R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
KOM TOT R U S T i n d e groen e r a n d
w i l l em en r e a l e stat e r e a l
BCS001-ontwerp-final.indd 1
e s tat e
30-08-2010 12:21:58
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
Volop groen . V l a k b ij d e sta d
BCS001-ontwerp-final.indd 2-3
De gemeente Hove vormt samen met Mortsel, Kontich,
De levendige middenstand van Hove voorziet in alle
Edegem, Lint en Boechout de groene en residentiële zuidelijke
behoeften, verschillende scholen bevinden zich op wandel-
gordel van Antwerpen. Met slechts 8000 inwoners is het er
afstand en men kan zich naar hartelust ontspannen in meer
rustig vertoeven.
dan 75 socio-culturele en sportverenigingen. De gemeente
Toch bevindt men zich vlakbij het bruisende centrum van
wordt trouwens doorkruist door talrijke fietsroutes en looppaden.
Antwerpen. Vanuit het plaatselijk station of met de wagen
Hove heeft ook op cultureel vlak veel te bieden: zo heeft het
via de Mechelsesteenweg bereikt men winkelstraten, cinema-
enkele kastelen op haar grondgebied en is het gekend voor zijn
complexen en schouwburgen in slechts 10 minuten. Er is ook
sterrenwacht Urania en het gezellige jaarlijkse muziekfestival
een vlotte aansluiting met de E19 Antwerpen-Mechelen-Brussel.
“Hove Live”.
30-08-2010 12:22:03
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
Won en op u w m a at Het nieuwbouwproject Frijthout omvat 65 standingvolle
west georiënteerd is.
appartementen, verdeeld over 4 afzonderlijke en vrijstaande
Er zijn zowel groene tuinterrassen, hangende terrassen als
gebouwen. Deze zijn ruim ingeplant in een groen aangelegd
grote dakterrassen met uitzicht op het groendak.
domein van bijna 2 hectare.
Alle woongelegenheden zijn te bereiken via een lift vanuit
Het domein is een oase van rust met centraal tussen de
de kelder, waar zich ook de autostaanplaatsen, garageboxen,
gebouwen een decoratieve waterpartij.
privatieve kelderbergingen en gemeenschappelijke fietsen-
De appartementen tellen 1 tot 4 slaapkamers en meten
stallingen bevinden.
81 m2 tot 181 m2, zodat er voor elke woonbehoefde oplossingen
Ook de gemeenschappelijke tellerlokalen en de afvalberging
op maat zijn. Elk appartement heeft een zonnig terras dat zuid-
zijn hier ondergebracht.
BCS001-ontwerp-final.indd 4-5
30-08-2010 12:22:08
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
PA R K- APPA R T EM EN T EN M E T R U S T EN S TANDING
BCS001-ontwerp-final.indd 6-7
Residentie Frijthout ligt vlakbij de dorpskern van Hove, aan
beheer waarbij men de natuur zo veel mogelijk z’n vrije loop laat
het einde van een doodlopende en autoluwe straat. Recht er
gaan, met een unieke combinatie van streekgebonden fauna
tegenover wordt het regenwater van de gemeente verzameld,
en flora tot gevolg.
waardoor een statig grote vijver ontstaat die centraal ligt in een
Omdat het domein van de residentie met eigen groen-
aangelegde parkomgeving. Ernaast komt het nieuwe openbare
aanleg hier mooi bij aansluit, zijn prachtige uitzichten en
park van Hove dat met zijn 17 hectare het grootste park uit de
wandelingen zo gegarandeerd. Door de unieke ligging in deze
wijde omgeving zal worden.
landelijke omgeving kenden we de appartementen dan ook de
De nadruk zal er vooral liggen op ecologisch en agrarisch
prestigieuze titel van Park-Appartementen toe.
30-08-2010 12:22:23
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
EEN ECONOM I S CHE EN ECO
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
LOGI S CHE ENER GIE AANPA K
Supergeïsoleerd
Ventilatie met warmterecuperatie
Lage-temperatuur-vloerverwarming
Beter dan de norm
In residentie Frijthout zijn alle appartementen optimaal
De verluchting van elk appartement wordt mechanisch geregeld
Om het energieverbruk tot een minimum te herleiden is
De combinatie van optimale isolatie, individuele balans-
geïsoleerd. Een doorgedreven isolatie zorgt immers voor een
via een individuele balansventilatie (type D) die verse lucht
gekozen voor lage-temperatuur-vloerverwarming in de
ventilatie, lage-temperatuur-vloerverwarming en warmte-pompen
lage energiefactuur, want een goed geïsoleerd appartement moet
inbrengt in de leefruimte en slaapkamers en de vervuilde
appartementen. Zulke vloerverwarming is veel energiezuiniger
zorgt voor een uitzonderlijk E-peil (tot maximum E 60)
minder verwarmd worden in de winter. Minder verwarming
lucht via de natte ruimtes afvoert. Via een warmtewisselaar
door de gelijkmatig verspreide warmte-afgifte over een grote
dat opmerkelijk lager ligt dan de huidige verplichte norm.
