VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
BANDIJKWEG 30 MAASDIJK
TE HUUR / TE KOOP BETREFT Op bedrijventerrein "Coldenhove" in Maasdijk ligt deze bedrijfsruimte, voorzien van een kantoorruimte en opslag/productieruimte. De bedrijfsruimte staat op ca. 640 m2 eigen grond. De bedrijfshal is groot ca. 270 m2 en de metalen entresolvloer heeft een oppervlakte van ca. 212,5m2. De kantoorruimte is verdeeld over 2 etages en heeft een oppervlakte van ca. 200 m2. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein "Coldenhove " in Maasdijk ligt aansluitend aan de bedrijventerreinen "Transportcentrum", en het in ontwikkeling zijnde bedrijvenpark "Honderdland". Het bedrijventerrein ligt direct aan de op- en afritten van de A20 en vormt daarmee de entree van het Westland. Plaatsten als Den Haag, Delft en Rotterdam zijn vanaf deze locatie zeer goed bereikbaar. BESCHIKBAAR Per 1 januari 2014. Een eerdere oplevering is in overleg mogelijk. VOORZIENINGEN Bedrijfshal: - Elektrische overheaddeur - Vloerverwarming - Verlichting d.m.v. TL-Balken - Lichtstraat - Betegelde toiletruimte - Twee metalen trappen naar de entresolvloer Kantoorruimte: - Verdeeld over twee etages - Verlaagd plafond met lichtarmaturen - Vloerverwarming begane grond - Verwarming d.m.v. radiatoren op de verdieping - Luchtbehandelingsinstallatie - Kantine - Alarminstallatie (ook voor de bedrijfshal) PARKEREN De ruimte beschikt over 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. HUURPRIJZEN De huur bedraagt € 3.000,- per maand exclusief BTW, oftewel 36.000,- per jaar exclusief BTW. HUURBETALING Per kwartaal vooruit. VOORSCHOT SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen Nuts aansluitingen en huurder dient zelf zorg te dragen voor levering en betaling voor deze dienstverlening. HUURINGANGSDATUM/ OPLEVERINGSDATUM In overleg. HUURTERMIJN 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Een andere huurtermijn is bespreekbaar. HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. VOORBEHOUD Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw.
HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. HUURGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om er voor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : De Lier Sectie :E Nummer : 1270 Groot : 6 a 40 ca BESTEMMING Voor wat betreft de vestigingsvergunning dienen partijen zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan en toestemming te verkrijgen van de gemeente Westland. Uiteraard kunnen wij partijen hierin begeleiden en nader informeren. KOOPSOM / VRAAGPRIJS De vraagprijs bedraagt € 449.000,- k.k., exclusief BTW COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon Website E-mail
0174 282 555 www.batenburg-bhv.nl
[email protected]
FOTO’S
