Voorstel aan
:
Gemeenteraad van 28 november 2011
Nummer
:
54
Onderwerp
:
Asbest stookruimte Scharlakenhof
Bijlage(n)
:
1. risicoclassificatie asbest 2. kosten overzicht (GEHEIM) (ligt ter inzage bij de griffie) 3. asbestinventarisatie rapport Team2Advies; d.d. 08-07-11 4. asbestinventarisatie rapport Wierenga; d.d. 17-10-11 5. rapport Eerste Bijzonder Inspectie stookruimte 6. rapport Periodieke Inspectie stookruimte
Samenvatting
:
De constatering van asbest in de stookruimte was de aanleiding voor het tijdelijk sluiten van het zwembad. Er zijn drie varianten benoemd, waarvan twee de mogelijkheid bieden het zwembad te heropenen in afwachting van nadere besluitvorming over de toekomst van het zwembad. Om de continuïteit van de sporthal te garanderen wordt daarnaast voorgesteld een nieuwe stookruimte te realiseren, waardoor de sporthal een eigen energievoorziening krijgt en niet meer afhankelijk is van het zwembad.
Voorgestelde beslissing :
Burgemeester en wethouders stellen de gemeenteraad voor: 1. in te stemmen met het voorstel om variant 2 uit te voeren (zwembad tijdelijk open) op basis van een gezamenlijk opgestelde gedoogbeschikking van het college en de raad, met als einddatum 1 januari 2013. Hiervoor een bedrag van € 112.000,- (excl. btw) beschikbaar te stellen ten laste van het resultaat van 2011. 2. in te stemmen met het voorstel de sporthal te verzelfstandigen door een nieuwe stookruimte in de sporthal te realiseren en hiervoor een bedrag van € 18.500,- per jaar (excl. btw) beschikbaar te stellen. De totaalinvestering bedraagt € 180.000,-; deze wordt als jaarlijkse kapitaallast opgevoerd (looptijd 20 jaar). Het risico van het niet uitvoeren van deze werkzaamheden is dat de sporthal, gezien de slechte staat van de cv-ketel, op korte termijn geen verwarming meer heeft.
2 A a n le i d in g e n ac hte rg ro nd O n tl uch t ing c v - k e te l s to ok r u im te O p 18 febru ar i 20 11 is sp or tce ntr um Sch arlak enh o f (19 72- 197 3) , g elege n aa n de G eer tse mawe g 3 te H a r en , bezoch t en g ec o n tr o le erd o p na lev ing v an d e mi l ie uw e tg evi ng d oor de g emee n te . Dez e con tro le v in d ee ns p er 4 à 5 jaa r p laa ts. Scha rlaken ho f is ee n typ e B-be dr ijf on der he t Ac tiviteite nbes lu it. Alle voorsch riften va n d a t Beslu it e n de b i jbe hor end e Min is terië le r ege ling z i jn va n to epass in g . H ier naas t is he t Bes lu i t e m issiee is e n m id de lg r o te s t ook ins t al la t ies m il ie ube hee r ( BEM S) r ec h tst r e ek s w er k e nd . T i jd ens h e t b ezoek v an de to ezich thou der milie u op 18 fe bru ari 201 1 , is een twe e ta l ov er tre dinge n gec ons ta teer d . Daa rvan is er é én tijdig ve rho lp en . O p 25 ja nua ri 201 0 we rd d e s to okins ta llatie , tijdens e en p er iod iek e inspectie ( PI) , vanw ege he t o n tbr eken va n ee n ontluch tin g a fg ekeu rd . Ee n PI w ordt, a fhank elijk van de ins talla tie , u i tg evoe rd a ls o nde r de el v an h e t r e gu l iere o nde r ho ud . E e n w i l leke ur ig g ec er t i f ic eer d i ns ta l la t ieb edr i j f k an d i t d oen . Op t is p or t h ee f t de laa ts t e P I la te n u i tvo er e n do or BAM Tec hn iek . N a ar d e gem ee n te to e h ee f t O p tis p or t e en m e ld ings pl ich t om b i jzo nde r he den t en a anz ie n va n de k eur in gsrap por te n va n de ins ta l la ties o p te g eve n . De g egev ens va n d e keu ring z ij n n ie t b i j d e ge me en t e ge me ld. O p gro nd v a n ar t ik e l 4 . 1 l id 7 v an he t B EMS m oe t o nde r ho ud d a t u i t ee n k e ur ing ( PI ) n aar v or e n k o mt , bin nen tw ee w ek en n a di e k e ur ing ve rric h t wor den . D e ge me en te he e ft gec ons ta teer d dat d e ter mijn v an twe e wek en o m d e p r ob le men o p te los s en al r u ims c h oo ts w as ov ers c hr ede n . D aa r op h ee f t d e ge me en te O p tis por t dr in gen d verzoc h t dez e we rkzaa mh ede n u i t te v oer en vo or u i ter l ijk 3 0 s e p te mber 2 011 . In r eac tie h ie rop hee ft BAM Tech niek ( in op drac h t van Op tispo rt) w erkzaamhe den v e r r ic h t m et b e tr ek k ing t o t de ontl uc h t in g v a n de c v - i ns ta l la t ie in d e s took r u im t e v an het zwe mb ad (med io ju ni 2 011 ) . T ijde ns dez e we rkzaa mhed en is he t ve rmo ede n o n ts taa n da t h e t p la fo nd as bes th oud end k an zijn . De we rkza amhed en aan de on tluc h ting z ijn to t n ade re ke nn isg eving g es taak t. Wa nne er pe r 30 s ep tember 201 1 d e ha ndh av ings termijn m e t be t r ekk ing t o t he t p la a ts en v a n de on t luch t in g a f loo p t , s te l t de ge mee n te v anu i t d e h and have nd e func tie e en o nde rzo ek in na ar d e re den wa aro m deze w erkza amhe den nog n ie t z i jn u i tg evoe r d e n k o m t de aa nwez igh e id v an as bes t in d e r u im t e aa n h et l ic h t . In de p er iod e van me dio jun i 2 011 - 1 ok tobe r 201 1 lig t de ve ran tw oorde lijk he id va n he t n ako men va n de han dh avings te rmijn bij O ptispo r t. N a o nde rzoek b le ek ook d a t he t PIr app or t aan gee ft da t d e ge he le s to okru imte is a fgekeu rd - d i t o p b asis v an d e cons tat er i ng d a t d e c he m ical i ën n ie t in é én r ui m te m e t de c v - ins t al la t ie ge pl aa ts t mo gen w o r de n . H ie r v oor mo et O p tis por t n og maa tr eg el en n eme n . A s b es t i nv en t ar isa t ier a ppo r t i n op drac h t v an Op t is po r t Na ar a an leid ing v an de mo ge lijke c ons ta te ring v an asb es t do or BAM Tech niek h ee ft T ea m2 Adv ies op 8 ju l i 2 011 in opd r ac h t v an O p tis por t ee n asb es tinv en ta r is a ti e typ e A o nde rzoek u i tg evoe rd . De uits la g va n d i t ond erzo ek was p ositie f me t be trekk ing to t he t p la fond (het p la fond is as bes th oud end ) en ge e ft ee n pos itieve a nalyse va n ee n op tische wa arn eming v an as bes tvez els op d e gr ond . He t la a ts te is slech ts e en o p tisch e wa arn eming . D oor Tea m2 Adv ies wo rd t dr ing end gea dv isee rd d e r uimte n ie t meer te b e tre den gez ie n he t gr ote b lo o tste l lingr is ico aan asbes t. O p tis por t h ee ft van a f he t momen t van c ons ta tere n van he t a anwez ig zijn van asbes t en as bes tdee ltjes in d e ru imte o p bas is va n he t r app or t va n 8 ju li 201 1 de be tr effend e ru imte be oor dee ld o p de aar d v a n de t e v e r r ic h ten w e r k z aa mhed en in d e r u i m te i n r e l a t i e t o t d e r is ico’s . Optisport s telt d a t de w er k n em er s , m i ts d ez e ‘b es c he r men de k led ing ’ d r ag en in de v o r m v a n ee n m on dk ap je e n ee n s tofj as d ie in d e r u im t e z e l f h ang en , v o ld oen de b es c he r md z i jn te gen b lo o ts te lling aan asbes t in d e s took ru imte .
