02.01 BESTEK WERKEN AAN GEBOUWEN ALGEMENE WEDSTRIJDOFFERTEAANVRAAG AANBESTEDENDE OVERHEID AGB PEPINGEN

AGB Pepingen Ninoofsesteenweg 116 te 1670 Pepingen

Tel ______________

Fax ______________

ons kenmerk 2012-051

datum 02-04-2012

bladnummer 1

02.01 BESTEK WERKEN AAN GEBOUWEN ALGEMENE WEDSTRIJDOFFERTEAANVRAAG

ALGEMENE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN EN VOORWAARDEN VAN EEN OVERHEIDSOPDRACHT VAN WERKEN AAN GEBOUWEN

AANBESTEDENDE OVERHEID AGB PEPINGEN

BENAMING VAN DE WERKEN 'SLEUTEL-OP-DE-DEUR' REALISEREN VAN EEN SPORTHAL MET BIJHORENDE PARKING EN GROENAANLEG

NAAM EN ADRES VAN DE ONTWERPER AGB-PEPINGEN, NINOOFSESTEENWEG 116 TE 1670 PEPINGEN KOSTPRIJS AANBESTEDINGSBUNDEL  Bestek

______________ EUR

 Plannen

(bedrag invullen) EUR

 Aanvullende studies


 BTW (percentage invullen %)


 Verzendingskosten

______________ EUR

 TOTAAL



Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 2

INZAGE EN AANKOOP BESTEK Het bestek ligt ter inzage op het hierna vermelde adres van (invullen) uur tot (invullen) uur en van (invullen) uur tot (invullen) uur, elke werkdag, uitgezonderd ‘s zaterdags. Adres :    

naam: AGB Pepingen adres: Ninoofsesteenweg 116 te 1670 Pepingen telefoon: ______________ e-mail:

Het bestek kan aangekocht worden mits voorafgaandelijke storting van (bedrag invullen) EUR op het rekeningnummer van (naam invullen).

INLICHTINGEN Inlichtingen i.v.m. dit bestek kunnen verkregen worden bij:  naam: AGB Pepingen  adres: Ninoofsesteenweg 116 te 1670 Pepingen  telefoon: 02 383 14 36  e-mail: [email protected] TOEPASSELIJKE REGLEMENTERING 1. Wet van 24 december 1993 (BS 22-01-1994) betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten. 2. Koninklijk besluit van 8 januari 1996 (BS 26-01-1996) betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken. 3. Koninklijk besluit van 26 september 1996 (BS 18-10-1996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, alsmede de bijlage bij dit Koninklijk besluit betreffende de algemene aannemingsvoorwaarden. 4. Algemeen Reglement op de Arbeidsbescherming 5. Wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk (BS 18-09-1996) en latere wijzigingen en haar uitvoeringsbesluiten. 6. Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke en mobiele werkplaatsen (BS 0702-2001) en zijn latere wijzigingen 7. Inzake erkenning van aannemer/inschrijvers zijn van toepassing: - de wet van 20 maart 1991 (BS 06-04-1991) gewijzigd 19 september 1994 (BS 08-03-1996) en 10 februari 1999 (BS 23-03-1999) - het KB van 26 september 1991 (BS 18-10-1991) - het MB van 27 september 1991 (BS 18-10-1991) 8. Wet van 3 december 2005 betreffende de uitkering van een inkomenscompensatievergoeding aan zelfstandigen die het slachtoffer zijn van hinder ten gevolge van werken op openbaar domein en diens uitvoeringsbesluiten.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 3

Afwijkingen, aanvullingen en opmerkingen Artikel 116, 1ste lid van het koninklijk besluit van 8 januari 1996 De gestanddoeningstermijn wordt van 60 op 365 kalenderdagen gebracht. Artikel 43 van de bijlage bij het koninklijk besluit van 26 september 1996 De termijn van voorlopige oplevering wordt van 15 op 30 kalenderdagen gebracht. Artikel 43 van de bijlage bij het koninklijk besluit van 26 september 1996 De termijn van definitieve oplevering wordt van 15 op 30 kalenderdagen gebracht. Artikel 33, bijlage bij KB van 26 september 1996 Aan de aannemer/inschrijver wordt een bijzondere terugnemingsplicht inzake verpakkingen opgelegd.

Salvatorische clausule De nietigheid of onafdwingbaarheid van een bepaling van deze overeenkomst brengt op geen enkele wijze de geldigheid en de afdwingbaarheid van de overige bepaling van deze overeenkomst in het gedrang. In dergelijk geval wordt de van toepassing zijnde bepaling vervangen door een werkzame, de welke de nagestreefde doelstelling van de oorspronkelijke zo dicht mogelijk benadert. Bovenstaande geldt eveneens voor eventuele in dit contract optredende hiaten. EERSTE DEEL Reglementaire en verordenende bepalingen Algemeen Dit eerste deel heeft betrekking op de regeling tot gunning van een overheidsopdracht totdat de kandidaat is aangesteld. De bepalingen die vervat zijn in dit deel, hebben betrekking op de wet van 24 december 1993 en het KB van 8 januari 1996. Aanbestedende overheid  

Naam aanbestedende overheid: AGB Pepingen Adres: Ninoofsesteenweg 116 te 1670 Pepingen

Voorwerp van de opdracht Voorwerp van deze werken: WEDSTRIJDOFFERTE 'Sleutel-op-de-deur' realiseren van een Sporthal met bijhorende parking. Plaats van uitvoering: Pepingen Wijze van gunnen van de opdracht (wet van 24 december 1993 - artikel 13 en KB van 26 september 1996 - artikel 2, 2°) De overeenkomst voor onderhavige opdracht wordt gesloten ingevolge een algemene wedstrijdofferteaanvraag. Vergoedingen van de inschrijvers De drie eerst gerangschikte inschrijvers hebben recht op een forfaitaire vergoeding van 10.000,00 euro incl btw.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 4

Wijze van prijsbepaling (Wet van 24 december 1993 - artikel 7, KB van 26 september 1996 artikel 2, 2° en KB van 8 januari 1996 - artikel 86) Ten aanzien van de vaststelling van de prijzen, wordt onderhavige overeenkomst beschouwd als een opdracht tegen ‘globale prijs’. Alle eenheidsprijzen worden beschouwd als absoluut forfaitaire eenheidsprijzen. De inschrijver moet in zijn offerte de prijzen in Euro opgeven.Voor elke post mag het bedrag van de eenheidsprijs na de komma tot maximaal 2 decimalen worden opgegeven.Indien de inschrijver in strijd hiermee meer decimalen opgeeft, wordt er geen rekening gehouden met alle cijfers vanaf het derde decimaal. Vereiste erkenning Vereiste erkenningscategorie/erkenningsondercategorie en klasse volgens de raming: D (Bouwwerken) , Klasse 5 Berichten en terechtwijzingen De berichten en terechtwijzingen, bekend gemaakt in het Bulletin van de Aanbestedingen en die betrekking hebben op de opdrachten in het algemeen of enkel op onderhavige opdracht, maken integraal deel uit van de contractuele bepalingen. De inschrijver is derhalve geacht hiervan kennis te hebben genomen en er mee rekening te hebben gehouden bij het opmaken van zijn offerte. Opmaak van de offerte (KB van 8 januari 1996 - artikel 89 en 90) De offerte en de samenvattende opmetingsstaat worden in één exemplaar en 10 kopieën (KB van 8 januari 1996 - artikel 103) opgemaakt op de daartoe bestemde documenten van het bestek volgens het model bedoeld in artikel 90 van het KB van 08 januari 1996. Elke offerte die op een ander document is opgemaakt valt onder de volledige verantwoordelijkheid van de inschrijver die, op ieder document dient te verklaren dat het document conform het bij het bestek behorend model is. Een dergelijk document dient volgende formule te vermelden : “Ik, ondergetekende …………… verklaar te hebben nagezien dat de hierna vermelde gegevens in volstrekte overeenstemming zijn met de vermeldingen op het (de) door de opdrachtgever verstrekte offerteformulier en samenvattende opmetingsstaat, en neem daartoe de volledige verantwoordelijkheid op mij. Iedere vermelding die strijdig is met het door het bestuur vastgestelde model moet als niet geschreven beschouwd worden, met uitzondering van de posten waarvan de hoeveelheden werden gewijzigd overeenkomstig artikel 96 van het Koninklijk besluit van 08-01-1996, die, samen met de eventuele aangevulde leemten, op de laatste bladzijde van mijn documenten zijn vermeld.” Naast de vereiste administratieve documenten (zie ‘indiening offerte’) moet het ingediende dossier tenminste volgende elementen bevatten (alle documenten zullen op papier worden bezorgd aan de opdrachtgever): 1° Het inschrijvingsbiljet waarin naast de gegevens van de inschrijver, ook de gegevens van de verantwoordelijke(n) voor de opmaak van het (de) uitvoeringsdossier(s) worden vermeld (volledig ingevuld en ondertekend!) 2° Plannen: een inplantingsplan en alle plannen zodanig dat een duidelijk beeld gegeven wordt van het te realiseren gebouw, de te realiseren infrastructuur, de materiaalkeuze en de installaties die zullen worden voorzien (grondplannen – gevelzichten – doorsneden – technische details, technische fiches - …). Deze plannen moeten zijn opgemaakt en ondertekend door een architect ingeschreven op de tabellen van de Orde van Architecten. 3° Bestek met technische beschrijving en documentatie (opsomming en beschrijving van de gebruikte materialen en wijze van verwerken en toepassingswijze).


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 5

4° Gedetailleerde, samenvattende opmetingsstaat en de prijsofferte alles in (ook erelonen voor uitvoeringsontwerper en veiligheidscoördinatie ontwerp en verwezenlijking). 5° Korte toelichtingsnota over het ontwerp, zijn aandachtspunten en kwaliteiten en de diverse elementen die d.m.v. de gunningscriteria worden beoordeeld. Samenvattende meetstaat en offerte: De samenvattende meetstaat en bijhorende offerte, worden opgemaakt op basis van de opeenvolging van de artikels in het uitvoeringsdossier (bestek/de technische beschrijving) en op basis van het uitvoeringsontwerp. Al de plannen worden, op last van de inschrijver, door de uitvoeringsontwerper en/of aangestelde studiebureaus opgemaakt. Een vergelijkbare indeling per artikel, met daarin een vergelijkbare graad van detaillering moet voorzien worden in de samenvattende opmeting en in de offerte. Het is NIET toegelaten forfaitaire prijzen te geven voor enkele grote gehelen, en daarmee, met nauwelijks enige detaillering, te komen tot een totaalbedrag. Voldoende detaillering moet worden voorzien! De meetwijze moet worden opgenomen. Toelichtingsnota: Door de inschrijver/de uitvoeringsontwerper/verantwoordelijke aangestelde studiebureaus,…wordt met een korte nota toelichting gegeven bij het uitvoeringsontwerp, de materiaalkeuze en gekozen opties om zo goed mogelijk te beantwoorden aan de opgegeven beschrijvingen. De nota betreft het globale gebouw/concept en alle voorzieningen en toebehoren. De nota is mede bedoeld om een beoordeling volgens de gunningcriteria mogelijk te maken. Het is dan ook aan te bevelen de elementen die daarbij van belang zijn (zie gunningcriteria) in de nota op te nemen. Alle documenten, van welke aard ook, dienen in het Nederlands te worden opgemaakt.

Verbetering vermoedelijke hoeveelheden (KB van 8 januari 1996 - artikel 96) De verbetering van de vermoedelijke hoeveelheden is NIET toegestaan. Vergissingen + leemten (KB van 8 januari 1996 - artikel 98) Indien de inschrijver in het bestek of in de aanvullende documenten van de opdracht zodanige vergissingen of leemten vaststelt dat het hem onmogelijk is een prijs te berekenen, of dat de vergelijking van de offertes niet meer opgaat, geeft hij daarvan onverwijld, althans tenminste TIEN dagen vóór de dag van de opening van de offertes, schriftelijk kennis aan het bestuur, behoudens zo de inkorting van de termijn voor het indienen van de offertes niet toelaat deze voorwaarden na te leven.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 6

Indiening van de offerte (KB van 8 januari 1996 - artikel 104) De offerte opgesteld op papier wordt per brief of per bode aan de aanbestedende overheid overgemaakt. Ze wordt in een definitief gesloten omslag geschoven, met vermelding van de datum van de zitting waarop de offertes worden geopend en de referentie van het bestek (2012-051). Bij verzending per post, wordt die gesloten omslag in een tweede gesloten omslag geschoven met opgave van het adres dat in het bestek is aangegeven en met de vermelding " OFFERTE ". Deze tweede omslag moet geadresseerd zijn aan: AGB Pepingen Ninoofsesteenweg 116 1670 Pepingen De offerte moet het bestuur bereiken ten laatste op 16 augustus 2012 om 15.00 uur, hetzij bij gewoon of aangetekend schrijven, hetzij door afgifte op bovenvermeld adres. Nochtans wordt een offerte die te laat toekomt, in aanmerking genomen voor zover: 1° de aanbestedende overheid aan de aannemer/inschrijver nog geen kennis heeft gegeven van haar beslissing, 2° en de offerte ten laatste vier kalenderdagen vóór de dag vastgesteld voor de ontvangst van de offertes bij de post als aangetekende zending is afgegeven. Het offerteformulier moet vergezeld zijn van volgende stukken: Juridische situatie van de inschrijver - vereiste bewijsstukken (uitsluitingscriteria) Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikel 17 van het koninklijk besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken. Economische en financiële draagkracht van de inschrijver - vereiste bewijsstukken (selectiecriteria) Een passende bankverklaring. Daaronder wordt verstaan een verklaring van de bank over de toestand van de inschrijver ten opzichte van de bijzondere eisen van de opdracht, waarbij de bank verklaart dat de cliënt de financiële capaciteit heeft om dergelijke contracten uit te voeren. Technische bekwaamheid van de inschrijver - vereiste bewijsstukken (selectiecriteria) * Een geldig ISO 9001 (versie 2008) certificaat, of een verklaring of bewijzen inzake gelijkaardige maatregelen op het gebied van kwaliteitsbewaking. * Een VCA-certificaat (Veiligheid, gezondheid en milieu Checklist Aannemer/inschrijvers) ten bewijze dat de firma voldoet aan de minimumeisen op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu of een gelijkwaardig document voor buitenlandse inschrijvers. * Een lijst van de voornaamste gelijkaardige werken uitgevoerd tijdens de laatste vijf jaar, en gestaafd door getuigschriften van goede uitvoering. Plaats, dag en uur van de opening van de offertes (KB van 8 januari 1996 - artikel 106) De opening van de offertes gebeurt in openbare zitting. Plaats: Gemeentehuis, Raadzaal – Ninoofsesteenweg 116 te Pepingen. Datum: 16 augustus 2012 om 17.00 uur Varianten (KB van 8 januari 1996 - artikel 113) Er zijn geen “verplichte” en/of “facultatieve” varianten.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 7

Criteria voor gunning van de opdracht (KB van 8 januari 1996 - artikel 115) Het bestuur kiest bij toepassing van artikel 16 van de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten de regelmatige offerte die haar het voordeligst lijkt met inachtneming van de volgende gunningscriteria dewelke gelden als jureringsleidraad :

De inschrijver dient voor alle criteria en per criterium een duidelijke motivatie en/of dossier te maken en bij de offerte voegen. - Prijs: 600 punten Weging: Regel van drie; Score offerte = (prijs laagste offerte / prijs offerte) * gewicht van het criterium prijs - Functionaliteit en onderhoudsvriendelijkheid m.i.v. bouwkundige en (sport)technische waarde: 200 punten Weging: • beantwoorden aan de gestelde basisinfrastructuur, inclusief de gevraagde sporttechnische uitrusting; • functionaliteit en flexibiliteit accommodatie (indeelbaarheid en polyvalentie van het gebouw) • algemeen comfort en gebruiksvriendelijkheid. • kwaliteit van het materiaalgebruik. • noodzaak en gemak van onderhoud en beheer Beoordeling volgens de ARGUS-methode (ordinaire rangschikking) “Zeer slecht (--) Slecht (-) Voldoende (o) Goed (+) Zeer goed (++)” De toegekende quotering wordt voor elk beoordelingselement toegelicht in woorden. - Architectuur: 100 punten Weging: • eigentijdse architectuur met kleuren en materialen die een positieve visuele (ondersteunende of positief contrasterende) relatie hebben met de omgeving • leesbaarheid van de inrichting • inplanting van het gebouw en lokalen,cafetaria,… • concept van gebouw, parking, groenaanleg • vormgeving en bebouwde oppervlakte • • duurzaamheid en milieuaspecten, waarbij inzonderheid gelet wordt op water + riolering, herbruik hemelwater voor de toiletten, laagenergetische verlichting binnen en buiten • veiligheid en brandbescherming Beoordeling volgens de ARGUS-methode (ordinaire rangschikking) “Zeer slecht (--) Slecht (-) Voldoende (o) Goed (+) Zeer goed (++)”. De toegekende quotering wordt voor elk beoordelingselement toegelicht in woorden - Uitvoeringstermijn: 100 punten Weging: Regel van drie; Score offerte = (kortste uitvoeringstermijn / uitvoeringstermijn offerte) * gewicht van het criterium uitvoeringstermijn. De inschrijver dient duidelijk en eenduidig de termijnen nodig voor de opmaak van het voorontwerp, het ontwerp, de coördinatievergaderingen, de vergunningsdossiers, de studies stabiliteit en technieken, de opmaak van de aanbestedingsdossiers, de termijnen voor de goedkeuring van de


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 8

ontwerpen,...aanbestedingsdossiers,... de effectieve bouwtermijn (waarbij de inschrijver minimum 45 werkdagen weerverlet en alle verlofdagen,....dient in te calculeren),....te noteren. Vrije variant (KB van 8 januari 1996 - artikel 115) Het is verboden vrije varianten in te dienen. Gestanddoeningstermijn (KB van 8 januari 1996 - artikel 116) De termijn gedurende dewelke de inschrijver door zijn offerte gebonden blijft, wordt voor onderhavige werken op 365 kalenderdagen gebracht. Jury (KB van 8 Januari 1996- artikel 23) De opdracht wordt gegund bij wijze van een wedstrijdofferteaanvraag. Conform art. 43 KB van 8 januari 1996, beoordeelt een jury de inschrijvingen. De bouwheer stelt de jury en de voorzitter ervan aan. De jury zal samengesteld zijn uit 7 personen. Daarvan zullen deel uitmaken: - de voorzitter van het directiecomité van het AGB-Pepingen. - een gemeentelijke beleidscoördinator Vrije Tijd. - een gemeentelijke diensthoofd Ruimtelijke Ordening. - een onafhankelijk architect. - een lid van de sportraad of van Bloso. - een deskundige technieken. - een afgevaardigde van een onafhankelijk studiebureau. De rol van de jury bestaat in het onderzoeken en beoordelen van de inzendingen vanuit sporttechnisch, stedenbouwkundig, architecturaal en financieel oogpunt en conform de gunningcriteria, aangevuld met een deskundig verslag van brandweer, een deskundig verslag van de politie (inbraakbeveiliging) en een stedenbouwkundige toets. Op basis van het advies van de jury zal de bouwheer een verantwoord gunningbesluit nemen. De gerangschikte offerten na deze die gekozen werd, geven geen aanleiding tot het toekennen van premies en/of vergoedingen van welke aard ook.. TWEEDE DEEL Administratieve contractuele bepalingen Algemeen Dit tweede deel regelt de procedure die betrekking heeft op de uitvoering van de opdracht. Voorzover er niet van afgeweken wordt, is het Koninklijk besluit van 26 september 1996 (BS 18-101996) tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken van toepassing alsmede de bepalingen van de bijlage bij dit Koninklijk besluit. De indeling hierna in artikels is overgenomen van de bijlage bij het bovenvermelde Koninklijk besluit.

Artikel 1 - Leidend ambtenaar De leiding en het toezicht op de uitvoering zal mede geschieden door een verantwoordelijke van de technische dienst bij de Gemeente Pepingen en door de Secretaris van het AGB-Pepingen. Alle wijzigingen daaromtrent zullen desgevallend onmiddellijk meegedeeld worden aan de opdrachtnemer. Beperkingen en draagwijdte mandaat: tot de bevoegdheid van de leidend ambtenaar behoren de beslissingen van dagelijks beheer maar niet de beslissingen die financiële implicaties meebrengen voor de aanbestedende overheid of de contractuele voorwaarden fundamenteel wijzigen.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 9

Artikel 2 - Borgtocht Volgende borgtocht wordt gevraagd: Borgtocht (10 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental) De borgtocht moet gesteld worden binnen 30 kalenderdagen volgend op de dag van de sluiting van de opdracht bij aangetekend schrijven. Het bewijs van borgstelling moet verstuurd worden aan het adres van de aanbestedende overheid. Ingeval van verzuim van borgstelling kan gehandeld worden overeenkomstig de mogelijkheden vermeld in artikel 6 § 1-2 van de algemene aannemingsvoorwaarden. De aannemer/inschrijver stuurt het verzoek tot vrijgave van de borgtocht naar de aanbestedende overheid.

Artikel 3 - Vrijgave borgtocht De borgtocht gestort voor onderhavige werken wordt bij helften vrijgegeven, de ene helft na de voorlopige oplevering van de gehele opdracht, de andere helft na de definitieve oplevering, na aftrek van de sommen die de aannemer/inschrijver eventueel aan de aanbestedende overheid verschuldigd is. In alle gevallen stuurt de aannemer/inschrijver het verzoek om totale of gedeeltelijke vrijgave van de borgtocht naar de aanbestedende overheid. Artikel 4 - Onderaannemer/inschrijvers De aannemer/inschrijver blijft aansprakelijk ten opzichte van de aanbestedende overheid wanneer hij de uitvoering van zijn verbintenissen geheel of gedeeltelijk aan derden toevertrouwt. De aanbestedende overheid acht zich door geen enkele contractuele band met die derden verbonden. De rechten van de onderaannemer/inschrijver worden geregeld door de artikels 7 en 23 van de wet van 24 december 1993 en in artikel 6 van het Koninklijk besluit van 26 september 1996. Eventuele onderaannemers/inschrijvers dienen te voldoen aan de wetgeving houdende regeling van de erkenning van aannemers/inschrijvers van werken in verhouding tot het deel van de opdracht dat zij zullen uitvoeren. Indien de onderaannemers/inschrijvers niet bekend gemaakt zijn bij het indienen van de offerte mag geen onderaannemer/inschrijver op de werf verschijnen, tenzij de aannemer/inschrijver op zijn kosten een coördinator-uitvoering aanstelt conform het KB van 25 januari 2001 op de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 10

Artikel 5 - Prijsherziening De prijsherziening wordt berekend met volgende formule: Prijsherziening=herzieningscoëfficiënt(k)*herzienbaar gedeelte k = 0,4 * s/S + 0,4 * i/I + 0,2 S =het gemiddelde van de uurlonen van de geschoolde werklieden, de geoefende werklieden en de handlangers, zoals die door het Nationaal Paritair Comité van het Bouwbedrijf vastgesteld zijn, vermeerderd met het totaal percentage van de sociale lasten en verzekeringen, zoals aangenomen door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, 10 kalenderdagen voor de opening van de offertes. s = hetzelfde gemiddelde van de uurlonen, zoals aangenomen door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, op de aanvangsdatum van de maandelijkse periode van het voorschot. I = het referentieindexcijfer op basis van een jaarlijks verbruik van de voornaamste producten in het bouwbedrijf op de inlandse markt, vastgesteld door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, voor de kalendermaand die de opening van de offertes voorafgaat. i = hetzelfde referentieindexcijfer, vastgesteld door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, voor de kalendermaand die de maandelijkse periode van het voorschot voorafgaat. Op erelonen wordt geen prijsherziening toegestaan. Artikel 6 - Betalingen De betalingen in mindering gebeuren naargelang de uitvoering vordert. De door de aannemer/inschrijver in te dienen gedetailleerde staat van de werken zal minimaal opgesteld worden volgens de NBN B06-006. De aannemer/inschrijver is verplicht een gedagtekende en ondertekende schuldvordering in 4 exemplaren voor te leggen samen met een gedetailleerde cumulatieve staat van de werken op de laatste kalenderdag van iedere maand. Valt de aanvangsdatum na de 15de dag van de maand, dan wordt de eerste schuldvordering opgemaakt op het einde van de volgende maand. Voor al de bijwerken zullen afzonderlijke schuldvorderingen en cumulatieve staten opgesteld worden voor de periode van uitvoering gelijklopend met de vorderingsstaten van de oorspronkelijke aanneming. De aanrekening van de materialen ter plaatse is niet toegestaan. Enkel de effectief schriftelijk overeengekomen uitgevoerde werken/diensten en/of materialen kunnen gevorderd worden. Het nazicht van de ingediende schuldvordering, de facturatie en betaling gebeuren overeenkomstig artikel 15 §2, 1° AAV (de betaling van leveringen ) en artikel 15 §2, 2° AAV (de betaling van Diensten) – overheidsopdrachten. Elke schuldvordering moet voorzien zijn van het visum van de ontwerper (architect/betrokken studiebureau) alvorens tot betaling kan worden overgegaan.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 11

Erelonen (incl alle directe en indirecte kosten) 1. EPB verslaggever: Dit ereloon is vorderbaar als volgt : - 40 % bij goedkeuring van de voorstudie, - 40 % na de elektronische EPB-aangifte, - 20 % na de aflevering van de energiecertificaten. 2. Ereloon architect: Dit ereloon is vorderbaar als volgt:

na goedkeuring voorontwerp/bouwaanvraagdossier na goedkeuring uitvoeringsdossier werfopvolging - oplevering na aanvaarding voorlopige oplevering en eindafrekening na aanvaarding definitieve oplevering

30% 35% 30% 2,5% 2,5%

3. erelonen studiebureaus technieken

na goedkeuring voorontwerp na goedkeuring uitvoeringsdossier werfopvolging - oplevering na aanvaarding voorlopige oplevering en eindafrekening na aanvaarding definitieve oplevering

30% 35% 30% 2,5% 2,5%

4. ereloon stabiliteitsingenieur

na goedkeuring voorontwerp na goedkeuring uitvoeringsdossier werfopvolging - oplevering na aanvaarding voorlopige oplevering en eindafrekening na aanvaarding definitieve oplevering

30% 35% 30% 2,5% 2,5%

5. ereloon veiligheidscoördinator - veiligheidscoördinatie ontwerp : 25% - veiligheidscoördinatie verwezenlijking : 35% - opvolging veiligheidscoördinatie : 30% ivf vordering der werken. - na aanvaarding voorlopige oplevering : 10% De betalingen gebeuren binnen een termijn van 50 kalenderdagen te rekenen vanaf de datum van ontvangst van de regelmatig opgemaakte schuldvordering, voor zover het bestuur teglijk in het bezit gesteld is van de factuur, alsook van de andere eventuele vereiste documenten. Artikel 7 - Kosten opleveringen De opleveringskosten vallen ten laste van de aannemer/inschrijver. De wettelijke keuringen van de installaties zijn ten laste van de inschrijver en gebeuren door een erkend controleorganisme.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 12

Artikel 8 - Middelen van optreden De aannemer/inschrijver wordt in verband met de uitvoering van de opdracht geacht in gebreke te zijn : 1. wanneer de prestaties niet geheel voltooid zijn binnen de contractuele bedongen uitvoeringstermijn of op de verschillende voor de gedeeltelijke voltooiingen vastgestelde data; 2. ongeacht het ogenblik, wanneer de prestaties niet zodanig vorderen dat zij op de vastgestelde data volledig kunnen worden voltooid; 3. wanneer de geldig gegeven schriftelijke bevelen van de aanbestedende overheid niet worden nageleefd; 4. wanneer de prestaties niet uitgevoerd worden volgens de voorschriften bepaald in de opdracht. Bijgevolg stelt de aannemer/inschrijver zich bloot aan de sancties zoals opgesomd in artikel 20§3 en 48 AAV. De vertragingsboetes worden opgelegd en berekend zoals bepaald in artikel 48 AAV. Onverminderd de sancties zoals opgesomd in artikel 20§3 en 48 AAV worden, indien blijkt dat de aannemer/inschrijver zijn verbintenissen niet naleeft, correctieve acties afgesproken, met inbegrip van de periode waarin deze acties moeten worden uitgevoerd en tot resultaat moeten leiden, alsook de wijze en de frequentie waarop de concessiehouder hierover moet rapporteren. Artikel 9 - Tegenstrijdigheid documenten In geval van tegenstrijdigheid tussen de verschillende documenten, voorschriften, normen, reglementering geldt voor interpretatie het meest gunstigste voor de bouwheer/opdrachtgever. Artikel 10 – Participatiefonds Conform de bepalingen van de wet van 3 december 2005 (BS 2 februari 2006) en de uitvoeringsbesluiten kunnen de werken ten vroegste aanvatten tussen de 14 en 30 kalenderdagen nadat aan de specifieke informatieverplichting zoals omschreven in de wet, werd voldaan. De aannemer/inschrijver informeert zich bij de opdrachtgever of aan die informatieverplichting (hinder van werken van openbaar nut op openbaar domein binnen afgebakend gebied) moest voldaan worden, en zo ja, of deze nagekomen werd.

