buitenkans Wonen in een duurzame, groene wijk aan de rand van Uden
n, e t c e t i h c r ers a ank d n e e L ob an v b a n R e p n r e e nt ntw e o m t n e o r i m v e n t n E i m w a h z r c s r l u e u a e d d an e ls ,S a a d g D n i g d v n l a e e e z g e i m u d m Nieuwenh ouwkunde en vor meente Uden en r de jury beoor ed. IN b g van de ge plan werd doo n het plangebi t raa ni e v e H s s j i s . r a n p p e l e e e d nt wikk i t n t o s e k b j i t w he n woon e m a a uurz d t s e e m
een duurzame wijk
Verschil in
sten
Velmolenbuiten Buitenkans!
energieko
4000
Velmolenbuiten ligt prachtig aan de rand van Uden, in het meest zuidelijke
3500
deel van de gemeente. Wonen in een dorp met stadse allure. In een wijk die
en (€) energielast
3000 2500
ruim is opgezet en die straks grenst aan een prachtig groot park. Met een
2000 1500 1000 500 0 1
5
brede school op loopafstand voor de kinderen in de wijk. Bovendien kunt
ibud) woning (N bestaande woning w nieuwbou standaard n e it u olenb Uden Velm 20 15 10
u in Velmolenbuiten wonen in een ruime woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Een woning waarbij duurzaamheid en wooncomfort voorop staan. Vanwege de uitgekiende klimaatbeheersing en de hoeveelheid aan ruimte in en om het huis. En het maakt niet uit of u kiest voor een riante halfvrijstaande woning, een mooie tweekapper of een vrijstaand huis. Allemaal zijn ze geheel naar wens in te delen. Kortom, wonen in Velmolenbuiten? Een buitenkans!
Rabo Velmolenbuiten Hypotheek
Minder woonlasten Goed voor u én het klimaat
Uiteraard leveren alle maatregelen, naast een reductie van CO2
Die bedraagt als u de meerkosten financiert netto tussen de
uitstoot, een behoorlijke energiebesparing op. Ten opzichte van
€ 250,00 en € 300,00 per jaar. Al met al heeft de bewoner al
een normale nieuwbouwwoning zoals die op dit moment overal
direct in het eerste jaar dus van een lagere totale woonlast van circa
in het land worden gebouwd bedraagt die energiebesparing bij
€ 400,00 per jaar. Terwijl de woning door de vloerverwarming en
normaal gebruik gemiddeld zo’n € 650,00 tot € 700,00 per jaar.
koeling tegelijk dus veel comfortabeler is! Doordat de energiekosten
zaam wonen betekent energie besparen. Prettig voor u, goed voor het
Daarbij komt nog, omdat het een Velmolenbuiten woning betreft,
ieder jaar stijgen wordt het verschil in woonlasten in de loop der
klimaat én voordelig voor uw portemonnee. Rabobank Uden Veghel doet
Meer weten over de speciale hypotheek voor Velmolenbuiten,
een rentekorting voor duurzame bouw van de Rabobank. Omdat
jaren alleen maar groter. In het 10e jaar bijvoorbeeld is deze
daar nog een schepje bovenop. Met de speciale Rabo Velmolenbuiten
de voorwaarden én de aantrekkelijke rentekorting?
u zelf investeert in de –beperkte- meerkosten van de woningen
€ 400,00 al circa € 700,00 per jaar en in het 15e jaar meer dan
Hypotheek betaalt u minder hypotheekrente. Want wie de waarde van
Kijk op www.rabobankudenveghel.nl of maak een afspraak
duurzaam wonen inziet, is ons veel waard.
met een hypotheekadviseur van
staat daar een kleine rentelast van die meerinvestering tegenover.
€ 1.000,00. Dat zegt dus ook iets over de toekomstige waardevastheid van uw woning.
Rabobank. Een bank met ideeën. U geniet van het leven én uw omgeving. Dat gaat goed samen in Velmo-
Kortom: u zorgt goed voor het klimaat, wij bieden u een financiële
lenbuiten. Een duurzame, groene wijk waar ook u zich thuis voelt. Duur-
buitenkans. Dat is het idee.
