Post Jr Makelaars Amsterdam
Te Koop
Hasebroekstraat 33 huis, Amsterdam vraagprijs € 375.000,- kk Een heerlijk licht en gerenoveerd appartement van 81 m² gelegen op de begane grond. Het pand is gelegen op eigen grond. Op loopafstand van de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt en op fietsafstand van de het Vondelpark. Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.
Post Jr Makelaars Amsterdam, makelaars met meer T +31 (0) 20 305 33 70
E
[email protected] I www.postjr.nl
Post Jr Makelaars Amsterdam Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat met om de hoek de winkels van de Kinkerstraat en de dagmarkt op de Ten Katestraat. In de buurt zijn diverse gezellige horecagelegenheden te vinden. Op nog geen 10 minuten fietsafstand ligt het Vondelpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam.
Bereikbaarheid Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De diverse tram- en busverbindingen zijn om de hoek maar ook met de auto is het ideaal, voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.
Post Jr Makelaars Amsterdam, makelaars met meer T +31 (0) 20 305 33 70
E
[email protected] I www.postjr.nl
Post Jr Makelaars Amsterdam Indeling Eigen entree op de begane grond. Gang met meterkast (gemoderniseerde elektra, 6 groepen met aardlek) en een grote garderoberuimte/inloopkast. De woning heeft 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De voor kamer is van de woonkamer afgescheiden middels een tussenwand met drie grote ramen waardoor extra lichtinval in beide kamers ontstaat. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde, met toegang tot de binnenplaats en grenst aan de nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en design radiator. Binnendoor is het separate toilet bereikbaar. Doorgang naar de uitbouw waar een werkkamer zou kunnen worden gesitueerd. Aan de achterzijde, in de uitbouw, is de 2de slaapkamer gelegen, hier bevindt zich ook de CV kast. Ook hiervandaan is de binnenplaats, met openslaande deuren te bereiken. Door plaatsing van een lichtkoepel is deze ruimte heerlijk licht.
Post Jr Makelaars Amsterdam, makelaars met meer T +31 (0) 20 305 33 70
E
[email protected] I www.postjr.nl
Post Jr Makelaars Amsterdam
Post Jr Makelaars Amsterdam, makelaars met meer T +31 (0) 20 305 33 70
E
[email protected] I www.postjr.nl
Post Jr Makelaars Amsterdam Bijzonderheden Bouwjaar 1910, renovatie 2002; Woonoppervlakte 81 m2, exclusief de patio van 9 m2; Alles heeft dubbele beglazing Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2010); In 2003 is de woning gerenoveerd en is de elektra vervangen en keuken geplaatst; Het appartementencomplex is in 1910 gebouwd en op 27 april 1994 gesplitst in appartementsrechten; Er is sprake van eigen grond; De VVE bestaat uit 7 huizen: Hasebroekstraat 21 t/m 33 (oneven nummers) te Amsterdam en telt 26 leden. m. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Er heeft geen funderingsonderzoek plaatsgevonden en er zijn geen aanschrijvingen op het object; Energie Prestatie Certificaat is niet aanwezig en zal door verkoper niet worden verstrekt; Oplevering in overleg.
Post Jr Makelaars Amsterdam, makelaars met meer T +31 (0) 20 305 33 70
E
[email protected] I www.postjr.nl
Post Jr Makelaars Amsterdam
Post Jr Makelaars Amsterdam, makelaars met meer T +31 (0) 20 305 33 70
E
[email protected] I www.postjr.nl
Post Jr Makelaars Amsterdam Algemeen Bij deze woning treedt een medewerker van de Post Jr. Makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen makelaar wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving, het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. U koopt met zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van de Post Jr. Makelaarsgroep bemiddelen ook graag voor uw aankoop wanneer u voor een woonhuis kiest, dat niet in onze portefeuille zit.
Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt, volgens het model van de Koninklijke notariële beroepsorganisatie, ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien de koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper.
Aan deze brochure zijn geen rechten te ontlenen Deze brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U dient zelf ook te rechercheren en te verifiëren, met name ten aanzien van uw beoogd gebruik en uw eventuele verbouwplannen. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Energie Prestatie Certificaat Verkoper beschikt niet over een energie prestatie certificaat als bedoeld in de regeling energieprestatie gebouw zgn. EPA- certificaat. Koper gaat ermee akkoord dat ook bij de levering dit certificaat niet aanwezig zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPAcertificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf. Kijk voor meer informatie ook op: www.vrom.nl/energielabel. Mocht u meer informatie wensen over deze woning dan kunt u contact opnemen met de betreffende makelaars, Marlies Post 06-55323553 (
[email protected]) of Brigitte Klapmeijer 06-53396379 (
[email protected])
Post Jr Makelaars Amsterdam, makelaars met meer T +31 (0) 20 305 33 70
E
[email protected] I www.postjr.nl