Artikel 11 - Uitvoeringstermijn De aanbestedende overheid specificeert geen uitvoeringstermijn. Bijgevolg moet de aannemer/inschrijver zelf een uitvoeringstermijn voorstellen in zijn offerte (in kalenderdagen). De inschrijver dient bij de indiening van zijn offerte een gedetailleerde uitvoeringsplanning van zowel de diensten als van de werken te voegen met dien verstande dat in de uitvoeringsplanning van de werken '45 dagen weerverlet' dient begrepen te zijn: zie ook gunningscriteria.

Artikel 12 - Veiligheidscoördinatie en veiligheidsvoorschriften De aannemer/inschrijver wordt erop gewezen dat het KB van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen van toepassing is. Gedurende de werken draagt de aannemer/inschrijver met zijn personeel ertoe bij dat de veiligheidsvoorschriften op alle werfactiviteiten worden nageleefd volgens : - het KB van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen; - de Wet op het welzijn van 04-08-1996; - de Codex over het welzijn op het werk; - het ARAB (waarin het AREI is opgenomen) Alle kosten die voortvloeien uit wettelijke verplichtingen en uit de contractuele verplichtingen vormen een aannemingslast en de veiligheidsmaatregelen zitten vervat in de eenheidsprijzen. De aannemer/inschrijver stelt op zijn kosten een erkend veiligheidscoördinator aan.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 13

Artikel 13 – Afbraakmateriaal Indien de opdracht de verwerking of installatie van verpakte goederen bevat, is de aannemer/inschrijver verplicht de verpakking terug te nemen. Onder "verpakking" wordt verstaan : alle producten, vervaardigd van gelijk welk materiaal, die gebruikt worden voor het insluiten of beschermen van de te verwerken of te installeren goederen. Artikel 14 - Voorlopige en definitieve oplevering In afwijking op het artikel 43 van de bijlage bij het Koninklijk besluit van 26 september 1996 worden de termijnen van oplevering van 15 op 30 kalenderdagen gebracht. Binnen de 30 kalenderdagen na de dag waarop het gehele werk wordt voltooid, en voor zover de resultaten van de keuringen en van de voorgeschreven proeven zijn gekend, wordt naargelang het geval een proces verbaal van voorlopige oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt. De waarborgtermijn gaat in op de datum van de voorlopige oplevering en bedraagt voor deze opdracht 12 kalendermaanden. Binnen de 30 kalenderdagen vóór de dag, waarop de waarborgtermijn verstrijkt, wordt naargelang het geval een proces-verbaal van definitieve oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt. Alle documenten (keuringsverslagen, asbuiltdossier, postinterventiedossier, goedkeuringsverslag brandweer, garantieattesten,….) moeten in het bezit zijn van de opdrachtgever, vooraleer over te gaan tot de voorlopige oplevering. Tot zolang wordt de uitwerking van de aanvraag opgeschort. Binnen de 30 kalenderdagen vóór de dag, waarop de waarborgtermijn verstrijkt, wordt naargelang het geval een proces-verbaal van definitieve oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt. Artikel 15. Eigendomrecht De bouwheer beschikt over het eigendomsrecht van alle plannen, lastenboeken en andere documenten die hem door de aannemer/inschrijver afgeleverd werden, en heeft de bouwheer het recht om deze plannen, lastenboeken en andere documenten te gebruiken voor om het even welk doel zonder enige verplichting t.o.v. de aannemer/inschrijver. Binnen de vijf werkdagen na de aanvaarding van het werk en wanneer ook de bouwheer dit verlangt, dient de aannemer/inschrijver alle plannen, lastenboeken en andere documenten aan de bouwheer te overhandigen. De bouwheer mag de studies en documenten aanwenden voor het doel waarvoor ze bestemd zijn ingevolge deze opdracht. De bouwheer mag de studies, documenten,…inclusief maquettes. Er mogen artikelen en foto’s gepubliceerd worden eventueel zonder vermelding van de auteur. De bouwheer beschikt over het eigendomsrecht van het al dan niet afgewerkte gebouw. De aannemer/inschrijver gaat ermee akkoord dat het eigendomsrecht van de bouwmaterialen zal overgedragen worden aan de bouwheer op het ogenblik van levering op de bouwwerf. Het eigendomsrecht van materialen die door de aannemer/inschrijver geleverd werden en die overbodig blijken voor of bij de aanvaarding van het werk of die beschadigd of ontvreemd werden, wordt terug overgedragen aan de aannemer/inschrijver


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 14

Artikel 16. Verzekeringen De inschrijver en/of aannemer/inschrijver staat in voor het aangaan van een ABR-polis, waarbij wordt voorzien in een uitbereiding van de dekking gedurende de periode tussen de voorlopige en de definitieve oplevering. De ABR-polis dient tevens te voorzien in een aanvullende aansprakelijkheidsdekking, nl. voor buitencontractuele aansprakelijkheid jegens derden van de bij het bouwproces betrokken partijen en voor burenhinder (art. 544 BW) in hoofde van de bouwheer. Tevens dient de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer/inschrijvers,architecten en studiebureaus te worden verzekerd. Tevens dient de inschrijver en/of aannemer/inschrijver de dekking van de burgerlijke aansprakelijkheid van de bouwheer en de aannemer/inschrijvers na de werken te verzekeren. De inschrijver en/of aannemer/inschrijver is er tevens toe gehouden, zodra de werken voltooid zijn en voor de ingebruikneming van het werk, een verzekering met dekking in nieuwwaarde aan te gaan die risico’s brand, bliksem, ontploffing, waterschade, stormschade en aanverwante risico’s van de buiteninfrastructuur en gebouwen dekt, en bij uitbereiding de burgerlijke aansprakelijkheid ten aanzien van derden ingevolge de voormelde risico’s. Omtrent de bovenstaande verzekeringen zijn volgende algemene modaliteiten van toepassing: 1° De verzekering dient gesloten te worden bij een in België gevestigde of vertegenwoordigde verzekeringsmaatschappij. 2° De polissen zullen stipuleren dat: • de verzekeringsmaatschappij zich ertoe verbindt het directiecomité van het AGB-Pepingen te verwittigen in geval de premie niet zou betaald worden door de inschrijver en/of aannemer/inschrijver; • de verzekeringsmaatschappij zich ertoe verbindt het directiecomité van het AGB-Pepingen te verwittigen in geval de polis wordt stopgezet, om welke reden en op initiatief van gelijk welke partij ook, en dit minstens één maand op voorhand; • de polis slechts zal vernietigd kunnen worden één maand na kennisgeving hiervan bij aangetekend schrijven door de verzekeringsmaatschappij aan het college van burgemeester en schepenen; • in geval van schade, aangericht door brand, bliksem en ontploffing, de verzekeringsmaatschappij de op grond van de verzekeringswaarde vastgestelde schadevergoeding algeheel uitbetaalt aan degene die het toekomt, en deze algeheel besteed worden aan voor de heropbouwing of herstel van de beschadigde zaken. Vermelde verzekeringen moeten uiterlijk worden aangegaan bij de inwerkingtreding van de overeenkomst. De inschrijver en/of aannemer/inschrijver verbindt er zich toe aan het bestuur binnen de 10 dagen na de inwerkingtreding van de overeenkomst het bewijs voor te leggen dat hij deze verzekeringen heeft aangegaan. Op ieder verzoek van het AGB-Pepingen moet hij de polis en de kwijtschriften kunnen voorleggen. Het AGB-Pepingen is zelf gerechtigd, indien de aannemer/inschrijver in gebreke blijft, de nodige verzekeringspolissen af te sluiten of de nodige premies te betalen, in naam en op kosten van de inschrijver en/of aannemer/inschrijver een polis af te sluiten of de betrokken premies te betalen. Artikel 17. Toezicht De inschrijver en/of aannemer/inschrijver aanvaardt bij de verwezenlijking van de werken dat de bouwheer of zijn aangestelde ter plaatse of op stukken controles kan uitvoeren met betrekking tot de naleving der verbintenissen en van het zorgvuldigheidsbeginsel in de bouwsector.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 15

Artikel 18. Arbitrage Alle geschillen die uit of met betrekking tot de overeenkomst mochten ontstaan en die niet binnen een redelijke termijn in der minne tussen partijen kunnen worden opgelost, zullen definitief worden beslecht door arbitrage volgens het “Arbitragereglement Sportinfrastructuur”. De behandeling en de uitspraak gebeuren overeenkomstig het Arbitragereglement en de bepalingen van het Gerechtelijk Wetboek inzake arbitrage. De uitspraak is bindend voor de partijen, zonder de mogelijkheid van hoger beroep. ARBITRAGEREGLEMENT SPORTINFRASTRUCTUUR AFDELING 1. OMSCHRIJVING RECHTSMACHT Artikel 1. Het scheidsgerecht in de zin van dit reglement neemt kennis van de geschillen die zich voordoen tussen het AGB-Pepingen en de inschrijver en/of aannemer/inschrijver in het kader van de uitvoering en interpretatie van de overeenkomst van aangaande de uitvoering van een overheidsopdracht voor het ontwerp en de realisatie van sportinfrastructuur te Pepingen , binnen de omschrijving van het gemeentelijk RUP . AFDELING 2. AANHANGIGMAKING Art. 2. De partij die een beroep wenst te doen op arbitrage ("eiser") zendt een ondertekende klacht aan de gedaagde partij ("verweerder") bij aangetekend schrijven. Art. 3. De arbitrage is aanhangig vanaf de derde werkdag die volgt op die waarop de aangetekende klachtenbrief aan de postdiensten overhandigd werd, tenzij de geadresseerde het tegendeel bewijst. AFDELING 3. SAMENSTELLING VAN HET SCHEIDSGERECHT Art. 4. Het scheidsgerecht bestaat uit telkens één arbiter aangeduid door elke partij. Art. 5. De eiser duidt een arbiter aan in de klacht. De verweerder duidt een arbiter aan binnen de maand na het aanhangig maken van de arbitrage. De partijen zijn vrij zelf een arbiter voor te dragen. Indien de partijen nalaten om de door hen aan te wijzen arbiters aan te duiden binnen de maand na het aanhangig maken van de arbitrage, dan geschiedt de benoeming van die arbiter of arbiters op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg. Art. 6. De arbiters, aangewezen door de eiser respectievelijk de verweerder, beschikken over een termijn van 15 dagen om een voorzitter-arbiter aan te duiden. De voorzitter is belast met de coördinatie van de redactie van de arbitrale uitspraak en staat in voor de communicatie met de partijen. Hij bepaalt de gang van zaken en leidt de debatten. Indien de arbiters, aangewezen door de eiser respectievelijk de verweerder, niet overgaan tot een benoeming van een voorzitter-arbiter, dan zal deze worden benoemd door de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg. Art. 7. De arbiters zijn onafhankelijk en onpartijdig ten aanzien van het geschil en de partijen in het geding. De partijen beschikken, in limine litis, over een wrakingsrecht. De wraking gebeurt op de wijze voorzien in artikel 1691 van het Gerechtelijk Wetboek. AFDELING 4. DRAAGWIJDTE VAN DE ARBITRAGEOVEREENKOMST Art. 8. Het feit dat de partijen zijn overeengekomen om hun geschil door arbitrage te laten beslechten, houdt in dat zij zich volledig aan dit reglement onderwerpen. Art. 9. Wanneer een partij één of meer verweermiddelen opwerpt over het bestaan en de geldigheid van de arbitrageovereenkomst, beslist het scheidsgerecht over diens eigen rechtsmacht. Art. 10. Het scheidsgerecht is bevoegd, ondanks de nietigheid of de niet-geldige totstandkoming van het contract waarin het arbitragebeding is opgenomen, indien vaststaat dat de arbitrageovereenkomst op zich geldig is.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 16

AFDELING 5. BEVOEGDHEID EN PLICHTEN VAN HET SCHEIDSGERECHT Art. 11. Het scheidsgerecht is ontslagen van alle niet bindende rechterlijke formaliteiten. Het scheidsgerecht kan alle maatregelen nemen die het nodig acht voor het beslechten van het geschil, zoals: het oproepen van getuigen, het aanstellen van deskundigen of het gelasten van de persoonlijke verschijning van partijen. Art. 12. Het scheidsgerecht kan op verzoek van één van de partijen alle nuttige, voorlopige en bewarende maatregelen bevelen. Art. 13. De arbiters beslissen steeds collegiaal. Art. 14. Het scheidsgerecht is onderworpen aan een plicht tot confidentialiteit. AFDELING 6. VOORBEREIDENDE MAATREGELEN Art. 15. Het scheidsgerecht brengt de partijen per aangetekend schrijven op de hoogte van zijn samenstelling. Het doet dit binnen 7 dagen na de aanstelling van de voorzitter-arbiter. Binnen dezelfde termijn nodigt het scheidsgerecht de partijen uit tot het storten van een provisie op een bankrekening bepaald door de voorzitter. Zowel de provisie als de aanvullende provisie is in gelijke delen verschuldigd door de eisende en verwerende partij(en). Iedere partij kan evenwel de totaliteit van de provisie ten laste nemen, indien de andere partij nalaat haar deel van de provisie te betalen. Art. 16. Het scheidsgerecht maakt concrete afspraken met de partijen, zoals ondermeer met betrekking tot de vorm van de communicatie en de procedure-agenda. De procedure-agenda legt het chronologische verloop van de arbitrage en afspraken met betrekking tot termijnen vast. AFDELING 7. IN STAAT STELLEN VAN DE ZAAK Art. 17. Het scheidsgerecht stelt de procedurekalender op. Art. 18. De partijen beschikken over een termijn van 1 maand te rekenen vanaf de kennisgeving van de procedurekalender om hun volledige dossier over te maken. Een partij heeft aan deze voorwaarde voldaan wanneer zij aan haar tegenstrever alsook aan elke arbiter afzonderlijk een exemplaar van het dossier samen met een inventaris van de stukken heeft toegezonden. Art. 19. Elke verweerder beschikt over 15 dagen om conclusies te nemen vanaf het verstrijken van de termijn van 1 maand voorzien in artikel 18. Elke verweerder moet aan elke andere partij alsook aan elke arbiter afzonderlijk een exemplaar van de conclusies overmaken. Art. 20. De eiser beschikt over 15 dagen om conclusies te nemen vanaf het verstrijken van de termijn voorzien in artikel 19. De eiser moet aan zijn tegenstrever(s) alsook aan elke arbiter afzonderlijk een exemplaar van de conclusies overmaken. AFDELING 8. ZITTING Art. 21. Het scheidsgerecht vat met alle mogelijke middelen zo spoedig mogelijk het onderzoek van de zaak aan. Art. 22. Het scheidsgerecht mag uitspraak doen op de stukken, tenzij een van de partijen wenst gehoord te worden. Het scheidsgerecht kan ook zelf beslissen dat een of meerdere hoorzittingen noodzakelijk zijn. Bovendien kan het scheidsgerecht beslissen dat een plaatsbezoek noodzakelijk is. Art. 23. Op vraag van de partijen of één van hen, of ambtshalve, nodigt het scheidsgerecht de partijen tijdig uit voor zich te verschijnen of aanwezig te zijn op het plaatsbezoek op de dag en de plaats die het vaststelt. Art. 24. Indien de partijen of één van hen niet opdagen, hoewel zij regelmatig zijn opgeroepen, is het scheidsgerecht gemachtigd om zijn opdracht niettemin te volbrengen, nadat het zich ervan heeft vergewist dat de oproep de partijen heeft bereikt en dat zij geen geldig excuus hebben aangevoerd om hun afwezigheid te rechtvaardigen. De arbitrale uitspraak wordt in ieder geval geacht op tegenspraak te zijn gedaan. Art. 25. Partijen kunnen aan het scheidsgerecht vragen om bepaalde getuigen in aanwezigheid van partijen te horen. Het scheidsgerecht oordeelt over de wenselijkheid hiervan. Art. 26. De zittingen zijn niet openbaar. Art. 27. De partijen verschijnen ofwel persoonlijk, ofwel via een behoorlijk daartoe gevolmachtigde of


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 17

advocaat. In geval van persoonlijke verschijning kan een partij worden bijgestaan door een raadsman (jurist) en desgevallend een persoonlijke deskundige.

Art. 28. Indien de partijen nieuwe vorderingen aanvoeren, hetzij in uitbreiding van de oorspronkelijke vordering, hetzij in uitbreiding van de tegenvordering, moeten zij dat schriftelijk doen. Het scheidsgerecht kan weigeren van deze nieuwe vorderingen kennis te nemen, indien het oordeelt dat dit het onderzoek of de afhandeling van de oorspronkelijke vordering kan vertragen of de door de akte van opdracht vastgestelde grenzen overschrijdt. Het kan ook rekening houden met alle andere relevante omstandigheden. AFDELING 9. SLUITING VAN DE DEBATTEN Art. 29. Na behandeling van de zaak worden de debatten gesloten en wordt de zaak voor uitspraak in beraad genomen. AFDELING 10. BEËINDIGING VAN HET GESCHIL DOOR ONDERLING AKKOORD Art. 30. Indien de partijen, na de benoeming van het scheidsgerecht, maar vóór de sluiting van de debatten een akkoord bereiken dat aan hun geschil een einde maakt, dan wordt dit akkoord op verzoek van de partijen en met de toestemming van het scheidsgerecht, vastgelegd in een arbitrale schikkinguitspraak. AFDELING 11. ARBITRALE UITSPRAAK Art. 31. Het scheidsgerecht doet op gemotiveerde wijze uitspraak over de zaak. De uitspraak wordt geacht te zijn gedaan op de plaats en op de datum vermeld in de arbitrale uitspraak. De uitspraak gebeurt bij meerderheid van stemmen. Art. 32. Het scheidsgerecht doet uitspraak binnen een termijn van één maand na het sluiten van de debatten. Art. 33. De uitspraak wordt per gewone brief meegedeeld aan de partijen en aan hun respectieve raadslieden. Art. 34. De arbitrale uitspraak wordt slechts neergelegd ter griffie van de rechtbank van eerste aanleg van de zetel van de arbitrage, wanneer één van de partijen erom verzoekt binnen een termijn van één maand na de kennisgeving ervan. Art. 35. Partijen kunnen gezamenlijk verzoeken dat de arbitrale uitspraak wordt neergelegd bij een openbare ambtenaar, met name een notaris of een gerechtsdeurwaarder, die zijn kantoor heeft binnen het ambtsgebied van de zetel van de arbitrage. Partijen kunnen een bepaalde openbare ambtenaar voorstellen aan het scheidsgerecht. Het scheidsgerecht bepaalt de duur van de bewaring door de openbare ambtenaar, rekening houdende met de duur van de verbintenissen die voortvloeien uit de arbitrale uitspraak. Art. 36. De neerlegging bij de rechtbank of bij een openbare ambtenaar gebeurt door het scheidsgerecht, binnen één maand na het verzoek tot neerlegging. Aan alle partijen wordt door het scheidsgerecht een kopie van het bewijs van neerlegging overgemaakt. De kosten van neerlegging worden door het scheidsgerecht proportioneel ten laste gelegd van alle partijen, met inbegrip van de eventuele tussenkomende partijen. Art. 37. De arbitrale uitspraak is definitief en in laatste aanleg gewezen. De partijen verbinden zich ertoe de uitspraak onmiddellijk, volledig en loyaal uit te voeren. AFDELING 12. PLAATS VAN ARBITRAGE Art. 38. De arbitrage vindt plaats in België. Het scheidsgerecht bepaalt de concrete locatie waar de arbitrage praktisch zal plaatsvinden. AFDELING 13. TAAL VAN ARBITRAGE Art. 39. De taal van de arbitrage is het Nederlands.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 18

AFDELING 14. DE ARBITRAGEKOSTEN Art. 40. Bij het begin van de arbitrage bepaalt het scheidsgerecht de provisie voor arbitragekosten. Het gaat om een bedrag van 20% van de door het scheidsgerecht geraamde administratieve kosten, deskundigenkosten en de kosten en erelonen van de arbiters. De provisie voor arbitragekosten moet eerst betaald worden door de eisende en de verwerende partijen, of door één van hen, vooraleer het scheidsgerecht kan belast worden met het onderzoek van het geschil. Art. 41. Indien de arbitrageprocedure vroegtijdig wordt beëindigd hetzij door partijen in der minne hetzij door afstand van geding door de eiser, dan hebben de arbiters recht op een passende vergoeding voor het door hen tot dan toe verrichte werk. De vaststelling van deze passende vergoeding kan leiden tot een gedeeltelijke terugbetaling van de reeds betaalde provisie. Art. 42. De arbiters beslissen ambtshalve over de verdeling van de kosten in de arbitrale uitspraak, in Zoverre zij de reeds betaalde provisie overstijgen. Art. 43. De verdeling van de vergoeding onder de arbiters wordt door de arbiters onderling overeengekomen. Deze interne verdeling wordt niet meegedeeld aan de partijen. AFDELING 15. TOEPASSING DEEL VI GERECHTELIJK WETBOEK Art. 44. De artikelen 1676 tot en met 1723 van het Gerechtelijk Wetboek zijn van toepassing op alles wat niet uitdrukkelijk in dit reglement is omschreven. Art. 45. In alle gevallen waarin dit arbitragereglement verwijst naar de rechtbank van eerste aanleg of haar voorzitter, wordt hiermee de rechtbank van de plaats van arbitrage bedoeld. AFDELING 16. MOGELIJKHEID TOT VERLENGING TERMIJNEN Art. 46. De arbiters kunnen, gelet op de complexiteit van de zaak en rekening houdend met de gangbare vakantieperiodes, één of meerdere termijnen voorzien in dit reglement verlengen. Zij kunnen maximaal de duur van een termijn verdubbelen. Art. 47. Indien er één of meerdere tussenkomende partijen zijn dan zal het scheidsgerecht de vastgestelde procedurekalender aanpassen en aan deze tussenkomende partijen de nodige termijnen toekennen teneinde hen in de gelegenheid te stellen hun argumenten en stavingstukken naar voor te brengen. DERDE DEEL Uitvoeringsvoorwaarden A. Toepasselijke documenten 1° Algemeen : De aanneming is onder andere onderworpen aan de bepalingen en voorwaarden van: - de vergunningsvoorwaarden en bepalingen. - de voorschriften van onderhavig bijzonder bestek. - de opmetingsplannen opgemaakt door landmeter-expert dhr Nico Vandelinden(Rozelaarstraat 18A te 9400 Ninove met tel 02 396 31 55). - de uittreksels kadastrale gegevens. - de terreinsonderingen rapport 1071 opgemaakt door Vanderkeulen sonderingen (Assesteenweg 65 te 1740 Ternat en met tel 02 462 61 30). - de grondanalyserapporten opgemaakt door Abo nv (Derbystraat 303 te 9051 Gent


