‘BIJZONDER IN LAURIER IS DE LOCATIE. EEN SCHITTERENDE PLEK IN WARMOND.’
ROYAAL & COMFORTABEL WONEN 10 STIJLVOLLE APPARTEMENTEN MET MONUMENTALE ALLURE 1
INHOUD
LAURIER Met veel plezier presenteren wij aan u het nieuwbouwproject Laurier. Een statig ontwerp op een unieke plek in Warmond. Wonen aan de Herenweg. Een groene plek, een plek midden in het oude Warmond. Voorname architectuur in een authentieke kern met oude Hollandse panden, een jachthaven, diverse winkels en restaurants. Kleinschalig, vriendelijk en waterrijk. Aan de rand van de Duin- en Bollenstreek en grenzend aan het water van de Kagerplassen.
LOCATIE
PRACHTIG WONEN MIDDEN IN DE RANDSTAD Één van de voordelen van wonen in Laurier is de ligging in de Randstad. Warmond ligt onder andere gunstig ten opzicht van Amsterdam, Leiden en Den Haag. Goed bereikbaar vanaf de A44 waar de afrit Warmond direct op aan sluit en overgaat in de Herenweg, tot de kern van Warmond.
EE EM RG BU
WONEN IN WARMOND GEEFT EEN TROTS GEVOEL. RIJK AAN ARCHITECTUUR, GROEN, RUST EN RUIMTE.
E ST R NE HL G UR RB
HERENW EG
DE
WARMOND
AA N
Wonen in Warmond. Een oude gewoonte, zo kunnen we dat wel stellen. Warmond is ooit ontstaan op een oude duin die deel uitmaakte van de brede strook duinen langs de Nederlandse kust. De hogere ligging maakte deze plek uitermate geschikt om te wonen. Daterend uit de 9e eeuw zijn de eerste vermeldingen terug te vinden over het toenmalige ‘Warmelda’. Vermoedelijk afkomstig van het naastgelegen water genaamd de War (tegenwoordig bekend als De Leede).
M DA IS
HU
AD
RA
WARMOND
In de 19e eeuw werd in de hele streek de bloembollenteelt steeds belangrijker. Samen met het water van de Kagerplassen en deze bloembollenteelt zorgt dit tot op de dag van vandaag voor toerisme uit binnen- en buitenland. Wandelaars in Warmond bezoeken het bos met het 18e eeuwse kasteel Huys te
4
8
9
9
5
Warmond en wandelen naar het recreatie eiland Koudenhoorn aan de plas ’t Joppe. Tevens leent de omgeving zich voor prachtige fietstochten, aan de oostzijde grenzend aan plassen en aan de westzijde de entree naar de Duin- en Bollenstreek.
5
LAURIER Aan de Herenweg, die als lint door Warmond slingert, wordt het statige project Laurier gerealiseerd. Een pand met monumentale uitstraling voorzien van 10 royale appartementen. Omringd door een onder architectuur aangelegde parkachtige siertuin met oude en nieuwe bomen en een grote diversiteit aan beplanting. De kavel van het complex behelst ca. 2600m2.
ARCHITECT
‘ENTREE MET VIDE RIJKEND TOT DE NOK.’
VAN EGMOND TOTAAL ARCHITECTUUR
illustratie: Lucas Kukler
Een klassiek ontwerp vraagt om licht en ruimte. Naast de vele raampartijen is ook het plafond in het appartement hoger dan bij de meeste appartementen.
“Het gebouw mag zich straks voegen naar de typisch Warmondse sfeer. Eigentijds, individueel afgestemd, maar met klassieke allure.”
Een unieke kans voor een architectenbureau om op deze lommerrijke en historische locatie in het hart van Warmond een woongebouw te ontwerpen. Een locatie die er om vraagt met respect behandeld te worden. Architect Diederik van Egmond vertelt trots over deze plek. “De inspiratie vonden wij in de architectuur van de klassieke Empirestijl van Zuid-Hollandse buitenplaatsen. Huys te Warmond en Villa Oegstgeest zijn hier goede voorbeelden van.”
Laurier telt drie woonlagen. Opvallend zijn de grote raampartijen - afgewerkt met luiken - die het ritme van de gevel bepalen. Er is bewust gekozen voor een klassieke symmetrische opbouw. De gevel – van warm bruin-rode baksteen - wordt afgesloten met een kroonlijst die het steile dak aankondigt.
12
6
INTERIEUR
INGE BOUMAN INTERIEURARCHITECT
sanitair mogen komen. Wanneer ik de ruimtes ga indelen werk ik graag met grote (schuif-) deuren om flexibiliteit, zichtlijnen en daglicht voor de bewoners te creëren.
Mijn stijl laat ik naadloos aansluiten op de wensen van de opdrachtgever
6
MAAK A P PA R T H ET EM EN T EI G EN
Laurier kijkt uit op de prachtige hoeve van Landhuis Oostergeest gebouwd in de 17e eeuw. Een prachtig landgoed met weids uitzicht met midden op het veld het befaamde ooiervaarsnest. Al ruim 20 jaar lang strijkt hier ieder jaar hetzelfde ooievaarskoppel neer en worden er nieuwe ooievaars geboren.
