VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER
TELFORDSTRAAT 14 ZWOLLE
Algemene gegevens Adresgegevens
Telfordstraat 14 8013 RM Zwolle
Oppervlakte
Totaal Begane grond 1e verdieping
ca. 525 m² b.v.o. ca. 285 m² b.v.o. ca. 240 m² b.v.o.
Te huur vanaf Waarvan Begane grond 1e verdieping
ca. 285 m² b.v.o.
Kadastrale gegevens
ca. 142,5 m² b.v.o. ca. 142,5 m² b.v.o.
Zwolle/M/651
Omschrijving object Object/locatie
Representatieve bedrijfshal gelegen op bedrijventerrein Marslanden G, welke geheel of gedeeltelijk te huur is. De hal bestaat uit twee bouwlagen en beschikt over voldoende daglicht. Tevens is er een inpandige ruimte ten behoeve van de opslag van bestrijdingsmiddelen aanwezig.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Marslanden G is goed te bereiken voor gemotoriseerd verkeer vanaf de A28 en overige uitvalswegen.
Omschrijving
Optie 1: huur hele pand (totaal ca. 525 m²) Begane grond (ca. 285 m²): Entree, meterkast, toilet + douche, bedrijfsruimte 1 met opslagruimte (totaal ca. 142 m²), bedrijfsruimte 2 (ca. 143 m²). Bedrijfsruimte 1 en 2 kunnen eenvoudig worden samengevoegd. 1e verdieping (ca. 240 m²): Kantoorvertrek met pantry (ca. 95 m²), multifunctionele ruimte, toilet, cv-ruimte (totaal ca. 142 m²). Optie 2: huur achterste deel (totaal ca. 285 m²) Begane grond (ca. 142,5 m²): Bedrijfsruimte 2 met toilet en uitstortgootsteen. 1e verdieping (ca. 142,5 m²): Multifunctionele ruimte met toilet en pantry.
-- Telfordstraat 14 Zwolle --
2/5
Voorzieningen
Het • • • • • • • •
pand beschikt over de volgende voorzieningen; overheaddeur (optie 1) opslagruimte ten behoeve van bestrijdingsmiddelen krachtstroom cv-verwarming (kantoor) heater verwarming brandhaspels pantry toiletruimtes
Parkeren
Er is mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein alsmede op openbaar terrein (langsparkeren).
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden G’’ van toepassing. Op verzoek zal een afschrift van het bestemmingsplan worden toegezonden.
Omschrijving verhuur Aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
Optie 1 € 27.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW. Optie 2 € 15.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Servicekosten
Voor de levering van nutsvoorzieningen zal een maandelijks voorschot worden doorberekend (nader te bepalen).
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 a BW (juli 2003).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2006=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn
12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
-- Telfordstraat 14 Zwolle --
3/5
Omschrijving verkoop Aanvaarding
In overleg.
Opleveringsniveau
Het pand wordt leeg en ontruimd opgeleverd.
Vraagprijs
€ 350.000,= kosten koper.
BTW
De levering is vrijgesteld van BTW.
Zekerheidsstelling
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Meer informatie Voor meer informatie verwijzen wij u naar
Muller Bedrijfs Onroerend Goed Harm Smeengekade 7 Postbus 61 8000 AB Zwolle T: 038 - 423 71 11 F: 038 - 423 33 50 E:
[email protected] W: www.mullerbog.nl
De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie.
-- Telfordstraat 14 Zwolle --
4/5
Foto’s
-- Telfordstraat 14 Zwolle --
5/5
