VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE STATIONSWEG 35 HONSELERSDIJK
TE HUUR BETREFT Op bedrijventerrein “Honsel Zuid” komt op termijn een zeer representatieve bedrijfshal beschikbaar, met bijbehorende kantoorruimte, gelegen aan de Stationsweg 35 te Honselersdijk. Het object beschikt over een bedrijfshal, opgedeeld in 3 afgesloten ruimtes, groot ca. 2.614 m2, ca. 476 m2 kantoorruimte en ca. 18 parkeerplaatsen. De bedrijfshal is voorzien van 3 overheaddeuren, een draagvermogen van ca. 2.500 kg/m2 in hal A en C en ca. 3.500 kg/m2 in hal B, verwarming door middel van heatersystemen diverse lichtstraten, TL verlichtingsbalken, sanitaire voorzieningen, diverse krachtstroompunten en een vrije hoogte van ca. 8 meter. De kantoorruimte is voorzien van een representatieve entree met receptie op de begane grond, via de entreeruimte is de kantoorruimte, welke gelegen is op de 1e verdieping, te bereiken. De kantoorruimte is voorzien van een verlaagd plafond met lichtarmaturen, airconditioning, kabelgoten voorzien van data en elektra, diverse sanitaire voorzieningen en verwarming d.m.v. een C.V. ketel. Tevens is het gehele object voorzien van een uitgebreid toegangscontrolesysteem, alsmede een uitgebreid alarmsysteem. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het object is gelegen op bedrijventerrein “Honsel Zuid”. De hoofdingang ligt aan de Dijkweg, recht tegenover de ingang van bloemenveiling Flora Holland. Het bedrijventerrein is centraal gelegen en daardoor goed bereikbaar vanuit het hele Westland. Tevens zijn de Rijkswegen A4 en A20 op enkele autominuten bereikbaar. BESCHIKBAAR Het object komt 1 juli 2014 beschikbaar. PARKEREN Het object is voorzien van 18 parkeerplaatsen. BOUWJAAR Het object is in 2005 gerealiseerd. HUURPRIJS De huurprijs van het object bedraagt € 195.000,- per jaar excl. BTW HUURBETALING Per maand vooruit HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.
HUURTERMIJN 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden. HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. HUURGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om er voor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. KADASTRALE GEGEVENS Eigendom Gemeente Sectie Nummer Groot
: : : :
Naaldwijk H 2239 -
VOORBEHOUD Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon Website E-mail
0174 282 555 www.batenburg-bhv.nl
[email protected]
LOCATIE
FOTO’S
