 m2 p.č.389 dle KN - výměra 5064 m2, lesní pozemek, z toho: por.sk.54Cf4 - výměra 2744 m2, LP 100 %, AVB 24, bon.st.4 věk 46 let, zakmenění 10, HS 236, obmýtí 140, LT 1M2 por.sk.54Cf5 - výměra 2320 m2, BO 100 %, AVB 22, bon.st.4 věk 53 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 p.č.390 dle KN - výměra 4564 m2, lesní pozemek, z toho: por.sk.54Cf7 - výměra 4564 m2, BO 100 %, AVB 22, bon.st.5 věk 75 let, zakmenění 7, HS 133, obmýtí 130, LT 1M2 výpočet cen lesních porostů p.č.369/3 por.sk.54Ca7 BO H a = /( 19,59 – 16,94) x 0,495 + 16,94/ x 0,8 = 14,60 Kč/m2 Kp = 1 K v = 1- /( u - a) x 0,005/ = 1 - /(120 – 75) x 0,005/ = 0,775 14,60 Kč/m2 x výměra 801 m2 x zast.1 x maj. p. 0,33333 x K p 1 x K v 0,775 = 3021 Kč Cena ideální třetiny lesního porostu na p.č.369/3 dle KN je 3 021 Kč.
-7-
p.č.389 por.sk.54Cf4 LP H a = /( 75,42 – 23,39) x 0,364 + 23,39/ x 1 = 42,33 Kč/m2 Kp = 1 K v = 1- /( u - a) x 0,005/ = 1 - /(140 – 46) x 0,005/ = 0,530 Lípa má nižší produkční schopnost a nižší zpeněžení, oproti skupině dřevin, ve které je zařazena – použije se srážka - 40 % dle přílohy č. 31, tab.2, položka 10.2 42,33 Kč/m2 x výměra 2744 m2 x zast.1 x srážka 0,6 x maj. podíl 0,33333 x K p 1 x K v 0,530 = 12313 Kč Cena ideální 1/3 lesního porostu por.sk.54Cf4 je 12 312 Kč. por.sk.54Cf5 BO H a = /( 30,49 – 16,94) x 0,878 + 16,94/ x 0,7 = 20,19 Kč/m2 Kp = 1 K v = 1- /( u - a) x 0,005/ = 1 - /(120 – 53) x 0,005/ = 0,665 20,19 Kč/m2 x výměra 2320 m2 x zast.1 x maj. p. 0,33333 x K p 1 x K v 0,665 = 10383 Kč Cena ideální 1/3 lesního porostu por.sk.54Cf5 je 10 383 Kč. 12312 Kč + 10383 Kč = 22695 Kč Cena ideální třetiny lesního porostu na p.č.389 dle KN je 22 695 Kč. p.č.390 por.sk.54Cf7 BO H a = /( 26,59 – 16,94) x 0,862 + 16,94/ x 0,7 = 17,68 Kč/m2 Kp = 1 K v = 1- /( u - a) x 0,005/ = 1 - /(120 – 75) x 0,005/ = 0,775 17,68 Kč/m2 x výměra 4564 m2 x zast.1 x maj. p. 0,33333 x K p 1 x K v 0,775 = 20845 Kč Cena ideální třetiny lesního porostu na p.č.390 dle KN je 20 845 Kč. 3021 Kč + 22695 Kč + 20845 Kč = 46561 Kč Cena oceňované ideální 1/3 lesních porostů je 46 561 Kč. 65505 Kč + 8502 Kč + 46561 Kč = 120568 Kč cena se zaokrouhlí na desetikoruny dle § 46 Cena zjištěná oceňované ideální 1/3 pozemků a porostů, zaokrouhlená na desetikoruny dle § 46 je 120 570 Kč. 4.Obvyklá cena oceňované nemovitosti Pro zjištění ceny obvyklé v lokalitě bude použita srovnávací metoda. Nemovitost se oceňuje srovnáním s jinými – právě srovnatelnými – hmotnými majetky, pro které se již uskutečnila realizace hodnoty ve formě konkrétního nalezení ceny. Při prodeji lesních pozemků s trvalými lesními porosty je dosahováno při prodeji v průměru jedné čtvrtiny až jedné poloviny ceny stanovené dle cenového předpisu (§30, §35 - §37), při prodeji mladých porostů ve stadiu kultur a mlazin zpravidla méně, než výše uvedené rozpětí. Platí, že s klesajícím věkem porostů se sjednaná cena při prodeji lesa vzdaluje úřední ceně lesa. Naopak při prodeji mýtních porostů
-8-
se ceny sjednané při prodeji pohybují kolem 50 – 80 % ceny stanovené dle cenového předpisu, případně se jí mohou i více přiblížit. Pouze ve výjimečných případech mohou být ceny sjednané při prodeji vyšší, než jsou ceny stanovené podle cenového předpisu. Zde jsou však důvody pro vyšší cenu spíše dané lokalitou, např. může jít o lesy v rekreačních oblastech, jako je např. Kersko či Jevany. Zde může pak cena obvyklá dosahovat násobky cen stanovených dle cenového předpisu. V dané lokalitě se nachází větší počet lesních pozemků. Pokud zde dochází k prodeji lesních pozemků, jsou prodávány převážně lesní pozemky s lesními porosty staršími 80 let, respektive s porosty, u nichž se věk blíží obmýtí, či počátku obnovy. Cenu obvyklou určuji u těchto lesních pozemků a porostů, s ohledem na stav a věk porostu, polohu a velikost nemovitosti ve výši 40 % ceny stanovené dle cenového předpisu. Cenu obvyklou zemědělských pozemků určuji ve výši 80 % ceny stanovené dle cenového předpisu. Výpočet: Zemědělské pozemky (ideální 1/3) 65505 Kč x 0,8 = 52404 Kč Lesní pozemky a porosty (ideální 1/3) 55063 Kč x 0,4 = 22025 Kč 52404 Kč + 22025 Kč = 74429 Kč Obvyklá cena oceňovaných ideálních 1/3 oceňovaných zemědělských a lesních pozemků a lesních porostů je 74 430 Kč.
