de Bunte Bode
Sterk in ontwikkeling
uitgave
12
Inhoudsopgave Woord vooraf Rengerswetering Bunschoten
pagina 6
Telerex Nederland BV Breda
pagina 7
F. Pluimers en H.R. Mulder Fotografie
Memorise Reclame en Marketing, Ede Vormgeving en drukwerk
Memorise Reclame en Marketing, Ede
pagina 8-9
De Riddershoeck Wouw
pagina 10
De Molenpol Lunteren
pagina 11
Research & Development Units Wageningen
pagina 12
Bedrijvenpark Kaatsheuvel
pagina 12
Hackfortsgoed Bennekom
pagina 13
Belgica De Weerd Breda
pagina 14-15
Landgoed van Schothorst Lunteren
pagina 16-17
Christiaan Huygens Barneveld
pagina 18-19
Terheijdenseweg Breda
pagina 20
Penningweg Etten-Leur
pagina 21
De Korte Hoeve Kaatsheuvel
pagina 22
De Zagerij Elden - Arnhem
pagina 23
Goudenstein Ede
pagina 24
Zuilestein Ede
pagina 24
Columbizpark Barneveld
pagina 25
Langstraat Barneveld
pagina 25
Bedrijvenpark Van Rijckevorsel Breda
pagina 26
Dijnselhoek Zeist
pagina 27
Food Valley Vastgoedmonitor
pagina 27
Bouwkavels Noord-Brabant
Redactie
pagina 4-5
Bosma Beton Roosendaal Hof van Callenbroeck Barneveld
Colofon
pagina 3
pagina 28-29
Herastraat Tilburg
pagina 30
Bedrijventerrein A12 Ede - Veenendaal
pagina 30
Referentieprojecten
pagina 31
Woord vooraf Een wijde blik verruimt het denken. De Bunte Vastgoed klampt zich daarom niet graag vast aan één specialisme, markt of gebruiker. Ons bedrijf heeft verstand van vastgoedontwikkeling. Utiliteit of woningbouw, kleinschalig of groot, modern of
Sterk in ontwikkeling in een markt vol kansen
traditioneel: het past allemaal in het portfolio van De Bunte Vastgoed. Alle projecten hebben één gemene deler: de eindgebruiker vormt het vertreken eindpunt. Zijn wensen en eisen op het gebied van leefbaarheid, woonen werkcomfort en duurzaamheid vormen steeds de basis waarop wordt gebouwd. Letterlijk.
Bij vastgoedontwikkeling draait het allang niet alleen meer om stenen stapelen. Anticiperen op wensen, toekomstperspectieven en de veranderende maatschappij zijn minstens zo belangrijk. Een goede ontwikkelaar moet beschikken over inlevingsvermogen, flexibiliteit en karakter. De Bunte Vastgoed, met vestigingen in Ede en Breda, heeft dat inbeeldingsvermogen in de organisatie geïncorporeerd. De Bunte ziet elk project als een autonoom vraagstuk dat met klantspecifieke randvoorwaarden realiteit moet worden. Wij worden altijd snel concreet. Dat is een belangrijk punt waarop wij ons onderscheiden. Projectontwikkeling kent vaak vrij abstracte vraagstukken. Wat gaat het kosten? Waar wil ik me vestigen? Met welke wet- en regelgeving moet ik rekening houden? Op welke manier wil ik de filosofie van mijn organisatie doorvoeren in het pand waarin ik gevestigd ben? Aan welke criteria moet een leefbare woonwijk voldoen? Het zijn vragen die pas echt concreet worden, als je ze vertaalt naar
het tekenpapier. We brengen al die wensen en eisen in kaart, bekijken de mogelijkheden en hangen er iets tastbaars aan vast. Een schets met een potentiële vestigingslocatie en een begroting. Dat zijn pas handvatten waarmee je een beslissing kunt nemen. Een no nonsens benadering, dat is wat onze organisatie typeert.
juist nu is het zaak te blijven investeren in de eindgebruiker en deze waar mogelijk extra tools in handen te geven om tot een goede onderbouwing van hun beslissing te komen. De Bunte Vastgoed denkt mee in financieringsconstructies.
