Zitting van 21 april 2008. Aanwezig : dhr. Gunther Pflips, Voorzitter, dhr. Rik Daelman,burgemeester, dhr. Joseph Maes, mevr. Agnes Dierick, dhrn. Walter T’Kint, Paul Heyvaert, Dominique Roelandt, Michel Du Tré ( met raadgevende stem),schepenen. De heren en dames André Ternest, Guido De Grave, Maritta D’hooge, Johan Waelkens, Jurgen Bauwens, Ludovicus Lenaerts, Elke De Schryver, Stefaan Thierens, Geoffrey De Bock, Caroline De Maere, Danny Vandeloock, Annick Scholliers, Cecile Van Havermaet, Kelly Van Nieuland, raadsleden. Dhr. Bram Collier, gemeentesecretaris wnd.. Dagorde : OPENBARE ZITTING 1. Intergemeentelijke samenwerking : a. goedkeuring agenda Algemene Vergadering Intergem en voorstel heroriëntering IGAO b. aanduiding van gemeentelijke vertegenwoordigers Algemene Vergadering Intergem 2. Schelde-Landschapspark : voorstel van het overlegorgaan tot oprichting van de dienstverlenende vereniging Schelde-Landschapspark 3. Gemeenteraad : samenstelling raadscommissies 4. Sport : a. goedkeuring Sportbeleidsplan 2008 – 2013 b. goedkeuring , verslag nazicht der rekeningen 2007, resultaten- en balansrekening 2007, van de Burensportdienst Waasland ILV 5. Aankopen : a. vaststelling voorwaarden en wijze van gunning aankoop persluchttoestellen b. vaststelling voorwaarden en wijze van gunning aankoop persluchtcompressor 6. Aanvullend verkeersreglement : a. Vaststelling aanvullend verkeersreglement afsluiten stuk Eekhoekstraat met uitzondering fietsers, bromfietsen klasse A, bewoners, ruiters, gespannen, aangelanden en diensten b. Vaststelling aanvullend verkeersreglement invoeren zone 50 deel Lange Beulestraat – Vortekoestraat en stuk Lange Beulestraat en deel B Bovenlokaal fietspad ondergeschikt te maken van de Vortekoestraat 7. Bevoegdheidsafstand : a. uitvoeren wegmarkeringen door intercommunale ICW vanaf 2008 tot en met 2010 b. reinigen rioolkolken door intercommunale ICW vanaf 2008 tot en met 2010 8. Patrimonium : a. goedkeuring overeenkomst voor het vestigen van een erfdienstbaarheid voor nutsleidingen voor hoogspanningscabine Podtsmeulen b. beslissing kostenloze overname perceeltje wegel tussen Groendreef en Muizenberg 9. Gemeentefinanciën: Toetreding tot het lokaal pact met de Vlaamse Regering. 10. Intergemeentelijk Samenwerkingsverband Mi-Wa : goedkeuring ondernemingsplan Mi-Wa Plus, budget Mi-Wa Plus en statutenwijzing Mi-Wa 11. Werken : Principebeslissing rioleringswerken deel Dommelstraat en Potaardestraat + afkoppelen grachtinlaten van riolen Rivier- en Schietakkerstraat. 12. Subsidiereglement : opheffing gemeentelijk subsidiereglement betreffende premies voor bepaalde werken bij nieuwbouw of renovatie van een woning en vaststelling nieuw subsidiereglement voor bepaalde werken bij nieuwbouw of renovatie 13. Ruimtelijke ordening : definitieve aanvaarding van het Bijzonder Plan van Aanleg nr. 19 “Schrijberg” 14. Lokaal sociaal beleid : goedkeuring lokaal sociaal beleidsplan
15. Sociale woningen : goedkeuring intern huurreglement en opheffing besluit toelatings-,toewijzigings- en huurvoorwaarden en huursubsidie verhuren sociale woningen gemeentebestuur en OCMW dd.13/03/1998 De zitting wordt openverklaard om 19u30 en aangezien er gedurende het ganse verloop van de zitting geen opmerkingen worden gegeven omtrent de redactie van de notulen van de vorige zitting worden deze goedgekeurd. Op vraag van het College van Burgemeester en Schepenen en met akkoord van alle aanwezige raadsleden wiens namen als overgeschreven dienen te worden beschouwd, wordt navolgend punt om reden van hoogdringendheid aan de dagorde toegevoegd, te bespreken als laatste punt van de openbare zitting : Brandweerhervorming : advies gemeenteraad in verband met de omvorming van de hulpverleningszones brandweer OPENBARE ZITTING 1. Intergemeentelijke samenwerking : a. goedkeuring agenda Algemene Vergadering Intergem en voorstel heroriëntering IGAO De Raad, Gelet op het feit dat de gemeente voor de activiteit distributienetbeheer elektriciteit deelneemt aan de opdrachthoudende vereniging INTERGEM; Gelet op het feit dat de deelnemende gemeente wordt opgeroepen deel te nemen aan de algemene vergadering van INTERGEM op 24 juni 2008 die plaats heeft in hotel Serwir te Sint-Niklaas dit per aangetekend schrijven van 21 maart 2008; Gelet op het dossier met documentatiestukken dat tegelijkertijd aan de gemeente overgemaakt werd; Gelet op het Vlaams decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking; Gelet op artikel 65 van voornoemd decreet dat stipuleert dat in de opdrachthoudende verenigingen de jaarrekeningen vastgesteld worden door de algemene vergadering in de loop van het eerste semester van het volgende boekjaar aan de hand van het verslag van de raad van bestuur en het verslag van de revisor; Gelet op het feit dat de raad van bestuur van IGAO d.d. 26 november 2007 ervoor geopteerd heeft om aan de deelnemende gemeenten voor te stellen om vanaf 1 januari 2009 de activiteit aardgas (van IGAO) onder te brengen en verder te zetten in de bestaande Vlaamse gemengde distributienetbeheerders IMEA (6 gemeenten), Intergem (2 gemeenten) en Iveka (21 gemeenten); Overwegende dat het de bedoeling is op deze wijze de dienstverlening naar de klanten en gemeenten te versterken door op het grondgebied van de IGAOgemeenten uit de Antwerpse regio het elektriciteits- en gasdistributienetbeheer (waarbij voornoemde vier opdrachthoudende verenigingen betrokken zijn) bij één netbeheerder, hetzij IMEA, hetzij INTERGEM, hetzij IVEKA, (naargelang de gemeente) samen te brengen (zoals dit sinds lang in de meeste gemeenten in het Vlaamse Gewest het geval is); Overwegende dat deze integratie voor de elektriciteits- en gasafnemers zal resulteren in een duidelijker profiel van de netbeheerder en voor de deelnemende steden/gemeenten in een sterke administratieve vereenvoudiging; Gelet op het feit dat deze groepering van het gemengde elektriciteits- en gasnetbeheer in het Antwerpse onder meer in de hand gewerkt wordt door de door de overheid en regulatoren opgelegde regelgeving die het elektriciteits- en gasnetbeheer in eenzelfde optiek behandelt (marktwerking, tarifering, investeringen, financiering, winstverdeling, openbaredienstverplichtingen, toezicht); Gelet op het feit dat de voorgestelde integratie eveneens het sluitstuk is van een jarenlange evolutie waarbij op het terrein al sinds lang een praktische organisatie uitgebouwd werd die gemeenschappelijk is voor het elektriciteits- en gasdistributienetbeheer, zowel op het vlak van de exploitatie, de benadering van de klanten als de bestuurlijke werking; Gelet op de rationalisatie van de exploitatie en het beheer van de netactiviteit n.a.v. de creatie van Eandis cvba en de afspraken hieromtrent tussen alle betrokken netbeheerders en hun deelnemers;
Gelet op de door de aan IGAO deelnemende gemeenten genomen raadsbesluiten in de loop van december 2007/januari 2008 waarbij nagenoeg alle gemeenten reeds hun principiële goedkeuring hebben gehecht aan de voorgenomen integratie van de activiteit gas op het grondgebied van de gemeente van de opdrachthoudende vereniging IGAO in de bestaande Vlaamse gemengde distributienetbeheerder Intergem, met behoud van alle huidige rechten en verplichtingen met betrekking tot het elektriciteits- en gasdistributienetbeheer, van elke deelnemer die zal meegaan in de integratie zoals voorgesteld; Gelet op het feit dat de raad van bestuur van IGAO op 25 februari 2008 aan de hand van de inventaris van de genomen raadsbesluiten geoordeeld heeft dat het rationalisatie-opzet en de neutraliteit van alle betrokken deelnemers en deelnemersgroepen met behoud van al hun huidige rechten en verplichtingen bij een verderzetting van de procedure kunnen worden gegarandeerd; Gelet op het feit dat de raden van bestuur van de vier betrokken opdrachthoudende verenigingen, nl. IGAO, IMEA, Intergem en Iveka, op respectievelijk 17/18/20 en 17 maart 2008 hun goedkeuring gehecht hebben aan een aantal voorstellen in het kader van de heroriëntering IGAO die worden voorgelegd aan de algemene vergaderingen van juni: - goedkeuring van statutenwijzigingen; - toetreding van IMEA/Intergem/Iveka tot IGAO met 1 kapitaalaandeel; - kapitaalverhoging in IGAO tengevolge van de overschrijving en volstorting van de hierboven genoemde 3 kapitaalaandelen; - inbreng in natura door de deelnemers van IGAO van hun IGAO-aandelen in hetzij IMEA/hetzij Intergem/hetzij Iveka, waarvoor deze deelnemers in ruil respectievelijk IMEA-, Intergem- of Ivekaaandelen ontvangen; - kapitaalverhoging binnen IMEA/Intergem/Iveka voor deze aandelen; - aanvaarding van de uitbreiding van de aansluiting van de deelnemers voor de activiteit gas bij IMEA/Intergem/Iveka; - splitsing van IGAO door overneming door hetzij IMEA/hetzij Intergem/hetzij Iveka op basis van de toegevoegde balans per 31 december 2007, op basis waarvan ook de netto-actiefwaarde per deelnemer bepaald wordt en deze deelnemer aandelen bekomt binnen de netactiviteit van de verkrijgende vennootschap, met dien verstande dat de ruilverhouding en de geactualiseerde netto- en brutowaarde per 31 december 2008 geactualiseerd worden na revisorale controle; Gelet op het feit dat alle toetredingen en uitbreidingen van aansluiting moeten worden aanvaard door de algemene vergadering van de opdrachthoudende vereniging; Overwegende dat de gemeenten die akkoord gaan met het voorstel tot overdracht van hun rechten aan de betrokken distributienetbeheerder en de deelnemende maatschappij, naar aanleiding van deze integratie als deelnemer in IGAO alle rechten en verplichtingen onveranderd behouden en dat dit concreet betekent dat op het vlak van het aandeelhoudersschap alle statutaire afspraken, onder meer inzake de duurtijd van de intergemeentelijke samenwerking, het kapitaalaandeel, het winstaandeel en de bepaling ervan, e.d. integraal en blijvend gerespecteerd zullen worden; Gelet op het feit dat de raad van bestuur van Intergem op 20 maart 2008 bijgevolg eveneens zijn goedkeuring gehecht heeft aan een ontwerp van statutenwijziging waarbij onder meer voor de ex-IGAO gemeenten die tot de opdrachthoudende vereniging Intergem toegetreden zijn in het kader van de integratie van de activiteit gas de oorspronkelijke vervaldag van IGAO, nl. 31 december 2014, geldig blijft en ten aanzien van deze gemeenten over de verlenging van de intergemeentelijke samenwerking beslist dient te worden door de laatste algemene vergadering vóór genoemde vervaldag, dit overeenkomstig de modaliteiten zoals bepaald in de artikelen 35 en 80§2 van het decreet houdende de intergemeentelijke samenwerking d.d. 6 juli 2001. Overwegende dat de voorgestelde operatie tot opsplitsing van IGAO met de overdracht van de respectieve rechten en verplichtingen van de deelnemers
met het oog op een principiële verderzetting ervan binnen de gemengde distributienetbeheerders IMEA, Intergem en Iveka, één onverbrekelijk geheel vormt, gebaseerd op rationalisatie, uniformisering en een neutrale behandeling van alle betrokken deelnemers met behoud van al hun huidige rechten en verplichtingen; Gelet op de overige opschortende voorwaarden die gelden ten aanzien van de voorgestelde IGAO-heroriëntering; Gelet op het feit dat de gemeenteraad zijn goedkeuring dient te hechten aan de agenda van de algemene vergadering (tevens jaarvergadering); Gelet op het gemeentedecreet; Op het voorstel van het college van burgemeester en schepenen, Besluit Art. 1 : zijn goedkeuring te hechten aan de agenda van de algemene vergadering (tevens jaarvergadering) van INTERGEM te houden op dinsdag 24 juni 2008 : 1. Verslagen van de raad van bestuur en van de commissaris over het boekjaar 2007 2. Goedkeuring van de jaarrekening afgesloten op 31 december 2007 (balans, resultatenrekening, winstverdeling, boekhoudkundige besluiten en waarderingsregels) 3. Kwijting te geven afzonderlijk aan de bestuurders en aan de commissaris met betrekking tot het boekjaar 2007 4. Heroriëntering IGAO (zoals nader omschreven in de agenda en documentatie van de algemene vergadering) 5. Statutaire benoemingen; Art. 2 : zijn goedkeuring te hechten aan de voorgestelde heroriëntering van de activiteit gas van IGAO, en de daarbij horende te realiseren opeenvolgende stappen opgenomen in de nader omschreven agenda, nl. inzonderheid: - aan de toetreding van Intergem tot IGAO met 1 kapitaalaandeel; - aan de verwezenlijking van de kapitaalverhoging in IGAO tengevolge van de overschrijving en volstorting van het hierboven genoemde ene kapitaalaandeel; - aan de inbreng in natura van de IGAO-aandelen in ruil waarvoor aan de ex-IGAO-gemeenten Iveka-aandelen voor de activiteit gas worden toegekend; - aan de kapitaalverhoging binnen Intergem voor deze Intergemaandelen; - aan het ontwerp van wijziging van de statuten inclusief deze van de bijlagen 1 en 2 van de opdrachthoudende vereniging Intergem; - aan het voorstel van overneming van IGAO na splitsing door Intergem en het daarbij horende bijzonder verslag van de raad van bestuur van Intergem d.d. 20 maart 2008, alsook aan de toegevoegde staat van actief en passief per 31.12.2007 op basis waarvan de nettoactiefwaarde per deelnemer bepaald wordt, met ingang van 1 januari 2009; Art. 3 : de vertegenwoordigers van de gemeente die zullen deelnemen aan de algemene vergadering (tevens jaarvergadering) van INTERGEM op 24 juni 2008, op te dragen hun stemgedrag af te stemmen op de beslissingen genomen in de gemeenteraad van heden inzake voormelde artikelen; Art. 4 : bijzondere volmacht te verlenen aan de voorzitter en/of de ondervoorzitter van de raad van bestuur van IGAO en/of de heer Guy Peeters en/of de heer Erwin Herzeel en/of de heer Nick Vandevelde en/of de heer Koen Schelkens en/of mevrouw Sofie Arickx en/of de heer José Verbiese om namens de gemeente deel te nemen aan alle verrichtingen inzake het vaststellen van de noodzakelijke uitvoeringsmaatregelen naar aanleiding van de besluitvorming omtrent de heroriëntering van IGAO, en inzonderheid verlening van de machten om: - de al dan niet vervulling van de opschortende voorwaarde(n) die geldt/gelden ten aanzien van de heroriëntering van IGAO zoals vermeld onder punt b. van de agenda vast te stellen;
-
de verwezenlijking van deze splitsing vast te stellen; het overgedragen vermogen exact te beschrijven, en desgevallend de hypotheekbewaarders vrij te stellen van het nemen van een ambtshalve inschrijving; - de ruilverhouding op basis van de geactualiseerde netto- en brutowaarde van de activa en passiva per 31 december 2008, na revisorale controle, bij notariële akte vast te stellen en het register van de deelnemers (bijlage 1 van de statuten) dienovereenkomstig vast te stellen; - daartoe alle akten en stukken te tekenen, woonplaats te kiezen en alles te doen wat nodig of nuttig kan zijn; Art. 5 : het college van burgemeester en schepenen te gelasten met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan de opdrachthoudende vereniging INTERGEM, ter attentie van het secretariaat p/a, Brusselsesteenweg 199, 9090 Melle. Art. 6: In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan de heer Gouverneur. b. aanduiding van gemeentelijke vertegenwoordigers Algemene Vergadering Intergem Gelet op het feit dat de gemeente voor het distributienetbeheer elektriciteit en gas deelneemt aan de opdrachthoudende vereniging INTERGEM, Intercommunale Vereniging voor Energieleveringen in Midden-Vlaanderen; Gelet op het feit dat de deelnemende gemeente wordt opgeroepen deel te nemen aan de algemene vergadering van INTERGEM op 24 juni 2008 die plaats heeft in hotel Serwir te Sint-Niklaas dit per aangetekend schrijven van 21 maart 2008; Gelet op het artikel 44, 1° en 3° alinea van Vlaams decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking, waarbij bepaald wordt dat de deelnemende gemeenten hun vertegenwoordigers voor een algemene vergadering van een opdrachthoudende vereniging bij gemeenteraadsbesluit dienen aan te wijzen uit de leden van de gemeenteraad en dat dergelijke benoemingsprocedure met de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient te worden herhaald voor elke algemene vergadering; Gelet op het raadsbeluit dd. 08/02/2007; Gelet op de nieuwe gemeentewet en het gemeentedecreet; Besluit : Art.1 : de heer Joseph Maes aan te duiden als vertegenwoordiger van de gemeente om deel te nemen aan de algemene vergadering tevens jaarvergadering van INTERGEM op 24 juni 2008; Art.2 : mevrouw Maritta D’Hooge aan te duiden als plaatsvervangend vertegenwoordiger van de gemeente om deel te nemen aan de algemene vergadering tevens jaarvergadering van INTERGEM op 24 juni 2008; Art. 3 : Het college van burgemeester en schepenen te belasten met de uitvoering van de hierbij genomen beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan de opdrachthoudende vereniging INTERGEM, ter attentie van het secretariaat p/a, Brusselsesteenweg 199, 9090 Melle. Art. 4: In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan de heer Gouverneur. 2. Schelde-Landschapspark : voorstel van het overlegorgaan tot oprichting van de dienstverlenende vereniging Schelde-Landschapspark De Raad, Gelet op de bepalingen van het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking; Gelet op het gemeenteraadsbesluit over het Scheldecharter d.d. 28/10/2004; Gelet op de ondertekening van het Scheldecharter te Waasmunster op 1 december 2004; Gelet op paragraaf 5 van het Scheldecharter waarin gesteld wordt dat het voorliggend charter een intentie-overeenkomst is die overeenkomstig punt 4 verder juridisch zal geformaliseerd worden;
Overwegende dat paragraaf 4 van het Scheldecharter handelt over de hechte samenwerking tussen de betrokken lokale besturen, andere overheden en partners; Gelet op het feit dat de samenwerking tussen de gemeenten, bij gebreke aan een andere decretale grondslag hiertoe, enkel kan geregeld worden via het decreet houdende de intergemeentelijke samenwerking; Overwegende dat in dit decreet de oprichtingsstappen nauwgezet beschreven zijn en dat de oprichting van een overlegorgaan daarvan de eerste is; Gelet op het gemeenteraadsbesluit, d.d. 29/03/2007, tot deelname aan de voorbereidende fase van de oprichting van de dienstverlenende vereniging Schelde-Landschapspark en waarbij de heer Rik Daelman, burgemeester werd aangeduid om zitting te hebben in dit overlegorgaan; Gelet op het feit dat het overlegorgaan over een periode beschikt van maximaal één jaar, ingaand op zijn installatievergadering om zijn studieopdracht te vervullen; Gelet op de installatievergadering van het overlegorgaan die plaatsvond op 12 maart 2008 en alwaar op basis van eerste ontwerpdocumenten grondig werd gediscussieerd en werd afgesproken verschillende verdere verfijningen aan de ontwerpdocumenten aan te brengen; Overwegende dat, na voormelde verfijningen, het overlegorgaan zijn studieopdracht met betrekking tot het voorlopig dossier met positief resultaat heeft beëindigd op de vergadering van 19 maart 2007; Gelet op het voorstel van het overlegorgaan tot oprichting van de dienstverlenende vereniging Schelde-Landschapspark, inhoudende de hiertoe door artikel 26 van het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking voorgeschreven documenten, te weten de motiveringsnota (met bijlagen), het bestuursplan (met bijlage), het ondernemingsplan en het ontwerp van statuten; Overwegende dat de gemeenteraad zich overeenkomstig artikel 27, eerste lid van het decreet van 6 juli 2001, in het kader van de voorbereidende fase tot de eventuele oprichting van de dienstverlenende vereniging, dient uit te spreken over dit voorstel van het overlegorgaan bestaande uit de voornoemde documenten; Overwegende dat de gemeenteraad dient te beslissen ofwel om af te zien van verdere deelname aan het oprichtingsproces, ofwel om akkoord te gaan met het voorstel van het overlegorgaan, waarbij wel als voorwaarde voor dit akkoord kan meegegeven worden dat bepaalde wijzigingen aan het voorstel moeten worden aangebracht; Overwegende dat de gemeente zelfs door een onvoorwaardelijke goedkeuring van hoger vermelde documenten, nog niet definitief gehouden is tot toetreding tot de intergemeentelijke samenwerking; dat deze beslissing en de beslissingen van de andere betrokken gemeenteraden eerst nog moeten worden voorgelegd aan het overlegorgaan die in consensus zal beslissen over eventuele aanpassingen van de documenten en waarbij de vertegenwoordigers van de afhakende gemeenten geen deel meer zullen nemen aan deze besluitvorming van het overlegorgaan; dat die eventueel aangepaste documenten vervolgens nogmaals eerst ter goedkeuring aan de overblijvende gemeenten moeten worden voorgelegd, waarbij de gemeenteraad dan enkel kan beslissen die documenten goed te keuren of af te keuren; Overwegende dat het Scheldecharter, ondertekend door 25 gemeenten gelegen langs en in de buurt van de Schelde een intentie-overeenkomst is die nog verder juridisch dient te worden geformaliseerd; dat die formalisering ook noodzakelijk vereist dat de samenwerking van de gemeenten juridisch wordt gestructureerd en ondersteund via de oprichting van een publiekrechtelijke entiteit met eigen rechtspersoonlijkheid; Overwegende dat de intergemeentelijke samenwerking in het licht van de niet-bindende oogmerken van het Scheldecharter en de daardoor beoogde creatie van een Schelde-Landschapspark binnen de globale gebiedsvisie haar deelnemers op hun vraag ondersteunende diensten zal verlenen in de beleidsdomeinen die behoren tot de gemeentelijke bevoegdheidssfeer;
