A
gemeente Eindhoven Dorpsraad Acht
Gebiedsontwikkeling, Stadsdeelteams Behandeld door J. Franssen Telefoon (040) 238 83 45 Verzenddatum 11 oktober 2011
Verslag Dorpsraad Acht van 12 september 2011. Betreft: openbare vergadering van maandag 12 september 2011, locatie Dorpshuis Acht, aanvang 20.00 uur, einde 22.00 uur.
Uitnodiging aan
Sector/afd.
Aanw.
Dhr. T. v.d. Heijden Dhr. G. de Laat Mevr. L. van Beek Dhr. J. v. Dodeweerd Dhr. H. Geurds Dhr. P. Rosendaal Dhr. J. Franssen
Voorzitter X Gedelegeerde X X X X X Secretaris X
Uitnodiging aan
Sector/afd.
Aanw.
Mevr. G. v. Nistelrode
Plv. voorzitter
X
Dhr. W. Brands Dhr. J. Driessen Mevr. H. Kessels Dhr. R. Weijers
Mede aanwezig: - 70 bezoekers; - de heer Bart Pluk, vastgoedmanager van Jan Linders b.v. supermarkten; - de heer Leo Linders, algemeen directeur van Jan Linders b.v. supermarkten; - de heer Johan van de Ven, projectontwikkelaar; - de heer M. Karssemakers, gemeente Eindhoven. Tevens te verzenden aan
1
Opening en mededelingen. De voorzitter heet allen welkom op deze 1e vergadering na het zomerreces. Er wil niemand gebruik maken van het spreekrecht. Deze bijeenkomst van de Dorpsraad staat voornamelijk in het teken van de winkelvoorziening Acht. Voor agendapunt 8 zijn vanavond aanwezig de heer Leo Linders, algemeen directeur van de fa. Linders en de heer Bart Pluk, vastgoed manager. Daarnaast is de heer Johan van de Ven aanwezig m.b.t. de projectontwikkeling en de heer Marco Karssemakers,
X X X X
A
2
detailhandelspecialist van de gemeente Eindhoven. Het onderwerp “Mogelijke winkelvoorziening Acht’ staat als agendapunt 8 geagendeerd. Gebruikelijk is om met gasten te beginnen. Daarom verzoek ik de raad akkoord te gaan om agendapunt 8 naar voren te halen en als agendapunt 6 te behandelen. Dit met dien verstande, dat tot 20.30 uur zal worden besteed aan het reguliere gedeelte van de agenda en het eventuele restgedeelte daarna. Nu direct beginnen met de winkelvoorziening zou als nadelig effect kunnen hebben dat belangstellenden die enkel voor het winkelgebeuren komen een gedeelte van het verhaal missen. Kan de raad daarmee instemmen. Unaniem ging de raad akkoord met het gedane voorstel.
Ingekomen en uitgaande post: Ingekomen: I-4 Raadsinformatiebrief van 12 juli 2011 over de rechtelijke uitspraak Van den Anker d.d. 2 mei 2011; De heer G. de Laat wijst op het handhavingsaspect. De secretaris wordt verzocht hierover een briefje op te stellen richting college van B&W.
Secretaris
I-6 Rooilijst 17 van augustus 2011 d.d. 31 augustus 2011; Volgens de heer Geurds is voor de Cor Gehreslaan een kapvergunning gegeven. Deze is niet via de Dorpsraad gelopen. De secretaris zal hierover Secretaris navraag doen. Volgens de heer G. de Laat zijn er 5 bomen in de Eindhovenseweg Secretaris gecandaleerd. De secretaris zal bij de gemeente nagaan of deze bomen staan in het Dorpsraadgebied.
3
Vaststellen van het verslag van de openbare DR- vergadering van maandag 18 juli 2011. Van de zijde van de dorpsraadsleden worden geen op- of aanmerkingen gemaakt. De heer J. van Dodeweerd vraagt zich af of dit verslag niet korter gemaakt had kunnen. De voorzitter merkt op dat hier gekozen is voor integrale overname van een aantal zaken. Gebruikelijk zijn de verslagen korter. Vervolgens stellen de leden van de Dorpsraad het verslag vast. Vastgesteld
4
Vaststellen van de verslagen van gemandateerde en werkgroepen. De heer W. Brands heeft eerder het onderliggende overzicht verstrekt dat hij in hoofdlijnen toelicht. Waalstraat 2a: het bestemmingsplan moet gewijzigd worden. T.z.t. zal dit de Dorpsraad voorgelegd worden. De voorzitter dankt de heer Brands voor het overzicht en toelichting.
2
A
Van de zijde van de werkgroepen is er niets te melden.
5
6.
