243E ZITTING
MAATSCHAPPIJ VOOR HET HAVEN-, GROND- EN INDUSTRIALISATIEBELEID VAN HET LINKERSCHELDEOEVERGEBIED
RAAD VAN BESTUUR BEKNOPT VERSLAG
ZITTING VAN WOENSDAG 06 MEI 2015 OM 08.30 U.
1
Beknopt verslag van de 243e bijeenkomst van de Raad van Bestuur van de Maatschappij voor het Haven, Grond- en Industrialisatiebeleid van het Linkerscheldeoevergebied in haar kantoren te Kallo op woensdag 06 mei 2015 om 08.30 u. Aanwezig/vertegenwoordigd: •
•
• • •
Namens het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen: dhr. Eddy Bruyninckx (vertegenwoordigd bij volmacht door Björn Verhoeven); dhr. Koen Kennis; dhr. Stephan Vanfraechem; dhr. Björn Verhoeven; Namens de gemeente Beveren: dhr. Guy Tindemans (vertegenwoordigd bij volmacht door dhr. Peter Deckers), dhr. Boudewijn Vlegels; mw. Kristien Hulstaert, bestuurder met raadgevende stem Namens de gemeente Zwijndrecht: dhr. Kris Herremans; Namens Interwaas: dhr. Peter Deckers, dhr. Filip Kegels, dhr. Julien Van Geertsom (vertegenwoordigd bij volmacht door mw. Miet Deckers); Namens het Vlaams Gewest: dhr. Freddy Aerts; mw. Miet Deckers.
Bijgestaan door: • Technische raadgevers: Greet Bernaers en Toon Tessier, GHA; Bart Casier, Interwaas; Jan Noppe, gem. Beveren; Jean-Pierre Van Campenhout, Afd. Vastgoedtransacties; Paul Nelen en Peter Van de Putte, Maatschappij Linkerscheldeoever; • Waarnemers: Marc Van Peel namens het GHA en André Van de Vyver namens de gemeente Zwijndrecht. • Genodigden: Els Jennen (MLSO) en mr. Sven Vernaillen (GSJ Advocaten) i.v.m. agendapunt 2, en Kris Debisschop (Rebel Group) met Gert De Bruyn (R.Haskoning) i.v.m. agendapunt 5. Verontschuldigd: • Namens het GHA: dhr. Eddy Bruyninckx, bestuurder (vertegenwoordigd bij volmacht door Björn Verhoeven). • Namens Interwaas: dhr. Julien Van Geertsom, bestuurder (vertegenwoordigd bij volmacht door Miet Deckers), en dhr. Bruno Machiels, techn. raadgever; • Namens de gemeente Beveren: dhr. Guy Tindemans, bestuurder (vertegenwoordigd bij volmacht door Peter Deckers); dhr. Marc Van de Vijver, waarnemer. • Namens het Vlaams Gewest: Kristof Devos, techn. raadgever °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° AGENDA Verslag 1. Goedkeuring verslag van de zitting d.d. 1 april 2015 Beleidspunten 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Onteigeningsplan Z3-gebied Doel en Saeftinghe zone 1 Jaarrekening en rekeningen LPW Voorlopige versie jaarverslag Ontwikkelingszone Saeftinghe: presentatie MKBA Deelname Vlaamse Havendag Meerwerken en timing Rotonde Haandorp Beheerpunten
8. Opvraging kredieten voor grondenbank 9. Gunning opmaak technisch verslag LPWW
2
10. Stand van zaken aanvragen sloopvergunningen Oud-Arenberg – tussenkomst Raad voor Vergunningsbetwistingen 11. Opvolging en aktename ingediende klachten Doel-centrum 12. Financiële bijdrage in kosten verplaatsing Hooghuis 13. Mandatering afgevaardigde Algemene Vergadering W@S 14. Gunning studie rioleringswerken Oudendijk 15. Meerwerken inrichtingsplan LPW 16. Varia °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
3
1. Goedkeuring verslag van de zitting d.d. 1 april 2015 Het verslag van de 242e zitting dd. 1 april 2015 wordt zonder opmerkingen goedgekeurd.
