VRIJBLIJVENDE POJECTINFORMATIE Dijcks Meesterschap Bedrijventerrein Honderdland MAASDIJK
TE KOOP / TE HUUR
BETREFT Op bedrijvenpark Honderdland te Maasdijk is recentelijk een bedrijfsverzamelgebouw opgeleverd, te weten Dijcks Meesterschap. Het project bestaat uit een tweetal frontunits (type A) welke beide inmiddels zijn verkocht, 18 stuks bedrijfsunits met verdiepingsvloer (type B) en 71 kleinschalige bedrijfsunits (type C). De type A units hebben een representatief karakter en zijn aan de kop van het project gelegen langs doorgaande weg (zichtlocatie). Bedrijfsunits type B variëren in grootte van 66 m² t/m 100 m² en zijn standaard voorzien van een betonnen verdiepingsvloer met vaste trap. Bedrijfsunits type C variëren in grootte van 30 m² t/m 37 m². Voor alle units geldt dat ze de beschikking hebben over zeer ruim bemeten overheaddeuren. Rondom het project zijn riante parkeervoorzieningen gelegen. Bedrijfsunits type B ( 66, 75 en 100 m²): Praktische bedrijfsunits met uitstekende commerciële kwaliteiten voor de professionele ondernemer. De begane grondvloer biedt riante productie en opslagruimte en is bovendien makkelijk toegankelijk door de ruim bemeten overheaddeur (3,2 x 3,2 mtr.). De betonnen verdiepingsvloer schept ruimte voor het maken van een kantine en/ of kantoorfunctie. De units zijn voorzien van een complete meterkast en een rioolaansluiting welke gesitueerd is onder de trap. De units lenen zich bijvoorbeeld uitstekend voor ambachtelijke bedrijven, reclame bureaus, standbouwers etc. Tenminste 2 parkeerplaatsen zijn direct voor de unit gelegen om het laden en lossen zo gemakkelijk mogelijk te maken. Bedrijfsunits type C (30m² -37 m²–60 m² en 74 m²): Superhandige bedrijfsunits in de ruimste zin van het woord! Uitermate geschikt voor de (startende) ondernemer maar ook voor particulieren die ruimte zoeken. De units zijn standaard uitgerust met de meest gangbare voorzieningen zoals verlichting, elektra en tapkraan met uitstortgootsteen. Ideaal voor het plegen van klein onderhoud aan bijvoorbeeld camper, caravan of oldtimer. De units zijn bereikbaar middels een ruime overheaddeur van 3.0 m br. x 3,20 m hoog. Tevens kunnen de units onderling op een eenvoudige wijze gekoppeld worden waardoor het gebruiksoppervlak eenvoudig verdubbeld kan worden. Indien gewenst kan de unit in een later stadium alsnog gesplitst worden door het aanbrengen van een scheidingswand. De units zijn gelegen op de begane grond en op de 1e verdieping van het project. Door middel van een hellingbaan worden de units op de 1e verdieping snel en eenvoudig bereikt. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat. Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport. Op termijn zal de nog te realiseren Blankenburgtunnel een directe toegang bieden tot bedrijven die zijn gevestigd op de bestaande Maasvlakte en de nog aan te leggen Maasvlakte II.
BESCHIKBAAR Direct PARKEREN Dit bedrijfsunits B beschikken over minimaal 2 eigen parkeerplaatsen. KOOPSOM / VRAAGPRIJS De vraagprijzen van de B units zijn vanaf € 134.500,- VON en excl. De vraagprijs van de C units zijn vanaf € 45.850,- VON en excl BTW. De huurprijs is op aanvraag. OPLEVERINGSDATUM In overleg KADASTRALE GEGEVENS Eigendom. BESTEMMING Het vigerende bestemmingsplan is “Bedrijventerrein Honderdland”. Hierin is onder andere opgenomen dat de bestemming “Bedrijven”voor zover deze zijn opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten onder categorie 1 t/m 4.2. Het gehele bestemmingsplan is aanwezig op kantoor van Batenburg Bedrijfshuisvesting. Partijen dienen zich te conformeren aan dit bestemmingsplan en hebben de verplichting te controleren of de gewenste activiteiten zijn toegestaan op de betreffende locatie. Uiteraard kunnen wij partijen hierin begeleiden en nader informeren. BOUWJAAR Het object is in 2012 gebouwd en opgeleverd. VOORBEHOUD Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon Website E-mail
0174 282 555 www.batenburg-bhv.nl
[email protected]
LOCATIE
FOTO’S