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 19

- de plannen en bestekken overeenkomstig de plannenlijst opgemaakt door de inschrijver; plannenlijst opgeven rekeninghoudend, bij de nummering, met volgende kenmerken: - ruwbouw en afwerking; - infrastructuur- en rioleringswerken; - groenaanleg; - stabiliteitsstudie; - verwarming, - ventilatie;HVAC,klimaatregeling - sanitair; - elektriciteit en alarminstallatie; - brandbeveiliging - sportinrichtingen (sportinstallaties,…) en de opmerkingen gemaakt door de jury op het ingediende dossier. Het effectieve uitvoeringsdossier dient ter nazicht voorgelegd aan het bestuur der werken voordat met de werken mag gestart worden. - de verordeningen op het bouwen die in de gemeente van toepassing zijn (zie ook vergunningen). - de voorschriften van de plaatselijke nutsmaatschappijen. 2° Documenten i.v.m. beton, staalconstructies en houtstructuur. De inschrijvers dienen zich te richten naar de voorschriften terzake vervat in typebestek VL 100. 3° Alle latere aanvullingen en/of wijzigingen op de bovenvermelde toepasselijke documenten zijn eveneens op deze opdracht van toepassing voor zover ze ten laatste van kracht waren op de datum van de bekendmaking van deze opdracht. 4° Brandveiligheid: De algemene en specifieke voorwaarden inzake brandveiligheid moeten bepaald worden in overleg met de lokale brandweer. 5° Hygiëne: • Voldoende ventilatie voorzien in douches , kleedruimten, kleine en grote sportzaal, cafetaria,... Zoveel mogelijk natuurlijke ventilatie te gebruiken zonder afbreuk te doen aan het goed functioneren van het gebouw, de algemene veiligheid en gezondheid,… • Voor de vloer van de sporthal wordt de aandacht gevestigd op gemakkelijk onderhoud en het gebruik. 6° Ergo: • Verlichting: volgende vereisten worden gesteld in verband met de zaal zelf: verlichtingsniveau moet bepaald worden, de armaturen moeten afgeschermd zijn en de lampen moeten op eenvoudige wijze kunnen worden vervangen. • Voor de bergruimten: rekening houden met gemakkelijke en stabiele stapeling en met de mogelijkheid om gebruik te maken van rugbesparende behandelingstoestellen. 7° Varia: • Alle toegangen in en naar het gebouw moeten aangepast zijn wat betreft afmetingen,hellingen, voorzieningen ….. voor andersvaliden. • Voor het glaswerk dient rekening te worden gehouden met volgende factoren: goede genaakbaarheid voor onderhoud, zichtbaarheid om alzo aanstoten, verblinding, opwarming, te vermijden Alle beglazing in veiligheidsglas. • Toestellen en installaties moeten het voorkomingbeleid inzake energieverbruik volgen. • In verband met de elektriciteit moeten aangepaste beschermingsniveaus worden vastgelegd. • Alle maatregelen dienen te worden getroffen om geluidsdemping te bekomen. • In de sporthal mogen geen storende sportinstallaties of bouwelementen voorkomen. Het speelveld en de uitloopzones dienen obstakelvrij te zijn. • Het ontwerp zal veel aandacht besteden aan duurzaamheid en onderhoudsarme materialen. Erg belangrijk is dat bij het ontwerp voldoende rekening gehouden wordt met een gemakkelijk en onderhoudsvriendelijk onderhoud, en dat hiervoor de nodige voorzieningen in basis worden opgenomen.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 20

8° Vergunningen: De inschrijver houdt rekening met de voorschriften van het RUP, stedenbouwkundige verordening van RIOBRA/Infrax, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening,… bouwen (eventueel) milieuvergunning: alle formaliteiten voor aanvragen van deze vergunningen dienen te worden volbracht door de weerhouden inschrijver. De inschrijver verplicht er zich toe deze aanvragen in voldoende exemplaren af te leveren bij het gemeentebestuur dat de aanvragen indient bij de vergunningverlenende overheid.

Bij de beoordeling van de vergunningsaanvragen is het belangrijk dat de aanvrager aantoont dat de inrichting van het gebied geen nadelige gevolgen heeft voor de aanpalende percelen en dat de impact van de gebouwen de draagkracht van de omgeving niet overschrijdt. Om antwoord te geven op deze voorwaarden zal de aanvrager de nodige motivaties bij zijn vergunningsaanvraag toevoegen, waarbij aangetoond wordt dat hij aan deze basisvoorwaarden voldoet. Hiertoe moet bij elke aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning binnen het plangebied een globale inrichtingsschets te worden gevoegd van het volledige terrein waarop minstens volgende gegevens zijn aangeduid:  De toegangen tot de openbare weg.  Het aantal parkeerplaatsen, het aantal dient gemotiveerd te worden rekening houdende met de behoefte, deze behoefte wordt afgestemd met het ruimtelijk programma van de totale site.  De inplanting van de gebouwen, constructies e.d.  Voorzieningen inzake afwatering  De verharde en niet verharde ruimten  De beplantingen en de mate waarin de site wordt geïntegreerd in de omgeving Deze inrichtingsplannen dienen informatief bij de vergunningsaanvraag te worden gevoegd.

9° Energiebesparende maatregelen voor het gebouw – door de inschrijver voor te stellen. De mogelijkheid moet onderzocht worden om het regenwater op te vangen om gebruikt te worden in het spoelen van de wc’s; systeem van spoeling dient hierop voorzien te worden. Het overtollige regenwater dient ter plaatse te worden geïnfiltreerd in de bodem voor zover de bodemgesteldheid dit toelaat.

B. Algemene afspraken/voorwaarden/bepalingen : Alle in deze voorwaarden beschreven werken, leveringen en diensten zijn een last van het werk en dienen begrepen te zijn in de eenheids- en/of totale prijzen. Door zijn inschrijving onderschrijft de inschrijver/aannemer een resultaatsverbintenis. Werfvergadering Vooraf, op regelmatige ogenblikken (wekelijks) en telkens wanneer nodig wordt een werfvergadering belegd, dit zodanig dat de voorbereidende fasen, de regelmatige voortgang en de uitgevoerde werken tijdig gecontroleerd kunnen worden. Dag en uur van de wekelijkse werfvergaderingen wordt in onderling overleg bepaald. De aannemer/inschrijver, een afgevaardigde van de bouwheer, de leidende ambtenaar en de uitvoeringsontwerper zullen in principe steeds aanwezig zijn. Grondwerken – leidingen


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 21

Het aan- en afvoeren van grond moet door de aannemer/inschrijver gebeuren, rekening houdende met de vigerende reglementering. De aannemer/inschrijver dient alle liggingsplannen van leidingen,… op te vragen en de exacte inplanting ervan ter plaatse na te gaan. NOTA: op het bestaande terrein is er een bestaand netwerk van drainageleidingen.

BEPALINGEN Volgende bepalingen zijn van toepassing op de overeenkomst : (Woorden in het enkelvoud kunnen in het kader van de context evenzeer op een meervoudsvorm duiden en visa versa.) Werk Het "werk" omvat alle door de aannemer/inschrijver uit te voeren werken, leveringen en diensten zoals bepaald in de overeenkomst/bestek. Aannemer/inschrijver Met de "aannemer/inschrijver" wordt bedoeld de persoon of de firma die de overeenkomst/gunning met de bouwheer heeft afgesloten voor het uitvoeren van diensten en/of werken en/of het leveren van materialen en/of het leveren van materiëlen. Bouwplaats De "bouwplaats" is het terrein waarop de constructies en voorzieningen worden opgericht, of de leveringen dienen te geschieden. Plant Met "plant" wordt bedoeld het geheel van constructies en voorzieningen die de bouwheer laat oprichten. Materialen Het materiaal omvat alle machines, uitrustingen, materialen e.a. die door de aannemer/inschrijver verwerkt en/of geleverd worden op de bouwplaats in het kader van de opdracht. Bouwuitrusting De "bouwuitrusting" omvat alle vervoer- en transportmiddelen, hijstoestellen, testen ijkapparatuur, beschermingsmiddelen, gereedschap en werktuigen, en andere materialen en uitrustingen die nodig zijn voor de goede uitvoering van het werk, uitgezonderd de materialen. Tijdelijke voorzieningen Deze omvatten het uitrusten van de ter beschikking gestelde terreinen voor het stapelen en/of onderhouden van de bouwuitrusting en de materialen ; het oprichten van alle voorlopige burelen, ateliers, kleedkamers en andere gebouwen ; het voorzien van alle voorlopige sanitaire voorzieningen ; het aanbrengen van alle installaties voor nutsvoorzieningen en de aansluitingen ervan ; het leveren van alle kantooruitrustingen, kantoorbenodigdheden e.d. die tijdelijk nodig zijn voor de goede uitvoering van het werk.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 22

Prijzen en tarieven In alle prijzen zijn alle kosten, winsten, taksen, vergoedingen, werkingskosten, wisselkoerskosten enz... inbegrepen. De prijzen van de uitgevoerde werken worden bepaald hetzij tegen totale prijs, hetzij tegen prijslijst conform de overeenkomst.

Werken tegen globale prijs de aannemer/inschrijver wordt geacht zijn inschrijvingssom volgens eigen bewerkingen, berekeningen en ramingen te hebben vastgesteld. Na opening der inschrijving is hij niet meer gerechtigd zich op fouten of leemten te beroepen die in de opmeetstaat of andere aanbestedingsdocumenten voorkomen. In geval van tegenspraak tussen de gegevens van de tekeningen, het bestek en de opmeetstaat, beslist een afgevaardigde van de bouwheer over de wijze van uitvoering, zonder dat de aannemer/inschrijver recht heeft op een supplementaire vergoeding. Werken tegen prijslijst (aangeduid als "VH") In geval van werken tegen prijslijst, wordt enkel de eenheidsprijs voor de prestatie als absoluut forfaitair beschouwd, zodat het te betalen bedrag vastgesteld wordt door de eenheidsprijs toe te passen op de werkelijk uitgevoerde en bestelde hoeveelheden. De meting van de hoeveelheden wordt uitgevoerd conform de gebouwmeetcode van de Unie van Meetkundige Schatters van Brussel, laatste uitgave of via de specificaties vermeld in de overeenkomst, dewelke voorrang hebben. Alle prijzen en tarieven blijven geldig tijdens de volledige duur van de overeenkomst. Tijdelijke voorzieningen De aannemer/inschrijver zal op zijn kosten de ter beschikking gestelde ruimte aanpassen en/of inrichten, d.w.z. nivelleren, aanvullen, verdichten, draineren, verharden en beschutten. De aannemer/inschrijver zal op zijn kosten de tijdelijke voorzieningen waarover hij wenst en/of moet beschikken leveren, installeren, onderhouden en verwijderen. Vooraf zal de aannemer/inschrijver een lijst met plan ter goedkeuring overhandigen aan de bouwheer , ontwerper , studiebureau en veiligheidscoördinator, waarin alle voorzieningen die hij wenst te plaatsen, vermeld zijn. De aannemer/inschrijver levert, plaatst en onderhoudt op zijn kosten en uitsluitend ten behoeve van het bestuur der werken volgen de tijdelijke voorzieningen : - Keet minstens omvattende : vergaderzaal (20 m²) voorzien van grote vergadertafel, 10 stoelen en een opbergkast; keuken, voorzien van warm en koud stromend water, opbergkast, ijskast, koffiezetapparaat en verwarmingselement; toilet, aangesloten op de openbare riolering; te voorziene nutsvoorzieningen : verwarming, verlichting, telefoon. Een met steenslag verharde parking voor minimum 4 wagens; degelijk bereikbaar. Veiligheidshelmen en rubberen laarzen voor minimum 8 personen. De aannemer/inschrijver is verantwoordelijk voor de levering, installatie, het onderhoud en de verwijdering van alle werfaansluitingen; water, telefoon en elektriciteit. Alle kosten (installatie, verbruik,…) hiervoor zijn ten laste van de aannemer/inschrijver.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 23

De ligging van de leidingen aan te vragen door de aannemer/inschrijver dient vooraf goedgekeurd door de nutsmaatschappijen. De werfaansluitingen blijven gebruiksklaar ter beschikking van de bouwheer en dit tot na de indienststelling van de definitieve aansluitingen. De aannemer/inschrijver levert en plaatst op zijn kosten een voorlopige afsluiting voor de bouwplaats voorzien van een toegangspoort met slot. Deze afsluiting dient te voldoen aan de gemeentelijke bepalingen ter zake. Buiten de werkuren zal de afsluiting volledig gesloten zijn. Meerdere waarschuwingsborden met tekst "verboden toegang voor onbevoegden" worden op goed zichtbare plaatsen aangebracht.

De aannemer/inschrijver levert en plaatst, op zijn kosten, twee panelen minimum 4.60 m x 1.80 m met tekst en inplanting volgens de aanduidingen van de bouwheer, ontwerper, studiebureau,…. Indien vereist door de bouwheer zal de aannemer/inschrijver onmiddellijk en zonder kosten een deel of alle tijdelijke voorzieningen verwijderen en/of verplaatsen. Vóór de aanvaarding van het werk zal de aannemer/inschrijver alle overblijvende voorlopige voorzieningen verwijderen en het terrein herstellen in de oorspronkelijke staat BOUWUITRUSTING De aannemer/inschrijver zal op zijn kosten de nodige bouwuitrustingen leveren, onderhouden en verwijderen. De aannemer/inschrijver dient er voor in te staan dat de bouwuitrustingen op de bouwplaats hem toelaten het werk snel en efficiënt uit te voeren. De bouwuitrustingen dienen in perfecte staat, veilig en voorzien van de nodige vergunningen te zijn en moeten een efficiënte uitvoering van het werk toelaten. Indien vereist door de fabrikant en/of overheid, dient de aannemer/inschrijver veiligheids- en controleattesten voor te leggen. Teneinde de naleving van de veiligheidsvoorschriften te verzekeren, zal de aannemer/inschrijver regelmatig de werking van kranen, voertuigen, steigers e.d. controleren. Uitrustingen die niet voldoen aan deze vereisten, dienen onmiddellijk van de bouwplaats verwijderd en vervangen, dit zonder bijkomende kosten voor de bouwheer en zonder dat de uitvoeringstermijn van het werk in het gedrang komt. De aannemer/inschrijver voorziet, t.b.v. de controle door het bestuur der werken, de nodige ladders, voorzien van de reglementaire veiligheidsvoorzieningen, t.b.v. toegangen tot het dak en andere gebouwonderdelen. De aannemer/inschrijver is verantwoordelijk voor de levering van de nodige brandstoffen, smeermiddelen e.d. Alle afval zal degelijk opgevangen worden, van de bouwplaats verwijderd en veilig afgevoerd door de aannemer/inschrijver conform de wettelijke bepalingen ter zake. In geval van morsen, staat de aannemer/inschrijver in voor de opruiming en het schoonmaken, alsook voor de verwijdering en de vervanging van vervuilde of aangetaste grond en/of materialen. Indien vereist door de bouwheer, dient de aannemer/inschrijver onmiddellijk en zonder kosten een deel van of alle bouwplaatsuitrustingen van de bouwplaats te verwijderen. DE AANNEMER/INSCHRIJVER EN HET PERSONEEL VAN DE AANNEMER/INSCHRIJVER


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 24

De aannemer/inschrijver zal er zorg voor dragen dat al zijn onderaannemer/inschrijvers eveneens de vereiste registratie bezitten. De aannemer/inschrijver zal onmiddellijk de bouwheer schriftelijk verwittigen van eventuele wijzigingen in de registratie van hemzelf of van zijn onderaannemer/inschrijvers. Tevens dient de aannemer/inschrijver erkend te zijn in klasse en categorie conform het uit te voeren werk. De aannemer/inschrijver treedt op als onafhankelijk aannemer/inschrijver zodat niemand van zijn bedienden, vertegenwoordigers of afgevaardigden kan optreden als bediende, vertegenwoordiger of afgevaardigde van de bouwheer. De aannemer/inschrijver staat in voor de snelle en efficiënte uivoering van het werk ; hij zal het werk degelijk organiseren en er zorg voor dragen dat het door bevoegde werklieden wordt uitgevoerd. Het werk dient uitgevoerd volgens de regels van goed vakmanschap tot algehele voldoening van de bouwheer. De aannemer/inschrijver zal enkel opdrachten geven aan het personeel op de bouwwerf dat in zijn dienstverband werkt. Voor de aanvang der werken zal de aannemer/inschrijver een werfleider aanwijzen die verantwoordelijk is voor het werk, die gemachtigd is de aannemer/inschrijver te vertegenwoordigen en die permanent op de bouwwerf aanwezig is tijdens de uitvoering van het werk. De aannemer/inschrijver zal geen enkel personeelslid dat leiding of toezicht op de werken heeft, overplaatsen of van de bouwwerf verwijderen zonder voorafgaandelijke goedkeuring van de bouwheer. De aannemer/inschrijver dient een aanwezigheidslijst bij te houden van alle personeel dat op de bouwplaats werkt, zowel eigen personeel als dat van zijn onderaannemer/inschrijvers. Personeelsleden van de aannemer/inschrijver of onderaannemer/inschrijver die door de bouwheer ongeschikt bevonden worden, of niet voldoen wegens wangedrag of taalkundige problemen, dienen onmiddellijk van de werf verwijderd. Indien de aannemer/inschrijver nalaat binnen de vijf werkdagen de door de bouwheer ongeschikt geachte personeelsleden te vervangen of aan te vullen met een voldoende aantal gekwalificeerde personeelsleden, heeft de bouwheer het recht om zelf personeel aan te duiden tot de aannemer/inschrijver zijn verplichtingen nakomt. Alle kosten die hieruit voortvloeien zijn ten laste van de aannemer/inschrijver. MATERIALEN EN OPSLAG VAN MATERIALEN De aannemer/inschrijver levert alle materialen, tenzij anders vermeld. De aannemer/inschrijver neemt de materialen in ontvangst, staat in voor het lossen, het stapelen en de behandeling ervan. De materialen worden zodanig opgeslagen, onderhouden en opgericht of geïnstalleerd, dat ze voldoende beschermd zijn tegen ontaarding veroorzaakt door vochtigheid, stof en/of temperatuurschommelingen, en zodat ze beschermd worden tegen toevallige of opzettelijke beschadiging en diefstal. Alle materialen, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, moeten nieuw zijn, ze dienen van eerste kwaliteit te zijn qua vormgeving en uitvoering. Indien ter zake geen bepalingen voorzien zijn, moeten de materialen in elk geval geschikt zijn voor het bestemde gebruik. De aannemer/inschrijver dient optimale garanties te eisen bij de leveranciers van materialen.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 25

Alle materialen, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, zullen beschikken over een technische goedkeuring van het Butgb, Benor of een gelijkaardige goedkeuring van een lidstaat van de EG, of een Europese goedkeuring. De aannemer/inschrijver zal, desgevraagd, vóór de verwerking deze goedkeuringen voorleggen. De herkomst van alle materialen die door de aannemer/inschrijver geleverd worden, dient goedgekeurd door de bouwheer en ontwerper. Indien de aannemer/inschrijver niet voldoet aan dit voorschrift, heeft de bouwheer het recht om de materialen van de bouwplaats te laten verwijderen en ze te laten vervangen door de aannemer/inschrijver op zijn kosten. Ook de kosten voor verlies of beschadigingen die het werk hierdoor heeft ondergaan, zijn ten laste van de aannemer/inschrijver. Materialen die door de bouwheer ter beschikking van de aannemer/inschrijver (en/of van aannemer/inschrijvers/leveranciers door de bouwheer gecontracteerd) gesteld worden, zullen op de bouwplaats afgeleverd worden. In dit geval zal door de aannemer/inschrijver de nodige uitrusting en mankracht voorzien om wachttijden bij het lossen te vermijden. De aannemer/inschrijver dient de materialen/materiëlen op een veilige beschermde plaats op de werf te bewaren. De aannemer/inschrijver is dan ook voor de in ontvangstnamen en de instandhouding van de materialen/materiëlen. Bij ontvangst van materialen die door de bouwheer ter beschikking gesteld worden, zal de aannemer/inschrijver nakijken of de materialen geen defecten of onvolkomenheden vertonen. Ter beschikking gestelde materialen die defecten of onvolkomenheden vertonen of die niet voldoen aan de voorschriften mogen niet gebruikt worden. In dit geval dient de aannemer/inschrijver de bouwheer hiervan onmiddellijk op de hoogte te brengen. Materialen die door de aannemer/inschrijver geleverd worden en overbodig blijken, dienen door de aannemer/inschrijver van de bouwplaats verwijderd zonder bijkomende kosten voor de bouwheer. INFORMATIE EN DOKUMENTEN VERSTREKT DOOR DE BOUWHEER Alle informatie door de bouwheer verstrekt is louter informatief en dient door de aannemer/inschrijver steeds gecontroleerd te worden. INFORMATIE EN DOCUMENTEN VERSTREKT DOOR DE AANNEMER/INSCHRIJVER De aannemer/inschrijver zal instaan voor de levering en opmaak van alle plannen, berekeningen en andere informatie die nodig is voor een degelijke uitvoering en controle van het werk. De aannemer/inschrijver dient volgende documenten af te leveren aan de bouwheer, dit in overeenstemming met de voorschriften van de bouwheer : - maandelijks rapport i.v.m. veiligheid & gezondheidszorg - dagelijks werfverslag - aangepaste organigrammen en gedetailleerde bouwschema's - vergelijking actuele en geplande uitvoering (maandelijks) -vooruitgangsrapport, m.i.v. een vergelijking tussen actuele en geplande vooruitgang (maandelijks) - veiligheids-gezondheidsplan met intentieverklaring De aannemer/inschrijver zal onmiddellijk de bouwheer verwittigen indien de ontvangen informatie niet toelaat het werk uit te voeren op de gangbare wijze. Indien dit niet gebeurt, wordt de aannemer/inschrijver verondersteld over voldoende informatie te beschikken. De aannemer/inschrijver maakt de "as-built" plannen en documenten op van het door hem uitgevoerde en/of toegewezen werk en overhandigt deze aan de bouwheer en architect binnen de week na beëindiging van het werk maar vóór de voorlopige aanvaarding.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 26

De aannemer/inschrijver dient de bouwheer de nodige feedback informatie te verstrekken. DOCUMENTEN VAN TOEPASSING. Alle plannen, detailtekeningen, opmetingsstaten, bestekken,… van alle betrokken studie- en of architectenbureaus, dienen perfect op elkaar afgestemd te staan. WERK De aannemer/inschrijver wordt geacht zich te hebben vergewist van de omvang van het werk en alle informatie te hebben ingewonnen in verband met de uitvoering ervan, inbegrepen de plaats en de toestand van de bouwwerf, plaatselijke omstandigheden, veiligheidsvoorschriften e.d. en dit voor het afsluiten van de overeenkomst. De aannemer/inschrijver dient in alle omstandigheden de verplichtingen zoals voorgeschreven in de overeenkomst na te leven, zelfs indien de informatie die hij van de bouwheer of anderen verkregen heeft, onvolledig of niet correct is. Indien een bepaald werk of bepaalde materialen conform een gebruikelijke en normale uitvoeringsmethode nodig zijn voor de goede uitvoering van het werk of noodzakelijk zijn voor het goed functioneren van de plant, maar niet vermeld zijn in de overeenkomst, dient de aannemer/inschrijver dit werk uit te voeren of de nodige materialen te leveren zonder bijkomende vergoeding. De aannemer/inschrijver draagt de technische verantwoordelijkheid van de uitvoering en de aangewende materialen ongeacht de vermeldingen in de overeenkomst. De aannemer/inschrijver kan nooit aanzien worden als de slaafse uitvoerder van het werk; hij heeft de verplichting de bouwheer en architect te verwittigen voor abnormale of met de bouwtechniek strijdige schikkingen vóór de aanvang van het werk. De aannemer/inschrijver is verplicht de bouwheer alle ongeregeldheden welke zich tijdens de uitvoering voordoen, onverwijld te melden. Het nalaten van deze verplichting heeft als gevolg dat hij alle verantwoordelijkheid op zich neemt en geen enkel verhaal heeft bij de afkeuring van dergelijke werken. De aannemer/inschrijver dient er rekening mee te houden tijdens de uitvoering van zijn opdracht andere aannemingen gelijktijdig kunnen worden uitgevoerd op de bouwplaats. De aannemer/inschrijver zal zich richten naar de aanwijzingen en richtlijnen hem gegeven door de bouwheer en/of het studiebureau en/of het architectenbureau en/ of de veiligheidscoördinator De aannemer/inschrijver dient ten allen tijde de nodige maatregelen te treffen en ervoor te zorgen dat er geen beschadigingen aangebracht worden aan de materialen, het werk en alles wat zich op de werf bevindt en eigendom is van de bouwheer of anderen. De aannemer/inschrijver dient ervoor te zorgen dat de samenwerking tussen de bouwheer en het architectenbureau en de studiebureaus en de veiligheidscoördinator en de andere aannemer/inschrijvers op de bouwwerf harmonieus verloopt. WERKTIJD, OVERWERK De aannemer/inschrijver dient het werk uit te voeren binnen de normale werktijden. De toelating tot het presteren van overwerk dient door de aannemer/inschrijver zelf bij de overheid aangevraagd. Indien de aannemer/inschrijver overwerk noodzakelijk acht teneinde een bepaalde milestonedate of voltooiingsdatum te kunnen respecteren, dient hij hiertoe alle nodige maatregelen te treffen, dit zonder bijkomende kosten voor de bouwheer. MILESTONES, VOORLOPIGE OPLEVERING


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 27

De aannemer/inschrijver staat er voor in dat elke "milestone" bereikt wordt binnen de vooropgestelde termijn en dat het werk klaar is voor aanvaarding op de opleveringsdatum. Voor de aanvang der werken dient de aannemer/inschrijver aan de bouwheer een gedetailleerd tijdsschema voor te leggen, rekening houdend met de milestone dates en opleveringsdatum. De aannemer/inschrijver dient dit schema bij te houden en bij vermoedelijke of effectieve vertraging dient hij onmiddellijk de bouwheer te verwittigen en voor te stellen wat hij zal ondernemen om deze vertraging tot een minimum te beperken.