Beleidspunten 2. Onteigeningsplan Z3-gebied Doel en Saeftinghe zone 1 Mr. Vernaillen licht de belangrijkste kenmerken en verschilpunten toe van de onteigeningsprocedures op basis van de wetten van 1835 (“klassieke procedure”) en 1962 (“hoogdringendheid”), en de rechtspraak hieromtrent. Na discussie besluit de voorzitter dit agendapunt als volgt:
-‐
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering dd. 24 oktober 2014 houdende de intrekking van de geschorste delen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening zeehavengebied zoals definitief vastgesteld op 30 april 2013 en geschorst op 3 december 2013 en houdende definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening zeehavengebied Antwerpen, havenontwikkeling Linkeroever;
-‐
Gelet op artikel 3 van dit besluit waarin aan Maatschappij Linkerscheldeoever machtiging werd verleend om de gronden, begrepen in het onteigeningsplan gevoegd bij het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Afbakening zeehavengebied Antwerpen, havenontwikkeling Linkeroever’, meer specifiek het deelgebied ‘Z3gebied Doel’ te onteigenen;
-‐
Gelet op de overeenkomst tussen het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen, de Maatschappij Linkerscheldeoever, het Vlaamse Gewest en de Vlaamse Landmaatschappij houdende de oprichting van de grondenbank ‘Linkerscheldeoever’ ten behoeve van de realisatie van het GRUP “Afbakening Zeehavengebied Antwerpen”, de Annex 1 bij de hiervoor genoemde overeenkomst over de maatregelen voor de landbouwsector van het sociaal begeleidingsplan en over de verwerving van niet-landbouwgoederen vóór het scharniermoment en de overeenkomst over de maatregelen voor particulieren en ondernemingen van het Sociaal Begeleidingsplan ten behoeve van de realisatie van het GRUP “Afbakening Zeehavengebied Antwerpen”; Beslist de Raad van Bestuur om voor wat betreft de landbouwgoederen binnen de perimeter van het onteigeningsplan Z3-gebied Doel het scharniermoment vast te leggen; Voor wat de landbouwgoederen betreft, beslist de Raad van Bestuur een schrijven te richten aan Afd. Vastgoedtransacties en VLM over het standpunt van de Raad van Bestuur van Maatschappij Linkerscheldeoever, waarin er wordt gevraagd zoveel mogelijk minnelijke verwervingen op basis van het onteigeningsplan Z3-gebied Doel na te streven rekening houdende met het hierboven vastgelegde scharniermoment; Beslist de Raad van Bestuur voor wat betreft de niet-landbouwgoederen binnen de perimeter van het onteigeningsplan Z3-gebied Doel het proces van minnelijke verwerving onmiddellijk te starten, hiermee voortgang te maken en systematisch tussentijds de stand van zaken te rapporteren aan de Raad van Bestuur. Een richtdatum voor het starten van de gerechtelijke procedures wordt momenteel niet vastgelegd; 4
Beslist de Raad van Bestuur een schrijven te richten aan de Dienst Vastgoedtransacties over het standpunt van de Raad van Bestuur van Maatschappij Linkerscheldeoever, waarin er wordt gevraagd zoveel mogelijk minnelijke verwervingen op basis van het onteigeningsplan Z3-gebied Doel na te streven en Maatschappij Linkerscheldeoever op de hoogte te houden van de vooruitgang; Beslist de Raad van Bestuur een schrijven te richten aan de Vlaamse Overheid – Bemiddelaar Grootschalige Vlaamse Infrastructuurprojecten over het standpunt van de Raad van Bestuur van Maatschappij Linkerscheldeoever, waarin er wordt gevraagd de minnelijke verwervingen op basis van het onteigeningsplan Z3-gebied Doel te begeleiden; Alle eigenaars binnen de perimeter van het onteigeningsplan Z3-gebied Doel zullen door MLSO als onteigenende instantie worden aangeschreven om hen te melden dat zij zullen gecontacteerd worden door ofwel de Dienst Vastgoedtransacties, al dan niet samen met VLM en de Bemiddelaar Grootschalige Vlaamse Infrastructuurprojecten. Ten slotte beslist de Raad van Bestuur dat aan de Vlaamse Regering een schrijven zal worden gericht met het verzoek om met bekwame spoed de rest van Ontwikkelingszone Saeftinghe Fase 1 van een onteigeningsplan te voorzien. 3. Jaarrekening en rekeningen LPW De Raad van Bestuur neemt kennis van de voorgestelde jaarrekening en van het rekenmodel m.b.t. de exploitatie van het Logistiek Park Waasland, en stelt vast: 1) M.b.t. de jaarrekening 2014: Dat het balanstotaal bedraagt: Dat de te bestemmen winst van het boekjaar 2014 bedraagt: Dat de uit te keren winst van het boekjaar 2014 bedraagt:
