Várom az ötleteid a szavazásokhoz és a heti kérdéshez! Kérlek, hogy erre az oldalra kizárólag ebben a témakörben írj! Eddig beérkezett anyag: 1. --- 2. --- 3.
Nem ígérem, hogy a következő szavazás a Te ötleted alapján indul, de majd igyekszem.
Szólj hozzá Név: E-mail:
Az e-mail címed nem jelenik meg az oldalon
Szöveg:
Milyen nap van ma Magyarországon?
Mehet
Virág [ 2011-01-28 21:58 ] Kedves Lakótársak! Javasolnám, hogy térjünk vissza az eredeti elképzeléshez, éspedig próbáljuk megoldani a sok problémát, kérdést amire fény derült. Jó lenne összegyűjteni a közgyűlésre kérdéseinket, javaslatainkat és elküldeni az IB-nek, hogy szerepeljen a napirendek között. Például: -a közgyűlés rendes, elfogadható napon és időben legyen -a vízdíj tisztázása, víz elzárása a nemfizetőknél -a 3/3-as lakás tisztázása stb. Titán vagy Zoli! Vállalnátok, hogy összegyűjtitek a kérdéseket és javaslatokat és továbbítjátok az Illetékeseknek? Szép estét.
Judit [ 2011-01-26 07:58 ] Ha lehet javasolni, hogy új kérdés kerüljön fel , azt írnám, hogy: Ismeri a társasházi törvényeket? vagy valami hasonlót, mert olyan, mintha az irodában nem ismernék, vagy nem akarnák ismerni.
Dredd bíró [ 2011-01-25 13:44 ] Kpeter! Csak értesülésekre hivatkozol. Előbb a szerződést kellene látni. Szerintem elérhető. Próbáld meg. Ehhez csak az irodába kell menned. Érdekes amit írsz, mert a hasznosítható helyeket a Társasháznak kellene kezelni. Ugyanakkor bármely szerződés felbontható, főleg ha a lakók érdekeit sérti. De miért nem terjesztitek a közgyűlés elé?
Kritikus [ 2011-01-25 00:51 ] Judit.Talán nem kellene ilyen lenéző hangnemben írkálni.mert őslakosnak abban igaza van amit írt,hogy nem ártana becsülni az "őslakósokat" mert azzal még senkit nem sértett.Viszont lehetséges,hogy ők már tettek a közösbe eleget /takarítás,környezetünk rendbe rakása mi egyéb/.Én becsülöm őket nem pedig azért imádkozni,hogy menjenek innen.
Zoli/9 [ 2011-01-24 17:51 ] Javaslom, a Szólj hozzá rovatban, olvcassátok el az SZMSZ figyelő rovatomat. - Mindannyiunk közös biztonságáért. -
Kpeter [ 2011-01-24 13:37 ] Szia, Önkormányzati bérlemény ha jók az értesüléseim. Ja, és az aláírások mellé még láttam egy támogató nyilatkozatot is az IB részéről a bezáratás mellett. Állításuk szerint amikor kiadták akkor megállapodtak (véleményem szerint csak szóban), hogy addig üzemelhet a \"műintézmény\" amíg nem zavarja a lakók nyugalmát. Tehát mindezek ellenére sem történik semmi, csak újjal mutogatás.... Na és persze hivatali bürokrácia. \"Csak\" közvetetten érzékelem a söröző jelenlétét, de egyre gyakrabban már Nekem is sok ami ott folyik.
Dredd bíró [ 2011-01-24 13:07 ] Kedves Kpeter. Én úgy tudom, hogy a söröző, már azután lett kiadva, hogy az IB igazgatott. Persze ez nem biztos. De ott voltam egy közgyűlése, ahol mintha N.J. azt mondta volna hogy "kiadjuk egy vállalkozó szellemű hölgynek" Ezért nem is értem ,hogy a vagyonkezelő hogy kerül bele, mivel a bérleti díjat nem hiszem, hogy nekik fizetik.Itt az IB-t kellene megkérdezni, miről szól a szerződés. Azt már látta valaki, hogy ki írta alá?. Szia
Kpeter [ 2011-01-24 10:50 ] A problémák valószínűleg majdnem minden lépcsőházban jelentkeznek. De szerintem ha reálisan nézzük ezeket a gondokat, akkor csak egy valamit lehet tenni, annak érdekében, hogy változás történjen. Ez pedig nem más, mint a MEGELŐZÉS! Ezt pedig csak egyféleképpen lehet, mégpedig ha akarjuk is ezt! Értem ezalatt a kamerarendszer kiépítéséhez való belegyezést de írhatnám a bejárati kapuk rendszerének cseréjét is, hogy csak kulccsal vagy felcsengetéssel lehessen bejutni!