Vanaf de weelderig ingerichte voortuin komt u statig binnen in Laurier. Rust, ruimte en veel licht. Een royale entreeInterieurarchitect zou ik worden. Dat wist ik al toen ik 11 was. Nu, vele jaren later, ben ik verweven met dat vak. Er gaat geen dag voorbij dat ik niet met vormgeven bezig ben. met een vide rijkend tot de nok. Vanuit de hoofdentree Ik signaleer veel om mij heen en sla het op. zijn de appartementen Laurier 1 tot en met 4 bereikbaar. Ik denk en zie alles in horizontale en verticale indelingen. Dit ruimtelijk inzicht is een Via de lift zijn Laurier 5 tot en met 8 bereikbaar op de eervoordeel. ste verdieping. De penthouses – Laurier 9 en 10 – zijn geIn het eerste gesprek visualiseer ik mijn ideeën legen op de tweede en tevens bovenste verdieping. Alle met een potlood en schetsrol. Ik hou ervan appartement zijn voorzien van vele en grote raampartijen. mijn creativiteit ook in mijn tekeningen tot uiting te laten komen. Een voordeel is dat ik bij Veel daglicht in het appartement en veel ramen die open het prille stadium van de bouw betrokken ben. kunnen. Hierdoor kan ik vaak bepalen waar elektra en
Architect Britta van Egmond geeft aan dat de appartementen niet meer ‘standaard’ worden verkocht. Iedere eigenaar wil kunnen wonen zoals hij of zij dat vindt passen bij de tijd van nu, maar ook de wensen van nu. “In het ontwerp hebben we daar rekening mee gehouden. Ieder appartement is flexibel qua indeling. Uiteraard hebben we een basis ontworpen, maar er is zoveel meer mogelijk met deze grote appartementen. Elke bewoner kan het appartement eigen maken door op zoek te gaan naar een eigen en unieke indeling.”
‘UITERAARD HEBBEN WE EEN BASIS ONTWERPEN, MAAR U KUNT ZOVEEL MEER MET DEZE APPARTEMENTEN.’
12
‘KLEINSCHALIG, VRIENDELIJK & GROEN.’
GA IN ET KM GE SP RE IN GE AN BO UM
Onder het complex wordt een stallingsgarage gerealiseerd. Laurier 1 tot en met 8 beschikken over 2 parkeerplaatsen per appartement. De twee penthouses beschikken ieder over 3 parkeerplaatsen. Tevens zijn er 10 individuele groteDe bouwtekeningen zijn technisch en direct geschikt voor de uitvoerders. Wanneer de bergingen opgenomen. De stallingsgarage is bereikbaarbouw daadwerkelijk begint krijg ik een adrenaline stoot. Natuurlijk vergezeld van een gezonde spanning. Loopt de bouw voorspoedig, heb ik met alles rekening gehouden en met de lift. De stallingsgarage wordt ontsloten aan de Bur-is het resultaat naar wens voor de opdrachtgevers? Geen project is hetzelfde en het is fantastisch om met verschillende partijen en eindgebruikers te werken. Daarom zijn het gemeester Nederburghlaan.
16 7
16
LAAT UW FANTASIE DE VRIJE LOOP. WAAR DROOMT U VAN?
FOTOGRAFIE: MARLOESBARNHOORN
EEN WARM WELKOM
ALSOF HET ELKE DAG EEN BEETJE VAKANTIE IS...
Laurier is groen, klassiek en heeft klasse. Dat is de gedachte van de ontwikkeling van het kleinschalige nieuwbouwcomplex Laurier in Warmond. Een plek waar veel mogelijk is. Waar u als eigenaar het appartement volledig eigen kan maken. Een appartement afgestemd op eigen individuele woonwensen. Dit nieuwe pand aan de Herenweg wordt voorzien van tien appartementen, variërend van circa 138 tot 269 vierkante meter woonoppervlak. We hebben gekozen voor een rijke architectuur met warme uitstraling en mooie details. De appartementen beschikken standaard over drie slaapkamers. Dat is uiteraard niet de enige mogelijke indeling. Wij zullen u, door middel van voorbeelden en persoonlijke gesprekken proberen te inspireren ‘uw appartement eigen te maken’. Een appartement op maat dus!
ontwerp, de kleuren of de materialen nimmer hetzelfde. Mijn stijl laat ik naadloos aansluiten op de wensen van de opdrachtgever. Inge Bouman Interieurarchitect 17
Wij wensen u veel leesplezier en horen graag wat wij voor u kunnen betekenen.
PENTHOUSE VAN BIJNA 270M 2 WOONOPPERVLAK
Gren Molenkamp Ontwikkelaar H&F Ontwikkeling
13
29 28
2
29
3
WARMOND Wonen in Warmond. Een oude gewoonte, zo kunnen we dat wel stellen. Warmond is ooit ontstaan op een oude duin die deel uitmaakte van de brede strook duinen langs de Nederlandse kust. De hogere ligging maakte deze plek uitermate geschikt om te wonen. Daterend uit de 9e eeuw zijn de eerste vermeldingen terug te vinden over het toenmalige ‘Warmelda’. Vermoedelijk afkomstig van het naastgelegen water genaamd de War (tegenwoordig bekend als De Leede).
ALSOF HET ELKE DAG EEN BEETJE VAKANTIE IS...
EEN WARM WELKOM
In de 19e eeuw werd in de hele streek de bloembollenteelt steeds belangrijker. Samen met het water van de Kagerplassen en deze bloembollenteelt zorgt dit tot op de dag van vandaag voor toerisme uit binnen- en buitenland. Wandelaars in Warmond bezoeken het bos met het 18e eeuwse kasteel Huys te
4
Warmond en wandelen naar het recreatie eiland Koudenhoorn aan de plas ’t Joppe. Tevens leent de omgeving zich voor prachtige fietstochten, aan de oostzijde grenzend aan plassen en aan de westzijde de entree naar de Duin- en Bollenstreek.
5
LAURIER Aan de Herenweg, die als lint door Warmond slingert, wordt het statige project Laurier gerealiseerd. Een pand met monumentale uitstraling voorzien van 10 royale appartementen. Omringd door een onder architectuur aangelegde parkachtige siertuin met oude en nieuwe bomen en een grote diversiteit aan beplanting. De kavel van het complex behelst ca. 2600m2.
‘ENTREE MET VIDE RIJKEND TOT DE NOK.’
Laurier kijkt uit op de prachtige hoeve van Landhuis Oostergeest gebouwd in de 17e eeuw. Een prachtig landgoed met weids uitzicht met midden op het veld het befaamde ooiervaarsnest. Al ruim 20 jaar lang strijkt hier ieder jaar hetzelfde ooievaarskoppel neer en worden er nieuwe ooievaars geboren. Vanaf de weelderig ingerichte voortuin komt u statig binnen in Laurier. Rust, ruimte en veel licht. Een royale entree met een vide rijkend tot de nok. Vanuit de hoofdentree zijn de appartementen Laurier 1 tot en met 4 bereikbaar. Via de lift zijn Laurier 5 tot en met 8 bereikbaar op de eerste verdieping. De penthouses – Laurier 9 en 10 – zijn gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping. Alle appartement zijn voorzien van vele en grote raampartijen. Veel daglicht in het appartement en veel ramen die open kunnen.