179.154.159 € 9.632.874 € 2.340.594 €
En keurt alle voorgelegde en hiermee verband houdende documenten goed, inclusief het financieel verslag en de inhoudsopgave van het jaarverslag over het werkingsjaar 2014. De Raad van Bestuur vraagt dat deze documenten aan de vennoten worden verspreid en dat zij worden uitgenodigd om de jaarvergadering van 10 juni 2015 bij te wonen. 2) M.b.t. het rekenmodel “Investeringen, kosten en opbrengsten Logistiek Park Waasland” Dat het exploitatieresultaat van het jaar 2014 bedraagt: Dat het gecumuleerd exploitatieresultaat op 31.12.2014 bedraagt:
-1.812.564 € - 3.550.361 €
De Raad van Bestuur keurt het voorgelegde model goed en vraagt om dit mee te delen aan Interwaas conform de overeenkomst ter zake d.d. 04.02.2013. 4. Voorlopige versie jaarverslag Gelet op artikel 23 van de statuten waarbij de gewone algemene vergadering moet beraadslagen aangaande de jaarrekening over het voorbije boekjaar, de bijhorende verslagen van de raad van bestuur en de commissaris; Neemt de Raad van Bestuur akte van de voorlopige versie van het jaarverslag. 5
5. Ontwikkelingszone Saeftinghe: presentatie MKBA Dit punt wordt a.d.h.v. een power-point presentatie toegelicht door de heren Debisschop en De Bruyn van resp. de studiebureaus Rebel en Royal Haskoning die de Maatschappelijke Kosten-Batenanalyse voor de ontwikkelingszone Saeftinghe hebben opgesteld. De presentatie wordt digitaal samen met onderhavig verslag bezorgd aan de leden van de Raad van Bestuur. Dhr. Debisschop geeft aan dat bij niet-realisatie van dit project de trafiek door omliggende havens zal behandeld worden, wat leidt tot meer transporten tussen de havens, meer tijdverlies, hogere kosten en diverse externe negatieve effecten. Trafiekprognoses werden gesimuleerd a.d.h.v. lage, midden, en hoge groeicijfers, maar met afnemende groeivoeten in de toekomst. Uit de diverse simulaties blijkt dat de bijkomende containerbehandelingscapaciteit optimaal gezien operationeel beschikbaar moet zijn in 2021 voor wat de 1e fase betreft. Rekening houdend met de nodige tijd voor de realisatie van het dok en de inrichting van de terminals betekent dit dat de werken in 2017 moeten aangevat worden. De beschikbaarheid in 2021 betekent een terugverdienperiode van slechts enkele jaren. De korte terugverdientijd is interessant vanuit risico-oogpunt. Bij een vertraging van 1 à 2 jaar blijft het project interessant maar dit resulteert onvermijdelijk in een verminderde Netto Contante Waarde en dus in een langere terugverdientijd. Voor wat betreft de ontwikkeling van fase 2 wordt geadviseerd om hiervoor de nodige tijd te nemen (wellicht een 5 à 8-tal jaar) om na te gaan welk inrichtingsscenario optimaal zal zijn. De effecten op de tewerkstelling zijn netto, d.w.z. het betreft nieuwe bijkomende tewerkstelling en dus een afname van de werkloosheid. De waarde hiervan werd uitgedrukt in euro. In het algemeen bevestigen de sensitiviteitsanalyses dat de 1e fase een “no regret” investering blijft. Zelfs bij een terugval van de lange termijn groei naar 0.3% blijft het project rendabel. Ook in het verleden heeft Antwerpen steeds blijk gegeven van een ‘cargo generating effect’ en alles wijst erop dat dit zo blijft. Daarop rondt de voorzitter dit agendapunt af als volgt: -‐
Gelet op de voorgaande beslissingen van de raad van bestuur van 6 juli 2011, 9 november 2011, 12 september 2012, 3 juli 2013 en 11 juni 2014;