Sajnos személyes tapasztalatból tudom, hogy ezekben az esetekben (drogozás, cigarettázás, stb.) a szép szó vagy kérés nem segít. SŐT! A probléma az, hogy a hivatalos szerv (pl.: rendőrség) sem tesz semmit, még ha tehetne is. Hogy ne tűnjön úgy a levegőbe beszélek, jelenleg van egy folyamatban lévő ügy a kocsmával kapcsolatban ami a 3 szám alatt található. Aláírás gyűjtést szervezett az egyik érintett lakó, többször tett panaszt a különböző hivataloknál, tételesen rögzítésre kerültek a rendőrségi bejelentések. Természetesen mindezt az önkormányzat, vagyonkezelő, IB, rendőrség felé is továbbították, de mégsem történik semmi. A válasz egyszerű: Az önkormányzat azt mondja, hogy Ő nem tehet semmit, mert a vagyonkezelő az illetékes, mert ő adja bérbe. A vagyonkezelő azt mondja, hogy véleményt kér az önkormányzattól , aki viszont a rendőrséget nyilatkoztatja, aki persze visszamutogat az önkormányzatra, hogy az Ő hatáskörük, mindemellett pedig olyan nyilatkozatot ad ki, hogy az említett időpontokban semmit nem tapasztalt. (nyilván nem, mert nem szúrtak le senkit és nem volt tömegverekedés, csak pl.: a zenét üvöltették, vagy éppen füves cigarettát szívtak amitől megmaradni nem lehet lassan sem hétköznap sem hétvégén)! És akkor arról ne is beszéljünk, hogy számtalanszor nyilvános wc - nek nézik ezek az egyének a lépcsőházainkat. Tudomásom szerint most már addig jutott az ügy, hogy a polgármesterrel, a vagyonkezelővel illetve a rendőrkapitánnyal van tervbe véve egy személyes találkozó, ahol az egyik kérdés biztosan az lesz, hogy hajlandóak tenni bármit, vagy biztosan úgy gondolják, hogy a belügyminiszternek illetve az ombudsmannak a kérdéseire kellemesebb lesz válaszolni. Rengeteg aláírás azt bizonyítja, hogy nem kívánatos a söröző ott ahol százak élnek és még egyéb problémák is vannak amiket ez csak tetéz! További kellemes napot mindenkinek.
Zoli/9 [ 2011-01-23 19:41 ] Kedves Tükör. Gyönyörűen írsz. Valóban. És köszönöm neked, valóban jó volt olvasnom Téged. Azt amit el szerettem volna Neked mondani, Böbebaba sokkal szebben megfogalmazta. Így ahhoz hozzátenni nem lehet. Viszont elvenni sem a Tiedből. Mert így kerek az egész. Így engedjétek meg, hogy udvariasságom jeléül, mindkettőtök előtt képletesen meghajoljak.
Böbebaba [ 2011-01-23 17:45 ] Nagyon sok az igazság abban amit leírtál.Olyan körülmények között élünk, amilyet teremtünk magunknak.Bár én nem ilyet szeretnék.Én nem firkálok, nem dohányzom a liftben, nem dobálom szét a papírt még kint sem, nemhogy a lépcsőházban.De mindenki ezt mondja magáról. Akkor mégis ki az, aki miatt úgy néz ki minden, mint Belgrád bombázás után?Ki az, aki miatt a ház környékén Mucsurin kertészetet lehetne nyitni, mert vastagon van trágyázva? A közösktg.tartozások nem behajtását pedig én magam nehezményeztem. Az új társasházi törvény szerint a nem fizetők lakására jelzálog tehető, akár többször is. A kifestésről annyit, hogy az nem megoldás, hogy nem csinálom, mert úgyis összefirkálják. Ilyen alapon, minek egyek, úgyis éhes leszek! Egy ekkora házat kezelő személyzetnek kreatívnak, és nagyon tájékozottnak kell lenni.Ami nem egyszerű, de aki belefásult, annak három választása van: vagy megpróbál megújulni, és akkor elérhet valamit, vagy marad és kényszeredetten csinálja tovább, aminek majd mi isszuk meg a levét mert egyre esik majd a színvonal, ami már nem tarthat sokáig, mert már nem nagyon lesz hová süllyedni tovább.A harmadik lehetőség, hogy feladja a harcot. Ők bármit tesznek, ránk biztosan hatással lesz. Mi magunkról még csak annyit: itt van a lehetőség, hogy bárki megnyilvánuljon.Hányan éltek vele? Érdemes megnézni, hányan csatlakoztak, a SZEM mozgalomhoz.Hányan válaszolnak a heti kérdésekre 703 lakásból! Napi szinten hallok valakit bosszankodni, hogy mások miket csinálnak.Hol vannak a bosszankodók? Úgy látszik amíg hőbörögni kell addig vannak csak...amikor meg kellene nyilvánulni maradunk max 10-20-an. Szemétszedésre jelentkeztek vagy öten is!! Úgyhogy én úgy látom, hogy az IB-nek is össze kell szednie magát, és el kell gondolkodniuk, hogy valamit rosszul csinálnak, de nekünk is!