Overwegende dat uit het onderzoek van de verschillende beheersvormen, vermeld in de motiveringsnota die deel uitmaakt van het oprichtingsdossier, blijkt dat de dienstverlenende vereniging de beste beheersvorm is voor de op te richten intergemeentelijke samenwerking; Overwegende dat de gemeenteraad zich akkoord kan verklaren met de bevindingen van het overlegorgaan en met de inhoud van de bijgevoegde documenten, te weten de motiveringsnota (met bijlagen), het bestuursplan (met bijlage), het ondernemingsplan en het ontwerp van statuten; Overwegende dat het definitief voorstel van het overlegorgaan ter goedkeuring zal dienen te worden voorgelegd aan de gemeenteraad, waarbij de gemeenteraad het definitieve voorstel alsdan enkel zal kunnen goedkeuren of afkeuren; Besluit : Art. 1 : Akkoord te gaan met het voorstel van het Overlegorgaan, omvattende de motiveringsnota, het bestuursplan, het ondernemingsplan en het ontwerp van statuten voor de Intergemeentelijk Samenwerkingsverband Scheldelandschapspark”, in het kort “SLP” Art. 2 : Het college te gelasten met de uitvoering van dit besluit en met het overmaken van een kopie van dit besluit aan het Overlegorgaan, t.a.v. mevrouw Claire Bruyneel, ‘Kasteel van Brasschaet’, Gemeentepark 5, bus 2, te 2930 Brasschaat. Art. 3 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan de heer Gouverneur. 3. Gemeenteraad : samenstelling raadscommissies De Raad, Gelet op het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad; Overwegende dat volgende fracties het volgende aantal mandaten krijgen toegewezen in elke commissie: Open VLD-fractie: 3 CD&V – N-VA-fractie: 2 Vlaams Belang-fractie: 1 Sp.a –Spirit-fractie: 1 Overwegende dat elke commissie wordt voorgezeten door een lid van de fracties die de meerderheid vormen in de gemeenteraad; Overwegende dat door het ontslag van de heer Danny De Schepper en de eedafleggingen van mevrouw Dominique Roelandt en mevrouw Kelly Van Nieuland moet overgegaan worden tot een nieuwe samenstelling van de raadscommissies; Gelet op de ingekomen kandidaturen van de Open VLD-fractie; Gelet op het Gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeenten betreft; Besluit: Art. 1 : De volgende gemeenteraadscommissies worden samengesteld als volgt: - Eerste commissie: Algemeen beleid, veiligheid, brandweer, informatie: Voorzitter: Geoffrey De Bock Leden: Kelly Van Nieuland, Maritta D’Hooge, Elke De Schryver, Johan Waelkens, Guido De Grave, Danny Vandeloock. - Tweede commissie: Financiën, onderwijs, cultuur, jeugd, kerkfabrieken: Voorzitter: Kelly Van Nieuland Leden: Geoffrey De Bock, Maritta D’Hooge, Elke De Schryver, Stefaan Thierens, Guido De Grave, Danny Vandeloock. - Derde commissie: Openbare werken, middenstand, groenvoorziening, tewerkstelling: Voorzitter: Maritta D’Hooge Leden: Geoffrey De Bock, Caroline De Maere, Cecile Van Havermaet, André Ternest, Annick Scholliers, Danny Vandeloock. - Vierde commissie: Ruimtelijke ordening, huisvesting, gezin en welzijn, senioren: Voorzitter: Ludo Lenaerts Leden: Jurgen Bauwens, Geoffrey De Bock, Gunther Pflips, Caroline De Maere, Guido De Grave, Danny Vandeloock.
- Vijfde commissie: Personeel, toerisme, milieu, internationale betrekkingen, ontwikkelingssamenwerking: Voorzitter: Caroline De Maere Leden: Geoffrey De Bock, Gunther Pflips, Johan Waelkens, Ludo Lenaerts, Guido De Grave, Danny Vandeloock. - Zesde commissie: Verkeer, sport, landbouw, feestelijkheden: Voorzitter: Jurgen Bauwens Leden: Stefaan Thierens, Gunther Pflips, Maritta D’Hooge, Geoffrey De Bock, Guido De Grave, Danny Vandeloock. - Zevende commissie: Sociale zaken: Voorzitter: Cecile Van Havermaet Leden: André Ternest, Gunther Pflips, Maritta D’Hooge, Caroline De Maere, Guido De Grave, Danny Vandeloock. Art. 2 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. 4.Sport : a. goedkeuring Sportbeleidsplan 2008 – 2013 De Raad, Gelet op het schrijven van Vlaams minister Bert Anciaux, dd 21-01-08, Overwegende dat het sportbeleidsplan onder voorwaarden door de Vlaamse Overheid aanvaard wordt mits tegen 1 juni 2008 een aanpassing gebeurt; Overwegende dat de financiële prognose voor de volledige sportbeleidsplanperiode als onvolledig wordt beschouwd; Gelet op het decreet houdende de subsidiëring van gemeente- en provinciebesturen en de Vlaamse Gemeenschapscommissie voor het voeren van een Sport voor Allen-beleid dd. 09/09/2007; Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering ter uitvoering van het decreet van 9 maart 2007 houdende de subsidiëring van gemeente- en provinciebesturen en de Vlaamse Gemeenschapscommissie voor het voeren van een Sport voor Allen-beleid dd. 19/07/2007; Overwegende dat hierdoor subsidies kunnen worden verkregen; Overwegende dat een stuurgroep sportbeleidsplanning werd opgericht; Overwegende dat deze stuurgroep verschillende malen heeft vergaderd om het sportbeleid mee uit te tekenen en dit vorm te geven in het beleidsplan; Gelet op het positief advies van de sportraad dd. 19/03/2008 ivm de aanpassingen aan de financiële prognose; Gelet op het voorstel van het college van burgemeester en schepenen; Gelet op het gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeente betreft; Besluit: Art. 1 : Het sportbeleidsplan 2008-2013 zoals in bijlage aan dit besluit gehecht, goed te keuren. Art. 2 : Een afschrift van dit plan zal voor verder gevolg worden overgemaakt aan het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, aan Bloso en aan de Sportraad. Art. 3 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. b. goedkeuring , verslag nazicht der rekeningen 2007, resultaten- en balansrekening 2007, van de Burensportdienst Waasland ILV De Raad, Gelet op de overeenkomst betreffende de oprichting van interlokale vereniging Burensportdienst Waasland, in uitvoering van het gemeenteraadsbesluit dd. 28/10/2004; Overwegende dat de gemeenteraad dient over te gaan tot de goedkeuring van de resultatenrekeningen van de interlokale vereniging Burensportdienst Waasland waarvan de gemeente lid is; Gelet op het voorstel van het college van burgemeester en schepenen; Besluit:
Art. 1 : In navermelde interlokale vereniging “Burensportdienst Waasland” wordt de jaarrekening 2007 en het bijhorende jaarverslag goedgekeurd Art. 2: In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. 5. Aankopen : a. vaststelling voorwaarden en wijze van gunning aankoop persluchttoestellen De Raad Gelet op het schrijven van de heer brandweercommandant dd. 24 maart 2008 met de vraag over te gaan tot de aankoop van 15 persluchttoestellen voor de gemeentelijke brandweer; Overwegende dat in de gemeentebegroting 2008 kredieten zijn voorzien voor deze aankoop; Gelet op de raadsbeslissing dd. 6 maart 2002 houdende vaststelling aankoopprogramma 2002-2007; Gelet op de raadsbeslissing dd. 31 mei 2007 houdende aanpassing aankoopprogramma materiaal brandweer 2006-2011; Gelet op de toekenning van het Ministerie van Binnenlandse Zaken waarbij voor aankoop van 10 persluchttoestellen een staatstussenkomst is voorzien; Gelet op de wetgeving op de overheidsopdrachten, inzonderheid art. 17 §2 van de Wet van 24/12/1993 en artikel 122 van het KB van 08/01/1996; Gelet op de het Gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeente betreft; Besluit : Art. 1 : Zich akkoord te verklaren met de aankoop van 15 persluchttoestellen voor de gemeentelijke vrijwillige brandweer. Art. 2 : De gunning voor deze aankoop dient te gebeuren via een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. Art. 3 : De kosten van deze aankoop, geraamd op 20.000€, zullen gedragen worden door middel van de kredieten hiertoe voorzien in de gemeentebegroting 2008, artikel 351/744-51, met lening. Art. 4 : Beroep te doen op een staatstoelage vanwege het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Art. 5 : Indien de liquiditeitspositie van de gemeente dit toelaat mag deze investering in afwachting van het effectief opnemen van de leningen, deze gefinancierd worden met eigen middelen. Art. 6 : In het kader van het administratief toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. b. vaststelling voorwaarden en wijze van gunning aankoop persluchtcompressor De Raad Gelet op het schrijven van de heer brandweercommandant dd. 24 maart 2008 met de vraag over te gaan tot de aankoop van persluchtcompressor voor de gemeentelijke brandweer; Overwegende dat in de gemeentebegroting 2008 kredieten zijn voorzien voor deze aankoop; Gelet op de wetgeving op de overheidsopdrachten, inzonderheid art. 17 §2 van de Wet van 24/12/1993 en artikel 122 van het KB van 08/01/1996; Gelet op de het Gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeente betreft; Besluit : Art. 1 : Zich akkoord te verklaren met de aankoop van één persluchtcompressor voor de gemeentelijke vrijwillige brandweer. Art. 2 : De gunning voor deze aankoop dient te gebeuren via een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. Art. 3 : De kosten van deze aankoop, geraamd op 15.000€, zullen gedragen worden door middel van de kredieten hiertoe voorzien in de gemeentebegroting 2008, artikel 351/744-51, met lening.
Art. 4 : Indien de liquiditeitspositie van de gemeente dit toelaat mag deze investering in afwachting van het effectief opnemen van de leningen, deze gefinancierd worden met eigen middelen. Art. 5 : In het kader van het administratief toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. 6. Aanvullend verkeersreglement : a. Vaststelling aanvullend verkeersreglement afsluiten stuk Eekhoekstraat met uitzondering fietsers, bromfietsen klasse A, bewoners, ruiters, gespannen, aangelanden en diensten De Raad, Overwegende dat deze weg volledig werd geasfalteerd; Overwegende dat door de volledige asfaltering van het stuk Eekhoekstraat het sluipverkeer zal bevorderen; Overwegende dat de geasfalteerde rijweg slechts een breedte heeft van variërend van 2m tot 3m met langs beide zijden een gelijkgrondse grasberm; Overwegende dat dit deel uitmaakt van het Bovenlokaal Provinciaal fietsroutenetwerk gelegen langs de E17; Overwegende dat deze rijweg zal worden aangeduid met de borden C3 en M3 met een bijkomend onderbord uitgezonderd fietsers, bromfietsers Klasse A, bewoners, ruiters, gespannen, aangelanden en diensten zoals aangeduid op het plan als bijlage; Gelet op het voorstel van Burgemeester en Schepenen; Gelet op de wet betreffende de politie van het wegverkeer; Gelet op het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer; Gelet op het MB waarbij de minimum afmetingen en de plaatsvoorwaarden van de verkeerstekens worden geregeld; Gelet op het gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeenten betreft; Besluit: Art.1: Zich akkoord te verklaren met het voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen om deze rijweg af te sluiten met uitzondering van fietsers, bromfietsen klasse A, bewoners, ruiters, gespannen,aangelanden en diensten zoals aangeduid op plan hierbij met de borden C3 – M3 en bijkomend onderbord. Art.2: De nodige verkeerssignalisatie zal volgens de wettelijke bepalingen aangeduid worden in overeenstemming met de bepalingen op het plan als bijlage. Art.3: Afschrift van tegenwoordig besluit zal in drievoud ter goedkeuring overgemaakt worden aan: afdeling Beleid Mobiliteit en Verkeersveiligheid, Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Vlaamse Overheid, Koning Albert II-laan 20 bus 2,1000 Brussel. Art.4: Dit reglement zal in overeenstemming met art 186 van het Gemeentedecreet worden bekendgemaakt. Art.5: In het kader van het administratief toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. b. Vaststelling aanvullend verkeersreglement invoeren zone 50 deel Lange Beulestraat – Vortekoestraat en stuk Lange Beulestraat en deel B Bovenlokaal fietspad ondergeschikt te maken van de Vortekoestraat De Raad, Overwegende dat deel B en deel Bovenlokaal Provinciaal fietspad volledig werd geasfalteerd; Overwegende dat hierdoor de toestand op het kruispunt met de Vortekoestraat en Lange Beulestraat werd gewijzigd; Overwegende dat het deel verharde weg veelvuldig gebruikt wordt door fietsers en aangelanden die het kruispunt moeten oversteken richting Lange Beulestraat; Overwegende dat op dit kruispunt de snelheid is tot 90km/u;
Overwegende dat deel A stuk Lange Beulestraat in aanvang met de Vortekoestraat ook geasfalteerd is en wordt opgenomen met het Bovenlokaal fietspad; Overwegende dat de fietsers op dit kruispunt de Vortekoestraat moeten dwarsen; Overwegende deel A stuk Lange Beulestraat op te nemen als zone 50 dit één geheel zal vormen met de verdere Lange Beulestraat, Klaverbeekstraat, Heikenstraat en Doornijkstraat; Overwegende deel Vortekoestraat tussen Spoorweglijn en Grote Baan in één geheel op te nemen in de zone 50; Overwegende dat deze bijkomende zone 50 zal aangeduid worden met de borden ZC43-50 en ZC43-50/ en ook B15 A en B1 en A25 zoals aangeduid op het plan als bijlage; Gelet op het voorstel van Burgemeester en Schepenen; Gelet op de wet betreffende de politie van het wegverkeer; Gelet op het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer; Gelet op het MB waarbij de minimum afmetingen en de plaatsvoorwaarden van de verkeerstekens worden geregeld; Gelet op het gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeenten betreft; Besluit: Art.1: Zich akkoord te verklaren met het voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen tot het invoeren van een zone 50 deel Lange Beulestraat - Vortekoestraat zoals aangeduid op plan hierbij met de borden ZC43-50 en ZC43-50/. Art.2: Zich akkoord te verklaren met het voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen het stuk Lange Beulestraat en deel B Bovenlokaal fietspad ondergeschikt te maken van de Vortekoestraat met de borden B1 haaientanden en in de Vortekoestraat de borden B15 A aan te brengen om de veiligheid op dit kruispunt te garanderen. Art.3: De nodige verkeerssignalisatie zal volgens de wettelijke bepalingen aangeduid worden in overeenstemming met de bepalingen op het plan als bijlage. Art.4: Afschrift van tegenwoordig besluit zal in drievoud ter goedkeuring overgemaakt worden aan: afdeling Beleid Mobiliteit en Verkeersveiligheid, Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Vlaamse Overheid, Koning Albert II-laan 20 bus 2,1000 Brussel. Art.5: Dit reglement zal in overeenstemming met art 186 van het Gemeentedecreet worden bekendgemaakt. Art.6: In het kader van het administratief toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. 7. Bevoegdheidsafstand : a. uitvoeren wegmarkeringen door intercommunale ICW vanaf 2008 tot en met 2010 De Raad, Overwegende dat in onze gemeente, zoals vorige jaren, wegmarkeringen dienen te worden aangebracht; Overwegende dat de locaties van de aan te brengen wegmarkeringen worden opgemaakt volgens de noodwendigheden; Overwegende dat de bijdrage aan de Intercommunale Vereniging van het Land van Waas € 6.90/m² bedraagt; Overwegende dat de uitgave wordt geraamd op € 12.500 per jaar; Overwegende dat de overdracht van de bevoegdheid aan de Intercommunale Vereniging van het Land van Waas geschiedt volgens art. 42 van het Gemeentedecreet; Gelet op het Gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeenten betreft; Besluit:
Art.1: Zijn goedkeuring te verlenen om de bevoegdheid voor het aanbrengen van wegmarkeringen vanaf 2008 tot en met 2010 over te dragen aan de Intercommunale Vereniging van het Land van Waas. Art..2: De kosten, geraamd op € 12.500 per jaar, zullen worden gedragen d.m.v. de kredieten van de begroting onder art.423/140-06, met eigen middelen. Art. 3 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. b. reinigen rioolkolken door intercommunale ICW vanaf 2008 tot en met 2010 De Raad, Overwegende dat in onze gemeente er in totaal ongeveer 2700 rioolkolken zijn die driemaal per jaar gereinigd worden; Overwegende dat de bijdrage die aan de Intercommunale Vereniging van het Land van Waas dient te worden betaald € 7.50 bedraagt voor drie reinigingsbeurten per kolk per jaar; Overwegende dat de uitgave wordt geraamd op € 20.250 per jaar; Overwegende dat de overdracht van de bevoegdheid aan de Intercommunale Vereniging van het Land van Waas geschiedt volgens art. 42 van het Gemeentedecreet; Gelet op het Gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeenten betreft; Besluit: Art.1: zijn goedkeuring te verlenen om de bevoegdheid voor het reinigen van rioolkolken vanaf 2008 tot en met 2010 over te dragen aan de Intercommunale Vereniging van het Land van Waas. Art..2: De kosten, geraamd op € 20.250 per jaar, zullen worden gedragen d.m.v. de kredieten van de begroting onder art.877/124-06, met eigen middelen. Art. 3 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. 8. Patrimonium : a. goedkeuring overeenkomst voor het vestigen van een erfdienstbaarheid voor nutsleidingen voor hoogspanningscabine Podtsmeulen Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 4 december 1998 houdende goedkeuring erfpachtovereenkomst hoogspanningskabine Ruiter; Gelet op de akte erfpachtovereenkomst met de Intercommunale Vereniging voor Energielevering in Midden Vlaanderen “Intergem” voor de hoogspanningscabine in de sporthal van de gemeenteschool Ruiter, verleden voor notaris Jan Muller te Waasmunster op 19 februari 2002; Overwegende dat in 10. van voornoemde overeenkomst een erfdienstbaarheid werd verleend voor de aanleg en het onderhoud van ondergrondse energieleidingen en recht van toegang en doorgang in het voordeel van de elektriciteitscabine , die is ingericht in het lokaal waarvoor het erfpachtrecht wordt verleend; Overwegende dat deze erfdienstbaarheid om praktische redenen dient verschoven te worden; Gelet op de vraag van Intergem voor het wijzigen van de erfdienstbaarheid; Gelet op het opmetingsplan dd; 08/02/2008 opgemaakt door landmeter-expert Dieter Callaert te Dendermonde; Gelet op de Nieuwe Gemeentewet en het Gemeentedecreet Besluit : Art.1 : De overeenkomst voor het vestigen van een erfdienstbaarheid ten gunste van Intergem voor het plaatsen en onderhouden van ondergrondse energieleidingen en een recht van doorgang voor het personeel dat voor haar werkt, in en over een strook grond gelegen langs de Podtsmeulen, kadastraal gekend sectie C, deel van de nummers 466 X2 en 479Y aangeduid als lot B op het opmetingsplan opgemaakt door landmeter Dieter Callaert te Dendermonde, zoals bijlage bij dit besluit, goed te keuren.