De milestone date en opleveringdatum zullen enkel mogen gewijzigd worden in de volgende omstandigheden : a) wanneer de omvang van het werk vergroot wordt (d.m.v. schriftelijke wijziging aan de opdracht) na schriftelijke toestemming van de bouwheer b) wanneer de omvang van het werk verminderd wordt (d.m.v. schriftelijke wijziging aan de opdracht) met voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de bouwheer c) in geval van vertraging door overmacht, op voorwaarde dat de aannemer/inschrijver de bouwheer hiervan schriftelijk verwittigt binnen de twee werkdagen na vaststelling van de overmacht en op voorwaarde dat de bouwheer deze overmacht schriftelijk aanvaardt. d) in geval van vertraging veroorzaakt door de bouwheer, die overigens het recht heeft om het het werk tijdelijk te laten onderbreken. Indien de bouwheer en/of het architectenbureau van mening is dat de organisatie, de samenstelling of de werkkracht van het personeel van de aannemer/inschrijver te wensen overlaat, of dat de bouwuitrusting van de aannemer/inschrijver ontoereikend is om de vooropgestelde voltooiingsdata na te leven, dient de aannemer/inschrijver onmiddellijk maatregelen te treffen. Indien de aannemer/inschrijver geen gevolg geeft aan de opmerkingen binnen de week, heeft de bouwheer het recht om zelf maatregelen te nemen en de kosten hiervoor ten laste van de aannemer/inschrijver te leggen. Wanneer de aannemer/inschrijver van mening is dat het werk voltooid is dient hij de bouwheer hiervan schriftelijk op de hoogte te brengen. In geval van niet-aanvaarding blijft de uitvoeringstermijn doorlopen. In geval van vertraging op de milestone datum of voltooiingsdatum, en op voorwaarde dat de vertraging te wijten valt aan de aannemer/inschrijver of diens aangestelde onderaannemers en/of leveranciers zal de aannemer/inschrijver, zonder dat een ingebrekestelling door de bouwheer noodzakelijk is, een boete opgelegd worden als volgt bepaald : 150,00 euro excl btw per kalenderdag vertraging te vermeerderen met de door de bouwheer geleden schade. WAARBORG, DEFINITIEVE OPLEVERING De tienjarige aansprakelijkheid is toepasselijk op alle constructieve elementen en de dakdichting. Zij wordt gerekend vanaf de datum van de aanvaarding van het procesverbaal van voorlopige oplevering van het werk. De aannemer/inschrijver waarborgt alle gebruikte materialen en uitvoeringsmethodes, zoals bepaald in de overeenkomst, voor een periode van 1 jaar te rekenen vanaf de datum van het proces-verbaal van voorlopige oplevering. Indien er tijdens deze waarborgperiode materialen of prestaties ontdekt worden die niet aan de voorgeschreven bepalingen voldoen, dient de aannemer/inschrijver aanstonds en op eigen


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 28

kosten de nodige veranderingen, herstellingen of vervanging uit te voeren tot het werk voldoet aan de voorgeschreven eisen. Bij nalatigheid van de aannemer/inschrijver heeft de bouwheer het recht om deze veranderingen, herstellingen of vervangingen zelf te laten uitvoeren en om de daaraan verbonden kosten te recupereren bij de aannemer/inschrijver. Indien defecten of onvolmaaktheden niet kunnen gecorrigeerd worden, zullen de onvolmaakte materialen onmiddellijk verwijderd worden op kosten van de aannemer/inschrijver en deze zal het werk opnieuw uitvoeren tot voldaan wordt aan de eisen van de overeenkomst. Herstellings- en/of vervangingswerken zijn onderhevig aan een hernieuwde waarborgperiode van 1 jaar te rekenen vanaf de aanvaarding van de herstellings- en/of vervangingswerken. Wanneer de waarborgperiode verstreken is zal de aannemer/inschrijver de bouwheer hiervan schriftelijk op de hoogte brengen.

INGEBRUIKNEMING EN AANVAARDING De bouwheer heeft het recht om het gebouw of deel van het gebouw in gebruik te nemen vooraleer het afgewerkt is. In dat geval wordt de aannemer/inschrijver niet ontslaan van zijn contractuele verplichtingen en verbintenissen en mag niet verondersteld worden dat de bouwheer het werk of deel van het werk aanvaard heeft. De vervroegde ingebruikneming geeft geen aanleiding tot wijziging in milestone datum en/of opleveringsdatum. INSPECTIE EN NAZICHT, TESTEN De bouwheer en/of het architectenbureau en/of studiebureau heeft op elk moment en tijdstip toegang tot elke plaats die hij nodig acht om het werk en/of de materialen te controleren. De aannemer/inschrijver zal ervoor zorgen dat de inspectie in de beste omstandigheden kan plaatsvinden en dat de toegang steeds mogelijk is. Inspectie of nalatigheid van inspectie door de bouwheer ontheft de aannemer/inschrijver niet van zijn verplichtingen, verantwoordelijkheid of verbintenissen. Evenmin betekent dit dat de bouwheer goedkeuring verleend heeft of dat hij afstand doet van zijn rechten. De aannemer/inschrijver dient alle door de bouwheer vereiste proeven uit te voeren in het bijzijn van de bouwheer en op tijdstippen die door de bouwheer dienen goedgekeurd. De kosten voor beproeving zijn ten laste van de aannemer/inschrijver. De bouwheer bepaalt de keuze van de instelling welke de proeven zal uitvoeren. Zowel de bouwheer als aannemer/inschrijver hebben het recht tegenproeven aan te vragen. Het resultaat van de tegenproeven is bepalend. De kosten van de tegenproeven zijn ten laste van de in het ongelijk gestelde partij. De keuze van de instelling welke de proeven zal uitvoeren wordt bepaald door de bouwheer. WIJZIGINGEN, KOSTPRIJS WIJZIGINGEN De aannemer/inschrijver mag geen enkele wijziging aan het werk aanbrengen zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de bouwheer. De bouwheer heeft het recht om op het even welk tijdstip veranderingen aan het werk en/of aan de overeenkomst aan te brengen, en om wijziging te eisen van delen van het werk of het uitgevoerde werk. Noch de milestone date noch de opleveringsdatum mag in het gedrang komen ten gevolge van een dergelijke wijziging, tenzij de bouwheer hiervoor uitdrukkelijk en schriftelijk toestemming gegeven heeft.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 29

Wijzigingen en veranderingen zullen als volgt behandeld worden : 1) Elke toevoeging, weglating of wijziging zal schriftelijk bevolen worden door de bouwheer. 2) Indien de bouwheer of aannemer/inschrijver van oordeel is dat deze toevoeging, weglating of wijziging een implicatie heeft op de kostprijs van de werken buiten deze die het gevolg is van de normale speling van de vermoedelijke hoeveelheden, dient dit door de ene partij aan de andere schriftelijk kenbaar gemaakt binnen de vijf kalenderdagen nadat de veranderingen bevolen werden. 3) De toevoegingen, weglatingen of wijzigingen worden berekend tegen de bestaande eenheidsprijzen of bij gebrek daarvan aan de hand van overeen te komen eenheidsprijzen of totale prijzen op basis van de bestaande prijzen.

4)

5)

6)

7)

De bouwheer en/of aannemer/inschrijver kan in de onderstaande gevallen een herziening van de bestaande eenheidsprijzen (VH) eisen voor de bijwerken van dezelfde aard : a) Wanneer de bijkomende werken het drievoudige overtreffen van de voorziene hoeveelheid ; b) Wanneer de prijs van de supplementen die betrekking hebben op de betreffende post, 10 % van het bedrag van de totale aanneming overtreft ; c) Wanneer de hoeveelheid die onttrokken wordt aan de aanneming meer dan 10 % van het oorspronkelijk voorziene totaal bedrag bedraagt. Als een nieuwe eenheidsprijs wordt aanvaard voor een bijkomend werk, blijft de oude prijs van toepassing op het aanvankelijke werk. Opdat er tot prijsherziening aanleiding zou zijn, moet één van de partijen zijn wil dienaangaande aan de andere partij te kennen geven per brief en dit binnen een termijn van vijf kalenderdagen, vanaf de datum waarop de wijzigingsbevelen gegeven werden. Wanneer partijen het niet eens kunnen worden over nieuwe eenheidsprijzen of totale prijzen, stelt de bouwheer deze van ambtswege vast, met behoud van alle rechten van de aannemer/inschrijver. De aannemer/inschrijver is ertoe gehouden de werken zonder onderbreking voort te zetten, ondanks de betwistingen waartoe het vaststellen van nieuwe prijzen aanleiding zou kunnen geven. Wanneer de wijzigingen op bevel van de bouwheer leiden tot één of meer verrekeningen, waarvan het geheel wijst op een vermindering van de prijs van de aanneming, heeft de aannemer/inschrijver geen recht op vergoeding.

Wijzigingen mogen niet gefactureerd worden vooraleer ze in de overeenkomst opgenomen werden d.m.v. een door de bouwheer ondertekend formulier "wijziging aan de opdracht." FAKTURATIE, BETALING Op het einde van elke maand stelt de aannemer/inschrijver een cumulatieve vorderingsstaat op met vermelding van het bedrag van de uitgevoerde werken, en legt deze ter goedkeuring voor aan de bouwheer, het architectenbureau en de studiebureaus. Na ondertekening "voor akkoord" door de bouwheer, architectenbureau en studiebureau, wordt door de aannemer/inschrijver een factuur opgesteld conform het goedgekeurde bedrag. Het aanvaarden van de vorderingsstaat door de bouwheer betekent geenszins een aanvaarding van de werken die hierop betrekking hebben. De laatste vorderingsstaat zal maar worden goedgekeurd na de voorlopige aanvaarding van het werk. CLAIMS Indien er zich feiten voordoen die bijkomende kosten of een verandering in de milestone datum of opleveringsdatum voor gevolg hebben, en waarvan de aannemer/inschrijver op de hoogte is of dient te zijn, dient hij de bouwheer hiervan schriftelijk op de hoogte te brengen binnen de 5 werkdagen volgend op deze feiten. Binnen de 5 werkdagen volgend op deze verwittiging dient


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 30

de aannemer/inschrijver een verklarende nota voor te leggen waarin hij zijn vordering staaft en de artikels van de overeenkomst vermeldt waarbinnen deze vordering kadert. Tevens legt hij de nodige documenten voor met o.m. een gedetailleerde raming van de bijkomende kosten of de bijkomende werktijdverlenging. De bouwheer is niet aansprakelijk en de aannemer/inschrijver ziet af van alle claims t.o.v. de bouwheer indien hij de voorschriften van onderhavig artikel niet strikt heeft nageleefd. De bouwheer en de aannemer/inschrijver dienen ervoor te zorgen dat elke claim op een bevredigende wijze wordt opgelost. Ongeacht de aan de gang zijnde onderhandelingen, dient de aannemer/inschrijver de werken, ook de betwiste delen van het werk, verder te zetten. Teneinde een vlotte uitvoering van het werk niet in het gedrang te brengen en de goede samenwerking tussen bouwheer en aannemer/inschrijver op de bouwwerf te vrijwaren, dienen geschillen in verband met claims enkel en alleen behandeld in de kantoren van bouwheer.

VEILIGHEID Bij de uitvoering van het werk moet de aannemer/inschrijver alle veiligheidsvoorschriften, voorgeschreven door de bevoegde instanties of door het bestuur der werken, strikt naleven. De aannemer/inschrijver dient in te staan voor de nodige veiligheids- en beschermingsvoorzieningen voor zijn personeel, in overeenstemming met de van kracht zijnde reglementeringen. Bij de aanvang der werken dient de aannemer/inschrijver schriftelijk de naam van de verantwoordelijke voor de veiligheid op de werf mee te delen. De aannemer/inschrijver dient in te staan voor de nodige EHBO voorzieningen op de werf in overeenstemming met de van kracht zijnde reglementeringen. De aannemer/inschrijver dient in te staan voor brandblusapparaten t.b.v. de bouwuitrusting en voorlopige voorzieningen overeenkomstig de plaatselijke met de van kracht zijnde reglementeringen. De aannemer/inschrijver is verantwoordelijk voor alle veiligheidsvoorschriften en voor een veilige uitvoering van het werk. Het verlenen van de nodige arbeidsvergunningen en/of veiligheidsattesten door de bouwheer ontslaat de aannemer/inschrijver niet van zijn verantwoordelijkheid in verband met de veiligheid. Indien de aannemer/inschrijver niet alle noodzakelijke veiligheidsmaatregelen genomen heeft of de veiligheidsvoorschriften niet heeft opgevolgd, wordt het werk onmiddellijk onderbroken en pas hervat nadat aan alle voorschriften is voldaan. Alle kosten en vertragingen die hieruit voortvloeien zijn ten laste van de aannemer/inschrijver. Indien er zich een ongeval voordoet op de bouwwerf dient de aannemer/inschrijver onmiddellijk de bouwheer te verwittigen. Hij zal het gebeuren schriftelijk bevestigen en vermeldt daarbij de omstandigheden waarin het ongeval gebeurd is. Hij zal zijn volle medewerking verlenen bij het onderzoek dat de bouwheer instelt. De bouwheer dient inzage te krijgen in all documenten. Explosieven, ontvlambare en andere gevaarlijke stoffen mogen niet op de werf gebracht of gestapeld worden zonder voorafgaandelijke goedkeuring van de bouwheer en de veiligheidscoördinator en het architectenbureau. De aannemer/inschrijver moet zich schikken naar de bepalingen van de art. 28 en 28 bis tot 28 secties van het A.R.A.B., evenals naar het art. 54 quarter. Dit volgens het koninklijk besluit van 14/09/92 en gepubliceerd in het staatsblad van 30/09/92. Tevens dienen alle reglementeringen binnen het A.R.A.B./Codex, die van toepassing zijn op zijn activiteit, door de Aannemer/inschrijver gerespecteerd te worden. Bij aanvaarding deelt de Aannemer/inschrijver de naam mee van zijn verantwoordelijke persoon i.v.m. veiligheid. De collectieve beschermingsmiddelen moeten, na eventuele


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 31

verwijdering, door de Aannemer/inschrijver onmiddellijk teruggeplaatst worden. Indien de aannemer/inschrijver binnen de 48 u geen gevolg geeft aan het verzoek of aanmaning tot herplaatsing, wordt deze verricht op kosten van de Aannemer/inschrijver. De Aannemer/inschrijver zal tevens zijn werknemers informeren over de risico’s welke de uitvoering van hun taken op de werf met zich meebrengen. De Aannemer/inschrijver is verplicht ervoor te zorgen dat zijn werknemers de wettelijke voorgeschreven individuele beschermingsmiddelen gebruiken en de collectieve beschermingsmiddelen respecteren. Voor elk toestel dat onderworpen is aan een keuring door een erkend organisme moet de Aannemer/inschrijver een geldig keuringsverslag afgeven. Alle gebruikte toestellen en machines dienen te voldoen aan de Europese richtlijnen 100 A en 118 A. Personeel van de Aannemer/inschrijver, dat zich niet aan deze veiligheidsvoorschriften houdt, kan onmiddellijk van de werf gezonden worden.

Bij herhaalde tekortkoming van het personeel van de Aannemer/inschrijver om de individuele of de collectieve beschermingsmiddelen te gebruiken of te respecteren, kan de opdrachtgever de overeenkomst lastens de Aannemer/inschrijver verbreken, met recht op vergoeding van schade. Door de Aannemer/inschrijver wordt een veiligheidsplan opgesteld. Het veiligheidsplan moet zo spoedig mogelijk aan de bouwheer en het coördinatiebureau worden overgemaakt, uiterlijk voor de aanvang van de werken. De aannemer/inschrijver en zijn diensthoofd V.G.V. verklaren de veiligheidsvoorschriften voor Aannemer/inschrijvers volgens het lastenboek van de bouwheer en de veiligheidscoördinator te hebben ontvangen, en gaan met de inhoud ervan, almede met deze contractclausule, volledig akkoord. Ze verbinden zich er toe alle vermelde verplichtingen aan hun personeel, onderaannemer/inschrijvers of elkeen die behulpzaam is bij de uitvoering der werken, op te leggen en al het nodige te doen opdat zij ze ook zouden naleven. Deze veiligheidsvoorschriften zijn tevens van toepassing op alle onderaannemer/inschrijvers, die de Aannemer/inschrijver tijdens de uitvoering van de werken contracteert. INSTANDHOUDING EN ONDERHOUD VAN DE BOUWWERF De aannemer/inschrijver staat in voor het onderhouden en in stand houden van de door hem uitgevoerde werken tot aan de aanvaarding van de voorlopige oplevering. Alle beschadigingen dienen door hem, op zijn kosten, hersteld en/of vervangen. De aannemer/inschrijver staat in voor het beschermen en in stand houden van alle constructies welke zich op of in de nabijheid van de bouwplaats bevinden. De aannemer/inschrijver staat in voor de orde en netheid op de bouwwerf en zal alle puin en afvalstoffen dagelijks van de bouwplaats verwijderen. Indien hij zijn verplichtingen niet nakomt, heeft de bouwheer het recht om op kosten van de aannemer/inschrijver alles te laten opruimen. De aannemer/inschrijver beschermt en beveiligt de bestaande begroeiing op de bouwwerf, zoals gras, bomen en struiken die niet van de werf dienen verwijderd te worden en die de uitvoering van het werk niet belemmeren. De aannemer/inschrijver beschermt en beveiligt alle fossielen, muntstukken, waardevolle en antieke voorwerpen, geologische en archeologische vondsten op de bouwwerf. Dergelijke vondsten worden beschouwd als eigendom van de bouwheer. De aannemer/inschrijver neemt de nodige maatregelen om te voorkomen dat het personeel of wie dan ook waardevolle voorwerpen beschadigt of verwijdert. In dergelijk geval dient de bouwheer verwittigd. Deze zal beslissen wat er met deze voorwerpen dient te gebeuren. Bij de aanvaarding van het werk dient de aannemer/inschrijver het terrein veilig en schoon te verlaten tot volledige voldoening van de bouwheer.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 32

INSTRUCTIES EN GOEDKEURING Elk voorschrift, aangifte, goedkeuring, herziening, opmerking of dergelijke van de bouwheer, ontlast de aannemer/inschrijver niet van zijn verantwoordelijkheid zoals bepaald in de overeenkomst, behalve indien dit voorschrift, aangifte, goedkeuring herziening, opmerking e.d. schriftelijk meegedeeld wordt en de aannemer/inschrijver uitdrukkelijk ontlast wordt. WETTELIJKHEID Bij de uitvoering van het werk dient de aannemer/inschrijver te voldoen aan alle door de nationale of plaatselijke overheid uitgevaardigde voorschriften, wetten en bepalingen van toepassing op het werk. Hij dient de bouwheer te ontslaan en schadeloos te stellen voor alle verbintenissen, vorderingen, kosten, verliezen en vonnissen die het gevolg zijn van niet naleving van de voorschriften.

STOPZETTING WEGENS VERZUIM OF AANVRAAG VAN FAILLISSEMENT In geval van belangrijke nalatigheid bij het naleven van de wettelijke voorschriften of van de voorschriften van de overeenkomst; of in geval van stopzetting van de werken door de aannemer/inschrijver zonder noodzaak door heirkracht voor meer dan 10 werkdagen, of bij overschrijding van de milestones data of opleveringsdatum met meer dan 10 % van de voorziene termijn; of in geval de aannemer/inschrijver een aanvraag tot faillissement heeft ingediend, of in geval van vrijwillige of gedwongen vereffening van de aannemer/inschrijver, heeft de bouwheer het recht het werk onmiddellijk te laten stopzetten. In dit geval zal de bouwheer de aannemer/inschrijver onmiddellijk schriftelijk verwittigen. Onmiddellijk na het betekenen van de stopzetting van het werk mag de bouwheer over het uitgevoerde werk beschikken in de toestand waarin het zich bevindt, alsook over alle materialen en bouwuitrusting die zich op de bouwplaats bevinden. De bouwheer mag het werk verder zetten op de manier die hij verkiest, inbegrepen het aanstellen van een andere aannemer/inschrijver. Onmiddellijk na het betekenen van de stopzetting van het werk dient de aannemer/inschrijver alle plannen, lastenboeken en informatie met betrekking tot het werk aan de bouwheer af te leveren, ongeacht het feit of deze plannen, lastenboeken of informatie door de bouwheer of de aannemer/inschrijver geleverd werden. Onmiddellijk na het betekenen van de stopzetting van het werk, en op verzoek van de bouwheer, dient de aannemer/inschrijver de nodige stappen te zetten om alle rechten en voordelen t.g.v. bestaande overeenkomsten met onderaannemer/inschrijvers, leveranciers e.d. over te dragen aan de bouwheer. Onmiddellijk na het betekenen van de stopzetting van het werk zal door de bouwheer een proces-verbaal van vordering der werken opgesteld worden. De aannemer/inschrijver zal, indien de bouwheer dit verlangt, alle materialen, uitrustingen en tijdelijke voorzieningen overdragen aan de bouwheer die hiervoor de aannemer/inschrijver zal vergoeden. De bouwheer zal de uitgevoerde werken betalen. Dit bedrag mag verminderd worden met de bedragen die verschuldigd zijn aan onderaannemer/inschrijvers of leveranciers van de aannemer/inschrijver of aan andere betrokken partijen, en met het bedrag van de extra kosten die deze stopzetting veroorzaakt heeft. De bouwheer heeft het recht om de betaling aan de aannemer/inschrijver uit te stellen tot het bedrag van de kosten als gevolg van stopzetting, exact bepaald is. Indien het totaal van de betalingen uitgevoerd door de bouwheer ten gunste van de aannemer/inschrijver op het ogenblik van stopzetting het totaal verschuldigde bedrag overschrijdt, zoals hiervoor


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 33

uiteengezet, zal de aannemer/inschrijver onmiddellijk terugbetalen en de bouwheer heeft het recht om de bouwmaterialen, bouwuitrusting en tijdelijke voorzieningen van de aannemer/inschrijver te verkopen teneinde zijn kosten te recupereren. Voorgaande bepaling doet geen afbreuk aan enerlei andere uitoefening van rechten of verweermiddelen waarover de bouwheer beschikt. De aannemer/inschrijver blijft aansprakelijk voor het gedeelte van het werk dat door hem uitgevoerd werd en voor de materialen die geleverd werden tot op het ogenblik van de stopzetting tot de waarborgperiode verstreken is.

CONTINUITEIT Teneinde de voortzetting en tijdige afwerking van het werk te garanderen in geval van verzuim of faling van de aannemer/inschrijver zal de aannemer/inschrijver bij het afsluiten van overeenkomsten met zijn onderaannemer/inschrijvers, leveranciers en andere partijen volgende voorziening moeten opnemen : "In geval van stopzetting wegens verzuim of faling van de aannemer/inschrijver heeft de bouwheer het recht om deze overeenkomst over te nemen onder dezelfde bepalingen en financiële voorwaarden als toepasselijk op de aannemer/inschrijver, op voorwaarde dat de bouwheer dit verzoek kenbaar maakt binnen de 10 werkdagen na de datum van stopzetting en op voorwaarde dat de bouwheer de verplichtingen inzake betalingen nakomt vanaf de datum van overname." PATENTEN De aannemer/inschrijver verleent onherroepelijk toelating aan de bouwheer om gebruik te maken van de vergunningen en/of patenten op apparatuur, artikels, middelen of samenstellingen die eigendom zijn van de aannemer/inschrijver en die aangewend worden voor de uitvoering van dit werk. De aannemer/inschrijver verklaart uitdrukkelijk dat het gebruik of de verkoop van materialen en van de bouwuitrusting geen afbreuk doet aan dit recht. De aannemer/inschrijver ontlast en stelt de bouwheer schadeloos voor alle kosten en/of schade veroorzaakt door overtredingen of vorderingen op patenten bij het gebruik of de verkoop van materialen en bouwuitrusting, behalve van de materialen en bouwuitrusting die geleverd werden in uitvoering van het ontwerp van de bouwheer. De aannemer/inschrijver dient de bouwheer onmiddellijk te verwittigen wanneer hij in kennis wordt gesteld dat gebruikt materialen of uitvoeringswijzen onder één of ander patent vallen. De patenten omvatten eveneens auteurs- en andere rechten. AANSPRAKELIJKHEID De aannemer/inschrijver neemt de volle verantwoordelijkheid op zich voor a)

alle schade en/of verlies aan zijn eigendom of eigendom van zijn personeel en voor alle ongemakken, verwondingen of overlijden van zijn personeel dat hij tewerkstelt in het kader van de overeenkomst met de bouwheer.


Tel ______________


b)

Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 34

alle schade en/of verlies aan bouwuitrustingen en tijdelijke voorzieningen op de bouwwerf.

De aannemer/inschrijver dient alle mogelijke voorzorgsmaatregelen te treffen ter voorkoming van ongevallen en schade aan het werk, de materialen, de plant of andere eigendommen. In geval van een ongeval of schade vrijwaart de aannemer/inschrijver de bouwheer, de architecten en ingenieursbureaus van elke schuldvordering, schade-eis, kosten en lasten die in verband hiermee ontstaan. Verliezen of beschadigingen die niet gedekt zijn door de verzekering en de franchisen zoals vermeld in de verzekeringspolissen, zijn ten laste van de aannemer/inschrijver. De aannemer/inschrijver doet afstand van verhaal tegen de bouwheer i.v.m. eis tot aansprakelijkheid "in solidum".

