‘s Gravelandseweg 266 - 308 / Calandstraat 77 - 81 Complex Torendijk te Schiedam
1
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Betreft
:
Functionele bedrijfs-/ kantoorruimte in het bedrijfs- en kantorencomplex "Torendijk" te Schiedam. Units te huur vanaf 603 m² bedrijfsruimte met 125 m² kantoorruimte.
Ligging en bereikbaarheid
:
Oppervlakte/Huurprijs :
Het object is gunstig is gelegen in de 's-Gravelandsepolder en heeft een uitstekende aansluiting op de ringweg (A20/A13/A4) rond Rotterdam. ’s Gravelandseweg 266 € 50,- p/m²/jaar Bedrijfsruimte: circa 603 m² € 50,- p/m²/jaar Kantoorruimte: circa 125 m² ’s Gravelandseweg 284-296 € 80,- p/m²/jaar Kantoorruimte: circa 614 m² ’s Gravelandseweg 298-308 € 80,- p/m²/jaar Kantoorruimte: circa 614 m² Calandstraat 77 € 50,- p/m²/jaar Bedrijfsruimte: circa 820 m² € 50,- p/m²/jaar Kantoorruimte: circa 95 m² Calandstraat 81 € 50,- p/m²/jaar Bedrijfsruimte: circa 609 m² € 50- p/m²/jaar Kantoorruimte: circa 52 m² Bovenstaande huurprijzen zijn exclusief BTW en voorschot servicekosten.
Parkeren
:
De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage. Momenteel zijn er 20 parkeerplekken voor de verhuur beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 275,- per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.
2
Opleveringsniveau
:
Het gebouw zal onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd: Bedrijfsruimte: - betonvloer, vloerbelasting 2.000 kg/m2; - hoogte onderzijde dakplaten 7120 mm; - hoogte onderzijde spant 6040 mm; - elektrische overheaddeur (inrijhoogte 5 meter); - tl-lichtlijn; - daklichtstraten; - toilet; - verwarming door middel van heater(s). Kantoorruimte - pantry; - c.v.-installatie met radiatoren; - sanitaire voorzieningen; - systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen.
Voorschot servicekosten
:
In nader overleg overeen te komen. Ten behoeve van: - terrein verlichting; - onderhoud overheaddeuren; - glasverzekering; - onderhoud c.v. installatie en heaters (hal); - controle brandslanghaspels; - dakreiniging; - 5% administratiekosten.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen.
Huuringangsdatum
:
In overleg/ Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurovereenkomst
:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
Huurprijsherziening
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
3
Huurgarantie
:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Omzetbelasting
:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Voorbehoud
:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.
Algemeen
:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
:
Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein 7 3016 BM Rotterdam Telefoon : 010 – 436 7666 Fax : 010 – 436 6615 Email :
[email protected] Internet : www.vansplunter-bhv.nl Collegiaal met: Jones Lang LaSalle te Rotterdam.
4
Locatie :
5
Foto’s
:
6
