VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HONDERDLAND 116 MAASDIJK BEDRIJVENTERREIN HONDERDLAND
TE HUUR/ TE KOOP BETREFT Op het moderne Bedrijvenpark Honderdland te Maasdijk is gelegen een modern bedrijfsverzamelgebouw waarin een zeer mooie bedrijfsruimte beschikbaar is gekomen. De bedrijfsruimte is gevestigd aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw. Het betreft een bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van ca. 358 m2 verdeeld over 2 lagen. Dit pand is uitermate geschikt voor een combinatie van productie en/of kantoor- en showroomruimte. De bedrijfshal op de begane grond is voorzien van een overheaddeur op maaiveldniveau, een uitgebreide alarminstallatie en verwarming door middel van een heater. Tevens beschikt de bedrijfshal over een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2. Via een betonnen trap is de verdiepingsvloer te bereiken. Op de 1e verdieping kan een showroom of kantoorruimte gerealiseerd worden. De eerste verdieping is voorzien van een pantry, sanitaire voorzieningen, verlichting en verwarming. De vloerbelasting van de verdiepingsvloer bedraagt 250 kg/m2. Tot slot beschikt het pand over een vide van ca. 30 m2.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, pal aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat. Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam Airport. Op termijn kan een nog te realiseren Oranjetunnel of Blankenburgtunnel een directe toegang bieden tot bedrijven die zijn gevestigd op de bestaande Maasvlakte en de nog aan te leggen Maasvlakte II. BESCHIKBAAR Het object is per direct beschikbaar. PARKEREN Het object beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen KOOPPRIJS De vraagprijs van het object bedraagt € 379.000 k.k. HUURPRIJZEN De huurprijs van het object bedraagt € 28.000 per jaar excl. BTW HUURBETALING Per maand vooruit. SERVICEKOSTEN Er zijn geen servicekosten. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de kosten die gemoeid gaan met het dagelijks gebruik.
HUURINGANGSDATUM/ OPLEVERINGSDATUM In overleg. HUURTERMIJN In overleg. HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. VOORBEHOUD Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs. HUURGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om er voor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. KADASTRALE GEGEVENS Eigendom. Gemeente : Naaldwijk Sectie : F Nummer : 5601 / 5602 BESTEMMING Bedrijvenpark Honderdland is een bovenregionaal bedrijventerrein. Volgens het Bestemmingsplan Bedrijventerrein Honderdland geldt voor deze locatie dat deze valt binnen milieucategorie 3.1. Het gehele bestemmingsplan is aanwezig op kantoor van Batenburg Bedrijfshuisvesting. Partijen dienen zich te conformeren aan dit bestemmingsplan en hebben de verplichting te controleren of de gewenste activiteiten zijn toegestaan op de betreffende locatie. Uiteraard kunnen wij partijen hierin begeleiden en nader informeren. BOUWJAAR Het object is gebouwd en opgeleverd in 2007. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn
ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon Website E-mail
0174 282 555 www.batenburg-bhv.nl
[email protected]
LOCATIE
FOTO’S