-‐
Overwegende het Vlaams Regeerakkoord 2009-2014 en meer bepaald de passage over het gebied ‘Saeftinghe’; keurt de Raad van Bestuur de eindrapporten Deel 1, Deel 2 en de Kostennota van de ‘Maatschappelijke afweging van verschillende invullingsscenario’s voor de Ontwikkelingszone Saeftinghe’ goed. De Raad onderschrijft de conclusies dat zo snel als mogelijk de eerste fase van de Ontwikkelingszone Saeftinghe dient aangelegd te worden en dat voor realisatie van fase 2 nog geen beslissing dient genomen te worden. 6. Deelname Vlaamse Havendag
Op 8 april 2015 ontving MLSO het verzoek van Vlaams minister Ben Weyts om deel te nemen aan de nieuwe editie van de Vlaamse Havendag die plaats vindt op zondag 20 september 2015. Ook in 2008 – 2011 en 2013 werd dit georganiseerd in de verschillende Vlaamse zeehavens. MLSO verleende hieraan eerder haar medewerking. 6
De Raad van Bestuur beslist hierover als volgt: -‐
Gelet op het schrijven van Vlaams minister Weyts d.d. 7 april 2015;
-‐
Gelet op bestek “Organisatie van de Vlaamse Havendag @Port of Antwerp op zondag 20 september 2015 en organisatie van een Havenconcert op zaterdagavond 19 september”;
-‐
Gelet op het strategisch beleidsplan 2015-2030, met name strategische doelstelling communicatie: “er is volgehouden, regelmatige, vlotte informatie-uitwisseling en dialoog met en tussen alle relevante stakeholders voor het LSO-gebied” en strategische doelstelling lasten en lusten “Het evenwicht tussen lasten en lusten van de Waaslandhaven is enerzijds objectief aantoonbaar en anderzijds ook zo ervaren door stakeholders”; neemt de Raad van bestuur kennis van het schrijven van Vlaams minister Weyts d.d. 7 april 2015 en het bestek “Organisatie van de Vlaamse Havendag @Port of Antwerp op zondag 20 september 2015 en organisatie van een Havenconcert op zaterdagavond 19 september”, beslist de Raad van Bestuur om:
-‐ -‐
deel te nemen aan de Vlaamse Havendag samen met GHA een evenement uit te werken, en keurt de Raad van Bestuur een financiële deelname van 20.000 EUR (btw excl.) voor het evenement Vlaamse Havendag goed. 7. Meerwerken en timing Rotonde Haandorp
De werken zijn aangevat begin november 2013. De contractuele termijn bedraagt 280 werkdagen. Tijdens de opmaak van het bestek werd de indienststelling van de nieuwe rotonde niet gebonden aan een uiterste einddatum. Om tijdens de “knip” van de wegen t.h.v. de 2e sluis de mobiliteit van de Waaslandhaven te kunnen blijven garanderen dient er vanaf 17.09.2015 ter hoogte van de rotonde Haandorp een vlotte doorstroming van het verkeer mogelijk te zijn. Volgens de planning van de aannemer (d.d. 1.04.2015) zullen de werken beëindigd worden eind oktober 2015. Het bestuur gaat niet akkoord met deze overschrijding van de contractuele termijn. Tijdens de vergadering met de aannemer (d.d. 1.04.2015) werden verschillende opties bekeken en besproken. Er werd gekozen voor een gefaseerde oplevering, met een ‘versnelde’ uitvoeringsmethode voor het afwerken van een eerste fase. De eerste fase houdt in dat drie (van de vier) takken van de nieuwe rotonde in dienst kunnen worden gesteld tegen uiterlijk 17.09.2015. De tweede (en laatste) fase houdt de verdere afwerking van de rotonde in tegen eind oktober 2015. Daarop overweegt en beslist de Raad van Bestuur als volgt: -‐
Gelet op de timing van de werken aan de 2e sluis;
-‐
Gelet op de vertraging in de werkzaamheden aan de rotonde ‘Haandorp’;
-‐
Gelet op de gewenste afwikkeling van het verkeer in de Waaslandhaven; 7
Keurt de Raad van Bestuur principieel de extra kostenuitgave voor een gefaseerde, versnelde uitvoering van de werkzaamheden aan de rotonde ‘Haandorp’ goed. Deze principiële goedkeuring doet geen afbreuk Maatschappij Linkerscheldeoever in dit dossier verantwoordelijkheden van de opgelopen vertraging termijn in werkdagen, en is onder voorbehoud van alle erkentenis door Maatschappij Linkerscheldeoever.