3 A s b es t i nv en t ar isa t ier a ppo r t i n op drac h t v an de g em ee n te O p bas is va n de geg eve ns van Op tisp or t e n d e on du ide l ijk hed en in h e t ra ppo rt v an T ea m2 Adv ies over de o p tisc he an alys e en co ns ta te ring v an as bes tvez els op d e vloer h ee f t d e gem ee n te - me de o m g eg ev ens t e v e r z am el en v oor de to eko ms tv is i e v a n he t b ad - Asb es t Adv ies bu rea u Wiere nga opd rach t geg even om e en asb es tinventar is a tie typ e A in d e s took ru imte uit te v oere n. D i t ge beur de o p 17 ok tobe r 201 1 . Uit he t o nde rzoek b l ijk t na h et n eme n v an ma te r i aa l- e n k lee f mo ns ters , d at h e t p la fon d asb es tho ude nd is . Da arn aas t to on t d i t on derz oek ech ter a an da t er , op bas is va n ee n klee fmons ter , ook as bes td ee ltjes o p de v loe r van de s tookr uimte gec ons ta teer d z i jn . D i t is in h e t on derzo ek v a n Te am 2Adv ies ‘s lec h ts ’ v is uee l g ec ons ta t eer d op b as is v an e en ma ter ia al mo ns ter v a n d e p la fo ndp la t en . Bur e au W ier eng a adv ise er t o p bas is v a n z i jn bev ind in ge n, d e tec hn ische ru imte p er d ir ec t n ie t meer te be tr ed en e n dr inge nd te s ane ren . A f s l u i ti ng en v er z e ge lin g s took r u im t e De eindco nc lus ie va n d e twee rap por ten is h elder : be id e gev en ze ono ms to te lijk aan da t d e p la fo ndp la ten ‘n ie t h ech tg ebon den ’ z ijn . D i t be teken t da t d e asb es tveze ls b ij de mins te tr illin g in de ruimte (zoa ls h e t ops ta rte n van de cv- ins talla ties) , ku nn en los la ten e n in de luch t c .q . op d e gr ond te rech tk ome n , zoa ls gec ons ta teer d do or de k lee f mo ns te r s . Op g r on d v an deze be ide r app or te n bes lo o t Op t is po r t na ov erl eg me t de g em een t e d e r u im t e te s lu i te n . D i t i mp l icee r de in dir ec t d a t de ins ta l la t ies ui t gesc hake ld d ie nde n te w o r de n - dez e w ar en i m mer s ni et meer c on tr oleerb aar - me t a ls gev olg ee n s lu i ting van he t zwe mb ad . De tech nisc he ru imte e n he t zw embad z i jn d aaro m va na f vr ijda g 4 nov ember tot n ade re be ric h tgev ing ges lo te n . In over le g me t Op tisp or t is de t ec hn is c he r u i m te v er z e ge ld - de v er an tw oor de li jkh ei d v o or d e v er z e ge li ng l ig t v ol le di g b ij Op tisp or t. O p za ter dag 12 n ove mb er verb rak Op tisp or t o p e ige n ver an two ord elijkheid d e v er z egel i ng o m luc h t mo ns t ers u i t te v oere n i n de s to ok r u im t e e n r o ndo m h e t zwe mb ad . O p woe nsda g 16 november brac ht O p tis por t in ov er leg me t de gemee n te d e ve rzeg eling opn ie uw a an . N ieuw asbes tond erzoek v olle dige c omplex He t c olle ge b esloo t o p 1 5 nov emb er 2 011 ee n vo lled ig as bes tinve n tar isa tieo nde rzoek va n he t geh ele co mp lex ( i ncl. s po rtha l) u i t te la ten vo er en . Dez e o pdr ach t is vers trek t a an b ure au W ier eng a ; h e t on derzo eksra pport za l e in d we ek 47 beke nd z ijn . Afh anke l ijk va n de uitko ms te n v an dit r ap por t ku nn en de to ta le san er ingsk oste n en s lo opk os ten v an h e t z w e mba d w or den b epa al d . B r a ndwe er e ise n O p bas is va n de ligg en de r app orte n mo e t he t asbes tho ude nde pla fond gesan eer d w o r de n . D e br an dweer g ee f t a an d a t ee n asb es ts an er in g i n de s to ok r u im t e e n he t p la a ts en v a n ee n n ieuw pl a fon d i n d e r u imt e gez ien w o r de n a ls e en e er s te s ta p i n de r ic h t in g v an v ol le di ge r e nov a ti e v a n he t z w e mb ad . D i t g el d t a ll een als he t z w e mb ad o p ter m ijn ook d aadw erke lijk w ord t g ere nove erd . Bij ren ova tie is d e e ig ena ar va n he t zwe mb ad ve rp lic h t he t g ebo uw aa n te p asse n aa n de g elden de we t- en r egelgev in g . Wa nne er he t zw embad w ord t ges loo p t, verva l t d e e is va n de bran dwee r om d e ru imte g ehe el aan te passe n . O p bas is va n de bra ndw eer eis en g ee ft d i t twe e moge lijkhe den : 1 . Co mp ar time n ter in g (ka n too r bran dwer end sch eiden va n he t zw emba d , de sto okru imte b r an dweren d s c he id en v an h e t z w e mb ad , v luc h tw eg en b r an dweren d m ak en , e tc .) . 2 . He t geb ouw vo orz ien va n ee n sp rinklerins ta lla tie zowe l b oven als o nde r he t p la fond . O ok mo e ten alle asbes th oud ende ma te rialen z oa ls doo rvoer en en v as te as bes th oud end e be pla tin g in de s to okru imte w ord en ve rwijd erd om te vo ld oe n aa n de z w a ar d ere e is e n v an b r an ddo ors l ag . Va nu it de as bes tr egelgev in g mag de as bestb ep la ting tec hn isch gez ie n on der d e ke te l e n b i j de doo r v o er e n b li jv e n z i t t en b i j he t ui t bli jv en v a n gr ote r e nova t iew er k z aa mh ede n . A l s
