VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER
RUIMTEBOXEN BAILEYSTRAAT ONG. ZWOLLE
Algemene gegevens Adresgegevens
Baileystraat ong. 8013 RV Zwolle
Oppervlakte
Er zijn twee types ruimteboxen beschikbaar: Units ca. 3,50 m breed x 9,0 m diep (ca. 31,50 m² per unit) Units ca. 5,25 m breed x 9,0 m diep (ca. 47,25 m² per unit)
Omschrijving object Object/locatie
Op bedrijventerrein Marslanden gelegen nieuwe ruimteboxen, variërend in oppervlakte van ca. 31,50 m² tot ca. 47,25 m². De ruimteboxen zijn van hoogwaardig beton met een gesloten vloer en kunnen meteen in gebruik worden genomen. De boxen zijn voor meerdere doeleinden perfect te gebruiken, zoals de opslag/stalling van een auto, caravan, boot, etc. of voor het uitvoeren van diverse kleine en hobbymatige werkzaamheden. De ruimtes bieden een doeltreffende bescherming tegen diefstal en beschadiging, zonnestralen en vorst. Kortom, hoogwaardige ruimteboxen welke naar eigen smaak zijn in te richten!
Bereikbaarheid
De ruimteboxen zijn bereikbaar via een rijbaan met een minimale breedte van 6 meter. De boxen op het binnenterrein beschikken zelfs over een minimale rijbaanbreedte van 8 meter!
Voorzieningen
De ruimteboxen beschikken over de volgende voorzieningen; • geïsoleerde handbediende Hörmann sectionaaldeur • ventilatie door middel van dakventilatievoorzieningen • officieel naambord buitenzijde • portierstrips lange zijde ter bescherming van autoportieren • lichtpunt met TL-lamp en schakelaar • wandcontactdoos • algemene meterkast met tussenmeters voor water en elektra • toiletgroep met fonteintje (gezamenlijk gebruik) Tegen meerprijs zijn de volgende voorzieningen te realiseren (meerwerkopties afhankelijk van status van de bouw); • elektrische deuraandrijving met afstandsbediening • loopdeur in sectiedeur • zwaardere afzekering op 25 Ampère (standaard 16 Ampère) • stalen inbouw loopdeur (verzinkt) in zijgevel (bij hoekunit) • wateraansluiting inclusief vorstbeveiliging voorzien van uitstortgootsteen en afvoer op riolering • extra wandcontactdoos • sparingen, zowel naast elkaar als in verlengde van ruimtebox (koppeling van twee ruimteboxen aan elkaar)
-- Baileystraat ong. Zwolle --
2/6
Het buitenterrein beschikt over de volgende voorzieningen; • diverse verlichtingspunten • omsloten door middel van hekwerk Parkeren
De kopunits met bouwnummers A t/m H worden opgeleverd met een eigen parkeerplaats voor de ruimtebox. De overige units kunnen parkeren op gemeenschappelijk terrein.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
Omschrijving verkoop Aanvaarding
In overleg.
Koopprijs
Vanaf € 27.500,= v.o.n., te vermeerderen met BTW.
BTW
De koopsom wordt verhoogd met BTW. Deze wordt doorberekend aan de koper.
Zekerheidsstelling
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Omschrijving verhuur Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
Vanaf € 210,= per maand, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
-- Baileystraat ong. Zwolle --
3/6
Bijzonderheden
1. De ruimteboxen, de gemeenschappelijke technische ruimte (meterkast, toiletgroep, fonteintje) en het gemeenschappelijke buitenterrein worden betrokken in een splitsing in appartementsrechten, in welke splitsing een Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt opgericht. Het gebruik en onderhoud van de toiletgroep zal door de VvE worden geregeld. 2. Er wordt een VvE gevormd, waar appartementsrechten en het gemeenschappelijke buitenterrein onderdeel van uitmaken. De maandelijkse bijdrage in de VvE wordt door de VvE nader bepaald.
Meer informatie Voor meer informatie verwijzen wij u naar
Muller Bedrijfs Onroerend Goed Harm Smeengekade 7 Postbus 61 8000 AB Zwolle T: 038 - 423 71 11 F: 038 - 423 33 50 E:
[email protected] W: www.mullerbog.nl
De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie.
-- Baileystraat ong. Zwolle --
4/6
Foto-impressie
-- Baileystraat ong. Zwolle --
5/6
Tekening
De tekening is bedoeld als een impressie. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid.
-- Baileystraat ong. Zwolle --
6/6
