TE KOOP Vragen? 078-6141030
Kantoorgebouw
Stationsweg 39 3311 JW Dordrecht
Vraagprijs € 549.000,-- k.k.
Bel 078-6141030
www.waltmann.com
OMSCHRIJVING
Algemeen: Het betreft hier een zelfstandig kantoorgebouw verdeeld over 4 bouwlagen met ruime parkeergelegenheid. Het object beschikt over een moderne uitstraling met een zelfstandig karakter en is gelegen op ca. 100 meter van het NS station en het centrum van Dordrecht. Locatie: Het object bevindt zich in het centrum van Dordrecht, op de weg van het station naar de stad. De bereikbaarheid vanaf de Rijksweg A15/A16 en de verbindingswegen vanuit Papendrecht en Rotterdam/Breda zijn uitstekend. Parkeren: Aan de voorzijde aan zijgevel van het gebouw zijn een flink aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Afmetingen: Ca. 760 m2. Totaal 4 bouwlagen. Bouwaard: - Onderheide betonnen begane grond vloer; - opgebouwd uit een staalconstructie; - verdiepingsvloeren kanaalplaat beton; - gevels kantoorruimte van schoon metselwerk; - aluminium kozijnen; - brandwerende scheidingswanden; - vloer- , muur- en dakisolatie. Opleveringsniveau: - Entree met tochtportaal; - centrale hal en ontvangst balie; - systeemplafonds verlichtingsarmaturen; - klimaatbeheersing per laag/verdieping; - mechanische ventilatie; - dragende wanden voorzien van spuitwerk; - scheidingswanden verplaatsbaar; - liftinstallatie; - per laag een luxe toiletgroep, dames en heren gescheiden; - trappenhuis; - kantine met keukenblok + apparatuur; - brand meldsysteem; - topkoeling op alle verdiepingen/lagen. Huidige bestemming: Omtrent de bestemming is uit onderzoek gebleken: ten dienste van en in verband met de bestemming is kantoorruimte toegestaan. Bouwjaar: Halverwege jaren ’90. Verwarming: CV installatie met radiatoren.
www.waltmann.com
OMSCHRIJVING
Elektrische installatie: Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik. Vraagprijs: € 549.000,-- k.k. excl. BTW. Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht Sectie D Nummer 6111 Grootte 3 are en 48 centiare Aanvaarding: In overleg.
www.waltmann.com
LOCATIE
Bovenstaande kaart is slechts een indicatie van de straat, niet van het object.
www.waltmann.com
ALGEMENE INFORMATIE EN VOORWAARDEN
Zekerheidsstelling bij verkoop: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie. Bijzonderheden: Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Offerte: Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Tekeningen: Alle tekeningen/plattegronden geven een oppervlakte aan. De indeling kan afwijken t.o.v. de werkelijkheid.
www.waltmann.com
FOTOGALERIJ
www.waltmann.com
FOTOGALERIJ
www.waltmann.com
FOTOGALERIJ
www.waltmann.com
FOTOGALERIJ
www.waltmann.com
FOTOGALERIJ
www.waltmann.com
FOTOGALERIJ
www.waltmann.com
FOTOGALERIJ
www.waltmann.com
TEKENING BEGANE GROND
www.waltmann.com
TEKENING 1E VERDIEPING
www.waltmann.com
TEKENING 2E VERDIEPING
www.waltmann.com
TEKENING 3E VERDIEPING
www.waltmann.com
PLANKAART
www.waltmann.com
KADASTRALE KAART
www.waltmann.com
Waltmann & Co. Dordrecht Bedrijfshuisvesting BV Johan de Wittstraat 168, 3311 KJ Dordrecht, tel. 078-6141030, email:
[email protected], Dr. Langeveldplein 22, 3361 HE Sliedrecht, tel. 0184-647766, www.waltmann.com
www.waltmann.com