Ontwerp Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte. Er is hierin sprake van een hoger cumulatief geluidsniveau in de Maasstraat, namelijk 62 DB i.p.v. 62 DB. De secretaris zal de zienswijze hierover indienen en proforma melden dat aanvullende zienswijzen t.g.v. het zomerreces voor 3 oktober 2011 zullen worden ingediend. De heer De laat maakt zich zorgen over een aantal zaken. Mogelijke winkelvoorziening in Acht: a. informatie verstrekking door vertegenwoordiger van Jan Linders bv supermarkten en de gemeente Eindhoven; Op 18 juli 2011 is tijdens de openbare dorpraadsvergadering uitgebreid verslag gedaan van de ontwikkelingen die hebben plaats gevonden over een eventuele winkelvoorziening in Acht. Toen is besloten u hedenavond daarover van zoveel mogelijk informatie te voorzien door de verschillende partijen. Over 2 á 3 weken zal dan de gemeenschap Acht worden bevraagd welke keus zij wenst te maken. Of een winkel op de plaats van de huidige hertenwei, of geen winkel en het behoud van de hertenwei. Eenieder hier aanwezig wil ik daarom goed duidelijk gemaakt hebben dat hedenavond geen besluit wordt genomen. Dat wordt pas gedaan na de consultatieronde onder de Achtse bevolking. Hoe democratisch kan het zijn. Na de heren Linders, Van de Ven en Karssemakers aan het woord te hebben gelaten zullen de raadsleden in de gelegenheid worden gesteld vragen te stellen. Vervolgens is dat ook mogelijk voor het publiek zij het dat dit gestructureerd gebeurt. Als eerste wil ik nu graag het woord geven aan de heer Leo Linders, algemeen directeur van de fa. Jan Linders. Zijn bijdrage kan worden samengevat als “Jan Linders, het voordeel van het zuiden”. Mijnheer Linders, het woord is aan u. De heer Van de Ven zal nu het schetsplan toelichten waarbij de nadruk moet worden gelegd op schets. Hij gaat u iets vertellen over het denkelijk toekomstig functioneren van de supermarkt, de bezoekersstromen, de autobereikbaarheid en het laden en lossen. Enkele items uit zijn presentatie zijn: - de winkel bevordert de leefbaarheid, verhoogt het voorzieningenniveau in Acht en is een plek om elkaar te ontmoeten; - zonder schaalvergroting is tegenwoordig een kleine supermarkt niet meer te runnen; - het betreft een locatie in het dorpshart, 1500 m2 en met 75
3
Secretaris
A
parkeerplaatsen terwijl de norm 60 parkeerplaatsen is voor een dergelijke winkel; - de 3 varianten zijn eerder met de firma Linders besproken; - bij een locatie liggen heel veel leidingen en kabels: het is erg kostbaar die te verleggen; - de hertenwei is de beste locatie en heeft de voorkeur bij de architect die e.e.a. heeft uitgewerkt. Daarbij is gelet op bergingen, routing en 75 parkeerplaatsen; - de gevelimpressie wordt toegelicht; - het is een proces tussen diverse partijen dat maanden gaat duren. De Dorpsraad zal daarbij betrokken blijven. Hopelijk zijn er veel voorstanders voor het plan op de hertenwei; - over de architectuur het volgende: a. goed uitziend plan; b. ingetogen qua opzet; c. aandacht voor detail; d. knipoog naar industrie (Philips); e. er komen geen woningen boven, het pand wordt 6.00 meter hoog en is qua hoogte gelijk aan de bestaande woningen; f. het hart van Acht krijgt een impuls.
Aan de hand van sheets wordt de power point presentatie toegelicht. De secretaris zal deze morgen ontvangen en aan de DR- leden beschikbaar stellen. De heer Marco Karssemakers zal een bijdrage leveren vanuit het gemeentelijk zichtveld. Volgens hem is de grondprijs nog niet bekend. Hierover zal de heer Linders nog contact hebben met de gemeente Eindhoven. De te volgen enquête is doorgesproken met de heer Jan Vriens van de afdeling Beleidsinformatie en Onderzoek van de gemeente Eindhoven. Dit, om objectiviteit in de vraagstelling te waarborgen. Binnen 2 a 3 weken zal deze bezorgd gaan worden. Het is pure democratie en er zal gebruik gemaakt worden van het antwoordnummer van de secretaris. b.
