VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER
HANZELAAN 284 ZWOLLE
Algemene gegevens Adresgegevens
Hanzelaan 284 8017 JJ Zwolle
Oppervlakte
Totaal 2e verdieping
ca. 1.245 m² b.v.o. ca. 1.245 m² b.v.o.
Te huur vanaf
ca.
Kadastrale gegevens
300 m² b.v.o.
Zwolle/P/2581 (ged.)
Omschrijving object Object/locatie
Kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping van kantoorgebouw “Pas de Deux II” op de dynamische kantorenlocatie Hanzeland te Zwolle. De totale ruimte bedraagt ca. 1.245 m² en is verdeeld over twee vleugels, gelegen rond het centrale trappenhuis. Hierdoor is de ruimte eenvoudig op te delen in drie units. Er is ruimte te huur vanaf ca. 300 m². Met name overheid, semi-overheid en grote dienstverleners hebben zich gevestigd op deze representatieve locatie.
Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is zeer centraal gelegen bij het NS-station en is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer zeer goed te bereiken. De verbinding ten opzichte van de A28 en overige uitvalswegen is uitstekend. Dit maakt deze locatie bij uitstek geschikt voor bedrijven die zowel regionaal als landelijk opereren.
Omschrijving
Gezamenlijke entree met twee liftinstallaties en een trappenhuis. De kantoorverdieping is thans in gebruik door USG People en beschikt over een hoogwaardig ingericht bedrijfsrestaurant (kan eenvoudig tot kantoorruimte worden veranderd), meerdere kantoorvertrekken, kantoortuinen, spreekkamers, etc.
Voorzieningen
Het • • • • • • • • •
pand beschikt over de volgende voorzieningen; hoogwaardig ingericht bedrijfsrestaurant centrale verwarming door middel van radiatoren systeemplafond inclusief verlichting scheidingswanden stoffering leidingkokers topkoeling brandmeldinstallatie luchtbehandelinginstallatie
-- Hanzelaan 284 Zwolle --
2/5
Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren 12 eigen parkeerplaatsen. Het bijhuren van 6 extra parkeerplaatsen is bespreekbaar.
Bestemming
Op het object is de bestemming ‘‘kantoorruimte’’ van toepassing.
Omschrijving verhuur Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
Kantoor € 189,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren € 950,= per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Turn-key opleveringsniveau.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
€ 38,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Huurbetaling per kwartaal, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren. Het sluiten van een tijdelijke huurovereenkomst is bespreekbaar!
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Meer informatie Voor meer informatie verwijzen wij u naar
Muller Bedrijfs Onroerend Goed Harm Smeengekade 7 Postbus 61 8000 AB Zwolle T: 038 - 423 71 11 F: 038 - 423 33 50 E:
[email protected] W: www.mullerbog.nl
De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie.
-- Hanzelaan 284 Zwolle --
3/5
Foto’s
-- Hanzelaan 284 Zwolle --
4/5
Tekening
De tekening is bedoeld als een impressie. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid.
-- Hanzelaan 284 Zwolle --
5/5