Onder het complex wordt een stallingsgarage gerealiseerd. Laurier 1 tot en met 8 beschikken over 2 parkeerplaatsen per appartement. De twee penthouses beschikken ieder over 3 parkeerplaatsen. Tevens zijn er 10 individuele grote bergingen opgenomen. De stallingsgarage is bereikbaar met de lift. De stallingsgarage wordt ontsloten aan de Burgemeester Nederburghlaan.
6
7
LOCATIE
PRACHTIG WONEN MIDDEN IN DE RANDSTAD Één van de voordelen van wonen in Laurier is de ligging in de Randstad. Warmond ligt onder andere gunstig ten opzicht van Amsterdam, Leiden en Den Haag. Goed bereikbaar vanaf de A44 waar de afrit Warmond direct op aan sluit en overgaat in de Herenweg, tot de kern van Warmond.
ER
ST
EE
EM
RG
BU
WONEN IN WARMOND GEEFT EEN TROTS GEVOEL. RIJK AAN ARCHITECTUUR, GROEN, RUST EN RUIMTE.
N
AA
HL
HEREN
G
UR
RB
WEG
DE
NE
RA IS
HU
AD M DA
WARMOND
8
9
10
11
ARCHITECT
VAN EGMOND TOTAAL ARCHITECTUUR
Het gebouw mag zich straks voegen naar de typisch Warmondse sfeer. Eigentijds, individueel afgestemd, maar met klassieke allure.
illustratie: Lucas Kukler
Een klassiek ontwerp vraagt om licht en ruimte. Naast de vele raampartijen is ook het plafond in het appartement hoger dan bij de meeste appartementen.
Een unieke kans voor een architectenbureau om op deze lommerrijke en historische locatie in het hart van Warmond een woongebouw te ontwerpen. Een locatie die er om vraagt met respect behandeld te worden. Architect Diederik van Egmond vertelt trots over deze plek. “De inspiratie vonden wij in de architectuur van de klassieke Empirestijl van Zuid-Hollandse buitenplaatsen. Huys te Warmond en Villa Oegstgeest zijn hier goede voorbeelden van.”
Architect Britta van Egmond geeft aan dat de appartementen niet meer ‘standaard’ worden verkocht. Iedere eigenaar wil kunnen wonen zoals hij of zij dat vindt passen bij de tijd van nu, maar ook de wensen van nu. “In het ontwerp hebben we daar rekening mee gehouden. Ieder appartement is flexibel qua indeling. Uiteraard hebben we een basis ontworpen, maar er is zoveel meer mogelijk met deze grote appartementen. Elke bewoner kan het appartement eigen maken door op zoek te gaan naar een eigen en unieke indeling.”
‘UITERAARD HEBBEN WE EEN BASIS ONTWERPEN, MAAR U KUNT ZOVEEL MEER MET DEZE APPARTEMENTEN.’ Laurier telt drie woonlagen. Opvallend zijn de grote raampartijen - afgewerkt met luiken - die het ritme van de gevel bepalen. Er is bewust gekozen voor een klassieke symmetrische opbouw. De gevel – van warm bruin-rode baksteen - wordt afgesloten met een kroonlijst die het steile dak aankondigt.
12
13
MAAK H A P PA R T E T EMENT EIGEN
RUST, RUIMTE & VEEL LICHT 14
15
INTERIEUR
INGE BOUMAN INTERIEURARCHITECT Interieurarchitect zou ik worden. Dat wist ik al toen ik 11 was. Nu, vele jaren later, ben ik verweven met dat vak. Er gaat geen dag voorbij dat ik niet met vormgeven bezig ben. Ik signaleer veel om mij heen en sla het op. Ik denk en zie alles in horizontale en verticale indelingen. Dit ruimtelijk inzicht is een voordeel. In het eerste gesprek visualiseer ik mijn ideeën met een potlood en schetsrol. Ik hou ervan mijn creativiteit ook in mijn tekeningen tot uiting te laten komen. Een voordeel is dat ik bij het prille stadium van de bouw betrokken ben. Hierdoor kan ik vaak bepalen waar elektra en sanitair mogen komen. Wanneer ik de ruimtes ga indelen werk ik graag met grote (schuif-) deuren om flexibiliteit, zichtlijnen en daglicht voor de bewoners te creëren.
Mijn stijl laat ik naadloos aansluiten op de wensen van de opdrachtgever.