betekent ook minder CO2- uitstoot. Ook dat is goed voor het
wordt de warmte uit de afgezogen lucht gerecupereerd en over-
oppervlakte. Zo moet het water minder verwarmd worden
milieu.
gebracht op de verse in te blazen lucht.
om toch hetzelfde warmtecomfort te bereiken.
BCS001-ontwerp-final.indd 8-9
30-08-2010 12:22:25
de omgeving. In het geval van de Daikin Altherma is
de temperatuur stijgt. Als u een fietsband oppompt, kunt
deze afkomstig uit de buitenlucht. De pomp onttrekt
u door het rubber voelen dat de lucht in de band opwarmt.
energie bij een bepaalde temperatuur, verhoogt deze temperatuur en brengt de warmte over op een medium. Bij het Daikin Altherma systeem is dit het water dat door uw lagetemperatuursradiatoren, vloerverwarmingssysteem of ventilo-convectoren stroomt. Voor de warmte-uitwisseling
In de compressor van een warmtepomp stijgt de temperatuur ver boven de oorspronkelijke temperatuur van de bron (bij de Daikin Altherma: de buitenlucht). In uw huis vindt de tweede warmte-uitwisseling plaats wanneer het
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e dichter gemaakt gas de condensor bereikt, een oppervlak tussen deze twee media zorgt een koelmiddel.
dat kouder is dan het gas zelf. Ten slotte condenseert het gas en geeft het zijn warmte af - warmte die uw huis opwarmt.
Geleverd vermogen 4~5 kW
VERWARMINGSENERGIE
BINNENUNIT
“Condenseren” betekent dat het gas opnieuw vloeibaar wordt. Het stroomt door een expansieklep, bereikt opnieuw zijn oorspronkelijke druk en het hele proces kan opnieuw beginnen.
CONDENSOR
ELEKTRICITEIT Opgenomen vermogen 1 kW
< Compressor
Expander >
VERDAMPER
BUITENUNIT
HERNIEUWBARE ENERGIE UIT LUCHT
Opgenomen vermogen 3~4 kW
9
DE WA R M T EP OM P : DE ALT ER NAT IEVE ENER GIEB R ON
BCS001-ontwerp-final.indd 10-11
Verwarming wordt steeds duurder. Fossiele brandstoffen
Een lucht/water-warmtepomp onttrekt warmte uit de buiten-
worden schaarser en de CO2-uitstoot ervan bij verbranding
lucht van een bepaalde temperatuur. De compressor ervan verhoogt
vormt een groot probleem. Warmtepompen zijn de energie-
de temperatuur en geeft ze rechtstreeks af aan het water van de
leveranciers van de toekomst. Ze slagen erin om met een beetje
vloerverwarming. Zo’n 70% van de geleverde verwarmingsenergie
elektriciteit een veelvoud aan warmte-energie te genereren zonder
wordt zo gegenereerd, onafhankelijk van stijgende olie- of gas-
rechtstreekse CO2-uitstoot. Ook dat draagt bij tot een beter milieu:
prijzen. In residentie Frijthout heeft elk appartement een
een warmtepomp haalt bijv. een rendement dat tot vier keer hoger
individuele warmtepomp met een buitenunit op het dak en een
ligt dan een traditionele of een gascondensatieketel.
geruisloze binnenunit in de berging. Ze kan optioneel ook koelen.
