Vertrouwd wonen
In het Land van Maas en Waal
met de extra’s van
De Hof
wonen Wonen is een wonderlijk werkwoord. Wanneer woont men? Als men slaapt, een sleutel omdraait, eet of baadt? Wonen, dat is niet zozeer iets doen, maar op een plek zijn waar men liefheeft, goedemorgen zegt, zijn hoed neerlegt. Wonen doet men altijd ergens, stad of land, op stand of in de bocht van een rivier. Of hier. Ingmar Heytze
Vertrouwd wonen in de hof Vertrouwd wonen, in het Land van Maas en Waal. Centraal wonen, op steen-
Centraal in Druten De kleinschalige opzet van De Hof alsmede de situering in het hart van Druten, maakt dat u zich al snel vertrouwd zult voelen in uw serviceappartement.
worpafstand van winkels en voorzieningen in Druten. Comfortabel wonen, in een volwaardig appartement dat beantwoordt aan hedendaagse wensen en behoeften. Dát is huren in De Hof. Met dertig serviceappartementen en extra’s in de vorm van zorg en service aan huis, vormt De Hof een ideale, kleinschalig opgezette woonlocatie voor senioren. Voor als u zelfstandig wilt wonen in een veilige en vertrouwde omgeving. U hebt daarbij de zekerheid dat u hier kunt blijven wonen, ook als u in de (nabije) toekomst zorg nodig hebt.
De combinatie van een gelijkvloers appartement en de mogelijkheid om door professionals geleverde zorg en service af te stemmen op uw vraag, voorziet in die behoefte. Het maakt zelfstandig blijven wonen in een vertrouwde omgeving tot meer dan een mogelijkheid. Het maakt De Hof tot een unieke woonlocatie in het Land van Maas en Waal.
EEn unieke woonlocatie in het land van Maas en waal
Vast verankerd in het land van maas en waal Wonen in De Hof is woonachtig zijn of blijven in de vertrouwde omgeving van het Land van Maas en Waal. De regio waar het leven zich lange tijd heeft afgespeeld in de beslotenheid van hechte gemeenschappen. Een gebied dat herinneringen oproept aan boerderijen met fruitbomen. Aan dappere dijkhuisjes die de tand des tijds én de gevaren van het wassende water trotseerden. Aan karakteristieke kerkdorpen langs de Maas en bescheiden industrie gevestigd op de oevers van de Waal. TIEL
BEMMEL
DRUTEN WEST MAAS EN WAAL
BEUNINGEN UBBERGEN NIJMEGEN
WAAL
WIJCHEN DUITSLAND
MAAS
Gevormd en begrensd door het water van twee rivieren, heeft het Land van Maas en Waal veel van zijn oorspronkelijkheid kunnen behouden. Tegelijkertijd zijn met de komst van moderne wegen en de Prins Willem-Alexanderbrug ook voorzieningen gekomen die het leven vergemakkelijken. Mede daardoor is het vandaag de dag mogelijk om te blijven wonen waar u het liefst wilt zijn. De Hof met zijn extra’s in zorg en service is daar een veelzeggend voorbeeld van.
En onder de purperen hemel, in de bruine zon Speelt nog steeds het harmonieorkest in een grote regenton Daar trekt over de heuvels en door het grote bos De lange stoet de bergen in van het circus Jeroen Bosch En we praten en we zingen en we lachen allemaal Want daar achter de hoge bergen ligt het Land van Maas en Waal (uit Land van Maas en Waal, Boudewijn de Groot)
MILLINGEN A/D RIJN
OSS
HEUMEN
GROESBEEK
MOOK
CUIJK
thuis in het hart van DRUTEN Met zijn centrale ligging in het Land van Maas en Waal, vervult Druten een belangrijke functie voor de regio. Het middelgrote dorp aan de Waal weet inwoners en omwonenden aan zich te binden door zijn goede voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, cultuur en winkelaanbod. Daarnaast zorgen diverse folkloristische en traditionele evenementen voor levendigheid
Druten is met ruim 11.000 inwoners het grootste
en het nodige vertier.
dorp van de gemeente Druten, die uit vijf kerkdorpen bestaat. De Hof is gelegen in het oudste deel van Druten, aan de Rieffhof, nabij de kerk.