FOTOGRAFIE: MARLOESBARNHOORN
GA IN ET KM E R P S GE INGE AN BOUM
16
De bouwtekeningen zijn technisch en direct geschikt voor de uitvoerders. Wanneer de bouw daadwerkelijk begint krijg ik een adrenaline stoot. Natuurlijk vergezeld van een gezonde spanning. Loopt de bouw voorspoedig, heb ik met alles rekening gehouden en is het resultaat naar wens voor de opdrachtgevers? Geen project is hetzelfde en het is fantastisch om met verschillende partijen en eindgebruikers te werken. Daarom zijn het ontwerp, de kleuren of de materialen nimmer hetzelfde. Mijn stijl laat ik naadloos aansluiten op de wensen van de opdrachtgever. Inge Bouman Interieurarchitect 17
X
X
WONEN IN LAURIER X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
◄ ±3000 ►
algemene technische ruimte
◄ ±2300 ►
werkkast
bnr. 10 X
bnr. 1
Bnr. 1
X
◄ ±2100 ►
◄ ±2000 ►
◄ ±2100 ►
bnr. 7
◄ ±2800 ►
◄ ±2100 ►
bnr. 6 ◄ ±2000 ►
◄ ±2000 ►
◄ ±2000 ►
bnr. 5
◄ ±2800 ►
◄ ±2950 ►
bnr. 8
◄ ±2800 ►
◄ ±2950 ►
bnr. 9
X
X
X
X
◄ ±2950 ►
X X
◄ ±5150 ►
Bnr. 10
Bnr. 10 ◄ ±5150 ►
◄ ±2300 ►
X
X
X
bnr. 2
X
◄ ±2250 ►
X
Bnr. 7
◄ ±2250 ►
◄ ±2300 ►
Bnr. 6
Bnr. 1 ◄ ±5150 ►
◄ ±5150 ►
Bnr. 8
◄ ±5150 ►
Bnr. 9
◄ ±5150 ►
◄ ±5150 ►
bnr. 4
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2350 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2350 ►
◄ ±2300 ►
X
◄ ±5150 ► ◄ ±2300 ►
X
X
X
stallingsgarage
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2300 ►
Bnr. 2
Bnr. 10
X
Bnr. 2
◄ ±5150 ►
Bnr. 4
◄ ±5150 ►
Bnr. 4
◄ ±5150 ►
Bnr. 3
◄ ±5150 ►
Bnr. 3
◄ ±5150 ►
bnr. 3
◄ ±5150 ►
◄ ±5150 ►
X
◄ ±2200 ►
X
X
X X
X
X
X
Bnr. 7
◄ ±3000 ►
Bnr. 6
◄ ±5150 ►
Bnr. 5
◄ ±5150 ►
Bnr.5
◄ ±5150 ►
Bnr. 8
◄ ±5150 ►
Bnr. 9
◄ ±5150 ►
Bnr. 9
◄ ±5150 ►
◄ ±5150 ►
X
X
◄ ±2300 ►
N
X X
X
X
X X X X X
X
X X X X
X
◄ ±2400 ► ◄ ±2950 ► ◄ ±2950 ► ◄ ±2950 ►
X
X X X X
X X X X X
X
X X
X X X X X
X
9 8 5 6 71
X X
X X X
9 8
X X X
4 6 7 2
X X
X X
X
wisselschakelaar
X
X X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X X
X X
X X
X X
X X
X X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
9 9 8 5 5 6 7 3 3 3 4 4
X
X
raadhuisdam
X
X
X
X
X
doorsnede
X
X
X
X
X
l i n k e r z ij g e v e l
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde) enkelpolige schakelaar
X
X
X
X
achtergevel
X
r e c h t e r z ij g e v e l
X
Inrit pa rke voorzie erning
X
tweepolige schakelaar
X
X
X
X
X X X
X
X X
burgemeester Nederburghlaan
X X X
X X
X
X X
X X
X
X
X
X
X
wasmachine
X
X
cd
X
X
X
X
X
X
X
condensdroger
X
X
X
X
bedieningspaneel inbraakalarm
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Entree Laurier
X X X
X
X
XX
X
rookmelder
X
XX
XX
IR
X
X
XX
X
X
X XX
X
XX
passieve infrarood detector
X
XX X
XX XX
X
XX
X
renvooi Ruimtebenaming
X
videofoon
XX XX
hal
X
XX XX
X
beldrukker
X
XX
XX
X
X
wm
X
X X X X
X
X X
X X
X
X X
X
X
X
X
X
.....
X
X
X
X
circa maatvoering in mm
X
X
X
X
X
X
keuken
X
X
X X
XX X
thermostaat
X
X
X
X X X X X
he
X
X
X
X
X
X
n re
w
eg
frans balkon
mechanische ventilatie
X X
X
◄ ±3000 ►
◄ ±3400 ►
s i t u a t i e 1:500
frans balkon
◄ ±3000 ►
CA 138M
2
tuin
◄ ±3400 ►
opstelplaats CV-ketel
X
verdeler verwarming
vv
◄ ±9050 ►
=verblijfsruimte
slaapkamer =verblijfsruimte kleedruimte =verblijfsruimte
telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
X
X X
X X X X
X X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X X
X X XX X X
X
X
X
X
=verkeersruimte
woonkamer =verblijfsruimte
XX XX
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
bedraad aansluitpunt
XX
terras X
loos aansluitpunt
X
X
X
tuin
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
hotel schakelaar
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
toilet
=toiletruimte
berging
=bergruimte
garderobe
=verkeersruimte
badkamer
=badruimte
terras balkon
=buitenruimte =buitenruimte
◄ ±9050 ►
radiator
Symbolenlijst
opstelplaats wasmachine/condensdroger
wandlichtpunt
◄ ±5000 ►
keuken
◄ ±3900 ►
woonkamer
slaapkamer 3
◄ ±4950 ►
◄ ±3900 ►
X
bouwnummer 1
inbraakalarm centrale
plafondlijnlichtpunt
Tekeningnummer: 300
schaal: 1:200 - 1:50
bouwnummer 2 woonkamer
enkelvoudige wandco
X
◄ ±5000 ►
keuken
◄ ±4950 ►
X
slaapkamer 3
Verkooptekening kelder
slaapkamer 2
X
wm/cd
slaapkamer 2
datum: 2 Juni 2015
tweevoudige wandcon
enkelpolige schakelaa wisselschakelaar
X
trappenhuis X
tweepolige schakelaa hotel schakelaar
◄ ±1100 ►
◄ ±1950 ►
techniek/berging
badkamer 1
badkamer 2
◄ ±3600 ►
◄ ±1850 ►
◄ ±3850 ► ◄ ±2400 ►
toilet
◄ ±2300 ►
◄ ±2400 ►
toilet
◄ ±2000 ►
◄ ±1650 ► ◄ ±2400 ►
◄ ±1050 ► ◄ ±1950 ►
◄ ±1950 ►
garderobe
◄ ±2400 ►
◄ ±1850 ►
◄ ±2400 ►
◄ ±2400 ►
◄ ±3600 ►
badkamer 1
wm cd
slaapkamer 1
rookmelder IR
passieve infrarood de beldrukker videofoon
.....