Nadenken over de toekomst
De Bunte is vrijwel doorlopend druk met toonaangevende projecten in het hele land. Dit variëert van woning- en utilitietsbouw tot herbestemming van bestaand vastgoed. In deze Bunte Bode presenteren wij u de projecten die op dit moment door ons ontwikkeld worden of reeds gerealiseerd zijn.
Die no nonsens benadering levert de opdrachtgever niet alleen duidelijkheid op, maar ook snelheid. Bouwen kost tijd. In dat deel van het project is veelal weinig winst te behalen. In het voortraject des te meer. Door op tijd om de tafel te gaan met alle betrokken partijen, kun je grote stappen maken.
Economie Onmiskenbaar heeft het economisch tij invloed op te nemen beslissingen. Toch hoeven wij onze aanpak niet te wijzingen. Bij ons heeft de eindgebruiker altijd centraal gestaan en dat blijft zo. Sterker nog,
3
Ontwikkelingen
Als u net als wij een markt vol kansen ziet, dan is het goed daar eens over door te praten. Wij wensen u veel goeds toe en vertrouwen erop u in de toekomst weer van dienst te kunnen zijn. Drs. C. (Kees) de Jong
Rengerswetering Bunschoten
Nieuwe woonwijk van circa 400 woningen In samenwerking met de gemeente Bunschoten ontwikkelt De Bunte Vastgoed de nieuwe uitbreidingswijk Rengerswetering in Bunschoten-Spakenburg. Het nieuwe woongebied, gelegen aan de oostzijde van de gemeente, zal ongeveer 1600 woningen omvatten met de daarbij behorende voorzieningen. De Bunte Vastgoed ontwikkelt in totaal circa 400 woningen.
Centraal thema voor deze ontwikkeling is het waterrijke wonen in een groene omgeving. Kwalitatief hoogwaardig en met een diversiteit in gevelaanzichten en kapconstructies. Heerlijk wonen en voor elk wat wils. 4
De bouw van de nieuwe woonwijk is in volle gang. Dus ook in deze tijd wordt in Rengerswetering volop gebouwd! Verschillende fases zijn reeds succesvol gerealiseerd. Met de start verkoop van appartementengebouw ‘Het Oosterhuys’ is het slotstuk van het eerste van een reeks eilanden ingeluid.
Woonwijk volop in aanbouw
Appartementengebouw ‘Het Oosterhuys’
5
Meer informatie:
www.woneninrengerswetering.nl
Bosma Beton Roosendaal
Bosma Beton gaf De Bunte Vastgoed Zuid de opdracht voor het uitontwikkelen van een turn-key bedrijfshuivesting op maat. Bosma Beton is een bedrijf dat sinds 1977 prefab betonnen elementen vervaardigd ten behoeve van de woning- en utiliteitsbouw. Zij zijn gespecialiseerd in het maken van sierbeton tot aan constructieve elementen in kleine en in grote series en in allerlei maten, kleuren, vormen en profileringen.
Turn-key oplevering bedrijfspand op maat
Dankzij de groei van het bedrijf kon de nieuwbouw dan ook niet uitblijven. Het gebouw omvat ruim 200 m² kantoor en ruim 1200 m² bedrijfsruimte. De nieuwbouw is gerealiseerd aan de Neutronweg te Roosendaal.
Wilt u net als Bosma Beton een bedrijfspand op maat laten ontwikkelen? www.debunte.nl 6
Telerex Nederland BV Breda
Oplevering van 1300 m2 kantoor en 1700 m2 bedrijfsruimte De Bunte Vastgoed Zuid BV heeft de nieuwe huisvesting voor Telerex Nederland BV en Wonderware Benelux ontwikkeld en gerealiseerd. Telerex Nederland is een technische verkooponderneming in de Benelux en speelt een toonaangevende rol in de snel evoluerende wereld van de industriële elektronica en automatisering.