Vanuit De Hof, gelegen op loopafstand van de kerk in het hart van Druten, is het even gemakkelijk als uitnodigend om deel te nemen aan de gezelligheid van het openbare dorpsleven. Supermarkten, modezaken en horecagelegenheden gevestigd rondom de Markt en de Hogestraat, liggen letterlijk om de hoek. En ook de prachtige natuur van de uiterwaarden langs de dijk is nabij. Daarmee verenigt Druten het nuttige en het aangename in één dorp. Een plek om thuis te zijn.
De Leste Mert, de wekelijkse markt, carnaval, het Dickens Festival… het zijn zomaar enkele evenementen die zich jaarlijks om de hoek van De Hof afspelen.
De extra’s van De Hof Hulp bij klusjes in huis, het schoonmaken van uw woning of het doen van de boodschappen. Maar ook ondersteuning bij uw persoonlijke verzorging of het dagelijks dan wel wekelijks voorzien in een lekkere lunch of diner. Al deze vormen van zorg en service aan huis vallen onder de noemer ‘de extra’s van De Hof’. Ook voor u misschien net dat extra steuntje in de rug om uw wens om zelfstandig te blijven wonen ook daadwerkelijk te kunnen verwezenlijken. Persoonlijk afgestemd op uw vraag worden zorg en diensten ingepland en uitgevoerd door de medewerkers van zorggroep Maas & Waal. Een zorgeloos idee!
Zeker en dichtbij Diep geworteld in het Land van Maas en Waal is de gelijknamige zorggroep Maas & Waal een vertrouwd, deskundig en nabij adres voor ouderen in de regio die zorg behoeven. Naast het bieden van zorg en verpleging in de verschillende zorglocaties van de
Dat extra steuntje in de rug om zelfstandig te kunnen blijven wonen
Zorggroep, richt zorggroep Maas & Waal zich met een vakbekwaam team ervaren medewerkers ook op diverse vormen van thuiszorg. Door in te gaan op uw individuele behoeften en omstandigheden wil de Zorggroep kwaliteit toevoegen aan uw leven (en U hebt intensieve zorg nodig? In overleg
dat van uw naasten). Opdat u zo lang en zelfstandig
met u en uw huisarts kunnen zorg en service
mogelijk uw leven kunt leiden zoals u dat wilt, in de
worden aangevuld met ondersteuning en
omgeving waar u zich prettig en vertrouwd voelt.
behandeling door deskundigen zoals een fysiotherapeut, logopedist of ergotherapeut van zorggroep Maas & Waal.
Voor mensen zoals u Met de vertrouwde locatie, de kleinschaligheid en vooral de extra’s is De Hof een woonconcept dat velen aanspreekt. Het is de gulden middenweg voor iedereen die graag in zijn eigen huis wil blijven wonen maar dat wegens hulpbehoevendheid niet meer kan, en een verhuizing naar een zorgcentrum of verpleeghuis een stap te ver is.
voorrang met een AWBZ-indicatie Mensen die interesse hebben in een woning in De Hof én een zogenoemde AWBZ-indicatie voor individuele zorg hebben, krijgen voorrang bij de toewijzing van een woning. De AWBZ (Algemene Wet Bijzondere Ziektekosten) is een collectieve verzekering voor iedereen die voor
Want gericht op ouderen (65+) combineren de serviceappartementen van De Hof het gevoel van een eigen huis met de veiligheid van beschermd wonen. Waar De Hof zorgt voor comfort en eigentijds gemak, weet u zich veilig door de zorg en service die op afroep beschikbaar zijn. Uw zelfstandigheid blijft daarmee gewaarborgd, maar tegelijkertijd hebt u de zekerheid dat professionele hulp – hetzij acuut, hetzij periodiek – altijd nabij is.
een woonconcept dat aanspreekt
langdurige en daardoor onbetaalbare zorgkosten komt te staan als gevolg van ziekte, een beperking of ouderdom. Het Centrum Indicatiestelling Zorg (CIZ) bepaalt wie recht heeft op zorg uit de AWBZ. Als u individuele zorg nodig hebt en voor de vergoeding daarvan een beroep wilt doen op de AWBZ, dient u een indicatie te hebben. Hoe u die aanvraagt en voor meer informatie over de AWBZ kunt u terecht op www.rijksoverheid.nl/awbz.
