VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR FOKKERSTRAAT 31 TE VEENENDAAL

Prominent Vastgoed Veenendaal Electronenstraat 7 3903 KH Veenendaal TEL : 0318 – 495 333 FAX : 0318 – 495 330 Email: [email protected] www.prominentvastgoed.nl D3943

TE HUUR KANTOORRUIMTE TE VEENENDAAL Adres

Fokkerstraat 31 te Veenendaal

Algemene informatie

Het betreft een representatief kantoorgebouw gelegen op industrieterrein “De Compagnie” te Veenendaal.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het object is zeer goed omdat het gelegen is in de nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag – Oberhausen). Tevens is de A1 (Amsterdam – Enschede) gemakkelijk te bereiken via de A30. Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid ook uitstekend te noemen. Bussen stoppen in de directe nabijheid en het NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp is gelegen op nog geen vijf wandelminuten.

Oppervlakte

Het kantoorgebouw bestaat uit circa 1.502 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen.

Voorzieningen

De kantoorruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen:

representatieve, gerenoveerde entreepartij; scheidingswanden; mechanische ventilatie met topkoeling; CV-installatie met radiatoren; te openen draai- en kiepramen; zonwering; pantry; telefooncentrale; kabelgoten voorzien van data- en telefoniebekabeling; alarmsysteem (inbraak en brandbeveiliging); extra sluitwerk op de vluchtwegen op alle bouwlagen; extra TL-armaturen en extra noodverlichting.

Parkeren

Op eigen terrein zijn circa 60 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

Huurprijs parkeerplaats

De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 225,- op jaarbasis te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Prominent Vastgoed Veenendaal ● Electronenstraat 7 ● 3903 KH ● Veenendaal ● Tel.: 0318 – 495 333 ● Fax: 0318 – 495 330 [email protected] ● www.prominentvastgoed.nl

Huurprijs kantoorruimte

De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Verhuurder wenst te opteren voor een BTW-belaste verhuur.

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Betaling

Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

Servicekosten

De servicekosten belopen op basis van voorschotbijdrage en zullen in nader overleg tussen huurder en verhuurder worden vastgesteld.

Zekerstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding

Per direct.

Overige voorwaarden en condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voor informatie

Prominent Vastgoed Veenendaal Postbus 111 3900 AC Veenendaal TEL. : 0318 – 495 333 FAX : 0318 – 495 330 [email protected] www.prominentvastgoed.nl

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Locatiekaartje

Bron: www.routenet.nl Prominent Vastgoed Veenendaal ● Electronenstraat 7 ● 3903 KH ● Veenendaal ● Tel.: 0318 – 495 333 ● Fax: 0318 – 495 330 [email protected] ● www.prominentvastgoed.nl

Plattegrond

Bron: Google Earth


Foto’s





VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE

Recommend Documents