Tükör II. [ 2011-01-23 15:48 ]
Most néhány konkrét dolog: ha a 15-19 hátsó frontját meglátná egy elefántcsorda, akkor sírva fakadna, mert egy év alatt nem tudnának annyit sz..ni, minta amennyi kutyasz.r ott van. De nem csak ott, hanem a járda, a fűben kitaposott út vagy a bejárati lépcső közepén. Szerintem a kutya okos állat, és ha rászólnak, akkor a dolgát nem ezeken a helyeken végzi. Azt már fel sem merem tételezni, hogy a gazdája felszedi, és a szemétgyűjtőbe teszi kutyája hulladékát. Ha időben leviszik sétálni, akkor a kisdolgát sem a liftben, a lépcsőházban vagy a kijárati lépcsőn végezné el. A nyitott folyosók alatti utcarész tele van csikkel és minden egyéb szeméttel, melyeknek az otthoni szemétgyűjtőkben, majd a szemétledobóban lenne a helye. A 13. lépcsőház lakói megszavazták, hogy a kaput ne lehessen kóddal, csak kulccsal nyitni. Most ne zúgolódjanak amiatt, hogy azok a lakótársak, akiknek nincs kulcsa, vagy nem akarnak csináltatni, egyszerűen berúgják az ajtót. Többek nehezményezik a képviselők által anyagi juttatásait és a dologi kiadásokat, a szemetet tologató „jóember” fizetését. Érdekes módon senki sem panaszkodik egyes lakótársak sok százezres, esetleg milliós közös költség tartozása miatt, pedig ezek befizetése is elengedhetetlen lenne a szükséges felújítások (lift, festés stb.), beruházások (kamerarendszer stb.) finanszírozásához. A liftek és a falak festése jelen állapotban majdhogynem kidobott pénz, mert egy-két héten belül ugyanúgy össze lesznek firkálva. Korábban szóvá tették, hogy a Ház „elfelejtett” ingyenes növényeket igényelni az Önkormányzattól. Egyelőre minek. A környék tele van szeméttel, kutyasz.rral, a fák ágai letördelve, a fű összetaposva és teledobálva a galamboknak – később megpenészedő, elrothadó – kenyérdarabokkal. Végül az igazság kedvéért leírom, hogy a Ház alkalmazottait sem tartom hibátlanoknak. Ők is tévedhetnek, hozhatnak rossz döntéseket. Tisztelettel kérem azonban a lakótársakat – becslésem szerint kb. 1500-1700 ember, plusz a látogatók -, hogy e néhány ember hibáinak taglalása előtt mindenki nézzen magába, és csak akkor kritizáljon, ha maga a fentebb felsoroltak közül egyet sem követett el. Bocsánat, persze nem tagadom a kritizálás jogát senkitől, de ha mindenki az általa megtehetőt megteszi, már kellemesebb, tisztább és biztonságosabb lesz a Kőrösi Csoma Sándor utca 1-27 és környéke.
Tükör I. [ 2011-01-23 15:47 ] Kedves Lakótársak! Nagy figyelemmel olvastam az eddigi hozzászólásokat. Javasolnám, hogy először mindenki nézzen „Belém”.(Gyengébbek kedvéért a tükörbe, illetve önmagába.) Majdnem mindenki lelkesen szidja azt a 6-10 (elnézést, hogy nem tudom a pontos számot) embert, aki a ház – fizikai és adminisztratív - dolgainak rendben tartásával foglalkozik. Az első tanácsom az, hogy a közös létesítmények hibája (rossz a lift, nem ég a folyosói lámpa, eldugult a szemétledobó, nem működik az elszívó stb.) esetén, anyázás helyett hívják a 06-204685784 telefonszámot – a liftbe szorulás esetét kivéve – lehetőleg 8 és 20 óra között, mert képtelenség naponta és óránként minden lépcsőházat és emeletet ellenőrizni. Eddigi tapasztalatom szerint a lehető legrövidebb idő alatt kijavítják a hibákat, ha tudnak róla. Az ügyeletes hétvégi takarítása azért szükséges, mert a felesleges reklámnyomtatványokat, üres cigarettásdobozokat, használt papírzsebkendőket, cukorkás papírokat, söröskupakokat, stb. stb., vagy a kitett szemétgyűjtő mellé vagy ennek hiánya – „elvitele” – miatt a földre dobálják, és ezt kell feltakarítani, egyúttal kiüríti a meglévő szemétgyűjtőket. Jó lenne, ha a lifteket és a lépcsőházakat nem használnák dohányzónak, csikktartónak, köpőcsészének, szemetesládának (használt papírzsebkendő, cukorkapapír, reklámpapírgyűjtő, felragasztott rágógumi, öntapadós árcédula stb.), kutya WC-nek és nem utolsó sorban „művészi hajlamok” kiélésére szolgáló felületnek. Köztünk legyen szólva inkább utazom egy vödör hipós vízzel, mint egy tócsa kutyapisivel. Csodálkozunk, ha sűrűn elromlik a lift. Tudom, hogy elég régiek és felújításra szorulnak. Éppen ezért nem kellene 5-6 embernek egyszerre beszállnia, illetve költözéskor lehetőleg jól teletömni. Egyszer 9 gyerek zsúfolódott be és dohányzott az egyik liftben. Ez onnan tudható, mert az egyik eldicsekedett vele másoknak. Folytatása következik.
Virág [ 2011-01-22 22:49 ]
Üdv Mindenkinek! Köszönöm a hasznos infót a NIKOLICZA Utazási Irodáról, készülünk kirándulni.:) Szeretnénk, ha láthatnánk az IB tagok és alkalmazottak munkaköri leírását. Az sajnos még nem derült ki, hogy a postaládák javítása illetve cseréje kinek a feladata. Az IB tagok fizetnek-e közös költséget és vízdíjat, tudtok-e erről? 2010-ben a ház pénzén vettek egy nagyon jó minőségű fénymásolót. Kérdezem: -ha vállalkozói igazolvánnyal végzik a feladatokat akkor miért mi fizetjük az irodaszereket, fénymásolót stb.? -a hétvégi "takarításért" miért fizetünk külön az ügyeletesnek? -fizetnek-e az irodáért bérleti díjat, elvégre "csak" vállalkozók?!
Judit [ 2011-01-22 20:59 ] őslakosib amiket az őslakóóóóós témakörben irogatsz kicsit rasszista beütésű. Kértelek: moss fogat. Alaposan, rádfér. Persze a butaság határtalan.
őslakós [ 2011-01-22 14:11 ] Judit! Milyen vonatról és útszéli beszédről írsz? Ha olvastad minden írásomat nem írtál volna ilyet,mert mint írtam csak viszonzás volt de ha te is egy követ fújsz a "puccsistákkal" szíved joga de akkor ne kritizálj mert talán az téged is minősít.A másik nem is akarok neked vitaalap lenni de én is itt lakom,még akkor is ha életed végéig azért imádkozol,hogy az őslakosok ne legyenek.Úgy tűnik neked szüleid sincsenek mert valahol ők is őslakósok.Viszont csak a hívőknek joga az és nem pedig azoké akik el akarnák űzni a régi lakokat mert nekik van realitásuk.