telefoon (onbedraad)
XX
X
X
X
kabeltelevisie (onbedr
mechanische ventilati
X
wm/cd
◄ ±2400 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±3250 ►
X
◄ ±2400 ►
hal
◄ ±1950 ►
◄ ±8250 ► ◄ ±10250 ►
X
X
◄ ±10250 ►
verdeler verwarming
opstelplaats wasmach
inbraakalarm centrale
X
◄ ±1950 ►
hal
opstelplaats CV-ketel vv
radiator
slaapkamer 1
◄ ±5000 ►
kleedruimte
X
◄ ±2500 ►
◄ ±3600 ►
◄ ±3600 ►
techniek/berging
◄ ±2000 ►
◄ ±1850 ►
◄ ±2400 ►
garderobe ◄ ±1650 ►
badkamer 2
◄ ±1300 ►
◄ ±8250 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±2400 ► ◄ ±1300 ►
X
◄ ±1050 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±7300 ►
X X
◄ ±1050 ►
◄ ±7300 ► ◄ ±2400 ►
◄ ±3250 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±1950 ►
garderobe
◄ ±2400 ►
◄ ±1850 ►
◄ ±3600 ►
◄ ±2500 ►
◄ ±3600 ►
X X
◄ ±5000 ►
◄ ±1650 ►
◄ ±2000 ►
badkamer 1
X
X
techniek/berging
toilet
entreehal
X
X
kleedruimte
toilet
badkamer 1
◄ ±2300 ►
X
slaapkamer 1
badkamer 2
circa maatvoering in m thermostaat
X
XX
X
XX
◄ ±5750 ►
XX
◄ ±5750 ►
XX
X
XX
X
◄ ±4300 ►
X
◄ ±4300 ►
X
wasmachine condensdroger
bedieningspaneel inbr
◄ ±1050 ►
garderobe
◄ ±1100 ►
X X
techniek/berging
◄ ±1650 ►
bedraad aansluitpunt
◄ ±7000 ►
X
badkamer 2
◄ ±2000 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±7000 ►
mk
X
slaapkamer 1
hal
enkelpolige schakelaa loos aansluitpunt
X
CA 138M
2
lift
hal mk
◄ ±3850 ►
◄ ±8550 ►
mk
X
◄ ±7000 ►
◄ ±1950 ►
X
◄ ±7000 ►
mk
X
terras ◄ ±8550 ►
X
bouwnummer 3 woonkamer
X
keuken
◄ ±5600 ►
◄ ±5100 ►
slaapkamer 2
◄ ±4250 ►
slaapkamer 3
◄ ±4850 ►
slaapkamer 3
◄ ±4850 ►
◄ ±5100 ►
◄ ±5600 ►
woonkamer
slaapkamer 2
X
X
X
keuken
◄ ±4250 ►
X
terras
bouwnummer 4
CA 165M2
X
X
X
X
X
X
terras
◄ ±8850 ►
postkasten + beltablet
X
postkasten
X
X
◄ ±8850 ►
X
X
X
X X Tekeningnummer: 301
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
tuin
X
ROYAAL BINNENKOMEN
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
tuin
X
X
X
CA 165M2
◄ ±3650 ►
◄ ±3100 ►
X
◄ ±3100 ►
X
◄ ±3650 ►
X
18
X
voorgevel
X
Stel u kiest voor Laurier 1, het appartement op de begane grond. Standaard voorzien van 3 slaapkamers. U kunt er ook voor kiezen twee slaapkamers samen te voegen en zo een master bedroom met inloopkast te creëren. Een royale badkamer te laten grenzen aan de slaapkamer. Uw eigen ‘spa’ in huis. Bent u fervent boekenlezer? Realiseer in Laurier dan uw eigen bibliotheek met leestafel of leeshoek. Staat u liever te kokkerellen? Pak dan uw ruimte in de keuken, denk aan een wijnkast, een kookeiland met brede bar en extra breed fornuis.
X
wandlichtpunt enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
X
Symbolenlijst
plafondlijnlichtpunt
X
EEN APPARTEMENT OP MAAT GEMAAKT.
Uw appartement begint al bij de statige voordeur waar u de royale ontvangsthal binnenstapt. Iets op trots op te zijn. Via deze grote en lichte ruimte komt u aan bij het appartement. Een appartement naar wens in te richten. De ene persoon wil liever een extra werkkamer en een fijne logeerkamer. De ander kiest liever voor een royale living met moderne keuken voorzien van een groot kookeiland. Wat de woonwensen ook zijn, Laurier biedt die vrijheid per appartement.