30-08-2010 12:22:26
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
RU WBOU W VAN GEGA R ANDEER DE K WALI T EI T
A F WER K ING I S GEEN DE TAIL
De ruwbouw van de appartementen wordt uitgevoerd door
van een gevestigde waarde. Meer dan tweehonderd werk-
Ofschoon de appartementen gelegen zijn in een doodlopende
Hiervoor worden verschillende geluidsmetingen gedaan
een aannemer, die steunt op een uitgebreide ervaring.
nemers werken steeds gecoördineerd samen om elk bouwproject
straat, omgeven door natuurlijk parkgebied, wordt er daarom
in en rond de appartementen, constructiedetails worden gede-
Al zeven generaties lang koppelt Willemen General Contractor
tot een goed einde te leiden. De verschillende registraties en
niet minder aandacht besteed aan de akoestische kwaliteit
tailleerd uitgewerkt en controletoezicht wordt gehouden tijdens
de dynamiek van een jonge onderneming aan de rijke ervaring
erkenningen zijn hiervan een mooi bewijs.
ervan. Er zal bijgevolg voldaan worden aan het normaal
de constructie.
akoestisch comfort van de nieuwe norm NBN S01-400-1.
Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium ramen die zeer
Deze bepaalt de vereisten waaraan moet worden voldaan
onderhoudsvriendelijk zijn en tevens goed isoleren. De ramen
op vlak van lucht- en contactgeluidisolatie, gevelisolatie, het
worden voorzien van superisolerende dubbele beglazing en de
lawaai van technische installaties en de beheersing van de
terrassen worden afgewerkt met een esthetische metalen leuning
nagalm in specifieke ruimtes.
gecombineerd met veiligheidsglas.
BCS001-ontwerp-final.indd 12-13
30-08-2010 12:22:31
R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e
BINNENA F WER K ING: U BE S LI S T Voor keukeninstallatie, sanitaire installatie, binnen-
sprekend permanent en professioneel bijgestaan door onze
deuren, vloerbekleding en tegels worden telkens ruime
klantendienst bij de bestellingen.
budgetten voorzien waarmee u naar eigen keuze de inrichting
Alle beschikbare nutsaansluitingen worden ook tot in het
van uw appartement kan bepalen.
appartement gebracht en aangesloten, zodat de elektriciteits-,
De onderaannemers waar materiaalkeuzes kunnen worden
water- en verwarmingsinstallaties volledig operationeel zijn bij
vastgelegd, werden zorgvuldig geselecteerd en u wordt vanzelf-
de overdracht van het appartement.
BCS001-ontwerp-final.indd 14-15
30-08-2010 12:22:38
WWW. R E S IDEN T IE F R IJ T H O U T. BE
Breda Mortsel
ld he Sc
e ld he Sc
Antwerpen
E313
i
N1
Boecho
N1
sels
straat
Hove
Lin
tse
raat
eg
enw
ste
tse
hou
c Boe
Kapel
straat
Hove
tse
en
we
g
N1
Kontich
Kontich
Architecten: A2RC Architects, Sint Laurensstraat 16, 1000 Brussel & Architectenassociatie Atrio nv, Prinsstraat 5, 2000 Antwerpen
ste
en
eg
enw
ste
tse
hou
c Boe Lin
ste
N1
Ligging: Oudstrijdersstraat, 2540 Hove Stedenbouwkundige vermeldingen: Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Vv
residentie frijthout
sest
Boechout
Kapel
gem
traat jderss Oudstri
g
ut
Mechelen/Brussel
ho
we
Frijt
Brussel
g
Mechelen/Brussel
Edegem
Kontich
nwe
en
Ede
Boechout Leliestraat
BCS001-ontwerp-final.indd 16
cie
elei Stati
Kontich
weg traat eetrinjderss estds Ou els
A12
WILLEM EN R EAL E S TAT E r e a l
vin
ste
Hove
E19
A12
Brussel
Hovestraat
Ptr o
N1
N1
Mech
eg
Edegem
Edegem
nw
E19
Edegem
ut ho
tee
N171
residentie frijthout
g
emse Boechout straa
eg enw
ies
Leliestraat
inc
elei Stati
ov
Hovestraat
N10 Ede
este
eg
Hove
Pr
enweg
ls che
nw
tee
lses
che
Boechout
Lierseste
Me
Me
Edegem
N10
R11
eg
enweg
Edegem
Lierseste
Mortsel N171
Frijt
E19
Mortsel
nw stee else
R11
Mech
A12 E19
eg enw
este
e este
sels
Gent
Gent
Borsbeek
Borsbeek
A12
i
utsele
utsele
Boecho
Mort
E17
R1
Mort
Antwerpen
Mortsel Hasselt
E17
E313
Hasselt
R1
e
Breda
we
g
Ontwikkeling: Willemen Real Estate Aannemer: Willemen General Contractor nv Boerenkrijgstraat 133, 2800 Mechelen
e s tat e
30-08-2010 12:22:40