4 d e ru imte ech ter a ange pas t moe t wo rde n aan alle eis en v olgens h e t Bouw bes lu it b ij r enov a tie , moe ten d e d oorv oere n wo rde n aan gep as t volge ns de we ttelijke e is va n b ran ddo orslag . D i t kan tege nwoo rd ig a l leen nog ma ar a ls d e do orv oer wo rd t g ecer tificee rd . Een bijko men d pro blee m is d a t wan nee r er br an d u i tb reek t wa arb ij asb es t b e trokk en is , d e opr u imk os te n v an he t b esme tte ge bied ve le ma len hog er zu llen z i jn d an wa nne er he t asbes t wo rd t g esan eer d . Dit h ee ft d ir ecte gevo lg en v oor de slu i tings tijd e n d e kos te n . De s ane rings per io de wo rd t lan ge r a ls a l het as bes t wo rd t verw ijd erd . Da arn aas t z ijn de k oste n ho ger a ls d e asbes ts ane ring in tw ee ac ties wo rd t u i tg evoe rd. De k os ten vo or twe e ke er sa nere n va llen ho ger uit dan w ann eer a l h e t asb es t in d e s to ok r u im te in één k ee r w or d t gesa nee r d . D ez e m aa tr eg el en h ebbe n v er s c hi ll en de g evo lge n vo or d e renov a tie tijd . Bov end ie n z ijn ze n ie t mee gen omen in de h aa lba arh eidss tu die vo or vo lled ig e re nova tie en is er g een dekk in g op gen omen v oor as bes tsa ner in g , bra ndco mp ar time n ter in g , he t aan bre ng en va n een s pr ink ler ins talla tie en a l le u i t te vo ere n werkza amhed en co n for m de N EN 302 8. Da arb ij mo e t ook een aan tal i ns ta l la t ie tec hn is c he w ijz ig in ge n w o r de n u i tg evoe r d . D ez e l ei di nge n m oe te n v e r p laa ts t w o r de n omd a t z e n ie t d oor de c v - r ui m te m oge n l ope n . D a arn aas t d ie n t de ontl uc h t in g va n de cv -ke tel, z oa ls a ang egeve n do or de a fde ling Ha ndh aving v an d e ge me en te , a lsn og te wo rde n aan geb rach t. Al me t al is d i t e en b eh oor lijk in gr ijpe nde en kos tbar e i ng r ee p . De bra ndwe er e n he t te am Ver gu nn ingv er le ning , Toez ich t e n Han dhav in g milieu geve n a an d a t he t mog elijk is d e aa npass ing en o p kor te ter mijn slech ts g ede eltelijk u i t te vo ere n in afwac h ting va n ee n even tue le r enova tie v an he t zw embad . D e Reg io B r a ndwe er Gr on in gen g ee f t a an da t he t m oge l ijk is h e t b es tuu r , i n d i t g ev a l he t c ol le ge , te c on fro n te ren me t he t aanw ezig e r isic o . We lke midd els een o fficiee l bes lu it ve rvo lge ns we l o f nie t ka n wor den aanv aar d (g ed oogc ons tr uc tie) . H ier mee ne emt h e t co lleg e de v e r an tw oord el i jk he i d v o or h e t f ei t da t de w e r k z aa mhed en n ie t geh ee l c on f orm de h u id ig e we t- en r ege lg eving (me t be trekk ing to t asp ec ten als b ran dcompa rtimen ter in g en we ers ta nd te gen bra nd doo rslag e n br and ove rslag (a fde l ing 2 .13 Bo uwbes lu it)) w ord en u i tg evoe rd . Ac hte rst a llig on de rho ud T oek oms t W KK – Esse n t D e s t ook ins ta l la t ie v an he t z w e mb ad w o r d t g ev oe d doo r ee n W ar m t e Krach t K o ppe l ing (W KK) d ie b uiten , n aas t d e s tookr uimte is ge plaa ts t. De W KK is eige ndo m va n Essen t e n sp ring t b ij wa nne er de ene rg ievra ag ( bijvo or bee ld in de w in terp eriod e) er g gr oo t is. Da arn aas t leve r t de W KK e lek triciteit - deze w ord t ged ee lte lijk te rug geg eve n aa n he t n e t ( Esse n t) wa nne er h ij n ie t v olle dig nod ig is vo or h e t zwe mb ad . De over eenko ms t tussen O p tis por t en Esse n t e in digde per 3 1 dec embe r 20 10 . In e en g esprek tussen O p tis por t en Esse nt (17 me i 20 11) h ee ft Essen t aan geg eve n de over eenk oms t n ie t te wille n ver le ng en . O m me er tijd voor e en de finitieve o ploss ing te kr ijge n , is bes lo te n de ove ree nkoms t te v er len gen to t 1 ok to ber 201 1 . G ezien d e h uidige s i tu a tie en het fe it d a t de ins talla ties n ie t k unn en func tion er en zo nder d e WKK, he e ft de gemee n te u i ts te l b ij Esse n t aa nge vr aag d . De ov ere enkoms t tussen O p tis por t e n Essen t ve rloop t per 1 5 d ecemb er 2 011 . Als Op tispo rt aa nge eft d e WKK n ie t v oor ee n be dra g va n € 6 .000 ,- te willen over neme n , h ee ft Essen t he t rec ht o m pe r 15 dece mb er d e W KK af te k opp ele n en te verw ijder en . He t s por tco mp lex hee ft een to ta alv ermoge n no dig va n ± 12 00kW . Als de W KK wegva l t, is h e t n ie t m og el i jk de ins ta l la t ies v a n he t z w em ba d i n de h ui di ge s i tu a ti e te v oo r z i en v a n e ner gi e . D it h ee f t to t g ev o lg d a t d e s po r tha l o p k or te te r m ij n z ond er v er w arm i ng e n w ar m douchewate r z i t. P r o bl em en c v - k et e l Na s lu i ting va n he t zwe mb ad o p vr ijda g 4 nov ember 20 11 me ldde Op tispo rt p er e- ma il d a t de hu idi ge c v - k e tel , d ie z ow el he t z w emb ad a ls d e s p or th al v ol l ed ig a anst u ur t , m e t
5 e nige r ege lmaa t ( om de tw ee d age n) b i jgev uld d ie n t te wo rde n vanw ege een lek e rge ns i n h e t s y s te em . D i t is n ie t t i jde ns e en Per io di ek e Ins p ec ti e ( P I) v as t ges te ld . Ach t ers ta l ling o nd erh oud als g emeld tijde ns ee n PI moe t vo lg ens d e NEN3 028 bin nen v eer tie n d age n w or d en h er s te ld . Er is g ec o ns ta te erd da t d e pro bl em en me t de c v - k et e l a l lan ger e t i j d s pe le n . D a aro m is h e t v r ee md da t d ez e n ie t in de la a ts te P I v o ork o men . D e v e r an tw oord el i jk he i d h ie r v an l ig t b i j Op t is po r t . N a s l u it i ng v an d e s to ok r u im te k an d e c v k e t el ni e t m eer w or de n b ij gevu ld . H e t gevo lg is d a t de c v - k e te l d ie z oa ls gez egd he t g ehe le s por tco mp lex ve rwar mt, b in nen a fzie nba re tijd (e en aan ta l d age n) nie t meer fu nc tione ert. D e f ec te p om p b oi ler O p 7 n ov em ber 201 1 i nv e n tar isee r de de g em ee n te s am en me t ee n i ns ta ll a te ur d e i ns ta lla ties in d e sp or th al me t be trekk in g to t d e nieuw te re alis ere n s took ru imte