X
X
APPARTEMENTEN
renvooi
STALLINGSGARAGE
PARTERRE LAURIER 1 T/M 4
GROTE TUINEN 19
schaal: 1:200 - 1:50
20
21
EEN GROENE PLEK IN HET MIDDEN VAN HET OUDE WARMOND
22
23
LAAT U INSPIREREN X
X
X
X
X
X
X
N
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X X X
X
X
X X X
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
◄ ±2400 ► ◄ ±2950 ► ◄ ±2950 ► ◄ ±2950 ►
X X
X
X
X
X
9 8 5 6 71
X
X
X
X
X
9 8
X
X
1 10 1 10 10
4 6 7 2
X
X
l i n k e r z ij g e v e l
doorsnede
X
achtergevel
X
r e c h t e r z ij g e v e l
X
voorgevel
X
X
X
9 9 8 5 5 6 7 3 3 3 4 4 2 2 10
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
renvooi
◄ ±5650 ►
Ruimtebenaming
◄ ±3250 ►
hal
=verkeersruimte
woonkamer =verblijfsruimte
balkon
keuken
=verblijfsruimte
slaapkamer =verblijfsruimte kleedruimte =verblijfsruimte
◄ ±3000 ►
◄ ±3400 ►
◄ ±3000 ►
frans balkon
◄ ±3400 ►
◄ ±9050 ►
=verkeersruimte =badruimte =buitenruimte =buitenruimte
Symbolenlijst
◄ ±3250 ► plafondlijnlichtpunt
keuken
CA 138M2
◄ ±5000 ►
bouwnummer 6 woonkamer
woonkamer
=bergruimte
badkamer
balkon
slaapkamer 2 ◄ ±3900 ►
bouwnummer 5
slaapkamer 3
◄ ±4950 ►
◄ ±4950 ►
◄ ±3900 ►
◄ ±5000 ►
keuken
slaapkamer 3
=toiletruimte
garderobe
terras
◄ ±9050 ►
slaapkamer 2
toilet berging
trappenhuis
wandlichtpunt enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde) tweevoudige wandcontactdoos (randaarde) enkelpolige schakelaar
◄ ±5650 ►
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt wm
techniek/berging
badkamer 1
badkamer 2
◄ ±2400 ►
◄ ±3850 ► ◄ ±1850 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2400 ►
toilet
◄ ±2000 ►
◄ ±1650 ►
slaapkamer 1
◄ ±3600 ►
cd
centrale hal
toilet
tweepolige schakelaar hotel schakelaar
◄ ±7000 ►
◄ ±1100 ►
◄ ±1950 ►
hal
◄ ±1050 ►
garderobe
badkamer 1
◄ ±7000 ►
mk
◄ ±1050 ► ◄ ±1950 ►
techniek/berging
◄ ±1650 ►
garderobe
badkamer 2
◄ ±2000 ►
◄ ±2300 ►
◄ ±2400 ►
◄ ±1850 ►
◄ ±2400 ►
◄ ±2400 ►
◄ ±3600 ►
slaapkamer 1
lift
hal mk
◄ ±3850 ►
balkon
◄ ±8550 ►
mk
◄ ±2400 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±1100 ►
◄ ±7000 ►
mk
◄ ±1950 ►
frans balkon
wisselschakelaar
◄ ±8550 ► ◄ ±7000 ►
wasmachine condensdroger bedieningspaneel inbraakalarm rookmelder
IR
passieve infrarood detector beldrukker videofoon
◄ ±4300 ►
◄ ±4300 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±10250 ►
hal
◄ ±2400 ►
◄ ±10250 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±2400 ►
vv
◄ ±5000 ►
slaapkamer 1
◄ ±3250 ►
◄ ±8250 ►
keuken
bouwnummer 7 woonkamer
◄ ±5650 ►
◄ ±5100 ►
◄ ±5100 ►
◄ ±5100 ►
◄ ±5100 ►
slaapkamer 2
◄ ±4250 ►
keuken
slaapkamer 3
CA 179M2
◄ ±5600 ►
woonkamer
◄ ±4250 ►
◄ ±5600 ►
bouwnummer 8
slaapkamer 3
opstelplaats wasmachine/condensdroger inbraakalarm centrale
balkon slaapkamer 2
verdeler verwarming radiator
wm/cd
◄ ±10250 ►
frans balkon
◄ ±10250 ►
◄ ±2500 ►
opstelplaats CV-ketel
kleedruimte
◄ ±1300 ►
◄ ±8250 ►
mechanische ventilatie
badkamer 2
◄ ±7300 ►
hal
◄ ±2400 ►
◄ ±2300 ►
techniek/berging
◄ ±2000 ►
◄ ±3600 ►
◄ ±2400 ►
garderobe
badkamer 1
◄ ±1650 ►
◄ ±1850 ►
◄ ±1050 ►
◄ ±7300 ► ◄ ±2400 ►
telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
toilet ◄ ±1950 ►
◄ ±4450 ►
◄ ±1050 ►
◄ ±3600 ►
◄ ±2850 ►
◄ ±4450 ►
◄ ±1650 ►
◄ ±2000 ►
◄ ±1950 ►
◄ ±2400 ►
badkamer 1
◄ ±2300 ►
techniek/berging
◄ ±2850 ►
toilet garderobe
◄ ±1850 ►
◄ ±3600 ►
badkamer 2
◄ ±1300 ►
◄ ±3250 ►
kleedruimte
◄ ±3600 ►
◄ ±5000 ►
slaapkamer 1
circa maatvoering in mm thermostaat
◄ ±5750 ►
◄ ±2500 ►
◄ ±5750 ►
.....
◄ ±3250 ► ◄ ±3650 ►
◄ ±3100 ►
◄ ±3100 ►
◄ ±3650 ►
◄ ±8850 ►
◄ ±8850 ►
frans balkon
◄ ±3250 ►
INSPIRATIE LAURIER 5
RUIME HAL
balkon
◄ ±7650 ►
GROTE BALKONS EERSTE VERDIEPING LAURIER 5 T/M 8
Verkooptekening 1e verdieping - bouwnummer 5, 6, 7 en 8 Tekeningnummer: 302
‘ONTWERP UW UNIEKE INDELING.’
l 1:100 Hotel de Ville te Warmond voor HBB Groep | 7 juli 2015
Wenst u een 2, 3 óf 4 kamerappartement? Wilt u een open of gesloten keuken? Wordt het een inloopkast of lange kastenwand? De basis is ontworpen, maar natuurlijk overleggen we graag samen met u wat er allemaal mogelijk is. Wij nemen u graag mee in de vele mogelijkheden zodat het appartement volledig naar uw wens kan worden gerealiseerd.
INSPIRATIE LAURIER 8
24
25
schaal: 1:200 - 1:50
datum: 2 Juni 2015
PENTHOUSES
X
X X X X
X
X
N
X X X
X
X X
X X
X
X X X X
X
X X
◄ ±2400 ► ◄ ±2950 ► ◄ ±2950 ► ◄ ±2950 ►
X
X X
X X X
X
X X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X X
X X X
X
1 10 1 10 10
4 6 7 2
X
X
9 8
X
X
9 8 5 6 71
X
X X
X
CIRCA 270 M 2 . HOE IN TE DELEN?
X
DE LOUNGE, HET KOOKEILAND, DE INLOOPKAST. WAT KOMT WAAR?
