Te Koop. Frankeneng 53-55, Ede. Multifunctioneel bedrijfsgebouw Goed bereikbaar Deelverhuur bespreekbaar

Te Huur / Te Koop

Frankeneng 53-55, Ede • Multifunctioneel bedrijfsgebouw • Goed bereikbaar • Deelverhuur bespreekbaar

Contact Martijn T.J. Veen MSc T 026 4 452 445 E [email protected] Meander 601 6825 ME Arnhem www.dtz.nl

Te Huur / Te Koop Ede, Frankeneng 53-55

Dit functionele bedrijfscomplex is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de op- en afrit van de rijksweg A30, welke aansluiting geeft op de rijkswegen A12 en A1. Het complex beschikt over ca. 2.120 m² kantoorruimte en ca. 3.400 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 5,5 meter. Gezien de ligging van het gebouw op de hoek van de Max Planckstraat en Frankeneng is een eventuele opsplitsing in meerdere units goed uitvoerbaar. Als bijlage zijn een aantal voorbeelden van splitsing opgenomen. In overleg zijn alternatieven bespreekbaar.

Bereikbaarheid

Per auto Uitstekend, gelegen nabij de oprit van de A30 en A12. Per OV Goed.

Vloeroppervlakte

Kadastrale gegevens

De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.526 m², waarvan circa 2.120 m² kantooroppervlakte en circa 3.406 m² bedrijfsruimte. Indeling

Metrage (in m² v.v.o.)

Kantoorruimte nr. 53 begane grond

Ca. 280

Kantoorruimte nr. 53 1e verdieping

Ca. 360

Bedrijfsruimte nr. 53

Ca. 1.763

Kantoorruimte nr. 55 begane grond

Ca. 770

Kantoorruimte nr. 55 1e verdieping

Ca. 710

Bedrijfsruimte nr. 55

Ca. 1.643

Gemeente

Sectie

Nr.

Ede

E

4386

ha

a

ca

73

54


Parkeren

Voorzieningen

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het object zal worden opgeleverd inclusief: Kantoorruimte: - receptiebalie; - systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; - vloerbedekking; - (aanwezige) scheidingswanden; - pantry; - luchtbehandeling + topkoeling; - airco units; - toilet voorziening per verdieping; - centrale verwarming d.m.v. radiatoren. Bedrijfsruimte: - omkleedruimten met douche; - glad afgewerkte betonvloer; - TL-lichtlijnen; - vrije hoogte van circa 5,5 meter; - verwarming d.m.v. heaters; - diverse overheaddeuren.

Huurprijs

Bedrijfsruimte: EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte: EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing

Huurtermijn

Verlengingstermijn

Opzegtermijn

Betalingen

Zekerheidsstelling

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

5 jaar.

Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

12 maanden.

Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.


Overige condities

Koopprijs

Aanvaarding

Meer informatie

Bijlagen

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Op aanvraag.

In overleg.

DTZ Zadelhoff v.o.f. Martijn T.J. Veen MSc Meander 601 6825 ME Arnhem T 026 4 452 445 F 026 3 513 909 E [email protected] www.dtz.nl • • • • •

locatie luchtfoto foto's plattegronden mogelijke opties deelverhuur


Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000 vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie www.dtz.nl en www.dtz-ugl.com.

Dd13967/MAV/SKU/240113 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Locatie


Luchtfoto


Foto's





Te Koop. Frankeneng 53-55, Ede. Multifunctioneel bedrijfsgebouw Goed bereikbaar Deelverhuur bespreekbaar

Recommend Documents