ONDERBREKING De bouwheer heeft ten allen tijde het recht om zonder enige vergoeding ten gunste van de aannemer/inschrijver, zijn onderaannemer/inschrijvers of leveranciers, het werk of een deel van het werk te onderbreken. De bouwheer zal de aannemer/inschrijver hiervan schriftelijk verwittigen. In geval van onderbreking dient de aannemer/inschrijver het deel van het werk dat niet onderbroken wordt, verder te zetten en alle nodige maatregelen te nemen om het onderbroken werk te beveiligen. Binnen de vijf werkdagen na de schriftelijke kennisgeving van werkhervatting, dient de aannemer/inschrijver het werk dat onderbroken werd te hervatten. NIET-UITVOERING De bouwheer heeft ten allen tijde het recht om zonder enige vergoeding ten gunste van de aannemer/inschrijver en/of zijn onderaannemer/inschrijvers of leveranciers, het werk of een deel ervan niet uit te voeren. De bouwheer zal de aannemer/inschrijver hiervan schriftelijk verwittigen. Onmiddellijk na het betekenen aan de aannemer/inschrijver dat het werk niet wordt uitgevoerd, zal hij aan de bouwheer alle plannen, lastenboeken en informatie in verband met het werk overmaken ongeacht het feit of de plannen, lastenboeken en informatie door hem of door de bouwheer afgeleverd werden. De aannemer/inschrijver blijft aansprakelijk voor de uitgevoerde delen van het werk. ONDERAANNEMING De bouwheer is door geen enkel contract tussen de aannemer/inschrijver en zijn onderaannemer/inschrijvers gebonden. In alle contracten met de onderaannemer/inschrijvers dient vermeld dat de bouwheer op elk moment en tijdstip het recht tot toegang heeft om het werk en/of de materialen te controleren. De coördinatie tussen de aannemer/inschrijver en zijn onderaannemer/inschrijvers en tussen de onderaannemer/inschrijvers onderling, valt volledig onder de verantwoordelijkheid van de aannemer/inschrijver.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 35

OVERMACHT Verlies, schade of vertraging veroorzaakt door overmacht aan één der betrokken partijen, kan geen aanleiding geven tot een schadeclaim. Met overmacht wordt bedoeld alle gebeurtenissen of voorvallen die buiten de macht van de partijen vallen en die partijen onmogelijk kunnen voorkomen. In geval van verlies, schade of vertraging veroorzaakt door overmacht, zal de betrokken partij dit binnen de vijf werkdagen meedelen aan de andere partij en het voorval schriftelijk bevestigen. De betrokken partij dient zijn uiterste best te doen om de gevolgen van het voorval op het werk tot een minimum te beperken en dient het werk zo vlug mogelijk te hervatten.

VERANTWOORDELIJKHEID VAN DE AANNEMER/INSCHRIJVER De aannemer/inschrijver heeft het “huisrecht” op de werf, echter niet t.o.v. de Bouwheer of zijn gevolmachtigden. De bouwheer heeft het recht de vorderingen van de aannemingswerken in regelmatige afspraken met de aannemer/inschrijver of door gevolmachtigden te laten controleren en evalueren. Worden er bij de uitvoering van de werken aangrenzende grondstukken, gebouwen, straten of voetpaden beschadigd, dan draagt uitsluitend de aannemer/inschrijver de daaruit voortvloeiende herstellingskosten. Het bouwterrein dient steeds proper gehouden te worden. De aannemer/inschrijver heeft de plicht zijn werken zo te volbrengen, dat geen derde partij geschaad noch gekwetst wordt. Indien een derde partij schade oploopt omwille van de aannemingswerken, voor dewelke ook de Bouwheer verantwoordelijk kan worden gesteld, dan draagt de aannemer/inschrijver alleen de volledige verantwoordelijkheid en moet hij de bouwheer van elke verantwoordelijkheid vrijstellen. De aannemer/inschrijver draagt ook de verantwoordelijkheid voor zijn subcontractors en schades, waarvan de bouwheer het slachtoffer is.

SPECIFICATIES –EISEN bouwheer De in het bestek opgenomen eisen geven de inschrijver geenszins het recht om alle niet gespecificeerde werken en/of leveringen en/of diensten niet te voorzien en/of uit te voeren. Omschrijving van de opdracht Gelet op het feit dat de inschrijver een ‘sleutel-op-de deur’ project dient te realiseren dienen alle mogelijke werken en/of leveringen om te komen tot een instapklaar/bedrijfsklaar geheel, inbegrepen te zijn. Het betreft onder meer alle afbraakwerken, grondwerken, ruwbouwwerken, opmetingen, infrastructuurwerken, rioleringswerken, dakdichtingswerken, afwerkingen, gevelsluitingen, technische installaties, studies van welke aard ook,… De inschrijver /sleutel-op-de-deurbedrijf neemt het algehele bouwproces voor zijn rekening. Van de plannen en het ontwerp, over realisatie van de ruwbouw tot de afwerking en tuinaanleg,…: de inschrijver staat in voor het hele traject en alle bijkomende werken, leveringen, diensten, administratie,... Het geheel dient uitgevoerd conform de laatst vigerende voorschriften/normen,… en dient volledig afgewerkt, gebruiks- en bedrijfsklaar en volledig gereinigd te worden opgeleverd.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 36

Plaatsbeschrijving Voorafgaandelijk aan de werken, moet een tegensprekelijke plaatsbeschrijving worden opgemaakt van de omgeving (incl afsluitingen) en de wegenis (minimum de Grasmeerstraat en de Vroembos). Het AGB-Pepingen wenst een “eenvoudige” sporthal met bijhorende parking en groenaanleg te laten bouwen langsheen de Grasmeerstraat te Pepingen: het betreft perceel sectie E nr 170b en een deel van perceel sectie E nr 130 e : zie gearceerd deel op onderstaand plan en het plan van de landmeter.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 37

Met een “eenvoudige” sporthal wordt de nadruk gelegd op een zeer functionele, flexibele en duurzame accommodatie, gericht op sporttrainingen en sportwedstrijden op kleinschalig en lager niveau. De sporthal zal voornamelijk gebruikt worden door Pepingse en naburige clubs. De sporthal zal niet bemand worden en dus (semi-)automatisch moeten kunnen functioneren. Dit wil zeggen dat sporters bij voorbeeld toegang moet krijgen via een badgesysteem. Sturing van verwarming, verlichting enzovoort moet kunnen gebeuren door de sportdienst/zaaltoezichter zelf en hoeft niet volledig automatisch te gebeuren. Opzet is dat regelmatige controle door zaaltoezichters wordt voorzien. A. RIOLERING:Gescheiden stelsel. Conform alle vigerende voorschriften ter zake. Het vuilwater van de sporthal dient aangesloten te worden op de riolering in de Vroembos. - aanleg persleiding incl fundering en omhulling: - pompinstallatie incl. laagspanningskast, pompput,.. dient in de aanneming inbegrepen te zijn

B. PARKING: Uitvoering conform typebestek 250.versie 2.2. De parking moet een “groene” inrichting krijgen en uitgevoerd worden in een waterdoorlatende verharding, met uitzondering van de toegangsweg. Binnen deze zone moet minstens één hoogstam per 5 parkeerplaatsen worden voorzien.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 38

In deze zone zal een parking aangelegd worden. Er worden maximum 2,2 en minstens 1,7 parkeerplaatsen voorzien per 100 m² brutovloeroppervlakte van de sporthal. Er moeten minstens 20 fietsenstallingen (overdekt) voorzien worden. De fietsstelplaatsen worden op een goed toegankelijke plaats nabij de voordeur gerealiseerd. Op de plannen die bij de aanvraag tot het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning zijn gevoegd, moeten de fietsstelplaatsen duidelijk worden aangegeven met hun aantal. Ook de toegangen met hun afmetingen moeten duidelijk op de plannen zijn aangeduid. De parking dient verlicht te zijn conform de vigerende normeringen/voorschriften. In de parking dient op een strategische plaats een ondergronds (in put met afsluitbaar deksel ) vorstvrij opgesteld dubbeldienstkraantje te worden voorzien. Alle ondergrondse leidingen dienen te worden geplaatst in een wachtbuis (incl ‘wachtputten’) Per 10 parkeerplaatsen dient er een ‘brandvrije’ vuilnisbak te worden voorzien op de meest strategische plaatsen. De lay-out van de parking dient zodanig geconcipieerd - dat deze voldoet aan de regelgeving ‘toegankelijkheid voor mindervaliden’ - dat deze toegankelijk is voor brandweerwagens,… - dat de posities van de parkings aanrijding tegen het gebouw vermijdt. Zonodig dient de bescherming inbegrepen te zijn. De belijning van de parking dient te gebeuren conform de vigerende regelgeving: - thermoplastische markering geschikt voor oppervlakken die aan een zeer grote mate van slijtage onderhevig zijn. - lange levensduur, is efficiënt en is speciaal op zwaar gebruik afgestemd. Alle markeringen zoals lijnen, pijlen, haaientanden, fietssymbolen, logo's,…

De nodige verkeersborden (mindervaliden, stop,…) dienen inbegrepen te zijn. Er dienen voldoende toezichtputten (60 x 60 cm) met geurdicht deksel te worden voorzien opdat het algehele rioleringsstelsel (verplicht volledig gescheiden stelsel) op eenvoudige manier kan onderhouden, uitgekuist en ontstopt worden. C. GROENAANLEG: Binnen de parkingzone moet minstens één hoogstam per 5 parkeerplaatsen worden voorzien. Een buffer (breedte 5 m1 en lengte ca 350m1) behorend tot het recreatiegebied dat een overgang moet vormen tussen al de sportvelden (bestaand voetbalveld incl.) en het omringende landschap moet worden aangelegd. Het buffergebied moet bestaan uit streekeigen groenvoorzieningen met hierin voldoende variëteit aan beplantingssoorten. Het buffergebied mag zich niet manifesteren in het landschap als een homogene massa; ze dient in de landschappelijke omgeving te worden geïntegreerd en verweven. De hoogte van de beplantingen dient te variëren. De buffer wordt ingericht met streekeigen soorten als hondsroos, sleedoorn, meidoorn etc. De buffer kan versterkt worden door de inplanting vaneen streekeigen hoogstam. Belangrijk daarbij is dat de buffer niet als een muur wordt uitgevoerd, maar eerder als een semipermeabele structuur, vergelijkbaar met andere kleine landschapselementen in de omgeving.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 39

Tuinbouwkundig klaarmaken: In de zones bestemd voor beplantingen (plantvakken) en de graszone zullen volgende bewerkingen uitgevoerd worden : diepspitten spitfrezen en/of verkruimelen egaliseren inwerken van bodemverbeteringsmiddelen In de plantvakken wordt een groencompost gespreid en ingewerkt aan een hoeveelheid van 3 m³/ha. Vervolgens wordt een organische meststof gespreid en ingewerkt aan een hoeveelheid van 5 kg/ha. Leveren en aanplanten bomen Plantgoed : Het plantgoed is steeds van de beste kwaliteit. De herkomst van het plantgoed moet per attest kenbaar zijn gemaakt. Plantgoed van onduidelijke afkomst kan door het bestuur der werken worden geweigerd. De bomen moeten onbeschadigd zijn, een goede structuur hebben en een fijn wortelgestel. De plantwerken dienen met de nodige vakkennis uitgevoerd te worden. Alle plantmateriaal dat beschadigd lijkt, zal op kosten van de inschrijver/aannemer worden vervangen door in dikte aangepaste exemplaren van dezelfde soort. Bodemverbeteringsmiddelen : De uitgegraven grond wordt gemengd met een groencompost en met een organische meststof, samen aan een hoeveelheid van 1/3 van de hoeveelheid aan te vullen grond. Boompaal : Er wordt één boompaal geplaatst aan de zijde van de ter plaatse meest voorkomende windrichting (NW). Kastanjehouten paal 8/10cm diameter, 2.5m lengte. De boompaal staat minimaal 10cm verwijderd van de stam en moet onder de onderste gesteltak van de boom blijven. De boom wordt onmiddellijk na het plaatsen met een rubbercanvas (4.5cm) aan de boompaal aangebonden op zodanige wijze dat een natuurlijke zetting mogelijk blijft. Leveren en aanplanten van een haag (haagbeuk) Plantgoed : Het plantgoed is steeds van de beste kwaliteit en autochtoon. Het herkomst van het plantgoed moet per attest kenbaar zijn gemaakt, inclusief het voorleggen van het plantlabel ‘Plant van Hier’. Plantgoed van onduidelijke afkomst kan door de werfleiding worden geweigerd. De haagplanten moeten onbeschadigd zijn, een goede structuur hebben en een fijn wortelgestel. De plantwerken dienen met de nodige vakkennis uitgevoerd te worden. Alle plantmateriaal dat beschadigd lijkt, zal op kosten van de aannemer worden vervangen door in dikte aangepaste exemplaren van dezelfde soort. Graven van plantputten : Voor de aanplant van de haagbeukenhagen wordt een beplantingssleuf gegraven over de gehele nodige lengte met een breedte van 50cm en een diepte van 50cm. De sleuf is bovenaan breder (minstens 50cm) dan onderaan en heeft ruwe wanden. De hagen worden aangeplant volgens het beplantingsplan en de bijhorende beplantingsschema ‘s.

Bodemverbeteringsmiddelen : De uitgegraven grond wordt gemengd met een groencompost en met een organische meststof, samen aan een hoeveelheid van 1/3 van de hoeveelheid aan te vullen grond.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 40

Haagsteun : Draad waar je de haag kan aan opbinden, bestaande uit kastanjehouten palen (lengte 1,75m, diameter 8/10 cm). Aan de palen komen 2 rijen gegalvaniseerde spandraad 2 x ZN 2,4mm, spanners type 3. De palen worden om de 3m geplaatst, met schoorpalen elke 30m. De haagplanten worden door middel van papierstrookjes en nietjes bevestigd aan de draden. D. GEBOUW: Het gebouw mag een maximale terreininname hebben van 3000 m² De dakvorm is vrij. Indien voor een plat dak geopteerd wordt is de maximale kroonlijsthoogte 10 m. Indien voor een ander daktype wordt gekozen is de maximale nokhoogte 13 m. Het dak moet toegankelijk zijn (bvb via uitschuifbare kooiladder) en het dak moet voorzien zijn van voldoende veiligheidshaken, verankeringspunten en veiligheidslijnen met permanent karakter.. Alle haken moeten voldoen aan de vereiste testen. De haken moeten volgens de voorschriften van de fabrikant gemonteerd worden. De fabrikant moet plaatsingsvoorschriften bezorgen in de Nederlandse taal. Bij plaatsing en berekening van de dakconstructie moet men rekening houden dat er ophangsystemen moeten kunnen geplaatst worden voor de uitoefening van de turnsport en basketbalsport; Een plat dak met dakballast wordt niet toegestaan. Het gebouw moet zodanig geconcipieerd worden dat er geen enkele stelling en/of hoge ladder nodig is voor het periodiek onderhoud van het gebouw. Zonodig dient de ontwerper de nodige loopbruggen,… als permanente constructie te voorzien en dienen deze constructies in de aanneming begrepen te zijn.

Ontwerper (architect en/of studiebureau) Opmaak van alle ontwerpdisciplines: architectuur, interieurarchitectuur, veiligheid, toegankelijkheid, stabiliteit, technieken, infrastructuur,groenaanleg, … Het dossier/de dossiers moet(en) door de zorgen van de aangestelde aannemer/inschrijver worden opgesteld en afgeleverd (in voldoende exemplaren) door een daartoe bevoegd, bekwaam en erkend ontwerper (architect/studiebureau). OPM: de bouwheer dient minimum over drie volledige uitvoeringsdossiers te beschikken. De ontwerper(s) is verantwoordelijk als architect voor de conceptie van de werken en het toezicht op de uitvoering ervan. Geen bepaling van deze overeenkomst strekt ertoe de aansprakelijkheid van de ontwerper als architect te beperken. De ontwerper zal voldoende beroepsaansprakelijkheidsverzekering aanhouden. Een kopie van de afgesloten verzekering zal aan de bouwheer bezorgd worden vóór aanvang der werken. De betaling van het ereloon behelst eveneens de overdracht van de auteursrechten, inzonderheid de hele artistieke eigendomswaarde van de plannen, studies e.d., naar de bouwheer. Geen verhoging van ereloon en/of schadevergoeding is door de opdrachtgever verschuldigd, indien het uitvoeringsdossier door verandering in wetgeving en/of op verzoek van de opdrachtgever in termijn zou worden uitgesteld.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 41

De inschrijver heeft als taak om deze ontwerp-, opvolgings- en coördinatieopdracht in zijn geheel tot een goed einde te brengen rekening houdend met het feit dat hij/zij een beroep moet doen op bijkomende adviseurs (EPB verslaggever, veiligheidscoördinator,stabiliteitsingenieur,…) waarbij hij zelf zal instaan voor de coördinatie . Alle kosten en/of erelonen (incl directe en indirecte kosten) zijn ten laste van de inschrijver. Het studiebureau/architect/inschrijver is de enige verantwoordelijke voor het totaalconcept en uitvoering van de werken. Een eventueel onderbroken toezicht beperkt geenszins de aansprakelijkheid van het architectenbureau/studiebureau. Ieder betrokken studiebureau moet tevens een voldoende beroepsaansprakelijkheidsverzekering afgesloten hebben. Naast de opmaak van het uitvoeringsontwerp/het uitvoeringsdossier voert de uitvoeringsontwerper alle taken uit die deel uitmaken van het normale takenpakket van de architect bij deze dossiers. Op basis van het voorziene uitvoeringsdossier, maakt de uitvoeringsontwerper het volledige dossier klaar voor de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning/milieuvergunning (aanvraag in te dienen in samenspraak met de gemeente). De uitvoeringsontwerper zal verder zorgen voor: de opvolging van de werken, alle nodige metingen, onderzoek, keuringen en beproeving van materialen, de opmaak van de planning en de coördinatie van alle aspecten van de opdracht en de gespecialiseerde studies (zowel in de ontwerpfase als in de uitvoeringsfase) van de opdracht. In onderling overleg met de veiligheidscoördinatoren ontwerp en verwezenlijking, wordt ook het aspect veiligheid in overeenstemming gebracht met de andere dossiers. De ontwerper en de aannemer/inschrijver van de werken leggen bij de realisatie van het project alle nodige gegevens (uitvoeringsplannen - berekeningsnota’s – technische fiches - … ) ter goedkeuring voor aan het bestuur zonder dat de goedkeuring ook maar enige afbreuk kan doen aan de verantwoordelijkheden van de architect, aannemer, studiebureaus, veiligheidscoördinator,… Zoals voorzien in zijn wettelijke verplichtingen voert de ontwerper-architect de nodige controle uit op de werkzaamheden. De aannemer/inschrijver zorgt voor de nodige coördinatie tussen de onderaannemer/inschrijvers en belegt op regelmatige tijdstippen de noodzakelijke coördinatievergaderingen. De werken worden strikt uitgevoerd volgens een vooraf opgemaakte en goedgekeurde planning. De architect/ontwerper is tevens de raadgever van de Bouwheer. Hij behartigt de belangen van de bouwheer overeenkomstig de wettelijke bepalingen, het algemeen belang en het reglement van zijn deontologie. Tenzij andersluidende overeenkomst is hij haar mandataris niet. De opdracht van de Architect/ontwerper is tevens een middelenverbintenis. De architect/ontwerper levert minimaal volgende prestaties en diensten m.b.t. de opdracht: Voorontwerpen en budgettering, indienen bouwaanvraag/milieuvergunningsaanvraag: Voorontwerpen: inplantingsplannen – grondplannen – gevelplannen – doorsneden-detailtekeningen: - de ontwerper dient het dossier toe te lichten adh een maquette en/of powerpoint presentatie,… en de maquette en/of powerpoint presentatie en ter beschikking te stellen van de bouwheer. - om het ontwerp te kunnen opmaken engageert de architect/ontwerper er zich toe om alle nodige inlichtingen in te winnen o.a bij al de verschillende administraties en regies. - De architect/ontwerper houdt rekening met de wensen van de bouwheer en al de huidige geldende normeringen en voorschriften oa de brandweervoorschriften, EPB regelgeving, veiligheidscoördinatie… - De ontwerper dient rekening te houden met een maximale capaciteit van 600 personen in de sporthal.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 42

Ontwerp: De bedoeling is, op een zo economisch mogelijke wijze, een sober maar degelijk en esthetisch evenwichtig gebouw te construeren waarbij naast een zo laag mogelijke investeringskost, eveneens én vooral een lage exploitatiekost, wordt nagestreefd via onder meer een efficiënt gebruik van duurzame en onderhoudsarme en –vriendelijke materialen en technieken. Het gebouw dient te worden geconcipieerd naar onder andere volgende eisen: • grote duurzaamheid in tijd/energieverbruik; • maximaal gebruik van natuurlijk daglicht; • minimum aan onderhoud; • maximale milieuvriendelijkheid; • sober, degelijk en onderhoudsvriendelijk qua materiaalkeuze en afwerking; • maximaal sporttechnisch comfort; • thermisch comfort; gebruiksgemak technische installatie; energiebesparende maatregelen; • akoestisch comfort (de bouwheer hecht veel belang aan het respecteren van de toegelaten nagalmtijd); • grote mechanische weerstand; • veiligheid en brandbescherming. Zonder bepalend te werken voor de aard van de architectuur zullen de gebruikte materialen onderhoudsvriendelijk en vandaalbestendig moeten zijn. De minimale kwaliteitseisen van de materialen en ook de minimale maar niet beperkende eisen van de technische installaties worden verder opgegeven. Het gebouw wordt verondersteld kant en klaar zogenaamd ‘sleutel op de deur’ te worden afgeleverd, ook als bepaalde werken niet expliciet in dit bestek zijn beschreven. Bouwaanvraag: Het volledige dossier (in voldoende exemplaren) bouwaanvraag wordt opgesteld door een architect, erkend door de Orde van Architecten - inzameling van alle gegevens: a.o. stedebouwkundige voorschriften, brandvoorschriften, ARAB,… - het onderhouden van alle contacten met de overheid, de vergunningsverlenende instanties. - het onderhouden van alle contacten met nutsmaatschappijen aangaande de aanwezigheid van de bestaande leidingen en/of aansluitmogelijkheden op het netwerk. Na goedkeuring van het voorontwerp, bezorgt de ontwerper aan het bestuur een volledig dossier voor de stedenbouwkundige vergunning en voor eventueel de milieuvergunning in 10 exemplaren. Dit dossier dient overgemaakt te worden binnen de 20 kalenderdagen, na schriftelijk verzoek van het bestuur, op straffe van uitsluiting zonder dat hiertegen beroep mogelijk is. Al in de conceptfase bij het opstarten van het project moet het KB op tijdelijke of mobiele werfplaatsen worden gevolgd betreffende veiligheidscoördinatie (ontwerp met de opmaak van de nodige coördinatieinstrumenten). Opmerkingen van de veiligheidscoördinator kunnen geen aanleiding zijn tot verrekeningen ten laste van de bouwheer. Lastenkohiers en detailtekeningen en gedetaillerde meetstaten opstellen van lastenkohiers, meetstaten,… opgesplitst in de verschillende loten, o.m.: Afbraak – grondverzet - parking/infrastructuur - groenaanleg – ruwbouw – elektriciteit – sanitair – verwarming – klimaatregeling - binnenschrijnwerk – buitenschrijnwerk – sportuitrustingen enz. Het opmaken van de uitvoeringsplannen moeten voldoende gedetailleerd en op een voldoende grote schaal (1/50 en/of 1/100) worden bezorgd. Bij het opmaken van de uitvoeringsplannen en de lastenboeken dienen de kwaliteitsnormen gehanteerd te worden die beschreven en geldig zijn. Tevens dienen de voorschriften uit de bouwvergunning nageleefd, evenals het verslag van de brandweer en de plaatselijke voorschriften van nutsbedrijven,… Opstellen rapporten voorlopige en definitieve oplevering voor de verschillende loten:


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 43

De architect en/of inschrijver bezorgt de bouwheer een volledig dossier met alle attesten waaruit blijkt dat de constructies werden uitgevoerd volgens alle voorschriften terzake, zoals deze van de brandweer.

Voorlopige oplevering: Alleen de bouwheer kan de voorlopige oplevering aanvaarden. De tussenkomst van de ontwerper omvat:  Controle van de uitgevoerde constructies.  Nazicht van de eindafrekening van de werken.  Afgifte aan de bouwheer van een verslag met voorstel tot voorlopige oplevering, met of zonder voorbehoud, of met voorstel tot weigering. Definitieve oplevering: Alleen de bouwheer is bevoegd om de definitieve oplevering te aanvaarden. De tussenkomst van de ontwerper omvat:  Afgifte aan de bouwheer van een verslag met voorstel tot definitieve oplevering of tot weigering. AS-BUILTDOSSIER: De aannemer/inschrijver-opdrachthouder dient bij het beëindigen van de werken een as-builtdossier (drie exemplaren plannen en documenten – en twee exemplaren op CD-rom) aan de opdrachtgever over te maken, omvattende onder andere: • een volledig stel plannen (geactualiseerde plannen architectuur en technieken, detailtekeningen, stabiliteitsplannen en uitvoeringstekeningen) in drievoud; • een lijst van alle aannemer/inschrijvers en onderaannemer/inschrijvers met adres en uitvoeringstaak; • een lijst van de gebruikte materialen met herkomst, technische fiche, getuigschrift en keuringen; • onderhoudsdossier met gebruiks- en onderhoudsaanwijzingen; • dossier veiligheidsvoorschriften van toestellen,installaties, sportuitrustingen,…. • andere specifieke documenten zoals waarborg- en garantieattesten; • attesten van controles door de nutsmaatschappijen en de erkende controleorganismes; • “as-built“ bekistings- en wapeningsplannen; • “as-built” plannen van het rioleringsstelsels; • “as-built” plannen sanitair; • “as-built” plannen van verwarming; • “as-built” plannen mechanische en elektrische installaties en constructies; • “as-built” plannen verluchting en klimaatregeling; • opleiding onderhoudspersoneel gemeente van alle technische installaties (verwarming, sanitair/HVAC,brandbestrijding,alarminstallatie,…). Ook zal een brandweerdossier in drie exemplaren worden opgesteld met: • alle proefverslagen van brandweercontrole en/of brandstabiliteit van de gebruikte materialen; • alle proefverslagen van de relevante materiaaleigenschappen; • ondertekende conformiteitverklaring van de (onder)aannemer/inschrijver(s) dat voormelde materialen geplaatst zijn volgens de richtlijnen van de desbetreffende proefverslagen; • een volledige set gecoördineerde grondplannen met aanduiding van de compartimenten en specifieke brandwerende toebehoren zoals Rf-deuren, brandkleppen e.a. Bij de voorlopige oplevering levert de aannemer/inschrijver een goedkeuringsattest af van de brandweer.