vo or d e verwa rming v an de za al en de wa rmwa tervo orzien in g voo r d e do uches . H ier uit bleek da t d e tra nsp or tpo mp v an de bo iler n iet fu nc tionee rt. D aar doo r is he t do uchew a ter ko ud en w o r d t p as p as na m ini m aa l ee n h al f uur mat i g w a r m . H o e l ang dez e po mp a l n ie t fu nc tione ert is n ie t d uid elijk . O ps tar tp r ob le me n w a te r i ns ta ll a ties N a he t s lu it e n v an de s to ok r u im te op 4 nove mb er 20 11 ga f O p tis p or t a an da t he t u i ts c h ak e le n v an d e i ns ta ll a ti es g ev o lge n he e f t v oo r he t z w em ba d . A ls d e i ns ta ll a ti es u i tg es c h ake ld z i jn wo rde n er ge en ch emica l iën me er a an h e t water toeg evoe gd , zo da t d i t g roe n w o r d t . Voor e en hers ta r t z i jn er d an ex t r a m aa tr ege len nod ig om h e t w a ter w e er o p pei l t e k r i jg en ( s c h oon ma ak , v er v an gin g w a te r ) . O md at de ins t al la t ies a l e r g o ud z ij n en al e nke le jar en he t n od ige ex tra o nde rho ud vrag en , is he t d aar naas t o ndu id e lijk h oe d eze z ich tijdens h e t in- en uitsc hake le n zu llen h oud en . A rbe ids ins pe ct ie O p tis por t he e ft Te am2 o pdr ach t ge geve n een aanv ullen d on derz oek uit te voe ren ( op 1 2- 1 1-20 11) . D a arb i j z i j n d iv er s e l uc h t mo ns te r s i n de s to ok r u im t e e n i n de r ui m t e r ond om h e t z w e mb ad g eno me n . U i t dez e l uc h t me t in gen is g eb leke n da t op da t mo men t g een asbes tvez els als zo dan ig in de luch t a anwez ig wa ren . O p b asis daa rva n he e ft O p tis por t co n tac t g ezoc h t me t de Ar be ids insp ec tie . De Ar be idsinsp ec tie re age er t n aa r Op tisp ort o p ee n aan tal pun ten, te w e ten : h e t besc had ig en va n h e t p la fo nd. Vo lg ens ar t. 4 v an he t Pr oduc te nbes lu it asb es t is h e t ver bode n asb es tho ude nde pro duc te n te b ewerk en (b escha dig in gen als gev olg van a anb ren gen on tluch tin g cv-ke tel) . H ier z al d e Arbe ids ins pec tie op han dhave n do or e en p r oces v er ba al op t e mak e n . O p bas is va n ar t. 4 .54 a Arbe idso ms ta nd igh ede nbes lu it is corr ec t g eha ndeld d oor de we rkzaa mhe den me t be tr ekk ing to t de o n tluch tin g te s tak en . Do or u i tvoe ring va n he t luc h ton de rzoek , afgez ie n van h e t res ultaa t, gaa t Optispo r t vo orb ij aa n h e t fe it dat er in de twe e ee rdere r ap por ten nie t-h echtg ebo nde n as bes t in d e r u im t e is g ec ons t at e erd . D e Ar be ids i nsp ec ti e he e f t Op t is po r t ee n beve l v a n s ti l le gg ing v an d e w er k z aa mh ede n o pge le gd op gro nd van ar t. 28 va n de Ar beidso ms ta ndigh ede nwe t. C o ncl ude r en d m ag d e r ui m te a l lee n no g w or d en b e tr e de n do or p er s one n d ie d es k un di g z ijn op he t g eb ied v an as bes tve rw ijder in g die we rken me t lee fluch t en e en uitge bre id e d ec on t am in a ti e do orga an a ls z ij d e r u im t e v e r l a ten . W a t he t b es lu i t v an uw r aad me t b e tr ek k in g t o t de to eko ms t v an h e t z w e mba d ook z al z ijn , he t asb es t za l in a l le g eva lle n ges anee rd moe te n wo rde n . Na over le g me t de
6 A r b ei ds i nsp ec ti e b li jk t d a t de gem ee n te g eh and el d hee f t c on for m d e ge ld end e w e t- en r ege lg eving . Vo or mee r in for ma tie me t b etrekk in g to t d e asb es tco ns ta te ring z ie b i jlage 1 . Hu ur ov er ee nk omst O p d i t mom en t h ee f t d e ge me ente H ar e n ee n i ns tan dh oud in gs- ov e r ee nk oms t e n ee n h uur overe enk oms t met b e trekk ing to t he t Sp or tco mp lex me t Op tisp or t. De ko opov ere en k o ms t is v an de z ij de v a n de gem ee n te H ar en o n tbo nd en . D e ontb in di ng v an de k o opov ere enkoms t gee ft de ge mee n te H are n het co n trac tue le rech t om de h uur ove ree nkoms t e n de ins tan dho ud in gsov ere enko ms t te o n tb in den . D e g emeen te is no g n ie t ov erg ega an to t on tb in din g van deze be ide ove ree nkomste n . We l he e ft zij d oor h e t ter besch ikk ing s te l len v an e en ex ploita tie bijd rage ( toev oeg in g aa n de b es taa nde vo rder in gen ) ee n tijde lijke reg elin g ge tro ffen ( to t eind 201 1) om z o de exp lo i ta tie doo r Op tisp ort vo or t te la te n ze tten . D e titel vo or h e t geb ru ik van he t c omp lex is op gro nd v an h e t vo rens taan de n og immer d e hu urov er eenk oms t in co mb in atie me t de ins tand houd in gsove ree nko ms t. H ier over wo rd t n ader ov er leg gevo erd me t O p tis por t. H e t l ijk t w aa r s c h ij nl i jk d a t de gem ee n te a ls e ig ena ar v a n he t z w em ba d u i te in de li jk a ansp rake lijk z al z i jn vo or d e gevo lg en va n d e aa nwezigh eid van as bes t. D i t is (v ermoed elijk ) ee n geb rek va n he t v erh uurd e . Oplo ssin gsmogelijkheden G edo ogco ns truc tie c o lleg e van Be nW De opg eze tte v ar ian ten z i jn d ee ls o pges teld me t d e vo orwa arde va nu it de br andw eer da t h e t co llege akk oor d ga a t me t een ged oogco ns truc tie wa ar in h e t d e vo lled ige v era n tw o ord el i jk he id nee m t m e t be t r ekk ing t o t de h ui di ge to es ta nd v a n d e i ns ta ll a ti es e n de s to ok r u im te - dez e v ol do en n ie t a an d e ge ld end e e is en v an d e bra ndwe er en m il ie u . Ook n a asb es tsa ner in g en minima le aa npass in gen . D eze g ed oog besch