X X
X
doorsnede
X
l i n k e r z ij g e v e l
X
achtergevel
X
r e c h t e r z ij g e v e l
X
X
voorgevel
X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Ruimtebenaming
hal
=verkeersruimte
woonkamer =verblijfsruimte keuken
=verblijfsruimte
slaapkamer =verblijfsruimte kleedruimte =verblijfsruimte 1500+
1500+
1500+ plafondlijn
plafondlijn
toilet
=toiletruimte
berging
=bergruimte
garderobe
=verkeersruimte
badkamer
=badruimte
terras
=buitenruimte
balkon
=buitenruimte
slaapkamer 3
slaapkamer 2
plafondlijn
◄ ±2150 ►
slaapkamer 3
◄ ±3600 ►
badkamer 2
◄ ±3600 ►
◄ ±2150 ►
◄ ±4650 ►
◄ ±6700 ►
plafondlijn
◄ ±4650 ►
◄ ±6700 ►
slaapkamer 2
Symbolenlijst
plafondlijnlichtpunt
badkamer 2
wandlichtpunt enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
trappenhuis
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
◄ ±2800 ►
◄ ±3300 ►
◄ ±2800 ►
◄ ±3300 ►
enkelpolige schakelaar wisselschakelaar
loos aansluitpunt
wm
◄ ±2650 ►
techniek/berging
garderobe
centrale hal
toilet
◄ ±2000 ►
badkamer 1
◄ ±1050 ►
◄ ±2800 ► ◄ ±6550 ►
videofoon circa maatvoering in mm thermostaat telefoon (onbedraad)
mechanische ventilatie opstelplaats CV-ketel vv
verdeler verwarming radiator
◄ ±5500 ►
◄ ±2150 ► ◄ ±2800 ►
beldrukker
kabeltelevisie (onbedraad)
kleedruimte
◄ ±6550 ►
passieve infrarood detector
wm/cd
opstelplaats wasmachine/condensdroger inbraakalarm centrale
◄ ±9800 ►
◄ ±9800 ►
.....
◄ ±2650 ►
◄ ±10300 ►
◄ ±10300 ►
◄ ±3250 ►
plafondlijn
dakopening
◄ ±8500 ►
dakopening ◄ ±8200 ►
1500+
1500+
◄ ±8150 ►
◄ ±8200 ►
dakterras
◄ ±4500 ►
plafondlijnlijn
slaapkamer 1
◄ ±4800 ►
◄ ±4800 ►
◄ ±3250 ►
slaapkamer 1
◄ ±4500 ►
CA 269M2
woonkamer
keuken
◄ ±2150 ►
◄ ±5500 ►
kleedruimte
◄ ±2850 ►
toilet
rookmelder IR
◄ ±1050 ►
badkamer 1
◄ ±4450 ►
◄ ±2850 ►
keuken
◄ ±1350 ►
◄ ±1650 ►
◄ ±1350 ►
◄ ±4450 ►
toilet
◄ ±1050 ►
◄ ±2650 ►
wasmachine condensdroger bedieningspaneel inbraakalarm
bouwnummer 10
◄ ±1350 ►
◄ ±1650 ►
◄ ±1050 ►
◄ ±1350 ►
woonkamer
dakterras
cd
◄ ±2000 ►
bouwnummer 9
◄ ±8500 ►
◄ ±7550 ► ◄ ±14700 ►
◄ ±1050 ►
◄ ±1850 ►
◄ ±1650 ►
toilet
bedraad aansluitpunt
◄ ±4150 ►
mk
◄ ±1650 ► ◄ ±1050 ►
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
hal
◄ ±1950 ►
techniek/berging
garderobe
◄ ±1850 ►
◄ ±14700 ►
mk
◄ ±4150 ►
◄ ±2650 ►
◄ ±7550 ►
lift
tweepolige schakelaar hotel schakelaar
◄ ±1950 ►
hal
◄ ±1950 ►
CA 269M
◄ ±7700 ► ◄ ±1950 ►
◄ ±7700 ►
2
◄ ±8150 ►
TWEEDE VERDIEPING PENTHOUSE 9 & 10 Verkooptekening 2e verdieping - bouwnummer 9 en 10 Tekeningnummer: 303
‘BIJZONDER INTIEM LICHTINVAL.’
Hoe deelt u een penthouse in van bijna 270m2 woonoppervlak? Een appartement met brede gangen, grote kamers, prachtig besloten buitenruimte, oneindig veel indelingsmogelijkheden en een bijzonder intiem lichtinval.
INSPIRATIE - PENTHOUSE 9
100 Hotel de Ville te Warmond voor HBB Groep | 7 juli 2015 26
27
X
X
renvooi
1500+
X
X
X
9 9 8 5 5 6 7 3 3 3 4 4 2 2 10
schaal: 1:200 - 1:50
datum: 2 Juni 2015
LAAT UW FANTASIE DE VRIJE LOOP. WAAR DROOMT U VAN? PENTHOUSE VAN BIJNA 270M 2 WOONOPPERVLAK
28
29
MAKELAARSTEAM MARIKSA APPELMAN NIEUWBOUWSPECIALIST Ik ben Mariska Appelman. Woonachtig in Enkhuizen, 46 jaar, moeder van 2 heerlijke jongens. Naast dat ik beëdigd makelaar ben, zet ik mij ook graag in voor het goede doel. Zo ben ik voorzitter van het ontwikkelingshulpproject Stichting The Style Foundation (het opzetten van een economie van de Liefde in Kenia). Iedere dag is een feestje. Ik werk niet, maar mag iedere dag mijn passie uitoefenen; het omgaan met mensen. Heerlijk! Een oprechte verbinding aangaan.