Art.2 : De burgemeester bijgestaan door de gemeentesecretaris, te machtigen deze overeenkomst namens het gemeentebestuur te ondertekenen. Art.3 : De burgemeester bijgestaan door de gemeentesecretaris, te machtigen de authentieke akte houdende deze overeenkomst namens het gemeentebestuur te ondertekenen. Art.4 : Afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan Intergem Art.5 : In het kader van het administratief toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan de heer Gouverneur. b. beslissing kostenloze overname perceeltje wegel tussen Groendreef en Muizenberg De Raad Gelet op het gemeenteraadsbesluit van 27/05/2005 houdende goedkeuring wegenis- en infrastructuurwerken ten gevolge verkavelingsaanvraag Muizenberg (verkaveling 31/3); Gelet op verkavelingsvergunning 31/3 afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen op 29/08/2005 voor de gronden gelegen langs de Muizenberg, sectie B nrs.531, 533B, 544A,544/2,548A, 549A en 593P2; Gelet op de wijziging van verkavelingsvergunning 31/3 afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen op 10/04/2007; Overwegende dat in deze verkavelingsvergunning de voorwaarde is opgelegd dat op lot 9 en 10 een voetweg met een breedte van 1 meter dient te worden behouden in verbinding met perceel sectie B nr 532B; Gelet op het voorstel van NV Georges Dhollander om een strook wegel van 1 meter breedte, deel van het perceel sectie B nr 532B, aansluitend op voornoemde voetweg en de Groendreef kostenloos over te dragen aan het gemeentebestuur op voorwaarde dat het gemeentebestuur de kosten van de notariële akte draagt; Overwegende door deze overdracht een voetverbinding wordt gerealiseerd tussen Muizenberg en Groendreef; Gelet op het opmetingsplan dd. 26/02/2007 van dit perceel wegel opgemaakt door landmeter Luc Cordeel te Sint-Niklaas; Gelet op de Nieuwe Gemeentewet en het Gemeentedecreet; Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen; Besluit : Art.1 : Tot de kosteloze overname over te gaan van het perceel wegel kadastraal gekend Waasmunster 1ste afdeling, sectie B deel van nummer 532 B , zoals aangeduid op het opmetingsplan dd. 26/02/2007 opgemaakt door landmeter Luc Cordeel te Sint-Niklaas, met een oppervlakte van 85,80 m²jegens NV Georges Dhollander, Gouden leeuwstraat 92 te 9111 Sint-Niklaas Art.2 : Deze overname geschiedt met het oog op de inlijving in het gemeentelijk openbaar domein. Art.3 : Bij het verlijden van de akte zal het gemeentebestuur vertegenwoordigd worden door de burgemeester hiertoe bijgestaan door de gemeentesecretaris. Art.4 : De kosten van de notariële akte zullen worden gedragen door het gemeentebestuur. Art.5 : In het kader van het toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan de heer Gouverneur. 9. Gemeentefinanciën: Toetreding tot het lokaal pact met de Vlaamse Regering. De Raad, Gelet op de beslissing van de Vlaamse Regering van 1 februari 2008 waarin de krijtlijnen van het lokaal pact met de gemeenten zijn vastgelegd; Overwegende dat de Vlaamse regering in het kader van het lokaal pact met de gemeenten volgende engagementen aangaat: 1. In 2008 zal de Vlaamse Regering overgaan tot de overname van uitstaande leningschulden van gemeenten en/of OCMW’s voor een maximaal bedrag van 612 miljoen euro. De vaststelling van de over te nemen schulden gebeurt in overleg tussen de gemeente en/of het OCMW van die gemeente,en het departement Financiën en
Begroting van het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, op voorstel van de gemeente. Per individuele gemeente bedraagt het maximaal over te nemen bedrag aan schulden van de gemeente en het OCMW samen 100 euro per inwoner. Voor de bepaling van het aantal inwoners per gemeente geldt het aantal op 1 januari 2007 zoals gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 6 augustus 2007. De operatie schuldovername zal worden voorbereid in een werkgroep bestaande uit het departement Financiën en Begroting van het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten en de banken. De minister bevoegd voor Financiën en Begroting zal hiertoe het initiatief nemen. In het kader van de maatregel schuldovername wordt erop toegezien dat de gezamenlijke schuld van de gemeenten in 2008 op macroniveau niet zal aangroeien. 2. De Vlaamse Regering zal de in het decreet met betrekking tot het Vlaams Gemeentefonds voorziene aanvullende dotatie van 83 miljoen euro ter compensatie van de afschaffing van de Elia-taks als volgt verhogen : - in 2008 een verhoging met 25 miljoen euro tot 108 miljoen euro; - in 2009 een verhoging met 41,5 miljoen euro tot 124,5 miljoen euro (te indexeren) - in 2010 een verhoging met 41,5 miljoen euro tot 124,5 miljoen euro (te indexeren) De verdeling van de bijkomende middelen onder de gemeenten die toetreden tot het globaal pact gebeurt in overeenstemming met hun decretaal voorziene aandeel (percentage) in de aanvullende dotatie ter compensatie van de afschaffing van de Elia-taks. Na 2010 zal de totale Elia-compensatie minstens 83 miljoen euro bedragen (te indexeren). 3. De Vlaamse Regering zal nieuw materieel en outillage vrijstellen van onroerende voorheffing. De Vlaamse Regering zal de gemeenten en provincies voor 100% compenseren voor de gederfde opcentiemen op de onroerende voorheffing tengevolge de vrijstelling van de onroerende voorheffing op nieuw materieel en outillage. Het totaal bedrag van deze maatregel wordt geraamd op 75 miljoen euro in 2013, waarna de maatregel opnieuw zal worden geëvalueerd. De compensatie voor de vrijstelling van onroerende voorheffing voor nieuw materieel en outillage wordt individueel per gemeente en provincie berekend rekening houdend met de reële en individuele inkomstenderving. Voor de berekening van de compensatie zal het gedeelte van het kadastraal inkomen in aanmerking genomen worden dat ingevolge de nieuwe maatregel wordt vrijgesteld. Het gedeelte van het kadastraal inkomen dat vrijgesteld is ingevolge reeds bestaande maatregelen wordt niet mee in aanmerking genomen. Met andere woorden: het gedeelte van het kadastraal inkomen dat de drempelwaarde, bepaald op 1 januari 1998, niet overschrijdt zal de basis voor de compensatie vormen. De compensatie zal mee evolueren met de door de gemeente en provincie bepaalde opcentiemen. De compensatie zal niet mee evolueren met de indexatie van de kadastrale inkomens, gelet op de bestaande feitelijke desindexatie van de kadastrale inkomens van materieel en outillage. 4. De Vlaamse Regering zal voor lage energie- en zeer lage energiewoningen een vermindering op de onroerende voorheffing toekennen gedurende tien jaar. De verminderingen worden als volgt bepaald : - lage energiewoningen (max E60) : een vermindering van 20% - lage energie niet-residentiële gebouwen (max E70) : een vermindering van 20% - zeer lage energiewoningen en –gebouwen (max E40) : een vermindering van 40% De Vlaamse Regering zal de gemeenten en provincies voor 100% compenseren voor de gederfde opcentiemen op de onroerende voorheffing tengevolge deze
vermindering. Het totaal bedrag van deze maatregel bedraagt 10 miljoen euro op kruissnelheid. De compensatie voor de vermindering van onroerende voorheffing wordt individueel per gemeente en provincie berekend rekening houdend met de reële en individuele inkomstenderving. Voor de berekening van de compensatie zal het gedeelte van het kadastraal inkomen in aanmerking genomen worden dat ingevolge de maatregel wordt vrijgesteld. De compensatie zal mee evolueren met de door de gemeente en provincie bepaalde opcentiemen en met de indexatie van de kadastrale inkomens. 5. Het Vlaams Gewest zal via Aquafin een groter aandeel van de kosten, verbonden aan te nog te leveren rioleringsinspanningen, op zich nemen. Gelet op het Gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeenten betreft; Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen; Besluit: Art. 1: De gemeente Waasmunster treedt toe tot het lokaal pact met de Vlaamse regering zoals dat door de Vlaamse Regering definitief werd uitgetekend bij beslissing van 1 februari 2008. Art. 2: De gemeente stemt in met de overname door de Vlaamse Regering van schulden van de gemeente en/of het OCMW van haar gemeente voor een bedrag van 1.032.900 euro, onder de voorwaarden uiteengezet in het schrijven van 21 maart 2008 van de Vlaamse minister van Binnenlands Bestuur, Stedenbeleid, Wonen en Inburgering. Het college van burgemeester en schepenen staat in voor de nadere uitvoering van de overname, onder de voorwaarden bepaald in het voormeld schrijven. Art. 3: De gemeente verbindt zich tot het nemen van volgende maatregelen inzake fiscaliteit: 1° met betrekking tot het aanslagjaar 2009 geen enkele nieuwe belasting in te voeren en de aanslagvoeten of tarieven van de belastingen niet te verhogen ten opzichte van de aanslagvoeten of tarieven die voor het aanslagjaar 2008 van toepassing waren, eventueel met uitzondering van : - een niet-forfaitaire huisvuilbelasting volgens het principe “de vervuiler betaalt” ter vervanging van een afgeschafte forfaitaire huisvuilbelasting; - een nieuwe belasting ten laste van bedrijven of een verhoging van een bestaande belasting ten laste van bedrijven, ten gevolge van een beslissing die, eventueel in het kader van de meerjarenplanning, genomen werd voor 1 januari 2008 tot rationalisering van de bedrijfsbelastingen, en waarbij meerdere bestaande bedrijfsbelastingen worden afgeschaft en waarbij de totale geraamde inkomsten van de nieuwe belasting of van de verhoging van de bestaande belasting, niet hoger zijn dan deze van de afgeschafte belastingen - een gemeentelijke leegstandheffing ter vervanging van de Vlaamse leegstandsheffing - een belasting ter vervanging van een door een vonnis of arrest vernietigde belasting waarvan de inkomsten niet hoger zijn dan die van de vernietigde belasting - een verhoging van de aanvullende belasting of van het aantal opcentiemen op de onroerende voorheffing tot maximaal de normen opgelegd in artikel 11 van het decreet tot vaststelling van de regels inzake de dotatie en de verdeling van het Vlaams Gemeentefonds Retributies ter vergoeding van een door de gemeente geleverde dienst of prestatie op verzoek van een belanghebbende vallen buiten dit engagement, evenals de gemeentelijke waterzuiveringsbijdrage. 2° geen nieuwe forfaitaire gezinsbelastingen in te voeren tot en met het aanslagjaar 2012;
3°
een bedrijfsvriendelijke en transparante fiscaliteit te voeren door: over nieuwe belastingen of over de verhoging van tarieven van bestaande belastingen ten laste van bedrijven te beslissen minstens twaalf maanden voor de datum waarop zij van kracht worden, met uitzondering van de opcentiemen op de onroerende voorheffing, en dit gedurende gans de legislatuur eindigend op 31 december 2012; - op de gemeentelijke website een overzicht op te nemen van alle belastingverordeningen, samen met de volledige tekst van de verordening; - een overzicht van de aanslagvoeten en van de basisbepalingen van alle belastingen op te lijsten volgens een in overleg tussen de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten en het Agentschap voor Binnenlands Bestuur vastgesteld model, zodat dit zowel via de gemeentelijke website als via de website van het Agentschap voor Binnenlands Bestuur ter beschikking kan worden gesteld; - de weblocatie van de volledige teksten van de verordeningen aan het Agentschap voor Binnenlands Bestuur te bezorgen. Gemeentebesturen die niet beschikken over een weblocatie publiceren hun belastingsbepalingen via de website van het Agentschap voor Binnenlands Bestuur. Art. 4: Deze beslissing wordt aan de toezichthoudende overheid toegezonden. 10. Intergemeentelijk Samenwerkingsverband Mi-Wa : goedkeuring ondernemingsplan Mi-Wa Plus, budget Mi-Wa Plus en statutenwijzing Mi-Wa De Raad, Gelet op het Vlaams Decreet van 06.07.2001 inzake de intergemeentelijke samenwerking; Gelet op het besluit van de gemeenteraad dd. 10/06/1977 houdende toetreding van de gemeente tot de opdrachthoudende vereniging “Intercommunale Vereniging voor Huisvuilverwerking ‘Midden-Waasland’ (Mi-Wa)”; Gelet op het schrijven dd. 19.07.2007 van Mi-Wa waarbij het gemeentebestuur op de hoogte wordt gesteld van de beslissing van de Raad van Bestuur dd. 04.07.2007 tot uitwerking van een toekomstig intergemeentelijk afvalbeleid genaamd Mi-Wa Plus; Overwegende dat het Mi-Wa Plus scenario vertrekt van de bestaande Mi-Wa structuur welke uitgebreid wordt met een aantal bevoegdheden die momenteel nog door de gemeenten worden beheerd; dat hierdoor het huidige ‘pick-andpay’ systeem zal worden omgezet in een uniforme werkingsbijdrage per inwoner; Overwegende dat de uitwerking van dit Mi-Wa Plus scenario resulteert in een ondernemingsplan incl. een financieel plan en tevens een aanpassing vereist van de statuten van de intercommunale; Gelet op de goedkeuring dd. 31.03.2008 door de Raad van Bestuur van het definitief ondernemingsplan Mi-Wa Plus inclusief Mi-Wa Plus budget en Mi-Wa Plus bijdrage per inwoner én van het voorstel van de statutenwijziging; Overwegende dat het wenselijk is om dit Mi-Wa Plus scenario goed te keuren om te komen tot een duurzaam en optimaal economisch afvalbeleid; Gelet op de Nieuwe Gemeentewet en het Gemeentedecreet voor wat betreft het bestuurlijk toezicht op de gemeenten; Besluit : Art. 1 : Het ondernemingsplan Mi-Wa Plus inclusief Mi-Wa Plus budget en MiWa Plus bijdrage per inwoner én het voorstel van de statutenwijziging Mi-Wa worden goedgekeurd. Art. 2 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan Dhr. Gouverneur. 11. Werken : Principebeslissing rioleringswerken deel Dommelstraat en Potaardestraat + afkoppelen grachtinlaten van riolen Rivier- en Schietakkerstraat. De Raad, -