Judit [ 2011-01-21 20:47 ] öslakos. ne rohanj olyan vonat után ami nem vesz fel. Elég útszélin beszélsz. Láttam. Tanulhatnál és nekem ne irogass nem vagy nálam vitaalap.
őslakós [ 2011-01-21 14:18 ] És nem kellene elítélni azokat akik rég óta itt laknak,mert lehet többet tettek már le itt az "asztalra".Ebből meg nem kell semmire sem következtetni, mert nem tudható mit rejt a név.
őslakós [ 2011-01-21 14:12 ] Judit! Az őslakóst azt szószerint értheted mert én is a legrégebben beköltözők közt vagyok.öregnek nem érzem magam pont ezért is kiküldöm aki nem oda való és még nem volt velük problémám.Ez is csak fellépés kérdése. Üdv:őslakós
Judit [ 2011-01-21 13:08 ] na most akkor itt kell új IB t választani?
Judit [ 2011-01-21 09:23 ]
őslakos! elég rossz hatású a neved. emléxem még amikor imadkoztunk, hogy menjenek el az őslakosok, mert hát némeliyeke szegény. Tudod mire gondolok.. Már szerencsére elég kevés van. Helenám! A 7 lcsh mellett naponta járnak el őslakosok ugye? Szólj ha rosszul tudom.
helena [ 2011-01-21 07:24 ] Jó reggelt mindenkinek! a lécsőházi randalírozókra, ki merne rájuk szólni?, mikor voltak 5-10 -en ( vagy még többen ) vegyes pofik de inkább sötét arcok, volt ugy, hogy a 7 csh. liftjénél többen voltak, ilyen drog vásárlók ill. fogyasztók, jöttek haza erőteljes férfi emberek, és azok sem szoltak nekik, Ők sem mertek ? itt érvényesült a rendőrség hivása, most úgy néz ki, hogy csak megveszik a drogot, 1-2- vannak és tünnek el, hála égnek, de mig a drogárust le nem kapcsolják addig sajnos ez lesz jönnek- mennek a vásárlók. Én sem támogatom az IB. leváltását de viszont kb. 1 hete nem zárodik be a 7. lcsh. bejárati ajtaja Szép napot Kívánok!
őslakós [ 2011-01-20 14:42 ] Csak annyit az előttem szólókhoz.Nem ártana tisztában lenni pár törvénnyel: nem engedélyezett senki nevét az ő beleegyezése nélkül közzé tenni ilyen fórumon (még Babi nénit sem) továbbá:a bekamerázás mind addig tilos ilyen lakóközösségnél a jelen jogszabály szerint a 100%-os beleegyezés nélkül.Jelenleg folyik a törvény javaslat a 2/3-os beleegyező hozzájárulásban. Ahhoz meg,hogy váltsuk le az IB-t, az illető személy aki ezt felvetette nincs tisztában az előzményekkel ( lehet nem lakik még itt olyan rég) amikor át vették a régiektől azóta van itt csinálva is valami.Mert előtte csak a pénzt vitték a semmiért.Én nem támogatom a leváltásukat. A lépcsőházakban randalírozókra hányan szóltak rá,hogy kint tágasabb?Lehet megtudnám számolni 1 kezemen.
Zoli/9 [ 2011-01-19 13:04 ] all-is-one, erre, majd a \"Szólj hozzá\" rovatban válaszolok, mivel ez a \"Javaslatok\" rovat és nem szeretném, hogy Titán szomszédom, mint Terminátor az igazságosztó, megint megborzolja a homlokomon a hajat, hogy rossz rovatban vagyok. Aránylag békés ember vagyok....
all-is-one [ 2011-01-19 09:13 ] Zoli/9: Hozzászolásaidban nagyon lesarkítva a dolgokat eléggé ellenszenv jön le, amit részedről meg is értek, de mindkét fél oldaláról nem látom át helyzetedet teljesen. Gondolom más sem. Én sem hagynám azért magam! Be vagy rágva rendesen, azt látom. IB leváltása nem a jegyző feladata, hanem a lakóközösségé. Betartani lehet, de nem biztos érdemes. Arra gondolj, h mitől lenne jobb egy új IB? Mitől lenne hatékonyabb? Én valójában lesz..om h ki van ott, csak rendesen csinálja, lelkiismeretesen végezze és kapjon piaci bérezést, nem sajnálom tőle. Ha csere lenne szerintem első évbe semennyire nem lenne változás, max annyira mint ma itt Magyarországon egy kormányváltás. Fűt, fát igérnek, eredmény meg nagyon halvány. Úgy is majd megszavazzák a lakok mi legyen, hogyan tovább. Ha ezeket az embereket ellenőrzés alá vesszük, ezáltal jobban átlátható heti tevékenységük és jobban rájönnek, hogy tenni is kell a célok eléréséért. Talán akkor lesz panelprogram és nyilászárok cseréje....Jó is lenne. De úgy tudom minden lépcsőházba kicserélték a közös helységekbe pár éve a nyílászárokat. Van
azért a lakóháznak sporolt pénze, így nem csak kiadás volt. Már ez is valami. Szóval én ajánlom neked, hogy az elleneskedést és düht kicsit mérsékeld és próbált félretenni. Ha nem fog tudni az IB a lakókkal együttműködni hosszú távon, akkor úgy is továbbáll. Mindenkinek kell adni lehetőségeket, szeritem. Az viszont igazán érdekelne, hogy aki összeszedi a szemetet (jókedélyű fiatalember:)), ő neki ki szavazta meg a bérezését, mert igazán irigylésre méltó összeg. 2011-be nem sok ember jut ilyen szép juttatáshoz. Persze "mi" szavaztuk meg..... Csupán azért, mert ez a jóember végzi ugyan a dolgát amennyire látom rendesen, de nyáron éppen azt szoktam hallgatni 7 óra tájékán....de meg b..sznám...a pi..ba..... ba..ák meg....hülye ku.va - és sose szomjas. Szóval csicsergós jó reggelre kelek, na meg ezekre a szép szavakra, mikor éppen teszi a dolgát, huzogatja a kukákat vagy éppen reggeli sörét soppingolja a kisbolta. Ezet a reggeli ébresztőt szívesen kihagynám ha lehetne!
