VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE DE DERDE HOEVE 3 MAASDIJK
TE HUUR BETREFT Op bedrijventerrein “De Derde Hoeve” in Maasdijk is per direct een bedrijfspand beschikbaar gekomen, bestaande uit een bedrijfshal met entresolvloer. De bedrijfshal is groot ca. 360 m2 met een vrije hoogte van ca. 7 meter. De hal is voorzien van één elektrische overheaddeur groot ca. 4m x 4,40m. De vloerbelasting van de bedrijfshal bedraagt 1.500 kg/m2. Verder is de hal voorzien van een lichtstraat, krachtstroom, verlichting door middel van TL balken en een heater. In de bedrijfshal is een entresolvloer van 100 m2 ingebouwd. Het is mogelijk om deze entresolvloer uit te breiden tot 200 m2. Op de begane grond is tevens nog een ruimte van 40 m2 beschikbaar, welke is in te richten als kantine en/of kantoorruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het bedrijventerrein “De Derde Hoeve” is gelegen tegen de dorpskern van Maasdijk en is goed bereikbaar via de provinciale weg N220. De N220 staat in directe verbinding met de snelweg A20 tussen knooppunt Westerlee en Rotterdam. Vanaf knooppunt Westerlee is er via de provinciale weg N222 een directe verbinding met de snelweg A4 richting Schiphol/Amsterdam. BESCHIKBAAR Het object is per direct beschikbaar. PARKEREN Bij het pand behoort één eigen parkeerplaats. HUUPRIJS De huurprijs van de begane grond bedraagt € 1.800,- per maand exclusief BTW. VOORSCHOT SERVICEKOSTEN Indien de huurder het gehele object huurt worden er geen servicekosten in rekening gebracht. De huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties. Indien de huurder een deel van het object wenst te huren zullen er wel servicekosten in rekening worden gebracht. Dit betreft een voorschot op het verbruik van gas, water en elektra. De hoogte van dit bedrag zal in overleg worden vastgesteld. HUURINGANGSDATUM In overleg. HUURTERMIJN De huurtermijn is bespreekbaar. Mogelijk vanaf een termijn van tenminste één jaar HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
VOORBEHOUD Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs. HUURGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om er voor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon Website E-mail
0174 282 555 www.batenburg-bhv.nl
[email protected]
LOCATIE
FOTO’S