Rabobank Uden Veghel via tel. (0413) 219 344.
een ruime wijk
Ruimte Buitensporig!
een groene wijk
Wonen in Velmolenbuiten is wonen met buitensporig veel ruimte. Zowel in de woningen als in de wijk. Een van de belangrijke onderdelen in het duurzaamheidprogramma is ook ‘de mens centraal’ zetten. Dat betekent dat wooncomfort en leefbaarheid hoog in het vaandel staan. Uitgangspunten die bij de ontwikkeling van de wijk garant stonden voor een ruimtelijke opzet. De toegangsweg van de wijk is breed en er is veel plaats voor groen. Bijvoorbeeld door de wadi, de brede groene strook vanuit het park waarin overtollig regenwater wordt opgevangen. Het park dat aan de wijk grenst maakt dat u in Velmolenbuiten lekker kunt wandelen. Ook de kinderen kunnen er naar hartenlust spelen. En door de eenrichtingsweg te volgen die door Velmolenbuiten loopt, rijdt u de wijk gemakkelijk en veilig weer uit. De woningen zelf zijn overigens ook erg ruim. Wat denkt u van vrijstaande woningen die met uitbreidingsopties een inhoud hebben tot ruim 750 m3. Maar ook de twee-onder-een kapwoningen zijn groot: tot maar liefst ruim 720 m3 !
Velmolenbuiten wordt een heel groene wijk. Ook de afvoer van regenwater is op een groene manier opgelost met wadi’s. Wadi staat voor Waterafvoer door infiltratie. Een wadi is geen sloot, maar een verzonken groene zone; een soort glooiing in het gras of landschap. Over het algemeen moet deze zone droog staan en is die te bewandelen. Net na een regenbui kan zich hier water verzamelen dat vervolgens infiltreert in de ondergrond.
Uden Buitengewoon! Wonen in Uden is wonen in een Brabantse gemeente waar het buitengewoon prettig leven is. Een gezellig dorp met stadse allure. Gastvrij middelpunt en winkelmekka voor de regio.
bouw ls e d n a a D n e iz u ieuwenh N t a d lijk j n li o b o s r is e p m ij o o m b n t e k r e e e Wethouder Peeeft gewonnen: “Het plan spwr ij hiermee de prijsvraaghehb er alle vertrouwen in dat erg aan, ik kopers een plezier doen. oldaan aan veel potentiële n is met deze partij ook v amheid urza u d Bovendie a m e th t e h om onze doelstellteing verankeren. lokaal nboom e r e e P r e d u o th e W
Uden heeft een winkelcentrum dat wijd en zijd bekend staat om haar gezelligheid en veelzijdigheid. Het is knus en overzichtelijk. Terwijl er een grote variatie aan winkels te vinden is. Ook heeft Uden veel leuke cafés en restaurants. Van lunchrooms tot exotische eetgelegenheden en van gespecialiseerde boetiekjes tot grote warenhuizen. Bovendien is er in het centrum vaak iets bijzonders te doen. De wekelijks markt, maar ook schaatsfestijn Uden on Ice en de kermis. In Uden is bovendien een hoogwaardig theater, een bioscoop én een Museum voor Religieuze Kunst te vinden. Uden heeft het allemaal!
driehoek voor A2 tekening Naast de gezelligheid van het centrum heeft Uden ook veel te bieden op het gebied van natuurschoon. Er is veel ruimte voor groen. Niet voor niets werd Uden benoemd tot meest groene gemeente van Europa. U staat zo in prachtige natuurgebieden zoals De Maashorst, Slabroek en de Bedafse Bergen. Dit alles maakt Uden een prettige plek om te wonen en te recreëren. Geniet van de vele mogelijkheden om lekker te fietsen en te wandelen.
Communicatie en teksten: Sprangers Communicatie, vormgeving en opmaak: W/CREATIE, fotografie: Wassenberg fotografie, artist impressions: 3DV Velmolenbuiten is een project van:
Velmolenbuiten is een ontwerp van:
Velmolenbuiten in samenwerking met:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
www.velmolenbuiten.nl
Bernheze Makelaars 0413 24 38 18