Zoli/9 [ 2011-01-18 13:37 ] Igen, all-is-one jól látja alapjaiban a kérdést. Egy hibája azonban van. A hiba kiküszöbölésére kérlek Titán, ha ez lesz a kérdés, akkor ha lehetőség van rá, az is kerüljön be a válaszok közé: Mondjanak le. Nem szeretnék régi dakota közmondásokat említeni, azt a poént már ellőtték, Viszont említenék egy magyart: kutyából nem lesz szalonna. Kiegészíteném: Főleg ha már jóval több mint egy évtizede próbálkozik. Nem az elmúlt idők volt jó szándéka dominál. A valós, kézzelfogható tények. tehát all-isone hozzászólásában a hiba véleményem szerint az amit Ő már le is írt: "legjobb tudásuk szerint csináltak"
all-is-one [ 2011-01-18 11:42 ] Sok lakó szeretne látni egy új IB-t, legalább is változást szeretne a pénzéért. Én személy szerint nem látom értelmét egy ÚJ IB-nek. Egy külső cég érdektelenebb, nem ebbe a közösségbe lakik. Mindenkinek maximálisan megfelelni úgy sem lehet! Esélyt kell adni ha valamit esetleg nem a legjobb tudásuk szerint csináltak, akkor tegyék tovább, jobbá és bizonyos feltételekkel. Mindenki aki fizet közös költséget, szeretne barátságos környezetbe lakni, ez a közös érdek. Újra kell tárgyalni a juttatásaikat és jogkörüket, na meg több információval kellene ellátni a lakokat, akár egy ilyen csatornán is. A papír alapút nem támogatnám, mert ugye az megint pénzbe kerülne nekünk lakoknak. Aki informálodni szeretne, annak legyen lehetősége akár az IB nyítvatartása alatt megnézni a társasházzal történteket (legyen nyomtatott példány - ezt a lehetőséget mindenkinek biztosítan kell nyomtatott formában). Legyen havi rendszerességgel informálva a társasház, hogy mi történt az elmúlt hónapban, akát pdfbe konvertált számlákkal mellékelve. Ez nem nagy munka, csak kis rendszeresség, ma már minden cég pdf-be is (ingyenes szoftware!) archivál. Szóval a heti kérdés ezek tükrében: Mit vársz az új évben az IB tagoktól?
all-is-one [ 2011-01-18 10:15 ] Mi történt azzal a kezdeményezéssel, hogy a "gödör"-ből beépített piacot csinálnának? Ez is csak egy vállasztási fogás volt? Milyen más arculata lenne a dolognak. Szívesen vásárolnék ott bármelyik termelőtől, nem is beszélve arról, hogy úgy odda is lenne figyelve a területre és nem csak a szomjas szeszkazánok buvóhelye lenne.
Na meg nem kellene itt hajéléktalanos filmet forgatni. Aki nem tudná, részesei vagyunk a magyar filmnek, már 2 magyar filmbe szerepel ez a szép és igényes terület (kocsma falán lévő csinos nőt figyeld). Sajnos!
all-is-one [ 2011-01-18 10:08 ] Jó lenne ha minden lépcsőházba lenne rövid időn belül csikktartó. Kérdés, hogy ez mennyire tűzveszélyes? Viszont akkor van az egésznek értelme, ha az érintettek használják is. Egy próbát megér!
Titán [ 2011-01-16 21:21 ] Kedves Helena! Az is lehet, hogy az alattad lakó is olvassa, ezért nem dohányzik a WC-ben. Így-vagy úgy, már megérte.
helena [ 2011-01-16 21:02 ] hurrá 2011-01-05 07:02 beirásom után, pár nappal nem éreztem a cigi szagot a mellékhelységben, valami történt az az elszivóval? ezek szerint csak olvassa az IB.?!
Judit [ 2011-01-16 19:19 ] Rendőrségi feljelentést az illetékesnek azonnal meg kell tenni. Úgy tudom az ilyen típusú firkálásért ma már mérleglés nélküli börtön jár.
Dredd bíró [ 2011-01-16 16:59 ] Megérkezett a válasz. Mindenki láthatja az Eredmények oldalon.
Titán [ 2011-01-16 15:07 ] A "gödör" szerintem az önkormányzat tulajdonában van. Fel lehetne hívni a figyelmüket a rendben tartására. Akár össze is szedhetnénk a szemetet először, hogy lássák tenni is készek vagyunk a környezetünkért. Talán jobban figyelnének utána a terültre. 1015 ember 1 óra alatt rendet tudna tenni. Persze szükség lenne egy szervezőre, és szerszámokra. Ha én szólok nem biztos, hogy sikerül. Ha az IB szól az önkormányzatnak egy "falu " nevében beszél. Az önkormányzat biztos el tudja intézni a szerszámokat, és egy irányító személyt is.
judit [ 2011-01-16 08:07 ] Legyen olyan oldala a háznak, ahová a hibákat, meg mindent le lehet adni, és minden dologról azonnal tájékozódni tudsz. Nem értem miért nincs ilyen.