ikk ing hee ft a ls e in dd a tu m 1 jan uar i 2 013 ; d aar na wor dt he t zwemba d ger en ovee rd o f g esloop t. He t bes lu it ov er re nove ren o f s l op en zo u voo r he t o ps te l len v an de ged oog besc hikk in g d oor uw raa d m oe t en w or den v as tges t el d . A ans lu i ten d w or dt i n v er ba nd me t d e c o n ti nu ï te it v a n de sp or th al het vo ors te l be noe md om op ko r te te r m ijn te star ten me t h e t re aliser en va n een n ie uw e s took r u im te in d e s po r t hal . D e s p or th al k an d an v ol le di g z e l fs ta nd ig f u nc ti one r e n - d i t o ok gez ie n de hu id ig e pr oble men me t d e ver oud er de cv- ins ta l la tie . V a r ian ten met bet re kk i ng t ot he t z we mb ad O p l as t v an de Arb eids ins pec t ie m ag d e s to ok r u im t e v a n he t z w e mb ad n ie t m eer w or de n betreden, tenzij dit een gecer tificeerd bedr ijf betreft, dat het as bes t gaat saneren. H ier ond er wo rde n a lle reers t dr ie v ar ian ten b eschr even me t b e trekk in g to t d e s took ru imte v a n he t z w e mb ad . D oe l v a n he t o ps te ll en v a n dez e v ar ia n ten is de mo ge li jkh ede n aa n t e g ev en he t z w e mb ad ( t i j de li jk ) t e h er o pen en , r ek en in g ho ude nd met d e as bes tp roble ma tiek . Da arn aas t wo rd t d e v arian t me t b etrekk i ng to t d e spo rthal b es c hr ev en . D ez e is o pge no men om d e c on t in u ï te i t v a n de s por th al t e w aa r b or g en , d i t i n v e r ba nd me t de h ui dig e ge noe md e v er w arm i ngspr ob le me n v an d e s po r tha l. In v erb and me t de overz ich telijkhe id v an h e t vo or ligge nd e s tuk is p er var ia n t a ang egev en w a t de co nseq uen ties z i jn in re la tie to t de tijdsp la nn in g en de kos ten . V ar ia n t 1 ; by pas s - ins t a l la t ie D o el : de hu id ig e s tookr ui m te v e r z e ge len en h e t asb es t n ie t s ane r e n o m v er v o lg ens b ui t en d e s t o ok r u im t e ( ex t ern ) een t i jde l ijk e v o orz ien ing t e tre f fe n, d ie de v o ll ed ig e c v - , wa ter- , ch emic alië n- , luc h t- e n reg elins tallaties ov ern ee m t. Hierme e wor d t zow el he t zwe mb ad als de s por th al v an e ne rg ie vo orzien . T ijdens d e ra adsve rga der ing v an 1 4 nov embe r 20 11 n oe md e insprek er d e hee r M. Schrö der ( Zwemc lub Har en ) de firma He lleb rekers a ls b edr ijf da t een mog elijke o plossing zo u kun nen b ie den door h e t v e r hur en , lev er e n en p la a ts en v a n ee n ti jde l ijk e ex te r n e ( b ui t en)i ns ta l la t ie v o or h e t
7 z w e mb ad . D e f ir ma H e l leb r ek er s g ee f t d ui de l ijk aan da t he t v o or h e t r ea l iser en v a n z o'n t i j de li jk e i ns ta l la t ie es s e n ti ee l is d e s took r u im t e te b e tr e den : dan k u nne n de i ns ta l la t ies b eoo rde eld wo rde n en h e t leidingwe rk op nieuw aan ges lo ten . O m dez e werkz aa mh ede n u i t te k unne n voe ren moe t d e exter n te p l aa ts en ins talla tie gek op pe ld wo rde n op he t b es taa nde sys te em om z o voo r e en by pass n aar bu iten te zorg en. G ezien he t feit da t d e s to ok r u im te op las t v a n de Ar bei ds ins p ec tie ni e t m ag w o r de n be tr ede n , l aa t s ta an d a t e r we rkzaa mhe den w orde n u i tgev oe rd , verv alt d e mo ge lijkhe id een tijde lijke ins ta l la tie ( ex t ern ) t e p la a ts en . Va r i an t 1 is h ie r me e tec h nis c h n iet u i tvo er b aa r . Kos ten W a t be tre f t d e k os te n v o or h e t op d ez e s c h aa l p la a ts en v a n ee n ex ter ne ins ta l la t ie g ee ft d e he er M. Schr öde r (insp reker ra adsve rgad er ing) aan da t d eze wa arsch ijn lijk la ger z i jn d a t de ges c h a t te n ie uw p r i js v a n ± € 70 .0 00 ,- e ur o . D e f i r m a H e ll eb r ek er s gee f t op b as is va n he t gen oe mde bed rag ech ter a an , d a t d e hu ur g ez ien de comp lexe r ege ltec hn iek e n d iv e r s e a ans lu i t ing en v a n ee n de r ge l ijk grote ins t al la t ie , mi n ima al t us s e n de € 70 .0 00 ,e n € 1 00 .00 0 ,- e uro za l ligge n . De fir ma He lleb rekers ka n ge en p rincipepr ijs a fgeve n , a ang ezien d e ru imte nie t o pge nomen k an wo rde n . Bij ko op zu llen de kos ten hog er z ijn , m aar he t v e r s c h il me t h uur z al r e la t ie f k le in bl i jv en . Te r i nd ic a t ie: d e hu ur v a n ee n ex tern e cv-ke tel is vo lg ens d e firma He llebrek ers € 5.00 0 ,- e uro pe r week . D it is exc lus ie f de bouwk und ig e kos ten v oor he t make n van e en r uimte b uiten h e t g ebo uw wa ar d e tijd elijke ins talla tie z al w orde n ge plaa ts t. De k os te n voo r deze inv es tering heb ben g een toeg evo egd e waa rde v oor d e var ia n ten die spe len in de h aalba arh eidss tu die en d ie nen bij d eze kos ten ramin gen te w ord en o pge teld . He t plaa tse n van een tijde lijke ex t er n e i ns t a l la t ie is , a f gez ien v a n de v r aag o f he t t ec h nis c h u i tvo er b aar is, e en d esinves ter in g en maak t v arian t 1 als gen oe md gee n re ële op loss ing . Var ia n t 2 ; as bes tsa ner in g in comb in a tie me t g edo ogcons tr uc tie e ise n br andwe er e n milieu D o el : he t asb es tp la fon d i n de s to ok r u im t e s a ner en in c o mb in a ti e m e t ee n aa n ta l r is icover lag end e maatre ge le n wa arvo or een ged oog besc hikk in g d ie n t te wor den o pges teld . Da armee ste m t he t c ollege in met h e t n ie t vo ld oen aan d e d