aan eerdere standpunten van omtrent de oorzaken en de ten aanzien van de contractuele rechten en zonder enige nadelige
-‐
Gelet op het feit dat het nieuwe verkeerscomplex van nieuwe verlichting moet worden voorzien, inclusief de fietstunnels en fietspaden, en dat verlichting een taak van de wegbeheerder is;
-‐
Gelet op het feit dat de aanleg van de nieuwe verlichting niet in het bestek 2013-02 ‘Aanleggen van een verhoogd verkeerscomplex ter hoogte van de Haandorpweg – Hazopweg te Beveren’ vervat zit;
-‐
Gelet op het feit dat er geen subsidies meer worden verleend in kader van het subsidiebesluit d.d. 14 december 2007 betreffende de voorwaarden voor en de procedure tot toekenning, wijziging en intrekking van projectgebonden subsidies en medefinanciering aan de havenbedrijven, alsmede betreffende de subsidie- en medefinancieringspercentages;
-‐
Overwegende het feit dat omwille van hierboven omschreven elementen de kosten voor het uitvoeren van de werkzaamheden ten behoeve van het plaatsen van nieuwe verlichting niet volgens de huidige verdeelsleutel zoals bepaald in de samenwerkingsovereenkomst (en het addendum) ‘Realisatie van een verkeerscomplex vanaf de rotonde Haandorp ter hoogte van de Haandorpweg – Hazopweg tot aan de Schoorhavenweg in de Waaslandhaven’ aan Maatschappij Linkerscheldeoever kunnen aangerekend worden; Keurt de Raad van Bestuur de nieuwe verdeelsleutel, zijnde 70% voor Maatschappij Linkerscheldeoever en 30% voor het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen, voor de kostenuitgave van het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van het plaatsen van nieuwe verlichting langsheen het nieuw verkeerscomplex Haandorp goed. Maatschappij Linkerscheldeoever zal hiervoor een brief richten aan het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen zodat deze nieuwe verdeelsleutel kan geformaliseerd worden. Beheerpunten 8. Opvraging kredieten voor grondenbank
De Raad van Bestuur neemt kennis van de toelichtingen betreffende de bijkomende opvraging van kredieten ten behoeve van de Grondenbank en beslist hierover als volgt: Gelet op -
-
De Overeenkomst dd. 11.02.2013 houdende de oprichting van de Grondenbank Linkerscheldeoever en meer bepaald op art. 48 dat de voorwaarden en modaliteiten bepaalt tot verstrekking van financiële middelen door de financierende partijen in functie van de begroting van de Grondenbank; De verwachte uitgaven door de Grondenbank LSO voor het resterende deel van 2015 begroot werden op een vork van ca. 19 miljoen € tot ca. 30 miljoen € naar gelang het een voorzichtige of maximale raming van verwervingen betreft, terwijl de beschikbare financiële middelen afgerond 8.6 miljoen € bedragen; 8
-
-
De daaruit volgende opvraging door de VLM van een bijkrediet van 5 miljoen € aan zowel Maatschappij Linkerscheldeoever als aan het GHA, die de gecumuleerde netto-inbrengen van elk der 3 partners in orde van grootte weer in evenwicht brengen, waarna het financieel aandeel van elk der partners zal bedragen: § Vlaams Gewest: 11,0 mio € § GHA: 10.8 mio € § MLSO: 8.3 mio € Het feit dat bij het opmaken van de begroting 2015 door de VLM nog geen definitieve afrekening van de pregrondenbank LSO kon worden voorgelegd en daarom vooralsnog de verdeelsleutel van 1/3 per financierende partner wordt gehanteerd;