Ook uw bedrijfshuisvesting op maat? www.debunte.nl De ontwikkeling omvat ca 1300 m² kantoor en ruim 1700 m² bedrijfsruimte gelegen op een kavel van 6500 m² aan het Minervum te Breda. De opdrachtgever heeft naast de hoogwaardige architectonische verschijning van het gebouw gekozen voor een energiezuinig klimaatsysteem, dat voor de medewerkers een optimale binnentemperatuur zal verzorgen.
7
Hof van Callenbroeck Barneveld
95% verkochnt! binnen 4 maande
Binnenstedelijke herontwikkeling naar 60 woningen Nabij het centrum van Barneveld, in de oksel van de Kallenbroekerweg en Schoutenstraat wordt de buurt ‘Hof van Callenbroeck gerealiseerd. De Bunte Vastgoed Oost ontwikkelt 24 rijwoningen, waarvan 12 hoekwoningen, 6 twee-onder-een-kapwoningen, 2 vrijstaande woningen en 28 appartementen. De architectuur van de woningen is ingetogen en niet expressief, met klassieke kwaliteiten die vertaald zijn door middel van eigentijdse detaillering. 8
Meer informatie:
Samenwerking met Woningstichting Barneveld
www.hofvancallenbroeck.nl
Op het gesaneerde gasfabriekterrein is in samenwerking met de gemeente Barneveld, Woningstichting Barneveld en De Bunte het nieuwe woningbouwplan ontwikkeld. De Bunte werd door de Woningstichting Barneveld benaderd om dit plan gezamenlijk te ontwikkelen. Van de 28 appartementen werden er 19 afgenomen door Woningstichting Barneveld. Zestien appartementen zijn bestemd voor de huursector en drie appartementen worden verkocht onder ‘Koopgarant’. 90% van alle woningen werd binnen 3 maanden verkocht, zodat er opnieuw sprake is van een succesvol project. Bekrachtiging samenwerking
9
De Riddershoeck Wouw
Binnenstedelijke herontwikkeling
70% verkocht De Bunte Vastgoed Zuid ontwikkelt in samenwerking met de gemeente Roosendaal 6 luxe appartementen en een patiobungalow in Wouw.
RIDDERS HOECK WOUW
vo o r sta rt b o u w !
Het huidige perceel met vrijstaande woning en bijgebouwen, gesitueerd langs de Nieuwstraat en de Boomhoefstraat, maakt plaats voor een kleinschalig appartementengebouw. Het complex bestaat uit twee bouwlagen. De oppervlakte van de appartementen varieert van 92 tot 116 m². Op de achtergelegen binnenplaats wordt nog een zeer comfortabele patiobungalow gerealiseerd. Deze woning is gelegen op een perceel van 250 m².
Meer informatie:
Oude situatie
www.debunte.nl
10
De Molenpol Lunteren
Het plan ‘De Molenpol’ is gerealiseerd. Dit betekent het ontstaan van een voortreffelijke woonlocatie in Lunteren. Het plan biedt ruimte aan vrijstaande woningen, twee-onder-een-kappers, appartementen, rijwoningen en levensloopbestendige woningen. Voor elk wat wils, op de een van de mooiste locaties die Lunteren rijk is.
Oplevering woonwijk van 92 woningen Meer informatie:
www.demolenpol.nl 11
R&D Units Wageningen
Bedrijvenpark Kaatsheuvel Flexibel in te delen kantoor-/bedrijfsunits De gemeente Loon op Zand is gestart met de uitgifte van het nieuwe ‘Bedrijvenpark Kaatsheuvel’. Aan de Westzijde van het huidige bedrijventerrein (De Kets West) wordt in de komende jaren een uitbreiding van ca. 6,5 ha gerealiseerd. Het bedrijvenpark zal een modern en representatief werkgebied worden met duurzame kwaliteit. De Bunte Vastgoed Zuid werkt samen met de gemeente Loon op Zand aan de ontwikkeling van een bedrijfsverzamelgebouw. Het betreft een ontwikkeling waarbij flexibiliteit en keuzevrijheid centraal staan. De verschillende bedrijfsunits zullen zowel te koop als te huur worden aangeboden. Toe-
Research & Development Units op het Business Science Park
Op het Business Science Park te Wageningen zijn 4 nieuwe Research & Development units gerealiseerd. In dit kleinschalige bedrijvencentrum krijgen vindingrijke en creatieve ondernemers volop de ruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Domicilie Bedrijfsmakelaars te Ede of kijk op www.debunte.nl.