ivers e a anvu l le nde eis en v oo r s t ookr uim t en . H e t e in de v a n d e ge doo g te r m ij n is v as t ges te ld o p 1 ja nua ri 20 13 . Dez e e in dda tum za l h e t pu nt z ijn wan ne er er w ord t ges tar t me t de s l oo p o f v ol le di ge r en ov a t ie v a n he t z w e mb ad ( bi j r en ov a t ie m oe t z ow el m i li euku nd ig als b ran dweer tec hn isch he t geh ele co mp lex inc l. s to okru imte aan gep as t wor de n a an d e g elden de re ge lgev ing) . D e bra ndwe er k a n n iet e is e n da t h e t asb es t v e r w i jd er d w o r d t . W e l g ee f t d e bra ndwe er a an d a t b ij s a ner in g v a n he t asbes t pl a fon d e r m in im aal ee n n ieuw , 2 0 m in ut e n b ran dweren d p la fo nd ter ug gep laa ts t dien t te w ord en ove ree nkoms tig d e hu id ig e b ran dweren dhe id . Teve ns moe t d e ge he le ru imte wor de n aa nge pas t om a an d e 20 mininu te n b ran dweren dhe id te vo ld oen . D e ov er ige aanw ezige asb es tho uden de e le me n ten v a l len in ee n l age r e r i s ic ok l as s e e n ho even i n e er s te ins t an t ie n ie t t e w or d en g esan eer d ( deze w erkza amhed en z ijn op geno me n b ij va rian t 3) . Da arn aas t moe t vo lgens d e milieuha ndh aving d e on tluc h ting v an d e cv-k ete l a lsn og wo rde n ge ïns ta llee rd . O ok m oe t en v an ui t de mi l ie ur e ge lgevi ng de c h em ic al ië n d ie nu in d e s to ok r u im te z el f z i jn o pges la gen , gro te nde els v erp laa ts t w ord en naa r ee n n ie uw te plaa ts en b e to nne n ru imte b uiten h e t g ebo uw . Allee n de dagv oorr aad ch emica l iën ma g no g in d e s tookr uimte a anwez ig zijn . Plan ning Na gun ning ku nne n de we rkzaa mh ede n op ze er kor te te rmijn , na ar sch a tting a nde rha lve we ek , s tar te n . Dit is we l a fhank elijk v an h e t ve rkrijg en va n on the ffing v an d e Arb eidsinsp ec tie voo r d e re gu lier e me ld in gs ter m ijn van dr ie weke n voo r aanv ang v an d e
8 we rkzaa mhe den (veran tw oor de lijkh eid slope r) . De s loo pver gun nin g kan binn en twe e we rkda gen wo rde n a fg egev en , mits e r on th e ffing wo rd t v er lee nd. O p bas is va n de o n the ffin g ka n er tijdens de ter m ijn va n pu blicer en g es ta rt w ord en . De w erkzaa mh ede n n em en m ax i m aa l v i er to t z es w ek e n i n bes lag . N a de s a ner in g is n og e en twe e ta l w ek en n od ig o m he t nieuwe b ouwku nd ig e p la fo nd te plaa tse n. Co ncluder end nemen de w e r k z aa mhe den na b es lu i t m in ima al ach t w ek en e n max i maa l twa al f w ek en i n b es l ag . He t zw emba d kan in be id e gev alle n na de asb es tsan ering (± z es wek en) w ee r word en g eop end . D i t be teken t, r eken i ng hou den d me t de on th e ffing e n d e fees tdag en , d a t het z w e mb ad op ui t er li jk 1 m aar t w eer o pe n k an . Kos ten D e k os ten v o or d e s an er ing v an h e t asb es tp la f ond , het p la a ts en v a n ee n n ie uw p la fo nd , h e t aa nsluite n van de o n tluch ting, ov ern emen W KK e nz. g even een to taa l kos te npakk e t v a n € 1 12 .0 00 ,- euro w a arv o or ge en d ek k i ng is , m aar d ie t en las te mo eten k o me n v an h e t r es ul t aa t v an 2 011 . D e k os te n v oo r he t s a ner en v a n he t asbes t pl a fon d o m h et zwe mb ad tijde l ijk w eer te ope nen z i jn h oger d an s aner in g b ij de s loo p , o mda t er b i j h ero pen in g e en n ie uw p la fond ter ugg ep laa ts t moe t wor den v olgens bra ndwe ere ise n . O p b asis v an ju ridisc h adv ies is du id elijk gew or den da t de k os ten vo or rek en ing v an d e g em een t e H a r en z i jn . Var ia n t 3 ; vo lled ig e asb es tsan ering ,bra ndco mp ar timen ter ing- en milieu maatre ge le n Do el: he t vo lled ig e asb es t verw ijd ere n (incl. d oorv oere n en pla ten ond er insta l la ties) en d e s took ru imte aa np asse n aa n de ge lde nde we t- en r eg elgev in g me t be trekk ing to t b r an dcom pa r t i men t er in g en m il ieu eis en . In d i t g ev a l mo e t de r u imt e v ol doe n a an d e N EN3 028 en bra nd tech nisc h aa n h e t bes lu it Bra ndve i lig Gebr u ik . G ezien d e vo lled ig e as bes tsa ner in g be teken t dit ook , d a t de le id in gdo orvo ere n en bep la tin g on der d e cv-ke tel e n voo rraadv a ten v erw ijder d moe ten wo rden . H ie rdo or moe te n le id in gen w ord en vervangen, terwijl de cv-ketel en voorraadvaten verplaatst en/o f vervangen moeten w o r de n . K or to m , e en z e er ingr i jpe nde in gree p . B i j d e k e uze o m h e t he le pan d te r enov eren moe ten d eze w erkza amhe den in ied er g eva l u i tg evoe rd wo rde n . Na as t he t as bes tp la fo nd , b evind en z ich a ls g eno emd e en a an ta l a nde re asb es tho uden de m a ter ia le n i n d e s tookr ui m te , te w e t en : d e asb es tho ude nde be tonp la a t on der de cv-ke tel as bes th oud end e leid in gdo orvo ere n van de luc h tkoke rs n aar he t zwe mb ad G ezien d e co mp lex e ve rwerk ing va n de ma te rialen , o nd er d e cv-ke tel en in be ton g es tor te leid in gdo orvoe ren , breng t deze v arian t een lan ger e san ee r- en bouw tijd me t z ich mee , me t a ls g evo lg hog ere k os ten . Bij v olle dige s loo p o f re nova tie die nen deze m a ter ia le n w e l te w or d en v e r w i jd er d . D i t z ij n ex t r a k os te n bov eno p de s lo opk os ten . Plan ning D ez e w er k z a am hed en v er ge n en ig e v oo r bere id in g v oo r h e t opz e t te n v