Opdracht EPB (waarden 2014): Opmaak en behandeling van de EPB-aangifte volgens de feitelijke toestand en conform de bepalingen van het Energieprestatiebesluit (BVR 11-03-2005, publicatie B.S. 17-06-2005) en zijn bijlagen, de uitvoeringsbesluiten en de latere wijzigingen. De EPB-verslaggever brengt advies uit, in alle stadia van het project, teneinde de vooropgestelde prestaties te optimaliseren.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 44

De epb - verslaggever staat in voor de voorstudie, controle en het eindverslag van de energieprestatie-eisen van het project, zoals wettelijk beschreven.

Dit houdt onder andere in: - de invoer van de data in het EPB-software pakket aangereikt door de Vlaamse Overheid en dit zo gedetailleerd mogelijk; - het nazicht van de EPB-prestaties en het afleveren van een EPB-berekening. Ingeval de EPBprestaties de gestelde eisen niet halen, zal hij voorstellen doen om alsnog te voldoen en controleert hij de EPB-prestaties op basis van de bijkomende maatregelen; Alle maatregelen/werken/leveringen om te voldoen dienen in de aanneming begrepen te zijn. - het indienen van de startverklaring, volgens de procedure en het systeem voorzien door de Vlaamse overheid: minstens 8 dagen voor de start van de werken. De papieren versie van de elektronisch ingediende startverklaring dient aan het opdrachtgevend bestuur te worden bezorgd - de vaststelling op de werf van de uitvoering en de overeenstemming met het aannemingscontract zowel wat leveringen als plaatsing betreft, wanneer afwijkingen worden vastgesteld meldt hij dit onmiddellijk aan het opdrachtgevend bestuur - adviesverlening en nazicht van de EPB-prestatie indien tijdens de werken wijzigingen worden aangebracht t.o.v. het aannemingscontract die een zowel positieve als negatieve invloed kunnen hebben op deze prestaties; - de opmaak van de definitieve EPB-aangifte op basis van de feitelijke toestand waarin het gebouw zich bevindt; - het afleveren van een papieren ondertekende versie van de EPB-aangifte; - de elektronische EPB-aangifte in de energieprestatie-databank binnen de wettelijk voorziene termijn na de in gebruik name van het gebouw; - het afleveren van de energiecertificaten; - het inzamelen van alle nodige informatie: de verslaggever verzamelt alle informatie nodig om zo correct mogelijk de feitelijke toestand van het gebouw weer te geven De verslaggever erkent uitdrukkelijk dat zijn verantwoordelijkheid niet overgedragen wordt door het nazicht uitgeoefend door het opdrachtgevend bestuur. De verslaggever is ertoe gehouden alternatieve voorstellen/systemen vanwege het opdrachtgevend bestuur, ontwerper(s) of aannemers grondig te onderzoeken alvorens ze te aanvaarden of te verwerpen. In elk geval dient hij zijn beslissing in een gedetailleerde nota, gericht aan het opdrachtgevend bestuur te verantwoorden. Hij neemt dan ook de volle verantwoordelijkheid op zich voor alle door hem aanvaarde voorstellen/systemen. De opdracht van de verslaggever eindigt na aflevering van het energiecertificaat door de bevoegde overheid. Hij blijft het opdrachtgevend bestuur echter zijn medewerking verlenen tot aan de definitieve oplevering. Wanneer de verslaggever - zonder geldige reden – er van afziet een opdracht die hij heeft aanvaard, verder te zetten, heeft hij slechts recht op het ereloon dat hem voor de geleverde prestaties verschuldigd is, eventueel na inhouding van een schadevergoeding voor het opdrachtgevend bestuur, omdat deze een hoger ereloon zal moeten betalen aan de verslaggever die de opdracht zal moeten voltooien. Ongeacht alle andere rechten en na eventuele toepassing van inhoudingen op het ereloon, het opdrachtgevend bestuur, zonder enige schadevergoeding ten gunste van de EPB-verslaggever en/of inschrijver, een einde maken aan dit contract in de volgende gevallen: a) wanneer de verslaggever zijn verplichtingen niet nakomt of indien de door hem opgestelde documenten fouten of vergissingen bevatten die deze documenten onbruikbaar maken ; b) indien de verslaggever de voorgeschreven termijnen na ingebrekestelling niet naleeft ; De documenten en plannen mogen zonder bijkomende vergoeding gebruikt worden door het opdrachtgevend bestuur. De verslaggever ziet af van alle eigendomsrechten op deze documenten. Bij opschorting of beëindiging van zijn opdracht zal de verslaggever het Vlaams Energieagentschap hiervan verwittigen.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 45

De verslaggever verzekert zijn burgerlijke aansprakelijkheid. De verzekering van de beroepsaansprakelijkheid zal uitwerking behouden gedurende een periode van tien jaar vanaf de voorlopige oplevering der werken. De verslaggever dient een attest van deze verzekering voor te leggen. De verzekeringspremie moet in het ereloon begrepen zijn.

Basisbouwprogramma eenvoudige sporthal: De opdracht omvat een volledige architectuuropdracht en alle benodigde studies (bouw, stabiliteit, speciale technieken, …), incl. dossieropmaak en opvolging voor de realisatie van een eenvoudige sporthal die ten minste voldoet aan volgend basisbouwprogramma: 1° een overdekte sportruimte die kan opgedeeld worden in meerdere kleinere sportruimten (scheidingen d.m.v. automatische ophefbare scheidingswanden), met een oppervlakte die effectief bruikbaar aangewend kan worden voor sportactiviteiten : netto-sportoppervlakte van minimaal 24m X 44m (1.056m²) en een maximale vrije hoogte ( bij voorkeur 9m1), en een overdekt polyvalent sportlokaal met een minimale netto-sportoppervlakte van 12m X 14m en een vrije hoogte van minimum 3,5 m; Er dient rekening gehouden te worden met voldoende ruime uitloopzones rondom de sportvelden en voldoende ruimte voor het plaatsen van 3 st zittribunes (per zittribune ca 20 zitplaatsen) met zicht op de sportvelden. De levering van de zittribunes dient in de aanneming begrepen te zijn. 2° de overdekte sportruimte samen met het overdekte polyvalente sportlokaal, vermeld in punt 1°, moeten aangevuld zijn met de volgende ruimten en basisvoorzieningen: 1) een inkomhal/centrale hal; 2) een ingericht toezichtlokaal/regielokaal met uitzicht op de sportzaal. 3) een ingericht bureau/directielokaal. 4) een uitgerust verzorgingslokaal/EHBO lokaal : zie o.a KB 15/12/2010 en KB 27/3/1998. 5) een spelersgang; 6) een bergruimte voor poetsgerei / onderhoud; 7) een vuilnislokaal (plaats voor vuilniscontainers) 8) een technische ruimte en een stooklokaal (elk afzonderlijk) 9) een archiefruimte. 10) een tellerlokalen. Cafetaria en sportgedeelte elk een onafhankelijk tellerlokaal. 11) een cafetaria (uitgerust met toog-frigo-oven) met zicht op de grote sportruimte. Het cafetaria moet een aparte toegang hebben. In de cafetaria dient een uitgeruste keuken te worden voorzien met een bijhorende berging. 12) toiletten (wc’s,lavabo’s,urinoirs, toebehoren) voor publiek, afzonderlijk voor dames,heren en personen met een beperking; 13) 1 uitgeruste kleedkamer minder-validen met bijbehorende douche en lavabo 14) 2 scheidsrechterskleedkamers (1 voor dames en 1 voor heren) met bijbehorende douche (1douchekop per kleedkamer) en 1 lavabo met speigel per kleedkamer. 15) 3 x 1 kleedkamer (2st voor mannen) met bijhorende douches per kleedkamer (6 douchekoppen per kleedkamer) en 1 lavabo met spiegel per kleedkamer. 16) 3 x 1 kleedkamer (voor vrouwen) met bijhorende douches per kleedkamer (6 douchekoppen per kleedkamer) en 1 lavabo met spiegel per kleedkamer. 17) bergruimte voor sportmateriaal bij de sportzaal en bergruimte bij het sportlokaal van respectievelijk +/- 202 m2 met vrije hoogte van +/-3,5m hoogte en respectievelijk 30m2 met vrije hoogte van minimum 3,5m. De bergruimte is gemakkelijk bereikbaar vanuit het zaalgedeelte. De bergruimten dienen van de sportzaal gescheiden met een verschuifbaar net. 18) technische inrichting en uitrusting, eigen aan een sporthal;


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 46

Technische bepalingen De geformuleerde technische eisen zijn de minimale verwachtingen van de opdrachtgever. Het is de inschrijver toegelaten andere (degelijk gemotiveerd), gelijkwaardige, betere of bijkomende elementen te voorzien. Algemene normen/voorschriften/reglementeringen: Het bestuur hecht veel belang aan de toepassing van de geldende normen en onderrichtingen inzake het ontwerp, de berekeningen van constructies en de technische uitrustingen zoals: de materialen - het materieel - het gebruik ervan - de veiligheid op de bouwplaats - … Onder andere volgende publicaties zijn van toepassing voor zover de opdracht werken bevat die er het voorwerp van uitmaken: • Toegankelijkheidsvoorschriften voor publieke gebouwen. •Wet betreffende de veiligheid van producten en diensten 9 februari 1994 (voorschriften van de federale overheidsdienst economie, KMO, middenstand & energie, Kwaliteit en Veiligheid – afdeling veiligheid – dienst Productveiligheid). • typebestek 104 – aanneming van bouwkundige werken – technische voorschriften met bijhorende addenda; • typebestek 105 – centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling; • typebestek 250 – wegenwerken; • typebestek 400 – aanneming van mechanische en elektrische installaties en constructies; • bestek 800 van 1967 en toelichtingsnota’s – voorlopige voorschriften voor het werk bij vriesweer; • verwijzingsbestek 902 met addenda – centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling; • het algemeen reglement betreffende de elektrische installaties (AREI); • het algemeen reglement op de arbeidsbescherming (ARAB); • de codex over het welzijn op het werk; • de ééngemaakte technische specificaties (STS); • de NBN-normen van het Belgische Instituut voor Normalisatie – zijnde de gehomologeerde of geregistreerde Belgische Normen; • de goedgekeurde Europese technische specificaties voor bouwproducten (overeenkomstig de Europese Bouwproductenrichtlijn); • het besluit van de Vlaamse regering houdende algemene sectoriele bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem); • het sanitair reglement; • technische informatienota n° 114 van het WTCB; • technische informatienota n° 120 van het WTCB; • typebestekken, verwijzingsbestekken en afleveringen van het algemeen bestek van het Ministerie van Verkeer en Infrastructuur, voor zover zij werken bevatten die het voorwerp van de aanneming uitmaken; • het KB van 07.07.1994 betreffende basisnormen voor nieuwe gebouwen; • het KB van 19.12.1997 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen; • het KB van 04.08.1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk; • het KB van 12.08.1993 betreffende het gebruik van arbeidsmiddelen; • het KB van.12.04.1974 betreffende richtlijnen inzake brandbeveiliging overeenkomstig met aanvullingen (BS van 24.05.1974); • het KB van 05.05.1995 tot uitvoering van de richtlijn van de Raad van de Europese Gemeenschappen inzake de onderlinge aanpassingen van de wetgevingen van de Lid-Staten betreffende machines; • documentatiebladen betreffende de normalisatie der gebouwen uitgegeven door het Bestuur der Gebouwen; • documentatiebladen van het Ministerie van Openbare Werken, reeks n° 32, betreffende de modulaire normalisatie der gebouwen toegankelijk voor het publiek;


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 47

• normalisatie van luchtkanalen, uitgegeven door de Regie der Gebouwen; • weerstand tegen brand van bouwelementen; • het besluit van de Vlaamse regering betreffende de primaire preventie van de veteranenziekte in voor het publiek toegankelijke plaatsen van 22.11.2002;

• EPB voorschriften : Volgens de Richtlijn 2002/91/EG • het besluit van de Vlaamse regering houdende reglementering inzake de kwaliteit en levering van water, bestemd voor menselijke consumptie van 13.12.2002; • het decreet van 28.06.1985 betreffende de milieuvergunning, evenals de uitvoeringsbesluiten hiervan; • het decreet van 22.02.1995 betreffende de bodemsanering, evenals de uitvoeringsbesluiten hiervan; • de van toepassing zijnde ‘Technische Voorlichtingsnota’s’ van het WTCB. Het project dient volledig te voldoen aan de voorschriften zoals opgenomen in Vlarem II. Alle voorschriften inzake brandveiligheid zijn van toepassing zoals de bereikbaarheid van het gebouw - compartimentering – evacuatiemogelijkheden voor gebruikers – veiligheidsverlichting – veiligheidssignalisatie – blusmiddelen. Een branddetectie-brandmeldings- en waarschuwingssysteem moet worden voorzien volgens betreffende normen. De ontwerper en aannemer/inschrijver voorzien de plaatsing van de nodige evacuatieplannen voor de ingebruikname van het complex. De brandweerstand van de materialen dient te voldoen aan NBN 713-020. De nodige attesten moeten worden voorgelegd. Ook de voorschriften van de nutsbedrijven (water, gas, elektriciteit, kabeldistributie, telefonie, riolering, …) zijn van toepassing. Alle thermische en akoestische eisen (conform norm opgesteld door de normcommissie Overdekte Multidisciplinaire Sportaccommodaties van het NOC*NSF (ISA-US1-BF1 ;). van het ganse gebouw worden met de grootste nauwkeurigheid bekeken, berekend en uitgevoerd/gerealiseerd volgens de meest duurzame normen. De warmtedoorgangscoëfficiënten van de constructieonderdelen mogen de waarden niet overschrijden die zijn opgenomen in de bijlage III van dit ‘ontwerp’ decreet. Ook de akoestische criteria volgens NBN S 01-401 zijn van toepassing. Er zal rekening gehouden worden met de richtlijnen uit de brochure ‘Toegankelijkheid van sporthallen en zwembaden’ (te verkrijgen bij het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Gelijke Kansen in Vlaanderen) in verband met de toegankelijkheid voor gehandicapten. In alle omstandigheden worden nieuwe materialen gebruikt die een milieuvriendelijk, rationeel en energiezuinig gebruik toelaten. Deze opgesomde lijst is niet limitatief. Alle latere aanvullingen en/of wijzigingen op de bovenvermelde toepasselijke documenten zijn eveneens op deze opdracht van toepassing voor zover ze ten laatste van kracht waren op de datum van de bekendmaking van deze opdracht.

Overdekte sportruimte (grote sportzaal) • Een uitgang met een geautomatiseerde geïsoleerde sectionale poort (incl cilinderslot) naar buiten • Belijningen, vloerpotten, ankers en sportuitrusting in aluminium – volledig en conform de geldende voorschriften en reglementen voor: o Badminton: 9 velden o Volleybal: 3 velden + 1 centercourt (1veld in het midden van de zaal) o Basketbal: 1 veld o Tennis: 1 veld o Korfbal: 1 veld o Combiveld handbal en zaal- of minivoetbal: 1 veld


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 48

o Turnen: vloerverankeringen voor grondtoestellen o Met kaatsmuur incl belijning.

De vloerpotten dienen te worden aangebracht in functie van de hoger vermelde sportvelden. De vloerpotten dienen zoveel mogelijk van een universeel type te zijn. De basisuitrusting voor basketbal, volleybal, badminton, zaalvoetbal en minivoetbal, d.w.z. netten, palen, doelen en toebehoren dient voorzien te zijn. De nodige opbergkarren en opbergbeugels in de berging moet voorzien zijn. De gronduitsparingen ten behoeve van de grondbussen worden voorzien volgens het grondpottenplan van de toestellenleverancier. Het materiaal van de grondbus zal roestbestendig zijn en aan de onderzijde waterdicht afgesloten zijn door een steunplaat. Door zijn samenstelling zal de grondbus zeer geschikt zijn voor het opnemen van krachten en dit zonder vervormingen van paal of grondbus. Bijhorend deksel dient te kunnen worden bekleed door de vloerleverancier. De grondbus dient voorzien te zijn van ring en deksel. Het deksel dient dan verwijderd te kunnen worden met een deksellichter. De grondbus zal aan de buitenzijde een opgeruwd oppervlak hebben met een betere hechting in het beton. De grondbussen worden geplaatst in een degelijke en bewapende betonverzwaring en dusdanig dat het vochtscherm en de thermische vloerisolatie niet onderbroken worden Alle toestellen of toebehoren die voorzien zijn van wielen dienen zo uitgevoerd te worden dat de loopvlakken van deze wielen geen spoor nalaten op de sportvloer. Bergingen: Voldoende berging voor sportmateriaal,kuisgerief,onderhoudsmateriaal,…met de nodige opbergkarren en ophangbeugels,…. Zaalscheidingen – automatische (elektrisch ophefbare) scheidingswanden – minimum 2 st De grootte van de scheidingswand zal worden bepaald door de vrije hoogte van de zaal en de vorm van de dakconstructie (vlak, gebogen, spits, enz…). Het scheidingsgordijn zal worden opgehangen aan de dakconstructie. De scheidingsgordijnen worden uitgevoerd in witte schuurvrije gaasdoek. De onderste 2,5 m wordt in ondoorzichtbaar bisonyl uitgevoerd. Beide materialen brandklasse M2 of conform brandweeradvies. De scheidingsgordijnen delen de zaal in zoveel mogelijk sporttechnisch bruikbare delen : 3 sporttechnische bruikbare delen. De technische installaties dienen mede geconcipieerd ifv de scheidingswanden. Specifieke sportuitrustingen: Algemeen: Al het sportmateriaal moet stevig zijn, licht, gemakkelijk hanteerbaar en bruikbaar zijn. Het is eenvoudig weg te bergen en op te stellen. Het moet voldoen aan de eisen van de sportfederaties, en moet opbergbaar zijn in de ruimte hiertoe bestemd. Het mag geen bevuiling of beschadiging van de sportvloer teweeg brengen. Badmintoninstallatie: • De nodige voorzieningen moeten getroffen worden zodat er in totaal 9 badmintonterreinen kunnen gebruikt worden. • De badmintonnetten en de netsteunpalen (voorzien van een kunststof opzetstuk) dienen conform te zijn aan de richtlijnen van NBN EN 1509. Volleybalinstallatie: • Acht grondbussen (3 + 1 centercourt) • Drie volledige volleybalsets (antenne,antennetas,volleystrip met hefboomspanner, palen,…) conform de richtlijnen van de NBN EN 1271 - in wedstrijduitvoering. • De installatie dient te voldoen aan de eisen van de Vlaamse volleybalbond. Basketbalinstallatie (Muurbasket): • De muurbaskets zullen volledig conform zijn met de richtlijnen van de NBN EN 1270.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 49

• Het geheel moet opbergbaar zijn tegen de wand. • Met wedstrijddunkring. • Een hardglas bord met afmetingen 180 x 105 cm, min dikte 12mm. • Dient in overeenstemming te zijn met eisen van de basketbalbond om jeugdwedstrijden te kunnen laten organiseren. • Mogelijkheid om ring in hoogte te verstellen van 2,60 meter tot 3,05 meter. • Ring : vertikaal ophefbare doelen

Tennisinstallatie : • twee grondbussen. • Een professionele en volledige tennisset/wedstrijduitvoering: tennispalen met opspaninrichting, tennisnet met spankabel, hoogteregelaar, vloerbevestigingen, tennisstoel… • De installatie dient te voldoen aan de eisen van de Koninklijke Belgische tennisbond. • Conform NBN EN 1509 Korfbalinstallatie : twee grondbussen. • Een volledige korfbalset in wedstrijduitvoering • Korven in kunststof. • De volledige installatie dient te voldoen aan de eisen van de Koninklijke Belgische korfbalbond. Handbal-zaalvoetbalinstallatie: • Het zaalvoetbaldoel zal volledig conform zijn met de richtlijnen van de NBN EN 749. Dit doel zal een zeer stabiele uitvoering hebben en uitgevoerd zijn in aluminium koker met afgeronde hoeken. Het doel zal een afmeting hebben van 300 x 200 cm en 100 cm diepte. De doelpalen en de lat moeten volgens de geldende normen afwisselend contrasterend gemarkeerd zijn. Het doel zal voorzien zijn van vloerbeschermers zodat er geen schade kan veroorzaakt worden aan de sportvloer. • Aantal: twee (2) • De netten voor handbal-zaalvoetbaldoel zijn volledig conform met de richtlijnen van de NBN EN 749. Het net zal tevens geschikt zijn voor zaalvoetbal en hockey. • Aantal: twee (2) • De bodemverankering van het zaalvoetbaldoel zal volledig conform zijn met de richtlijnen van de NBN EN 749. Per doel dienen er twee verankeringen geplaatst te worden • Aantal: vier (4) • Stabiel aangepast transportwagentje (universeel) dat vier zwenkwielen zal bevatten en zal dienen voor het verplaatsen van de handbaldoelen. Alle metalen delen zullen verzinkt en gecoat worden. Geschikt voor alle vrijstaande handbaldoelen. • Aantal: één (1) of twee (2) in functie van 1 of 2 doelen per wagentje. Sportramen in de grote zaal en in het polyvalent sportlokaal: In de grote sportzaal moeten minimaal 3 sportramen (scharnierende opstelling) geplaatst worden tegen de wand. Afmetingen sportraam: +/- 100m X 215m. De sportramen moeten tevens in de grond kunnen verankerd worden Turntoestellen: In de grote zaal dienen grondverankeringen voor turntoestellen voorzien te worden (bok, paard etc). Scheidsrechterstoel verrolbaar: Dit zal een vrijstaande en verrolbare scheidsrechterstoel zijn die een stevige stalen buisconstructie, epoxy gelakt, verkiesbaar zal hebben. Deze stoel zal uitgevoerd zijn met wegklapbare zitting en schrijftablet in multiplex plaat. De stoel moet zowel staand als zittend te gebruiken zijn. De stoel heeft een verrolinrichting wat bestaat uit twee wieltjes, waardoor de stoel dus gekanteld moet worden om het geheel te kunnen verrollen. Voorzien van padding. Aantal: drie (3):


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 50

Palen- en nettenberging: De universele wagen, stevige constructie, dient voorzien te zijn van voldoende zware bok- en zwenkwielen met rubber loopvlak, die rollen op kogellagers. De beklede beugels moeten de volley- en badmintonpalen en meerdere netten kunnen opbergen. De metalen delen en frame dienen gestraald te worden en vervolgens gepoederlakt. Aantal: twee (2) : De badminton en volley moeten apart opgeborgen kunnen worden.

Randapparatuur: • Voorzien van een professionele uitgebreide muziekinstallatie en een vaste omroepinstallatie met aan het plafond gemonteerde boxen , een draadloze microfoon en opgedeeld in zones. • Voorzien van een digitaal scorebord : Hoofdscorebord 1 Algemeen: Elektronische scorebord, vast gemonteerd Geschikt voor de diverse zaalsporten met module als een 24” regel en 14 “ (start) voor basketbal. 2. Het scorebord staat in voor de weergave van de score en de chrono voor volleybal, basketbal, handbal of zaalvoetbal , badminton (4 sporten naar keuze in basisuitvoering). 3. Het scorebord is vervaardigd uit een aluminium behuizing, met een mat frontpaneel in polycarbonaat (antireflecterend), bescherming tegen balinslag. En heeft een minimale afmeting van 1400x900x50 mm, gewicht min. 14 kg. 4. De informatieoverdracht gebeurt via LED-7-segmentdisplays volgens de SMD techniek met een dubbele rij led’s. 5. Scorebord beschikt over 15 LED-segmenten in een rode, gele en groene kleur en geeft volledige informatie weer over de meeste zaalsporten. 6. De aansturing gebeurt volledig draadloos, een bedieningspaneel wordt geleverd in een draagbare koffer samen met een batterij en een batterijlader. 7. Na gebruik van het scorebord verschijnt de actuele dagtijd in uren en minuten 1.2. Functies: - chrono: vrij instelbaar, op- of aftellend van 00.00 tot 99.59 minuten ( 200 mm ). automatisch volgens ingestelde sport of aanpasbaar voor jeugdwedstrijden. - score: per ploeg van 0 tot 199 ( 200 mm ). - fouten: weergave d.m.v.één 7-segment (1 per team), cijfer van 0 tot 5 (200 mm). - time-out: weergave d.m.v. een dot, gevormd door 7 led's (3 dot's per team). ( automatische aftelling van de respectievelijke tijd ) - periode: weergave d.m.v. één LED-segment, cijfer van 0 tot 9 (150 mm). - service: weergave d.m.v. een pijl, gevormd door 23 led's. - balbezit: weergave d.m.v. een pijl, gevormd door 23 led's. - hoorn: automatisch, kan ook manueel bediend worden. - dagtijd: verschijnt automatisch na gebruik van het scorebord. 1.3. Bedieningspaneel: - Het bedieningspaneel wordt geleverd in een draagbare koffer. Deze biedt ook de plaats voor de opberging van de batterij en de batterijlader. - Het bedieningspaneel omvat een verlicht LCD-display (alfanumerisch, 2 x 24 karakters) dat simultaan de gegevens van het scorebord weergeeft. Per sporttak wordt een respectievelijk toetsenbord geleverd waarbij de gebruiker enkel de toetsen kan bedienen voor de betrokken sport.