Beslist de Raad van Bestuur om een bedrag van 5 miljoen € over te maken aan de Grondenbank als bijkrediet voor 2015. 9. Gunning opmaak technisch verslag LPWW De Raad van Bestuur neemt kennis van het verslag van nazicht en de gunningsbeslissing met het oog op de opmaak van een technisch verslag ten behoeve van de grondwerken op het Logistiek Park Waasland fase West en neemt volgend standpunt in: Gelet op -
de geplande grondwerken op het Logistiek Park Waasland fase West; de noodzaak tot het opmaken van een technisch verslag conform de Vlareboregelgeving; de goedkeuring van bestek 2015-03 ‘Opmaken technisch verslag voor het Logistiek Park Waasland fase West’ op de raad van bestuur d.d. 1.04.2015; het verslag van nazicht d.d. 27.04.2015; de gunningsbeslissing d.d. 28.04.2015; het inschrijvingsbedrag van de gekozen inschrijver en het feit dat dit inschrijvingsbedrag (incl. B.T.W.) het mandaat van de directeur van Maatschapppij Linkerscheldeoever niet overschrijdt;
Neemt de raad van bestuur kennis van het verslag van nazicht (d.d. 27.04.2015) van de offerte voor de opdracht ‘Opmaken technisch verslag voor het Logistiek Park Waasland fase West’; Neemt de raad van bestuur kennis van de gunning van de opdracht aan de economisch meest voordelige regelmatige (rekening houdend met de gunningscriteria) bieder, zijnde ABO. Het gunningsverslag maakt integraal deel uit van deze kennisname. De uitvoering dient te gebeuren volgens de lastvoorwaarden zoals bepaald in bestek 2015-03. 10. Stand van zaken aanvragen sloopvergunningen Oud-Arenberg – tussenkomst Raad voor Vergunningsbetwistingen Op 17 april 2015 ontving Maatschappij Linkerscheldeoever (MLSO) de melding dat dhr. Creve en de gemeente Beveren een beroep tot vernietiging hebben ingesteld tegen de bestuurlijke beslissing van 23 december 2014 van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar van het departement Ruimte Vlaanderen – Afd. Oost-Vlaanderen, zijnde de vergunning tot slopen van Oud Arenberg 114 te Kieldrecht-Beveren. Het ingestelde beroep werkt niet opschortend zodat de vergunningen kunnen uitgevoerd worden. 9
Gelet op het belang dat MLSO heeft bij deze vergunning wordt voorgesteld dat MLSO een verzoekschrift tot tussenkomst indient. Na beraadslaging beslist de Raad van Bestuur als volgt: -
Gelet op de bespreking door Raad van Bestuur van 18 december 2013 van de verschillende aansprakelijkheden, waardoor MLSO getroffen zou kunnen worden ten gevolge van het statuut van eigenaar;
-
Gelet op de vonnissen van de rechtbank van eerste aanleg te Dendermonde van 20 maart 2014 inzake de krakers in Oud Arenberg;
-
Gelet op de beslissing van de stedenbouwkundige ambtenaar van het departement Ruimte Vlaanderen – afdeling Oost-Vlaanderen dd. 23 december 2014 met referentie GSA 8.00/46003/10840.1 tot het afleveren van de stedenbouwkundige vergunning tot slopen van Oud Arenberg 114, te 9130 Kieldrecht, kadastraal gekend als BEVEREN, 6e afdeling, sectie B, nr. 131K;
-
Gelet op de beslissingen van de stedenbouwkundige ambtenaar van het departement Ruimte Vlaanderen – afdeling Oost-Vlaanderen dd. 15 april 2015 met referenties GSA 8.00/46003/10842.1, 10839.1, 10841.1 en 10838.1 tot het afleveren van de stedenbouwkundige vergunning tot slopen van Oud Arenberg 116, te 9130 Kieldrecht, kadastraal gekend als BEVEREN, 6e afdeling, sectie B, nr. 118H, Oud Arenberg 118, te 9130 Kieldrecht, kadastraal gekend als BEVEREN, 6e afdeling, sectie B, nr. 115S, Oud Arenberg 120, te 9130 Kieldrecht, kadastraal gekend als BEVEREN, 6e afdeling, sectie B, nr. 115R en Oud Arenberg 122, te 9130 Kieldrecht, kadastraal gekend als BEVEREN, 6e afdeling, sectie B, nr. 115P;
-
