BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR 200 m2 vvo + groot buitenterrein
WIJNGAARDSWEG 2 + 2a | HEERLEN
TE HUUR
HUURPRIJS: EUR 1.350,- PER MAAND
|
Wijngaardsweg 2, Heerlen
OBJECT
Courant, onlangs gerenoveerd commercieel bedrijfsgebouw dat geschikt is voor uiteenlopende activiteiten. Denk hierbij aan verkoop, zakelijke dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, productie, atelier, showroom of een combinatie van voorgenoemde zaken. Het object bestaat uit diverse kantoorvertrekken, variërend qua grootte. Tevens is er een productie c.q. werkplaats ingericht, met aangrenzende opslagruimten. De kantoren hebben een hoogwaardig opleveringsniveau en beschikken over airco-split-units. Het object beschikt over een overheaddeur, echter met minimale inspanningen kunnen twee extra overheaddeuren gerealiseerd worden. Uniek is de zichtlocatie, dagelijks passeren duizenden automobilisten dit object. Hecht u veel waarde aan maximale naam exposure, dan is dit object zeker de moeite waard om nader te bekijken.
LIGGING
Gelegen aan de Beersdalweg op industie- en handelsterrein ‘De Koumen’, aansluitend aan de meubel-en autoboulevard. De op- en afrit naar de autoweg A76 bevindt zich op slechts 500 meter.
Adres METRAGE
Omschrijving
Oppervlakte
Wijngaardsweg 2
Kantoor/ bedrijfsruimte
circa
Wijngaardsweg 2a
Kantoor/ bedrijfsruimte
VERHUURD
Wijngaardsweg 2 + 2a
Parkeerruimte
circa
* vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden qua deelhuur, 045-5743233.
2
200 m² 1.200 m²
Wijngaardsweg 2, Heerlen
PARKEREN
Aan de voorzijde van het object is ca. 1.200 m2 parkeerruimte op eigen terrein gesitueerd. Het gehele terrein is omheind.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein HoensbroekZuid', vastgesteld op 01 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
EUR 1.350,- per maand. De huurprijzen zijn vrij van BTW, deze is niet van toepassing.
3
Wijngaardsweg 2, Heerlen
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN Nader overeen te komen, minimaal 2 jaar. VERLENGINGSTERMIJN Nader overeen te komen. OPZEGTERMIJN 6 (zes) maanden. BETALINGEN Huur per maand vooruit. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ0, model juli 2003. AANVAARDING In onderling overleg. OPLEVERING In huidige staat. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.
4
Wijngaardsweg 2, Heerlen
KADASTRALE BEKENDHEID Kadastrale gemeente:
5
Heerlen
Sectie:
C
Nummer
5659
Groot:
1.595 m²
Wijngaardsweg 2, Heerlen
6
Wijngaardsweg 2, Heerlen
7
Wijngaardsweg 2, Heerlen
CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Akerstraat 39 – 41 6411 GW HEERLEN 045 – 574 32 33 Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT 043 – 367 15 22 Poststraat 9 5801 BC VENRAY 0478 – 63 69 22
24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.
[email protected] www.boek-offermans.nl
DISCLAIMER
8
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