Joe [ 2011-01-15 20:41 ]
Sziasztok! Papírra vetek egy két javaslatot ami most eszembe jutott: 1. Szemetes (kuka) elhelyezése a lépcsőházban - ez nem csak a cigicsikkek kérdésében segítene, de a szórólapokat is lehetne hova elhelyezni:) Most főleg a földön landol egy két aranyos lakó jóvoltából. 2. Kamerarendszer mielőbbi kiépítése. A felvételeket legalább 1 napig rögzíteni kell, hogy ez esetleges rongálásokat, szemetelést bizonyítani lehessen. 3. Zárak cseréje, javítása (ahol nem jó) - ez mondjuk egy vicc, hogy még erre se fordítanak figyelmet. 4. Falfirkák eltüntetése - ráférne egy két lépcsőházra egy tisztasági festés, így 10 év távlatában. 5. Liftek modernizálása, javítása - A lift most sem működik a 13-as lépcsőházban, miközben ezt írom . 6. Szemét eltakarítása a "Gödör" körül. Van itt egy nagy terület amit egyáltalán nem használunk. Max szemét lerakásra és néha kutyát sétáltatni (bár az sem kellemes a szeméthegyek miatt). Ez valószinüleg nem a házhoz tartozik, de nem hiszem el hogy nem lehetne valakinek szólni, aki ezért felelős. Lehetne ide fákat ültetni, és kitenni egy két padot. Nyáron igen kellemes kis környezet lehetne.
Ági [ 2011-01-09 09:20 ] Sziasztok! üdvözlök mindenkit! Valahogy meg kellene oldani, hogy a lépcsőházakat ne 1 vödör vízzel mossák végig. Baromira tisztára lehet így mosni. És örülnék, ha nem kellene a takarítás alatt a liftben együtt utaznom a hipós vödörrel! Sziasztok! Ági
Zoli/9 [ 2011-01-08 23:54 ] Köszönöm, Virág..."BABI NÉNI" helyett, azért írok Baby -t mert az egyik régebbi email címéről, melyről sok vicces küldeményt kaptam, így maradt meg bennem (Ha erre gondoltál)
Virág [ 2011-01-08 13:46 ] Szép napot Mindenkinek! Szeretnénk, ha a közgyűlés napja nem március 11 és 15 között lenne, mivel úgy néz ki hosszú hétvégénk lesz az ünnepek miatt, így sokan elutaznak. a 2010-es évben március 14.-ét választották..... Zoli! BABI NÉNI akinek a közös költséget fizeted be! Hétfőn jelezték a lakók, hogy a 13-ban nem záródik az ajtó. Szerintetek változott a helyzet? Több lakóval fültanúi voltunk a bejelentésnek. Sajnos ők sem adták írásba. :(
Zoli/9 [ 2011-01-08 10:37 ] • Hány elszívó található Társasházunkban, hány darab üzemképes, mekkora a fogyasztásuk, mit tettek ez idáig az üzemképtelen elszívók javítására? 5. Az épület lépcsőházainak vagyonvédelmi kamerával történő ellátása. • Vannak- e jelenleg kamerák kihelyezve és ha igen milyen típusúak? • Mikor szavaztuk meg kihelyezésüket, milyen jogszabályok figyelembe vételével történik a felvett adatok tárolása, ki végzi az ellenőrzést? 6. Társasházunk hány pályázaton vett részt, hányat nyertünk meg ebből? • A pályázatok megírásáért és beadásáért részesült –e valaki díjazásban? 7. Társasházunk környezete • Mit tesz az IB lépcsőházakban feltűnt állítólagos drogbandák ellen, illetve a házirend betartásáért, betartatásáért? 8. Liftek modernizálása
• Milyen tervek szerint történik a liftek felújítása? • Miért érzi úgy az IB, hogy csak jogszabályi előírás hatására kell a lifteket telefonrendszeres vészriasztóval ellátni? • Mennyi lenne ennek a költsége? 9. K3. X/Y lakás volt-e jelzálog alatt és az mikor került le róla? • Ki fizette be a jelzálog összegét, milyen jogcímen került befogadásra? • Fennáll-e annak a jogi lehetősége, ha valaki nem tulajdonos, de a lakásban tartózkodik, a lakást „elkezelheti”? • Fennáll –e annak a lehetősége, hogy az IB, illetve SZB tudott az elkezelési kísérletről, mégis hallgattak ennek tényéről? • Fentiek tükrében nem váltak-e ezen személyek egy feltételezhető jog és törvénysértés részeseivé? 10. Számvizsgáló bizottság és az IB választás Kérjük a fenti kérések figyelembevételét, valamint a lakótársak tájékoztatását a közgyűlési meghívó mellékletében. Budapest, 2011-01-10 Zoli/9 1102 Bp. X. körösi Csoma Sándor u. 9. Másolat: A Kerület Önkormányzatának Jegyzője.