an t ec h nis c he b eschr i jving en e n he t u i tvo ere n va n ee n aa nb es ted in g . Va na f h e t momen t van aanv ang v a n de w er k z a am hed en is d e ges c h a t te b ouw t ij d m in ima al 3 to t 4 m aa nde n . In deze g ehe le per io de (z owe l tijdens de vo orb ere id in g a ls de uitvoe ring) b l ijft he t zwe mb ad g ehe el geslo te n . Kos ten De k os ten vo or d eze va rian t z ijn e nke le malen hog er da n de k os te n voo r varian t 2 . Dit ko mt gr o ten dee ls d oor d e vo lled ig e u i tvoe rin g van de b ran dcompa rtimen ter in g . Ook moe ten er ov er ige asb es tho uden de o nde rde le n u i t de s to okru imte w ord en ve rwijd erd . H ierv oor mo e t de cv-ke tel in eerste ins tan tie wo rde n ver plaa ts t. Gez ie n de hu id ig e , zeer s lech te , ond erh ouds toes tand v an d e cv-ke tel, is in he t vo ors te l me ege no men da t d eze ve rvan gen wo rd t. D it a l les o pge te ld gee ft ee n ruw e sch a tting va n € 400 .000 ,- e uro v oor u i tvo er ing va n dez e va rian t (exc l. kos ten voo r de over ig e re nova tie w erkza amhe den) .
9
He t v oor dee l va n deze op tie is da t er ge en g edo ogb esch ikk ing hoe ft te worde n op ges teld ( er lig t een b esluit om h e t zwemba d te re nov e ren) . N ade el is d e lan ger e voorb ere id in gen uitvoerings tijd w aar door het zwembad langer dic h t blijft. V a r ian t met bet rek k in g t ot de s po rth a l V er z el fs t and ig in g i ns ta l la t ies s po r t ha l De cv -ke te l in d e s tookr uimte van he t zwe mb ad ve rwarmt he t g ehe le s por tc omp lex , inc lus ie f de s por tha l e n de aan ge le gen ru imten . De on der hou ds to es tan d van deze k e te l is dus danig s lec ht, dat de ke tel elke 2 dagen bijv ulling nodig heeft. Nu dit niet meer g ebe ur t o md a t de r u imt e v er z e ge ld is , e n b ijvu l li ng n i et b ui t en d e r ui m te o m g eda an k an w o r de n , is d e k ans z ee r gro o t dat d e k e te l bi nn en e nk el e d age n n ie t mee r func t io nee r t . He t gevo lg is da t de sp or th al, k lee d- e n do uc h eru imten, ka n tine , en tr ee- en ga ngr uimte e n de ba lletza al v olled ig z ond er ve rwar ming z i tte n . Omda t d aar do or d e temp era tuur te l aa g is , k an er n ie t me er g es port w or de n . O p bas is h ie r v an v r age n w i j uw r a ad o m in te s te mm en me t he t v o ors te l o m o p k o r t e ter mij n te s t ar ten me t h e t r e al ise r en v a n ee n n ie uwe s took ru imte bij de s por tha l . H ier door w orde n de s por tha l e n de aan lig gen de r uimten v olled ig z elfs ta nd ig . D i t is g een desinves ter ing, o nge ach t wa t he t b es lu i t za l zijn ov er d e toeko ms t van h e t zwe mba d . Omda t in a l le va ria n ten de sp or th al beho ude n za l b l ijv en , is b es l o ten ee n s tr uc tu r e le op los s in g u i t te w e r k en . Plan ning I n di en u ins te m t m e t d i t v o ors te l z a l e r z o s p oed ig mog el i jk ee n n ie uw e c v - ins t al la t ie in e en n ie uw e s to ok r u im te w or d en ge pl aa ts t . D ez e i ns ta lla t ie k an b in nen 10 to t 1 4 da gen in we rking z ijn . D aar naas t moe t d e r uimte b ouwku nd ig wo rde n aa nge pas t a an d e ge ld ende r ege lg eving v olgens d e N EN30 28 v oor s to okr uimten en de e ise n va n de bran dwee r . Deze we rkzaa mhe den k unne n aa nvu lle nd wo rden uitgevo erd . Kos ten De k os ten vo or h e t rea l iser en van de n ie uwe s tookr uimte be dra ge n , u i tga and e van een t o t aa l te inv es t ere n be dra g v an € 180 . 000 ,- ( ex c l . b tw ) , € 18 .5 00,- a an ja arli jks e ka pitaa llaste n . Dit is inc lus ie f bouwk und ig e a anp assinge n aa n de n ie uwe s took ru imte om a an d e e is e n v an de b r an dweer e n de N EN 3 028 t e v o ld oen . D ez e i nv es t er ing is e en s tr uc t ure le m aa tr ege l d ie de c o n ti nu ï t ei t v an d e s po r t hal pe r d ir ec t z a l w a arbo r ge n , o nge ach t wa t er me t he t zw embad z al geb eu ren . He t v oor dee l h ie rvan is d a t de s po rtha l b ij slo op va n het zwe mb ad r eeds een e ig en ins tallatievoorz iening heeft. Deze hoeft dan niet meer gerealiseerd te wor den. Een ander vo ord ee l is h e t fe it, da t gez ien de hu id ige slech te toesta nd va n de ene rg ievo orz ien in g , d e s po r tha l s n el w eer v a n w ar m te v oorz ie n k a n w or den . H ie r me e w o r d t d e c o n ti nu ï te i t va n de s por th a l gew aa rbor gd . Zek er in verb and me t de aank omen de ko ude w in te rper iod e i s he t v oor d e ge bru ik e r s v an groo t be lan g om i n ee n v e r w ar mde h al t e k un ne n s po r ten . Vo or ste l as be stsa ner ing z we mb ad W ij s telle n u v oor om te k iez en vo or var ia n t 2 . D eze ke uze is op d e kor te ter mijn naa r o nze men in g de bes te op loss ing . D oor een bed rag te inv es ter en om h e t asb es t te sa ner en zal he t zw emb ad n a u i ter l ijk tw aa lf wek en we er o pe n kunn en . De c ons equ en tie is da t deze var i an t a l le en u i tg evo erd k an wo rde n op bas is va n ee n ge doo gb esch ikking w a arm ee he t c ol le ge e n de r aa d g ez a men l ij k de v er a ntw o ord el i jk h ei d ne men v oor he t n ie t v oldoen aan de ge ld end e wet- e n re ge lg eving me t b e trekk in g to t de b ran dcompa rtimen ter in g en milieu . Me t va ria n t 2 ka n he t zw embad tijde l ijk op en z ijn , to tda t er me er d uide lijkh eid is ove r de planvo rming v an a l te rna tieve n .