mogelijkheid tot het stellen van vragen door bewoners en dorpsraadsleden. De leden stellen de volgende vragen/ opmerkingen waarop reacties komen: - er komt elke dag 2x een vrachtwagen met oplegger na 7.00 uur maar voor 20.00 uur vanuit een eigen distributiecentrum: ontheffingen zijn ook mogelijk;
4
A
- de winkelwagens maken geen herrie; - de winkel kan 4000 inwoners bedienen waarbij 60 parkeerplaatsen benodigd zijn; - er zullen ook klanten buiten Acht komen in de winkel van 1100 m2; - er is zorg voor verkeersaanzuigende werking t.g.v. bestemmingsverkeer; - er is geen alternatieve locatie, de hertenwei steekt er duidelijk boven uit; - 80% van 4000 bezoekers verwacht men uit Acht; - als de 3200 niet gehaald worden is dat een zaak van de eigenaar; - de firma Linders is huurder van het beoogde pand; - institutionele beleggers ( bv. pensioenfonds) zal eigenaar worden; - het huurcontract zal 10 jaar worden met een optie van 4x 5 jaar als verlenging; - er komt een schuin pannendak op de winkel en de airco’s vallen daarbinnen en zijn niet in het zicht en hoorbaar: bovendien zijn hiervoor geluidsnormen; - ook voor verlichting en lichtreclame zijn normen: de parkeerplaatsen worden verlicht middels lantaarnpalen; - op het pand komt een logo te staan; - de parkeervoorziening krijgt een open structuur; - de keus is op Acht gevallen omdat daar geen winkelvoorziening was, de voorzieningen op peil gehouden moeten worden, het bleek uit marktonderzoek; - of er compensatie komt voor de hertenwei ligt aan diverse factoren maar behoort tot de mogelijkheden, de architect wil zich daarvoor inzetten; - de openingsuren zijn thans niet bekend maar zijn tegenwoordig veel meer dan 20 jaar geleden, ook is het bekend dat er in Eindhoven enkele supermarkten op zondag open zijn; - er komt nog een studie naar de verdeling van de 1500 m2 i.v.m. vrachtwagen opstelling; - het pand Waalstraat 2 komt niet vrij en heeft een bosje; - het stukje grond in Kapelbeemd nabij autogarage is een bedrijventerrein: men beoogt een winkel midden in de wijk met de buurt als uitgangspunt; - het is niet bekend of er een postagentschap in komt maar zou wel mogelijk kunnen zijn; - de vraag komt boven of het niet beter was eerst met de gemeente akkoord te zijn over de grondprijs en dan pas de enquête de deur uit te doen; - er is al veel gebeurd in Acht en sinds april 2011 is het proces uitgestippeld; - de voorzitter wil Acht snel informeren, linksom of rechtsom; - het is niet bekend of een toekomstig NS- station in Acht een winkelvoorziening krijgt; - eventuele overlast door parkeerders van de luchthaven zal dan besproken moeten worden met de gemeente Eindhoven; - het creëren van parkeerplaatsen aan de zijde van de Rijnstraat is ongunstig i.v.m. licht- en uitzichtoverlast voor de direct betrokkenen/ toegezegd wordt dat de omgeving erbij betrokken zal worden;
5
A
- het verleggen van een stukje Rijnstraat zal een logistiek probleem kunnen opleveren volgens de heer Pluk; - de huurprijs is afgeleid van allerlei zaken bv. grondprijs; hierover is nog niet gesproken. Verder geeft de heer Rosendaal aan dat de te houden enquête onder de bevolking van Acht slechts een advies aan de gemeente zal opleveren. Stel dat de uitkomst wordt: de hertenwei behouden, dan nog betekend dat niet dat er in de toekomst niet gebouwd gaat worden. Er kan dan alsnog een winkel komen of een appartementencomplex, of een combinatie. De voorzitter dankt allen voor hun inbreng m.b.t. dit agendapunt en in het bijzonder de mensen vanuit de supermarktketen Linders.
7
Rondvraag voor leden van de Dorpsraad Acht. Mevrouw van Beek merkt op dat de jaarlijkse kermis dit jaar goed geslaagd is en complimenteert de organiserende familie. De heer G. de Laat ziet graag deze week de reactie tegemoet van de SRE over de geluidsmetingen van april 2010. De secretaris zal e.e.a. blijven volgen. De heer J. van Dodeweerd vraagt wanneer er geen winkel komt. Volgens de voorzitter is dat bij een stem meer tegen de winkel dan voor de winkel. Mevrouw H.Kessels informeert wanneer er aanvullende lantaarnpalen geplaatst worden bij de Rein Keizerpad. Er is er een geplaatst maar er zouden er 3 a 4 komen. Zie een eerder verslag van de DR- vergadering. De zitbanken zijn slecht volgens de heer H. Geurds. Deze klacht kan gemeld worden bij KCC(
[email protected] ). Ook gaat de DR- Acht aandacht besteden aan de 200bomen die nog herplant moeten worden. De heer P. Rosendaal brengt de overlast van hangjongeren onder de aandacht. De secretaris heeft e.e.a. met de wijkcoördinator voor Acht, de heer Samir Toub, besproken. Er komt nadere info over. Voor de opstallen in de boomgaard zal een vergunning aanvraag komen. Verder vraagt de heer Rosendaal aandacht voor aanmelding van vrijwilligers om het blad “Kijk op Acht “ te ondersteunen als redactielid. Ook vraagt hij naar de juridische status van de door de DR Acht te houden enquête over de supermarkt. De heer Karssemakers van de gemeente ziet hierin geen probleem. De DR- Acht heeft haar besluit al genomen.
6
A 8.
Rondvraag voor de bezoekers. De heer Wolters merkt op dat de website Acht.nl ook info bevat over het opheffen van de Dorpsraad Acht.
9
Sluiting. Niets meer aan de orde zijnde sluit de voorzitter de vergadering en dankt allen voor hun inbreng.
De eerstvolgende openbare dorpsraadsvergadering zal plaats vinden in het Dorpshuis op maandag 3 oktober 2011 v.a. 20.00 uur.
Aldus vastgesteld tijdens de openbare Dorpsraadsvergadering op maandag 7 november2011.
T. van der Heijden, voorzitter.
J.F. Franssen secretaris.
hfr/RE11031144
7