2/ 24” secondenregel: - De 24’’ secondenregel staat in voor de weergave van de 24’’ voor basketbal. - 2 afzonderlijke kasten, vervaardigd uit een aluminium behuizing, met een mat frontpaneel in polycarbonaat (antireflecterend), bescherming tegen balinslag. - De informatieoverdracht gebeurt via LED 7-segmentendisplay volgens de SMD techniek.met een dubbele rij led’s.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 51

- De sturing gebeurt volledig draadloos, de bediening wordt aangesloten aan de centrale bediening voor het scorebord. - De handterminal, aangesloten aan de bedieningseenheid, is voorzien van 4 drukknoppen: 1.START/STOP – 2. RESET – 3. ADJUST – 4. BLANK - Hetzelfde bedieningspaneel wordt gebruikt als dat van het hoofdscorebord. Technische kenmerken 24’’ regel, - Afmeting beide kasten: ± 500x300x95mm - Gewicht: min. 3,3 kg/kast - Hoorn: ingebouwde piezosirene per kast - Aansluiting: snoer 230 VAC, min. 5 meter - Weergave: per kast zijn 2 displays met een min. Karakterhoogte van 200 mm. - Uitlezing: d.m.v. dubbele rij led’s.

Overdekt polyvalent sportlokaal (kleine sportzaal) • Obstakelvrije en stootvaste wanden • Polyvalente sportvloer idem sporthal met plint. • Grote aandacht voor een degelijke verluchting.Eventueel enkele kleine kipramen voorzien. • 4 x 2st inbouw wandcontactdozen 16A geplaatst op de lange wanden, 1m uit de hoeken, op 1m hoogte. • gemonteerde boxen (waarop de muziekinstallatie) In het polyvalent sportlokaal minimaal 3 vaste sportramen (incl verankeringen) geplaatst tegen de wand. Afmetingen sportraam: +/- 100m X 215m. Spiegels: In de polyvalente zaal dienen er op één volledige wand spiegels voorzien te worden aangezien deze zaal ook als danszaal zal gebruikt worden

EISEN AFWERKING Metselwerken: Alle bovengronds metselwerk dient uitgevoerd in ‘zichtmetselwerk’: zeer fijne textuur en dunne voegen Tijdens de werken moet al uitgevoerde werk met plastiek afgedekt om bevuiling te voorkomen. Indien toch delen van het metselwerk vuil zouden worden, moeten deze grondig gereinigd worden, eventueel lichtjes gezandstraald zonder dat de granulaten aan de oppervlakte komen. Opvoegen moet achteraf gebeuren. Maatafwijkingsklassen conform NBN EN 771-3+A1,5.2.2.1

Betonwerken: Alle bovengrondse betonwerken dienen uitgevoerd in ‘zichtbeton’. Het beton beantwoordt minstens aan de eisen volgens tolerantieklasse 2 van de NBN EN 13670 en de hieraan gekoppelde ANB. Verder moet men zich bewust zijn van het feit dat een aantal oppervlakte-eisen gewoonweg niet haalbaar zijn, zodat ze dus ook niet in die vorm kunnen voorkomen in een bestek: • maximale homogene tint van alle vlakken in zichtbeton; •maximale afwezigheid van luchtbellen; •maximale afwezigheid van uitbloeiingen; •maximale niet-zichtbare bekistingsnaden; •maximale niet zichtbare stortvoegen … • geen grindnesten; •geen zandstrepen; •geen duidelijk heterogene en/of duidelijk afgetekende stortlagen; •geen wisselvallig of onregelmatig patroon van de centerpengaten;


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 52

•geen ongepast of onregelmatig afstoppen van de centerpengaten; •geen groot aantal roestsporen afkomstig van wapeningen en binddraad …

Sportvloer: in de sporthal en in de polyvalente sportruimte. Polyvalente sportvloer met opgaande plint. • De overgang naar de bevloering van de berging dient naadloos te gebeuren of via een volledig egale drempel die stevig genoeg is om de belasting van het zware, rollende sportmateriaal, e.d. te weerstaan. • Een sportvloer die voorzien kan worden van de uitrusting en voldoet aan de normen voor de sporten waartoe de vloer moet dienen die tevens voldoet aan de eisen inzake brandweerstand en die de belasting van het zware rollende sportmateriaal kan weerstaan. Op de vloer dienen tribunes geplaatst te kunnen worden. Een volledig afgewerkte, bedrijfsklare punten vlakelastische vloer: De vloeren moeten minstens voldoen aan de CE norm EN 14904 en NOC-NSF voor sportvloeren. De vloer moet optimale sporttechnische eigenschappen, zoals balstuitvermogen, demping, schokabsorptie en glijweerstand garanderen en moet zowel geschikt zijn voor zowel recreatieve–als professionele sportbeoefening. Door de hoge mechanische sterkte van de toplagen/afwerkingslagen moeten de vloeren tevens gebruikt kunnen worden voor onder andere tentoonstellingen en vele andere activiteiten zonder extra bescherming. De vloer moet een brandweerstand hebben volgens EN 13501-1:Bfl-s1 Geaccrediteerd door FIVB: International volleball federation. Geaccrediteerd door FIBA: International basketball federation. Geaccrediteerd door IHF: International handball federation. NSF ( Nederlandse sportfederatie) gekeurd. De inschrijver dient eveneens het onderhoudssysteem (inclusief de te gebruiken producten) voor de sportvloer te beschrijven en de onderhoudsproducten (met de gebruiksaanwijzing en veiligheidsvoorschriften) éénmalig te leveren. De onderhoudsproducten moeten op eenvoudige aanvraag in België te verkrijgen zijn. De aannemer/inschrijver brengt de belijningen aan voor de voorziene sportvelden. Uitvoering in PUverf. Belijningen in kleur en afmetingen conform aan de voorschriften van de verschillende sportfederaties. De belijning moet dezelfde stroefheid en lichtreflectie hebben als de rest van de sportvloer. De inschrijver zorgt voor een belijningsplan waarop ook de grondpotten en –verankeringen aangeduid zijn. Overige vloeren Als leidraad voor een goede uitvoering worden in aanmerking genomen STS 45 Vloerafwerking, boekdeel 4 § 45.60.42 TV 137 -Tegelwerken voor vloerbedekkingen (WTCB). De overige vloeren dienen te worden geplaatst, rekening houdend met de specifieke eigenschappen (stevigheid, onderhoudsvriendelijkheid, vlakheid, helling voor afwatering, antislip eigenschappen, …) die voor de bevloering van de verschillende ruimtes gevraagd wordt. Bevloering met keramische tegels: Het betreft de levering en plaatsing van keramische vloertegels type “gerectificeerde” tegel waardoor legcombinaties met smalle voegen mogelijk is. Maatvoering: 40 x 40 cm.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 53

Dikte van de tegels: ±10mm. De vloertegels zijn van 1e kwaliteit en voldoen aan de kwaliteitseisen van EN 14411. De slijtage-eigenschappen: slijtage groep 4 voor vloeren in ruimtes met hogere betredingsfrequentie volgens DIN EN ISO 10545-7. Tegels voorzien van het CE teken.

De plaatsingsvoorschriften van de fabrikant van de keramische tegels dienen gerespecteerd te worden rekening houdend met de toegepaste verwarming. De vloerbetegeling wordt geplaatst voorafgaandelijk aan de eventueel lichte scheidingswanden. De uitzetvoegen van de dekvloer vallen samen met deze van de bevloeringen en zijn af te werken volgens § 6.1.2.1 van TV193. Het opkitten is begrepen in de prijs van de bevloering. De aannemer/inschrijver stelt voldoende tegels voor zodat de ontwerper en opdrachtgever over een ruime keuze kunnen beschikken. In de douche ruimten en kleedkamers dient een ‘ant-slip’ vloer te worden geplaatst. Zeer smalle voegen tussen de tegels.

GELIJMDE PLAATSING De tegels worden in een dunne en zeer flexibele laag mortellijm geplaatst die wordt aangebracht op de goed effen ondergrond en gegroefd door middel van een getande spatel. Indien die ondergrond twijfelachtig is moet ze geïmpregneerd worden met een product dat de hechting versterkt en compatibel is met de lijm en de ondergrond. Dit kan niet beschouwd worden als meerwerk. Om eventuele kleurnuances tussen tegels te vermengen dienen tegels uit verschillende pakken te worden vermengd. De voeg tussen de tegels evenals het legpatroon dient afgesproken te worden met de ontwerper en de bouwheer. De kleur van de voeg wordt bepaald door de ontwerper en de bouwheer. Deze kleurkeuze heeft geen invloed op de prijs. Het opvoegen dient te gebeuren volgens de voorschriften van de fabrikant. Het reinigen na het opvoegen dient te gebeuren met middelen die daarvoor door de producent geschikt worden geacht tot het geheel van tegels netjes is. Te voorzien in : kleedruimtes / douches / gang / scheidsrechterslokaal / berging / technische ruimte/ cafetaria / toezichtslokaal / keuken /bureau/…. Alle lokalen waar geen sportvloer ligt. NOTA: In deze ruimtes wordt de chape voorafgaandelijk waterdicht gemaakt met een waterdichte elastische onderlaag te plaatsen in 3 lagen. Het betreft een scheuroverbruggende, flexibele bestrijking aangebracht op een zuivere, stof en olievrije ondergrond. Deze laag wordt tot 40 cm opgetrokken tegen de wanden. De hoeken worden bewapend met een membraan.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 54

PLINTEN (KERAMISCH) Het betreft de levering en plaatsing van plinten behorend bij de keramische vloertegels In deze post is inbegrepen: - afsnijden van randisolatie - leveren en plaatsen van plinten met inbegrip van de juiste hechtingsmiddelen - alle afwerkingen, randaansluitingen - opkitten van de plintnaden - opkuisen en reinigen van plinten De plinten worden slechts geplaatst na voltooiing van de pleisterwerken/cementeringswerken, vloerafwerking en binnenschrijnwerk. De plinten worden verticaal en volkomen vlak gezet. De voegen tussen de plinten moeten aansluiten op de voegen tussen de tegels. Geen enkel zichtbaar individueel hoogteverschil tussen de plintstukken wordt geduld. De kleur van de kitten en de voegmortel wordt gekozen door de ontwerper en de bouwheer. MUURTEGELS Deze post omvat: - voorbereiden van de ondergrond - leveren en plaatsen van tegels - het opvoegen van de muurvlakken en het afwerken van naden met elastische kitten - het opkuisen van de betegelde muurvlakken. Voorafgaandelijk aan de plaatsing van de wandtegels dienen de wanden van de doucheruimtes waterdicht te worden gemaakt met waterdichte pleister op cementbasis. De plaatsing gebeurt vervolgens volgens de geldende normen en voorschriften van de fabrikant. De kleur van de voegen evenals voegbreedte te bepalen door architect en bouwheer. Ter hoogte van schakelaars, kraanwerk etc. worden tegels met voorgeboorde gaten geplaatst. De plaatsing gebeurt volkomen verticaal en vlak zonder enige oppervlaktebeschadiging. De tegels dienen te voldoen aan TB 104, 02.54 en NBN B 27 en zijn van eerste keus. Aan de zichtzijde zijn ze voorzien van een gladde en dekkende glazuurlaag, aan de rugzijde voorzien van een structuur. Voldoende stalen dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd. De zichtbare zijafwerking van de wandtegels gebeurt met een pvc profiel (aangepaste kleur ifv van de kleur van de tegels). Te voorzien in alle sanitaire lokalen (wc’s, doucheruimtes,kleedkamers) alle periferische muren (met hoogte : plafondhoogte), in de keuken tussen onder- en bovenkasten. Plinten De samenstelling en het uitzicht van de plinten stemmen overeen met de vloeren. Hoogte: circa 70 mm, dikte: minimum 5 mm, lengte: overeenkomstig de modulaire afmetingen van de tegels, vorm: de zichtbare hoeken zijn licht afgerond. Scheidingsprofielen De scheidingsprofielen bestaan uit een getrokken inox of messing L-profiel bestemd om ingewerkt te worden in de bevloering. De hoogte is aangepast aan de bevloering. Het beeldvlak is 3 à 4 mm breed. Overal te plaatsen bij de overgang tussen twee verschillende vloertypes. Waar mogelijk situeert het profiel zich precies onder het deurblad.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 55

Vloermatkaders Het vloermatkader is samengesteld uit inox of messing L-profielen bestemd om ingewerkt te worden in de bevloering. De hoogte is aangepast aan de vloermat. Het beeldvlak is 3 à 4 mm breed.

Vloermat De vloermatten worden op maat vervaardigd uit hoogwaardig polyamidegaren bevestigd op een ondergrond van zware vinyl, met aangepaste texturering en twijn, hetgeen zorgt voor een sterk borsteleffect. Vooraf wordt een technische documentatie ter goedkeuring voorgelegd. De mat is vuilwerend en vochtopslorpend, en gemaakt in delen welke gemakkelijk uitneembaar en herplaatsbaar zijn. Vloerroosters Het betreft putranden met uitneembaar rooster, andere dan boven rioleringsputten, in te werken in de binnenvloerafwerking. Het rooster en de putrand zijn vervaardigd uit: (ofwel) gietijzer NBN 830-01 of uit vormgietstaal volgens NBN A 22-101 en beantwoorden aan NBN B 54-101. Het gietijzer of vormgietstaal wordt ontroest en geschilderd met 1 laag menieverf en afgeschilderd met 2 lagen verf op basis van alkydhars. Het schilderwerk is in de eenheidsprijs begrepen. (ofwel) PVC (ofwel) aluminium (ofwel) roestvrij staal. De inschrijver dient eveneens het onderhoudssysteem (inclusief de te gebruiken producten) voor de bevloering te beschrijven en de onderhoudsproducten (met de gebruiksaanwijzing en veiligheidsvoorschriften) éénmalig te leveren. De onderhoudsproducten moeten op eenvoudige aanvraag in België te verkrijgen zijn. Buitenpoorten: Sectionaalpoort incl valbeveiliging,veerbreukbeveiliging, Afmetingen : voldoende groot zodat zonder enige problemen de toelevering kan gebeuren van de toestellen en dat tevens een hoogtewerker tot in het gebouw kan. Buitenschrijnwerk. De raam en deurdorpels dienen uitgevoerd in blauwe hardsteen. Nooduitgangsdeuren met driepuntsluiting : volledig afgewerkte metalen deuren voorzien van panieksluiting type Vachette of gelijkwaardig. Alle buitendeuren te voorzien van tochtborstels. De inkompui/inkomsas (met veiligheidsbeglazing) dient uitgevoerd in hardhout (behandeld en afgewerkt) en dient voorzien van full geautomatiseerde draaideuren (met extra verstevigde hoeken) met toegangscontrole (incl elektrisch slot, noodopener, elektronische 5-standen programmaschakelaar voorzien van een mogelijkheid tot een elektronische bedieningsblokkering., zelfdiagnose van de deurstatus (digitaal) - elektronische programmaschakelaar met de functies: automatisch, continue open, eenrichtingsverkeer, handbediend, vergrendeld en de reset- en programmeerfunctie - badgelezer, sleutelcontact, dagbeveiliging, impulsdrukknop, noodstroomaggregaat ca 120 min, draaicirkelbeveiliging over volledige deurbreedte, sensoren voor de signalering van in-/uitgaand personenverkeer ten behoeve van het automatisch openen van de deur,). Bij stroomuitval moet de automaat gewoon met de hand bediend te kunnen worden en werkt zij als een normale deurdranger.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 56

Alle ramen en/of deurgehelen dienen zodanig ingepland of qua bediening zodanig geconcipieerd dat het buitenschrijnwerk zonder hulp van ‘stellingen en of hoge ladders’ kan gereinigd of onderhouden worden. Alle ramen en/of deurgehelen dienen met een cilinderslot (veiligheidscilinders in cilindercombinatie) kunnen afgesloten worden.

Binnendeuren en –ramen: Waar nodig dienen tuusendeurdorpels geleverd en geplaatst te worden. Deur en raambeslag (krukken,..) : type Ogro of Hewi of gelijkwaardig. Alle deuren van kleedkamers en wc’s zijn te voorzien van een vrij-bezet slot. Alle andere deuren dienen voorzien van een eurocilinderslot met cilinder (veiligheidscilinders - cilindercombinatie met minimum 9 moedersleutels en minimum 3sleutels per deur en/of raam). Deurkozijnen De profilering van de dagstukken wordt onvervormbaar verwezenlijkt met uitgefreesde sponning. De deuromlijstingen worden voorzien met deklijsten. Het geheel wordt geschilderd. Deurbladen volle kern Alle binnenbladen dienen stevig en vandalismebestendig te zijn. De deurbladen zijn massief of een monoblok met tubulaire kern. Het hangen sluitwerk is extra stevig. De deurdrangers beantwoorden aan NBN EN 1154 Hang- en sluitwerk - Deurdrangers - Eisen en beproevingsmethoden. Het betreft een deursluiter met glijarm. Zij zijn regelbaar en aangepast aan de verschillende belastingen gesteld aan de deuren in functie van de categorie en type van de deuren, de massa van de deurvleugels die de deurgehelen samenstellen. Daar waar nodig worden de deuren bij voorkeur voldoende van de vloer gehangen om alzo te komen tot een voldoende ventilatiedebiet (doorstroomopeningen) of voorzien van vandalismebestendige doorvoerroosters. Waar nodig dienen de deuren uiteraard een brandweerstand of een akoestische kwaliteit te hebben, of van een zelfsluitend pompmechanisme voorzien te zijn. . Elke deurvleugel op te hangen met minimaal 4 scharnieren, waarvan 2 bovenaan geplaatst. Aan elke opengaande vleugel is een deurstop te voorzien.

Binnenramen Deze worden uitgevoerd in hardhout – blokkaders- en volledig behandeld afgewerkt. Het hangen sluitwerk is extra stevig. Binnenbeglazing en vulelementen •Alle beglazing : veiligheidsbeglazing (conform NEN 6700, NEN 6702, NEN 2608, NEN 2608-2 en NEN-EN 81-1 en -2; - NBN S23-002 en wijzigingen verwerkt in het KB 17 februari 2010- NEN-EN 356 - NEN 5096 “Inbraakwerende gevelelementen” en de Europese ENV-EN 1627 t/m 1630) Het gelaagd glas moet bescherming bieden tegen ongevallen, inbraak(extra zwaar inbraakvertragend), diefstal, balsporten,…) al of niet brandwerend (in functie van de brandvoorschriften). De beglazing tussen cafetaria – sporthal en tussen toezichtlokaal-sporthal dient ook zijn akoestische eigenschappen te behouden. De "binnenbeglazing & vulelementen" omvat alle noodzakelijke werken en leveringen voor het plaatsen van de binnenbeglazingen en/of vulpanelen, met inbegrip van alle


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 57

toebehoren, d.w.z. het glas, de steunblokjes, de nodige afdichtingkitten, e.a., …. Enkelvoudige gewone beglazing Niet toegelaten

Binnenschilderwerken Binnenschilderwerken op blank en verzinkt staal Het verfsysteem is samengesteld uit een roestwerende verf voor ijzer binnen- en buiten, vocht- en waterbestendig, en verenigbaar met de reeds aangebrachte roestwerende verflagen. Een loodwitvrije plamuur van het lakemulsietype voor binnen op ijzer. Een bindmiddel op basis van speciale oliën, overschilderbaar. Een krasvaste en harde satijnlak op basis van tixotrope luchtdrogende alkydeharsen. Schilderwerken op leidingen: alle metalen leidingen en onderdelen worden behandeld met een grondlaag in roestwerende verf. Behalve de geïsoleerde leidingen krijgen alle leidingen en onderdelen bovendien een afwerklaag, de kleur en glansgraad satijn zal bepaald worden door architect. Leidingen, kranen en alle andere delen van de installatie in technische ruimten, schachten en kelders zijn in principe te schilderen in de ken-kleuren overeenkomstig NBN 69. Binnenschilderwerken op hout en houtachtige platen Het vernissysteem en de uitvoering beantwoorden aan de bepalingen van steekkaart 15 van TV 159 en omvatten het uitvoeren van de voorbereidende werken, het aanbrengen van een grondlaag op basis van alkydharsen of urethaanalkydharsen gevolgd door kitten in de kleur van het hout. Hierna worden de constructies voorzien van één poriënvuller, één tussen- en één deklaag tot het bekomen van de afwerkinggraad III (volgens TV 159). Vóór iedere laag wordt er geschuurd en afgestoft, vóór de deklaag wordt er ontglansd.

Signalisatie Naast de verplichte veiligheidssignalisatie (uitgangen, nooduitgangen, vluchtwegen, brandhaspels, poederblussers, enz …) dient een signalisatie met de bestemming van elk lokaal aangebracht te worden (pictogrammen of benamingen). In de centrale hal dient een algemene bewegwijzering voorzien te worden naar de hoofdentiteiten van het complex en dit via wegwijzers en overzichtsplan. Ook dient er een evacuatieplan voorzien te worden. Deze panelen dienen slagvast te zijn en stevig bevestigd op de muren naast de deuren. De hoogte van de letters en symbolen dient een leesbaarheid te garanderen van op 10,00 m. De kleuren en lettertypes zijn te bepalen in overleg met het bestuur. Nutsvoorzieningen Alle nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit,telefoon,TV,…) dienen te worden voorzien en opgesteld/binnengebracht in een afzonderlijk lokaal technieken. Er dient rekening mee gehouden worden dat alle verbruiken (Electra,water,gas) door het cafetaria afzonderlijk dient opgemeten te kunnen worden – de inschrijver dient alle nodige installaties/werken hiervoor te voorzien. Leidingen De leidingen worden geschilderd in de gepaste kleur en er worden getuigenringen en kenplaatjes aangebracht. De aannemer/inschrijver schenkt de nodige aandacht aan (waterdichte) muurdoorvoeren en de afwerking van doorboringen in brandwerende muren,... Bij het doorboren van de brandwerende muren dienen speciale doorgangsvoeringen gebruikt te worden, van een type goedgekeurd door de plaatselijke brandweer. De leidingen en toebehoren voldoen aan de geldende normen en zijn BUtgb-gekeurd. (Belgische Unie voor de technische goedkeuring in de bouw)


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 58

Attesten voor te leggen. De aannemer/inschrijver schenkt de nodige aandacht aan muurdoorvoeren en de afwerking van doorboringen in brandwanden. Zo mogelijk worden er geen leidingen (van welke aard ook) boven de sportvelden toegestaan. Alle leidingen dienen te worden geïsoleerd. Condensvorming boven de sportvelden moet volledig uitgesloten zijn.