Gelet op het schrijven van de VMM dd. 5.3.08, houdende bekendmaking derde en vierde kwartaalprogramma 2008 voor de verbetering van gemeentelijke rioleringen; Gelet op de opgemaakte fiches met ramingen; Gelet dat de voorontwerpen dienen overgemaakt te worden aan de VMM vóór 5.12.08; Gelet op de aanleg van de rioolcollectoren in 2009; Gelet dat de VMM zoveel mogelijk regen- en oppervlaktewaters uit de riolen wil houden, zodat het RWZI (rioolwaterzuiveringsinstallatie) van Hamme efficiënter kan zuiveren; Gelet op de wetgeving op de overheidsopdrachten; Gelet op het Gemeentedecreet voor wat het bestuurlijk toezicht op de gemeenten betreft; Besluit : Art. 1 : Zich in principe akkoord te verklaren met de rioleringswerken deel Dommelstraat en Potaardestraat + afkoppelen grachtinlaten van riolen Rivier- en Schietakkerstraat. Art. 2 : Het college te machtigen ontwerpers aan te stellen via een onderhandeling zonder bekendmaking. Art. 3 : De kosten zullen worden gedragen d.m.v. de kredieten 2010. Art. 4 : Indien de liquiditeitspositie van de gemeente dit toelaat, mag deze investering in afwachting van het effectief opnemen van de leningen geprefinancierd worden met eigen middelen. Art. 5 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. 12. Subsidiereglement : opheffing gemeentelijk subsidiereglement betreffende premies voor bepaalde werken bij nieuwbouw of renovatie van een woning en vaststelling nieuw subsidiereglement voor bepaalde werken bij nieuwbouw of renovatie De Raad, Gelet op het gemeenteraadsbesluit dd. 10/11/1995 tot instelling van een gemeentelijke premie voor bepaalde werken bij nieuwbouw of renovatie van een woning zoals gewijzigd bij de gemeenteraadsbesluiten van 07/11/1997, 23/12/1999, 19/12/2001, 31/01/2002, 30/08/2002, 26/11/2004 en 29/06/2006 ; Overwegende dat het nodig is het bestaande premiestelsel aan te passen aan de huidige omstandigheden en behoeften zoals voorgesteld op de vergadering met afdeling Woonbeleid, Vlaamse Overheid dd.30/05/07 ; Overwegende dat door plaatsbezoek en onrechtstreeks woningonderzoek is gebleken dat de voornaamste problemen met woningen, woningen betreffen ouder dan 30 jaar die een gebrek aan hedendaags comfort vertonen, zoals vochtproblematiek en een gebrek aan een degelijke uitgeruste badkamer en toilet binnenshuis; Gelet op het vooropgestelde doel van het subsidiestelsel, nl het stimuleren van werken ten behoeve van meer comfort in oude woningen; Overwegende dat het huidige premiestelsel niet is aangepast aan deze problematiek; Overwegende dat de premie voor het plaatsen van cv op aardgas en het plaatsen van individuele verwarmingssysteem op aardgas het grootste deel van het begrotingsbudget opslorpt; Overwegende dat het ecologisch voordeel van het gebruik van aardgas niet bewezen is; Overwegende dat de renovatie van de voorgevel meestal wordt uitgevoerd door een aannemer en meestal bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar; Gelet op de gemeentelijke verordening dd. 23/12/1999 betreffende de lozing van huishoudelijke afvalwaters, de aansluiting op de openbare riolering en de afkoppeling van hemelwater; Gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering dd. 01/02/2002 met betrekking tot de subsidiëring van de aanleg door de gemeenten van openbare rioleringen, andere dan prioritaire rioleringen, en van de bouw door de
gemeenten van kleinschalige waterzuiveringinstallaties zoals gewijzigd bij besluit van 29/04/2005; Overwegende dat de gemeente niet de intentie heeft om wettelijke verplichtingen bij nieuwbouw te subsidiëren; Overwegende dat de premie voor het aanbieden van regen- en afvalwater op een eventueel toekomstig gescheiden rioleringsstelsel en de premie voor het plaatsen van een regenwaterput daarom dient opgeheven te worden bij nieuwbouwwoningen; Overwegende dat het plaatsen van een regenwaterput geen wettelijke verplichting is bij bestaande woningen ouder dan 30 jaar; Overwegende echter dat de bestaande premie relatief laag is t.o.v. de investeringskost en dus best wordt verhoogd tot maximum 150 euro; Overwegende dat het aanbieden van regen- en afvalwater op eventueel toekomstig gescheiden rioleringsstelsel geen verplichting is bij bestaande woningen ouder dan 10 jaar; Overwegende dat de gemeente deze werken kan stimuleren via het subsidiereglement; Gelet op het feit dat er in oude woningen vaak geen toilet is voorzien binnenshuis; Overwegende dat de gemeente de installatie van 1ste toilet binnenshuis kan stimuleren via het subsidiereglement; Overwegende dat oude woningen geen uitgeruste badkamer hebben, zoals staat gedefinieerd in de Vlaamse Wooncode; Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering dd.27/01/2006, waarbij men stelt dat een badkamer een lig-, zit- of stortbad en toilet moet bevatten; Overwegende dat bij sommige personen met een fysieke aandoening de badkamer niet meer goed bereikbaar is; Overwegende dat de gemeente de installatie van een badkamer kan stimuleren via het subsidiereglement; Overwegende dat woningen, ouder dan 30 jaar, last kunnen hebben van vocht, wat een vermindering teweeg brengt van het comfort; Overwegende dat de gemeente werken die vocht bestrijden of voorkomen kan stimuleren via het subsidiereglement; Overwegende dat het wenselijk is eigenaars of bewoners van gebouwen of woningen te stimuleren maatregelen te nemen om de toegankelijkheid voor personen met een handicap te verbeteren; Gelet op de bestaande energieprestatieregelgeving bij nieuwbouw; Overwegende dat de gemeente ook investeringen aan bestaande woningen kan stimuleren om te laten voldoen aan vooropgestelde eisen op vlak van isolatie; Overwegende dat het plaatsen van dakisolatie de algemene isolatie van een woning ten goede komt; Overwegende dat hoogrendementsglas de algemene isolatie van woningen ten goede komt; Overwegende dat de gemeente deze werken kan stimuleren, via het vaststellen van een premie voor het plaatsen hoogrendementsglas, bij woningen ouder dan 10 jaar; Overwegende dat het gemeentebestuur kandidaat bouwers en verbouwers de nodige stimuli dient te geven, rekening houdend met ecologische waarden; Overwegende dat het gemeentebestuur milieuvriendelijke investeringen wilt stimuleren door het vaststellen van een premie voor fotovoltaïsche zonnepanelen; Overwegende dat deze premie kan worden toegestaan voor nieuwbouw en verbouwingen; Overwegende dat het bouwen van een passiefhuis een milieuvriendelijke investering is; Overwegende dat de gemeente de bouw van zulke woningen wilt stimuleren via het vaststellen van een premie indien er certificatie wordt voorgelegd; Gelet op de financiële situatie van de gemeente; Gelet op de nieuwe gemeentewet en het Gemeentedecreet; Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen;
Besluit: Art. 1 :zijn besluit van 29 juni 2006 op te heffen met ingang van 01 september 2008 en een nieuw subsidiereglement vast te stellen zoals volgt : Art. 2 : Definities: Woning:onroerend goed dat als zelfstandige woongelegenheid bestaat uit een lokaal of geheel van aansluitende lokalen hoofdzakelijk bestemd voor de huisvesting van een persoon of een groep van samenlevende personen, al dan niet in gezinsverband. In de geest van dit reglement worden afzonderlijke woongelegenheden in een meergezinswoning gedefinieerd als woning. Tijdstip van de aanvraag: de datum van ontvangst van de aanvraag (datum poststempel) of van de indiening aan het loket. Geregistreerd aannemer: Erkend aannemer die in orde is met de BTW en RSZ en een registratienummer ontvangen heeft van de overheid (wordt vermeld op de factuur van de aannemer). Gefactureerd bedrag: Bedrag vermeld op de factuur inclusief btw. Indien de aanvrager btw-plichtig is wordt het gefactureerd bedrag zonder btw in beschouwing genomen. Hoogrendementsglas:verbeterd dubbel glas of superisolerend glas Glas dat het warmteverlies door de ramen aanzienlijk vermindert in vergelijking met enkele beglazing of met gewoon dubbel glas. Zonneboiler: Installatie waarbij actieve thermische zonne-energie wordt omgezet in warm water. Fotovoltaïsch systeem(zonnepaneel): Systeem dat zonlicht omzet in elektrische energie via zonnecellen die geschakeld zijn in zonnepanelen. Passiefhuis: Bij een passiefhuis is de totale energievraag voor ruimteverwarming en koeling beperkt tot 15kwh/m² geklimatiseerde vloeroppervlakte. Bij een luchtdichtheidsproef(volgens NBN EN 13829)met een drukverschil tussen binnen- en buitenomgeving van 50 pascal is het luchtverlies niet groter dan 60% van het volume van de woning per uur(n50 niet groter dan 0.6/uur). Voorgevel: gevel(muur) die zichtbaar is vanaf de straat. Rd-waarde: warmteweerstandscoëfficiënt van een isolatiemateriaal (m2K/W) Dit is de warmteweerstand van een materiaal. Ze wordt berekend door de dikte van het isolatiemateriaal te delen door de lambdawaarde. Deze waarde wordt vaak aangeduid als R-waarde. Art. 3 : Binnen de perken van de begrotingskredieten wordt een gemeentelijke toelage verleend voor navolgende werken bij de bouw of de renovatie van woningen. §1.Premies bij nieuwbouw: N1)installatie van waterverwarmingssysteem op zonne-energie: Premie van 310 euro voor waterverwarmingssystemen op zonne-energie. N2)Aanleg van waterleiding naar de woning in toepassing van de verhaalbelasting: Premie van 310 euro voor de aanleg van waterleiding naar de woning waarvan de kosten in aanmerking komen voor toepassing van de verhaalbelasting op de werken voor aanleg en uitbreiding van het waterleidingnet. N3)Plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen: Premie van 250 euro voor het plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen. De werken moeten uitgevoerd zijn door een geregistreerd aannemer. N4)Nieuwbouw: passiefhuis Premie van 500 euro voor het bouwen van een passiefhuis. Voorleggen van certificatie is verplicht; de door het ontwerpteam uitgevoerde berekening en slower test dat wordt gecheckt door vzw Passiefhuis Platform. §2.Premies bij verbouwing: V1)installatie van waterverwarmingssysteem op zonne-energie: Premie van 310 euro voor waterverwarmingssystemen op zonne-energie.
V2)aanleg van waterleiding naar de woning, in toepassing van de verhaalbelasting: Premie van 310 euro voor de aanleg van waterleiding naar de woning waarvan de kosten in aanmerking komen voor toepassing van de verhaalbelasting op de werken voor aanleg en uitbreiding van het waterleidingnet. V3)Plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen: Premie van 250 euro voor het plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen. De werken moeten uitgevoerd zijn door een geregistreerd aannemer. V4)Verbetering toegankelijkheid woning of publieke ruimte: Premie van 310 euro voor het verbeteren van de toegankelijkheid van de woning of publieke ruimte, zoals het verbreden van toegangsdeuren en het aanleggen van hellende vlakken. De woning moet ouder zijn dan 20 jaar. V5)plaatsen van een regenwaterput: Premie van 150 euro voor het plaatsen van regenwaterput Op de regenwaterput dient een operationele pompinstallatie te worden aangesloten. De woning moet ouder zijn dan 30 jaar V6)Gescheiden aanbieden van regen- en afvalwater voor aansluiting op het openbaar rioleringsstelsel: Premie van 75% van het gefactureerd bedrag, maximum 310 euro, voor het plaatsen van de nodige voorzieningen. De woning moet ouder zijn dan 10 jaar. V7)Installatie van badkamer: Premie van 20% van het gefactureerd bedrag, maximum 300 euro, voor het installeren van een badkamer onder volgende voorwaarden: 1)De woning moet ouder zijn dan 30 jaar 2)niet geïndexeerd KI van de woning is gelijk aan of lager dan 1200 euro 3)badkamer houdt in: bad en/of douche en wastafel 4a)het betreft een eerste badkamer binnenshuis Of 4b)het betreft een badkamer als -de bestaande badkamer niet meer toegankelijk is door fysieke aandoening van aanvrager(hierbij is voorwaarde 1 niet van toepassing) of -de bestaande badkamer is onvoldoende uitgerust (geen wastafel/lavabo en/of geen douche, lig- of zitbad aanwezig) De aanvrager is belast met het bewijzen van de afwezigheid van een badkamer binnenshuis, of met het bewijzen van de staat van de huidige badkamer (te beoordelen door de dienst huisvesting en het college van burgemeester en schepenen), of belast met het bewijzen van de fysieke aandoening van de aanvrager door middel van een attest van het ministerie van Sociale Zaken dat stelt dat aanvrager een fysieke handicap heeft van minstens 66%. V8)Installatie van een toilet binnenshuis: Premie van 20% van het gefactureerd bedrag, maximum 300 euro, voor het installeren van een toilet binnenshuis indien zij hiervoor nog niet aanwezig was binnenshuis. De woning moet ouder zijn dan 30 jaar. Niet geïndexeerd KI van de woning is gelijk aan of lager dan 1200 euro. De aanvrager is belast met het bewijzen van de afwezigheid van een toilet binnenshuis a.d.h.v. foto’s. V9)Werken ter bestrijding van vocht: Premie van 10% van het gefactureerd bedrag, maximum 400 euro, voor werken ter bestrijding van opstijgend en/of doorslaand vocht. Factuur van geregistreerd aannemer vereist met melding “de uitgevoerde werken zijn ter bestrijding of ter preventie van vocht”. De woning moet ouder zijn dan 30 jaar Volgende werken worden aanvaard als werken ter bestrijding van vocht: Behandeling van muren tegen opstijgend grondvocht: *door middel van injecteren met waterwerend product, met inbegrip van het herstellen van het pleisterwerk tot 1 meter hoogte en het eventueel herplaatsen van de plinten
*door middel van 'onderkapping' en het aanbrengen van een waterdichte laag (folie), met inbegrip van het herstellen van het pleisterwerk tot 1 meter hoogte en het eventueel herplaatsen van de plinten *komen niet in aanmerking: het herstellen van het pleisterwerk hoger dan 1 meter boven de vochtwering, schilder- en behangwerken, eventueel herstellingen aan arduin- en andere plinten aan de buitengevels Behandeling van buitenmuren tegen doorslaand vocht: *door middel van waterdicht bezetwerk of bepleistering, met inbegrip van de eventueel geplaatste bijkomende isolatie achter de bepleistering en/of noodzakelijke herstellingen aan de gevels (niet te cumuleren met premie renovatie voorgevel) *door middel van hervoegen en het plaatsen van een waterafstotende laag (hydrofuge), met inbegrip van het uitslijpen van de bestaande voegen, en het eventueel herstellen van de stenen *komen niet in aanmerking: louter aanbrengen van een hydrofuge zonder hervoegen en/of herstellen van de muur, schilderwerken, het reinigen van gevels *door middel van een bekleding aan te brengen op metalen of houten regelwerk (vb. keramische tegels of pannen, (kunststof)leien, shidings, watervaste beplating, hout, enz…) V10)Dakisolatie: Premie van 10% van het gefactureerd bedrag, maximum 200 euro bij factuur van geregistreerd aannemer en 150 euro voor het doe het zelvers. De woning moet ouder zijn dan 10 jaar. Isolatie heeft warmteweerstand of Rd-waarde van min.3m² K/W V11)Hoogrendementsbeglazing: Premie van 10% van het gefactureerd bedrag,maximum 200 euro voor het plaatsen van hoogrendementsbeglazing. De woning moet ouder zijn dan 10 jaar Glas heeft warmtedoorgangscoëfficiënt of U-waarde van 1,1 W/m²K of minder. De werken moeten uitgevoerd zijn door een geregistreerd aannemer. V12)Renovatie van de voorgevel: Premie voor de renovatie van de voorgevel van 310 euro. De werken moeten uitgevoerd zijn door een geregistreerd aannemer. De woning moet ouder zijn dan 20 jaar. Art.4 : Ieder jaar op 1 januari worden de in artikel 3 vermelde maximumbedragen herzien op basis van de consumptie-index van de maand september van het voorafgaande jaar. Als basis wordt het indexcijfer 106,54 (basis 2004) van de maand september 2007 als referentie-index genomen. Het aldus bekomen bedrag wordt afgerond naar het hogere veelvoud van 5 euro. Art.5 : De aanvragen gebeuren op de daartoe bestemde formulieren bij de gemeentelijke huisvestingsdienst, en mits voorlegging van de facturen die op de aanvraagdatum niet ouder mogen zijn dan één jaar. In afwijking van voorgaande alinea kan de toelage voor de aansluitingskosten op het waterleidingnet aangevraagd worden door diegenen die met ingang van het gemeenteraadsbesluit van 24 november 1989 onderworpen waren aan de verhaalbelasting op de werken voor de aanleg of uitbreiding van het waterleidingnet ofwel vanaf dezelfde datum de kosten integraal zelf hebben gedragen. Art.6 : De subsidie wordt uitbetaald na uitvoering van de werken en voorlegging van de officiële facturen van de uitvoerende aannemer(s) en/of de aankoopfacturen van de materialen in het geval dat de aanvrager de werken zelf uitvoert. Deze officiële facturen en/of een ondertekende verklaring van de aannemer(s) dienen het bewijs te omvatten dat voldaan werd aan de technische voorwaarden (U-waarde, R-waarde, dikte isolatie,…). De facturen moeten gedetailleerd(per aangevraagde subsidie) worden opgemaakt op datum met vermelding van het adres waar de werken zijn uitgevoerd, ten einde controle mogelijk te maken.