Rond uw appartement Wonen in De Hof houdt niet alleen in het wonen in een comfortabele woning met de zekerheid van zorg en service op afroep. Ook kunt u gebruikmaken van collectieve faciliteiten die gevestigd zijn op de begane grond van het gebouw.
Zo is er een restaurant dat dagelijks geopend is voor lunch en diner, waar tegen betaling een keuzemenu wordt geserveerd. Buiten, aan de zuidzijde van het gebouw, is een gezellig terras gecreëerd met diverse zitjes. Onder een aangenaam lentezonnetje, uitkijkend over de tuin en de nabijgelegen jeu de boulesbaan – die eveneens voor algemeen gebruik is bedoeld – is het hier heerlijk vertoeven. Binnen in het gebouw bevindt zich ook een collectieve ruimte voor het stallen van uw fiets of scootmobiel. Uw eigen parkeerplaats reserveren direct voor het gebouw? Ook dat is mogelijk in De Hof.
drie typen woningen In De Hof worden in totaal dertig serviceappartementen gerealiseerd, verdeeld over drie etages die per trap en lift bereikbaar zijn. Op zowel de eerste, tweede als de derde verdieping wordt een drietal typen woningen gerealiseerd.
In de nostalgisch ingerichte belevingswinkel gaat het om meer dan alleen een boodschapje doen. Het draait om het zien, voelen en ruiken van de sfeer van weleer.
Woning type 1
hoekwoning De Hof telt zes woningen van het type 1. Deze woningen zijn gelegen in de visuele ‘knik’ die het gebouw maakt. Daardoor beschikken ze over een ruimere woonkamer annex keuken (ruim 35 vierkante meter) dan de overige typen woningen. Een serviceappartement van het type 1 heeft daarnaast een balkon, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een separaat toilet (gastentoilet) en een ruime hal en berging. Middels de in de hal geïnstalleerde videofoon ziet u wie er bij u aanbelt – even gemakkelijk als veilig.
Woning type 2
Hoekwoning
De Hof telt twaalf comfortabele hoekwoningen. Deze gelijkvloerse woningen van het type 2 beschikken over een balkon, een ruime woonkamer met open keuken (van 28 vierkante meter), twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een separaat toilet (gastentoilet) en een ruime hal en berging. Een videofoon maakt het gemakkelijk en veilig om te zien wie er bij u aanbelt. Met twee extra ramen aan de zijkant van het appartement, die zorgen voor een weidser uitzicht, onderscheidt een hoekwoning zich van een tussenwoning.
Woning type 3
tussenwoning Op iedere woonlaag van De Hof liggen vier serviceappartementen van het type 3. Deze gelijkvloerse tussenwoningen beschikken over een ruime woonkamer annex keuken (van 28 vierkante meter), een balkon, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een separaat toilet (gastentoilet) en een ruime hal en berging. Middels de in de hal geïnstalleerde videofoon ziet u wie er bij u aanbelt – even gemakkelijk als veilig.
afwerking appartementen Buitenkozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen (inclusief ramen en deuren) zijn vervaardigd van kunststof. De binnenzijde is uitgevoerd in de basiskleur crèmewit (RAL 9001). De buitenzijde is afgewerkt met een acrylaattoplaag in licht ivoor (RAL 1015) of crèmewit (RAL 9001). De ramen worden uitgevoerd als een draai-valraam voorzien van een 4-standenopbouw kierstandhouder. De beglazing is thermisch isolerend HR++-beglazing met een ZTA-waarde van 60%. Er is een optie om buitenzonwering aan te brengen voor de ramen (met elektrisch bedienbare screens). Veiligheid en communicatie Ramen en deuren zijn voorzien van inbraakvertragend beslag. Appartementen zijn voorzien van videofoon/intercominstallatie. In de slaapkamers zijn loze leidingen voorzien voor CAI-, PTT- en domoticavoorzieningen. De gangen en trappenhuizen zijn voorzien van noodverlichting en vluchtwegaanduiding. De begane grond is voorzien van een brandmeldinstallatie. Wand- en plafondafwerking De binnenwanden van het toilet en de badkamer zijn voorzien van wandtegels tot plafondhoogte (tegelafmeting 150x150 mm; fabricaat Mosa, type Global collection). Voor de eerste huurder is uit deze collectie een beperkte keuzevrijheid uit een aantal standkleuren. De overige binnenwanden van de ruimten worden behangklaar afgewerkt (oppervlaktegroep 3).