Verwarming en ventilatie met volledig automatische regeling (programmeerbaar regel-en besturingsapparaat). De installatie (op aardgas) omvat de volledige uitrusting om het verwarmen en verluchten van al de Ruimtes/lokalen. De aannemer voorziet de gasleiding tot minstens aan de rooilijn met de benodigde overlengte en dit conform de voorschriften en richtlijnen van Infrax. De verwarming en ventilatie moet moduleerbaar zijn per zaaldeel, per lokaal,… in functie van een rationeel energiegebruik. De bediening van de verwarming en van de ventilatie moet gebeuren door middel van een gebruiksvriendelijke interface geplaatst in het toezichtslokaal. De verwarming en ventilatie dient per lokaal te kunnen worden geregeld en ieder lokaal dient afzonderlijk te kunnen worden afgekoppeld: een defect,.. van een verwarmingstoestel in een of ander lokaal/zone mag de verwarming in de andere lokalen/ zones,.. niet beïnvloeden. Kranen op radiatoren dienen uitgerust met een themperatuurbegrenzer en een antidiefstalmechanisme. Er dient een afzonderlijk stooklokaal (met gaslekdetectiesysteem met waarschuwingsmeldingen in alle lokalen van de sporthal- zowel visueel als hoorbaar.) te worden voorzien. Brandveiligheid • er dient een gasdetectie met automatische afsluiter worden voorzien. • de nodige veiligheidssignalisatie is te voorzien; • nodige signalisatie, pictogrammen en tekstborden worden voorzien in volkernplaten of gepolijst inox; Binnen- en buitenhydranten: Muurhaspels en draagbare brandblusapparaten te voorzien aantal volgens de voorschriften van de brandweer. Een brandmelding- en detectie-installatie dient te worden voorzien. De installaties moeten opgebouwd worden in overeenstemming met de NBN S21-100 Rookluiken en rookgordijnen,… De RWA-installaties moeten ontworpen worden in overeenstemming met de NBN S21-208-1. Branddetectie en alarm- inbraakinstallatie: - camerabewaking in de inkom , in de kleedkamersgang en op de parking. - Alarm inbraak . - Branddetectie: alle lokalen dienen permanent tegen brand bewaakt kunnen worden. - … De eisen waaraan de branddetectie- en alarminstallatie voldoet dient gemotiveerd door een grondige risicoanalyse en na overleg met de belanghebbende partijen, namelijk de bevoegde brandweer, een erkende verzekeringsmaatschappij, de ontwerper, de gecertificeerde installateur van het systeem en eventueel de installateurs van andere brandbeveiligingssystemen. Het


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 59

gecertificeerd branddetectie- en alarmsysteem deint geïnstalleerd en in bedrijf gesteld door de installateur. Indien van toepassing, dragen de componenten van het systeem een CE-markering. Om zich te vergewissen van de conformiteit van het geïnstalleerde systeem dient de installatie gekeurd te zijn door een geaccrediteerde inspectie-instelling. De normen en specificaties die van toepassing zijn op branddetectie- en alarmsystemen, eisen trouwens dat de keuring en de periodieke controles door een geaccrediteerde inspectie-instelling uitgevoerd moeten worden. Aanvaarding van de plannen De plannen dienen opgemaakt door een erkend bureau en beoogt het beoordelen van het theoretische ontwerp van de branddetectie- en alarminstallatie conform de eisen van de installatie. Alvorens de gecertificeerde installateur start met het plaatsen van de componenten van het systeem, moeten de plannen goedgekeurd zijn en tevens positief geadviseerd door de brandweer en politie. Deze inspectie is geen bewijs van de correcte werking van de installatie, noch een goedkeuring van de reële plaatsing van de componenten. De aanvaarding van de plannen moet aangevuld worden met een keuring ter plaatse. Naast de opdrachtomschrijving en de installatiebeschrijving maakt de opdrachtgever een set plannen in tweevoud over aan het FID. De plannen worden niet goedgekeurd indien het ontwerp onvoldoende bewaking waarborgt. Andere opmerkingen geven een goedkeuring zonder of onder voorbehoud. De inspecteur stelt een inspectieverslag op en stuurt dit op naar de opdrachtgever, samen met een exemplaar van de set afgestempelde plannen. Keuring ter plaatse De keuring ter plaatse van de branddetectie- en alarminstallatie, bij voorkeur één maand na de inwerkingstelling van deze installatie, beoogt het beoordelen van: de conformiteit ten opzichte van de goedgekeurde plannen en van de eisen van het lastenboek. Bij gebrek aan goedgekeurde plannen worden alle conformiteitsparameters ter plaatse beoordeeld, de correcte werking, - de doeltreffendheid van de bewaking door branddetectoren. De bewaking gebeurt in functie van de reële omstandigheden (configuratie en bestemming van het gebouw en de lokalen, aard van de HVAC-installatie en de productieprocessen, mogelijke brandhaard, enz.). Het FID beschikt over vakbekwaam personeel en over de geschikte testuitrusting en (geijkte) meetapparatuur om de keuring ter plaatse uit te voeren. Een afgevaardigde van de gecertificeerde installateur moet echter tijdens de tests aanwezig zijn om de installatie te bedienen en opnieuw in bedrijf te stellen. De keuring ter plaatse bestaat uit een visuele controle van de installatie en de controle van de correcte werking aan de hand van werkingstests en eventuele typevuurhaarden. De branddetectie - en inbraakalarminstallatie wordt niet goedgekeurd indien er gebreken vastgesteld worden op het vlak van: de correcte werking van de componenten, andere parameters die onmisbaar zijn voor de correcte werking van het systeem, de doeltreffendheid van de bewaking. Elektriciteit De keuringen van de installaties zijn ten laste van de aannemer/inschrijver en gebeuren door een erkend controleorganisme. Ter goedkeuring voorleggen van de berekeningen, de elektrische schema’s, de uitvoeringsplannen, technische fiches, … . De geldende normen en het AREI zijn van toepassing. De leidingen, de voeding, de kabelgoten, installatiekanalen en het schakelmateriaal zijn volgens de NBN-normen en worden geplaatst volgend het type-bestek. Er moeten minstens twee aparte autonome elektrische installaties worden voorzien, nl één voor het cafetaria en één voor de sporthal.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 60

De aannemer voorziet de nodige meterkasten, voedingskabels tot minstens aan de rooilijn met de benodigde overlengte ,…en dit alles conform de voorschriften en richtlijnen van Infrax. De aannemer voorziet de nodige aansluitkabels voor telefoon tot minstens aan de rooilijn met de benodigde overlengte ,…en dit alles conform de voorschriften van Belgacom. De aannemer/inschrijver voorziet de nodige verdeelborden (cafetaria, toezichtlokaal, sporthal, kleedkamers en sanitaire ruimten,…) met de vereiste onderdelen voor het goed functioneren van de elektrische installatie. Het elektrisch bord in het stooklokaal dient zo uitgerust dat in geval van gasdetectie, zijn elektrische voeding automatisch onderbroken wordt en dat in geval van brand zijn elektrische voeding onderbroken wordt vanaf de brandcentrale.

Ook de nodige bedieningsborden voor onder meer de bediening en signalisatie op afstand van de verlichtingskringen zijn te voorzien in het toezichtslokaal van het sportcentrum. Alle lokalen dienen voorzien van verlichting en stopkontakten en aansluitingen voor de installaties van welke aard ook. 1) de inkomhal/centrale hal; 2) het toezichtlokaal/regielokaal met uitzicht op de sportzaal. 3) de bureau/directielokaal. 4) het verzorgingslokaal/EHBO lokaal 5) de spelersgang; 6) de bergruimte voor poetsgerei / onderhoud; 7) het vuilnislokaal (plaats voor vuilniscontainers) 8) de technische ruimte en het stooklokaal (elk afzonderlijk) 9) de archiefruimte. 10) de tellerlokalen. Cafetaria en sportgedeelte elk een onafhankelijk tellerlokaal. 11) het cafetaria ,de bijhorende volledig uitgeruste keuken en de bijhorende berging 12) de toiletten 13) de bergruimtes voor sportmateriaal Minimum volgende wandcontactdozen (inbouw waar wandtegels voorzien zijn) moeten voorzien zijn: • Grote sporthal acht x 2 stuks (16) wandcontactdozen. • Bergingen : twee (2) wandcontactdozen per berging • Polyvalente sportzaal: vier x 2 stuks (8) wandcontactdozen. • Cafetaria: vier x 2 stuks (8) wandcontactdozen + stopcontact frigo + stopcontact oven • Lokaal technieken: twee wandcontactdozen • Tellerlokaal: twee wandcontactdozen • Spelersgang: twee wandcontactdozen • Parking: vier wandcontactdozen + 5-polig stopcontact + 3-polig stopcontact in polyester afsluitbare kast. • Toezichtslokaal: vier wandcontactdozen • Bureau: vier wandcontactdozen • Archiefruimte: vier wandcontactdozen • Vuilnislokaallokaal: een wandcontactdoos. • keuken: Vier wandcontactdozen + aansluitingen toestellen. • kleedkamers : - een wandcontactdoos naast lavabo/spiegel ten behoeve van elektrische handdrogers. - Een wandcontactdoos. Gebruik van bewegingsdetectoren in de kleedkamers, doucheruimtes,sanitaire voorzieningen,stooklokaal. Alle nodige voedingskabels, databekabeling,…. en aansluitingen voor de installaties dienen inbegrepen te zijn. Belinstallatie Beldrukknop aan toezichtslokaal en aan inkomsas.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 61

Intercom: Een ‘partyline’ intercominstallatie (grote sportzaal – kleine sportzaal – cafetaria – spelersgang) gestuurd van uit het toezichtlokaal. Met loopparlofoon. Telefoonaansluitingen en faxaansluitingen: Telefoon- en faxaansluitingen te voorzien in het cafetaria,in het toezichtlokaal en in de bureau. Telefoonaansluiting in tellerlokaal. Internetaansluiting: Alle voorzieningen, leveringen en plaatsingen van de nodige materiëlen,installaties om een bedrijfsklare draadloze te bekomen. Te voorzien in het toezichtlokaal.

Professionele muziekinstallatie: Te voorzien in cafetaria, grote sporthall en polyvalente zaal met bediening van uit het toezichtslokaal. Ieder lokaal dient afzonderlijk bedient te kunnen worden. Verlichting : te voorzien in alle lokalen, op de buitengevels, aan iedere buitendeur en/of poort en op de parking. Een slagvaste vandalismebestendige verlichting Iedere sportzone en ieder lokaal dient afzonderlijk te kunnen worden bediend en dient automatisch uitgeschakeld kunnen worden bij voldoende lux. Naast de bediening te voorzien per ruimte dient er tevens een lichtschakelpaneel voorzien te worden in het toezichtlokaal. De buitenverlichting dient geschakeld via een programmeerbare (digitaal met automatische aanpassing van de zomer-en wintertijd) tijdsklok, waarvan de status eveneens zichtbaar moet zijn op het centrale bord. De verlichtingssterkten, luminanties, verblindingsindexen, de aard van de verlichtingstoestellen en de plaatsing worden bepaald door de NBN EN-norm 12193, het type-bestek en volgens het REGprincipe. (Binnen- en buitenverlichting – het geïnstalleerde vermogen mag niet hoger zijn dan 2,5 W/m² per 100 lux in sporthallen). Resultaatsverbintenis: °Gemiddeld verlichtingsniveau Min. 500 lux bij wedstrijden en min. 300 lux bij training (verschillende standen moeten mogelijk zijn) °Specifiek geïnstalleerd vermogen < 2,5 W/m²/100lux in de sporthallen. Armaturen: De armaturen in de sporthallen moeten balvast zijn volgens DIN VDE 0710-13 De aard, de plaats en de werking van de veiligheidsverlichtingstoestellen zijn genormaliseerd. De armaturen in de sportzaal moeten door hun opvatting en plaatsing er voor zorgen dat de sporters,.. onder geen beding verblind kunnen worden. De keuze van het type en aantal van de toestellen houdt rekening met de reflectiecoëfficiënten van plafond, muren en wanden. De verlichting van de sportzalen is aan te steken per af te scheiden zaaldeel voor één speeloppervlakte en telkens op 2 lichtniveaus: 300 lux bij training en min. 500 lux bij wedstrijden. De bediening ervan gebeurt door middel van een gebruiksvriendelijke interface geplaatst in het toezichtslokaal.

Sanitair: Alle toestellen moeten van een gekend merk zijn en courant verkrijgbaar in de handel.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 62

Alle sanitaire toestellen, kranen, leidingen en toebehoren zijn allen van 1ste keuze. Alle modellen worden ter goedkeuring aan de opdrachtgever voorgelegd. De sanitaire toestellen zijn in eerste instantie wit van kleur. Het sanitair kraanwerk is in verchroomde messing. De lavabo’s en douches dienen uitgerust met automatische sensorkranen met warmteregelaar. Gebruik van spaardouchekoppen en/of doorstroombegrenzers op de kranen. Bij alle toestellen en/of aansluitpunten is steeds inbegrepen de levering, plaatsing, kraanwerk, syfons en aansluitingen voor een bedrijfsklare opstelling.

Voorafgaande bepalingen betreffende herkomst en hoedanigheid van materialen: -sanitair porselein: TB 104 - 02.72 -roestvrij staal: TB 104 - 02.73 en 06.14 -gietijzer: TB 104 - 06.30 -geëmailleerd gietijzer: TB 104 - 02.70 - 02.74 -geëmailleerd staalplaat: TB 104 - 02.75 en 06.15 In de kleedkamers,doucheruimten,wc’s mag geen enkele leiding in opbouw zijn en/of bereikbaar door de gebruikers. Ieder lokaal dient afzonderlijk van uit de waterteller te worden bediend: Collector warm water en collector koud water. De sanitaire ruimtes en het cafetaria dient aangesloten via een afzonderlijke tussenteller. Enkele referentiedocumenten:TV 207, STS 61, STS 62, STS 63,… De installatie omvat de aanleg van een bedrijfsklare sanitaire installatie, inbegrepen de brandbestrijding. De werken worden uitgevoerd overeenkomstig de technische specificaties van WTCB TV 114 en TV 120, en de technische specificaties STS 61, 62. De aanneming heeft tot doel, de gehele sanitaire, bedrijfsklare inrichting, omvattende:  de uitvoeringsstudie  de levering, plaatsing en aansluiting, alsmede het in dienst stellen door bekwame techniekers en arbeiders, van de gehele sanitaire uitrusting.  keuring van de installatie volgens de van toepassing zijnde wettelijk geldende reglementering. De ganse installatie zal tevens beantwoorden aan de technische voorschriften van de waterleverende maatschappij, o.a. voor wat betreft de noodzaak der terugslagkleppen. De uitrusting omvat het leveren, plaatsen en bedrijfsklaar opleveren van:  sanitaire toestellen  koud- en warmwaterdistributie naar de sanitaire toestellen met inbegrip van de aansluiting van deze.  aansluiting van de algemene watermeter en het plaatsen van de individuele watermeter, de brandbestrijdingsuitrusting  de afvoerleidingen der fecaliën en afvalwaters,…  de plaatselijke warmwaterbereidingen  de drukverhogingsinstallatie indien noodzakelijk en voor te leggen door berekening, dit voor de sanitaire installatie. Volgende berekeningsbasissen worden aangewend:  voor de afvoerleidingen: voorlichtingsnota’s TV 114 en TV 120 van WTCB  voor de toevoerleidingen: traité pratique de Plomberie. Auteur: Charlant. De secties worden berekend in functie van het aantal te bedienen en af te voeren toestellen, alsook voor de brandbestrijdingsuitrusting.


Tel ______________


Fax ______________

datum 02-04-2012

bladnummer 63

Verlaagde plafonds:alle verlaagde plafonds moeten uitneembaar zijn. RF waar nodig. - systeemplafonds te voorzien in cafetaria, spelersgang, toezichtslokaal, wc’s,EHBOlokaal,inkomhal,keuken, bureau. De tegels dienen in een raster worden gelegd. De systeemplafonds dienen de ruimtes akoestisch te verbeteren. De verlichting, verluchting, andere technieken dienen in het plafond ingewerkt te worden. - verlaagde plafonds in volkernplaten (waterdicht, anti-bacterieel, vuilwerend,…) opgehangen dmv een onzichtbaar bevestigingssysteem.


Tel ______________

Fax ______________


GEMEENTE

datum 02-04-2012

bladnummer 64

: Pepingen

OPDRACHTGEVEND BESTUUR : AGB Pepingen BENAMING VAN DE OPDRACHT : ALGEMENE WEDSTRIJDOFFERTE realiseren van een Sporthal met bijhorende parking en groenaanleg.

'Sleutel-op-de-deur'

OFFERTEFORMULIER

1

VOOR ÉÉN INSCHRIJVER - NATUURLIJKE PERSOON

De ondergetekende (naam en voornamen) ....................................................................................... Hoedanigheid of beroep : ............................................................................................................... Nationaliteit : ................................................................................................................................ Wettelijke woonplaats (land, gemeente met postnummer, straat en huisnummer) : ....................................................................................................................................................

1

VOOR ÉÉN VENNOOTSCHAP

De vennootschap (handelsnaam of naam) ....................................................................................... Rechtsvorm : ...................................................... Nationaliteit : ..................................................... Maatschappelijke zetel (land, gemeente met postnummer, straat en huisnummer) : .................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................... 2 3

Vertegenwoordigd door de ondergetekende(n) (naam en voornamen)

.................................................................................................................................................... in hoedanigheid van ....................................................................................................................... Nationaliteit : ................................................................................................................................ Wettelijke woonplaats (land, gemeente met postnummer, straat en huisnummer) : ................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................

1

slechts één vorm kan geldig ingevuld worden - de overige doorhalen de volgende gegevens dienen voor elke gemachtigde ingevuld te worden 3 elke gemachtigde voegt bij zijn (haar) offerte de authentieke of onderhandse akte waaruit zijn (haar) bevoegdheid blijkt of een gewaarmerkt afschrift van zijn (haar) volmacht; hij (zij) kan zich ook beperken tot verwijzing naar het nummer van de bijlage aan het “Belgisch Staatsblad” waarin zijn (haar) bevoegdheden zijn bekendgemaakt. 2


Tel ______________

Fax ______________


1

datum 02-04-2012

bladnummer 65

VOOR ÉÉN VERENIGING ZONDER RECHTSPERSOONLIJKHEID OPGERICHT DOOR MEERDERE NATUURLIJKE EN/OF RECHTSPERSONEN

De ondergetekende(n) en/of de vennootschap(pen) (hierna dienen voor ieder van hen dezelfde gegevens ingevuld te worden als aangegeven op de vorige pagina en dit naargelang het een natuurlijke of een rechtspersoon betreft) 2 3

(eventueel) vertegenwoordigd door de ondergetekende(n) (hierna dienen voor iedere vennootschap dezelfde gegevens ingevuld te worden als aangegeven op de vorige pagina)

4

die zich tijdelijk hebben verenigd voor deze aanneming onder de naam

.................................................................................................................................................... .......................................................................................................................……..…......... tegen de som van (in cijfers - excl. BTW)

EUR 5

geschreven (in letters - excl. BTW) ............................................................................ EUR 5 [Wanneer het een opdracht betreft welke opgesplitst is in verschillende percelen zal voor elk perceel het bedrag in cijfers en letters opgegeven moeten worden.]

1

slechts één vorm kan geldig ingevuld worden - de overige doorhalen. de gemachtigden voegen bij hun offerte de authentieke of onderhandse akte waaruit hun bevoegdheid blijkt of een gewaarmerkt afschrift van hun volmacht; zij kunnen zich ook beperken tot verwijzing naar het nummer van de bijlage aan het “Belgisch Staatsblad” waarin hun bevoegdheden zijn bekendgemaakt. 3 in te vullen in dezelfde volgorde als voor de vennootschappen. 4 door de inschrijver(s) in te vullen 5 doorhalen wat niet van toepassing is 2


Tel ______________

Fax ______________


ALS VOLGT GEDETAILLEERD

datum 02-04-2012

bladnummer 66


Tel ______________

Fax ______________


Provincie Vlaams-Brabant

datum 02-04-2012

bladnummer 67

GEMEENTE : AGB Pepingen

OPDRACHT : ALGEMENE WEDSTRIJDOFFERTE 'Sleutel-op-de-deur' realiseren van een Sporthal met bijhorende parking

SAMENVATTENDE OPMETINGSSTAAT (BESTEK NR. 2012-051) De inschrijver wordt verzocht de vergissingen te verbeteren en de leemten aan te vullen, die hij bij middel van de plannen en het bijzonder bestek in de samenvattende opmetingsstaat van de ontwerper mocht vastgesteld hebben (onder voorbehoud van het gestelde onder “verbetering vermoedelijke hoeveelheden” in het bestek)


Tel ______________

Fax ______________


Nr.

Beschrijving

Type Eenh. Hoev.

ERELONEN (geen prijsherziening) architect EPB verslaggever Veiligheidscoördinator Studiebureau stabiliteit Studiebureau technieken WERKEN (met prijsherziening) Ruwbouwwerken Afwerking Technieken : sanitair Technieken : elektriciteit/data Technieken HVAC

datum 02-04-2012

EHP. in cijfers Eenheidsprijs in letters

bladnummer 68

Totaal excl. btw Btw%


Tel ______________

Fax ______________


Nr.

Beschrijving

Type Eenh. Hoev.

datum 02-04-2012

EHP. in cijfers Eenheidsprijs in letters

bladnummer 69

Totaal excl. btw Btw%

VEILIGHEIDSUITRUSTINGEN (geen prijsherziening) Brandbestrijdingsuitrusting Brand- en inbraakalarm SPORTUITRUSTING (geen prijsherziening) Sporttechnische uitrusting

Totaal incl. btw : Gezien, onderzocht en aangevuld met eenheidsprijzen, gedeeltelijke sommen en de totale som die gediend hebben tot het vaststellen van het bedrag van mijn inschrijving van heden, om gevoegd te worden bij mijn offerteformulier. Te .......................................... de ...................................................... Functie: ......................................................

Naam en voornaam: ............................................................................ Handtekening: Mededeling: Met het oog op de onmiddellijke vergelijkbaarheid van de af te roepen prijzen (enkel bij aanbesteding), wordt de inschrijver uitdrukkelijk verzocht hieronder het bedrag in de niet-gekozen munteenheid te vermelden.


Tel ______________

Fax ______________


Opmerking: Er kan geen prijsafroeping gedaan worden bij een offerteaanvraag. TOTAAL INCL. B.T.W.: (bedrag invullen) 1

Doorhalen wat niet van toepassing is

datum 02-04-2012

bladnummer 70


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 71

A. Inlichtingen betreffende de inschrijver 1 Inschrijving bij de RSZ : nr(s) ....................................................................................................... BTW (alleen in België): nr(s) ......................................................................................................... inschrijving op de lijst van de erkende aannemer/inschrijvers: nr(s) ................................................................... (onder)categorie(ën) : .................................................................................................................... klasse(n): .................................................................................................................................... inschrijving op de lijst van de geregistreerde aannemer/inschrijvers: nr(s) .......................................................... ....................................................................................................................................................

B. Inlichtingen betreffende de erkenning 2 (valse verklaringen betreffende de erkenning kunnen de toepassing van de sancties bepaald in artikel 19 van de wet van 20 maart 1991 tot gevolg hebben) 

De erkenning stemt overeen met de (onder)categorie en klasse bepaald door het bestek en het bedrag van de offerte. Rekening houdend met de stand van de aan gang zijnde aannemingen zal het maximumbedrag van gelijktijdig uit te voeren werken, vastgesteld voor de verkregen erkenningsklasse, door de gunning van de opdracht niet worden overschreden.



De erkenning stemt overeen met de (onder)categorie en klasse bepaald door het bestek en het bedrag van de offerte. Door de gunning van de opdracht zal het maximumbedrag van gelijktijdig uit te voeren werken, vastgesteld voor de verkregen erkenningsklasse, worden overschreden. De voorgeschreven afwijkingsaanvraag is bij deze offerte gevoegd.



De erkenning stemt NIET overeen met de (onder)categorie en klasse bepaald door het bestek en het bedrag van de offerte. De voorgeschreven afwijkingsaanvraag is bij deze offerte gevoegd.



De bewijzen van erkenning in een andere E.E.G.-lidstaat en van gelijkwaardigheid van die erkenning, zijn bij deze offerte gevoegd.



De bewijzen dat aan de voorwaarden voor erkenning is voldaan, zijn bij deze offerte gevoegd.

OF

OF

OF

OF

1

Voor een vereniging zonder rechtspersoonlijkheid opgericht door meerdere natuurlijke en/of rechtspersonen dienen de gevraagde inlichtingen voor elke persoon en in dezelfde volgorde als in de opgave van hun personalia opgegeven te worden. 2 Doorhalen wat niet van toepassing is..


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 72

C. Identificatie onderaannemer/inschrijvers Mijn onderaannemer/inschrijvers zijn de volgende (naam-nationaliteit en woonplaats opgeven): 

naam: (invullen)



nationaliteit: (invullen)



woonplaats: (invullen)

Het bedrag van de werken die zullen worden opgedragen aan mijn onderaannemer/inschrijvers, 1. onderdanen van een E.E.G.-lidstaat, beloopt (per land) (bedrag invullen) EUR (bedrag invullen) EUR

2. onderdanen van een ander land, beloopt (per land) (bedrag invullen) EUR (bedrag invullen) EUR

D. Mijn personeel heeft de volgende nationaliteit (invullen)

E. Herkomst van de producten 1.

1

Voor de uitvoering van deze opdracht zullen geen producten worden gebruikt die NIET afkomstig zijn uit de lidstaten van de Europese Gemeenschap.

OF 2.

1

2

12

Overeenkomstig de bepalingen van artikel 90 § 1,4° van het Koninklijk besluit van 8 januari 1996, gaat hierbij een afzonderlijke nota, gedateerd en ondertekend, houdende vermelding van de herkomst van de te leveren producten en/of van de te gebruiken materialen die NIET afkomstig zijn uit de lidstaten van de Europese Gemeenschap. Zij vermeldt per land van oorsprong het bedrag, exclusief douanerechten, dat die producten en/of materialen in de inschrijving vertegenwoordigen. Wanneer het gaat om op het grondgebied van de lidstaten van de Europese Gemeenschap af te werken of te verwerken producten en/of materialen, vermeldt zij de prijs van de grondstoffen.

doorhalen wat niet van toepassing is - geen rekening houden met de door het bestek opgelegde producten van vreemde oorsprong. de inschrijver die deze aangifte niet heeft gedaan, wordt geacht voor de uitvoering van de ganse aanneming geen producten of materialen te gebruiken die NIET afkomstig zijn uit lidstaten van de Europese Gemeenschap.


Tel ______________

Fax ______________


datum 02-04-2012

bladnummer 73

F. De betalingen zullen geldig gebeuren door overschrijving op Rekeningnummer (invullen) bij 1 (naam maatschappij invullen) geopend op naam van 2 (invullen)

3 4

G. (voor de Belgische aannemer/inschrijvers)

Bij deze offerte voeg ik of voegen wij een attest van de Rijksdienst voor de Sociale Zekerheid waarin de stand van mijn of onze rekening bij deze instellingen wordt opgegeven, overeenkomstig artikel 90 § 3 en artikel 17 bis § 1 van het Koninklijk besluit van 08 januari 1996. OFWEL

(voor de buitenlandse aannemer/inschrijvers) Bij deze offerte voeg ik of voegen wij de in artikel 17 bis § 2 van het Koninklijk besluit van 08 januari 1996 bedoelde attesten voor buitenlandse inschrijvers.

(voor beide) Bovendien mag de administratie alle nodige inlichtingen van financiële en morele aard omtrent de ondergetekende(n) of omtrent de offrerende vennootschap inwinnen bij andere instellingen. 3

H. Bij deze offerte zijn eveneens gevoegd:

 de bescheiden, gedateerd en ondertekend, die luidens het bijzonder bestek moeten worden overgelegd  de door het bijzonder bestek vereiste modellen en monsters

Gedaan te ..................................................op ................................................... de inschrijver(s)

1

aanduiding van de financiële instelling waar de betalingen moeten uitgevoerd worden. juiste benaming van de rekening. 3 doorhalen wat niet van toepassing is. 4 bedraagt de schuld aan bijdrage meer dan 2 500 EUR dan wordt de inschrijver verzocht bij zijn offerte alle inlichtingen te voegen betreffende de eventuele schuldvorderingen zoals bedoeld in art. 17bis van het Koninklijk besluit van 08 januari 1996. 2

02.01 BESTEK WERKEN AAN GEBOUWEN ALGEMENE WEDSTRIJDOFFERTEAANVRAAG AANBESTEDENDE OVERHEID AGB PEPINGEN

Recommend Documents