Bestelbons, leveringsbons en kastickets worden niet als aankoopbewijs aanvaard. Bij de premie voor werken ter bestrijding van vocht dient de factuur volgende clausule te bevatten: “de uitgevoerde werken zijn ter bestrijding of ter preventie van vocht”. Art.7 : Bij toekenning of weigering van de premie wordt de aanvrager (schriftelijk) op de hoogte gebracht van het toekennen of weigeren van de premie. Art.8 : Bij toekenning van de premie wordt de premie uitbetaald binnen een redelijke termijn, zover de begroting dit toelaat. Art.9 : De controle van de aanvraag wordt uitgevoerd door de huisvestingsdienst. De aanvragers van de gemeentelijke subsidie dienen toelating te geven aan de aangestelde ambtenaren om ter plaatse de door hen verstrekte gegevens te controleren. Dit houdt ondermeer in dat toelating wordt verleend tot de gebouwen en/of terreinen. Weigering van deze controle brengt het verval van het recht op een gemeentelijke subsidie met zich. Indien nodig kunnen meer bewijsstukken worden gevraagd Bij ontstentenis hiervan kan de premie geweigerd worden. Bij premies voor verbouwingen kan men steeds bewijsstukken vragen van de ouderdom van de woning. Indien deze stukken niet worden afgeleverd kan de premie geweigerd worden. Art.10 : Gedurende een periode van 10 jaar kan men per woning slechts eenmaal van elke premie genieten. Ook de premies toegekend onder vorig premiestelsel worden hiervoor in rekening gebracht. Art.11 : De facturen moeten opgemaakt zijn op naam van de aanvrager om in aanmerking te komen voor subsidie. De aanvrager moet de woning verhuren of bewonen en mag in geen geval het verhuren van woningen als beroepsactiviteit of maatschappelijk doel hebben. Art.12 : Cumulatie van de gemeentelijke premies met premies van andere instanties is mogelijk. Cumulatie van gemeentelijke premies is in bepaalde gevallen niet mogelijk: 1)De premie voor de renovatie van de voorgevel en de premie voor bestrijding van vocht, specifiek het plaatsen van waterdicht bezetwerk en bepleistering (voorgevel), kunnen niet gecumuleerd worden. 2)De premie voor het installeren van een toilet binnenshuis en de premie voor de installatie van een nieuwe badkamer kunnen niet gecumuleerd worden indien deze badkamer een nieuw toilet voorziet. Art.13 : Bij weigering van de premie mag steeds een nieuwe premieaanvraag worden ingediend Art.14 : Alle betwistingen in verband met de toepassing van dit reglement zullen zonder verhaal door het College van burgemeester en schepenen beslecht worden. Art.15 : overgangsmaatregelen: Het nieuw premiestelsel treedt in voege op 01/09/2008, alleen facturen met datum vanaf 01/09/2008 worden aanvaard. Voor facturen daterend tussen 01/09/2007 en 31/08/2008 worden nog subsidies toegekend op basis van het subsidiereglement voor bepaalde werken bij nieuwbouw of renovatie van een woning vastgesteld bij het gemeenteraadsbesluit van 29/06/2006. Art.16 : In het kader van het administratief toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit opgenomen worden in de meldingslijst aan de heer Gouverneur. 13. Ruimtelijke ordening : definitieve aanvaarding van het Bijzonder Plan van Aanleg nr. 19 “Schrijberg” De Raad, Gelet op het decreet betreffende de ruimtelijke ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996, en latere wijzigingen; Gelet op het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en latere wijzigingen;
Gelet op de beslissing van de raad dd.4.09.1998 tot het vaststellen van de begrenzing van het BPA Schrijberg, alsmede het aanstellen van dhr Eggermont tot opmaak van het B.P.A. Gelet op artikel 41 van het decreet betreffende de Ruimtelijke Ordening gecoördineerd op 22 oktober 1996, waardoor verkavelingsvergunningen die binnen het plangebied van het BPA gelegen zijn herzien of vernietigd kunnen worden op voorwaarde dat dit bij de voorlopige en definitieve vaststelling van het BPA uitdrukkelijk wordt vermeld. Overwegende dat binnen het plangebied van het BPA volgende verkavelingen gelegen zijn: -Verkavelingsvergunning 2.10.1963 afgeleverd aan gebroeders De Schepper, gekend onder dossier nr. 10.266.525v; -Verkavelingsvergunning 20.02.1964 afgeleverd aan Poppe – Meyer, gekend onder dossier nr 10.266.532v; -Verkavelingsvergunning 22.04.1964 afgeleverd aan not. Muller – erf De Nayer, dossier nr. 10.266.536v; -Verkavelingsvergunning 12.05.1965 afgeleverd aan woonbureau Van Buynder Ghijs, dossier nr. 10.266.562v; -Verkavelingsvergunning 30.10.1968 afgeleverd aan Van Geeteruyen, dossier nr 10.266.645v; -Verkavelingsvergunning 9.12.1970 afgeleverd aan Pauwels-Pieters, dossier nr 10.266.692v; -Verkavelingsvergunning 21.04.1977 afgeleverd aan Van Osselaer, dossier nr. 10.266.695v; -Verkavelingsvergunning 25.09.1974 afgeleverd aan Wuytack, dossier nr 10.266.2894; -Verkavelingsvergunning 5.01.1977 afgeleverd aan fam. Colette, dossier nr 10.266.782v; -Verkavelingsvergunning 20.01.1983 afgeleverd aan Pieters-De Beule, dossier nr 10.266.831v; -Verkavelingsvergunning 25.02.1985 afgeleverd aan Bauwens- Verbruggen, dossier nr 10.266.837v; -Verkavelingsvergunning 25.03.1985 afgeleverd aan De Laet, dossier nr 5.42023.838; -Verkavelingsvergunning 10.11.1986 afgeleverd aan het NKW, dossier nr 5.42023.851/1; -Verkavelingsvergunning 16.02.1987 afgeleverd aan het NKW, dossier nr 5.42023.852/1; -Verkavelingsvergunning 24.09.1990 afgeleverd aan Geerinck- Geltmeyer, dossier nr 5.42023.886/1; -Verkavelingsvergunning 24.06.1991 afgeleverd aan N.V. Dhollander, dossier nr 5.42023.879; -Verkavelingsvergunning 3.02.1992 afgeleverd aan Beirnaert, dossier nr 5.42023.582 v/2; -Verkavelingsvergunning 24.02.1992 afgeleverd aan not. Dubois, dossier nr 5.42023/896/1; -Verkavelingsvergunning 18.05.1992 afgeleverd aan Bvba K.V.B., dossier nr 5.42023/902/1; -Verkavelingsvergunning 9.07.1992 afgeleverd aan Keersmaekers, dossier nr 5.42023/782V/2; -Verkavelingsvergunning 15.06.1992 afgeleverd aan not. Verstraeten, dossier nr 5.42023/903/1; -Verkavelingsvergunning 7.06.1993 afgeleverd aan not. Muller, dossier nr 5.42023/911/1; -Verkavelingsvergunning 21.06.1995 afgeleverd aan N.V. Dhollander, dossier nr 5.42023/923/1; -Verkavelingsvergunning 15.05.2000 afgeleverd aan N.V. Woonbureau, dossier nr 5.42023/941/1; -Verkavelingsvergunning 13.03.2000 afgeleverd aan Ven.Ten Roden, dossier nr 5.42023/942/1;
-Verkavelingsvergunning 26.02.2001 afgeleverd aan Ven.Ten Roden, dossier nr 5.42023/949/1; Overwegende dat de bestemmingsvoorschriften van het gewijzigde BPA mogelijks een wijziging van bepaalde verkavelingsvoorschriften inhouden, dat bij het behoud van de verkavelingsvoorschriften deze zouden blijven primeren op de bestemmingsvoorschriften van het BPA, en dat dit tevens aanleiding kan geven tot juridische onzekerheden; Overwegende dat daarom geopteerd wordt om alle bestaande verkavelingen binnen het plangebied te vernietigen, zodat de voorschriften en de voorgestelde ordening van het gewijzigde BPA onverminderd hun uitwerking kunnen hebben; Gelet op het bijzonder plan van aanleg opgemaakt door de gemeentelijke urbanist, bestaande uit een bestemmingsplan, de bestaande toestand, de stedenbouwkundige voorschriften, een plan met administratieve gegevens, een overzichtsplan van de bestaande permanente bewoning, een onteigeningsplan, planologische gegevens en de memorie van toelichting; Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 15 december 2006 houdende de voorlopige aanvaarding van het bijzonder plan van aanleg; Gelet op het besluit proces-verbaal van sluiting van het openbaar onderzoek dd. 5.03.2007 waaruit blijkt dat er 16 bezwaarschriften werden ingediend; Gelet op het advies van de Gecoro dd. 19.12.2007 betreffende de ingediende bezwaren; Gelet op het advies van de Gecoro dd. 3.01.2008 in verband met de herbespreking van de bestemmingen voor het aan te passen BPA, naar aanleiding van de ingediende bezwaren; Gelet op het besluit van de gemeenteraad dd. 14.01.2008 betreffende het niet aanvaarden van het huidige BPA “Schrijberg” en het voorlopig aanvaarden van het herziene BPA “Schrijberg” aangepast in functie van de ingediende bezwaren en evolutie van de praktische invulling van de doelstellingen van het plan; Gelet op het besluit proces-verbaal van sluiting van openbaar onderzoek dd.3.03.2008 waaruit blijkt dat er 9 bezwaarschriften werden ingediend; Gelet op het advies van de Gecoro dd. 27.03.2008 naar aanleiding van de ingediende bezwaren; Overwegende dat de raad akte neemt van de ingediende bezwaren en akkoord gaat met de adviesvorming van de Gecoro dd. 19.12.2007 wat betreft de ingediende bezwaren, en zich hierbij tevens aansluit met de weerlegging van de ingediende bezwaren zoals hierna beschreven. Bezwaarschrift 1 NV DHOLLANDER vertegenwoordigd door zaakvoerder Georges Dhollander Het bezwaarschrift heeft betrekking op 1. Omtrent het B.P.A. wordt opgemerkt dat volgens artikel 14 van het CDRO (gecoördineerd decreet ruimtelijke ordening) een B.P.A. dat afwijkt van het gewestplan, en na 1 november 2006 voorlopig aangenomen wordt slechts voor 1 mei 2008 definitief aangenomen kan worden indien de bepalingen van het B.P.A. in overeenstemming zijn met een voorlopig vastgesteld GRS. 2. De bevoegdheid van de Gemeente om voor dit gebied, met de gekende problematiek van zonevreemde constructies en functies, een B.P.A. op te maken wordt door de indiener van de opmerkingen als ‘betwistbaar’ omschreven. 3. De percelen 805, 806 (a en b), 807 en 807bis, worden in het B.P.A. bestemd als Groenstrook, Door de indiener van het bezwaar wordt dit als een ‘bestemmingswijziging’ t.o.v. het gewestplan aanzien, tegen deze bestemming zal indiener zich verzetten en schadevergoeding eisen. 4. Bij het voornemen om de verkavelingsvergunning te doen vervallen na goedkeuring van het B.P.A. maakt de indiener bezwaar indien dit aanleiding kan geven tot nadelige gevolgen. Betreft de goedgekeurde verkavelingen 16 en 23 als aangeduid op het plan administratieve gegevens. Bespreking van de aangehaalde motieven:
1. De inhoud en timing van het GRS worden gecoördineerd met de procedure van het B.P.A. hierbij is te verwijzen naar Art 14 DRO : B.P.A.’s die afwijken van het gewestplan en die voorlopig worden aangenomen na 1 november 06, kunnen tot 1 mei 08 slechts definitief aangenomen worden door de gemeenteraad indien de bepalingen ervan in overeenstemming zijn met een minstens voorlopig vastgesteld GRS. Momenteel wordt het B.P.A. niet definitief aangenomen, het in het bezwaar aangehaalde motief is dus niet van toepassing. Volledigheidshalve voegen we hieraan toe dat bij het openbaar onderzoek van dit plan het ontwerp GRS ter inzage gevoegd was. Het GRS is ondertussen op 20.03.08 door de gemeenteraad voorlopig aanvaard. 2. Of de gemeentelijke bevoegdheid al dan niet overschreden wordt door de opmaak van dit plan is eerder uitgebreid besproken met de Provincie en het Gewest. Hierbij is komen vast te staan dat op beide hogere beleidsniveau’s géén initiatieven genomen zijn die tot een resultaat geleid hebben, of een gefundeerde basis gelegd hebben voor een deugdelijke oplossing van de jarenlange aanslepende problematiek. Door de Gemeente is het standpunt ingenomen dat het in geen enkel geval verantwoord is een planningsinitiatief verder uit te stellen gezien het maatschappelijk belang, de druk op de omgeving en de noodzaak om de sinds al te lang aanslepende problematiek van permanente bewoning een valabel perspectief te bieden. In dit verband is het belangrijk te verwijzen naar de omstandige toelichting en motivering gegeven in de memorie van toelichting onder de punten 5.6, 5.7 en 5.8. De adviezen,standpunten en overwegingen die daar weergegeven zijn worden door de indiener van bezwaar niet verder betrokken. In de loop van het traject dat nog af te leggen is tot het MB zal blijken of de gemeentelijke bevoegdheid, of het lokaal belang overstegen zijn. 3. De invulling van de percelen 805, 806 (a en b ?), 807 en 807bis als groenstrook is géén afwijking van het gewestplan. Deze percelen worden bestemd volgens de mogelijkheden van het gewestplan. Het is net de bedoeling van het B.P.A. om op een weloverwogen en gemotiveerde manier een globale en duurzame inrichting van (ondermeer) deze bestemming van het gewestplan nader uit te werken en te preciseren. De motieven hiervoor zijn duidelijk weergegeven in de memorie van toelichting – zie ondermeer deel 7 Opties en doelstellingen van het B.P.A.. De indruk die door de indiener van het bezwaar gewekt wordt dat elke m² van de strook moet verkaveld worden tot ‘chaletpark’ is zeker niet gegrond. Dat de percelen waarvan sprake, op dit moment, niet verkavelbaar zijn is komen vast te staan met het Ministerieel Besluit van 14.06.07. Dit besluit is een belangrijk gegeven in de besluitvorming van de gemeente. De overweging gemaakt in het MB dat ‘moet gewacht worden op de definitieve vaststelling van het bijzonder plan van aanleg’ hoeft zeker niet in te houden dat het B.P.A. garant moet staan voor de verkavelingsmogelijkheden van deze percelen! Tevens is hierbij te verduidelijken dat het voorzien van publieke ontsluitingswegen in het B.P.A. (een van de belangrijke doelstellingen van het plan) evenmin tot gevolg dient te hebben dat alle percelen die langs deze (toekomstige en nog aan te leggen) wegen gelegen zijn verkavelbaar moeten zijn. Voor wat betreft het bestemmen van sommige percelen tot Groenstrook binnen de bestemming van het Gewestplan volgende bemerkingen die steunen op ingewonnen advies terzake : Bestemming volgens art. 16 van het inrichtingsbesluit (KB 28.12.72) : 5.2. De gebieden voor dag- en verblijfsrecreatie zijn bestemd voor de recreatieve en toeristische accommodatie alsmede de verblijfsaccommodatie met inbegrip van de kampeerterreinen, de gegroepeerde chalets, de kampeerverblijfparken en de weekendverblijfparken. Aangezien de recreatiegebieden bepaalde bebouwingsmogelijkheden bieden, die na een bestemmingswijziging naar dagrecreatie of groen zouden verminderen of verdwijnen, kan de mogelijkheid van planschadevergoeding niet
uitgesloten worden. De bestemmingswijziging zou aldus tot uiting kunnen komen, niet in de wijziging van het huidig gebruik van de gronden (groen en bos), maar wel in de beëindiging van de normale bestemming van de gronden, die bepaalde vormen van bebouwing mogelijk maakte. Het huidig gebruik van de gronden als groen en bos zou wel kunnen aangegrepen worden om te stellen dat de eigenaars nooit enige bouwintentie hebben laten blijken en aldus geen recht op planschade zouden kunnen doen gelden. Bepaalde rechtspraak vereist inderdaad het voorhanden zijn van een bouwintentie om aanspraak te kunnen maken op planschadevergoeding. Verder zal eveneens dienen aangetoond te worden dat het in casu gaat om objectieve bouwgronden, zodat moet voldaan zijn aan de voorwaarden inzake ligging aan een voldoende uitgeruste weg, nabijheid van andere woningen, en technische bebouwbaarheid, om desgevallend aanspraak te kunnen maken op planschadevergoeding. Vooral de ligging aan een uitgeruste weg blijkt in voorliggend geval negatief beoordeeld te moeten worden. Percelen gelegen langs niet verharde wegen, zonder nutsvoorzieningen en gedurende grote delen van het jaar onbereidbaar en onbereikbaar voor mechanisch verkeer, kunnen bezwaarlijk beschouwd worden als voldoend uitgeruste wegen. Principieel kan planschade voor een bestemmingswijziging via BPA van zone bestemd voor verblijfsrecreatie naar zone voor dagrecreatie of groen niet uitgesloten worden, doch in casu blijken diverse elementen er op te wijzen dat niet alle voorwaarden voor het effectief toekennen van een vergoeding vervuld zijn. 4. Het vervallen van de verkavelingen heeft tot doel een uniforme regelgeving tot stand te brengen binnen de volledige strook. Gezien de voorschriften van het B.P.A. permanente bewoning mogelijk maken kan voor de verkaveling van de indiener van het bezwaar weinig sprake zijn van waardevermindering. In principe zijn de voorschriften van het B.P.A. een bevestiging van wat mogelijk is binnen de goedgekeurde verkaveling, zij het dat minieme verschillen zullen voorkomen. Wat punt 1 betreft wordt het bezwaar door de gemeenteraad weerlegd zoals hierboven uiteengezet. Voor het punt 2 is het bezwaar ongegrond en wordt weerlegd in de hierboven vermelde uiteenzetting. Voor punt 3 gaat de gemeenteraad niet akkoord met het ingediende bezwaar tegen de bestemming Groenstrook. Deze zonering en inkleuring is mede ontstaan als gevolg van de vorige adviesvorming van de Gecoro, waarbij voorgesteld was een uniforme zonering groen te voorzien voor de nog niet aangesneden percelen. De bezwaarindiener is later vrij om een schadeloosstelling in te dienen. Of hiervoor een schadevergoeding zal verkregen worden zal nog af te wachten zijn. Punt 4 is een afgeleid bezwaar dat niet gemotiveerd wordt en wordt ook niet aanvaard door de gemeenteraad. Om deze reden is het bezwaar ontvankelijk doch niet gegrond. Bezwaarschrift 2 Bvba F&S vertegenwoordigd door zaakvoerder Suzan VERVAET Het bezwaarschrift heeft betrekking op perceel 805a en 805d (als door hen vermeld),hierbij is op te merken dat in het bezwaarschrift van Dhollander (hiervoor behandeld) deze percelen eveneens aan de orde zijn, op dit punt zijn de bezwaren onnauwkeurig. Er wordt bezwaar aangetekend tegen het ‘wijzigen van de bestemming van verblijfsrecreatie naar groenstrook’. Het eerste motief, verwijzend naar artikel 14 van het DRO, is hiervoor behandeld. Gezien dit motief op dezelfde manier naar voor gebracht is door Dhollander beperken we ons tot deze verwijzing. Het tweede motief, verwijzen naar het stappenplan van de bevoegde minister verwijzen we eveneens naar de bespreking van voorgaand bezwaarschrift. Het derde motief is niet rechtstreeks in verband te brengen dit B.P.A., evenmin is het duidelijk waarop de bewering gesteund wordt dat ‘het gebied in aanmerking komt voor een verkaveling’.