komstige gebruikers kunnen besluiten om 1 unit te betrekken of meerdere units aan elkaar te koppelen, zodat een grotere unit ontstaat. De eindgebruiker heeft inspraak in de uiteindelijke verschijningsvorm van de gevel. Het gebouw zal bestaan uit een aantal representatieve kopunits waarin showroom-/kantoorruimte gecreëerd kan worden. De overige bedrijfsruimtes zijn meer geschikt voor opslag en lichte productiewerkzaamheden. Er zijn al units beschikbaar vanaf ca. 89 m² bvo. Iedere bedrijfsruimte heeft zijn eigen toegang en zelfstandige nutsvoorzieningen. Daarnaast beschikt elke unit over een aantal parkeerplaatsen.
Meer informatie: www.debunte.nl
12
Hackfortsgoed Bennekom Binnenstedelijke herontwikkeling naar 17 woningen
Op de voormalige bedrijfslocatie van De Nooij in Bennekom, gemeente Ede, ontwikkelde De Bunte een kleinschalige herontwikkeling naar 17 woningen. Bestaande uit 16 rijwoningen en 1 vrijstaande woning.
Oude situatie
13
Rengerswetering Belgica De Weerd Bunschoten Breda
binnenstedelijke herontwikkeling
800 m2 praktijk-/ kantoorruimte en 700 m2 bedrijfsruimte 14
Ontwikkeling huisvesting famaceutisch bedrijf voor de duivensport
Uiteraard ging het proces in nauw overleg met Arjan Bol van Bolwerk die namens Belgica De Weerd de directievoering verzorgde alsmede met de betrokken aannemers. Zo hebben we gezamenlijk naar een prachtig eindresultaat toegewerkt. De nieuwbouw voorziet in ca. 800 m2 praktijk-/kantoorruimte en ca. 700 m2 bedrijfsruimte. Het pand is uitgerust met
een duurzame warmtepompinstallatie. Deze installatie aangevuld met hoogwaardige materialen en eigentijdse inrichting zorgen ervoor dat er een totaalconcept is gerealiseerd dat klaar is voor de toekomst. Dat is belangrijk voor de meer dan 100.000 duivenliefhebbers uit ruim 36 landen die vertrouwen op het vakmanschap van Belgica De Weerd.
Belgica De Weerd is een gerenommeerde toeleverancier, ontwikkelaar en adviseur op het gebied van farmaceutische midden voor de duivensport. De Bunte Vastgoed Zuid heeft in samenspraak met Belgica De Weerd een uitwerking gemaakt van voorliggende wensen en eisen ten behoeve van de huisvesting. Tijdens het bouwproces is daarin een verdiepingsslag gemaakt door interieurarchitect Dick Embregts.
Wilt u net als Belgica De Weerd gezamenlijk uw huisvesting realiseren? 15
www.debunte.nl
Rengerswetering Landgoed Van Schothorst Bunschoten Lunteren
binnenstedelijke herontwikkeling
De Bunte Vastgoed heeft in combinatie met Alvis Vastgoed het rijks monumentale complex van Mens en Samenleving aangekocht met als doel het complex te herbestemmen naar luxe appartementen.
Herbestemming rijksmonument naar exclusieve appartementen
In 1900 opende het voormalige herstellingsoord voor onderwijzers in Lunteren haar deuren. Deze opening was niet tot stand gekomen zonder de schenking van de gronden door de heren Dinger, Van den Ham en de erven van de heer A. van Schothorst. Als eerbetoon aan de familie Van Schothorst, die het grootste gedeelte van de gronden schonk, zal het vanaf nu de naam “Landgoed Van Schothorst” dragen.