10 Vo or ste l st ook ru imte sp ort ha l Da arn aas t s te l len w ij vo or in te ste mmen me t he t vo ors te l o m d e sp or th al een eigen e ner gi evoorz ie ni ng te g ev en . D oor d e s lech te s t aa t v a n d e i ns ta ll at i es v a n het z w e mb ad d ie t ev ens d e s po r tha l v a n w ar m te v oorz ie n , i s de s por th al erg k w e ts baa r . D ez e k euz e i s n aar onze men in g een goe de o ploss ing om d e spo rthal ook v oor d e toek oms t zek erh eid t e bi ede n . O ns v oors te l v o r m t e en de f in i ti eve op los s ing , w aar bi j d e s po r tha l w o r d t losg ekop peld va n he t zwe mb ad en nie t meer a fhank elijk is van de to ekoms t va n d a tz e l fde ba d . Dekking H ier ond er wo rd t p er va rian t d e dekk in g van d e kos te n ve rklaard . Sa ner ing asb es t zwemba d : V ar ia n t 1 : n.v .t. deze variant is tec hnisch niet haalbaar V ar ia n t 2 :
€ 112 . 000 ,- te n l as te b r en gen v an he t r es u lta a t v an 201 1 . Me t di t b edr ag is g een reke ning geh oude n in de beg ro ting v an 2 011 . D a t za l e ffec t he bbe n op d e j aarr ek en in g 20 11 . D ez e v ar ian t is e en t ijd el i jk e o p loss in g o m h e t zwe mb ad ge dur end e ee n be paa lde per io de te ope nen en is a l lee n va n to epass in g wa nne er er e en ged oo gbesc hikking w ord t op ges te ld me t als e in dda tum 1 ja nua ri 20 13 .
V ar ia n t 3 :
€ 400 . 000 ,- te n l as te b r en gen v an he t r es u lta a t v an 201 1 . Me t di t b edr ag is g een reke ning geh oude n in de beg ro ting v an 2 011 . H e t is be la ngr ijk h ie rb ij a an te geve n da t deze k os ten gro tend ee ls vo oru i tlop en op e en eve n tue le r enov a tie va n he t zw emba d . He t is van be lan g o m ee n d e finitie f bes lu it ov er d e toek oms t v a n he t z w e mb ad te ne men , v ó ór te b es lu i te n , w e lke v ar ian t u i tg evoe rd wo rd t. Bij va rian t 3 is g een ged oo gbesc hikking nod ig , o md a t a lle m aa tr ege len v an d e bra ndwe er en m il ie u h ie r b ij w or den ui t gevo er d .
Re n te e n afschr i jv ing (k ap itaa llas te n) ku nne n n ie t lope n a ls he t g ebo uw n iet meer b es taa t. Da arn aas t ku nne n de kos ten vo or as bes tsa ner in g no oit wo rde n a fgesc hrev en . D e over ig e k os t en m og el i jk w e l , m i ts d e g em ee n te v er a n tw oo r de li jk w or d t v o or h e t vo lled ig e be hee r en de exp lo i ta tie . D e keuze v an s lope n o f re nove ren dien t d aar om vo ora fgaa nd aan de ke uze va n de v ar ian ten te w ord en g emaak t. V er z el fs t and ig in g i ns ta l la t ies s po r t ha l : De ger aamd e jaar lijkse k os ten vo or d e aa np assinge n va n de ins ta l la ties in d e spo r tha l z ij n € 1 8 .50 0 ,- a an k ap i ta al las t en ( r en t e en a f lo s s in g , l oo p ti jd 20 j aa r ) . H i erd oor k r i jg t d e sp or th al een eigen v oo rzien ing en is d eze ge hee l ze lfsta nd ig . De to tale inves ter ing b edr aag t € 1 80 .0 00 ,- . O nge ach t d e toek oms t va n he t zwe mb ad ka n de s por th al (inclusie f ka n tine) z elfs tan dig func tio ner en e n is deze n i e t me er afh anke l ijk v a n de ins ta l la t ies v an h e t zwe mba d . Me t he t o og o p de s lech te ond erh ouds toes tand v an d e hu id ig e ins ta l la ties ( de s p or tha l z i t op k or te t er m i jn z o nde r v er w a r m ing ) is d i t e en go ede inv es t er i ng v o or d e toekomst. V o or ges t eld e b es l iss i ng Bur ge meester en w etho ude rs s te llen de g eme en te raa d vo or : 1 . In te s temmen me t he t v oors te l o m var ia n t 2 uit te voer en (zwe mb ad tijde lijk o pen ) op b as is v an e en g ez a me nl i jk op ges te ld e ge do ogb es c h ikk ing v an he t c ol le ge e n de r aa d, me t a ls e ind da tu m 1 ja nua ri 2013 . H ie rvoor e en b edr ag v an € 112 .000 ,- (exc l. b tw) b esch ikba ar te s telle n te n las te va n he t r esultaa t v an 20 11 . 2 . in te stemmen met het voorstel de sporthal te verzelfstandigen door een nieuwe stookruimte in de sporthal te realiseren en hiervoor een bedrag van € 18.500,- per jaar (excl. btw) beschikbaar te stellen. De totaalinvestering bedraagt € 180.000,-; deze wordt als
11 jaarlijkse kapitaallast opgevoerd (looptijd 20 jaar). Het risico van het niet uitvoeren van deze werkzaamheden is dat de sporthal, gezien de slechte staat van de cv-ketel, op korte termijn geen verwarming meer heeft. Haren, 22 november 2011 burgemeester en wethouders,
secretaris
burgemeester