Zie in dit verband het niet ontsloten zijn van deze percelen en het MB van 14.06.07 inzake de aanpalende percelen. De indiener van het bezwaar kan nagaan in hoeverre deze meerwaardebelasting terecht opgelegd wordt. Het vierde motief is vaag, dubbelzinnig en fragmentair geformuleerd. Het is niet duidelijk welke percelen exact bedoeld worden, verder is de verwijzing naar ‘publieke’ open ruimte allerminst duidelijk, in de voorschriften is sprake van ‘private of publieke open ruimte’. De inhoud en de doelstellingen van het plan zijn, als hiervoor aangehaald, duidelijk omschreven in de memorie van toelichting. De laatste zin van dit motief ‘…dat groene open ruimte in te richten is met o.a. struiken, laag- en hoogstammen, m.a.w. er wordt een bijkomend bos gecreëerd’ is alles behalve correct omdat een inrichting met de aangehaalde groenelementen allerminst tot een bos moet leiden. Het vijfde motief ‘dat de groenstro(o)k(en) uit het gebied voor verblijfsrecreatie gelicht worden om omgevormd te worden tot groenstrook’ is een formulering die niet strookt met de inhoud van deze bestemmingen. Groen behoort tot de inrichtingsmogelijkheden van een strook voor verblijfsrecreatie. Er kan zelfs geargumenteerd worden dat groen een essentiële voorwaarde is voor het bestaan van een gebied voor verblijfsrecreatie. De motieven voor het voorzien van de groenstroken zijn duidelijk aangegeven in de memorie van toelichting. De bewering van het bezwaar ‘dat de verkaveling (…) zeker nog kan gerealiseerd worden’ is allerminst gestaafd, ze wordt zelfs tegengesproken door het MB 14.06.07. Dat de percelen van de indiener van het bezwaar zouden palen aan een voldoende uitgeruste weg wordt evenmin aangetoond. Inhoudelijk stemt dit bezwaar overeen met de standpunten van het bezwaar van NV Dhollander. Het advies wordt aldus gelijkvormig opgesteld. Wat punt 1 betreft wordt het bezwaar door de gemeenteraad weerlegd zoals hierboven uiteengezet. Voor het punt 2 is het bezwaar ongegrond en wordt weerlegd in de hierboven vermelde uiteenzetting. Het punt 3 heeft rechtstreeks geen betrekking op dit BPA en wordt dus als ongegrond beschouwt. Voor het punt 4 de inhoud en de doelstellingen van het plan zijn duidelijk omschreven in de memorie van toelichting zodat dit bezwaar wordt weerlegd zoals hierboven vermeld en niet meer aan de orde is. Een inrichting met de aangehaalde groenelementen, zoals aangehaald door de bezwaarindiener, moet allerminst tot een bos leiden. Voor het punt 5 strookt de aangehaalde formulering niet met de inhoud van de bestemmingen, waarbij groen behoort tot de inrichtingsmogelijkheden van een strook voor verblijfrecreatie. Dit bezwaar wordt niet aanvaard door de gemeenteraad. Voor het overige wordt het ingediend bezwaar niet gestaafd, noch worden de beweringen aangetoond of gemotiveerd en wordt aldus niet aanvaard door de gemeenteraad. Om deze reden is het bezwaar ontvankelijk doch niet gegrond. Bezwaarschrift 3 Mariette VAN DE WALLE Het bezwaarschrift is naar inhoud identiek aan bezwaarschrift 1 van NV Dhollander, de drie aangehaalde motieven zijn delen van deze aangehaald door nv Dhollander. Voor de behandeling verwijzen we naar de desbetreffende elementen in bezwaar 1. In het bezwaar is sprake van percelen 732 en 733. Voor perceel 733 is de indiener in de onteigeningslijst vermeld als eigenaar. Voor de percelen 732 en 731 kan een familieband met de eigenaar vermoed worden. Betreffende het eerste en tweede argument van het bezwaarschrift verwijzen we naar de hiervoor behandelde bezwaren.
In het derde argument wordt gesteld dat de percelen 732 en 733 uit het gebied voor verblijfsrecreatie gelicht worden (waarschijnlijk wordt hier verwezen naar het gewestplan) en in het B.P.A. bestemd wordt als groenstrook. In de memorie van toelichting wordt hieromtrent uitvoerig geargumenteerd – zie hoger. De eigenaar heeft nooit enige bouwintentie laten blijken. Voor wat de bouwmogelijkheden op deze grond betreft staat het vast dat het/de perce(e)l(en) niet gelegen is/zijn langs een voldoende uitgeruste weg, er zijn geen nutsvoorzieningen aanwezig. Omdat de bestemmingen (strook 12) past binnen de gewestplanbestemming is ze niet als afwijking van het gewestplan behandeld. De percelen 731, 732 en 733 zijn opgenomen in het onteigeningsplan. Inhoudelijk stemt dit bezwaar eveneens overeen met de standpunten van het bezwaar van NV Dhollander en wordt het advies aldus gelijkvormig opgesteld. Wat punt 1 betreft wordt het bezwaar door de gemeenteraad weerlegd zoals hierboven uiteengezet. Voor het punt 2 is het bezwaar ongegrond en wordt weerlegd in de hierboven vermelde uiteenzetting. Voor punt 3 gaat de gemeenteraad niet akkoord met het ingediende bezwaar tegen de bestemming Groenstrook. Deze zonering en inkleuring is mede ontstaan als gevolg van de adviesvorming van de Gecoro, waarbij voorgesteld was een uniforme zonering groen te voorzien voor de nog niet aangesneden percelen. Om deze reden is het bezwaar ontvankelijk doch niet gegrond. Bezwaarschrift 4 Godelieve BAETENS en Lisa Pauwels Het bezwaarschrift heeft (vermoedelijk) betrekking op perceel 847a dat door middel van een smalle strook uitgeeft op de Patotterijstraat. Dit perceel is momenteel een weiland dat door de indiener gebruikt wordt als weide voor paarden. In het bestemmingsplan wordt dit perceel bestemd als groenstrook, het deel van het perceel dat aansluiting geeft naar de straat is als private toegangsweg bestemd. In het gewestplan is de kavel bestemd als gebied voor verblijfsrecreatie. Het volledige perceel, met uitzondering van het deel bestemd als private ontsluitingsweg, is opgenomen in het onteigeningsplan. Het bezwaar heeft als voorwerp de mogelijkheid tot onteigening, de bestemming is in overeenstemming met de verwachtingen van de eigenaar(s). De motieven die onteigening mogelijk maken zijn weergegeven in de memorie van toelichting. De bestemmingswijziging met inkleuring groenstrook wordt wel aanvaard door de eigenaar. Voor het verzet tegen de onteigening wordt het ingediend bezwaar verworpen in het plan zijn deze stroken opgenomen als te onteigenen, omdat hierdoor zonodig door middel van onteigening een billijke vergoeding kan toegekend worden. Om deze reden is het bezwaar ontvankelijk doch niet gegrond. Bezwaarschrift 5 Marie-Madeleine van DOORSLAER de ten RYEN Het bezwaarschrift heeft betrekking op perceel 860 dat bestemd wordt als ‘groenstrook’ ipv verblijfsrecreatie (gewestplan). Het perceel is opgenomen in het onteigeningsplan. De indiener vermoedt een ‘aanzienlijke schade’ als gevolg van de bestemming voorzien in het bestemmingsplan. Hierbij verliest de indiener uit het oog dat het perceel opgenomen is in het onteigeningsplan en dat dus een billijke vergoeding zal gegeven worden n.a.v. de onteigening van dit perceel. De bedenkingen die, vrijblijvend, gemaakt worden omtrent de ontwikkeling op omliggende percelen is niet onmiddellijk van toepassing gezien de bestemming zeer gedetailleerd, minstens per kavel, in het B.P.A. geregeld wordt.
Tevens is op te merken dat het perceel niet ontsloten is, niet bereikbaar is met normale mechanische voertuigen, niet kan aansluiten op nutsvoorzieningen en dat op geen enkele manier bouw-of verkavelingsintenties kenbaar gemaakt zijn. Het is nuttig te vermelden dat in de advisering door diverse administraties opgelegd is dat het bomenbestand op dit perceel te behouden is. Gevolg daaraan is onder artikel 12.1 van de stedenbouwkundige voorschriften bepaald dat voor het realiseren van de bestemming ‘groenstrook’ het bosbestand niet mag gekapt worden. Het ingediend bezwaar wordt zoals hierboven weerlegd verworpen door de gemeenteraad. Het eventuele financiële ongemak zal billijk vergoed worden bij de onteigening. Om deze reden is het bezwaar ontvankelijk doch niet gegrond. Bezwaarschrift 6 vzw DURME – WAASMUNSTER Bezwaren inzake motieven van het gemeenteraadsbesluit: In het bezwaar worden een aantal gegevens fragmentair naast elkaar geplaatst. Op 19.12.07 zijn in de Gecoro de ingediende bezwaren van de vorige versie van het plan besproken, in de vergadering van 03.01.08 zijn de bestemmingen van het B.P.A. opnieuw besproken (er is ook eerder over deze versie van het plan geadviseerd door de Gecoro). In het gemeenteraadsbesluit van 14.01.08 wordt verwezen naar de gecorovergadering van 03.01.08. naar alle waarschijnlijkheid om aan te duiden dat de dan voorliggende versie van het plan (stukken gedateerd 01.01.08) niet vreemd is aan de adviezen van de Gecoro. De versie van het plan dat in de gemeenteraad van 14.01.08 besproken is kon onmogelijk voor advies aan de Gecoro voorgelegd worden op 03.01.08 omdat ze nog in opmaak was – zie in dit verband naar de stukken van het dossier die verwijzen naar deze zitting van de Gecoro. Het betrekken van de datum die op de stukken voorkomt is in deze zonder betekenis. De overige beweringen van het bezwaar hieromtrent hebben een louter speculatief karakter. Bezwaren inzake het plan: Het is een essentiële doelstelling en vereiste voor een B.P.A. om de globale voorschriften die horen bij het gewestplan nader te specifiëren voor het beschouwde gebied. Door de voorschriften van de bosstrook wordt ‘het statuut van het bosgebied binnen de grenzen van het B.P.A.’ op geen enkele manier aangetast, wel integendeel. De omschrijving ‘het bosgebied is bestemd voor het bosbedrijf’ wordt in de omzendbrief van 8.07.97, gewijzigd met de omzendbrieven van 25.01.02 en 25.10.02, als volgt nader omschreven (artikel 12.4.2 derde paragraaf) : “Wanneer de productiefunctie primeert of verenigbaar is met de overige functies worden de bossen opgenomen in het bosgebied.” Gezien de aard en omvang van de bosstrook kan onmogelijk gesteld worden dat de productiefunctie op elk perceel aanwezig kan zijn, om deze redenen, en omwille van de mogelijkheden voorzien in de omzendbrief, is het noodzakelijk bosbedrijf (gerichte productie) ‘al dan niet‘ te voorzien. Bij de onvolledige verwijzingen en aanhalingen is op te merken dat in de stedenbouwkundige voorschriften alleen sprake is van paden, niet van wegen. De bospaden mogen in deze zeker niet verward worden met wegen die expliciet opgenomen zijn in het bestemmingsplan. Aspect aanleg weg op een breedte van 1 meter. Door het Bestuur is tot dit tracé besloten binnen de context van de voeten buurtwegen in deze omgeving. In het bezwaar zijn géén motieven aanwezig om dit tracé ‘af te wijzen’. Aspect zone voor dagrecreatie. De elementen die ter zake aangedragen worden hebben een subjectief en speculatief karakter.
De elementen die verband houden met landschapsherstel zijn niet ter zake gezien in deze de bestemming van strook 8 Strook voor dagrecreatie en sportvoorzieningen aan de orde is. Bezwaren ingevolge een gebrekkige/niet voldoende/onjuiste motivering … Omtrent de wegenstructuur en de aanverwante elementen in het bezwaarschrift merken we op dat in het Bestemmingsplan bestemmingen aangeduid worden. Een aantal stroken worden als openbare weg bestemd. Verder wordt de indruk gewekt dat de problematiek van de wegen in een gebied groter dan het plangebied, en eerder bron van geschillen was tussen de indiener van het bezwaar en het Bestuur, hier terug ten berde gebracht wordt zonder een significante relatie tot de inhoud van het plan. In verband met het in ongewisse laten van de Gecoro, wordt het bezwaar verworpen daar op het moment van de zitting het plan materieel nog niet aanwezig was. De bezwaren inzake het plan met de vermelding “het bosgebied AL DAN NIET MEDE- bestemd is voor het bosbedrijf” is volgens de gemeenteraad geen probleem en mag aldus in de voorschriften blijven staan. Wat de gebouwen voor openbaar nut betreft: hierbij refereert de gemeenteraad naar de omzendbrief van 8.07.1997, waarbij in de bestemming een beschrijving van de constructies nodig voor bosbedrijf worden vermeld, doch geen gedetailleerde afmetingen worden weergegeven. De vermelding van een inhoudsmaat of oppervlaktemaat is volgens de gemeenteraad niet aangewezen. Wat het aspect aanleg van weg op een breedte van 1m betreft: de opname van deze weg is opgenomen in een gemeentelijke beleidsvisie tot ontsluiting van het ganse gebied waar wegen en voetwegen deel van uitmaken en tevens deze voetweg was opgenomen. Wat het aspect zone voor dagrecreatie betreft: wat de concrete invulling binnen deze zonering zal zijn zal uiteindelijk blijken uit de definitieve beslissing van het bestuur naar verdere invulling van deze zonering. De bedoeling was hier tennisvelden aan te leggen doch hierover is nog geen definitieve duidelijkheid. De bestemming gemengde strook voor dagrecreatie en sportvoorzieningen is voorzien waarbij men volgens behoefte op langere termijn terecht kan. De bezwaren ingevolge een gebrekkige, niet voldoende of onjuiste motivering: In het plan worden enkel de bestemmingen van wegen weergegeven: zijnde strook voor openbare wegen en strook voor private toegangsweg. Het plan doet in geen geval uitspraak van wie deze wegen zijn. Het voorzien van een parkeerstrook binnen de zone voor dagrecreatie behoort tot de inrichtingsmogelijkheid binnen deze strook en hoeft nog niet op het plan vermeld te staan. De zonevreemde woning van Goossens en de vermelding van “diensten” in de voorschriften heeft betrekking op het uitvoeren van beroepen die thuis kunnen gevestigd worden (dokter, boekhouder,pedicure, kinesist…enz.) A.2 is niet te vinden in de MVT- dit is geen correcte verwijzing. Wat voetweg 72 betreft is dit de grafische voorstelling deze van het kadasterplan. Na de termijn van het openbaar onderzoek werd er door de bezwaarindiener nog een verduidelijking en een aanvulling op het ingediende bezwaar ingediend waar de gemeenteraad kennis van neemt. Er wordt door de gemeenteraad ook akte genomen van de geformuleerde vergissing. Om deze reden is het bezwaar ontvankelijk doch niet gegrond. Bezwaarschrift 7 Nv SCHOONHOUDT In het ingediende document zijn bemerkingen opgenomen, geen formele bezwaren. Daarnaast wordt overleg met het gemeentebestuur gevraagd, ondermeer in verband met onteigening. De historiek van de eigendom 786a en b vermeld in het eerste argument is een vaststelling zonder meer.
De tweede bemerking betreft het overwegen van de overname van de asfaltweg die deel uitmaakt van de Baverikstraat. Dit kan verder door de Gemeente overwogen worden. De derde en vierde bemerking betreffen een suggestie voor perceel 784. We zijn van oordeel dat gezien de plantafstand van de bomen en de beperkte breedte van strook bestemd als weg het realiseren van deze weg op die plaats te verkiezen valt boven elk ander alternatief dat een groter impact op het gebruik van de ruimte zal hebben. Tevens merken we op dat het bebost deel van dit perceel in de huidige vorm zeker niet als buffer kan aanzien worden. Het verleggen van deze nieuwe dwarsweg achter het bebost perceel zou tevens een verdere versnippering van deze zonering teweeg brengen. Voor wat betreft de vijfde bemerking: de problematiek van de voet- en buurtwegen is te bezien in het kader van de eerder door het Bestuur genomen opties. In het B.P.A. zijn de voorzieningen aanwezig om de daar genomen opties te kunnen realiseren. In zekere zin is er geen sprake van een bezwaar doch enkel een vraagstelling en bemerkingen, waarvoor hierboven uiteengezet een antwoord wordt geformuleerd. Om deze reden is het bezwaar ontvankelijk doch niet gegrond. Bezwaarschrift 8 LAMBRECHT Lucien Betreft perceel 709d. Als eerste bezwaar wordt verwezen naar de breedte van de strook voor wegenis. Hierbij is op te merken dat de breedte van de strook en de inrichting van de strook van elkaar te onderscheiden zijn. Het plan doet momenteel alleen een uitspraak betreffende het tracé van de weg. De veiligheid en verkeerssnelheid zal bepaald worden bij de uitvoering van de aan te leggen weg. De verkeersremmers waarvan sprake (verkeersdrempels) kunnen op deze plaats gerealiseerd worden. Het tweede bezwaar betreft de situering van de verbreding: de verbreding realiseren langs de overzijde van de weg is alles behalve voor de hand liggend gezien de zeer kleine afstand tussen de bestaande perceelsgrens en het gebouw. Er is gekozen voor de meest haalbare oplossing. Langs beide zijden een deel van de verbreding realiseren is nadeliger gezien dan twee eigendommen getroffen worden en de mogelijkheden van de tegenoverliggende kavel quasi onbestaande zijn. De onteigening is dienstig voor de onmisbare ontsluiting van het gebied, de uniforme breedte is zeker ter hoogte van de aansluiting naar de Schrijberstraat onmisbaar en van openbaar nut. Naar aanleiding van de onteigening is een en ander billijk te vergoeden. Het ingediende bezwaar wordt door de gemeenteraad zoals hierboven uiteengezet, weerlegd en niet aanvaard. Het bezwaar in functie van een vergoeding zal bij de onteigening een oplossing krijgen. Om deze reden is het bezwaar ontvankelijk doch niet gegrond. Bezwaarschrift 9 VAN BOGAERT Walter Betreft percelen 730H, 734K en 734F. De indiener van het schrijven heeft lof voor het bestuur i.v.m. het mooie initiatief voor de problematiek binnen het gebied voor verblijfrecreatie. De eigenaar heeft een bemerking in verband met de onteigening van een afgeschafte voetweg die in het plan als openbare weg is ingekleurd ter hoogte van zijn percelen en vermeldt enkele negatieve gevolgen voor deze inkleuring. De problematiek van de voet- en buurtwegen is eveneens in dit geval te bezien in het kader van de eerder door het Bestuur genomen opties. In het B.P.A. zijn de voorzieningen aanwezig om de daar genomen opties te kunnen realiseren.