IK WERK NIET, MAAR MAG IEDERE DAG MIJN PASSIE UITOEFENEN
Zelf vind ik het heel fijn om met kopers om tafel te gaan, het meeste plezier haal ik uit de kennismaking en het doorgronden van de wensen van de koper. Elkaar begrijpen is essentieel en voor mij een bron van inspiratie. Een nieuwe leefomgeving wordt op zodanige wijze gecreëerd dat het ‘een jas is die past’. Maatwerk leveren. Iedereen is immers uniek. En die eigenheid leidt tot verschillende wensen in het appartement. Prachtig is dus ook de invulling in project Laurier. Een compleet team staat voor uw klaar. De koper heeft persoonlijk contact met mij als makelaar, vervolgens met de kopersbegeleider en daarnaast is het mogelijk om ook gebruik te maken van de diensten van de interieurarchitect. Ons gezamenlijke einddoel; uw specifieke woonwensen vertalen in een nieuw THUIS! Een inspirerende vertrouwde haven van waaruit het leven zich verder ontvouwt. Mariska Appelman 06-53982321 of
[email protected]
30
31
CONDUCT VASTGOED B.V. DE SPECIALIST IN EXCLUSIEVE WONINGEN Jan Willem ten Kley Jan Willem heeft meer dan dertig jaar ervaring in de makelaardij. Alvorens hij zijn eigen onderneming startte, werkte hij bij de grote makelaarskantoren. In zijn laatste dienstverband was Jan Willem commercieel directeur van Troostwijk Makelaars. Hier heeft hij uitgebreide ervaring opgedaan op het gebied van beleggingsmakelaardij in winkels, winkelcentra, kantoren en bedrijfsgebouwen.
ir. Kim te
Ten tijde van de overname van Troostwijk door Jones Lang LaSalle heeft hij er bewust voor gekozen niet mee te gaan, maar de stap te zetten naar ondernemerschap. De loopbaan van Jan Willem in de makelaardij is begonnen bij Proper Makelaardij, waar hij actief was in bemiddeling van aan- en verkoop van exclusieve woningen in het Gooi.
Kim is twint uitgebreide managemen ren in Euro strategisch nagement e bij de opri vastgoedbe in meerdere zij gestart a mes en als
ir. Kim ten Kley-Keeris MRE Kim is twintig jaar actief in de vastgoedmarkt. Zij heeft uitgebreide ervaring in vastgoedtransacties en asset management binnen alle belangrijke vastgoedsectoren in Europa. Zij adviseerde vastgoedbeleggers op strategisch niveau ten aanzien van
portefeuillemanagement en waardecreatie. Zij is betrokken geweest bij de oprichting en het management van diverse vastgoedbeleggingsfondsen in Europa en heeft hierin meerdere bestuursfuncties vervuld. Haar carrière is zij gestart als investment banker in fusies en overnames en als consultant in real estate corporate finance.
Conduct Vastgoed is marktleider in aan- en verkoop van exclusieve woningen in de Duin- en Bollenstreek. Maar ook ver daarbuiten weet men Conduct te vinden. Conduct Exclusief Wonen staat bekend om haar diepgaande vastgoedexpertise, persoonlijke aanpak en discretie. En niet onbelangrijk: liefde voor het vak, dat maakt het verschil! Conduct onderscheidt zich verder door zich uitsluitend te richten op het hoogste segment.
32
Kim studeerde Bouwkunde aan de Technische Universiteit in Delft, en haalde de Master of Real Estate (MRE) titel aan de Amsterdam School of Real Estate.
Kim studee versiteit in (MRE) titel
Herenweg 96 | 2361 EV Warmond T 071 3019121 |
[email protected]
33
DE BADKAMER
‘EEN BADKAMER WEERSPIEGELT DE PERSOONLIJKHEID VAN DE EIGENAAR’ (VILLEROY & BOCH)
De badkamer in een appartement is tegenwoordig méér dan ‘alleen’ maar een badkamer. Het is een ontspanningsruimte om ’s morgens de dag rustig te kunnen beginnen en ’s avonds weer heerlijk te ontspannen na de hectiek van alledag. In uw appartement worden badkamer 1 en de separate toiletruimte uitgerust met modern en fraai sanitair en tegelwerk. U kunt kiezen voor deze mooie basis, maar u krijgt uiteraard ook de mogelijkheid om ander sanitair uit te kiezen of bijvoorbeeld een andere indeling te ontwerpen. Wij bieden u de mogelijkheid uw badkamer volledig in te richten naar eigen wens en smaak.
LAAT U INSPIREREN IN DE SHOWROOM. Creëer samen met de adviseur uw eigen ontwerp en kom straks volledig tot rust in uw eigen badkamer op maat.
34
35
WOONWENSEN Mijn naam is Mike de Kan, koperbegeleider in het project Laurier en zelf ook woonachtig in de regio. Als kopersbegeleider ben ik uw directe aanspreekpunt tot en met de oplevering. Tijdens persoonlijke gesprekken begeleid ik u door het bouwproces. Ik kan u vertellen wat er bouwkundig gezien wel, maar ook wat er niet mogelijk is. Samen met u probeer ik uw wensen zoveel mogelijk te realiseren. Schroom dan ook niet om contact met mij op te nemen, ik help u graag. Mike de Kan Kopersbegeleider Laurier
WAT ZIJN UW WENSEN? BESPREEK ZE MET ONZE KOPERSBEGELEIDER In het project worden kopers individueel begeleid om woonwensen vóór oplevering te laten realiseren. Voorafgaand aan de koop van een woning ontvangt iedere koper het Woonwensenboek. Dit is een uitgebreid overzicht om u te inspireren voor mogelijke woonwensen.
36
LEEF, GENIET & PROEF! 37
WONEN IN DE BUURT VAN DE KUST 38
39
www.facebook.com/laurier
REALISATIE & ONTWIKKELING
BLIJF OP DE HOOGTE • VOLG ONS OP FACEBOOK • ONTVANG DE NIEUWSBRIEF
MAKELAAR
NIEUWBOUWSPECIALIST
MARISKA APPELMAN BEL :06 53982321 OF MAIL:
[email protected]
ARCHITECT
INTERIEUR ARCHITECT
ARTIST IMPRESSIONS LUCAS KUKLER
MELD JE AAN VIA WWW.LAURIERWARMOND.NL
GRAFISCH ONTWERP FOTOGRAFIE
• Ontvang automatisch de laatste nieuwtjes • Zie welke woning nog beschikbaar is • Volg de voortgang via internet 40
CANSTOCKPHOTO.COM, 123RF.COM, DREAMSTIME.COM SHUTTERSTOCK.COM(P.35) MARLOESBARNHOORN (P.14) ANOUK VAN DIJK, PATTY PRIEM
41
WWW.LAURIERWARMOND.NL 42