16
In 1932 brandde het herstellingsoord volledig af en is het huidige complex aan de hand van architect Jan Grijpma uit Oosterbeek gerealiseerd. Het gebouw is voorzien van beeldhouwwerken in de gevels en twee grote zandstenen sculpturen op het terras. Niet alleen het gebouw is van grote architectuur-historische waarde. Ook de tuin en het landschap, ontworpen door tuinarchitect Wim Sluiter, hebben een aanzienlijke landschappelijke waarde. Naast de monumentale fruitkelder uit 1900 bevindt zich nog een drietal lighallen, destijds gebouwd voor patiënten met een longziekte.
De appartementen variëren in grootte van ca. 100 m2 tot 300 m2 en worden voorzien van zeer ruime privéterrassen op de begane grond en buitenruimten op de verdiepingen. Deze privéruimten beschikken over een hoge mate van privacy. De monumentale trappenhuizen worden voorzien van een lift zodat ieder appartement prima bereikbaar wordt.
Voormalig herstellingsoord voor onderwijzers Bij de herbestemming van het complex aan de Boslaan 68 worden ook de tuin en het park betrokken. Landgoed Van Schothorst beschikt over een tuin met park van maar liefst 2,5 hectare. Juist dit park met waterpartij waarop een plaquette van dr. Kimmyser zichtbaar is, de eerste huisarts die verbonden was aan het herstellingsoord, is straks de tuin van de appartementen in Landgoed Van Schothorst en zorgt voor het rustige en groene karakter van Landgoed Van Schothorst.
17
Wilt u ook wonen in deze monumentale en bosrijke omgeving? www.debunte.nl
Christiaan Huygens Barneveld
Oude situatie
Herontwikkeling van schoollocatie naar 52 woningen 18
Vanwege de fusie tussen school ‘De Meerwaarde’ en het ‘Groen van Prinsterercollege’ is deze bijzondere locatie beschikbaar gekomen voor woningbouw. De Bunte stond voor de uitdaging om de juiste afwisseling in woningtypen te ontwikkelen die aansluiten bij de verschillende woonwensen. En dat is - opnieuw - gelukt. Er is diversiteit in woningtypen en prijsklassen met een kwalitatieve uitstraling, passend in de omgeving. Het is een plan geworden met een eigen sfeer, welke een duidelijke verbetering vormt ten opzichte van het forse schoolcomplex dat vroeger in deze woonbuurt stond. Door de mix van verschillende woningtypes is het een levendig plan geworden. Er zijn rijwoningen, twee-onder-een-kap woningen, seniorenwoningen en appartementen. Op de hoek wordt een markante vrijstaande woning gerealiseerd. Een ander duidelijk herkenbaar punt is de poort tussen de twee appartementengebouwen. Door de poort krijgt de buurt een intieme, rustige sfeer.
Dit project van 52 woningen wordt door De Bunte in samenwerking met Gemeente Barneveld ontwikkeld. Het bestaat uit 15 rijwoningen, 8 seniorenwoningen, 4 halfvrijstaande woningen, 1 vrijstaande woning en 24 appartementen.
Ruim opgezette woonwijk met gevarieerd aanbod Meer informatie:
www.nieuwbouwbarneveld.nl
19
Terheijdenseweg Breda
Showroom / bedrijfsruimte op maat
Op de hoek van het Hazepad en de Terheijdenseweg in Breda wordt een nieuw bedrijfsgebouw op maat gerealiseerd voor De Arend Horeca Meubilair Breda. Deze groothandel richt zich voornamelijk op horeca- en projectinrichting. De Arend heeft bewust gekozen voor een perceel langs de Terheijdenseweg. Vanwege het grote aantal passanten is dit bij uitstek de plek voor de realisatie van hun nieuwe showroom- en opslagruimte.