Binnen de grenzen van het plan worden de wandelwegen binnen het gebied optimaal behouden. Binnen deze recreatieve omgeving worden in het plan de verbindingswegen en wandelwegen voor de zwakke weggebruiker optimaal behouden en versterkt. Het behoud van dit wandelweg gedeelte komt dan eveneens in deze zin aan de orde. Het is de bedoeling deze wegen dan ook te onteigenen om het onderhoud en het beheer te verzekeren. In de zaak van de voetwegen wordt een consequente houding aangenomen door het bestendigen van de aanwezige voet en wandelwegen. De ingediende opmerking wordt, zoals hierboven uiteengezet, weerlegd door de gemeenteraad. De consequente houding inzake het behoud en het optimaliseren van de voet-en wandelwegen binnen het plangebied wordt vooropgesteld. Het ingediende bezwaar wordt in deze zin niet weerhouden. Besluit: Art. 1: de bezwaarschriften worden om hoger vermelde redenen weerlegd waarbij er wordt overgegaan tot de definitieve aanvaarding van het huidige Bijzonder Plan van Aanleg genaamd Schrijbergstraat nr 19 met het hieraan gekoppeld onteigeningsplan. Art. 2: volgende verkavelingen welke binnen het plangebied van het Bijzonder Plan van Aanleg gelegen zijn, zullen bij de goedkeuring van het BPA worden vernietigd: -Verkavelingsvergunning 2.10.1963 afgeleverd aan gebroeders De Schepper, gekend onder dossier nr. 10.266.525v; -Verkavelingsvergunning 20.02.1964 afgeleverd aan Poppe – Meyer, gekend onder dossier nr 10.266.532v; -Verkavelingsvergunning 22.04.1964 afgeleverd aan not. Muller – erf De Nayer, dossier nr. 10.266.536v; -Verkavelingsvergunning 12.05.1965 afgeleverd aan woonbureau Van Buynder Ghijs, dossier nr. 10.266.562v; -Verkavelingsvergunning 30.10.1968 afgeleverd aan Van Geeteruyen, dossier nr 10.266.645v; -Verkavelingsvergunning 9.12.1970 afgeleverd aan Pauwels-Pieters, dossier nr 10.266.692v; -Verkavelingsvergunning 21.04.1977 afgeleverd aan Van Osselaer, dossier nr. 10.266.695v; -Verkavelingsvergunning 25.09.1974 afgeleverd aan Wuytack, dossier nr 10.266.2894; -Verkavelingsvergunning 5.01.1977 afgeleverd aan fam. Colette, dossier nr 10.266.782v; -Verkavelingsvergunning 20.01.1983 afgeleverd aan Pieters-De Beule, dossier nr 10.266.831v; -Verkavelingsvergunning 25.02.1985 afgeleverd aan Bauwens- Verbruggen, dossier nr 10.266.837v; -Verkavelingsvergunning 25.03.1985 afgeleverd aan De Laet, dossier nr 5.42023.838; -Verkavelingsvergunning 10.11.1986 afgeleverd aan het NKW, dossier nr 5.42023.851/1; -Verkavelingsvergunning 16.02.1987 afgeleverd aan het NKW, dossier nr 5.42023.852/1; -Verkavelingsvergunning 24.09.1990 afgeleverd aan Geerinck- Geltmeyer, dossier nr 5.42023.886/1; -Verkavelingsvergunning 24.06.1991 afgeleverd aan N.V. Dhollander, dossier nr 5.42023.879; -Verkavelingsvergunning 3.02.1992 afgeleverd aan Beirnaert, dossier nr 5.42023.582 v/2; -Verkavelingsvergunning 24.02.1992 afgeleverd aan not. Dubois, dossier nr 5.42023/896/1; -Verkavelingsvergunning 18.05.1992 afgeleverd aan Bvba K.V.B., dossier nr 5.42023/902/1; -Verkavelingsvergunning 9.07.1992 afgeleverd aan Keersmaekers, dossier nr 5.42023/782V/2;
-Verkavelingsvergunning 15.06.1992 afgeleverd aan not. Verstraeten, dossier nr 5.42023/903/1; -Verkavelingsvergunning 7.06.1993 afgeleverd aan not. Muller, dossier nr 5.42023/911/1; -Verkavelingsvergunning 21.06.1995 afgeleverd aan N.V. Dhollander, dossier nr 5.42023/923/1; -Verkavelingsvergunning 15.05.2000 afgeleverd aan N.V. Woonbureau, dossier nr 5.42023/941/1; -Verkavelingsvergunning 13.03.2000 afgeleverd aan Ven.Ten Roden, dossier nr 5.42023/942/1; -Verkavelingsvergunning 26.02.2001 afgeleverd aan Ven.Ten Roden, dossier nr 5.42023/949/1; Art. 3: afschrift van dit besluit wordt overgemaakt aan de deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen voor advies en aan de Vlaamse regering ter goedkeuring, samen met het volledig dossier. Art. 4: In het kader van het administratief toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan de heer Gouverneur. Raadslid Vandeloock vraagt de stemming bij handopsteking: JA : 20 NEE : 0 ONTH.: 1 14. Lokaal sociaal beleid : goedkeuring lokaal sociaal beleidsplan De Raad, Gelet op het decreet van 19 maart 2004 betreffende het lokaal sociaal beleid; Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 24 februari 2006 van tot uitvoering van het decreet van 19 maart 2004 betreffende het lokaal sociaal beleid; Gelet op het verkregen uitstel voor de indiening van het lokaal sociaal beleidsplan tot 30/04/2008; Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 4 mei 2007 houdende het lokaal beleid kinderopvang; Gelet op het advies van het Lokaal Overleg Kinderopvang d.d. 18/03/2008; Gelet op het besluit van de OCMW-raad van 9 april 2008 tot goedkeuring van het lokaal sociaal beleidsplan; Besluit : Art. 1 : Het lokaal sociaal beleidsplan Waasmunster (versie 7) met inbegrip van het lokaal beleidsplan kinderopvang, zoals in bijlage aan dit besluit gehecht, goed te keuren onder voorbehoud van de financiële haalbaarheid van de voorstellen. Art. 2 : Het goedgekeurde beleidsplan wordt overgemaakt aan de cel Lokaal Sociaal Beleid van het Departement Welzijn, Volksgezondheid en Gezin, waar het ten behoeve van luik kinderopvang wordt overgemaakt aan Kind en Gezin (art. 4 BVR 4 mei 2007). Art. 3 : In het kader van het administratief toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan de heer Gouverneur. 15. Sociale woningen : aanvaarding intern huurreglement en opheffing besluit toelatings-,toewijzigings-en huurvoorwaarden en huursubsidie verhuren sociale woningen gemeentebestuur en OCMW dd.13/03/1998. De Raad, Gelet op het gemeenteraadsbesluit tot vaststelling toelatings-, toewijzings- en huurvoorwaarden en huursubsidie verhuren sociale woningen gemeentebestuur zoals gewijzigd bij de gemeenteraadsbesluiten van 04/09/1998,30/09/1999 en 29/11/2001; Gelet op het nieuwe sociaal huurbesluit van de Vlaamse Regering ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode dd.12/10/2007 en het Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van diverse bepalingen op vlak van Wonen dd.14/03/08, die stelt dat lokale verhuurders van sociale woningen een intern huurreglement moeten opmaken dat moet worden overgemaakt aan de toezichthouder voor 30 april 2008;
Gelet op het nieuwe sociaal huurbesluit dat stelt dat het intern huurreglement een openbaar document is waarin de verhuurder de aan zijn specifieke situatie aangepaste concrete regels vastlegt onder meer ter uitvoering van dit huurbesluit; Gelet op het nieuwe sociaal huurbesluit dat stelt dat het intern huurreglement een aantal verplichte inhoudselementen moet bevatten zoals het toewijzingsreglement, invulling begrip rationele bezetting,..; Overwegende dat het intern huurreglement een openbaar document is en daarom ook elementen moet bevatten waarbij de sociale huurder meer informatie krijgt over onder welke voorwaarden men een sociale woning kan huren; Overwegende dat deze voorwaarden werden bepaald door het nieuwe sociaal huurbesluit en dan ook rechtstreeks worden overgenomen vanuit het besluit in het nieuwe intern huurreglement; Gelet op de financiële situatie van de gemeente; Gelet op de nieuwe gemeentewet en het Gemeentedecreet; Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen; Besluit: Artikel 1 :zijn besluit van 13/03/1998 op te heffen en een nieuw intern huurreglement voor gemeente en OCMW vast te stellen zoals volgt: Art.2: Definities: 1° actueel besteedbaar inkomen : het gemiddelde van het effectief beschikbare inkomen over de periode van zes maanden die aan de referentiedatum voorafgaat, van de kandidaat-huurder, met uitsluiting van de ongehuwde kinderen die zonder onderbreking deel uitmaken van het gezin en die minder dan 25 jaar oud zijn op het ogenblik van de referentiedatum. Het effectief beschikbare inkomen is het verschil tussen enerzijds alle belastbare en niet-belastbare inkomens van de kandidaat-huurder en anderzijds de vrijgestelde inkomens, de effectief betaalde alimentatievergoeding en de effectief betaalde schuldaflossingen. De minister bepaalt de vrijgestelde inkomens en de effectief betaalde schuldaflossingen en stelt de nadere regels vast voor de berekening van het effectief beschikbare inkomen. De effectief betaalde schuldaflossingen komen alleen in aanmerking voor zover de kandidaat-huurder toegelaten is tot een collectieve schuldenregeling overeenkomstig de wet van 5 juli 1998 betreffende de collectieve schuldenregeling en de mogelijkheid van verkoop uit de hand van in beslag genomen onroerende goederen, of in budgetbegeleiding of budgetbeheer is bij een O.C.M.W. of een andere door de Vlaamse Gemeenschap erkende instelling voor schuldbemiddeling is; 2° inkomen : de som van de aan de personenbelasting onderworpen inkomsten, van de niet-belastbare vervangingsinkomsten van de referentiepersoon, met uitsluiting van de ongehuwde kinderen die zonder onderbreking deel uitmaken van het gezin en die minder dan 25 jaar oud zijn op het ogenblik van de referentiedatum. Het inkomen van inwonende ascendenten wordt slechts voor de helft aangerekend. Het wordt niet aangerekend voor de familieleden van de eerste en de tweede graad die erkend zijn als ernstig gehandicapt of die ten minste 65 jaar oud zijn. Ongeacht de periode waarop het inkomen betrekking heeft, wordt dat inkomen steeds geïndexeerd volgens de gezondheidsindex van de maand juni van het jaar dat aan de toepassing ervan voorafgaat en met als basis de maand juni van het jaar waarop het inkomen betrekking heeft. In afwijking hiervan wordt het inkomen niet geïndexeerd als het betrekking heeft op een periode na de maand juni van het jaar dat aan de toepassing ervan voorafgaat. Als het inkomen, desgevallend na indexatie, kleiner is dan het leefloon, rekening houdend met de gezinssamenstelling van de referentiepersoon en zoals van toepassing in de maand juni van het jaar dat aan de vaststelling van het inkomen voorafgaat, wordt het inkomen gelijkgesteld met dat leefloon; 3° persoon ten laste : a) de persoon die op de referentiedatum bij de referentiepersoon gedomicilieerd is en die minderjarig is, of waarvoor kinderbijslag of wezentoelage wordt uitbetaald, of die door de minister op voorlegging van bewijzen als ten laste wordt beschouwd;
b) de referentiepersoon of de persoon, vermeld onder a), die erkend is als ernstig gehandicapt of erkend was op het ogenblik van pensionering. De minister stelt de voorwaarden hiervoor vast; 4° rationele bezetting : de passende bezetting van een woning, waarbij rekening wordt gehouden met het aantal personen en de fysieke toestand van deze personen; 5° referentiedatum : naargelang het geval de datum van de inschrijving, de toewijzing, de huurprijsaanpassing of de actualisering van het inschrijvingsregister; 6° referentiejaar : het derde jaar dat voorafgaat aan het jaar waarin de inschrijving, de actualisering van het inschrijvingsregister, de toewijzing of de huurprijsaanpassing plaatsvindt; 7° inschrijvingsregister: De verhuurder houdt een register bij waarin volgens de orde van de indiening van de aanvraag tot inschrijving, de kandidaat-huurders worden ingeschreven. Art. 3: Inschrijvingsvoorwaarden § 1. Een natuurlijke persoon kan zich laten inschrijven in het register, als hij aan de volgende voorwaarden voldoet : 1° hij is meerderjarig; 2° hij beschikt, samen met zijn gezinsleden, niet over een inkomen in het referentiejaar, dat de grenzen, vermeld in § 2, overschrijdt; 3° hij heeft, samen met zijn gezinsleden, geen woning of geen perceel dat bestemd is voor woningbouw volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik in binnen- of buitenland, tenzij het een in het Vlaams Gewest gevestigd campingverblijf betreft; 4° hij toont de bereidheid om Nederlands aan te leren; 5° hij is bereid het inburgeringstraject te volgen overeenkomstig het Inburgeringsdecreet voorzover hij een verplichte inburgeraar is; 6° hij is ingeschreven in de bevolkingsregisters, vermeld in artikel 1 § 1, eerste lid, 1°, van de wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en tot wijziging van de wet van 8 augustus 1983 tot regeling van een Rijksregister van de natuurlijke personen. Voor de toepassing van het eerste lid, 2° en 3°, worden echtgenoten waarvoor de echtscheiding werd ingeleid overeenkomstig artikel 1254 of 1288bis van het Gerechtelijk Wetboek, of wettelijk samenwonenden die hun wettelijke samenwoning gaan beëindigen niet als gezinsleden beschouwd. De verhuurder kan in individuele gevallen afwijken van : 1° de voorwaarde, vermeld in het eerste lid, 1°, in het kader van begeleid zelfstandig wonen van een minderjarige persoon; 2° de voorwaarde, vermeld in het eerste lid, 2°, voor zover de persoon die zich wil inschrijven tot een collectieve schuldenregeling is toegelaten, overeenkomstig de wet van 5 juli 1998 betreffende de collectieve schuldenregeling en de mogelijkheid van verkoop uit de hand van in beslag genomen onroerende goederen, of in budgetbegeleiding of budgetbeheer is bij een O.C.M.W. of een andere door de Vlaamse Gemeenschap erkende instelling voor schuldbemiddeling. § 2. De grenzen, vermeld in § 1, eerste lid, 2°, zijn vastgesteld op : 1° 17.900 euro voor een alleenstaande zonder personen ten laste; 2° 19.400 euro voor een alleenstaande gehandicapte als vermeld in artikel 1, 22°, b) ; 3° 26.850 euro, verhoogd met 1.500 euro per persoon ten laste voor anderen. § 3. Als de persoon die zich kandidaat wil stellen, tijdens het referentiejaar geen inkomen had, neemt de verhuurder het inkomen in aanmerking van het eerstvolgende jaar waarin wel een inkomen genoten werd. Als het inkomen van het referentiejaar de grens, vermeld in § 2, overschrijdt, maar in het jaar van de aanvraag daaronder gedaald is, kan de persoon worden ingeschreven. § 4. De inschrijvingsvoorwaarde, vermeld in § 1, eerste lid, 3°, geldt niet als : 1° de woning die gelegen is in het Vlaamse Gewest, het voorwerp is van een
onteigeningsbesluit en door de persoon die zich kandidaat wil stellen, wordt bewoond; 2° de woning die gelegen is in het Vlaamse Gewest, maximaal twee maanden voor de inschrijving onbewoonbaar of ongeschikt verklaard is en waarvan de ontruiming noodzakelijk is en die op datum van onbewoonbaar of ongeschikt verklaring bewoond werd door de persoon die zich kandidaat wil stellen; 3° de woning die gelegen is in het Vlaamse Gewest, onaangepast is en bewoond wordt door de persoon die zich kandidaat wil stellen die minstens 55 jaar oud is of die gehandicapt is; 4° de persoon die zich wil inschrijven, gehandicapt is en ingeschreven is voor een ADL-woning, vermeld in artikel 1, 8°, van het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juni 1998 tot aanmoediging van projecten inzake het zelfstandig wonen van personen met een fysieke handicap in sociale woonwijken. Art.4: Schrappingsgronden: § 1. Tot schrapping van een kandidatuur uit het inschrijvingsregister wordt overgegaan in de volgende gevallen : 1° als de kandidaat-huurder een woning die hem aangeboden wordt, heeft aanvaard; 2° als blijkt dat de kandidaat-huurder niet meer voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarden zoals vermeld in artikel 3 3° als de kandidaat-huurder werd ingeschreven ingevolge onjuiste of onvolledige verklaringen of gegevens, die door hem te kwader trouw werden afgelegd of gegeven; 4° als de kandidaat-huurder daar schriftelijk om verzoekt; 5° bij de tweede weigering of bij het tweemaal niet-reageren door de kandidaat-huurder als hem een woning wordt aangeboden die aan zijn keuze qua ligging, type en maximale huurprijs beantwoordt, op voorwaarde dat de kandidaat-huurder telkens een termijn van minimaal vijftien kalenderdagen, vanaf de postdatum van de brief waarmee het aanbod werd gedaan, kreeg om te reageren. De verhuurder moet bij het aanbod van de volgende woning de kandidaat-huurder uitdrukkelijk op de hoogte brengen dat bij een weigering of het niet-reageren op het aanbod zijn kandidatuur geschrapt zal worden. 7° als de kandidaat-huurder niet of niet tijdig reageert op de het schrijven van het college op voorwaarde dat hij minimaal een maand, vanaf de postdatum van de brief, krijgt om te reageren en na de herinneringsbrief minimaal vijftien kalenderdagen, vanaf de postdatum van de herinneringsbrief. Het college kan beslissen om over te gaan tot schrapping van een kandidatuur uit het inschrijvingsregister bij het onbestelbaar terugkeren van een brief bij actualisering van het register of bij het aanbod van een woning op voorwaarde dat hij de brief bij actualisering van het register of bij het aanbod van een woning, verzendt naar het laatst bekende adres dat in het Rijksregister wordt vermeld, tenzij de kandidaat-huurder uitdrukkelijk heeft gevraagd om de briefwisseling naar een ander adres te verzenden. § 2. Als de kandidaat-huurders die onder hetzelfde inschrijvingsnummer zijn ingeschreven, na de inschrijving beslissen zich niet langer samen kandidaat te stellen, wordt de volgende procedure gevolgd : 1° als slechts een van de kandidaat-huurders de inschrijving wil behouden, blijft het oorspronkelijke inschrijvingsnummer behouden; 2° als meer dan een van de kandidaat-huurders de inschrijving wil behouden, wordt het oorspronkelijke inschrijvingsnummer geschrapt en worden die kandidaat-huurders opnieuw ingeschreven met een nieuw inschrijvingsnummer. Art.5 Rationele bezetting De kandidaat-huurder kan een woning worden toegewezen rekening houdend met de exacte gezinssamenstelling en de capaciteit van de woning. De woningen zijn als volgt ingedeeld: Volgende woningen hebben 1 slaapkamer: Kerkstraat 88/1, Kerkstraat 88/3 en Kerkstraat 88/4, Rivierstraat 38/1 Volgende woningen hebben 3 slaapkamers:
