Moderne kantoorunit beschikbaar in het ICT-hart van Groningen. De kantoorunit maakt deel uit van een groter geheel, de Mediacentrale. Door de creatieve en industriële uitstraling is de kantoorunit een visitekaartje voor de gebruiker hiervan. De ruimte is voorzien een glazen wand, waardoor u als gebruiker zicht hebt op de centrale hal van de Mediacentrale. Naast de unit kunt u gebruik maken van een gedeelde keuken, diverse gemeenschappelijke vergaderruimtes, gemeenschappelijke fotostudioruimte, grote zaal geschikt voor het geven van presentaties en een uitgebreide lunch in de brasserie op de begane grond is al mogelijk vanaf € 3,50 per persoon. De Mediacentrale kent een uitstekende bereikbaarheid door de aansluitingen op de A7 (Purmerend-Winschoten), A28 (Utrecht-Groningen) en de diverse uitvalswegen richting het centrum van Groningen. Eveneens is het de Mediacentral uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer vanwege het op ca. 100 meter afstand gelegen treinstation Europark. Metrage Kantoorunit:
circa 94 m² eventueel op te splitsen in 2 ruimtes
Parkeren Als gebruiker van de kantoorunit krijgt u de beschikking over drie privé parkeerplaatsen op het verharde en beveiligde buitenterrein. Eventuele extra parkeergelegenheid op het buitenterrein en in de directe omgeving zijn bespreekbaar.
Voorzieningen
Airco Alarminstallatie Aluminium kozijnen Dubbele beglazing Inbouwverlichting Tl- verlichting Telefonieaansluitingen Internetaansluiting Laminaatvloer Stucwerkwanden Toiletruimte Klimaatbeheersing
Ligging en bereikbaarheid De kantoorunit is gelegen midden in het ICT-hart van Groningen waardoor het wordt omringd door een diverse lokale, nationale en internationaal opperende bedrijven. De locatie kent vanwege de goede aansluiting op de A7 (Purmerend-Winschoten), A28 (Utrecht-Groningen) en de diverse uitvalswegen richting het centrum van Groningen een uitstekende bereikbaarheid. Vanwege het op ca. 100 meter gelegen treinstation Europark is de locatie ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Huurcondities Huurprijs: Servicekosten: Huurtermijn: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering:
BTW:
Huurcontract:
€ 125,- per meter per jaar excl. BTW € 36,- per meter per jaar excl. BTW In overleg 3 maanden. Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar® Kerver 19a 5521 DA Eersel
T E I
(0497) 712052
[email protected] www.onlinebedrijfsmakelaar.nl