Wilt u zich ook vestigen op een strategische zichtlocatie? www.debunte.nl 20
Penningweg Etten-Leur Op de hoek Grauwepolder en de Penningweg te Etten-Leur ontwikkelt De Bunte Vastgoed Zuid een kavel van 7500 m². Het bestaande vastgoedobject wordt verbouwd naar units die variëren in grootte. De units zijn bijzonder flexibel in te delen, waardoor ze eenvoudig onderling zijn te koppelen.
Kijk voor meer informatie op
Herontwikkeling bestaand vastgoedobject
21
www.debunte.nl
De Korte Hoeve Kaatsheuvel De Bunte Vastgoed Zuid heeft in Kaatsheuvel een woonboerderij op de hoek van de Gasthuisstraat en de Julianastraat aangekocht met als doel deze te herontwikkelen naar een kleinschalige woonwijk.
Het project ‘De Korte Hoeve’ omvat de ontwikkeling van zeven woningen. Het project bestaat uit 4 twee-onder-één-kapwoningen, twee hoekwoningen en één tussenwoning.
Na constructief overleg met de Gemeente Loon op Zand heeft het college van B&W het voorontwerp bestemmingsplan goedgekeurd.
Kleinschalige herontwikkeling naar 7 woningen
Meer informatie:
www.dekortehoeve.nl
22
De Zagerij Elden - Arnhem
Van parketfabriek naar woonwijk
Officiële handeling start bouw
Meer informatie:
In het centrum van het dorp Elden wordt het voormalige terrein van parketfabriek Van Kesteren omgevormd tot een nieuwe woonwijk, bestaande uit 18 woningen. De locatie ligt aan de Molenweg, midden in de oude dorpskern. De officiële handeling met betrekking tot de start van de bouw werd verricht door wethouder mevrouw Van Gastel samen met voormalig grondeigenaar de heer Van Kesteren en de nieuwe bewoners.
www.dezagerijelden.nl 23
Toespraak wethouder mevrouw Van Gastel
Goudenstein Ede Samenwerking met woningstichting Woonstede Ede Op de hoek van de Zuilenstein en Goudenstein in de wijk Veldhuizen ontwikkelde De Bunte Vastgoed een nieuwbouwplan voor 18 appartementen en 4 twee-onder-eenkapwoningen. De 18 appartementen werden afgenomen door Woningstichting Woonstede te Ede. De oplevering van de woningen heeft inmiddels plaatsgevonden.
Zuilestein Ede Het woningbouwplan dat gelegen is aan de Zuilenstein bestaat uit vier twee-onder-eenkapwoningen, waarvan 3 met garage. De woningen zijn ruim bemeten. Bijzonder is dat de entreehal gedeeltelijk in de aanbouw gelegen is. Hierdoor ontstaat er extra woonruimte op de begane grond. Door de ruime opzet van de woningen zijn er verschillende indelingsvarianten mogelijk. De Bunte Vastgoed is erin geslaagd om de woningen zo flexibel mogelijk te ontwikkelen.
Meer informatie:
www.dezestaattekoop.nl
25 24
Columbizpark Barneveld
Langstraat Barneveld Op een complexe centrumlocatie heeft De Bunte Vastgoed Oost een nieuwbouwplan ontwikkeld dat voorziet in een nieuwe winkelruimte van ca. 450 m2 en 12 appartementen. De woningen variëren in 2 en 3-kamerappartementen.
Ook op complexe locaties weet De Bunte een passende ontwikkeling te realiseren. Na de afgifte van de omgevingsvergunning is het project overgedragen aan Bouwbedrijf Van de Kolk. Inmiddels is er gestart met de realisatie.
