VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR "Kantoor Wilhelminatoren" Wilhelminaplein 1-40 te Rotterdam
Object Hoogwaardige en representatieve kantoorruimte in de “Wilhelminatoren” op de Kop van Zuid te Rotterdam. Op één van de meest vooraanstaande locaties in dit bijzondere gebied, naast de zuidelijke aanlanding van de Erasmusbrug, is de Wilhelminatoren verrezen. Een prominent kantoorgebouw van de hand van architect professor Cees Dam. Inmiddels hebben de Belastingdienst, Deloitte, AKD Prinsen van Wijnen, KPN, de Douane, Justitie en het Gemeentelijk Havenbedrijf de Kop van Zuid gekozen als locatie voor hun nieuwe huisvesting.
Locatiegegevens Auto Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas, die Rotterdam Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feyenoord, gelegen aan de zuidelijke uitvalswegen. Deze stadsas biedt een directe aansluiting op de snelwegen van de Ruit van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16. Openbaar vervoer Behalve aan eigen vervoer biedt de Erasmusbrug ook de ruimte aan geavanceerd openbaar vervoer: een buslijn en het netwerk van sneltramlijnen in het Rijnmondgebied, TramPlus, doen via de Erasmusbrug de Kop van Zuid aan. De entree van de Wilhelminatoren is gesitueerd direct naast de toegang van het naastgelegen ondergrondse metrostation Wilhelminaplein. Dit station ligt aan de metrolijn Hoogvliet/Spijkenisse en is slechts enkele metrominuten verwijderd van het NS-station Rotterdam Centraal, aankomst- en vertrekpunt van intercity's, internationale treinen en hoge snelheidstreinen. Indeling De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is als volgt ingedeeld: Verdieping
Metrage
Parkeerplaatsen
1 e verdieping
ca. 550 m²
5 plaatsen
3 e verdieping
ca. 829 m²
8 plaatsen
4 e verdieping
ca. 829 m²
8 plaatsen
13 e verdieping
ca. 829 m²
8 plaatsen
15 e verdieping
ca. 829 m²
8 plaatsen
16 e verdieping
ca. 223 m²
2 plaatsen
Opslagruimte
Desgewenst is het mogelijk per gehuurde verdieping opslagruimte te huren in de kelder die is gesitueerd onder het gebouw. Voorzieningen De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van o.a.: • natuurstenen vloeren in de centrale hal en de lifthal op de begane grond; •vloerbedekking in de liften en de lifthallen op de verdieping; • 3 personenliften; • 1 personen/goederenlift; • 1 goederenlift; • geïsoleerde, zonwerende beglazing in de gevel; • indeelbaarheid van de kantoorruimte per stramien van 1,80 meter (2,10 meter in degebogen voorzijde); • wandgoten met per 1,80 meter respectievelijk 2,10 meter aansluitpunten ten behoeve vanelektra en voorzieningen ten behoeve van telecom en data; • op 2,70 meter hoogte aangebrachte akoestische systeemplafonds metverlichtingsarmaturen; • per 3,60 meter respectievelijk 4,20 meter te openen ramen; • luchtbehandelingsinstallatie met mechanische ventilatie, verwarming, koeling en bevochtiging. Huurprijs Kantoorruimte € 180,-- per m² per jaar. Archief-/ opslagruimte € 80,-- per m² per jaar. Parkeerplaatsen € 2.000,-- per plaats per jaar. Huurtermijn In overleg bespreekbaar. Oplevering Per direct. Voorschot servicekosten Voorschot servicekosten:
€ 26,50 per m² per jaar Bijzondere servicekosten: € 12,00 per m² per jaar Parkeerruimte: € 74,87 per plaats per jaar Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en exclusief b.t.w. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