Zoli/9 [ 2011-01-08 10:21 ] Körösi 1-27 Társasház Nikolicza József, mint IB elnök, és 1102 Budapest Elsik Károly, mint SZB elnök részére Körösi Csoma Sándor u. 9. Tárgy: Közgyűlési napirendi pontok A következő kéréssel fordulunk Önök felé: Kérem a közgyűlési meghívó tájékoztatójába – és egyúttal a napirendi pontok közé – az alábbiakat felvenni: 1. Közös vízfelhasználási költségek, tételes kimutatása. 2. A közös helyiségek bérbeadási gyakorlatának ismertetése (alagsori tárolók, földszinti helyiségek, garázsok stb.) • Milyen szabályozás alapján történik a bérbeadás? • Van-e tárolóra váró lakótárs; van-e lakótárs, akinek több ugyanazon kategóriába tartozó bérleménye van? • Melyek azok a bérlemények, amelyek bérlőjének nincs ingatlantulajdona a társasházban? • Hány db, hány m2 ilyen jellegű helyiség van jelenleg az IB kezelésében és hol, mire használják őket? • Üzleti célú helységek tételes felsorolása, bevételeinek (bérleti díj, rezsi) ismertetése. • Az IB és gondnok, mint vállalkozó által használt helyiségek után fizetett rezsi és bérleti díj. 3. Szolgáltatókkal kötött szerződések – alkalmi megbízások – felsorolása, főbb ismérvei, a szolgáltatás ellenértéke. • Ebbe értve az IB saját magával, mint vállalkozókkal kötött szerződését, a gondnokok szerződésével és tartalmával egyetemben. 4. Elszívók üzemeltetése karbantartás.
Titán [ 2011-01-07 21:26 ] Keves Virág! Az ötletedet nagyszerűnek tartom! Minden olyan anyagot felteszek a honlapra, ami a lakóközösség tájékoztatására szolgál és az IB megküldi. Természetesen csak akkor küldje meg, ha úgy ítéli, hogy felkerülhet és nem sért adatvédelmi szabályokat. Ha új lapot tudok készíteni az információcsere nem lehet akadály, hiszen a bizalmas, minket érintő dokumentumokat csak a lakóközösség tagjai láthatják. Ehhez viszont alapvető jogunk van mint tulajdonosok.
Virág [ 2011-01-07 20:38 ] Nem várom el, hogy a többi lakó fizesse helyettem az ablakcserét. A kérdésem az, hogy az IB miért nem pályázik semmire? Tudom a választ Babi nénitől: " Nincs értelme, úgyis mindent elutasítanak." Sajnos nekik ilyen mindenhez a hozzá állásuk. Az Önkormányzat ingyen felajánlott minden háznak a parkosításhoz növényeket. Annyi lett volna a feladat, hogy az IB töltsön ki egy nyomtatványt. Rákérdeztem, hogy sikerült-e kitölteni. A válasz: "Háááát elfelejtettük." "Vétkesek közt cinkos aki néma"-írja Babits Mihály. Mi ne legyünk azok.! Ha nem tudnak problémákat megoldani, akkor mondjanak le! Ha vállalkozók, akkor miért mi fizetjük az irodaszereket stb.? Ez hogy működik? Minden háznak van SZERVEZÉSI ÉS MŰKÖDÉSI SZABÁLYZATA. (SZMSZ) Jó lenne, ha közzé tennék, hogy mi is láthassuk és tudhassuk, hogy a postaláda cseréje stb. ki feladata lenne? Köszönettel
Böbebaba [ 2011-01-07 15:52 ] Javaslom, hogy a márciusi közgyűlési napirendi pontok közé vetessük fel a vízórák felülvizsgálatát. Így nem kellene fizetnünk 8 millió forintos közös vízdíjat. A pénzből meg meg lenne a kamera, meg a liftbe a telefon is.
Zoli/9 [ 2011-01-07 10:48 ] A következő heti kérdéshez szeretnék javaslatot adni, és ennek apropóját a drasztikusan emelkedő csatorna költségek adják. Az IB által kiadott tájékoztatókból elszámolásokból kitűnik, hogy az általunk "közös" víz gyanánt kifizetett összeg, ami nyílván saját fogyasztásunkon túlmenően fizetünk a közös költséggel együtt, hozzávetőlegesen 20.000 m3 a számításaim szerint. Ugyanakkor, ha tételesen megvizsgálom azt a vízmennyiséget, ami ténylegesen közös, ha bőségesen jóindulatú vagyok max. 500 m3 Az a mennyiség amit közösnek fizetünk, megegyezik annak a középüzemnek a fogyasztásával, ahol dolgozom s naponta 150 ember zuhanyozik, parkot locsolunk időszakosan, gépek technológia vizét adja. Kérdésem tehát az lenne: Tudja-e ŐN miért fizetünk, saját fogyasztásunkon túlmenően, több millió forintot a közös vízdíjra? Megjegyzem én nem tudom. Az IB sem. Mert megkérdeztem tőlük. Tehetnénk fel úgy is a kérdést: Mit tett az IB annak érdekében, hogy ne fizessünk ki több millió forintot, közös vízdíj gyanánt? Ergo nekem úgy tűnik, hogy mások tökéletlensége kapcsán, több millió forintot fizetek, nem tudom mire. Itt jelzem Ellenpont barátomnak, nyugodtan nézze meg a közgyűlési elszámolásokat, mert ezen összeg szerepel ott is, ebből kiszámítható a fogyasztás, és kalkulálja magában ki hogy igaz-e amit írok?
Titán [ 2011-01-07 10:38 ] A regisztrációval kapcsolatosan: Az igaz, hogy az e-mail címek megvannak, de azt nem tudhatom, hogy ténylegesen a lakóközösséghez tartozik-e a hozzászóló. Azért szükséges a kétszintű regisztráció, hogy az esetleges bizalmas tartalmakat csak az arra illetékesek láthassák, és szavazni is csak ők tudjanak. Az IB-vel nem vettem fel a kapcsolatot, csak leírtam egy lehetőséget a regisztrálás lebonyolítására.
Zoli/9 [ 2011-01-07 10:25 ] Kedves Titán! Nos az IB - vel, te vetted fel a kapcsolatot regisztráció ügyben, vagy ők irtak?