Gelet op de door dhr. Creve en de gemeente Beveren voor de Raad voor Vergunningsbetwistingen ingestelde procedure tot vernietiging van de stedenbouwkundige vergunning aan MLSO cfr. de beslissing van 23 december 2014 van de Gewestelijk Stedenbouwkundig Ambtenaar van het departement RWO, afdeling Oost-Vlaanderen waarvan de Raad van Bestuur van MLSO kennis neemt. De procedure is bij de RvVb gekend onder het nummer RvVb/1415/0374/A/0362;
-
Gelet op het feit dat MLSO aanvrager en begunstigde is van de stedenbouwkundige vergunning die het voorwerp uitmaakte van de voornoemde procedure bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen;
-
Gelet op artikel 4.8.21. VCRO juncto artikel 4.8.11 §1 1° VCRO; Beslist de Raad van Bestuur van de Maatschappij Linkerscheldeoever, met maatschappelijke zetel te Sint-Paulusplein 27, 9120 Kallo, ingeschreven in het register van de Burgerlijke Vennootschappen onder het nummer 34, opgericht bij onderhandse akte van 15 december 1982, goedgekeurd bij Besluit van de Gemeenschapsminister van Binnenlandse aangelegenheden van 14 maart 1983, bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 23 april 1983, en met ondernemingsnummer BE 0223.944.690, tot in rechte te treden tegen hoger genoemd verzoekschrift, ingediend bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, in de procedures tussen dhr. Creve en de gemeente Beveren vs. de Gewestelijk Stedenbouwkundig Ambtenaar, afdeling Oost-Vlaanderen, en beslist de Raad van Bestuur om tussen te komen in de procedure bij de RvVb met rolnummer RvVb/1415/0374/A/0362, gericht tegen de beslissing van de Gewestelijk Stedenbouwkundig Ambtenaar van 23 december 2014 waarbij aan Maatschappij Linkerscheldeoever een stedenbouwkundige vergunning wordt verleend tot het slopen van het gebouw te Oud Arenberg 114 te 9130 Kieldrecht, kadastraal gekend als Beveren, 6e afdeling, sectie B, nr. 131K;
10
Stelt de Raad van Bestuur hiervoor Meester Sven Vernaillen, kantoor houdende te Mechelsesteenweg 27 te 2018 Antwerpen, aan om hiertoe al het nodige te doen; Geeft de Raad van Bestuur de opdracht aan Meester Sven Vernaillen, optredend voor GSJ Advocaten CVOA en/of een door hem aan te stellen advocaat-kantoorgenoot tevens optredend voor GSJ Advocaten CVOA, advocaten bij de balie te Antwerpen, met kantoor gevestigd te 2018 Antwerpen aan de Mechelsesteenweg 27, tot het opmaken van alle nodige (procedure)stukken en tot het stellen van alle nodige (proces)handelingen, inclusief het indienen van een verzoekschrift tot tussenkomst bij de RvVb. 11. Opvolging en aktename ingediende klachten Doel-centrum De Raad van Bestuur neemt kennis van en bekrachtigt de verscheidene ingediende klachten die ertoe dienen de belangen van de Maatschappij Linkerscheldeoever zoveel als mogelijk te vrijwaren. Het proces-verbaalnummer van de neergelegde klacht is DE.50.LO.004860/2015. Verder beslist de Raad van Bestuur tot het aanstellen van Meester De Bock om ten gevolge van de bovenstaande ingediende klachten, een verklaring af te leggen op het secretariaat van het openbaar ministerie. Op deze manier kan de Maatschappij het statuut van benadeelde verkrijgen en zo de procedures verder opvolgen ter verdediging van de eigen belangen. 