Ontwikkeling winkelruimte en appartementen
Ontwikkeling op maat aan de Baron van Nagellstraat
Wilt u uw bedrijf vestigen op een toplocatie nabij de rijkswegen A1 en A30? U bepaalt het ontwerp. De Bunte Vastgoed denkt graag mee om de optimale huisvesting te realiseren. De ontwikkeling wordt zowel te koop als te huur aangeboden. De oppervlakten kunnen variëren van circa 125 m2 tot circa 1100 m2 bvo. 25
Bedrijvenpark Van Rijckevorsel Breda Bedrijvenpark Van Rijckevorsel, met een oppervlakte van ruim 22.000 m2, is gelegen aan de Noordelijke rondweg, de Crogtdijk en de Van Rijckevorselstraat te Breda. Aan deze doorgaande weg zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd als Audi, Lexus en Hornbach.
Ruim 22.000 m2 aan ontwikkelingsmogelijkheden
Op deze unieke locatie zijn er mogelijkheden voor het aankopen of huren van een turnkey bedrijfsobject. Dit object zal geheel op maat gerealiseerd worden. Een unieke kans om samen met ons een bedrijfsgebouw te realiseren dat aan al uw wensen voldoet.
Meer informatie: www.debunte.nl
26
Dijnselhoek Zeist
Food Valley Vastgoedmonitor
foto: Jac van der Wiel fotografie
De Vastgoedmonitor is een initiatief van de Stichting Vastgoedmonitor regio Food Valley. De Stichting is mede opgericht door De Bunte Vastgoed. Inmiddels hebben elf gemeenten uit de Food Valleyregio, acht woningcorporaties en diverse andere ondernemers zich aangeslo-
De Bunte heeft een unieke locatie gelegen aan de Panweg en Amersfoortseweg te Zeist verworven. Deze bosrijke plek, nabij Huis ter Duin en Bosch en Duin, is thans in gebruik als camping Dijnselburg. Op dit moment is gestart met het onderzoek naar de invulling voor deze 4 hectare tellende locatie. De Bunte ziet met een transformatie van camping
naar hoogwaardige woningbouw, of een eventueel andere hoogwaardige invulling, goede mogelijkheden om een impuls en kwaliteitsverbetering aan het gebied direct aan de A28 te geven. De gemeente Zeist en dan met name de omgeving rondom de A28 kent een grote ontwikkelingsdynamiek. Om tot een integrale ontwikkeling te komen zoekt De Bunte samenwerking met de gemeente Zeist.
27
ten bij dit initiatief. Jaarlijks wordt de vastgoedmonitor tijdens een symposium uitgereikt. Verschillende sprekers geven dan hun visie op de vastgoedmarkt in de Food Valley regio. Voor meer informatie kijkt u op www.vastgoedmonitorfoodvalley.nl.
Bouwkavels Noord-Brabant Uw eigen bedrijfshuisvesting op maat realiseren zowel te koop als te huur kavel
6
kavel
2
kavel
3
kavel
4
kavel
1
kavel
5
28
Kijk voor meer informatie op www.debunte.nl
kavel
1
Herastraat Tilburg
Goeseelsstraat/ Kapittelweg Breda
Het betreft een bouwperceel van ca. 4.000 m² aan de Herastraat te Tilburg met de bestemming bedrijfsdoeleinden. De kavel is gelegen op het industrieterrein “Vossenberg” en heeft een oppervlakte van ca. 4000 m². Op het perceel is een gebouw te realiseren met een footprint van ca. 2.400m².
Het betreft een perceel bedrijfsgrond aan de “Kapittelweg” met een oppervlakte van ca. 5325 m². Het perceel is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Goeseels”. Ontwikkeling van het gehele perceel of een splitsing in delen is op maat te realiseren. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijfsgebouwen voor handel en nijverheid toegestaan.
kavel
4
Terheijdenseweg Breda
Penningweg Etten-Leur
Het betreft een perceel bedrijfsgrond direct aan de “Terheijdenseweg” met een oppervlakte van ca. 1070 m². Het perceel is gelegen op het bedrijventerrein “De Krogten”. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3 toegestaan.