Ellenpont [ 2011-01-07 10:13 ] Tisztelt Titán! Az email címe aki ide látogatott önnek megvan,tehát csak egy levelet kell küldeni, mikortól csak regisztrált felhasználók szólhatna hozzá. Tisztelettel Ellenpont
Titán [ 2011-01-06 18:47 ] Kedves Ellepont! Ha olvasod az első odalon, a szavazásból is kiderül, hogy minden szándékom az, hogy regisztrálva, nevekkel együtt működjön az oldal. Persze ebben segítségre lesz szükségem az IB-től, hiszen csak úgy tudjuk regisztráltatni a ház lakóit, ha minden tulajdonosnak és bérlőnek belső felhasználói jogosultságot adunk. Ha kell, minden fogadóórán, hétfőn és szerdán lemegyek a notbookkal az irodába, és várom a regisztrálni szándékozó társaimat, hogy az IB-vel együtt mindenkit be tudjunk azonosítani. Megjegyzem, hogy ez egy magán kezdeményezés, de szívesen felteszek minden olyan anyagot, amit a társasház érdeke megkíván.
Ellenpont [ 2011-01-06 18:19 ] Regisztráció!!! Még talán én is regisztrálnák ha tudnám ki az üzemeltetője az oldalnak.Mert ugye az úgy illik, pl. FALATRAKSZ Bt Kft stb Téglarakás Béla vagyok elérhetőségem Kovász u. tel. és minden ami ehhez kel. Azt aki ezt az oldalt összehozta nincs szándékomba megsérteni, a neveket csak példának írtam le. Tisztelettel Ellenpont
man8 [ 2011-01-06 16:58 ] Sziasztok! Jó ötlet volt ez az oldal létrehozása, az ötleteink megosztásához. Nekem is lenne pár észrevételem: -be kéne kamerázni a földszinti előteret és a lifteket -ezeket bekötni a rendőrségre Amíg ezek nincsenek megoldva nem lesz visszatartó erő, hogy ne piszkítsák össze a lépcsőházat, lifteket,stb. Fiatal srácok itt bandáznak, isznak, cigiznek és le...ják, hogy kit zavar a viselkedésük.
Kjan [ 2011-01-06 15:52 ] Sziasztok, Örömmel tölt el, hogy látom nem csak engem érdekel, hogy egy élhetőbb környezetben tudjunk élni. Egyet kell értsek az előttem szólóval, mert tényleg el lehet néhány dolgot érni, de sajnos csak nagyon lassan és csak akkor ha folyamatosan jelezzük a problémákat. Kb. fél éve sikerült leszoknom, de előtte sem gyújtottam rá a liftben vagy a lépcsőházban! Ez egyszerűen csak intelligencia kérdése, szerintem. Az Én lakásom egy sörözővel ellátott lépcsőházban található és ugyanúgy a mellékhelyiségben, fürdőben de még a szobákban is lehet érezni a cigarettafüstöt. Ezt pedig csak tetézi, hogy kora tavasztól késő őszig szellőztetni sem lehet mert akkor kitelepülnek a ház elé és onnan jön be a lakásba többek között a szag is.
Zoli/9 [ 2011-01-05 12:49 ]
Kedves helena! A hiba ez esetben nem az alattad lakók valamelyikében van. Egész egyszerűen a strangon lévő szellőző elszívó motorja valószínűleg nem üzemel. Jelezd az IB felé, vagy a gondnoknak, lehetőleg úgy, hogy másolattal vetesd át a panaszod a jelenséggel, illetve a hiba feltételezésével és kérj választ. Nekem anno ez több hónapig is eltartott. A 2009 évi elszámolásba, ha jól emlékszem, hogy bántsanak kitartásomért a lakásomat is feltüntették. Pedig nem kértem semmit, csak ami járt, mint tulajdonosnak a pénzemért. De ez vélhetően nem tetszett egyesek ízlésének, Meg akartak győzni arról, hogy a szaglásom rossz, és van természetes kéményhatás, én viszont kénytelen voltam ragaszkodni ahhoz, hogy ezt a BGME épületgépészeti tanszékén vélhetően másképp magyaráznák
helena [ 2011-01-05 07:02 ] Jó reggelt! Nálam pld. a mellékhelységbe nem lehet bemenni, mert az alattam lakók dohányoznak, olyan büdös cigi szag van mintha ott cigiznének, igaz a saját lakásába azt csinál amit akar. Ezt megszüntetni, vagy legalábbis mérsékelni, hogy a liftbe és a lcs. ne dohányozzanak ez csak a dohányosokon mullik, sajnos ez is egy nehéz feladat.
Zoli/9 [ 2011-01-04 22:00 ] Dohányzás? Hú! Én nem cigizem, de a kérdést nehéz témakörnek érzem......Például, én azt is érzem, ha a szomszédom a folyóson cigizik, és a szél befújja a nyitott ablakon a füstöt. Komolyan, még a szobában is érzem elég gyakran. De nem csinálok nagy kérdést belőle, Még mindig jobb, annál, hogy a saját lakásában a gyermeke szívja be. Tehát tolarencia. Mindkét irányban. De a liftben tényleg tilos dohányozni. A fő kérdés: Mit lehet ellene tenni. Szerintem semmit. Itt maximum a másik jóérzésére lehetne apellálni. Illetve a házkezelőknek ki kellene tenni nagyobb matricával a dohányozni tilos feliratot. A lépcsőházban meg szerintem semmi sem tiltja, ahogy tudom. Tehát ez végül is társadalmi kérdés, ezért Titán barátom nagy fába vágtad a fejszédet a témakörben. Itt csakis és csakis a másik jóérzésére lehet apellálni....... legalábbis szerintem.