Kerkstraat 88/2, Rivierstraat 38/2 en Maria Stoopmoenstraat 1 t.e.m.15 De kandidaat-huurder kan het type en de ligging van de woningen aangeven waarvoor hij zich wil inschrijven rekening houdend met de capaciteit van de sociale woning en de exacte gezinssamenstelling. Deze voorkeur dient bij inschrijving te worden aangegeven. Bij het beoordelen van de rationele bezetting wordt rekening gehouden met kinderen die geplaatst zijn of waarvoor de kandidaat-huurder een coouderschap en die daardoor niet permanent in de woning zullen verblijven. Met de kinderen die meerderjarig worden, blijft men rekening houden zolang zij de leeftijd van vijfentwintig jaar niet hebben bereikt en zolang hun (deeltijdse) verblijf in de woning blijft voortduren. De kandidaat-huurder kan schriftelijk verzaken aan de toepassing van dit recht. Hij kan de verzaking aan dit recht op elk ogenblik herroepen. Art.6 Toewijzingsvoorwaarden Een kandidaat-huurder kan worden toegelaten tot een sociale huurwoning als hij voldoet aan de toelatingsvoorwaarden, die dezelfde zijn als de inschrijvingsvoorwaarden op het moment van toewijzing. Art.7 Toewijzigingssysteem Indien de kandidaat voldoet aan de toewijzingsvoorwaarden kan een woning worden toegewezen rekening houdend met: 1° de rationele bezetting van de woning 2° de absolute voorrangsregels 3° de optionele voorrangsregels en 4° de chronologische volgorde van de inschrijvingen in het inschrijvingsregister. De absolute voorrangsregels zijn: 1° de kandidaat-huurder die minstens 55 jaar oud is of de kandidaat-huurder die zelf een bepaalde handicap heeft of van wie een gezinslid erdoor getroffen is, uitsluitend als de beschikbare woning door de daarop gerichte investeringen specifiek is aangepast aan de huisvesting van ouderen of aan de huisvesting van een gezin waarvan een of meerdere leden getroffen zijn door een handicap. 2° de kandidaat-huurder die overeenkomstig de Vlaamse Wooncode opnieuw moet worden gehuisvest. 3° de kandidaat-huurder die huurder is van een sociale huurwoning die niet voldoet aan de rationele bezetting, en die wil verhuizen naar een sociale huurwoning van dezelfde verhuurder die aan de rationele bezetting voldoet. 4° de kandidaat-huurder voor wie de gezinshereniging nog niet heeft plaatsgevonden 5° de kandidaat-huurder die in de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is, zijn hoofdverblijfplaats had in een onroerend goed dat niet hoofdzakelijk bestemd is voor wonen 6° de kandidaat-huurder die in de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is, zijn hoofdverblijfplaats had in een woning op de datum waarop die : a) onbewoonbaar werd verklaard overeenkomstig artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet, en waarvan de ontruiming noodzakelijk was; b) overeenkomstig artikel 15 van de Vlaamse Wooncode, ongeschikt of onbewoonbaar werd verklaard, of onderzocht werd door de wooninspecteur, voor zover de woning minstens drie gebreken van categorie III in verband met stabiliteit en vocht of minstens twee gebreken van categorie III in verband met stabiliteit en vocht en een gebrek van categorie IV heeft, volgens het technische verslag, gevoegd als bijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen. Dit geldt ook voor de kamers, vermeld in artikel 2, 3°, van het decreet van 4 februari 1997 houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor kamers en studentenkamers; 7° de kandidaat-huurder die zijn hoofdverblijfplaats had in een woning op de datum waarop die het voorwerp is van een onteigeningsbesluit. De optionele voorrangsregels zijn:
1° de kandidaat-huurder die, in een onafgebroken periode van zes jaar gedomicilieerd is geweest op het grondgebied van de gemeente Waasmunster; 2° die nog geen huurder is van een verhuurder of die geen huurovereenkomst van onbepaalde duur heeft met een sociale huisvestingsmaatschappij. Art.8 Uitzonderingsgrond De verhuurder kan aan een kandidaat-huurder versneld een woning toewijzen door af te wijken van de toewijzingsregels. De beslissing om versneld een woning toe te wijzen, moet gebaseerd zijn op bijzondere omstandigheden van sociale aard. Art.9 Proefperiode Bij verhuring wordt een proefperiode van 2 jaar in acht genomen waarin de verhuurder aan het einde van de proefperiode de huurovereenkomst kan ontbinden als de verhuurder de huurder negatief evalueert. Art.9 Weigering van toewijzing: De verhuurder kan de toewijzing van een woning gemotiveerd weigeren aan de kandidaat-huurder die huurder van een verhuurder is of geweest is en van wie de huurovereenkomst werd beëindigd door ernstige of blijvende tekortkomingen aan de huurdersverplichtingen,inclusief wanbetaling. Indien blijkt dat de kandidaat huurder een woning bewoont of heeft bewoond waarbij hij duidelijk zijn verplichtingen als huurder niet heeft nagekomen of niet nakomt dan kan ook de toewijzing van een sociale woning worden geweigerd. De toewijzing van een sociale woning kan ook worden geweigerd indien de kandidaat-huurder in de afgelopen 3 jaar klaarblijkelijk zwaarwichtige feiten heeft gepleegd. Art.10:Verhaal Voor de hierna vermelde beslissingen van de verhuurder kan de kandidaathuurder of huurder die zich benadeeld acht door die beslissing, met een aangetekende en gemotiveerde brief een beoordeling vragen van de toezichthouder(agentschap Inspectie RWO, Afdeling Toezicht, Koning Albert II-laan 19 bus 22, 1210 Brussel) : 1° de beslissing met betrekking tot de toewijzing van een woning; 2° de beslissing om geen bepaalde afwijking toe te staan, zoals vermeld het nieuwe sociaal huurbesluit 3° de beslissing om de kandidaat-huurder te schrappen uit het register; 4° de beslissing om de kandidaat-huurder te weigeren 5° de beslissing om de huurovereenkomst te ontbinden. Betrokkene moet de beoordeling van de toezichthouder vragen binnen dertig dagen na de melding van de beslissing, behalve in het geval vermeld in het eerste lid, 1°. In dat geval moet hij de beoordeling binnen zes maanden vragen. Art.11: Voor het overige is het nieuwe sociaal huurbesluit van de Vlaamse Regering ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode dd.12/10/2007 en het Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van diverse bepalingen op vlak van Wonen dd.14/03/08 van toepassing. Art. 12 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. 16. Brandweerhervorming : advies gemeenteraad in verband met de omvorming van de hulpverleningszones brandweer De Raad, Gelet op de wet van 15 mei 2007 mbt de civiele veiligheid; Gelet op het K.B. van 4 maart mbt de samenstelling en werking van de raadgevende comités; Gelet op de vraag van dhr. gouverneur om het advies van de gemeentelijke overheden in te winnen; Gelet op het collegebesluit dd. 21/04/2008 waarin het college van burgemeester en schepenen zich over de hele lijn kan akkoord verklaren met het advies van de burgemeester; Overwegende dat de adviezen ten laatste op 09/05/2008 moeten bekend zijn; Overwegende dat de volgende gemeenteraad doorgaat op 22/05/2008;
Gelet op de hoogdringendheid; Besluit : Art. 1 : De Raad kan zich over de hele lijn akkoord verklaren met het advies van de burgmeester, zoals in bijlage aan dit besluit gehecht. Art. 2 : In het kader van het bestuurlijk toezicht zal een beknopte omschrijving van dit besluit worden opgenomen in de meldingslijst aan dhr. Gouverneur. Mondelinge vragen : * Raadslid De Grave wenst het college proficiat te wensen met het neerleggen van een bloemenkrans op de Ijzerbedevaart. Hij vraagt of er volgend jaar ook bloemen kunnen neergelegd worden tijdens de Ijzerwake. Raadslid Waelkens antwoordt hierop dat de Ijzerbedevaart een apolitieke organisatie is terwijl de Ijzerwake een politiek evenement is wat niet kan gesteund worden door het gemeentebestuur. * Raadslid Vandeloock vraagt uit respect voor het gemeentepersoneel of het mogelijk is om het bedrag van de maaltijdcheques te verhogen om zo de koopkracht van het personeel in stand te houden. De burgemeester antwoordt dat het gemeentebestuur Sinterklaas niet is. Hij voegt hieraan toe dat dit soort verhogingen steeds overlegd worden met de andere Wase gemeenten en de gemeenten uit het arrondissement om conflicten te vermijden. Binnenkort zal bovendien het nieuwe organogram en de nieuwe lokale rechtspositieregeling ingevoerd worden. Het is volgens de burgmeester logisch om dit soort zaken pas dan in 1 korf te bespreken. * Raadslid De Grave vraagt of er al een vergunning is voor het schietterrein met de verfkogels. De burgmeester antwoordt dat er momenteel twee aanvragen binnen zijn. Eén permanente voor een terrein in de Zandstraat waar het college één van de volgende weken over zal oordelen. En één tijdelijke voor de jeugdterreinen aan de Kouter waar het college vandaag nog een vergunning heeft verleend voor twee dagen. Raadslid De Schryver is van oordeel dat het om leuke spelletjes gaat maar waarschuwt wel voor het feit dat deze kogeltjes tot 300 meter ver kunnen vliegen. De burgemeester antwoordt hierop dat het terrein volledig hermetisch is afgesloten. Schepen T’Kint voegt hier nog aan toe dat het even duurt om het dossier van de Zandstraat te onderzoeken omdat alle regelgeving volledig verspreid staat over allerhande wetten, besluiten en decreten. Er zal hoe dan ook niet lichtzinning zomaar een milieuvergunning afgeleverd worden. Raadslid Vandeloock merkt op dat er een wandelpad loopt langsheen het terrein in de Zandstraat. Schepen T’Kint antwoordt dat men met deze informatie zeker zal rekening houden tijdens het onderzoek. Raadslid Vandeloock vraagt of er geen alternatief terrein is. De burgmeester vraagt aan raadslid Vandeloock of hij een voorstel heeft. Raadslid Vandeloock antwoordt dat er misschien geen terrein in de gemeente te vinden is. Raadslid De Schryver stemt hier mee in. Zij beoefent de sport zelf heel erg graag maar is van oordeel dat er in Waasmunster geen geschikt terrein is. Raadslid Vandeloock voegt hier nog aan toe dat er in landbouwgebied geen vergunning afgeleverd zal kunnen worden. * Raadslid Vandeloock vraagt of de werken in de Fazantenlaan en de Sinaaistraat niet chaotisch verlopen. Schepen Maes antwoordt dat er geen vertragingen zijn en dat de contacten met de bewoners vlot verlopen. Raadslid Vandeloock vraagt of er afspraken zijn gemaakt mbt de ophaling van het vuilnis. Schepen Maes antwoordt dat dit één week erg moeilijk verlopen is maar sindsdien loopt alles vlot. Hij is van oordeel dat vooral de communicatie erg belangrijk is.
De burgemeester voegt hier nog aan toe dat er bij alle werken hinder is en dat dit ook onvermijdelijk is. De aannemer verricht nochtans uitstekend werk en er zijn ook al enkele mails geweest om de aannemer te feliciteren. * Raadslid Vandeloock vraagt hoever de plannen met het nieuwe gemeentemagazijn gevorderd zijn. Schepen Maes antwoordt dat er nu net een prijsvraag is gebeurd bij verschillende bedrijven om te weten te komen hoeveel een industriële nieuwbouw zal kosten. Daarna zullen deze gegevens met de architect besproken worden. De burgemeester voegt hieraan toe dat er ernstige problemen zijn door de gedeeltelijke goedkeuring van het BPA Dorp aan de Durme en door een beroep tegen het BPA voor de Raad van State. Dit is vandaag pas op het college geweest en er moet nog overlegd worden. Dit beroep en de slechts gedeeltelijke goedkeuring hebben een weerslag op alle andere plannen. Op dit moment kan immers nog niet ingeschat worden of de academie en de bibliotheek effectief naar Desso kunnen overgebracht worden. Pas indien hier duidelijkheid over is, zal effectief kunnen begonnen worden met het gemeentemagazijn. * Raadslid Vandeloock merkt op dat minister Keulen destijds bij de inhuldiging van het Kerkplein er de nadruk op gelegd heeft dat het plein goed zou onderhouden worden. Hij stelt nu vast dat er ongesnoeide beplanting is en dat er veel vuilnis en blikjes liggen. Pas vlak voor de markt is alles eens opgekuist. Schepen Maes antwoordt dat hij hier geen kennis van heeft en dat er nog geen klachten zijn binnengekomen. Als het gemeld wordt, zal dit zeker opgevolgd worden. Raadslid Vandeloock is ervan overtuigd dat enkel periodiek onderhoud een oplossing kan bieden. Schepen Maes antwoordt dat er een onderhoudscontract bestaat voor zowel de beplanting als de voegen met de aannemer van de werken. * Raadslid Vandeloock informeert naar de bevindingen na de Paasmarkt. Schepen Maes antwoordt dat de marktkramers geen vragende partij zijn voor een verhuis. Op het eerste zicht waren zij niet erg tevreden, vooral door het slechte weer. Er volgt alleszins nog een evaluatievergadering. * Raadslid Vandeloock vraagt naar aanleiding van het zwaar ongeval in de Groenselstraat of de wegversmalling wel goed is aangeduid. Schepen Heyvaert antwoordt dat deze versmalling erg goed is aangeduid en dat er bovendien een snelheidsbeperking geldt van 50 km/u. Hij voegt hier nog aan toe dat het fietspad binnenkort zal verlengd worden tot de Schapersdreef zodat de fietsers zelf kunnen kiezen waar ze op de rijbaan komen. Raadslid Vandeloock vraagt of er snelheidscontroles gebeuren in de Groenselstraat. De burgemeester antwoordt dat de politie eerst preventief controles doet om na te gaan of er te snel gereden wordt. Op basis van deze resultaten wordt dan geoordeeld of er ook repressieve controles noodzakelijk zijn. * Raadslid Vandeloock verwijst naar het rollend meerjarenprogramma van schepen Maes. Hij vraagt of er kan aangedrongen worden bij de VMM om eerst de Stationsstraat opnieuw aan te leggen. Schepen Maes antwoordt dat het gemeentebestuur er alles aan doet om deze straat vooruit te schuiven bij de VMM maar uiteindelijk zijn zij het die beslissen. De burgemeester voegt hier nog aan toe dat de VMM in tegenstelling tot het college niet wakker ligt van fiets- en voetpaden. Er zal binnenkort een gemeenteraadscommissie georganiseerd worden waarop ook de VMM zal aanwezig zijn en waarop zij hun criteria zullen bekend maken. * Raadslid Vandeloock informeert naar de veiligheid op de Grote Baan. Schepen Heyvaert antwoordt dat hij het ook liever sneller zou zien gaan maar dat het bestuur nu moet wachten op de resultaten van het lokaal veiligheidsplan van Lokeren tot Duizend Appels dat opgemaakt wordt door de Vlaamse overheid.
* Raadslid Vandeloock vraagt wat de hinder zal zijn voor de gemeente Waasmunster als de werken op de E17 van start gaan. De burgemeester antwoordt dat voor zover hij weet er enkel werken zullen zijn tussen Zwijndrecht en Sint-Niklaas. * Raadslid Vandeloock stelt vast dat er achter het plein van WS Sombeke erg veel planten verdwenen zijn en dat het heel erg kaal is geworden. Schepen Heyvaert antwoordt dat WS Sombeke een vergunning had om de wilgen achter het voetbalplein te kappen. Hij vermoedt dat het struikgewas mee is weggedaan. * Raadslid Vandeloock vraagt waar de tennisterreinen nu zullen komen. Hij stond immers versteld van alle communicatie die hierover reeds is gevoerd. Hij vraagt zich ook af wat er nu met het gemeenteraadsbesluit van de Maretak moet gebeuren. De burgemeester wenst hier geen commentaar op te geven. Schepen Heyvaert antwoordt dat hij zelden of nooit is betrokken geweest omdat hij in het bestuur van WS Sombeke zit. Daarom hebben de voorzitters van de meerderheidpartijen verder onderhandeld. Uit een enquête die door TC Sparta is gehouden blijkt dat de meesten liever in het centrum willen blijven. Het dossier ligt nu in handen van de tennis. Raadslid Vandeloock merkt op dat er in dat geval geen uitbreiding van de club kan komen. Schepen Heyvaert antwoordt dat dit volgens hem ook niet nodig is in Waasmunster. * Raadslid Bauwens meldt dat er huizen zullen verkocht worden in de Warandestraat. Hij vraagt of dit niet te regelen valt via de Dendermondse Volkswoningen om zo tot een menselijkere oplossing te komen. Voorzitter Pflips antwoordt dat hij hiervan sinds veertien dagen op de hoogte is. De schattingsverslagen zullen opgevraagd worden door de Dendermondse Volkswoningen en waarschijnlijk zullen de woningen aangekocht worden. Op die manier kunnen de huidige bewoners nog langer in hun woning blijven dan in het geval een privé-firma deze woningen zou kopen. Aldus vastgesteld in zitting op datum als ten hoofde vermeld, dewelke werd besloten om 21u00. In opdracht : De Gemeentesecretaris wnd., De Voorzitter,
Bram Collier.
Gunther Pflips.