Het betreft een perceel bedrijfsgrond gelegen op de hoeklocatie Grauwepolder-Penningweg te Etten-Leur met een oppervlakte van 7500m². Het perceel is gelegen tegen de woonwijk op bedrijventerrein Vosdonk Zuid.
kavel
kavel
2
kavel
3
5
Noordelijke Rondweg/ Crogtdijk Breda
Everdenberg Oosterhout
Het Bedrijvenpark van Rijckevorsel met een oppervlakte van ruim 22.000 m2 is gelegen aan de Noordelijke rondweg, de Crogtdijk en de Van Rijckevorselstraat te Breda. Aan deze doorgaande weg zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd als Audi, Lexus en Hornbach. Verkaveling op maat is mogelijk.
Het betreft een perceel bedrijfsgrond met een oppervlakte van ca. 3.733 m2 dat gelegen is op het jonge bedrijventerrein “Everdenberg” te Oosterhout. Het perceel is zowel inclusief turnkey ontwikkeling als exclusief ontwikkelingsclaim te koop. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 4 toegestaan.
kavel
6
29
Herastraat Tilburg
Bedrijventerrein A12 Ede - Veenendaal Op het nieuwe Bedrijventerrein A12 Ede - Veenendaal heeft De Bunte ruime ontwikkelingsmogelijkheden tot haar beschikking. Is uw bedrijf op zoek naar nieuwe bedrijfshuisvesting? De Bunte regelt voor uw bedrijf het proces vanaf het ontwerp tot de finale oplevering.
Huisvestingsmogelijkeden: • Kantoor vanaf circa 100 m² bvo tot circa 2000 m² bvo • Bedrijfsruimte vanaf circa 300 m² bvo tot circa 8000 m² bvo • Aantal parkeerplaatsen in overleg. Het aantal overheaddeuren, loadingdocks en aanvullende persoonlijke wensen bepaalt u zelf.
Uw bedrijf vestigen op het nieuwe Hier uw bedrijfspand op maat realiseren?
bedrijventerrein A12 Ede - Veenendaal?
www.debunte.nl
Prachtig bouwperceel Samen met de eigenaar van het perceel zijn wij op zoek naar een eindgebruiker voor dit prachtig gelegen perceel aan de Herastraat in Tilburg. De realisatie van een bedrijfsgebouw op maat of verkoop van de grond, zijn beide bespreekbaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 4.000 m².
30
Referentieprojecten gerealiseerd in het verleden woningbouw
appartementen
bedrijfsruimte
bedrijfsverzamelgebouw
consumentgericht bouwen
De Kromme Akker Voorthuizen
Nieuw Amsterdam Ede
Troedoor Homestore Heteren
Da Vincipark Ede
Blankensgoed Voorthuizen
Woonwijk, 50 woningen
33 appartementen
3500 m2 bedrijfsruimte 1200 m2 kantoor/showroom
4 kantoorunits 14 bedrijfsunits
Innovatief project bestaande uit 13 woningen
woningbouw
wonen en werken
bedrijfsruimte
kantoorruimte
duurzame ontwikkeling
De Rank Harskamp
Harderwijkerstraat Putten
Penko Engineering Ede
Hoofdkantoor Bouwmaat Bunschoten
Kenniscentrum Wageningen
Woonwijk, 39 woningen
15 appartementen 230 m2 commerciële ruimte
3500 m2 bedrijfsruimte 2000 m2 kantoorruimte
2200 m2 kantoorruimte
Eerste groenverklaring van Nederland
31
De Bunte Vastgoed De Bunte Vastgoed Oost De Bunte Beleggingen De bunte projecten
p.nl o o k e t t a deze sta
ur.nl huop deze staat te ko
Postadres Ede: Postbus 8029 | 6710 AA Ede Bezoekadres Ede: Amsterdamseweg 34a | 6712 GJ Ede Telefoonnummer: 0318 69 33 70 E-mail:
[email protected] E-mail:
[email protected]
De Bunte Vastgoed Zuid Postadres Breda: Postbus 5684 | 4801 EB Breda Bezoekadres Breda: Minervum 7464 | 4817 ZP Breda Telefoonnummer: 076 599 17 81 E-mail :
[email protected]
www.debunte.nl