12. Financiële bijdrage in kosten verplaatsing Hooghuis De Raad van Bestuur van 11 juni 2014 gaf zijn goedkeuring aan het convenant voor het Hooghuis te Doel, dat op 20 juni 2014 werd ondertekend. Het Architectenbureau Erfgoed & Visie, aangesteld door de vzw Casueele heeft het aanbestedingsdossier afgewerkt. Dit omvat o.m. een raming van het restauratiepremiedossier. Dit geeft een zicht op de kosten voor de verplaatsing en heropbouw van het Hooghuis hetgeen wordt geraamd op € 1.122.474,17 (excl. BTW), waarbij € 378.687,77 ten laste van de vzw Casueele en € 743.786,39 ten laste van MLSO en het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen is. De Raad beslist hierover als volgt: De Raad van Bestuur hecht goedkeuring aan de raming van de kosten voor de verplaatsing en restauratie van het Hooghuis te Doel voor een bedrag van € 1.122.474,17 (excl. BTW), waarvan € 371.893,20 voorlopig ten laste van Maatschappij Linkerscheldeoever is. De verdeelsleutel tussen GHA en MLSO wordt in een latere fase definitief vastgelegd. De Raad van Bestuur geeft haar akkoord dat voor dit aandeel in de kosten alvast de nodige betalingen kunnen verricht worden. De Raad van Bestuur geeft opdracht om het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen en vzw Casueele van deze beslissing in kennis te stellen. 13. Mandatering afgevaardigde Algemene Vergadering W@S De Raad van Bestuur van MLSO bevestigt de aanstelling van dhr. Van de Putte als vertegenwoordiger van MLSO in de Gewone Algemene Vergadering van NV W@S, met mogelijkheid tot subdelegatie aan een ander personeelslid van de MLSO, dewelke evenwel geen bestuurder in de NV W@S mag zijn. 11
14. Gunning studie rioleringswerken Oudendijk De Maatschappij Linkerscheldeoever staat in voor de aanleg van de riolering gezien het ontbreken van een adequate aansluiting. Bestek 2015-02 (raad van bestuur d.d. 1.04.2015) omvat de ‘Aanstelling van een studiebureau voor de aanleg van de riolering Ouden Dijk’. Twee offertes werden ingediend vòòr de in het bestek opgelegde deadline van 17.04.2015. De gunningscriteria voor dit bestek zijn prijs (70%) en plan van aanpak (30%). De Raad van Bestuur beslist hierover als volgt: -
Gelet op de noodzaak van een adequate aansluiting op het rioleringsnet ten behoeve van de principieel toegewezen concessie aan Van Moer Storage NV; Overwegende dat er zich nog te ontwikkelen terreinen langsheen Ouden Dijk bevinden; Gelet op de goedkeuring van bestek 2015-02 ‘Aanstelling studiebureau voor de aanleg van de riolering Ouden Dijk’ op de raad van bestuur d.d. 1.04.2015; Gelet op het verslag van nazicht d.d. 4.05.2015;
Keurt de raad van bestuur het verslag van nazicht (d.d. 4.05.2015) van de offerte voor de opdracht ‘Aanstelling studiebureau voor de aanleg van de riolering Ouden Dijk’ goed; Beslist de raad van bestuur de opdracht te gunnen aan de economisch meest voordelige regelmatige (rekening houdend met de gunningscriteria) bieder, zijnde Arcade. Het gunningsverslag maakt integraal deel uit van deze beslissing. De uitvoering dient te gebeuren volgens de lastvoorwaarden zoals bepaald in bestek 2015-02. 15. Meerwerken inrichtingsplan LPW De Raad van Bestuur neemt kennis van de meerkost in verband met de opmaak van het inrichtingsplan voor het Logistiek Park Waasland zoals opgemaakt door Studiegroep Omgeving, en goedgekeurd in zitting van 28.01.2015, en beslist hierover als volgt: -
Gelet op de uitvoering van de opdracht ‘opmaak inrichtingsstudie Logistiek Park Waasland (Waaslandhaven te Beveren)’; Gelet op de voortschrijdende inzichten die zich gedurende het proces van de inrichtingsstudie hebben ontwikkeld; Keurt de Raad van Bestuur de meerkost goed. 16. Varia
Er werden geen verdere variapunten ingediend waarop de voorzitter de vergadering sluit. Daarmee eindigt de 243e zitting van de Raad van Bestuur.
12
13