De plafonds worden voorzien van een spuitpleister type Brander Crystal. Vloerafwerking De vloeren van de badkamer en het toilet zijn voorzien van tegels (afmeting 150x150 mm, type Global Grip, ongeglazuurd). Op de plaats van de douchehoek in de badkamer worden de tegels onder afschot naar het doucheputje aangebracht. De overige vloeren worden als een cementdekvloer opgeleverd en zijn onafgewerkt. Alle vloeren zijn uitgevoerd als een zwevende vloer voorzien van 20 mm isolatie. Er worden geen vloerplinten aangebracht in de ruimten. Keuken De keuken is van fabrikant Keller, type Project, model Elba E2, breed 1800 mm. Boven- en onderkasten (3 stuks) zijn voorzien van deuren met kunststof greep; aanrechtblad, diep 600 mm, is uitgevoerd in multiplex 32 mm voorzien van Eurotop. In het aanrechtblad zit een spoelbak (rvs) met korfzeefplug en een éénhendelkraan (Grohe). Er is een Whirlpool-wasemkap met vetfilters, voorzien van een bovenklepkast. Boven het aanrechtblad wandtegels tot onderzijde bovenkastjes. Naast de keuken zijn voorzieningen aangebracht voor het plaatsen van apparatuur. Voor het koken is een aansluiting voorzien voor een elektrisch kooktoestel. Voor de eerste huurder is er een mogelijkheid om binnen de voorwaarden een andere keuken te kiezen.
Sanitair Toilet: closet uitgevoerd als diepspoel, wandhangend met inbouwreservoir en spoelknop met dubbele bediening en voorzien van steunbeugels type Linido. Het toilet is voorzien van een fonteintje met koudwaterkraan en een toiletrolhouder. Badkamer: closet uitgevoerd als diepspoel, wandhangend met inbouwreservoir en spoelknop met dubbele bediening en voorzien
Elektrische installatie Schakelaars en wandcontactdozen uitgevoerd als inbouw. Aansluitpunten voor CAI – telefoon en domotica. Videofoon en intercom vanuit de woonkamer. Loze leidingen voor optie buitenzonwering. Aansluiting in de berging op de begane grond voor opladen scootmobiels en elektrische fietsen.
van steunbeugels type Linido. Wastafel voorzien van warm- en koudwaterkraan. Douchecombinatie met een glijstang aangesloten op een thermosstatische mengkraan. Voorziening in de wand voor het plaatsen van een douchezitje (optie). Berging: een wasmachineaansluiting met afvoercombinatie en een aansluiting voor een wasdroger.
Inpandige berging geschikt voor wasmachine en droger. Op de begane grond is een collectieve berging voor de stalling van fietsen en scootmobiels. Er is een liftinstallatie naar elke verdieping in het trappenhuis. Op de begane grond is een buitenruimte voorzien van een container waar het huisafval kan worden gedeponeerd. Er is een mogelijkheid om op het buitenterrein over een vaste parkeerplaats te beschikken.
Overige ruimten
Verwarming De verwarming wordt uitgevoerd door middel van vloerverwarming die is aangesloten op een collectieve bron (WKO). De kosten voor het gebruik van energie voor de verwarming worden als servicekosten in rekening gebracht. Ventilatie De appartementen zijn voorzien van een mechanische ventilatie-installatie met roosters in de keuken, het toilet en de badkamer. Bediening geschiedt door middel van een driestandenschakelaar.
colofon Deze brochure is met veel plezier gemaakt door: Schrijfwaer, bureau voor tekst, redactie en communicatie, Appeltern Linda Rieken Grafisch Ontwerp, Beuningen Hans Barten Fotografie (foto’s van Druten en omgeving), Druten Studio Braaf (zorgfoto’s), Molenhoek Rikken Print, Gendt
Vertrouwd wonen
In het Land van Maas en Waal
informatie
Voor meer informatie over vertrouwd wonen in De Hof kunt u contact opnemen met de Klantenservice van zorggroep Maas &Waal. De Klantenservice is van maandag tot en met vrijdag tussen 08.30 en 17.00 uur te bereiken via telefoonnummer (0487) 59 96 66 of via het volgende e-mailadres:
[email protected]. Aan deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden.
met de extra’s van
De Hof
