________________________________________________________
TE KOOP
EDE – BUIZERDLAAN 7 4-KAMER MAISONNETTE gelegen op de begane grond met diepe voortuin (17 m), berging en vrij uitzicht. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, scholen en winkelcentrum “Rozenplein” en voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping en onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is bijzonder geschikt voor starters op de woningmarkt. Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS € 149.000,- k.k. _________________________________________________________________
WWW.JACOBSENEDE.NL
TELEFOON (0318) 619370
EDE – BUIZERDLAAN 7 INFOBLAD Indeling Begane grond
Voorts
Oppervlakten Vertrekken
Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Doucheruimte Berging
Entree, hal met trapopgang, bergkast, betegeld toilet, woonkamer met schuifpui naar terras, convectorput, mogelijkheid voor open haard, toog naar keuken. Overloop, 3 slaapkamers, betegelde doucheruimte. Houten berging in achtertuin en stenen berging op het terrein van het complex.
Lengte in meters circa
Breedte in meters circa
3,93/3,05m 3,95m 3,52m 2,68/1,98m 3,07m 2,05m 2,54m
3,50/3,65m 1,65m 3,32m 4,21m 1,69m 1,20m 2,53m
Overzicht lasten bij benadering Lasten Per maand in euro`s Niet bekend Gas/water/elektra € 146,Servicekosten Afvalstoffenheffing (MPH) Zuiveringsheffing (MPH) Rioolrechten Ozb – eigenaar 2014 € 121.000,-
Aantal m2 netto vloeroppervlakte circa 29,4m2 6,5m2 11,7m2 10,4m2 19,6m2 2,5m2 6,4m2
Per jaar in euro`s
€ 234,36 € 152,04 € 111,05 € 143,38
EDE – BUIZERDLAAN 7 INFOBLAD Algemene informatie 4-kamer maisonnette gelegen op de begane grond/eerste verdieping Omschrijving met berging. Ca. 1958. Bouwjaar Ca. 80m2. Woonoppervlakte Ca. 200m3 (excl. berging). Bouwkundige inhoud Gemeente: Ede Sectie: K Nummer: 14129 Appartement: A-4 Kadastrale informatie Via eigen cv-ketel (merk: Agpo/1999). Verwarming Warmwatervoorziening Via cv-ketel. Eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap en Keuken aansluiting voor de wasmachine. Voorzien van een zitbad en een wastafel. Doucheruimte Redelijk. Onderhoud binnen Goed. Onderhoud buiten 3 groepen. Elektra Voorzien van isolerende beglazing. Isolatie Voorlopig energielabel E. Energielabel Royale voortuin en achtertuin gelegen op het zuiden. Tuin Voldoende parkeergelegenheid aan openbare weg. Parkeerplaats Gelegen op de begane grond; voorzien van elektra. Berging Niet van toepassing. Voorzieningen Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Rozenplein en station EdeBuurtgegevens en centrum en voorts in nabijheid van: omgeving -basisscholen -centrum -uitvalswegen -kerken Wonen Bestemming
Bijzonderheden -Het object is centraal gelegen nabij winkels, uitvalswegen en alle voorzieningen. -Voldoende parkeergelegenheid in parkeerhavens aan de openbare weg (gratis). -Eén slaapkamer is voorzien van balkon en twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. -Er zijn servicekosten verschuldigd van ca. € 146,- per maand. -De woonkamer heeft een schuifpui naar het terras. -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
EDE – BUIZERDLAAN 7 INFOBLAD
Bezoek/postadres Telefoonnummer E-mail Website Uw makelaar Openingstijden
Gespecialiseerd in
Kantoorgegevens Makelaardij o.g. Jacobsen Schaapsweg 19 6713 BA Ede (0318) 619370
[email protected] www.jacobsenede.nl Lia Jacobsen-Hoven -Werkdagen van 9.00 uur tot 12.30 uur en 13.30 uur tot 17.30 uur -’s Zaterdags en ’s avonds op afspraak -‘s zondags zijn wij om principiële redenen gesloten. -verkoop -aankoop -taxaties (ook NWWI) -WOZ-bezwaren -medioren en senioren -advisering
EDE – BUIZERDLAAN 7 FOTOBLAD
Vooraanzicht
Uitzicht
Achtertuin
Voortuin
Berging
Achtertuin
EDE – BUIZERDLAAN 7 FOTOBLAD
Achtertuin
Achtertuin
Entree
Hal
Woonkamer
Woonkamer
EDE – BUIZERDLAAN 7 FOTOBLAD
Keuken
Keuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
EDE – BUIZERDLAAN 7
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer
VOORWAARDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING Koopakte
Bedenktijd Notaris
Waarborgsom
Ontbindende voorwaarden
Levering
Lijst van zaken
Lasten
Brochure
NVM
Na het sluiten van de koop, stellen wij een koopakte op conform NVMmodel. Bij woningen en/of appartementen vòòr 1993 zal de volgende asbestclausule worden opgenomen: Gezien het bouwjaar van de woning kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende materialen zijn gebruikt. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak voortkomen. Koper heeft het recht op 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Uw makelaar kan u hier in detail over informeren. Een notaris uit de regio ter keuze van de kopende partij, tenzij anders in deze brochure aangegeven. In het geval dat de koper een notaris kiest die buitenproportionele kosten doorberekend aan verkoper, worden deze kosten verhaald op de koper. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt door de koper een waarborgsom van 10 % gestort bij de notaris voor de datum genoemd in de koopakte. In plaats van hiervan is het ook mogelijk een onvoorwaardelijke bankgarantie te stellen door een in Nederland gevestigde bankinstelling. -financiering: maximaal 4 weken na mondelinge koopovereenstemming, tenzij anders wordt overeengekomen door partijen -overige voorwaarden bijvoorbeeld bouwkundige keuring indien door partijen is overeengekomen De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het tot stand komen van de overeenkomst met alle rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, erfdienstbaarheden etc. Koper aanvaardt bovenstaande blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering dan wel andere documenten. Koper ontvangt deze stukken voor zover mogelijk bij de koopakte. Bij de koopakte ontvangt koper een lijst met zaken, zodat duidelijk is welke zaken verkoper achterlaat, meeneemt dan wel wat afzonderlijk ter overname door verkoper wordt aangeboden. Gemeentelijke lasten, servicekosten en verschuldigde canons is koper verschuldigd vanaf datum eigendomsoverdracht. De notaris zal e.e.a. tussen partijen naar rato verrekenen. Onze brochure is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, maten, schaal, tekeningen, foto’s et cetera in deze brochure kan de (aspirant-)koper geen rechten ontlenen. Het is niet toegestaan gegevens uit deze brochure over te nemen, te wijzigen of te vermenigvuldigen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Makelaardij Jacobsen. Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing. Deze liggen ter inzage op ons kantoor.