-9-
5.REKAPITULACE Na základě podkladů a místního šetření oceňuji ideálních 1/3 pozemků p.č.369/3, 389, 390 dle KN, p.č. 366/1, 369/3, 373/1, 400, 452/6, 635 dle ZE v k.ú. Veletov a lesní porosty na nich se nacházející, takto:
Cena zjištěná oceňované ideální 1/3 zemědělských pozemků …………….....65 505,-Kč Slovy : Šedesát pět tisíc pět set pět korun českých Cena zjištěná oceňované ideální 1/3 lesních pozemků………………….…….....8 502,-Kč Slovy : Osm tisíc pět set dvě koruny české
Cena zjištěná oceňované ideální 1/3 lesních porostů………………..………...46 561,-Kč Slovy : Čtyřicet šest tisíc pět set šedesát jedna koruna česká
Cena zjištěná oceňovaných ideálních 1/3 pozemků a porostů, zaokrouhlená na desetikoruny dle §46 ……………………………………………..…………………..120 570,-Kč Slovy : Sto dvacet tisíc pět set sedmdesát korun českých
Cena obvyklá oceňovaných ideálních 1/3 pozemků a porostů….….……...….74 430,-Kč Slovy : Čtyřicet šest tisíc devět set šedesát korun českých
Posudek vypracován dne 14.3.2012
Ing.Miroslav Němeček
- 10 -
ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 4.3.1994 č.j.Spr 4010/94 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady, specializace lesa, lesních porostů a pozemků a škod na nich. Znalecký úkon je zapsán pod poř.číslem 511-2/12 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu výdajů účtuji dle přiložené likvidace dokladem č.511-2/12. Tento posudek je vypracován ve dvou vyhotoveních, z toho jedno obdrží zadavatel a jedno zůstává založeno u znalce. Tento posudek obsahuje deset stran včetně znalecké doložky a osm stran fotopříloh.
Ing. Miroslav Němeček Táboritská 272 280 02 Kolín III
- 11 -
Přílohy: fotodokumentace Por.sk. 54Ca7 – snímek 1
Por.sk. 54Ca7 – snímek 2
- 12 -
Por.sk. 54Ca7 – snímek 3
Por.sk.54Cf4 – snímek 1
- 13 -
Por.sk.54Cf4 – snímek 2
Por.sk. 54Cf4 – snímek 3
- 14 -
Por.sk 54Cf5
Por.sk. 54Cf7 – snímek1
- 15 -
Por.54Cf7 – snímek 2
p.č. 369/3, 366/1 dle ZE – snímek 1
- 16 -
p.č. 369/3, 366/1 dle ZE – snímek 2
p.č. 373/1 dle ZE
- 17 -
p.č.400 dle ZE
p.č.452/6 dle ZE
- 18 -
p.č. 635 dle ZE – snímek 1
p.č. 635 dle ZE – snímek 2
- 19 -
K č.j. 117 EX 3316/10-47 Exekutorský úřad Písek soudní exekutor JUDr. Stanislav Pazderka Prokopova 339/4 397 01 Písek
Likvidace znaleckého posudku č.511-2/12 Za provedení znaleckého posudku o cenách ideálních třetin pozemků a porostů, včetně stanovení ceny obvyklé, a to pozemků p.č.369/3, 389, 390 dle KN, p.č. 366/1, 369/3, 373/1, 400, 452/6, 635 dle ZE v k.ú. Veletov Vám účtuji na znalečné ve výši 3 950,- Kč. Nejsem plátcem DPH. Dne 14.3.2012 DIČ: CZ6702131744 IČ: 71455388 Způsob platby : - bankovním převodem
Částku uhraďte na níže uvedený účet do 3.4.2012 Československá obchodní banka, a.s., číslo účtu : 243631456/0300 variabilní symbol : 5110212 Ing. Miroslav Němeček Táboritská 272 280 02 Kolín III
